Achat Locaux Professionnels à L'Escarène (06) : 368 annonces

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 125 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

L'Escarène (06)

Sur la commune de L'Escarène, dans les Alpes-Maritimes, je vous propose en exclusivité un salon de coiffure mixte à la vente. Ce commerce clé en main présente une clientèle locale fidèle et comprend 2 postes de lavage, 3 postes de coiffure, un espace d'accueil et de vente, ainsi qu'une terrasse et une arrière-boutique pour rangement ou pour créer un espace bien-être (douche disponible). Un poste d'onglerie peut également être installé. Ce salon offre de nombreuses possibilités de développement et représente une très belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à L'Escarène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NICE CENTRE // GRIMALDI : DROIT AU BAIL / LOCAL COMMERCIAL / RÉNOVÉ / FORTE VISIBILITÉÀ saisir, locaux professionnels à acheter à Nice, situés au cœur du quartier prisé du Carré d'Or. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Entièrement rénové, ce local commercial comprend un espace principal lumineux et modulable selon l'activité envisagée. C'est une occasion rare d'implanter votre entreprise dans l'un des secteurs les plus animés de Nice, offrant un fort passage piéton et un cadre commercial de qualité.Loyer : 1 300 € / moisDroit au bail : 65 000 €Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)Bien en copropriété : OuiNombre de lots de copropriété : 72Charges annuelles de copropriété : 50 €Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de la vente de ce bien.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), un local professionnel à un prix de 138 999,96 euros, idéalement situé sur la place Garibaldi. Ce bien, disponible à l'achat, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique avec un fort passage piéton. D'une superficie de 25 m², ce local commercial est optimisé et comprend une grande terrasse, véritable atout pour attirer la clientèle. Le loyer annuel est de 42 000 euros HT HC. Parfait pour un coffee shop, un salon de thé, un glacier, un petit restaurant de qualité ou un concept de snacking sans extraction. Pour découvrir ce bien aux caractéristiques attrayantes, contactez Rochdi AKBI au 06 59 90 79 13. Les honoraires s'élèvent à 15,83 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 120 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rochdi AKBI, agent commercial enregistré à Nice, RSAC N° 499 385 649, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À vendre, locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur la place Garibaldi, en zone piétonne, pour un prix de 550 000 euros. Ce restaurant dispose d'une surface de 145 m² au rez-de-chaussée, complétée par 145 m² de sous-sol, ce qui lui confère un fort potentiel d'exploitation avec des espaces réservés pour laboratoire et stockage. Les caractéristiques techniques incluent une extraction de 600 mm, une cuisine équipée, une belle façade offrant une bonne visibilité commerciale, ainsi qu'une capacité d'accueil importante et une grande terrasse. Les conditions de vente stipulent un loyer annuel de 150 000 euros HT HC. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nice, contactez Rochdi AKBI au 06 59 90 79 13. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Rochdi AKBI, agent commercial enregistré à Nice sous le numéro RSAC N° 499 385 649, appartenant à la SAS IMMO RESEAU.

Situé à Nice, dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate de la gare, de nombreux commerces et bureaux drainant une clientèle quotidienne régulière, murs commerciaux anciennement exploités en restaurant. Le local développe une surface de 63 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 24 m² en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. La salle de restauration bénéficie de deux grandes vitrines, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Emplacement stratégique avec flux piéton important, idéal pour capter une clientèle de quartier et de bureaux. Atout majeur : possibilité de changement de destination (hors activités causant nuisances), permettant d'envisager tout type de commerce, activité libérale ou bureau. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et en pleine évolution. Référence agence : 289

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant rapide entièrement équipé, situé à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est en activité dans la restauration rapide avec un loyer de 900 euros par mois et un bail commercial de 9 ans, courant du 01/12/2024 au 30/11/2033. Le restaurant bénéficie d'un emplacement idéal face à la nouvelle coulée verte de Nice, sans salariés ni contrats à reprendre. La destination du bail inclut la restauration rapide sans vente de boissons alcoolisées, ainsi qu'un bar à chichas, un salon de thé ou un lounge, avec une capacité de 26 places assises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à Monaco, situés dans le quartier de Fontvieille, dans un immeuble industriel. Ce local de 416 m2, situé dans l'immeuble Hercule et actuellement loué, représente un investissement rare en Principauté. L'immeuble Hercule se trouve au 3 rue de l'Industrie, à proximité du Stade Louis II et de la zone commerciale de Carrefour. Il dispose d'équipements adaptés à un usage industriel, comprenant un quai de déchargement et un monte-charge. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels Monaco.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

Locaux professionnels

À 15km de L'Escarène (06)

Cession de bail commercial à Nice, Alpes-Maritimes (06), idéal pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Nice. Ce local, en pleine croissance, bénéficie d'un emplacement premium sur l'avenue de la République, en zone stratégique avec un fort passage. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 120 m², incluant une réserve et des sanitaires de 20 m² - Équipements : Climatisation réversible (chaud/froid) - Vitrine : Large et très attractive - Emplacement : Parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou tout autre commerce - Changement d’activité possible Cette offre représente une opportunité unique pour la vente de locaux professionnels à Nice.

