Achat Duplex à Vence (06) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

5 801 €/m²

Duplex

• 1 pièce
• 22,41 m²
• 1 chambre
• 

Vence (06)

Découvrez ce joli duplex à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 22.41 m² habitables, ce bien immobilier se situe au premier étage d'une résidence en bon état, construite en 1980. Ce logement de 30.81 m² au sol se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de toilettes séparées. Quelques travaux de personnalisation seront nécessaires pour en faire un véritable cocon. Profitez d'un coin cuisine aménagé, s'ouvrant sur une loggia de 6 m², parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Les fenêtres en PVC/Aluminium laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse. La résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour les journées d'été, et d'un stationnement extérieur pour votre comodité. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal tout au long de l'année, et ce duplex à acheter à Vence est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, ainsi qu'une crèche à 10 minutes à pied. Les magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant est à seulement 15 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Vence, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce duplex à vendre de 62 m² entièrement rénové. Situé dans un quartier paisible, derrière la plus petite cathédrale de France et à proximité d'une place agréable, ce bien est idéalement placé. Cet appartement, qui fait partie des options pour un achat duplex Vence, a été réhabilité avec des matériaux de qualité, respectant les normes des bâtiments de France. Au cœur du centre-ville de Vence, il dispose d'une climatisation réversible et est proposé meublé. Les charges sont faibles, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une grande chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d’eau avec WC vous attendent. Ce duplex à acheter à Vence est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, de calme et de charme provençal.

06140 - VENCE - APPARTEMENT EN DUPLEX DE 48M² DE TYPE T2 EN DERNIER ETAGE- PISCINE. Situé dans une résidence recherchée avec piscine, jardins, parc de jeux pour enfants, cet appartement de 38.97m² loi Carrez avec terrasse avec vue dégagée se compose, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec w.c et de w. séparés supplémentaires. Appartement vendu avec une place de parking privative. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 40 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée et très prisée de Vence. Situé au premier et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse ensoleillée, un véritable écrin de tranquillité pour savourer le doux climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. La chambre, à la fois confortable et ingénieusement agencée, est complétée par une salle de bains fonctionnelle et bien conçue. Ce duplex bénéficie de nombreux aménagements pratiques : un dressing, des volets roulants électriques, un espace de rangement généreux et une place de parking privative. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose également d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, le parc « Jeux d'enfants du Conservatoire de Musique » se trouve à moins de 400 m, offrant un espace de détente idéal. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'« École maternelle Signadour » et l'« École primaire Saint-Michel » situées à moins de 700 m. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus « Parking Toreille » à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 38,9 m² (loi Carrez) - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Dispositif d'eau chaude : Électrique - DPE : E - Charges de copropriété : 131 € - Taxe foncière : 840 € - Présence d'une piscine, balcon et parking extérieur privé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nice- Haut Riquier - Situé proche de la gare de Riquier, de toutes commodités et à seulement une quinzaine de minutes à pied du port de Nice, dans bel immeuble niçois, agréable 4 pièces en duplex de 84m2 (64.55m2 Carrez car chambres mansardées) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement lumineux, exposé Est-Ouest, faibles charges, bon état général, belles prestations (climatisation, double vitrage...), composé d'un couloir desservant une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec WC, un grand séjour d'angle avec un balcon et une chambre au calme sur cour, à l'étage deux chambres mansardées avec velux. Une cave de 16m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, vous présente ce duplex à vendre dans le secteur recherché de Grande Bastide. Situé au premier étage d'une villa dans une copropriété de trois logements, cet appartement de 152 m² bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au 1er étage : un séjour avec balcon, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante), une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Vous aurez également accès à un espace extérieur avec appentis. - Au 2e étage : une chambre, une salle de bains, un dressing et un balcon. Profitez également de la jouissance exclusive d'une piscine et de trois places de stationnement. Les équipements incluent des réseaux individualisés, un chauffage au fioul, un système d'eau chaude électrique et la fibre optique. Ce bien est en vente en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Notez que ce bien est concerné par une procédure judiciaire liée à des désordres sur un mur en limite de propriété ainsi qu'à des problématiques d'assainissement. Les vendeurs ne sont pas responsables des faits signalés et souhaitent conserver la gestion de cette procédure. De plus, une procédure de désenclavement est en cours, mais aucune servitude ne viendra grever la propriété. Pour toute information supplémentaire sur cet achat duplex à Mougins, contactez notre agence.

