Achat Locaux Professionnels à Vence (06) : 13 annonces

À saisir! Situé dans le périmètre commercial central de Vence, dans les Alpes-Maritimes, ce commerce spécialisé en écailler poissonnier traiteur jouit d'une forte notoriété et d'une stabilité de business depuis plus de 10 ans. Il s'agit d'une affaire saine et rentable avec des charges faibles, disponible à la vente en raison d'un déménagement dans une autre région. Caractéristiques : - Chiffre d'affaires annuel : 308 000 euros - Bénéfice net : 68 000 euros - Loyer mensuel : 850 euros HT - Intérieur : 8 places - Extérieur : 8 places Cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Vence est idéal pour un traiteur, proposant des produits de terroir, un snack, de la restauration rapide, des sandwichs, ou un bar à salades. Pour visiter et profiter de cet achat de locaux professionnels à Vence, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet, avec siège social à 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris. N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38723) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à ne pas manquer ! Vente de locaux professionnels à VENCE, Alpes-Maritimes, comprenant une boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située sur un axe très fréquenté. Prix de vente : 95 000 euros. Ce fonds de commerce est proposé avec un équipement complet conforme aux normes, ce qui en fait une affaire clé en main. Caractéristiques du bien : - Intérieur : 80 m2 (magasin et laboratoire) - Extérieur : terrasse aménagée et couverte de 50 m2 Informations financières : - Loyer mensuel : 1500€ TTC - Chiffre d'affaires annuel : 250 000 euros Ces locaux professionnels VENCE à vendre sont parfaits pour une boulangerie, pâtisserie, salon de thé, coffee shop, bubble tea, restauration rapide ou snack. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat locaux professionnels VENCE, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée sous la responsabilité rédactionnelle de N AOULOV, agent commercial immatriculé, au sein de la SAS IMMO RESEAU, garantie par GALIAN.

Urgent ! Opportunité rare à saisir ! À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie artisanale idéalement située sur une route passante à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 80 m² se compose de 40 m² de surface de vente et 40 m² de laboratoire équipé de matériels de haute qualité (four, pétrin, chambre de fermentation, etc.). Une terrasse de 40 m² vient compléter ce bien. L'activité de traiteur déjà en place présente un fort potentiel de développement. Une clientèle locale fidèle et un important flux de passage assurent la pérennité de l'activité. Le bail commercial, signé en 2018, offre un loyer avantageux de 15 000 € par an, soit 1 250 € par mois. Cet établissement est une opportunité clé en main pour un professionnel de la boulangerie ou de la restauration souhaitant se lancer dans une activité de traiteur. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Vence, et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 70 80 12 ou par email : renee.sedef@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT, soit 99 000 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 402083380.

//VENCE// Idéalement situé en plein centre-ville de Vence, à proximité immédiate de la place Clemenceau, ce local commercial libre offre une belle visibilité et un fort potentiel. D’une superficie totale de 83,1 m², le bien se compose de deux lots communicants (57,8 m² + 25,3 m²) permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Il comprend deux surfaces de vente, une arrière-boutique équipée de sanitaires et d’une kitchenette, offrant un confort appréciable pour une activité professionnelle. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et d’un linéaire vitrine d’environ 5 mètres, idéal pour mettre en valeur une activité commerciale ou de services. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’aménagement selon votre projet. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

A céder : Un fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte idéalement situé au cœur de Vence. Le salon totalise une superficie de 35m² intérieur plus une terrasse privative de 15m². En plus des activités de coiffure le salon propose un service d'onglerie et une petite gamme de prêt-à-porter. CA HT 2024 : 56.000€ Résultat retraité : 26.000€ Loyer 980€/mois Provisions sur charges : 100€/mois Provisions sur taxe foncière : 70€/mois

//VENCE// Situé en plein cœur du centre-ville de Vence, à deux pas de la place Clemenceau, ce local commercial libre offre un excellent potentiel pour un projet professionnel ou d’investissement. D’une superficie d’environ 57 m², il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Le local dispose de sanitaires, d’une alimentation électrique en triphasé et d’un linéaire de vitrine de 2,20 mètres, assurant une bonne visibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’aménager l’espace selon vos besoins et votre activité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

