Achat Locaux Professionnels à Peille (06) : 366 annonces

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

2 751 €/m²

Locaux professionnels

• 418 m²

Peille (06)

À Peille, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un bien immobilier à vendre composé d'un restaurant d'environ 317 m² et de trois appartements indépendants de 24 m², 48 m² et 29 m² à rénover. Situé sur un terrain d'environ 2 402 m², ce local professionnel dispose d'une grande terrasse couverte, d'un vaste sous-sol et de nombreux stationnements. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement. Une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Peille, avec de multiples perspectives de développement pour vos projets professionnels et/ou résidentiels.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

Vous souhaitez acquérir un local commercial dans une ville extrêmement dynamique sur la côte d'azur, je vous propose les murs de ce magnifique local situé à Nice dans le quartier le plus prisé entouré de palaces, de boutiques de luxe, de chef étoilés et surtout face à la mer. Un endroit de rêve pour une activité. 315 M² sur trois niveaux 16 Ml de façade avec une très belle hauteur de vitrine. Bail emphytéotique de 99 ans dont il reste 45 ans. Alors n'hésitez pas .... Votre conseiller eXp Realty : Hervé BIGOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 111 220 NICE

Prix au m² le plus bas

65 000 €

684 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

À 8km de Peille (06)

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un espace d'environ 95m2, à aménager selon vos besoins ou à conserver tel quel, situé au centre de Menton, rue Partouneaux. Le loyer mensuel est de 1200€. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien se compose d'une boutique de 76 m² en rez-de-chaussée, dotée d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 37 m² avec accès extérieur. Le bail, tous commerces, dispose d'un loyer annuel de 67 500 euros, comprenant charges. Il existe également une possibilité d'extraction. La copropriété comprend 55 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2 200 euros, soit environ 183 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de Nice) Sylvie BRUNSCHWIG, Entrepreneur Individuel, 06 63 16 64 55 - Réf. 899971.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, nous vous proposons à la vente un local professionnel en emplacement n°1 sur une rue piétonne très fréquentée. Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice, offrant un flux piéton constant tout au long de l'année. Caractéristiques du local : - Surface de 23 m2 - Excellente visibilité commerciale - Façade attrayante - Local en parfait état - Possibilité d'installation d'une terrasse Activités envisageables : concept store, bijouterie, accessoires, esthétique, épicerie fine, vente à emporter. Conditions financières : - Loyer annuel de 60 000 euros HT/HC - Bail 3/6/9 ans - Prix de vente de 179 000 euros Saisissez cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Nice dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, l'unique salon de coiffure de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, situé à seulement 7 minutes de Monaco. Ce salon, entièrement rénové et conçu par un architecte avec des matériaux haut de gamme, se trouve sur un axe principal très fréquenté dans un secteur résidentiel à fort potentiel d'achat. Il n'y a pas de concurrents directs dans la région. Ce local professionnel à acheter à Roquebrune-Cap-Martin dispose de 3 postes de coiffage, 1 poste manucure et d'un équipement de qualité supérieure. Prêt à être exploité immédiatement, il bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une notoriété en constante augmentation sur Instagram, accompagnée d'une identité de marque complète (identité visuelle, playlist signature, parfum sur mesure). Le loyer s'élève à 980 € HT par mois. La cession se fait à regret en raison d'un recentrage sur d'autres activités, le profil idéal pour cette vente de locaux professionnels à Roquebrune-Cap-Martin étant un coiffeur repreneur. Un dossier complet est disponible sur demande.

Achat locaux professionnels Menton - Situé au coeur de Menton dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels comprenant un restaurant offre une opportunité idéale pour tout restaurateur désirant acquérir une affaire saine et rentable. Avec une surface totale d'environ 55 m², 21 couverts en salle et une terrasse extérieure de 8 m² pouvant accueillir environ 12 couverts, ce restaurant bénéficie d'un bail municipal renouvelable pour 500 euros/an. Cave-sous sol d'environ 28 m² et normes PMR respectées. Le matériel et l'agencement ont été partiellement renouvelés au cours des 3 à 5 dernières années. Le chiffre d'affaires annuel est de 250 000 euros HT avec un résultat net de 35 000 euros. Loyer mensuel de 1 620 euros charges comprises et taxe foncière d'environ 750 euros. Possibilité d'augmenter le potentiel de croissance de l'activité en ouvrant plus de jours. Idéal pour un couple ou une petite équipe, cette affaire bien établie est une belle opportunité à saisir à Menton. Contactez-nous pour plus d'informations. Confidentialité assurée pour toute demande sérieuse.