Antibes – Secteur Port Vauban Appartement avec terrasse, dernier étage, parking et cave Votre agence ORPI Wilson Immobilier à Antibes vous propose à la vente cet appartement situé dans le secteur recherché de Port Vauban, à proximité immédiate du centre-ville, du port, des commerces et des transports. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement d'environ 40 m² (loi carrez) et 51 m2 (surface habitable) se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. La terrasse permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée, offrant d'un côté un aperçu sur le Port Vauban et de l'autre côté une vue vers la gare d'Antibes. À l'étage, une mezzanine avec belle hauteur sous plafond accueille une chambre spacieuse, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation et se présente en très bon état général. Ce bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Wilson Immobilier à Antibes. Référence agence : 3693

NICE – VIEUX-NICE / PLACE ROSSETTI : Dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement 200 mètres des plages et à 500 mètres de la place Garibaldi, découvrez ce charmant duplex à vendre à Nice de 23,08 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble typique du Vieux Nice. Entièrement rénové et meublé par un architecte, cet appartement a été conçu pour optimiser chaque espace, offrant ainsi une rentabilité nette supérieure à 10 % en location saisonnière. Baigné de lumière grâce à son puits de lumière, il comprend une cuisine américaine équipée, un coin repas, une pièce de vie avec espace nuit, une salle de douche et un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour allier confort et performance locative dans un style moderne, particulièrement recherché pour un achat duplex à Nice. Climatisé et vendu clé en main, il bénéficie d'un emplacement idéal : – Plages à moins de 200 m – Commerces et restaurants à proximité – Tramway Cathédrale – Vieille Ville à 2 minutes à pied – Lycée Masséna à moins de 5 minutes Faibles charges : 50 € / mois Taxe foncière : 500 € / an. Ce duplex Nice à vendre est parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement avec votre agence IMMO CONSEIL. Référence agence : 159

BAISSE DE PRIX Biot Village, à deux pas de l'emblématique Place des Arcades et ses commodités, découvrez cette superbe maison de village 2 pièces, entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 43m2. Effet coup de coeur sur ce bien de charme aux finitions irréprochables et matériaux de qualités ! Belle entrée avec coin nuit en suite en rez de chaussé et un espace de vie (cuisine et séjour) lumineux à souhait avec une vue colline a couper le souffle grace à ses surfaces vitrées qui ne laisseront personne indifférent !! A découvrir sans tarder !

