Achat Locaux Professionnels à La trinite (06) : 476 annonces

Coup de cœur du secteur

132 000 €

852 €/m²

Locaux professionnels

• 155 m²

La trinite (06)

À vendre : locaux professionnels à La Trinité, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous proposent ce laboratoire de production alimentaire conforme aux normes sanitaires. Ce bien dispose d'une surface exploitée de 150 m2, d'un parking devant l'entrée pour faciliter le chargement de camions, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Le laboratoire est entièrement aménagé et comprend également une partie bureau. Le loyer actuel est de 1250 € par mois. Le matériel proposé est de qualité et bien entretenu, et l'emplacement se trouve à 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de la voie rapide. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, notre agent commercial Franck PUCCETTI est disponible 7 jours sur 7. Vous pouvez le contacter au 06 81 73 39 17 ou par email à fpuccetti@efficity.com. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque. Franck Puccetti est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À La Trinité, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons un établissement idéalement situé au cœur de la ville. Ce charmant restaurant, entièrement rénové, offre une vue sur la place centrale et comprend une terrasse couverte pouvant accueillir plus de 40 convives, ainsi qu'une salle disposant également de 40 places assises. Le loyer est fixé à 830€ charges comprises. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment en soirée et durant les week-ends. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Trinité. Exclusivité Groupe Nice Transactions.

A vendre garage banlieue Nice Référence agence : 474

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

CAGNES SUR MER AU COEUR DU CROS RN7 PROCHE FUTUR TRAM ET TOUS COMMERCES Beau local de 83 m² divisible en 3 Possibilité de créer des appartements ou profession libérale - wc déjà existant Jardin et terrasses privatives Exposition sud Climatisation Affaire murs libres Référence agence : 5465

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 14km de La trinite (06)

Menton centre ville, rue trés commerçante et dynamique, l'agence Testa Immobilier vous propose à la vente ce fond de commerce coiffure et barbier, idéalement situé. Implanté depuis 10 ans, doté d'un local de 30 m2 en excellent état, climatisé avec belle vitrine et espace extérieur en devanture, et possédant une clientèle fidéle. bail tout commerce (sauf métier de bouche et de nuisance), loyer HT mensuel : 724.83EUR, provisions charges mensuelles : 35EUR.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Local commercial neuf à Nice - disponible 2028 À l’adresse recherchée dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Nice Nord, découvrez un local commercial rare sur le marché du neuf. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine répondant à la réglementation environnementale RE2020, ce plateau d’environ 76,8 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour toute activité tertiaire ou de service. Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’un accès direct et d’un espace intérieur modulable selon vos besoins. Les arrivées d’eau, évacuations et attentes techniques sont déjà prévues pour l’installation d’un sanitaire ou d’une kitchenette. Une climatisation réversible est également en attente dans le faux plafond. Le local sera livré brut, prêt à recevoir votre aménagement intérieur (sol, cloisonnement et décoration). Son environnement immédiat, résidentiel et professionnel, assure un flux régulier de passage et un bassin de clientèle locale fidèle. Plan et descriptif technique complet disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Traiteur – Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir ! Cet établissement, idéalement situé au cœur de la rue commerçante et à proximité du bord de mer, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un fort passage touristique en saison. Récemment rénové, il est prêt à être exploité immédiatement. Son agencement fonctionnel comprend : un magasin avec vitrines boucherie / charcuterie, vitrine traiteur, rayonnages, rôtissoire, zone de passage et sanitaires, un laboratoire principal et un laboratoire de préparation climatisé, un point plonge et une réserve. L'ensemble est vendu entièrement équipé et en excellent état. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cagnes-sur-Mer. Prix de vente : 390 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 € hors honoraires). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sylvie FEVRIER au 06 22 81 12 64. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FEVRIER, agent commercial immatriculé à NICE (RSAC N° 342 244 084) auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À VENDRE — Belle Boulangerie-Pâtisserie entièrement équipée de 200 m² à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), au prix de 192 000 euros. Cet établissement idéalement situé dispose d'une terrasse et de places de parking privées. Loyer annuel : 30 000 euros. Les locaux professionnels à acheter à SAINT LAURENT DU VAR offrent une opportunité unique pour un projet entrepreneurial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 0652130430. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadja AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve un fonds de commerce à vendre dans le secteur du prêt-à-porter masculin. Ce local professionnel de 76 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix sur une artère commerciale très fréquentée. La boutique, spacieuse et en excellent état, attire une clientèle locale et touristique grâce à son choix varié et sa présentation soignée. Le loyer, raisonnable, s'élève à 1530 euros par mois, charges et foncier compris. Un bail neuf est disponible, avec la possibilité de vente du droit au bail. Notez qu'il n'y a pas d'extraction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Nice, n'hésitez pas à contacter Sylvie BRUNSCHWIG, votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) au 06 63 16 64 55 - Réf.915173.

Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes. Cet impressionnant restaurant/brasserie est idéalement situé sur le port Marina. Avec une superficie de 260 m², il est entièrement équipé et prêt à être exploité. Vous aurez la possibilité de décliner différents types de restauration grâce à sa grande cuisine, qui comprend un pôle dédié à la fabrication et cuisson de pizzas ainsi qu'un autre pour la restauration traditionnelle, avec un matériel haut de gamme en excellent état (piano, fours, plancha, cellules de conservation, etc.). Ce bien, exploité par le même gérant depuis de nombreuses années, voit son chiffre d'affaires rester constant, approchant en moyenne le million d'euros. Désireux de partir à la retraite, le gérant souhaite vendre ses parts de société. Il est également propriétaire des murs, offrant ainsi de nombreuses options de vente. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Villeneuve-Loubet. Prix : 655 000 € TTC, incluant 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller eXp Realty : Clarine PETITJEAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 823 724 NICE.

À vendre, locaux professionnels d'environ 30 m² situés à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes. Ces espaces sont aménagés en bureaux et disposent de sanitaires ainsi que de la climatisation. L'extraction est possible et une terrasse vient compléter ce bien. Des stationnements sont facilement accessibles à proximité. Cet achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936833

À vendre, locaux professionnels à Villeneuve Loubet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur la Nationale 7 au sein du Pole Marina 7, dans le quartier Les Cavaliers, ce bien profite d'une position centrale dans une zone commerciale dynamique, proche de nombreux commerces. L'accès à l'autoroute A8 se fait en moins de 5 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement 10 minutes. Cet espace de 123 m2 de bureaux climatisés, situé au 2ème et dernier étage avec une exposition Ouest, se compose de 6 bureaux, d'une zone d'accueil et d'un débarras. Il est équipé de parquet, de fibre optique et de prises RJ45 dans chaque bureau, rendant ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve Loubet idéaux pour les activités libérales, call center, services administratifs ou comme siège d'entreprise. De plus, plusieurs parkings à proximité immédiate offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Il est également possible de louer ou d'acheter un box de 2 places en sous-sol avec accès sécurisé (location de 300,00 € HT/mois). Les bureaux sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La taxe foncière s'élève à 1620 € (base 2025). Disponibilité immédiate. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2640 €, soit 220 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.939994.

Prix au m² le plus bas

385 920 €

990 €/m²

Locaux professionnels

• 390 m²

À 7km de La trinite (06)

Local Exceptionnel - Carré d'Or - Nice - Droit au bail Emplacement premium en plein cœur du Carré d'Or pour ce local commercial de 390 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une configuration exceptionnelle et rare pour ce secteur ultra-central, tant par ses volumes que par sa capacité d'accueil. Exploité depuis 2012, le local dispose d'une extraction aux normes de 400 mm, d'une licence IV, d'une autorisation d'ouverture tardive et d'un bail neuf tous commerces. L'agencement se compose : - d'un rez-de-chaussée avec une première salle d'environ 40 places assises, bar et sanitaires. - d'une mezzanine pouvant accueillir une trentaine de places. - d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. - d'une grande salle à l'étage, entièrement insonorisée, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec bar, cabine DJ, WC et fumoir. La capacité intérieure est comprise entre 80 et 200 places assises selon la configuration, très rare dans le Carré d'Or. Le local se prête parfaitement à des concepts tels que bar, restaurant, restaurant festif, bar de nuit, comedy club, dîner-spectacle ou concept hybride ou autre. Le loyer annuel HC de 62 400€ (soit 5 200€ /mois), reste cohérent et modéré au regard de l'emplacement, de la surface, des autorisations et du potentiel d'exploitation. Forfait charges : 700€ /mois. Non-assujetti à la TVA. Local entièrement équipé, libre de tout contrat, présentant un très fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour appréhender pleinement les volumes, l'acoustique et le potentiel réel de ce bien unique en hypercentre. Dossier complet sur demande.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant rapide entièrement équipé, situé à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est en activité dans la restauration rapide avec un loyer de 900 euros par mois et un bail commercial de 9 ans, courant du 01/12/2024 au 30/11/2033. Le restaurant bénéficie d'un emplacement idéal face à la nouvelle coulée verte de Nice, sans salariés ni contrats à reprendre. La destination du bail inclut la restauration rapide sans vente de boissons alcoolisées, ainsi qu'un bar à chichas, un salon de thé ou un lounge, avec une capacité de 26 places assises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice.

