Achat Locaux Professionnels à Contes (06) : 388 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI, Situé au cœur du village de Contes, à proximité des commerces, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente opportunité. Les murs d'un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 33 m² au rez-de-chaussée comprennent deux espaces distincts. Un autre local, nécessitant des travaux, est adjacent et possède une superficie de 21 m², complétant ainsi ce bien. Idéal pour un investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Contes. Référence agence : 421

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 950 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Contes (06)

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / SNACK / PIZZERIA. Situé au cœur du village de CONTES (06390), en emplacement n°1 sur la place principale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte affluence piétonne et routière, en face d'une école. Ce restaurant attire une clientèle fidèle tout au long de l'année. Le local se compose de : - Une salle intérieure d'environ 53 m², équipée d'une cuisine professionnelle (four à pizza, caisse, sanitaires) ; - Une véranda neuve d'environ 60 m², moderne et lumineuse ; - Capacité d'accueil d'au moins 40 places assises ; - Matériel complet et récent (2023), prêt à l'emploi. Le restaurant propose actuellement une activité mixte de restauration traditionnelle, snack et pizzeria à emporter, avec un fort potentiel de développement. Licence 3 avec dérogation. Bail 3/6/9 en cours – reste 7 ans. Loyer : 825 € HT/HC par mois (9 900 € annuels). Parking gratuit à proximité immédiate. C'est une opportunité rare sur ce secteur prisé de l’arrière-pays niçois. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli (ID 32140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 842 607 939. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & PIZZERIA – EMPLACEMENT N°1 – CONTES (06) À vendre, fonds de commerce d’un restaurant-pizzeria emblématique, idéalement situé sur la place principale de Contes (06390), secteur en plein développement de l'arrière-pays niçois. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant, cet établissement est une institution locale. L'outil de travail est prêt à l'emploi : -Capacité : 60 couverts en salle + terrasse extérieure. -Équipements : Cuisine professionnelle complète et entretenue, prête à l’exploitation immédiate. -Stationnement : Grand parking à proximité immédiate pour la clientèle. Points Forts & Rentabilité Immobilière Cette affaire se distingue par un montage locatif extrêmement avantageux, rare sur le marché : -Bail commercial incluant deux logements : -Un T3 : Pour le gérant ou le personnel, permettant une économie de loyer personnel ou une facilité de recrutement. -Un T2 avec autorisation de sous-location : Actuellement sous-loué 700 €/mois. Loyer net imbattable : Le loyer global de 1 700e est réduit à 1 000 e net/mois après déduction de la sous-location, soit un ratio loyer/CA exceptionnel. Données Financières Exercice clos au 30 avril 2025 et 2025 , 2026 dispo L'entreprise affiche une santé financière solide et une croissance constante: Chiffre d’Affaires 2025 en hausse de +11,5 % par rapport à l'exercice précédent. EBE positif. Résultat Net positif Profil repreneur Idéal pour un couple de professionnels, un pizzaïolo souhaitant s'installer à son compte ou un investisseur cherchant une affaire saine avec un loyer sécurisé par le logement de fonction. Dossier complet : Bilans, bail et inventaire disponibles sur demande après premier contact téléphonique et signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli (ID 32140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 842 607 939 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Nice Nord, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons à la vente un local commercial vide de 40 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à Nice. Situé en rez-de-chaussée, ce local est adapté à tous types de commerces : cabinet de conseil, salon de coiffure, société de services, etc. Le local dispose d'une vitrine et d'un rideau métallique, ainsi que de sanitaires. Le prix de vente est de 120 000 euros, honoraires de 8 % inclus et négociables (faire offre). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - CARNOLÈSNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés en plein cœur de Carnolès, ces murs commerciaux d'une superficie totale de 979 m² bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes. Ce bien rare sur le marché est actuellement loué, offrant un très bon rendement, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.Atouts principaux :- Superficie totale : 979 m²- Emplacement central à Carnolès- Visibilité optimale et accès facile- Vente des murs et fonds de commerce actuellement loués- Une affaire rare et prisée dans le secteurSaisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Roquebrune-Cap-Martin sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commercial - Fathy Bella.