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 3 pièces en duplex avec toit-terrasse. Situé au calme d'une petite place, à quelques minutes seulement du Port, ce duplex de 72 m² environ se situe au 7 ème et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Grâce à sa conception récente, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et une pérennité à votre investissement. L’emplacement de la résidence permet un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Vous profiterez également de tout le charme de la vie niçoise : restaurants, terrasses animées, boutiques, antiquaires et la verdure du parc du Castel des Deux Rois. L'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux, sans aucune perte de place, offrant des volumes fonctionnels et baignés de lumière : l’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ, prolongé par un balcon de 10 m² environ. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l’étage se trouve une seconde chambre avec sa salle d’eau de 15 m² environ. Elle s’ouvre sur un toit-terrasse privatif de 25 m² environ, véritable salon à ciel ouvert offrant une vue dominante, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Les points forts : - Dernier étage en duplex : Calme, confidentialité et luminosité (ascenseur inclus). - Performance énergétique : Résidence récente répondant aux dernières normes de confort. - Aucun espace perdu et de généreux volumes de vie. - Espaces extérieurs : Plus de 35 m² environ cumulés (balcon et toit-terrasse). - Exposition Ouest : Vue dégagée sur la ville et le port. - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (à partir de 43 000 €). Un bien combinant modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Nice. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez en exclusivité ce duplex à acheter, rare et situé au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récemment rénovée. Cet appartement d’angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une superficie de 139 m² au sol, dont 97 m² Carrez. Vous apprécierez la décoration soignée et les aménagements intelligents avec de nombreux rangements. En complément, une cave de 12 m² est incluse, ainsi qu’un local à vélos et un espace pour le stationnement de vos deux-roues. Au niveau principal, vous trouverez : - Un spacieux séjour de 47 m², très lumineux, avec 6 portes-fenêtres triples vitrage menant à 2 balcons filants totalisant 14 m², offrant une vue dégagée et ensoleillée. - Une cuisine séparée, entièrement équipée. - Un premier WC situé côté jour. À l'étage supérieur, ce duplex à vendre à Nice dispose de : - Deux charmantes chambres mansardées, chacune avec sa salle de douche privative, dont l'une avec douche hammam. - Un second WC séparé. - Un dressing aménagé qui peut servir de bureau ou de chambre d’enfants. Les atouts de ce bien incluent : - Dernier étage avec ascenseur, - Appartement d’angle avec exposition optimale, - Balcon filant de 14 m² avec vue dégagée, - Copropriété en excellent état (façade et toiture refaites), - 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, - Un espace polyvalent et de nombreux rangements, - Climatisation intégrale et Ventilation Mécanique Contrôlée, - Fenêtres en aluminium de qualité, - Parquet récent dans tout l'appartement, - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Le quartier Wilson - Gioffredo - Coulée Verte est très vivant et résidentiel, offrant un accès immédiat au Tram 1 et Tram 2. La Coulée Verte est à seulement une minute à pied. Vous serez proche du vieux Nice ainsi que des places Masséna et Jean Médecin. Ce bien unique conjugue le confort d’une maison sur le toit à un emplacement idéal au cœur de Nice. Pour plus d'informations, visitez notre page ou contactez-nous pour une visite virtuelle 360°. Ce bien vous est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN, immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 51414886500033. Prix de vente : 840 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17. Charges annuelles prévisionnelles : 1 700,00 €. À propos de la performance énergétique : DPE réalisé le 25/09/2025. Score DPE : 145 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1135,00 € et 1535,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

739 000 €

8 149 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90,69 m²

À 11km de Vence (06)

** PROGRAMME NEUF **Découvrez ce duplex à vendre à Nice, situé au dernier étage d'une belle copropriété entièrement rénovée, offrant 6/7 pièces sur une surface de 90,69 m².Livraison prévue : 4ème trimestre 2025.Les avantages de cette résidence incluent :- Balcon privatif pour la plupart des logements neufs- Proximité avec le jardin Thiole- Accès rapide à la Promenade des Anglais à quelques minutes à pied- Gare de Nice à seulement 5 minutes en voiture- Tram ligne 1 à proximité- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes en voitureFrais de notaire offerts.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

329 500 €

3 230 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vence (06)

OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT N°1 LE CANNET MAIRIE DUPLEX + TOIT-TERRASSE – AUCUNE CHARGE. Situé au cœur du Cannet Mairie, dans un secteur extrêmement recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports, commerces et toutes commodités accessibles en quelques secondes à pied. Implanté dans un petit immeuble confidentiel composé uniquement d'un appartement et d'un commerce, ce duplex offre un avantage rare : l'absence totale de voisin direct, garantissant calme et indépendance. D'une surface de 60,18 m² loi carrez + 42,50 m² de terrasse/balcons, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon. Au 2ème niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être optimisée en bureau ou dressing. Le dernier niveau donne accès à un grenier et surtout à un toit-terrasse de 33,5 m² offrant une exposition exceptionnelle et une vue dégagée à 360°, avec aperçu mer — un véritable atout différenciant et valorisable. L'absence totale de charges de copropriété et le ravalement déjà voté permettent d'optimiser immédiatement la rentabilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de revalorisation. Taxe foncière : 926 €. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4710

