Achat Locaux Professionnels à La grave de peille (06) : 368 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 200 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

La grave de peille (06)

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Fonds de Commerce Multi-Services à Fort Potentiel – Peille / La grave de Peille (06) LOYER EXEPTIONNEL Situé au cOEur de La Grave de Peille, je vous propose la cession du fonds de commerce de 'La Supp', une institution locale polyvalente (Épicerie, Bar, Snack, Traiteur) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking immédiat. LES POINTS FORTS : Loyer : 300 € par trimestre. Un ratio loyer/CA unique sur le marché. Chiffre d’Affaires 2025 : SUR DEMANDE 3 ans d'ancienneté, Activité stable et saine. (accord de confidentialité) Licence IV : Mise à disposition par la commune (loyer 50 €/mois), permettant une activité bar complète. Zéro personnel à reprendre : Idéal pour un couple d'exploitants ou pour constituer sa propre équipe sans passif social. DESCRIPTIF TECHNIQUE : Surface : Local de 100 m² environ parfaitement entretenu. Terrasse Extérieure : 24 places assises mini, idéale pour le service snack et bar. 50 places assises interieur avec zone climatisé Bar et épicerie Équipements inclus : Cuisine équipée pour la restauration rapide (four, plaques de cuisson, friteuse professionnelle, etc.). Amplitude horaire : Actuellement ouvert de 06h45 à 22h30 (deux services), offrant une grande souplesse d'exploitation sans obligation de fermeture hebdomadaire. Activités : Alimentation générale, dépôt de pain, snack (sur place/emporter), bar, traiteur, droguerie. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix Net Vendeur :110 000e Honoraires Agence : la charge de l'acquéreur Bail COMMUNALE: Commercial 3/6/9 en cours jusqu'en juin 2031. Pourquoi cette opportunité ? Le départ est lié à un nouveau projet des gérants actuels. Ce commerce est une affaire 'clé en main', idéale pour un repreneur souhaitant une rentabilité immédiate avec des charges fixes extrêmement réduites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli (ID 32140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 842 607 939 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à Monaco, situés dans le quartier de Fontvieille, dans un immeuble industriel. Ce local de 416 m2, situé dans l'immeuble Hercule et actuellement loué, représente un investissement rare en Principauté. L'immeuble Hercule se trouve au 3 rue de l'Industrie, à proximité du Stade Louis II et de la zone commerciale de Carrefour. Il dispose d'équipements adaptés à un usage industriel, comprenant un quai de déchargement et un monte-charge. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Monaco.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce fonds de commerce de 71 m², idéalement situé au Port, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Cet emplacement de choix se trouve dans un quartier dynamique, entre la place Garibaldi, la place du Pin et les Arcades. Actuellement exploité par un restaurant prisé, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une terrasse agréable. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité et une extraction, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nice. L'établissement peut accueillir des couverts à l'intérieur et en terrasse et est vendu libre, sans loyer en cours, avec une estimation de loyer entre 1800€ et 2000€. Aucune procédure en cours n'est à signaler (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Bien en copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 816€. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront entièrement à la charge du vendeur.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant et bar à cocktail à NICE, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour le prix de 650 000 euros. Cet établissement dispose d'une superficie totale de 325 m², idéal pour un projet ambitieux. Caractéristiques techniques : - Extraction professionnelle de 600 mm - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - Grande capacité d'accueil en salle et en terrasse extérieure Le loyer annuel est de 165 000 euros avec un bail commercial de 3/6/9 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à NICE, contactez Rochdi AKBI au 06 59 90 79 13. Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 620 000 €. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rochdi AKBI, agent commercial immatriculé à NICE sous le numéro RSAC N° 499 385 649, pour le compte de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 650 000 €.