Salon de coiffure mixte situé au Carré d'Or, à céder cause départ à la retraite. Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement - aménagement complet - pas de reprise de personnel - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement. 2 bacs - 3 postes de coiffage Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte - soins esthétiques Loyer 753 HT.HC/mois Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT Disponibilité à convenir entre les parties Référence agence : 5998

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

À vendre, dans le secteur VERNIER, rue Trachel, à proximité de l'avenue Malaussena et de la gare de Nice, ce local professionnel est idéalement situé avec de nombreux commerces aux alentours et un fort passage. Ce bien d'environ 36 m², en rez-de-chaussée, dispose d'une vitrine de 4.30 m de large. Il se compose d'un local principal et d'un WC séparé. En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement loué à 1 000 euros par mois dans le cadre d'un bail commercial, il est possible d'acquérir les locaux professionnels à Nice sans locataire. Ce bien est adapté à tout type d'activité, notamment pour bureaux, commerces ou professions libérales. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 100 euros, incluant le chauffage et l'eau, tandis que la taxe foncière est de 1 000 euros. Cette offre est présentée par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVEMENT CHEZ TOSCA: local commercial de 37m² avec vitrine, très bien placé entre Cassini et la place du Pin Bail neuf avec un loyer charge comprise de 1 200€ Pas d'extracteur

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

9 446 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 47,64 m²
• 

Quartier Carré d'Or-Rue de France

À 14km de Contes (06)

Réf 26LC : Au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, dans un environnement dynamique et commerçant, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial d’environ 47 m² à 50 m de la célèbre Rue Longchamp, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes du centre-ville (Avenue Jean Médecin, Centre commercial Nicétoile...) En excellent état, ce local en angle, bénéficie d’un accès PMR et d’une belle visibilité grâce à ses larges vitrines en façade (Linéaire de 10 mètres), offrant une luminosité naturelle remarquable. L’espace intérieur, moderne et fonctionnel, se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle, commerciale ou libérale (hors restauration et métiers de bouche). Le bien dispose également d'un sanitaire et d’une climatisation réversible - aucuns travaux à prévoir. Situé dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue avec Gardien, ce local représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique et valorisante. Contactez nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'Avenue Général Leclerc, nous proposons à la vente ces murs commerciaux, précédemment utilisés comme laboratoire médical sur 3 niveaux de plus de 150m². Tout commerce, présence d'une extraction sur le toit. Il est composé comme tel, avec environ 50m² à chaque niveau : - Au niveau 0 : salle d'attente, accueil, toilettes, 4 salles de prélèvements possible - Au niveau 1 : toilettes, point d'eau, bureau et laboratoire - Au niveau -1 : cuisine, placards, réserve. A savoir que ce local est climatisé et qu'il est proposé avec une place de stationnement inclus dans le prix. Ne loupez pas cette opportunité de vous installer à Saint-Laurent-du-Var, à moins de 200m² du futur Square Benes ! EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6304

À proximité de Monaco, vous découvrirez cette propriété à rénover, idéale pour un achat de locaux professionnels à Cap-d'Ail. S'étendant sur environ 8000 m2, elle se compose d'une maison de 104,81 m2 qui inclut une entrée, un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine séparée avec accès à une terrasse côté montagne, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au niveau inférieur, deux studios d'environ 23 m2 chacun sont présents. De plus, un entrepôt de 553,12 m2, actuellement inoccupé, propose plusieurs espaces, incluant d'anciens appartements et des points d'eau. Vous disposerez également d'un espace pour garer plusieurs véhicules. Cette offre constitue une belle opportunité pour des locaux professionnels à acheter à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

115 €/m²

Locaux professionnels

• 1 350 m²

À 14km de Contes (06)