À vendre, droit au bail d'une pizzeria située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, un secteur très passant et touristique. Cette offre convient parfaitement à un projet d'achat de locaux professionnels à Nice, idéal pour une activité de vente à emporter, pizza, snack ou petite restauration.Caractéristiques du local :- Surface : 21 m²- Local fonctionnel et facilement exploitable- Emplacement stratégique, à proximité de la mer et des flux touristiques- Activité idéale pour vente rapide ou livraisonConditions locatives :- Loyer : 1 219 € / mois charges comprises- Taxe foncière : environ 400 € / anCette opportunité rare dans un secteur très recherché convient parfaitement à un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Nice pour y exploiter une pizzeria ou un concept de restauration rapide dans un quartier dynamique.Plus d'informations sur demande.Cette annonce référence 324932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI), immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.Prix de vente : 70 000,00 €Prix hors honoraires : 65 000,00 €Honoraires TTC : 7,69 % (à la charge de l'acquéreur)Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco. Ce local de 73,55 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle, à moins de 50 mètres de la gare de Monaco. Parfait pour toutes les activités tertiaires souhaitant se rapprocher de la principauté. Le local est climatisé, à proximité d'un parking public et des transports en commun, avec un loyer attractif. Prix : 140.000 € honoraires inclus Loyer HC : 2.287 €/mois Charges : 40 €/mois Foncier : 1.700 €/an Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beausoleil.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Monaco, dans le quartier renommé de Monte-Carlo, au sein du prestigieux Carré d'Or. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels Monaco à vendre, comprenant le droit au bail d’une boutique actuellement exploitée en tant que bijouterie. Ce bien est idéalement situé, avec deux vitrines, un espace de vente spacieux et un bureau fonctionnel. De plus, ces locaux disposent d'un système de climatisation pour un confort accru. Pour toute question sur les activités autorisées et les conditions financières, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement privilégié à Monaco, dans le département Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 383 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 107 m²
• 

Quartier Fleurs-Gambetta

À 16km de L'Escarène (06)

06000 - NICE - GAMBETTAÀ vendre, murs d'un local commercial de 88 m² en plein centre de Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, comprenant également un studio de 19 m². Ce local commercial est composé de 4 pièces et de 2 WC, offrant une surface de 88 m². Ancien bar-restaurant, il est déjà aménagé avec une cuisine équipée d'une extraction, ainsi qu'une salle de bar et une salle de restaurant. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores.À l'étage, le studio comprend : - 1 pièce de 16,23 m² - Salle d'eau et WC de 2,69 m² - Terrasse de 9,12 m² Des travaux légers sont à prévoir. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Nice, n'hésitez pas à contacter notre agente spécialisée : CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par email à scpersico@efficity.com. efficity, votre partenaire pour la vente de locaux professionnels à Nice. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Solange Chantal Persico - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Anne-Sophie Cocino (06 58 78 17 74) vous propose à la vente un droit au bail dans le centre-ville de Menton. À saisir ! Ce local professionnel d'environ 50 m² avec une réserve de 17 m² se trouve dans un emplacement d'exception, à deux pas des commerces, des transports et des zones à fort flux piéton. Actuellement aménagé en espace de coworking, ce local professionnel à acheter à Menton offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Toutes activités sont possibles, sauf la restauration. Les atouts de ce bien incluent une visibilité optimale sur une rue passante, un agencement pratique, ainsi qu'une réserve idéale pour le stockage ou un bureau. Le local, entièrement rénové, est prêt à accueillir votre activité. Le prix du droit au bail est de 82 000 €, et un bail commercial 3/6/9 est en place, avec un loyer attractif pour le secteur. Une opportunité rare à Menton – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mlle Anne-Sophie Cocino (ID 87598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 942201542. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ RARE : BOULANGERIE PÂTISSERIE & SALON DE THÉ –COFFEE SHOP Emplacement Stratégique – Production 100% Artisanale – Saisissez l'opportunité d'acquérir une véritable institution. Idéalement situé sur un axe très passant, drainant un fort flux quotidien, tant local que touristique, cet établissement ''clé en main'' est reconnu pour son excellence et son authenticité. LES ATOUTS MAJEURS : * Emplacement N°1 : Visibilité maximale, boutique chaleureuse avec un espace Salon de thé cosy, très prisé de la clientèle. * Clientèle fidèle de particuliers ainsi qu'un portefeuille B2B solide fournissant des restaurants haut de gamme de la région. * Potentiel de développement : Cette affaire est saine offre encore de nombreux leviers de croissance (snacking, franchise, e-commerce ou ateliers …). DONNÉES FINANCIÈRES & CONDITIONS : L'outil de travail est fonctionnel et parfaitement entretenu. * Chiffre d'Affaires (CA 2024) : 360 000 € * Loyer Mensuel : 2 300 € CC (non soumis à la TVA) * Bail : Commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30/06/2030 PRIX DE VENTE : * Prix net vendeur : 135 000 € * Honoraires d'agence : 13 500 € TTC * Prix FAI : 148 500 € Visites facile pour ce bien qui pourrait héberger son nouvel exploitant rapidement.