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

7 706 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vence (06)

iad France - Arnaud PESLIER vous propose un incontournable pour tout projet d'achat duplex Le Cannet. Découvrez ce sublime appartement de type F5 (3 chambres) entièrement rénové situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 40, cet appartement à vendre offre un cadre idyllique, à proximité de la Mairie et jouxtant le jardin de TIVOLI. Vous serez conquis par sa luminosité et sa vue mer imprenable. Le bien se compose d'un spacieux séjour avec vue sur la mer, d'une cuisine-salle à manger moderne agrémentée d'un îlot central, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain balnéothérapie et terrasse privative, parfaite pour profiter des douces soirées ensoleillées. Deux autres chambres, dont une mansardée de plus de 25m2, ainsi qu'un espace bureau et une cave, complètent ce bien. L'avis de l'agent : Charme incontestable et emplacement privilégié (proche commerces et toutes commodités), matériaux de qualité, climatisation réversible, terrasse et faibles charges font de ce duplex à acheter Le Cannet une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 100 € par mois (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PESLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Ouest - Corniche Fleurie : superbe VILLA sur le toit bénéficiant d'une vue panoramique mer / montagnes imprenable. Situé dans une petite copropriété de standing, sécurisée avec piscine, cet appartement de type 4 pièces ( LC : 99M2), configuré en duplex, se divise ainsi : au 3ème étage : hall d'entrée, WC, Cuisine équipée de 14m2 ( belles pierres de Salernes pour la crédence et plan) , séjour très lumineux de 28 m2 avec large baie vitrée à galandage ouvrant sur une incroyable terrasse de 80m2 orientée EST/SUD/OUEST. A l'étage, 3 chambres équipées de larges penderies . 1 grande salle de bains avec baignoire Balnéo. 1 salle de douches avec cabine multi jets. wc dans chaque salle de bains. Nombreux rangements. Clim réversible indivuduelle. vendu avec 1 garage fermé. stationnements libres dans la résidence. Piscine. Résidence de standing, sécurisée, proche écoles, lyçées. A 5 mn du centre d'affaires Eco vallée, Nice la Plaine. accessible faciilement à pied. Tram à 10mn. Appartement en excellent état, parfaitement entretenu. Surface au Sol totale : 113.81 m2 . Loi Carrez 99 m2. Charges mensuelles : 333EUR. Idéale famille. Renseignements : t.doti@derim.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villefranche-sur-Mer, dans un quartier paisible et recherché des Alpes-Maritimes, ce magnifique duplex à vendre se distingue par ses beaux volumes et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace réunissant séjour et salle à manger, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Ce niveau offre également un bureau, une buanderie et un second dressing spacieux. À l'extérieur, un jardin privatif avec une large terrasse constitue un cadre idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l’étage, un salon lumineux — qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins — dessert une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et une agréable terrasse. Rare sur le marché, cet appartement se démarque par son agencement conçu pour la vie de famille, ses espaces extérieurs de qualité et son excellente rénovation. L'ensemble comprend également deux garages et une place de stationnement extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 113 (C) / GES 5 (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Nice, dans le quartier du Port, sur la rue E. Scoffier, découvrez ce duplex à acheter. Situé au 7ème étage d'un immeuble neuf, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie moderne comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1395.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Villa Siébel – 4 pièces d’exception avec cour privative. Situé dans le quartier des Musiciens, cet appartement rare de 94 m² environ, en rez-de-chaussée surélevé avec rez-de-jardin, conjugue prestige historique et confort contemporain. Une histoire prestigieuse : Le nom de la Villa Siébel et la rue Gounod sur laquelle elle s’élève sont intimement liés. Siébel est en effet l’un des personnages de l’opéra Faust, chef-d’OEuvre du compositeur Charles Gounod (1818-1893). Achevée en 1897, cette élégante bâtisse Belle Époque est l’OEuvre de l’architecte parisien Emmanuel Brun, qui y apposa sa signature en façade – toujours visible aujourd’hui – et y résida dès son achèvement. Commandée par Charles Brun et André Louc, la Villa Siébel incarne le raffinement de la Belle Époque et fait partie intégrante du patrimoine architectural niçois. Restaurée dans les règles de l’art, elle offre aujourd’hui une nouvelle jeunesse, tout en préservant ses éléments patrimoniaux remarquables : moulures, cheminées, parquets en point de Hongrie. Une distribution raffinée : Un 4 pièces en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, pensé comme une véritable maison de ville avec ses volumes généreux : - Entrée élégante ouvrant sur un vaste séjour de 34 m² environ avec cheminée et 3,30 m de hauteur sous plafond. - Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. - Extérieurs : balcon de 10 m² environ et cour privative arborée de 26 m² environ, une rareté en cOEur de ville. - Une cave privative complète ce bien d’exception. Belles prestations : - Salles de bain raffinées avec faïences design et robinetterie finition or rose. - Climatisation réversible - Rénovation garantie décennale. Au sein de la Villa Siébel, résidence de seulement 12 appartements, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel : - À 5 min de la Promenade des Anglais et des plages. - À 2 pas de la Place Masséna et du Carré d’Or. - Commerces, restaurants et gare Nice-Ville à proximité immédiate. Un appartement d’exception, conjuguant patrimoine historique, confort contemporain et valorisation patrimoniale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, vous présente ce duplex à vendre dans le secteur recherché de Grande Bastide. Situé au premier étage d'une villa dans une copropriété de trois logements, cet appartement de 152 m² bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au 1er étage : un séjour avec balcon, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante), une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Vous aurez également accès à un espace extérieur avec appentis. - Au 2e étage : une chambre, une salle de bains, un dressing et un balcon. Profitez également de la jouissance exclusive d'une piscine et de trois places de stationnement. Les équipements incluent des réseaux individualisés, un chauffage au fioul, un système d'eau chaude électrique et la fibre optique. Ce bien est en vente en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Notez que ce bien est concerné par une procédure judiciaire liée à des désordres sur un mur en limite de propriété ainsi qu'à des problématiques d'assainissement. Les vendeurs ne sont pas responsables des faits signalés et souhaitent conserver la gestion de cette procédure. De plus, une procédure de désenclavement est en cours, mais aucune servitude ne viendra grever la propriété. Pour toute information supplémentaire sur cet achat duplex à Mougins, contactez notre agence.