À vendre, murs et fonds d'un commerce avec vitrine, d'une surface de 31,5 m2, idéalement situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, Alpes-Maritimes. Ce bien se trouve à proximité du futur projet 'La Madaléna', une clinique dédiée à la rééducation et à la réadaptation, prévue pour 2027. Ce local est particulièrement adapté pour des professionnels de santé ou des services à la personne, répondant aux besoins des patients âgés ou fragilisés. De plus, il peut être envisagé comme un investissement locatif via AirBnB. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Nice !Le prix de vente est fixé à 145 000 euros, dont 8 700 euros TTC d'honoraires (6,38 %) à la charge de l'acquéreur (136 300 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et explorer cette opportunité pour achat de locaux professionnels à Nice, contactez Marjorie LAURENT au 06 44 31 39 05. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marjorie LAURENT, agent commercial enregistré à Nice, RSAC N° 498 892 207, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, dans un emplacement central. Ce bien immobilier d'une superficie de 58,30 m2 se compose de trois bureaux, d'une cuisine, de toilettes et d'une cave. Il dispose de deux vitrines et de deux accès indépendants, tout en étant en très bon état avec climatisation réversible. Ce bien est vendu libre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Menton. DPE : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1465,00 EUR, basé sur la période 2021-2023. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 1352,00 EUR et les charges annuelles pour l'exercice 2023 sont de 3582,00 EUR. Le prix de vente des locaux professionnels Menton à vendre est de 370 000 EUR, commission comprise, avec des honoraires à la charge du mandant.

iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose à la vente un droit au bail pour un local commercial situé à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'un emplacement premium sur une artère importante du quartier Libération, en plein cœur du centre-ville. Avec une vitrine sur le boulevard, ce bien offre une visibilité remarquable. Rénové en 2025, il s'étend sur environ 4,56 m² (2,51 m x 1,82 m) et comprend un point d'eau, avec accès à des toilettes communes au sein de l'immeuble. La vitrine fait environ 1,70 m. Actuellement utilisé pour des soins de beauté et onglerie, il peut cependant accueillir d'autres types d'activités en fonction de votre projet. Le bail commercial 3/6/9, signé le 1er février 2025, garantit plusieurs années d'exploitation sous des conditions locatives avantageuses, avec un loyer mensuel de 350 €. Bien qu'il n'y ait actuellement pas de chiffre d'affaires exploitable, le fonds de commerce a été récemment repris en gestion. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Nice, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco. Ce local de 73,55 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle, à moins de 50 mètres de la gare de Monaco. Parfait pour toutes les activités tertiaires souhaitant se rapprocher de la principauté. Le local est climatisé, à proximité d'un parking public et des transports en commun, avec un loyer attractif. Prix : 140.000 € honoraires inclus Loyer HC : 2.287 €/mois Charges : 40 €/mois Foncier : 1.700 €/an Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beausoleil.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Monaco, dans le quartier renommé de Monte-Carlo, au sein du prestigieux Carré d'Or. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels Monaco à vendre, comprenant le droit au bail d’une boutique actuellement exploitée en tant que bijouterie. Ce bien est idéalement situé, avec deux vitrines, un espace de vente spacieux et un bureau fonctionnel. De plus, ces locaux disposent d'un système de climatisation pour un confort accru. Pour toute question sur les activités autorisées et les conditions financières, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement privilégié à Monaco, dans le département Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

4 819 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 83 m²
• 

À 8km de La grave de peille (06)

Opportunité à saisir avec cette offre de vente de locaux professionnels à Menton, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à 5 minutes à pied de la gare, au 4e étage d'un immeuble mixte, ces murs professionnels de 83,32 m² Loi Carrez sont idéaux pour une profession libérale. Ce local lumineux se compose de six pièces, dont une zone d'accueil, de sanitaires, d'une grande terrasse de 14,50 m², d'un box en sous-sol et d'une cave, le tout bénéficiant d'une climatisation. Anciennement utilisé par un orthodontiste, cet espace est parfait pour un dentiste ou d'autres professions libérales telles que médecins ou kinésithérapeutes. Les avantages supplémentaires incluent des charges de copropriété faibles à 177 €/mois et un excellent DPE classe C. Le prix de vente est de 400 000 €, honoraires d'agence inclus, avec une taxe foncière de 2001 € pour 2024. Cet emplacement central, à quelques pas des transports et commerces, représente une rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Menton. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