À vendre, droit au bail d'un local professionnel, actuellement utilisé comme espace de stockage et de vente de véhicules. Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité des complexes sportifs, ce bien offre une superficie de 1350 m² avec une destination exclusivement commerciale. Ce local professionnel à Nice présente une opportunité d'aménagement pour une station de lavage pour véhicules ou même l'ouverture d'un club de padel. Le loyer mensuel s'élève à 2700€ HT, plus 255€ de taxe foncière. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Nice. Une visite s'impose rapidement. Ce bien est présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, pour 365 000 euros, locaux professionnels à acheter à VENCE. Cet hôtel-boutique de 10 à 20 chambres est situé au cœur du village historique de Saint-Paul de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2021, cet établissement climatisé bénéficie de nombreux atouts : un loyer annuel de 36 000 euros, un ascenseur, une salle de petit déjeuner, et un roof top à aménager. L'activité existante est fonctionnelle et prête pour une reprise immédiate, avec un fort potentiel de développement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à VENCE, contactez Nadja AOULOV au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saisissez une opportunité unique située dans le vibrant Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre exceptionnelle vous permet d'envisager l'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Var. Imaginez posséder un établissement où chaque jour, vous fidélisez une clientèle avide de découvrir une cuisine de qualité, le tout dans une ambiance conviviale. Ce n'est pas simplement un restaurant, mais une entreprise dynamique, bien établie et célébrée pour son service dans la région. Vous n'aurez pas à vous soucier des rénovations, car tout est déjà opérationnel pour démarrer votre activité dès le premier jour. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse, vous pourrez offrir des moments gastronomiques mémorables à vos clients. De plus, le stationnement gratuit pendant les heures d'ouverture améliore l'expérience de vos visiteurs. Le bail récemment renouvelé assure une stabilité à long terme, et avec l'ajout d'une cave et d'un garage, vous êtes entièrement équipé pour réussir. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Saint-Laurent-du-Var, qui attendent votre passion et vos idées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - 06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 60 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anthony Rouas, vous proposent un local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 60 m2 comprend une place de parking. Actuellement exploité en salon de coiffure, il bénéficie d'un emplacement stratégique et très commerçant, offrant une visibilité optimale. Vous avez la possibilité de reprendre le salon actuel « clé en main » ou de développer une nouvelle activité (beauté, fleurs, etc.). En cas de reprise de l'activité, grâce à un chiffre d'affaires solide et une clientèle fidèle, vous pourrez bénéficier, si nécessaire, d'une transition prolongée avec le gérant actuel pour conserver la clientèle existante. Aucun travaux ou achat de matériel n'est requis, le salon est vendu équipé et comprend notamment : - 6 postes de coiffure complets (6 sièges électriques : 4 Belmont, 2 Nelson) - 2 bacs à shampooing - Labo technique - Ordinateur de caisse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Anthony Rouas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°493646046. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 769 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 65 m²

À 14km de Contes (06)

À Nice, Alpes-Maritimes, sur une grande avenue commerçante du centre (avenue Jean Médecin), à proximité de la gare, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce, lié à une jolie boutique de prêt-à-porter féminin, est à vendre suite à un changement d'adresse. Avec une surface de 50 m² et une réserve de 15 m² en sous-sol, ce local professionnel est proposé au prix de 180 000 euros. Sa visibilité est exceptionnelle grâce à un flux piéton constant tout au long de l'année. L'emplacement est de premier choix, idéal pour une activité de restauration rapide ou des concepts modernes. Les activités autorisées incluent : restauration froide sans extraction, idéal pour sandwicheries, poké-bowls, salad bars, bars à jus, desserts ou traiteur froid. Le commerce est en activité depuis 7 ans, il est facilement accessible, sans travaux à prévoir, et dispose d'un stationnement souterrain à proximité. Saisissez cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Nice ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.938547

Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 € hT, tous commerces, sauf restauration Loyer 991 €/mois Prix de vente 47 500 € Honoraires à la charge du vendeur hors taxe Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 47 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37989) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 47 500 € Honoraires à la charge du vendeur

À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement n°1 en bord de mer à Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle sur la Côte d'Azur avec la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton. Cet établissement se trouve en emplacement numéro 1, offrant une visibilité optimale grâce à un fort passage piéton et automobile, ainsi qu'un accès facilité et des possibilités de stationnement à proximité. Le restaurant dispose d'une belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert toute l'année, il attire une clientèle fidèle et bénéficie d'un important afflux touristique durant la saison estivale. Le chiffre d'affaires est stable sur les quatre dernières années, avec un EBE retraité très positif, garantissant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est déjà en place, ce qui conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'investir dans cette affaire sûre et à fort potentiel. Points forts : - Emplacement premium face à la plage - 250 couverts au total : 150 en terrasse et 100 en intérieur - Activité annuelle avec un pic saisonnier - Clientèle locale et touristique - Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession - Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Menton. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.917079.

À vendre, un restaurant idéalement situé dans la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 47 m² comprend une salle en rez-de-chaussée de 22 m² avec une capacité de 21 couverts, un bar, et une cuisine au 1er étage, ainsi qu'un toilette. En extérieur, une terrasse de 8,50 m² peut accueillir 16 couverts, accompagnée d'un retour terrasse pour 16 couverts supplémentaires. Le restaurant profite d'un emplacement privilégié à quelques pas du port et de la plage, et propose actuellement des services sur place et à emporter. Ouvert environ 9 mois et demi par an, il fonctionne toute la semaine en soirée et le dimanche midi et soir. Le local est adapté à tous les commerces, à l'exception des activités bruyantes ou malodorantes. Cette affaire clé en main est prête à être exploitée immédiatement. Droit au bail de 9 ans avec un loyer de 1204 € HC et des charges annuelles s'élevant à 905,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Mer.

