Achat Locaux Professionnels à La Colle-sur-Loup (06) : 979 annonces

Opportunité exceptionnelle à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes : fonds de commerce rentable en restauration à vendre, offrant un emplacement de premier choix et une activité clé en main avec un fort potentiel de croissance. Ce restaurant est idéalement situé au cœur du village provençal, décoré avec soin et en excellent état. Il dispose de banquettes en velours dans la salle, d'une cuisine spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée. Profitez également d'une terrasse spacieuse et ensoleillée, louée à la municipalité. Les lieux se composent de deux salles indépendantes (37 m2 et 51 m2), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la privatisation d'une partie pour des réceptions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à La Colle-sur-Loup.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

5 405 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²

La Colle-sur-Loup (06)

Locaux professionnels à vendre à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fond de commerce toutes activités (actuellement Traiteur-restauration) idéalement équipée: cuisine, frigo...climatisation... cheminée d'extraction...etc Le tout aux normes actuelles et conforme. Idéal pour reprise de l'activité existante ou pour une création. Achat locaux professionnels La Colle-sur-Loup, vente locaux professionnels La Colle-sur-Loup, locaux professionnels La Colle-sur-Loup à vendre, locaux professionnels à acheter La Colle-sur-Loup.

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous présente une opportunité exceptionnelle pour l' achat locaux professionnels LA COLLE-SUR-LOUP. Cet établissement à vendre est un fonds de commerce d'une rentabilité remarquable, idéal pour divers types d'activité : BOULANGERIE, PATISSERIE, TRAITEUR, VENTE À EMPORTER, SALON DE THÉ, VENTE SUR PLACE, CAFÉ et PETITE RESTAURATION. Le loyer mensuel est de 1000 €, avec un bail établi le 6 octobre 2011. La croissance de l'établissement est de 10 % et la capacité d'autofinancement s'élève à 85 000 €. De plus, l'EBE de 90 000 € atteste de la rentabilité de cette affaire et des coûts maîtrisés. Les locaux professionnels à acheter LA COLLE-SUR-LOUP sont en excellent état, offrant un cadre idéal pour une exploitation performante. Les visites sont très flexibles. Pour toute information concernant l'affichage énergétique du bien, le DPE est classé NS avec un indice de 0 et le GES est également classé NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Mlle Karin Gabry (ID 66828), Agent Commercial, immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

06480 / LA COLLE SUR LOUPCENTRE VILLE* NOUVEAUTE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT type BISTROT avec TERRASSE en plein centre ville de LA COLLE SUR LOUP, à quelques kilomètres de SAINT PAUL DE VENCE.Opportunité d'achat locaux professionnels La Colle-sur-Loup ou des parts sociales du fonds de commerce.Franck PUCCETTI, agent en immobilier commerce et l'Agence Efficity Immobilier vous présente cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE :- Affaire CLE EN MAINS, totalement exploitable.- Une affaire saine et rentable, générant de bons bénéfices et revenus.- Un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et une belle réputation.- Outil de travail performant, régulièrement entretenu.- Extraction en façade.- Dérogations PMR.- CA HT 2023 : 240 000 € HT- CA HT 2024 : 220 000 € HT- LOYER : 6 000 € annuel soit 500 € / mois- 50 couverts (25 à l'intérieur - 25 sur la terrasse).- Un apport personnel de 30 %, soit environ 45 000 €, sera nécessaire pour réaliser ce projet.Ne manquez pas cette chance unique de locaux professionnels La Colle-sur-Loup à vendre. Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com. Disponibilité 7/7, même le dimanche. AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Locaux professionnels à vendre : découvrez ce restaurant plein de charme situé au cœur du village pittoresque de La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Reconnu pour ses ruelles pavées et ses bâtisses en pierre, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Sa position centrale garantit une belle visibilité et un fort potentiel de passage. C'est une occasion rare pour les passionnés de gastronomie et les projets d'envergure. Proposant à la fois les murs et le fonds de commerce, cette vente de locaux professionnels à La Colle-sur-Loup représente une véritable opportunité d'investissement. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse et authentique, idéale pour accueillir des convives dans une atmosphère conviviale. En extérieur, un magnifique patio et une cour intérieure avec un puits séculaire ajoutent une touche d'originalité et de sérénité à l'établissement. Sa localisation privilégiée et son excellente activité en font une adresse incontournable pour les amateurs de gastronomie et d'authenticité.

Locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce snack est idéalement situé en emplacement premium, face au Palais des Festivals et à proximité de la Croisette. Avec un flux piétonnier constant et une visibilité accrue lors des événements majeurs tels que le Festival de Cannes ou le MIPIM, cette opportunité est à ne pas manquer. Le local est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop haut de gamme, attirant ainsi une clientèle locale et internationale. Les points forts incluent :- Une adresse prestigieuse reconnue mondialement.- Un passage piéton intense tout au long de l'année.- Un environnement commercial dynamique avec restaurants, boutiques de luxe et hôtels.- Une forte rentabilité potentielle grâce à l'afflux touristique et aux événements locaux.C'est une rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Cannes, idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur.

NICE CENTRE // GRIMALDI : DROIT AU BAIL / LOCAL COMMERCIAL / RÉNOVÉ / FORTE VISIBILITÉ Situé au cœur du quartier recherché du Carré d'Or, dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Entièrement rénové, ce local se compose d’un espace principal lumineux et ouvert, facilement modulable selon l’activité envisagée. Une opportunité rare d’implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de Nice, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commercial qualitatif. Loyer : 1 300 € / mois Droit au bail : 65 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 72 Charges annuelles de copropriété : 50 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER AU COEUR DU CROS RN7 PROCHE FUTUR TRAM ET TOUS COMMERCES Beau local de 83 m² divisible en 3 Possibilité de créer des appartements ou profession libérale - wc déjà existant Jardin et terrasses privatives Exposition sud Climatisation Affaire murs libres Référence agence : 5465

Emplacement privilégié à Cannes ! Découvrez ce restaurant exceptionnel situé sur la Pointe Croisette, dans le quartier prisé du Palm Beach. Tenue par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette institution Cannoise est une opportunité rare sur le marché. Le restaurant dispose d'une salle intérieure d'environ 160 m2, comprenant un bar, une cuisine et des commodités. À l'extérieur, une superbe terrasse de 260 m2 entièrement aménagée avec un kiosque vous permettra de proposer des cocktails et d'autres délices. Cette offre de locaux professionnels à acheter à Cannes mérite une visite. Avec de nombreuses possibilités d'évolution, la localisation de ce restaurant et sa vaste terrasse en font un lieu idéal pour devenir l'adresse incontournable de la gastronomie dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Locaux professionnels à vendre à Pégomas, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant au bord de l'eau, avec un emplacement de rêve, offre une surface totale de 500 m2. Sa situation exceptionnelle combine un cadre unique et un fort potentiel d'activité. Les locaux se composent de deux bâtiments distincts : le premier abrite une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de réception spacieuse et ses dépendances, tandis que le second, en bordure d'eau, peut accueillir jusqu'à 300 couverts, idéal pour attirer une clientèle nombreuse dans un environnement enchanteur. L'affaire bénéficie également d'un grand parking privé et de deux appartements d'environ 80 m2 chacun, parfaits pour le logement du personnel. Loyer : 4 000 EUR. Possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail à jpamacylien@gmail.com ou par téléphone au 06 09 58 39 42.

À vendre, un hôtel de 13 chambres situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est une excellente opportunité d' achat locaux professionnels Cannes, idéalement placé à proximité du Palais des Festivals et de la gare. L'emplacement stratégique de cet hôtel permet de répondre à une clientèle variée, des touristes aux professionnels en déplacement, avec un potentiel de revenus locatifs attrayant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Cannes qui allient rentabilité et emplacement privilégié.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Cannes ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons un local commercial spacieux de 220 m2, accompagné de deux terrasses totalisant 110 m2, pour un total de 330 m2. Idéalement situé à quelques pas de la Croisette, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton, parfait pour développer votre activité. Le bail est tous commerces, ce qui rend ce local adapté à divers concepts tels que la restauration, le commerce ou les services. Ne manquez pas cette chance de posséder des locaux professionnels à vendre à Cannes, au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, ce snack entièrement rénové situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes. Cet emplacement exceptionnel, très visible et fréquenté, est idéal pour attirer une clientèle locale et touristique de qualité. Ce local professionnel à acheter à Cannes est parfait pour un concept de Coffee Shop moderne et tendance. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Surface : 40 m². Loyer : 1 080 EUR. Charges : 100 EUR par mois. Les honoraires de transaction sont à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux qui souhaitent investir dans la vente de locaux professionnels à Cannes.

