Achat Locaux Professionnels à Blausasc (06) : 374 annonces

La Pointe de Blausasc, sur un axe très commerçant, fonds de commerce à vendre dans un local de plain-pied de 136 m². Loyer H.T. mensuel : 2177 Euros Actuellement exploité en tant qu'épicerie Bio (Chiffres communiqués sur demande) Possibilité d'exercer : - Petite restauration - Snacking - Salon de thé (...) Magasin avec forte visibilité, stationnement facile (très grand parking public), bel espace vitrines. Très gros potentiel. Référence agence : 351

Prix au m² le plus bas

308 000 €

2 053 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Blausasc (06)

Efficity vous propose à la vente des locaux professionnels à Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 150 m² est situé dans un charmant village, à seulement 15 km du centre-ville de Nice. Ce bien exceptionnel possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Le restaurant, offrant une cuisine traditionnelle niçoise et des pizzas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, avec un personnel qui connaît parfaitement les habitudes de ses clients. Il comprend une salle, une véranda et une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts assis, agrémentée d'un magnifique olivier. Le lieu bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes, car de nombreux gîtes, Airbnb et campings se trouvent à proximité. Le stationnement est aisé, et le restaurant, clés en mains, a été récemment rénové, avec une majorité de mobilier neuf. Il est équipé de climatisation réversible dans la salle, la véranda et la cuisine. Cette affaire représente une réelle opportunité pour des professionnels ou un couple souhaitant s'investir dans l'arrière-pays. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Blausasc, avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

LEVENS: SPÉCIAL INVESTISSEUR au cœur du village à proximité de tous les axes routiers, des centres d'intérêts économique du village et avec une forte visibilité. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité à la vente ces vastes murs commerciaux entièrement loués. Sur une parcelle de terrain de plus de 2000m², ces locaux se composent de 833m² intérieur. Ce bien exclusif sur secteur, au rendement locatif intéressant en fait un placement sur. Référence agence : 5194

Local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée sur une rue très passante du quartier du Port. Belle visibilité grâce à une façade sur rue et un environnement commerçant dynamique. Le local convient à tous types d’activités hors restauration (absence d’extraction). Avis du propriétaire : Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant de passants. Il offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale pérenne. Avis de l’agence : Un emplacement recherché, rare sur le secteur, offrant visibilité et polyvalence d’exploitation. Opportunité à saisir.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

9 446 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 47,64 m²
• 

Quartier Carré d'Or-Rue de France

À 13km de Blausasc (06)

Réf 26LC : Au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, dans un environnement dynamique et commerçant, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial d’environ 47 m² à 50 m de la célèbre Rue Longchamp, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes du centre-ville (Avenue Jean Médecin, Centre commercial Nicétoile...) En excellent état, ce local en angle, bénéficie d’un accès PMR et d’une belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade (Linéaire de 10 mètres), offrant une luminosité naturelle remarquable. L’espace intérieur, moderne et fonctionnel, se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle, commerciale ou libérale (hors restauration et métiers de bouche). Le bien dispose également d'un sanitaire et d’une climatisation réversible - aucuns travaux à prévoir. Situé dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue avec Gardien, ce local représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique et valorisante. Contactez nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce produit d'investissement locatif se compose d'un appartement de 36 m² en rez-de-chaussée, situé au calme sur cour intérieure et en excellent état, actuellement loué à 720 €/mois. En complément, un local commercial avec une belle vitrine sur le boulevard Cessole est disponible à la vente ; il est libre et peut générer un loyer potentiel de 742 €/mois pour des activités de bureau, de beauté ou paramédicales. Ne manquez pas cette chance de vous positionner sur le marché des locaux professionnels à Nice.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 765 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²
• 

À 14km de Blausasc (06)

Locaux professionnels à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce clés en main est situé au cœur d’un secteur dynamique de Nice Ouest, attirant une clientèle fidèle tout au long de l’année. L'établissement offre une activité multi-services incluant Tabac, Presse, PMU, FDJ (Loto, Amigo, jeux à gratter), Point Poste & Colis, et Débit de boissons. Équipements et agencement : salle intérieure climatisée, terrasse extérieure aménagée, réserve, salle d'eau avec toilettes, et système de vidéosurveillance déjà installé. Aucun travaux nécessaires.Chiffres clés : Chiffre d'affaires de 165 000 €, avec une commission tabac à 31 000 €, Loto à 10 300 €, jeux à 6 600 €, boissons à emporter à 12 000 €, et accessoires fumeurs à 6 500 €. Conditions financières : loyer de 1 600 € par mois, charges mensuelles de 160 €, et bail tous commerces.Atouts de cette offre : idéale pour un couple, excellente rentabilité, activité stable et pérenne, mise en vente pour raison médicale. C'est une opportunité rare sur le secteur de Nice Ouest, avec une affaire saine et immédiatement exploitable, offrant un fort potentiel de développement. Référence agence : 575.