À vendre, pour 365 000 euros, locaux professionnels à acheter à VENCE. Cet hôtel-boutique de 10 à 20 chambres est situé au cœur du village historique de Saint-Paul de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové en 2021, cet établissement climatisé bénéficie de nombreux atouts : un loyer annuel de 36 000 euros, un ascenseur, une salle de petit déjeuner, et un roof top à aménager. L'activité existante est fonctionnelle et prête pour une reprise immédiate, avec un fort potentiel de développement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à VENCE, contactez Nadja AOULOV au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE 69 000 euros le fonds de commerce d’une poissonnerie, traiteur, dégustation de fruits de mer. Chiffre d’affaires 2025 : 308 000 euros. Résultat : 68 000 euros À céder fonds de commerce de poissonnerie exploité avec succès depuis 2013, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale. Loyer mensuel : 850 euros HT Terrasse 8 places et intérieur 8 places. Prix de vente du fonds : 68 000 euros Affaire saine et rentable. Faibles charges, activité régulière, potentiel de développement (élargissement de gamme, services traiteur, livraison, etc.). Emplacement attractif, commerce clé en main, prêt à exploiter immédiatement.

À vendre 99 000 euros le fonds de commerce d’une boulangerie artisanale – en activité depuis 2019 Emplacement de choix sur un axe circulant, avec 4 places de parking privées et une grande terrasse aménagée et couverte de 50 m². Surface totale : 80 m² (40 m² de laboratoire équipé + 40 m² de magasin). Horaires : Lundi au samedi : 6h30 à 9h30 et le Dimanche : 7h de 14h Chiffre d’affaires : 250 000 euros Loyer : 1 500 euros/mois (charges comprises) Une boulangerie artisanale réputée, bien implantée et en activité continue depuis 2019, offrant une clientèle fidèle et régulière. Idéale pour un artisan souhaitant s’installer ou un couple motivé à développer encore l’activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35940) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35940) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À VENDRE 445 000 euros UN RESTAURANT DE CHARME EMPLACEMENT N°1 À VENCE Idéalement situé entre la Place du Grand Jardin et le vieux Vence historique, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un secteur très recherché, à la fois animé par la clientèle locale fidèle et les touristes toute l’année. Caractéristiques : Surface d’exploitation : 100 m² Capacité : 70 couverts en terrasse + 30 couverts en salle Extraction aux normes Bail commercial tous commerces — grande liberté d’activité Loyer attractif : 1 300 euros/mois Ouvert à l’année, activité rentable et régulière Atouts majeurs : Terrasse spacieuse au charme provençal, idéale pour la belle saison Salle intérieure chaleureuse et modulable Zone piétonne à fort passage, entre art, culture et patrimoine Fort potentiel de développement (événements, soirées à thème, extension de l’offre) Aucuns travaux à prévoir, exploitable immédiatement Prix de cession du fonds : 450 000 euros. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration cherchant à s’installer dans l’un des joyaux de la Côte d’Azur, dans un cadre mêlant charme historique et dynamisme commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Vence, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 20 m² est idéalement situé dans un emplacement stratégique, permettant des activités telles que la vente d'articles de décoration, d'accessoires ou de prêt-à-porter. Avec un loyer attractif de 458 € plus 31 € de charges et un bail 3/6/9 débuté le 30 avril 2003, c'est une opportunité à saisir. Disponibilité importante pour les visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry (ID 66828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 911357515. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

Vence (06)

À Vence, dans les Alpes-Maritimes, découvrez une véritable institution avec cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail pour une école de danse est situé au cœur de la cité historique et bénéficie d'une réputation notoire. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle principale d'une surface de 49 m² ainsi que des sanitaires et vestiaires de 22 m². Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Vence.

Locaux professionnels à vendre à Vence, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au coeur de la cité historique, ces murs commerciaux sont loués avec un bail commercial pour la vente d'articles d'artisanat. La surface totale est de 28.75m² avec une cave au sous-sol. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vence dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.