NICE - MARECHAL FOCH : Situé au cœur de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et du tramway, 2 pièces en duplex situé en dernier étage d'un bel immeuble. D'une superficie de 29 m² au sol (21m² loi carrez), il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec vue sur cour intérieure. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Beaucoup de charme pour cet appartement en parfait état. Nombreux rangements. Très faibles charges et excellent investissement locatif. Exclusivité ORPI Référence agence : 769

NICE - LE PORT - RUE E.SCOFFIER - BALCON - NEUF Dans un immeuble récent situé au 7ème étage, cet appartement de type 3 pièces en duplex se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et balcon, ainsi que d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1395

iad France - Isabelle Berreur vous propose un duplex à vendre à Antibes, dans l'un des rares immeubles entièrement rénovés du vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces et du marché provençal. Ce charmant duplex de 55 m² (52,18 m² loi Carrez) est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux et se distingue par sa luminosité, sa modernité et ses finitions de qualité. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un coin cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau avec toilettes et un espace de rangement. La chambre en mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec un dressing intégré, tandis que le salon offre une vue agréable sur la vieille ville et la mer. La rénovation de ce duplex à acheter à Antibes combine le charme de l’ancien avec une touche contemporaine, utilisant des matériaux nobles et des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Parmi les prestations incluses, vous aurez accès à la climatisation réversible, un digicode et un interphone pour votre sécurité. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 104,14 € (soit 1249,68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489.