À vendre, au prix de 425 000 euros, le droit au bail d’un local commercial situé sur la rue de France, dans une zone piétonne prisée de Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement de choix, au cœur d'une zone touristique, garantit un fort passage piéton tout au long de l'année. Caractéristiques : - Surface : 140 m² - Extraction 600 mm sur le toit (idéal pour la restauration) - Terrasse possible - Loyer annuel : 120 000 € HT/HC Un bien rare et recherché, parfait pour un concept de restauration ou toute activité requérant visibilité et fréquentation importante. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Nice, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gilberto TOME DIAS, agent commercial enregistré à Antibes, sous le n° RSAC 502 898 950, représentant la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, réseau national immobilier en ligne, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou, RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36307) - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels d'environ 40 m² situés à SAINT LAURENT DU VAR, dans les Alpes-Maritimes. Aménagés en bureaux, ces locaux disposent de sanitaires et de climatisation. Ils offrent également la possibilité d'extraction et d'une terrasse. Le stationnement est facilité à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Détails concernant la copropriété : 300 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2 280 €, soit 190 € par mois. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE, Entrepreneur Individuel, 06 72 32 13 76 - Réf. 936832.

Efficity vous propose à la vente des locaux professionnels à Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 150 m² est situé dans un charmant village, à seulement 15 km du centre-ville de Nice. Ce bien exceptionnel possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Le restaurant, offrant une cuisine traditionnelle niçoise et des pizzas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, avec un personnel qui connaît parfaitement les habitudes de ses clients. Il comprend une salle, une véranda et une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts assis, agrémentée d'un magnifique olivier. Le lieu bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes, car de nombreux gîtes, Airbnb et campings se trouvent à proximité. Le stationnement est aisé, et le restaurant, clés en mains, a été récemment rénové, avec une majorité de mobilier neuf. Il est équipé de climatisation réversible dans la salle, la véranda et la cuisine. Cette affaire représente une réelle opportunité pour des professionnels ou un couple souhaitant s'investir dans l'arrière-pays. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Blausasc, avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cette opportunité rare dans un quartier dynamique sur la commune de Nice. Les murs commerciaux seront vendus libres. Local commercial de 51,01 m2 avec une vitrine surélevée de 5,15 m2, water-closet, lavabo et sas d'entrée (tous commerces sans nuisances, ni extraction). Ce bien est idéal pour une boutique ou un commerce de proximité, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients (proximité des commerces et des transports en commun). - Moins de 5 minutes à pied de la gare de Nice Riquier, du bus pour Monaco, du centre commercial Nice tnl - Moins de 10 minutes à pied de la ligne de tramway Nice-République, du port de Nice - 1 minute à pied d'un square/air de jeux pour enfants Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1177

A vendre 150 000 euros le fonds de commerce d'une boulangerie, patisserie, snacking. Matériel professionnel récent 180 m2 de surface 60 m2 de surface de vente Terrasse Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37999) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Rare sur le secteur Fond de commerce vente de chaussures, belle visibilité avec 18 mètres de vitrine !! Super emplacement avec passage clientèle garantie !! Référence agence : 1070

À vendre, locaux professionnels à SAINT-JEANNET, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeannet, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans un cadre à la fois pittoresque et dynamique. Attirant une clientèle variée en quête d'un établissement alliant convivialité et services de proximité, ce local de 45 m² et 3 pièces propose des activités autorisées telles que bar, brasserie et tabac. Sa position stratégique permet d'exploiter pleinement le potentiel commercial de la région. En outre, les équipements de snacking, la possibilité de vendre des jeux de la Française des Jeux et des terrasses extérieures ouvrent des perspectives intéressantes pour diversifier les sources de revenus. Ce fonds de commerce inclut également un studio à l'étage, ajoutant une valeur significative pour l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC ; prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC ; honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005.