Votre agence Laforêt Nice Centre met en vente, en exclusivité, des locaux professionnels à acheter à NICE. Situé au 3ème étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, cet espace, actuellement configuré en appartement, peut facilement être transformé en bureaux pour profession libérale, une activité autorisée. Niché au cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Son exposition sud-ouest et sa configuration traversante garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque pièce dispose d'un accès à son propre balcon, offrant un espace extérieur agréable. Rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité et est prêt à être investi. Il comprend une entrée desservant trois pièces de volumes équivalents, toutes prolongées par un espace extérieur, une cuisine entièrement équipée avec balconnet, des WC séparés et un placard à balais. Un cellier au grenier fournit un espace de stockage complémentaire. La copropriété est composée de 13 lots, dont 12 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3156 euros. N'attendez plus pour cet achat locaux professionnels NICE.

À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons un établissement idéalement situé au cœur de la ville. Ce charmant restaurant, entièrement rénové, offre une vue sur la place centrale et comprend une terrasse couverte pouvant accueillir plus de 40 convives, ainsi qu'une salle disposant également de 40 places assises. Le loyer est fixé à 830€ charges comprises. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment en soirée et durant les week-ends. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Trinité. Exclusivité Groupe Nice Transactions.

À vendre, un magnifique local professionnel situé au cœur de la Condamine à Monaco, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Monaco, se trouve entre la Place d'Armes et le Port Hercule, offrant un emplacement privilégié pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. Le local profite d'une localisation exceptionnelle dans l'une des rues les plus charmantes de la Condamine, célèbre pour ses façades classiques et ses bâtiments remarquables, à proximité de nombreux autres commerces et de parkings publics.Ce local de 93m² dispose d'une surface de vente spacieuse, embellie par une belle vitrine qui attire l'attention des passants. De plus, une grande cave de 35m² en sous-sol est incluse, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Avec un loyer particulièrement attractif, cette offre représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Monaco.

À vendre, un superbe local commercial situé à Monaco, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Monaco, est réparti sur deux niveaux et propose une belle surface de vente complétée par une vaste réserve. Positionné stratégiquement à proximité de nombreux commerces, il est en excellent état avec climatisation et système de ventilation conformes aux normes. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une éventuelle personnalisation. De plus, ce local inclut un emplacement de parking pour au moins deux voitures. Le montant du loyer s'élève à 5670€ par mois. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Monaco.

À Nice, Alpes-Maritimes, sur une grande avenue commerçante du centre (avenue Jean Médecin), à proximité de la gare, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce, lié à une jolie boutique de prêt-à-porter féminin, est à vendre suite à un changement d'adresse. Avec une surface de 50 m² et une réserve de 15 m² en sous-sol, ce local professionnel est proposé au prix de 180 000 euros. Sa visibilité est exceptionnelle grâce à un flux piéton constant tout au long de l'année. L'emplacement est de premier choix, idéal pour une activité de restauration rapide ou des concepts modernes. Les activités autorisées incluent : restauration froide sans extraction, idéal pour sandwicheries, poké-bowls, salad bars, bars à jus, desserts ou traiteur froid. Le commerce est en activité depuis 7 ans, il est facilement accessible, sans travaux à prévoir, et dispose d'un stationnement souterrain à proximité. Saisissez cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Nice ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.938547

À vendre locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail d'un local de 70 m², avec extraction en toiture, à un loyer de 1100 € CC et une taxe foncière de 773 euros par an. Le bail est de 9 ans et convient à tous types de métiers de bouche. Ce local est équipé pour la restauration rapide, pizzeria, snacking, vente à emporter, salon de thé, bar, épicerie et traiteur. Vous bénéficierez d'un matériel professionnel en quantité importante et d'un véhicule PEUGEOT PARTNER réfrigéré inclus dans la cession. Une possibilité d’exploitation immédiate et continue est offerte, ainsi que des options de livraison et dark kitchen. Pour un achat de locaux professionnels à Nice, contactez Virginie.