Situé en plein cœur du village de Colomars , face à la mairie et à côté de la pharmacie donc bénéficiant d'une bonne visibilité, ce local commercial est actuellement exploité en salon de coiffure et boutique de produits de beauté mais le bail permet toute autre activité (sous réserve d'acceptation du bailleur). Le local est en bon état général et dispose d'une terrasse privative. Atouts : Emplacement stratégique, fort passage piéton et visibilité maximale Local polyvalent et bien entretenu. Possibilité d'adapter l'activité selon vos besoins Prix de vente : 55 000 € Loyer mensuel : 853 € HT/HC Idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique. Référence agence : 7735

À Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet établissement de forte notoriété, idéal pour un achat locaux professionnels Beaulieu-sur-Mer. Situé sur l'une des principales artères, à proximité de la gare et des commerces, il bénéficie d'une clientèle locale et internationale fidélisée. Cet espace comprend une salle de 90 couverts et 40 couverts en terrasse. Le bail commercial est classique et l'équipement de la cuisine est récent et bien entretenu, incluant un four à pizzas au feu de bois. Trois caves complètent cette opportunité. Le chiffre d'affaires s'élève à 1 200 000 €, avec un EBE qui témoigne d'une forte rentabilité. Profitez de cette occasion unique pour réaliser un investissement en vente locaux professionnels Beaulieu-sur-Mer.

À vendre, locaux professionnels à Menton, Alpes-Maritimes, dans un emplacement central. Ce bien immobilier d'une superficie de 58,30 m2 se compose de trois bureaux, d'une cuisine, de toilettes et d'une cave. Il dispose de deux vitrines et de deux accès indépendants, tout en étant en très bon état avec climatisation réversible. Ce bien est vendu libre, idéal pour un achat de locaux professionnels à Menton. DPE : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1465,00 EUR, basé sur la période 2021-2023. La taxe foncière pour 2023 s'élève à 1352,00 EUR et les charges annuelles pour l'exercice 2023 sont de 3582,00 EUR. Le prix de vente des locaux professionnels Menton à vendre est de 370 000 EUR, commission comprise, avec des honoraires à la charge du mandant.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NICE – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRESituée sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² offre un environnement commerçant animé et une visibilité remarquable. Ce bien composé d'un espace de vente d'environ 32 m² et d'une réserve avec WC est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Nice.Actuellement orientée vers le bien-être avec des produits naturels, la boutique bénéficie d'une clientèle fidèle. Son potentiel de développement est prometteur, permettant soit la reprise de l'activité existante, soit la création d'un nouveau concept (hors restauration).L'exploitation est simplifiée, sans salarié à reprendre, et l'activité est gérée par une seule personne.Données clés :- Loyer : 650 € / mois CC- Taxe foncière : 600 € / an- Chiffre d'affaires : ≈ 80 000 € / an- Stock : ≈ 13 500 € Ce bien est en vente en raison d'un départ à la retraite. Honoraires acquéreur : 5 000 € TTC. Pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nice, c'est une offre à considérer sérieusement dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A céder en Exclusivité : Droit au bail d'une petite boutique de 22m² de plain-pied, situé le long du Tram sur l'avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération, une mezzanine de stockage recouvre la totalité de la superficie du magasin. Idéal pour tout commerce hors restauration avec cuisson, le local ne possède pas d'extraction, possibilité de rachat du fonds de commerce en activité de prêt-à-porter. Loyer : 270€/mois Charges : 40€/mois Prix : 39.000€ HI

Opportunité à saisir avec cette offre de vente de locaux professionnels à Menton, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à 5 minutes à pied de la gare, au 4e étage d'un immeuble mixte, ces murs professionnels de 83,32 m² Loi Carrez sont idéaux pour une profession libérale. Ce local lumineux se compose de six pièces, dont une zone d'accueil, de sanitaires, d'une grande terrasse de 14,50 m², d'un box en sous-sol et d'une cave, le tout bénéficiant d'une climatisation. Anciennement utilisé par un orthodontiste, cet espace est parfait pour un dentiste ou d'autres professions libérales telles que médecins ou kinésithérapeutes. Les avantages supplémentaires incluent des charges de copropriété faibles à 177 €/mois et un excellent DPE classe C. Le prix de vente est de 400 000 €, honoraires d'agence inclus, avec une taxe foncière de 2001 € pour 2024. Cet emplacement central, à quelques pas des transports et commerces, représente une rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Menton. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose en plein centre de MENTON, ces locaux professionnels libres sur trois niveaux d'une superficie totale d'environ 160m2 destinés à une profession libérale. Idéalement situés dans le secteur de la Mairie, en accès direct par la rue, ils se composent: - Au rez-de-chaussée: accueil + bureaux + cuisine et wc, d'une superficie d'environ 42m2. - A l'étage: bureaux + salle de réunion + wc, d'une superficie d'environ 76m2. - Au sous-sol: bureaux + archives d'une superficie d'environ 42m2. L'ensemble est en très bon état, prêt à être exploité au sein d'une une résidence moderne jouissant d'une bonne visibilté.