À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco. Ce local de 73,55 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle, à moins de 50 mètres de la gare de Monaco. Parfait pour toutes les activités tertiaires souhaitant se rapprocher de la principauté. Le local est climatisé, à proximité d'un parking public et des transports en commun, avec un loyer attractif. Prix : 140.000 € honoraires inclus Loyer HC : 2.287 €/mois Charges : 40 €/mois Foncier : 1.700 €/an Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beausoleil.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Monaco, dans le quartier renommé de Monte-Carlo, au sein du prestigieux Carré d'Or. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels Monaco à vendre, comprenant le droit au bail d’une boutique actuellement exploitée en tant que bijouterie. Ce bien est idéalement situé, avec deux vitrines, un espace de vente spacieux et un bureau fonctionnel. De plus, ces locaux disposent d'un système de climatisation pour un confort accru. Pour toute question sur les activités autorisées et les conditions financières, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement privilégié à Monaco, dans le département Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur garanti pour ce local professionnel à Nice, Alpes-Maritimes, célébre pour son concept unique et son identité visuelle marquée, situé dans une rue calme près de la Place Garibaldi. Ce lieu est devenu une référence pour les passionnés de vins naturels, offrant une atmosphère vintage et décontractée. Le local, décoré avec soin, comprend du mobilier chiné, des papiers peints rétro et un espace mezzanine convivial. Doté d'un comptoir, d'une cave de présentation des bouteilles et d'éléments sonores, il promet une véritable expérience client.Activités proposées :- Bar à vins naturels avec consommation sur place - Tapas et snacking haut de gamme - Vente à emporter de vins - Organisation d'événements privés, dégustations et afterworks - Livraison locale par vélo électrique.Atouts de cette affaire :- Emplacement stratégique en zone très fréquentée, alliant clientèle locale et touristique - Décoration originale facilement adaptable pour tout type de concept alimentaire ou viticole - Clientèle fidèle et excellente réputation en ligne (Fooding, Raisin, Love Spots) - Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre de vie agréable - Charge faible, bail commercial en cours avec des conditions attractives.Conditions de cession :- Type de cession : Fonds de commerce - Activités autorisées : bar à vins, petite restauration, vente à emporter - Loyer mensuel : 743€ CC - Bail 3/6/9 se terminant en 2031 - Prix de vente : 224 000€ FAI. Ce bien s'adresse particulièrement aux :- Amateurs de vin souhaitant s'investir dans un lieu à forte identité - Professionnels de la restauration ou de la sommellerie en reconversion - Entrepreneurs en quête d'un local à acheter à Nice déjà rentable et clé en main.Pour découvrir cette opportunité de vente de locaux professionnels à Nice, contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Surface CARREZ : 45 m². Prix de vente : 224 000 € (honoraires inclus : 24 000 € TTC, charge acquéreur 200 000 € hors honoraires).

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 710 €/m²

Locaux professionnels

• 62 m²

À 16km de Peille (06)

À vendre : Opportunité d'investissement à saisir - Magasin de souvenirs à un prix intéressant ! Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à NICE ? Ne ratez pas cette chance unique de posséder votre propre commerce au cœur du secteur des souvenirs. Nous vous proposons un magasin de souvenirs clé en main, situé dans une zone touristique très fréquentée, idéal pour les entrepreneurs passionnés souhaitant réussir dans le commerce d'artisanat local, de produits régionaux et de souvenirs. Détails : Prix attractif : 168 000€ Surface : 62 m² au rez-de-chaussée Emplacement : Dans une rue piétonne animée, à proximité d'un site touristique majeur Clientèle : Attire des touristes nationaux et internationaux Stock : Produits variés et de qualité disponibles Opportunités : Développement et expansion possibles Cette offre représente un investissement exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à un prix très compétitif. C'est l'occasion idéale pour démarrer votre entreprise ou étendre vos activités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 168 000€ Loyer : 1457€ Charges : 50€ Foncié : 52€ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.886906

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

6 861 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 58,3 m²
• 

À 8km de Peille (06)

À vendre, locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, dans un emplacement central. Ce bien immobilier d'une superficie de 58,30 m2 se compose de trois bureaux, d'une cuisine, de toilettes et d'une cave. Il dispose de deux vitrines et de deux accès indépendants, tout en étant en très bon état avec climatisation réversible. Ce bien est vendu libre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Menton. DPE : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1465,00 EUR, basé sur la période 2021-2023. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 1352,00 EUR et les charges annuelles pour l'exercice 2023 sont de 3582,00 EUR. Le prix de vente des locaux professionnels Menton à vendre est de 370 000 EUR, commission comprise, avec des honoraires à la charge du mandant.