Achat locaux professionnels Menton - Situé au coeur de Menton dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels comprenant un restaurant offre une opportunité idéale pour tout restaurateur désirant acquérir une affaire saine et rentable. Avec une surface totale d'environ 55 m², 21 couverts en salle et une terrasse extérieure de 8 m² pouvant accueillir environ 12 couverts, ce restaurant bénéficie d'un bail municipal renouvelable pour 500 euros/an. Cave-sous sol d'environ 28 m² et normes PMR respectées. Le matériel et l'agencement ont été partiellement renouvelés au cours des 3 à 5 dernières années. Le chiffre d'affaires annuel est de 250 000 euros HT avec un résultat net de 35 000 euros. Loyer mensuel de 1 620 euros charges comprises et taxe foncière d'environ 750 euros. Possibilité d'augmenter le potentiel de croissance de l'activité en ouvrant plus de jours. Idéal pour un couple ou une petite équipe, cette affaire bien établie est une belle opportunité à saisir à Menton. Contactez-nous pour plus d'informations. Confidentialité assurée pour toute demande sérieuse.

Ne passez pas à côté de votre future base logistique au coeur de Nice. Découvrez cette véritable pépite pour un professionnel. Niché au sein du quartier très recherché de la Libération, cet espace atypique a été entièrement repensé pour offrir un cadre sain et fonctionnel, parfait pour installer votre camp de base. Vous recherchez un espace de stockage premium, une réserve sèche ou une pièce de repos ? Ce local polyvalent répondra à vos attentes. Il est l'outil de travail rêvé pour un commerçant, un restaurateur ou un artisan. Cet ensemble, situé en entre-sol et doté de trois petites ouvertures donnant sur cour, totalise 40 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond constante comprise entre 2,05 m et 2,10 m. Rénovation intégrale et soignée (sols, murs, électricité, plomberie) ce lot principal s'accompagne d'une annexe sanitaire indépendante comprenant une douche, un lavabo et des WC, ainsi que d'une place de stationnement privée, rare et recherché dans ce quartier commerçant. Vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement privée est incluse. C'est une denrée rarissime dans ce secteur où trouver une place relève habituellement du parcours du combattant. Imaginez la tranquillité d'esprit de pouvoir garer votre véhicule sans stress après une journée de travail intense, de stocker votre matériel en toute sécurité, ou de profiter d'une douche rafraîchissante sur place avant de rentrer chez vous. C'est un véritable confort de vie et un gain de temps inestimable pour tout professionnel actif. Les + du bien : - Rénovation complète (électricité, plomberie, sol, peinture) - 2m10 sous plafond - Aire de stationnement privé - Au coeur du quartier de la Libération - Sanitaires et douche A noter : - Taxe foncière : 250€/an - Charges : 25€/mois Prix de vente : 125 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette occasion idéale pour foncières ou investisseurs concerne un hôtel 3 étoiles en front de mer avec un bail renouvelé jusqu'en mars 2026. Cet établissement, doté d'une vingtaine de chambres, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, grâce à son emplacement stratégique et sa clientèle stable. Les murs de cet hôtel, très recherchés, sont conformes aux normes de qualité et de sécurité requises, assurant un rendement attractif. Le prix de vente est négociable à 3 150 000 euros FAI, offrant un loyer annuel net de 81 400 euros. Rentabilité à discuter selon l'offre d'acquisition. Pour plus de détails et organiser une visite, merci de transmettre une lettre d'intention documentée.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Beausoleil, Alpes-Maritimes, dans une rue très fréquentée et recherchée. Ces locaux accueillent actuellement un institut de beauté, associé à la vente de produits de beauté et cosmétiques. Si vous êtes à la recherche d'une activité lucrative avec une clientèle haut de gamme, cet emplacement est idéal pour vous. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder!