NICE BAS CIMIEZ - Bureaux de 210 m² au 1er étage. Actuellement loués dans les conditions suivantes : Loyer annuel HT HC : 38 000 € Type de bail : BAIL COMMERCIAL - Durée : 9 ANS Date d'effet et de renouvellement du bail : 20/07/2007 - 01/09/2025 - Date d'échéance : 31/08/2034 Activité : Centre de formation Toutes les charges et la taxe foncières sont à la charge du locataire. Référence agence : 1553

À vendre : espace de stockage sous combles à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet espace est idéalement situé au dernier étage d'un immeuble ancien au 4 rue du Mont Agel, à quelques pas de Monaco. Il offre une belle opportunité dans le cadre d'un achat locaux professionnels Beausoleil. Description :- Pièce mansardée d'environ 9,59 m² au sol- Destinée exclusivement à un usage de stockage- Accès par les parties communes de l'immeuble- Charpente et plafond à revoir (présence de trous, fissures et traces d'humidité)- Actuellement encombré, nécessite un vidage et un réaménagementÀ savoir :- Pas de fenêtre classique, mais un simple châssis de toit- Non habitable (absence de point d'eau et d'électricité dédiée)- Libre de toute occupation- Idéal pour artisan, bricoleur, ou un habitant de l'immeuble en quête d'une réserve privativeHonoraires de 66.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place, Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity vous propose à la vente des locaux professionnels à Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 150 m² est situé dans un charmant village, à seulement 15 km du centre-ville de Nice. Ce bien exceptionnel possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Le restaurant, offrant une cuisine traditionnelle niçoise et des pizzas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, avec un personnel qui connaît parfaitement les habitudes de ses clients. Il comprend une salle, une véranda et une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts assis, agrémentée d'un magnifique olivier. Le lieu bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes, car de nombreux gîtes, Airbnb et campings se trouvent à proximité. Le stationnement est aisé, et le restaurant, clés en mains, a été récemment rénové, avec une majorité de mobilier neuf. Il est équipé de climatisation réversible dans la salle, la véranda et la cuisine. Cette affaire représente une réelle opportunité pour des professionnels ou un couple souhaitant s'investir dans l'arrière-pays. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Blausasc, avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 714 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

À 8km de La grave de peille (06)

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de restauration-traiteur à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé proche de la gare routière et du centre-ville, ce local professionnel de 35 m² comprend un espace d'accueil avec salle, un dégagement avec WC, et une cuisine entièrement équipée. Dans un environnement commercial dynamique, ce local en excellent état, récemment rénové, dispose d'une vitrine attractive sur un axe passant. Terrasse accessible devant la vitrine. Clientèle fidèle sur place ainsi qu'en livraison, avec également une présence sur les marchés ! Loyer : 945 EUR/mois charges comprises (avec provisions sur charges, eau et taxe foncière). Optez pour l'achat de locaux professionnels à Menton et saisissez cette opportunité.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Beausoleil, Alpes-Maritimes, dans une rue très fréquentée et recherchée. Ces locaux accueillent actuellement un institut de beauté, associé à la vente de produits de beauté et cosmétiques. Si vous êtes à la recherche d'une activité lucrative avec une clientèle haut de gamme, cet emplacement est idéal pour vous. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder!

Achat locaux professionnels Menton - Situé au coeur de Menton dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels comprenant un restaurant offre une opportunité idéale pour tout restaurateur désirant acquérir une affaire saine et rentable. Avec une surface totale d'environ 55 m², 21 couverts en salle et une terrasse extérieure de 8 m² pouvant accueillir environ 12 couverts, ce restaurant bénéficie d'un bail municipal renouvelable pour 500 euros/an. Cave-sous sol d'environ 28 m² et normes PMR respectées. Le matériel et l'agencement ont été partiellement renouvelés au cours des 3 à 5 dernières années. Le chiffre d'affaires annuel est de 250 000 euros HT avec un résultat net de 35 000 euros. Loyer mensuel de 1 620 euros charges comprises et taxe foncière d'environ 750 euros. Possibilité d'augmenter le potentiel de croissance de l'activité en ouvrant plus de jours. Idéal pour un couple ou une petite équipe, cette affaire bien établie est une belle opportunité à saisir à Menton. Contactez-nous pour plus d'informations. Confidentialité assurée pour toute demande sérieuse.