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Fonds de Commerce Multi-Services à Fort Potentiel – Peille / La grave de Peille (06) LOYER EXEPTIONNEL Situé au cOEur de La Grave de Peille, je vous propose la cession du fonds de commerce de 'La Supp', une institution locale polyvalente (Épicerie, Bar, Snack, Traiteur) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking immédiat. LES POINTS FORTS : Loyer : 300 € par trimestre. Un ratio loyer/CA unique sur le marché. Chiffre d’Affaires 2025 : SUR DEMANDE 3 ans d'ancienneté, Activité stable et saine. (accord de confidentialité) Licence IV : Mise à disposition par la commune (loyer 50 €/mois), permettant une activité bar complète. Zéro personnel à reprendre : Idéal pour un couple d'exploitants ou pour constituer sa propre équipe sans passif social. DESCRIPTIF TECHNIQUE : Surface : Local de 100 m² environ parfaitement entretenu. Terrasse Extérieure : 24 places assises mini, idéale pour le service snack et bar. 50 places assises interieur avec zone climatisé Bar et épicerie Équipements inclus : Cuisine équipée pour la restauration rapide (four, plaques de cuisson, friteuse professionnelle, etc.). Amplitude horaire : Actuellement ouvert de 06h45 à 22h30 (deux services), offrant une grande souplesse d'exploitation sans obligation de fermeture hebdomadaire. Activités : Alimentation générale, dépôt de pain, snack (sur place/emporter), bar, traiteur, droguerie. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix Net Vendeur :110 000e Honoraires Agence : la charge de l'acquéreur Bail COMMUNALE: Commercial 3/6/9 en cours jusqu'en juin 2031. Pourquoi cette opportunité ? Le départ est lié à un nouveau projet des gérants actuels. Ce commerce est une affaire 'clé en main', idéale pour un repreneur souhaitant une rentabilité immédiate avec des charges fixes extrêmement réduites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli (ID 32140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 842 607 939 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose de découvrir des locaux professionnels à vendre à MENTON, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'installer sur cette place animée de Menton garantit un business florissant ! Droit au bail disponible pour tout type de commerce, sans nuisances sonores ni olfactives. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à MENTON, veuillez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. Notez que la classe ÉNERGIE est E avec un indice de 335 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 9. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287.

EXCELLENT FONDS DE COMMERCE À REMETTRE EN ÉTAT. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à NICE pour un fonds de commerce d'épicerie fine ou d'alimentation ? Cette annonce pourrait vous intéresser. Local d'environ 42 m², comprenant une surface commerciale de 22 m², situé à un étage accessible par un escalier confortable. Prix de vente : 76 000 €. Loyer : 2 550 € net. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.923862. Ne passez pas à côté de cette opportunité de locaux professionnels à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Port de NiceCe restaurant à Nice, Alpes-Maritimes, est situé directement sur le Port, offrant un emplacement exceptionnel à fort passage. Avec une surface de 170 m² au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, il constitue un grand espace d’exploitation. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis 4 ans.Un atout majeur : une terrasse autorisée sur toute la longueur du local (20 m linéaire), permettant d’accueillir jusqu’à 60 couverts, en plus de 60 couverts en salle. La capacité totale se situe entre 105 et 120 places.C'est une opportunité rare pour un projet de restauration ambitieux à Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à acheter à Nice.

iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à NICE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce à vendre est situé à NICE NORD, avec une activité clé en mains et un chiffre d'affaires important. Il propose une vente à emporter et des livraisons. La superficie est d'environ 35 m², avec une terrasse pouvant accueillir 30 couverts. Le loyer est faible, à 817 €, et il y a la possibilité d'ouvrir le midi pour doubler le chiffre d'affaires. Ne Ratez pas cette chance, l'information supplémentaire est disponible 7/7. Pour l'affichage énergétique du bien, le DPE et le GES sont respectivement Noté NS et NS. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Olivia Mai (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 839125440. Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

326 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

À 10km de Blausasc (06)