À vendre, un magnifique local professionnel situé au cœur de la Condamine à Monaco, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Monaco, se trouve entre la Place d'Armes et le Port Hercule, offrant un emplacement privilégié pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. Le local profite d'une localisation exceptionnelle dans l'une des rues les plus charmantes de la Condamine, célèbre pour ses façades classiques et ses bâtiments remarquables, à proximité de nombreux autres commerces et de parkings publics.Ce local de 93m² dispose d'une surface de vente spacieuse, embellie par une belle vitrine qui attire l'attention des passants. De plus, une grande cave de 35m² en sous-sol est incluse, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Avec un loyer particulièrement attractif, cette offre représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Monaco.

À vendre, un superbe local commercial situé à Monaco, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Monaco, est réparti sur deux niveaux et propose une belle surface de vente complétée par une vaste réserve. Positionné stratégiquement à proximité de nombreux commerces, il est en excellent état avec climatisation et système de ventilation conformes aux normes. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une éventuelle personnalisation. De plus, ce local inclut un emplacement de parking pour au moins deux voitures. Le montant du loyer s'élève à 5670€ par mois. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Monaco.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente un fonds de commerce de livraison de pizzas, idéalement situé en centre-ville de MENTON, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exploitée depuis de nombreuses années, cette activité jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, avec un fichier clients déjà constitué. Avec cette offre de locaux professionnels à acheter à MENTON, vous disposez d'un outil de travail clé en main. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel : fours professionnels, réfrigérateurs, congélateurs, matériel complet de préparation et scooters dédiés à la livraison. Aucun investissement immédiat n'est requis : vous pourrez démarrer l'activité dès la reprise. L'équipe est déjà en place, avec du personnel expérimenté et opérationnel : 2 salariés (20h/semaine et 30h/semaine) ainsi que 4 livreurs : 1 en CDI de 30h/semaine et 3 en CDI de 20h/semaine. L'organisation est déjà structurée, permettant une continuité d'exploitation sereine. Les atouts de cette offre incluent un emplacement central, une activité pérenne et reconnue, une clientèle fidèle ainsi qu'une structure prête à fonctionner immédiatement. Ce bien est idéal tant pour une première installation que pour un professionnel souhaitant développer son activité. L'avis Laforêt : Une opportunité idéale pour se lancer dans une activité bien établie, avec un potentiel de développement significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Menton.

EXCLUSIVITÉ ORPI, Situé au cœur du village de Contes, à proximité des commerces, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente opportunité. Les murs d'un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 33 m² au rez-de-chaussée comprennent deux espaces distincts. Un autre local, nécessitant des travaux, est adjacent et possède une superficie de 21 m², complétant ainsi ce bien. Idéal pour un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Contes. Référence agence : 421