Efficity vous propose à la vente des locaux professionnels à Blausasc, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de 150 m² est situé dans un charmant village, à seulement 15 km du centre-ville de Nice. Ce bien exceptionnel possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Le restaurant, offrant une cuisine traditionnelle niçoise et des pizzas, se distingue par son ambiance conviviale et chaleureuse, avec un personnel qui connaît parfaitement les habitudes de ses clients. Il comprend une salle, une véranda et une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts assis, agrémentée d'un magnifique olivier. Le lieu bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux touristes, car de nombreux gîtes, Airbnb et campings se trouvent à proximité. Le stationnement est aisé, et le restaurant, clés en mains, a été récemment rénové, avec une majorité de mobilier neuf. Il est équipé de climatisation réversible dans la salle, la véranda et la cuisine. Cette affaire représente une réelle opportunité pour des professionnels ou un couple souhaitant s'investir dans l'arrière-pays. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Blausasc, avec un potentiel de développement considérable dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

William Degraeve vous présente : Un fonds de commerce d'un restaurant/traiteur spécialisé dans la cuisine niçois, idéalement situé à proximité immédiate du Port. Le local totalise une superficie de 110m2, dont 60m2 de salle et 50m2 de cuisine et réserve. Capacité d'accueil d'environ 20/30 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse. Possibilité de demande d'extension de terrasse suite à la rénovation de la chaussé. Le restaurant est équipé d'une extraction en toiture aux normes. Un établissement à fort potentiel dans un quartier vivant et touristique. Superficie totale : 110m2 Salle : 60m2 Cuisine / réserve : 50m2 Loyer annuel HC HT : 22 490,28€ /an Soit 1 874,19€ /mois Provisions sur charges de copropriété : 150,00€ /mois Provisions sur taxe foncière : 80,00€ /mois TVA : 390,84€ /mois Loyer CC TTC : 2 495,03€ /mois

Vous souhaitez acquérir un local commercial dans une ville extrêmement dynamique sur la côte d'azur, je vous propose les murs de ce magnifique local situé à Nice dans le quartier le plus prisé entouré de palaces, de boutiques de luxe, de chef étoilés et surtout face à la mer. Un endroit de rêve pour une activité. 315 M² sur trois niveaux 16 Ml de façade avec une très belle hauteur de vitrine. Bail emphytéotique de 99 ans dont il reste 45 ans. Alors n'hésitez pas .... Votre conseiller eXp Realty : Hervé BIGOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 111 220 NICE

À vendre à Nice, dans le quartier dynamique de Boriglione/Valrose, ce fonds de commerce de 37m2 idéal pour un coffee shop, bar à salade ou sandwicherie. Situé près du tramway, cet espace comprend une salle avec 16 places assises, une petite réserve de 7m2 et des toilettes, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 8 places. Le matériel est neuf et aucune rénovation n'est à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 780€ avec des charges de 60€ et une taxe foncière de 440€. Ce local professionnel présente un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, d'un parking et d'une université, attirant ainsi une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice et rejoignez un environnement en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par email à scpersico@efficity.com.

TRANSACTION COMMERCE - NICE - 06000Franck PUCCETTI vous présente en nouveauté :FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec petite TERRASSE sur un axe à fort passage piéton.Situé au cœur du Vieux Nice, sur un emplacement n°1 et touristique, dans une rue piétonne.- CA HT : 800 000 € HT.- CAPACITÉ : 70 couverts- Affaire saine et rentable, décorée avec soin et élégance.- Rénovation récente de l'établissement (salle et cuisine).- Clientèle locale, touristique et d'entreprise.Ouvert 6 jours par semaine avec 9 services, et plus en saison. Fermeture le dimanche.La structure est composée de 2 gérants et 5 salariés en CDI :- 3 en cuisine- 4 en salle.Personnel de qualité en place, pas de reprise de personnel si nécessaire.- MATÉRIEL PROFESSIONNEL DE QUALITÉ- BAIL COMMERCIAL en 3.6.9 classique pour restaurant.Loyer : 1500 euros HT/mois- EXTRACTION AUX NORMES- DÉROGATION MAIRIE POUR NORMES PMR- APPARTEMENT possible pour le personnel ou le gérant.Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!!Pour tout renseignement et visites, notre Agent Commerce : Franck PUCCETTI reste disponible 7/7, même le dimanche...Franck PUCCETTITEL : 06 81 73 39 17MAIL : fpuccetti@efficity.comWEB : www.efficity.com/fpuccettiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFranck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Achat locaux professionnels Nice - Vente locaux professionnels Nice - Locaux professionnels Nice à vendre - Locaux professionnels à acheter Nice.

Profitez d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail de 41 m2, idéalement situé dans le quartier Clemenceau, comprend une pièce principale ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau et d'un WC. Avec un loyer mensuel de 890€ CC et climatisation, ces locaux professionnels sont à vendre tout commerce. Actuellement, l'activité est dédiée à la distribution de produits cosmétiques afro-américains et à la vente de denrées alimentaires exotiques. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre experte en immobilier, Chantal Persico, au 06 85 80 55 42 ou par e-mail à scpersico@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.