Locaux professionnels à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce snack est idéalement situé en emplacement premium, face au Palais des Festivals et à proximité de la Croisette. Avec un flux piétonnier constant et une visibilité accrue lors des événements majeurs tels que le Festival de Cannes ou le MIPIM, cette opportunité est à ne pas manquer. Le local est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou un coffee shop haut de gamme, attirant ainsi une clientèle locale et internationale. Les points forts incluent :- Une adresse prestigieuse reconnue mondialement.- Un passage piéton intense tout au long de l'année.- Un environnement commercial dynamique avec restaurants, boutiques de luxe et hôtels.- Une forte rentabilité potentielle grâce à l'afflux touristique et aux événements locaux.C'est une rareté sur le marché des locaux professionnels à acheter à Cannes, idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 851 €/m²

Locaux professionnels

• 134 m²
• 

À 4km de La Colle-sur-Loup (06)

À vendre : locaux professionnels à Roquefort les Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laforêt Valbonne vous propose une opportunité rare sur le marché avec ces murs commerciaux d'environ 134 m², adaptés tant pour un utilisateur final que pour un investisseur désireux d'acquérir un actif patrimonial de qualité. Situés dans un secteur à forte attractivité, ces locaux bénéficient d'une accessibilité appréciable, d'un environnement professionnel structuré et de facilités de stationnement. Ils se composent d'un vaste plateau offrant de beaux volumes, d'espaces modulables pour bureaux, cabinets ou locaux de services, et d'une distribution fonctionnelle favorisant une circulation fluide. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Les avantages incluent une surface confortable et exploitable, un emplacement stratégique à Roquefort les Pins, un environnement économique porteur, et un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. C’est une occasion idéale pour l'achat de locaux professionnels à Roquefort les Pins.

À la recherche de locaux professionnels en vente à Cannes, découvrez un boutique hôtel d'exception, entièrement rénové avec goût et raffinement. Situé à quelques minutes de la célèbre Croisette et des plages ensoleillées, cet établissement élégant combine charme méditerranéen et confort moderne dans un cadre idyllique au coeur du village. Avec une quinzaine de chambres spacieuses et lumineuses, cet hôtel offre une atmosphère intime et apaisante, ainsi qu'un accès direct aux plages. L'espace cuisine, entièrement équipé, permet une gestion optimale pour une exploitation hôtelière ou une privatisation événementielle. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse, idéale pour savourer un petit-déjeuner sous le soleil ou organiser des soirées estivales mémorables. Sa proximité avec Cannes en fait un emplacement stratégique et recherché, alliant le calme d'un cadre préservé avec le prestige de la Côte d'Azur. Cet hôtel représente ainsi un investissement rare dans les Alpes-Maritimes, une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes.

Découvrez cette propriété en vente à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exceptionnellement située dans le quartier prestigieux de la banane, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée par un architecte. Elle constitue une opportunité idéale pour un investissement en résidence hôtelière, ou comme résidence secondaire pour une grande famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à vendre à Cannes. Des emplacements de parking peuvent également être loués.

Romain RACIOPPI vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, situé à Juan les Pins sur une place commerçante bénéficiant d'un parking et à 200 mètres des plages, est idéal pour un couple accompagné d'un apprenti. Vous profiterez d'une terrasse de 30 places et d'une salle intérieure décorée avec goût, pouvant accueillir 36 couverts, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec hotte aspirante et accès à la coursive. Le bail est de type 3/6/9. La cession du fonds de commerce est fixée à 137.750 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Antibes et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI au 0625376242 ou par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain RACIOPPI, agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410972.