À vendre, un magnifique local professionnel situé au cœur de la Condamine à Monaco, dans le département de Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Monaco, se trouve entre la Place d'Armes et le Port Hercule, offrant un emplacement privilégié pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. Le local profite d'une localisation exceptionnelle dans l'une des rues les plus charmantes de la Condamine, célèbre pour ses façades classiques et ses bâtiments remarquables, à proximité de nombreux autres commerces et de parkings publics.Ce local de 93m² dispose d'une surface de vente spacieuse, embellie par une belle vitrine qui attire l'attention des passants. De plus, une grande cave de 35m² en sous-sol est incluse, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Avec un loyer particulièrement attractif, cette offre représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Monaco.

À vendre, un superbe local commercial situé à Monaco, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Monaco, est réparti sur deux niveaux et propose une belle surface de vente complétée par une vaste réserve. Positionné stratégiquement à proximité de nombreux commerces, il est en excellent état avec climatisation et système de ventilation conformes aux normes. Aucun travaux n'est nécessaire, si ce n'est une éventuelle personnalisation. De plus, ce local inclut un emplacement de parking pour au moins deux voitures. Le montant du loyer s'élève à 5670€ par mois. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Monaco.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

684 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

À 12km de L'Escarène (06)

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un espace d'environ 95m2, à aménager selon vos besoins ou à conserver tel quel, situé au centre de Menton, rue Partouneaux. Le loyer mensuel est de 1200€. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