Achat locaux professionnels Nice : découvrez ce local/bureaux en vente situé à Nice Gorbella/Poètes (06100). Cet espace de 300 m² en rez-de-chaussée, partiellement cloisonné et climatisé, offre deux accès, dont un de plain-pied. Idéalement placé, il est facilement accessible et proche de toutes commodités ainsi que du tramway (T.1). Ce bien est parfait pour un centre de formation ou un cabinet médical. De plus, il est possible d'acquérir des stationnements supplémentaires (5 places de parking) au prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : espace de stockage sous combles à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet espace est idéalement situé au dernier étage d'un immeuble ancien au 4 rue du Mont Agel, à quelques pas de Monaco. Il offre une belle opportunité dans le cadre d'un achat locaux professionnels Beausoleil. Description :- Pièce mansardée d'environ 9,59 m² au sol- Destinée exclusivement à un usage de stockage- Accès par les parties communes de l'immeuble- Charpente et plafond à revoir (présence de trous, fissures et traces d'humidité)- Actuellement encombré, nécessite un vidage et un réaménagementÀ savoir :- Pas de fenêtre classique, mais un simple châssis de toit- Non habitable (absence de point d'eau et d'électricité dédiée)- Libre de toute occupation- Idéal pour artisan, bricoleur, ou un habitant de l'immeuble en quête d'une réserve privativeHonoraires de 66.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place, Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity vous propose à la vente des locaux professionnels à Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 150 m² est situé dans un charmant village, à seulement 15 km du centre-ville de Nice. Ce bien exceptionnel possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Le restaurant, offrant une cuisine traditionnelle niçoise et des pizzas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, avec un personnel qui connaît parfaitement les habitudes de ses clients. Il comprend une salle, une véranda et une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts assis, agrémentée d'un magnifique olivier. Le lieu bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes, car de nombreux gîtes, Airbnb et campings se trouvent à proximité. Le stationnement est aisé, et le restaurant, clés en mains, a été récemment rénové, avec une majorité de mobilier neuf. Il est équipé de climatisation réversible dans la salle, la véranda et la cuisine. Cette affaire représente une réelle opportunité pour des professionnels ou un couple souhaitant s'investir dans l'arrière-pays. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Blausasc, avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

EXCLUSIVITÉ - À CÉDER – Fonds de commerce Bar à bières / Restaurant – Quartier du Port – Nice Situé rue Cassini, au cœur d'une rue commerçante récemment rénovée et particulièrement dynamique du quartier du Port de Nice, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en plein essor, très recherché pour les activités de restauration et de débit de boissons. L'établissement est actuellement exploité en restaurant – bar à bières et dispose d'un droit de terrasse permettant l'installation d'environ 10 places assises, un atout commercial majeur dans ce quartier animé. Le local développe une surface totale d'environ 75 m², parfaitement agencée : Un vaste espace clientèle offrant une atmosphère chaleureuse, équipé d'un superbe bar propice à l'exploitation d'un concept de débit de boissons ou de restauration. Une grande cuisine fonctionnelle, adaptée à une activité de restauration sur place. Un espace de stockage situé à l'arrière du local. Le fonds est exploité sous licence de troisième catégorie. Le tout est complété par un loyer attractif de 2 000 € par mois charges comprises, cohérent avec la qualité de l'emplacement et la surface proposée. Cet établissement constitue une opportunité rare pour développer ou implanter un concept de bar, bar à bières, restauration ou restauration rapide qualitative, dans le quartier du Port en pleine transformation, bénéficiant d'un flux croissant de clientèle locale et touristique. Emplacement, terrasse, licence, configuration du local et dynamisme du secteur font de ce fonds de commerce un outil de travail immédiatement exploitable et à fort potentiel de développement.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), un local professionnel à un prix de 138 999,96 euros, idéalement situé sur la place Garibaldi. Ce bien, disponible à l'achat, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique avec un fort passage piéton. D'une superficie de 25 m², ce local commercial est optimisé et comprend une grande terrasse, véritable atout pour attirer la clientèle. Le loyer annuel est de 42 000 euros HT HC. Parfait pour un coffee shop, un salon de thé, un glacier, un petit restaurant de qualité ou un concept de snacking sans extraction. Pour découvrir ce bien aux caractéristiques attrayantes, contactez Rochdi AKBI au 06 59 90 79 13. Les honoraires s'élèvent à 15,83 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 120 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rochdi AKBI, agent commercial enregistré à Nice, RSAC N° 499 385 649, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur la place Garibaldi, en zone piétonne, pour un prix de 550 000 euros. Ce restaurant dispose d'une surface de 145 m² au rez-de-chaussée, complétée par 145 m² de sous-sol, ce qui lui confère un fort potentiel d'exploitation avec des espaces réservés pour laboratoire et stockage. Les caractéristiques techniques incluent une extraction de 600 mm, une cuisine équipée, une belle façade offrant une bonne visibilité commerciale, ainsi qu'une capacité d'accueil importante et une grande terrasse. Les conditions de vente stipulent un loyer annuel de 150 000 euros HT HC. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nice, contactez Rochdi AKBI au 06 59 90 79 13. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Rochdi AKBI, agent commercial enregistré à Nice sous le numéro RSAC N° 499 385 649, appartenant à la SAS IMMO RESEAU.