À vendre, locaux professionnels à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un secteur animé et très recherché de Cannes, à proximité de la Banane, ce local bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, idéal pour développer une activité avec une grande visibilité. Avec une surface totale de 160 m2, il comprend une vaste surface de vente ainsi qu'une réserve incluant un espace bureau. Ce local est en excellent état, ayant été entièrement rénové du sol au plafond. Il est possible d'y exercer toute activité professionnelle (à l'exception de la restauration et des nuisibles). Bien rare sur le marché, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour un dossier complet (photos, informations complémentaires) et pour organiser des visites, contactez Hugo au 06 27 41 41 13.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

Local professionnel à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin d'une superficie de 48 m² bénéficie d'un emplacement premium, situé dans un quartier piéton très fréquenté, parfait pour un salon de thé, un glacier ou un coffee shop. À proximité immédiate des plages et à quelques pas du Palais des Festivals, ce local dispose d'une double exposition. Sa situation centrale dans un quartier prisé assure un fort potentiel de clientèle, idéal pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Cannes. Pour plus de renseignements, contactez directement Mr Abitan Jean Paul au 0609583942.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

824 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 18km de La Colle-sur-Loup (06)

Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse vous propose à la vente un fond de commerce de restaurant avec appartement de fonction pour un prix de 140 000 euros. Cette opportunité à saisir se trouve dans l'arrière-pays grassois, dans un charmant village provençal de CABRIS, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le restaurant, d'une superficie de 137 m², est spacieux et lumineux, capable d'accueillir une large clientèle. Il dispose également d'une belle terrasse de 170 m², idéale pour les journées ensoleillées et les événements en extérieur, ainsi que d'un appartement de fonction de 91 m², confortable et indépendant, parfait pour l'exploitant ou le personnel. Actuellement ouvert 4 jours par semaine, le restaurant peut fonctionner jusqu'à 5 jours et demi durant la saison, avec une fermeture annuelle d'un mois et demi, garantissant ainsi un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Avec un énorme potentiel de développement, la configuration des lieux permet d'accueillir divers événements privés et professionnels tels que mariages, baptêmes, anniversaires, et séminaires. C'est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant concilier qualité de vie et développement commercial. Cette affaire saine présente un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels CABRIS à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.92.602.602, nous serons ravis de vous répondre.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 137 m² situés dans une petite résidence. Des places de parking sont disponibles en supplément. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Marinette ZELENKA au 06 16 72 95 98. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Antibes, Alpes-Maritimes, nous vous proposons à la vente un fond de commerce dédié à l'esthétique, d'une superficie de 90 m² situé sur une rue passante dans un quartier commercial. Ce local, en très bon état général, affiche un chiffre d'affaires en progression, ce qui en fait une opportunité idéale pour une franchise. Le loyer est de 1873 EUR et un parking est disponible à proximité. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Antibes.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez ces locaux professionnels à vendre situés dans le quartier résidentiel et recherché de Grasse-Est. Au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, cet espace de 135m2 environ, traversant et d'angle, se trouve en avant-dernier étage avec ascenseur, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grasse à moderniser intégralement. Actuellement, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce d'accueil, de 5 grandes pièces et de deux sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 15m2 avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien permet également l'exercice d'une profession libérale ! Un parking et une cave complètent cet ensemble, avec la possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 4200 euros (eau froide comprise). Classe énergétique : C. Cette offre est proposée par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques. Référence agence : 1513

06400 / CANNES - CENTRE VILLE* EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT + TERRASSE + LICENCE 4.QUARTIER : centre-villeACHAT DU FONDS DE COMMERCE OU DES PARTS SOCIALES.Franck PUCCETTI et l'Agence Efficity Immobilier vous présentent ces locaux professionnels à acheter à Cannes. Ce fonds de commerce de restaurant - bistrot représente une opportunité exceptionnelle avec une rénovation totale à neuf. Caractéristiques to Note : - Emplacement de premier choix avec une excellente visibilité - Respect de toutes les normes : extraction toiture, accès PMR, WC PMR - Licence 4 incluse - Capacité de 80 couverts (40 à l'intérieur, 40 à l'extérieur) - Bail NEUF Pour toute question complémentaire, contactez notre agent Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com. Disponible 7 jours sur 7, même le dimanche. Aucune adresse au téléphone.Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccettiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce fonds de commerce de 71 m², idéalement situé au Port, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Cet emplacement de choix se trouve dans un quartier dynamique, entre la place Garibaldi, la place du Pin et les Arcades. Actuellement exploité par un restaurant prisé, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une terrasse agréable. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité et une extraction, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nice. L'établissement peut accueillir des couverts à l'intérieur et en terrasse et est vendu libre, sans loyer en cours, avec une estimation de loyer entre 1800€ et 2000€. Aucune procédure en cours n'est à signaler (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Bien en copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 816€. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront entièrement à la charge du vendeur.