iad France - Franck NOWACK vous propose: Duplex 3 chambres,Lumineux avec Deux Terrasses à Carros Opportunité rare à Carros ! Ce magnifique duplex de 73,32 m² environ, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offre un espace de vie moderne et lumineux avec deux superbes terrasses orientées ouest et est, offrant une vue imprenable sur les environs. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/salle à manger ouvert, une cuisine, une vérranda. idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle . A l'étage, vous trouverez une salle de bain, toilette, 3 chambres et 2 terrasses. L'ensemble bénéficie d'une bonne configuration, cet appartement est fait pour vous ! L'emplacement de ce duplex est idéal, offrant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Profitez des expositions ouest et est pour des moments de détente inégalables tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Carros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce duplex lumineux avec deux magnifiques terrasses. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE ET BALCON Venez découvrir à COLOMARS cet appartement de 4 pièces de 84m² (74m2 carrez) avec une très jolie vue dégagée sur les collines. L'appartement est traversant est-ouest et se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement inclut un grand séjour, trois chambres (une exposée à l'ouest, une exposée à l'est et la dernière en duplex) ainsi qu'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Bon état général. Climatisation. Ce grand appartement possède aussi une terrasse d'une surface de 10 m² et un balcon, des atouts, assurément. Une place de parking est réservée pour l'appartement en sus-sol accessible par l'ascenseur. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité : l'École Élémentaire H.P. Girard-les Serraires et l'École Maternelle les Serraires. Côté transports, il y a les lignes de bus 62 et 52 à quelques pas du bien. Référence agence : 7770

À Nice, dans le quartier animé du Port, découvrez ce duplex à acheter. Situé au 7ème étage d'un immeuble récent sur la rue E. Scoffier, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un duplex à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 1395.

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ: Situé à Nice, dans le secteur des Musiciens, à proximité de la Place Mozart, un appartement de 3 pièces en Duplex en très bon état. Au sein d'une résidence de standing de 2010, ce bien de 50m2 Carrez et 60m2 au sol se situe en 6eme et dernier étage. Il se compose d'un salon / cuisine aménagée donnant sur un profond balcon en exposition Ouest, d'une chambre principale avec rangements côté Est et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez la mezzanine donnant sur la chambre ( actuellement bureau), coin nuit et salle de douche avec toilettes. Cet appartement, traversant et au calme, est également équipé de la climatisation gainable, du double vitrage et autres éléments de confort. Situé à proximité immédiate de: - Gare SNCF et Tram Ligne 1 et 2 à 5 min à pied - Promenade des anglais à 10 min à pied - Commerces et restaurants Montant de la quote part des charges mensuelles de 202EUR Taxes foncières de 1788EUR Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sous-sol en sus du prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR des Châteaux

Découvrez ce duplex à vendre à Éze, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes de Monaco, cette villa sur toit offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le château médiéval. Ce bien vous assure une quiétude de vie tout en étant proche des commerces. À l'entrée, appréciez un vaste séjour avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 110 m² avec une vue panoramique et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain et un WC invité. À l'étage, la suite parentale dispose d'une cheminée, d'une salle de bain avec hammam, d'un large dressing et d'un accès à une terrasse de 40 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 495 m², offrant une vue imprenable. Deux parkings privatifs complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir des caves en sus. Ce duplex à acheter à Éze représente une opportunité unique dans un cadre idyllique.

Découvrez cet appartement en duplex à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, situé dans une copropriété de 6 logements au calme d'une impasse, près du boulevard de Cessole et de la maison de l'Environnement. Ce bien, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offre une surface de 43.09 m2 Carrez et 28 m2 hors Carrez. À l'entrée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 26.95 m2 avec une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer au loin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 6.57 m2 et une salle de douche avec WC de 3.86 m2. À l'étage, deux pièces mansardées de 5.71 m2 et 28.1 m2 hors Carrez peuvent servir de chambres. Profitez d'une vue imprenable sur Nice et la mer, le tout dans un cadre calme et ensoleillé. Ce duplex à acheter à Nice dispose également d'une cave en sous-sol.