iad France - Katia Labat (06 63 53 95 31) vous propose en EXCLUSIVITÉ : un fonds de commerce CAVE À VINS & SPIRITUEUX. Amateurs de BONS CRUS et d’OPPORTUNITÉS, cette annonce est pour vous ! Située sur la route de Grenoble à 20 minutes de NICE, juste en face de CARROS (après le PONT DE LA MANDA), cette CAVE exploitée depuis 28 ans, bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe routier très FRÉQUENTÉ, au sein d’un petit ENSEMBLE COMMERCIAL avec un grand PARKING. Le local fait environ 50 m² en REZ-DE-CHAUSSÉE avec VITRINE et ACCÈS PMR, incluant une petite réserve sous escalier. À l’étage, un espace de 15,5 m² (BUREAU, CUISINE, STOCKAGE), SALLE DE DOUCHE + WC et une MEZZANINE de 5,7 m² idéale pour du STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE. Un GRAND GARAGE EXTÉRIEUR facilite les LIVRAISONS. Il dispose de CLIMATISATION RÉVERSIBLE et de DOUBLE VITRAGE. Les points forts incluent un BAIL NEUF, avec la possibilité d’ÉLARGIR LA DESTINATION à TOUS COMMERCES (sauf restauration). Le loyer est de 1 100 € HT + 70 € HT de provisions sur charges et 3 PLACES DE STATIONNEMENT sont INCLUSES dans le loyer. Il y a un POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT IMPORTANT et IMMÉDIAT : horaires d’ouverture, animation des réseaux sociaux, épicerie fine, produits locaux, ateliers de dégustation… Un aménagement repensé peut transformer le lieu en VÉRITABLE CONCEPT STORE autour du VIN et de L’ART DE VIVRE. Vous avez une CARTE À JOUER pour BOOSTER LA NOTORIÉTÉ et le CHIFFRE D’AFFAIRES, déjà en évolution depuis 2024. Le stock à reprendre est d’environ 25 000 € (à valider après inventaire). En résumé, ce local pratique et accessible, avec un GRAND PARKING pour ACCUEILLIR CLIENTS et fournisseurs, dispose d’un BAIL TOUT NEUF avec POSSIBILITÉ D’EXTENSION DE L’ACTIVITÉ. Ici, tout est à imaginer pour ceux qui ont des IDÉES NOVATRICES : REPENSER LE CONCEPT, MODERNISER L’EXPÉRIENCE CLIENT… Pour les PROS DES RÉSEAUX SOCIAUX, c’est un terrain vierge où TOUT RESTE À FAIRE POUR DONNER À L’AFFAIRE LA VISIBILITÉ QU’ELLE MÉRITE ! Dossier complet à votre disposition, pour toute demande motivée. INDÉPENDANTE, JE SUIS DISPO 7J/7, appelez-moi, je vous raconte tout… Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à COLOMARS, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, droit au bail d’un local commercial parfaitement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du Jardin Biovès. D’une superficie d’environ 18 m², ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et commerçant, garantissant une belle visibilité et un passage régulier. Les charges mensuelles sont faibles, s’élevant à 40 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à Menton, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de service. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

983 €/m²

Locaux professionnels

• 40,68 m²
• 

À 12km de La grave de peille (06)

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de charme situé au 2 Traverse Giacobi à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Auberg'in est un établissement chaleureux, prisé pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, qui regroupe habitués du quartier, professionnels et touristes de passage. Ce restaurant dispose d'une surface de 40 m². La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant dispose d'un vrai potentiel de développement, notamment par l'ouverture en soirée, avec la possibilité de doubler le chiffre d'affaires existant. Le bail commercial est en cours, avec un loyer raisonnable pour le secteur. Pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nice, cette offre est à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée sur une rue très passante du quartier du Port. Belle visibilité grâce à une façade sur rue et un environnement commerçant dynamique. Le local convient à tous types d’activités hors restauration (absence d’extraction). Avis du propriétaire : Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de passants. Il offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale pérenne. Avis de l’agence : Un emplacement recherché, rare sur le secteur, offrant visibilité et polyvalence d’exploitation. Opportunité à saisir.