Opportunité rare à CAGNES-SUR-MER, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ce restaurant traditionnel-bar-brasserie est idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. La salle intérieure cosy peut accueillir 30 couverts, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez de deux belles terrasses, l'une avec 30 couverts et l'autre avec 20, permettant ainsi une capacité supplémentaire. Le bar est entièrement équipé, parfait pour une activité complémentaire en journée comme en soirée. La cuisine est dotée de matériel en très bon état, incluant un four à pizza, idéal pour diversifier l'offre et stimuler le chiffre d'affaires. Cet emplacement stratégique est à proximité de commerces, de bureaux et de résidences, garantissant une clientèle fidèle et habituée, assurant un bon taux de remplissage. Une option de crédit vendeur est disponible, permettant aux acquéreurs d'initier l'activité rapidement et sans frais supplémentaires (sous conditions). Ne manquez pas votre chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CAGNES-SUR-MER. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 300 € TVA, soit 168 300 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € HT + 0 € TVA, soit 148 500 € TTC. Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANTIBES sous le numéro 402 083 380.

À Peille, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un bien immobilier à vendre composé d'un restaurant d'environ 317 m² et de trois appartements indépendants de 24 m², 48 m² et 29 m² à rénover. Situé sur un terrain d'environ 2 402 m², ce local professionnel dispose d'une grande terrasse couverte, d'un vaste sous-sol et de nombreux stationnements. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement. Une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Peille, avec de multiples perspectives de développement pour vos projets professionnels et/ou résidentiels.

À vendre, locaux professionnels d'environ 69 m² situés à Saint Laurent du Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces, aménagés en bureaux, sont dotés de sanitaires et de climatisation. Une extraction est également possible et une terrasse est présente. Le stationnement est facile à proximité. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint Laurent du Var, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Le nombre de lots de la copropriété est de 300, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 2280€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 931143.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

6 735 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 48,85 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de La trinite (06)

Votre agence Laforêt Nice Centre met en vente, en exclusivité, des locaux professionnels à acheter à NICE. Situé au 3ème étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, cet espace, actuellement configuré en appartement, peut facilement être transformé en bureaux pour profession libérale, une activité autorisée. Niché au cœur de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Son exposition sud-ouest et sa configuration traversante garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque pièce dispose d'un accès à son propre balcon, offrant un espace extérieur agréable. Rénové avec goût, cet appartement offre des prestations de qualité et est prêt à être investi. Il comprend une entrée desservant trois pièces de volumes équivalents, toutes prolongées par un espace extérieur, une cuisine entièrement équipée avec balconnet, des WC séparés et un placard à balais. Un cellier au grenier fournit un espace de stockage complémentaire. La copropriété est composée de 13 lots, dont 12 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3156 euros. N'attendez plus pour cet achat locaux professionnels NICE.

À vendre : Opportunité d'investissement à saisir - Magasin de souvenirs à un prix intéressant ! Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à NICE ? Ne ratez pas cette chance unique de posséder votre propre commerce au cœur du secteur des souvenirs. Nous vous proposons un magasin de souvenirs clé en main, situé dans une zone touristique très fréquentée, idéal pour les entrepreneurs passionnés souhaitant réussir dans le commerce d'artisanat local, de produits régionaux et de souvenirs. Détails : Prix attractif : 168 000€ Surface : 62 m² au rez-de-chaussée Emplacement : Dans une rue piétonne animée, à proximité d'un site touristique majeur Clientèle : Attire des touristes nationaux et internationaux Stock : Produits variés et de qualité disponibles Opportunités : Développement et expansion possibles Cette offre représente un investissement exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à un prix très compétitif. C'est l'occasion idéale pour démarrer votre entreprise ou étendre vos activités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 168 000€ Loyer : 1457€ Charges : 50€ Foncié : 52€ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.886906

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir ! Ce restaurant, situé en bord de mer dans un emplacement privilégié à Menton, dispose d'une belle terrasse et d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts. Atouts majeurs : vue imprenable sur la mer, grande terrasse pour profiter du cadre exceptionnel, salle intérieure spacieuse (~60 couverts), licence IV incluse, extraction conforme, toilettes PMR. Conditions financières : loyer de 1 950 € CC + 1 050 € TTC. Deux baux commerciaux distincts, offrant la possibilité de vente séparée. Bail neuf pour le repreneur. Aucun contrat à reprendre, une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre idyllique. Localisation : Menton, au cœur d’un environnement touristique dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Menton ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.