iad France - Katia Labat (06 63 53 95 31) vous propose en EXCLUSIVITÉ : un fonds de commerce CAVE À VINS & SPIRITUEUX. Amateurs de BONS CRUS et d’OPPORTUNITÉS, cette annonce est pour vous ! Située sur la route de Grenoble à 20 minutes de NICE, juste en face de CARROS (après le PONT DE LA MANDA), cette CAVE exploitée depuis 28 ans, bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe routier très FRÉQUENTÉ, au sein d’un petit ENSEMBLE COMMERCIAL avec un grand PARKING. Le local fait environ 50 m² en REZ-DE-CHAUSSÉE avec VITRINE et ACCÈS PMR, incluant une petite réserve sous escalier. À l’étage, un espace de 15,5 m² (BUREAU, CUISINE, STOCKAGE), SALLE DE DOUCHE + WC et une MEZZANINE de 5,7 m² idéale pour du STOCKAGE SUPPLÉMENTAIRE. Un GRAND GARAGE EXTÉRIEUR facilite les LIVRAISONS. Il dispose de CLIMATISATION RÉVERSIBLE et de DOUBLE VITRAGE. Les points forts incluent un BAIL NEUF, avec la possibilité d’ÉLARGIR LA DESTINATION à TOUS COMMERCES (sauf restauration). Le loyer est de 1 100 € HT + 70 € HT de provisions sur charges et 3 PLACES DE STATIONNEMENT sont INCLUSES dans le loyer. Il y a un POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT IMPORTANT et IMMÉDIAT : horaires d’ouverture, animation des réseaux sociaux, épicerie fine, produits locaux, ateliers de dégustation… Un aménagement repensé peut transformer le lieu en VÉRITABLE CONCEPT STORE autour du VIN et de L’ART DE VIVRE. Vous avez une CARTE À JOUER pour BOOSTER LA NOTORIÉTÉ et le CHIFFRE D’AFFAIRES, déjà en évolution depuis 2024. Le stock à reprendre est d’environ 25 000 € (à valider après inventaire). En résumé, ce local pratique et accessible, avec un GRAND PARKING pour ACCUEILLIR CLIENTS et fournisseurs, dispose d’un BAIL TOUT NEUF avec POSSIBILITÉ D’EXTENSION DE L’ACTIVITÉ. Ici, tout est à imaginer pour ceux qui ont des IDÉES NOVATRICES : REPENSER LE CONCEPT, MODERNISER L’EXPÉRIENCE CLIENT… Pour les PROS DES RÉSEAUX SOCIAUX, c’est un terrain vierge où TOUT RESTE À FAIRE POUR DONNER À L’AFFAIRE LA VISIBILITÉ QU’ELLE MÉRITE ! Dossier complet à votre disposition, pour toute demande motivée. INDÉPENDANTE, JE SUIS DISPO 7J/7, appelez-moi, je vous raconte tout… Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à COLOMARS, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, droit au bail d’un local commercial parfaitement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du Jardin Biovès. D’une superficie d’environ 18 m², ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et commerçant, garantissant une belle visibilité et un passage régulier. Les charges mensuelles sont faibles, s’élevant à 40 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à Menton, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de service. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Achat locaux professionnels NICE : À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria au feu de bois, situé à Nice, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 464 900 euros. Cette opportunité rare à saisir dispose d'une notoriété solide depuis plus de 30 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Superficie et aménagements : Salle intérieure pouvant accueillir 40 couverts, plus une terrasse extérieure de 40 couverts supplémentaires. Loyer attractif à seulement 2000 euros par mois, incluant un appartement de 3 pièces. Chiffre d'affaires de 485 000 euros par an, promettant de belles perspectives de rentabilité. Points forts : Établissement renommé, emplacement stratégique avec excellente visibilité, et clientèle locale et touristique. Idéal pour un repreneur cherchant à acquérir des locaux professionnels NICE à vendre, clé en main, avec un grand potentiel de développement.

À vendre : des murs commerciaux disponibles dans une rue très passante, à proximité du cours Saleya et de l'hôtel 5 étoiles Le Couvent, ainsi que du Palais Lascaris. Ces locaux professionnels à vendre à Nice étaient auparavant utilisés comme bar à vin, mais offrent également la possibilité d'être transformés en galerie ou atelier d'artiste. L'avis de l'agence indique que le local respecte les normes d'accessibilité et a obtenu une dérogation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.