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose à la vente un local professionnel situé dans la zone industrielle de Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un local et une mezzanine, avec un loyer mensuel de 1940€ HT (eau + TF comprises). Veuillez noter que le bailleur n'accepte qu'une activité de réparation, vente et stockage de 2 roues. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Menton, cette offre pourrait vous convenir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone (ID 70381), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 890466287. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail d'un local de 70 m², avec extraction en toiture, à un loyer de 1100 € CC et une taxe foncière de 773 euros par an. Le bail est de 9 ans et convient à tous types de métiers de bouche. Ce local est équipé pour la restauration rapide, pizzeria, snacking, vente à emporter, salon de thé, bar, épicerie et traiteur. Vous bénéficierez d'un matériel professionnel en quantité importante et d'un véhicule PEUGEOT PARTNER réfrigéré inclus dans la cession. Une possibilité d’exploitation immédiate et continue est offerte, ainsi que des options de livraison et dark kitchen. Pour un achat de locaux professionnels à Nice, contactez Virginie.

Opportunité Rare : Brasserie d'Angle – Nice Riquier À vendre, un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le dynamique quartier de Riquier proche du port de Nice, en angle de rue, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale au cœur d'un quartier en pleine mutation. - Les Atouts Majeurs : 1) Grande terrasse : d'une capacité de 50 couverts répartis entre une partie privative et une emprise sur le domaine public. Un ensoleillement optimal pour attirer une clientèle tout au long de la journée. 2) Espace Intérieur : 70 m² environ pouvant accueillir 30 couverts. 3) Équipement Complet : Présence d'un système d'extraction et de destruction d'odeurs performant, permettant l'exercice de tout type de cuisine sans contrainte. - Un Quartier en Pleine Expansion : 1) Le secteur de Riquier connaît un essor important, idéal pour un investissement pérenne. 2) Proximité immédiate du nouvel hôtel Mama Shelter, générant un flux de clientèle touristique et locale. 3) Axe routier entièrement rénové et végétalisé, offrant un cadre agréable et moderne. 4) Nombreux programmes immobiliers neufs déjà livrés, garantissant une augmentation constante de la zone de chalandise. - Indicateurs Financiers & Conditions Cet établissement présente une rentabilité solide avec un loyer particulièrement compétitif pour le secteur : 1) Prix de vente : 165 000 € 2) Chiffre d'Affaires HT 2024 : 265 000 € Chiffre d'Affaires HT 2025 : 220 000 € (en baisse à cause des travaux de rénovation de la chaussée) 3) Loyer mensuel : 1 450 € (charges comprises) Une affaire ''clé en main'' avec un loyer attractif et un potentiel de croissance significatif grâce au développement urbain du quartier. Idéal pour un couple de professionnels ou un concept de restauration moderne. Nom et photos de l'établissement sur demande.

Fond de commerce de restaurant à vendre quartier du port de Nice Affaire très saine et stable, installée depuis bientôt 10 ans dans le quartier et disposant d'une solide clientèle, tant d'habitués que touristique. Localisation bénéficiant d'un important flux piéton, au coeur d'une zone à haute fréquentation touristique. Chiffre d'affaire régulier et pérenne réalisé uniquement sur le service du soir. Local entièrement équipé, extraction aux normes. Intérieur 30 places assises Terrasse disponible (16 places assises). CA 2024: 257K€ Bail neuf (renouvelé en mars 2025) Loyer: 18200€/an Charges: 480€/an Taxz foncière: 1260€/an

Votre agence Laforêt Beausoleil vous propose à la vente des locaux professionnels à BEAUSOLEIL, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fond de commerce d'alimentation, d'environ 66 m², est idéalement placé au cœur de la ville, assurant un flux constant de clients. L'avis de Laforêt : cet emplacement présente un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BEAUSOLEIL. À visiter rapidement. Votre Agence Laforêt est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. www.laforet.com/beausoleil. Copropriété de 32 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros.

Cabinet médical- Quartier des Musiciens Situé rue Gounod, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, au c?ur du très recherché quartier des Musiciens, ce bureau /Local profession libérale bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un superbe immeuble bourgeois, tout en offrant un calme absolu. En rez-de-chaussée sur cour, ce 2 pièces de 43 m² Loi Carrez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d'un grand bureau , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'attente au calme, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendants. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. Les charges de copropriété sont très faibles, à environ 60 euros par mois. Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au c?ur de Nice. Prix de vente : 274 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ???? 04 92 10 36 56

iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : ***OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - CENTRE DE MENTON - MURS LIBRES À VENDRE***. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du Casino, découvrez ces murs commerciaux. Avec une vitrine de 3m40, cet espace commercial bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une arrière-boutique incluant une salle d'eau et des toilettes, pour une surface au sol d'environ 55m2. Vous trouverez également deux mezzanines d'environ 15m2, une vaste terrasse à usage exclusif et privatif, ainsi qu'une cave. Ce bien présente un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Pour un achat de locaux professionnels à MENTON, cette annonce est à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy (ID 56783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 82922166200044. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.