Votre agence L'ADRESSE vous propose à la vente un salon de coiffure de 42 m² idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer se distingue par son emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton. Parfait pour un professionnel en quête de développer ou diversifier son activité. Ce bien comprend 6 postes de coiffage, 2 bacs, une réserve avec point d'eau et un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). Le mobilier et les équipements sont en bon état et la climatisation réversible assure le confort tant pour la clientèle que pour l'équipe. Profitez également d'un bail tous commerces, renouvelé pour 9 ans, avec un loyer attractif de 1 698 euros (taxe foncière incluse). Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 84 000 euros, avec un résultat net comptable positif, et aucun salarié à reprendre. Ne manquez pas cette occasion, contactez Paula au 06.22.84.14.78 pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

3 182 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 44 m²

À 12km de La Colle-sur-Loup (06)

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé rue Rouget de l'Isle, ce lot exceptionnel pour la vente se compose de trois locaux bruts à rénover, installés en entresol d'un immeuble bien entretenu, à proximité des transports (gare SNCF, tramway, bus) et des principaux axes du centre-ville. Ces locaux, désignés comme 'locaux tout usage' (hors usage d'habitation), offrent une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles ou techniques : bureaux, atelier, stockage, archivage, ou tout autre projet conforme aux destinations autorisées. Le lot comprend : - un local de 11,23 m² - un local de 13,90 m² - un local de 19,33 m² Soit un total d'environ 44 m². Chaque espace peut être exploité indépendamment ou combiné avec les autres pour créer un environnement plus spacieux, selon vos besoins. Des arrivées d'eau peuvent être intégrées dans chaque local, offrant ainsi une certaine souplesse d'aménagement. Les trois locaux, à vendre et entièrement à rénover, sont idéaux pour des projets professionnels ou d'appoint. Le quartier, dynamique et en phase de transformation, compte de nombreux commerces et services, ainsi qu’un accès facile aux transports majeurs de la ville. Dossier photo disponible sur demande. Honoraires inclus de 8,53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 129 000 €. Situé dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Des informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Fond de commerce Bar Tabac, FDJ, avec une terrasse. La possibilité de faire 6 chambres d'hôtes avec 6 salles d'eau avec toilettes avec un accès sur une grande terrasse. Les 6 chambres à l'étage avec salles d'eau et toilettes nécessite des travaux de remise aux goûts du jour. Nombreuses dépendances. Nous avons également un grand parking et un jardin. Possibilité de faire un appartement au rez-de-chaussée. FDJ et divers jeux de grattage. Chiffre d'affaires 2024 (Bar et Tabac): 178000€. Loyer mensuel: 1900€. Taxe foncière: 4200€. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous présente une opportunité rare avec ce local commercial à vendre dans les Alpes-Maritimes, précisément à Cannes, au cœur de la renommée Croisette. Spécifications : État : Excellent Style : Moderne Cet espace unique est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Cannes. Situé face au célèbre Palais des Festivals et à proximité des boutiques haut de gamme, cet emplacement sur la Croisette en fait un lieu privilégié pour toute activité commerciale. - Emplacement stratégique au cœur du luxe et des affaires. - Parfait pour une boutique, un bureau ou un salon. - Renové et prêt à être occupé immédiatement ! - Salle de bain privative, une rareté pour ce type de bien. - Parking souterrain pour plus de confort. Ce bien représente un excellent investissement attractif pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Cannes, avec la promesse d'un loyer mensuel potentiellement compris entre 2500€ et 3500€ TTC, offrant une belle rentabilité pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Données énergétiques associées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735. Consultez notre site pour découvrir tous nos biens.