A vendre garage banlieue Nice Référence agence : 474

À vendre : espace de stockage sous combles à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet espace est idéalement situé au dernier étage d'un immeuble ancien au 4 rue du Mont Agel, à quelques pas de Monaco. Il offre une belle opportunité dans le cadre d'un achat locaux professionnels Beausoleil. Description :- Pièce mansardée d'environ 9,59 m² au sol- Destinée exclusivement à un usage de stockage- Accès par les parties communes de l'immeuble- Charpente et plafond à revoir (présence de trous, fissures et traces d'humidité)- Actuellement encombré, nécessite un vidage et un réaménagementÀ savoir :- Pas de fenêtre classique, mais un simple châssis de toit- Non habitable (absence de point d'eau et d'électricité dédiée)- Libre de toute occupation- Idéal pour artisan, bricoleur, ou un habitant de l'immeuble en quête d'une réserve privativeHonoraires de 66.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place, Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficity vous propose à la vente des locaux professionnels à Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 150 m² est situé dans un charmant village, à seulement 15 km du centre-ville de Nice. Ce bien exceptionnel possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Le restaurant, offrant une cuisine traditionnelle niçoise et des pizzas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, avec un personnel qui connaît parfaitement les habitudes de ses clients. Il comprend une salle, une véranda et une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts assis, agrémentée d'un magnifique olivier. Le lieu bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes, car de nombreux gîtes, Airbnb et campings se trouvent à proximité. Le stationnement est aisé, et le restaurant, clés en mains, a été récemment rénové, avec une majorité de mobilier neuf. Il est équipé de climatisation réversible dans la salle, la véranda et la cuisine. Cette affaire représente une réelle opportunité pour des professionnels ou un couple souhaitant s'investir dans l'arrière-pays. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Blausasc, avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Cession de droit au bail pour des locaux professionnels à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un restaurant, salon de thé, traiteur ou boulangerie. Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à seulement deux minutes à pied de la mer, cet emplacement rare et recherché est parfait pour un projet de restauration. Avec une surface d'environ 180 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à une exploitation immédiate, comprenant une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse de 30 couverts, véritable atout pour profiter de l'animation du quartier tout au long de l'année. Le local est entièrement climatisé, équipé d'une extraction conforme aux normes des activités de restauration et dispose de sanitaires aux normes PMR, garantissant confort et conformité. Cet emplacement stratégique, situé dans un quartier à fort pouvoir d'achat avec un flux piéton important, assure une visibilité optimale et un potentiel de développement élevé. Conditions financières : Loyer trimestriel : 11 824 € HT, Charges trimestrielles : 914 €, Prix de cession du droit au bail : 275 000 € HAI. Une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Nice et de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés. Dossier complet sur demande. Visite vivement recommandée. Honoraires de 8.20 % HT à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ, inscrite au RSAC de NICE n° 478061773. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de cordonnerie situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle boutique de 52 m², incluant une réserve en sous-sol, se trouve à Nice Nord, dans un quartier animé avec écoles, transports en commun et commerces, et dispose de deux grandes vitrines en façade ainsi qu'une sur le côté. Existant depuis plus de 35 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle. L'équipement est en bon état, et un emplacement de parking privé avec un portail est inclus. Le loyer est de 1 000 euros par mois, avec des charges de copropriété de 45 euros. Le chiffre d'affaires s'élève à 75 000 euros. Les principales activités comprennent la réparation de chaussures et d'articles en cuir, la reproduction de clés, les plaques d'immatriculation, les cartes de visite, les tampographies, les plastifications, et l'aiguisage de couteaux. Un accompagnement de trois mois est proposé si nécessaire afin de faciliter la prise en main de l'entreprise. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Honoraires de 5 000 € TTC (11,11 %) inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires). Prix de vente : 50 000 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé au greffe d'Antibes sous le numéro RSAC N° 502 898 950, et fait partie de la SAS IMMO RESEAU.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA / SNACK – NICE OUESTNous vous proposons un local professionnel à vendre à Nice, idéalement situé au cœur d'un quartier en pleine expansion. Ce restaurant-pizzeria-snack clé en main bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle stable.L'établissement est réputé pour la qualité de sa restauration du midi, attirant les salariés, artisans, entreprises et résidents de la zone. Le concept est parfaitement adapté à une exploitation du lundi au vendredi à l'heure du déjeuner, avec un fort potentiel de développement (ouvertures le soir, les week-ends, services de livraison, événements).Descriptif du bien :• Salle intérieure d'environ 120 m² – 60 couverts• Terrasse couverte d'environ 40 m² – 40 couverts• Capacité totale : 100 couverts• Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle• Matériel complet en bon état• Réserve• Sanitaires aux normes• Établissement conforme aux normes d'hygiène et de sécurité• Aucun travaux à prévoirJouissance de deux places de parking et d'une terrasse extérieure.Activités possibles :• Restaurant traditionnel• Pizzeria• Snack / restauration rapide de qualité• Vente sur place et à emporter• Livraison (potentiel à développer)Atouts majeurs :• Emplacement stratégique à Nice Ouest, secteur Mercantour / Saint-Laurent-du-Var• Quartier en forte évolution (zones d'activités, bureaux, flux quotidiens)• Très bonne visibilité• Clientèle fidèle le midi• Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi jusqu'à 14h• Fort potentiel de développement du chiffre d'affairesConditions :• Loyer : 3 086 € / mois• Bail commercial 3/6/9• Prix de vente : 380 000 €• Chiffre d'affaires : sur demandeDossier complet et informations complémentaires sur demande.Cette annonce référence 318759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.Prix du bien : 375 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 7,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à SAINT-JEANNET, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeannet, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans un cadre à la fois pittoresque et dynamique. Attirant une clientèle variée en quête d'un établissement alliant convivialité et services de proximité, ce local de 45 m² et 3 pièces propose des activités autorisées telles que bar, brasserie et tabac. Sa position stratégique permet d'exploiter pleinement le potentiel commercial de la région. En outre, les équipements de snacking, la possibilité de vendre des jeux de la Française des Jeux et des terrasses extérieures ouvrent des perspectives intéressantes pour diversifier les sources de revenus. Ce fonds de commerce inclut également un studio à l'étage, ajoutant une valeur significative pour l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC ; prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC ; honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce, dédié à la restauration et à la vente à emporter, offre un fort potentiel. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur. Situé dans une rue commerçante à proximité du tramway, il peut accueillir environ 70 à 80 couverts, avec deux terrasses, dont l'une est nichée au cœur d'un jardin ombragé. Le local est vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaires. Le loyer s'élève à environ 1 000 € par mois. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en recherche de locaux professionnels à acheter à Nice.

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous présente un vaste local commercial de 184 m² à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend plusieurs espaces fonctionnels : un grand hall principal, un bureau, un local de stockage et des sanitaires. Vous bénéficierez également de places de parking fermées de 35 m². Ce local professionnel est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Nice. Votre conseiller eXp Realty : Sergey BUYALSKIY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 922 058 532 NICE, RCP MMA 127122454.