Sur les hauteurs prisées de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet Appartement à vendre à Nice. Ce superbe 4 pièces en duplex, en excellent état, offre une belle vue mer. Lumineux et parfaitement agencé, il propose au premier niveau un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, calme et proximité des commodités. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à acheter à Nice est à visiter sans tarder ! Référence agence : 640

Duplex à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4 en duplex de 65,35 m2 loi Carrez est organisé sur deux niveaux à usage d'habitation. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un séparé. Un atout majeur : aucune charge de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des équipements électriques récents, offrant une performance énergétique de classe D. Les menuiseries en PVC double vitrage, la VMC simple flux et la toiture rénovée en 2024 assurent confort et tranquillité. Une grande cave est incluse, bien que le stationnement ne soit pas prévu. Cette configuration flexible, sans charges supplémentaires, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, avec une certaine indépendance entre les niveaux. Le DPE est fiable, avec une consommation maîtrisée et de potentielles pistes d'amélioration. La surface au sol est d'environ 78 m2, avec une distribution optimisée pour une luminosité et une isolation soignée. La copropriété est bien tenue, sans frais récurrents. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Vallauris, pratique et économique.

iad France - Amandine Fornetti vous propose : NOUVEAUTÉ à LE CANNET – Hauteurs / Quartier Les Tignes :Cet appartement 5 pièces en duplex de 124 m² habitables inclut une loggia-véranda de 13 m², un jardin de 60 m², un balcon, 3 parkings privatifs extérieurs et 1 cave.À l'écart des nuisances sonores et en retrait de la route principale, découvrez ce duplex de 124 m² hab, qui constitue un parfait compromis entre la maison et l’appartement, alliant volumes, indépendance et facilité d'entretien. Situé en position dominante avec une vue panoramique sur la vallée, ce bien rare est situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans syndic (charges faibles s’élevant à environ 50€/mois).Idéal pour une famille, cette annonce de vente duplex Le Cannet est aussi parfaite pour une résidence principale confortable ou un spacieux pied-à-terre sur la Côte d’Azur.Description du bien :À l’entrée, vous accédez à l’espace nuit parfaitement agencé comprenant :• 3 chambres (possibilité d'une 4ème petite chambre d’enfant ou bureau),• 1 salle de bain,• 2 salles d’eau avec WC,• 1 WC indépendant,Ce qui offre un confort optimal pour une vie familiale ou pour recevoir.Un escalier intérieur mène à l’étage, véritable cœur de l’appartement, où vous découvrirez :• Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable loggia avec barbecue maçonné,• Une superbe vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, une véritable carte postale au quotidien,• Une cuisine semi-ouverte, bénéficiant d’un balcon.Cet espace de vie en hauteur, baigné de lumière, est idéal pour profiter de moments conviviaux, de repas en famille ou pour admirer le panorama en toute tranquillité.Les atouts :• Duplex aux volumes généreux (124 m² habitables),• 3 parkings extérieurs privatifs situés devant le duplex,• Petite copropriété de 3 lots sans servitude de passage, chaque lot possède son entrée indépendante et un espace extérieur privatif,• Séparation idéale entre les espaces nuit et jour,• Climatisation,• Multiples points d’eau (3 salles d’eau + 1 salle de bain),• Loggia et balcon,• Belle vue dégagée sur la vallée,• Emplacement stratégique, environnement calme, verdoyant et recherché,• Cave.Point d’attention :• La cuisine et les pièces d’eau nécessitent une modernisation selon vos goûts, mais sont saines et fonctionnelles dans leur état actuel, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Visites et informations disponibles 7j/7 !Plus de photos, plans et renseignements complémentaires sur simple demande !La présente annonce immobilière s'adresse à 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 50€ (soit 600€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe Énergie D indice 210 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 878013432.