Achat Locaux Professionnels à Saint-Jeannet (06) : 606 annonces

Prix au m² le plus bas

56 000 €

1 244 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 45 m²

Saint-Jeannet (06)

À vendre, locaux professionnels à SAINT-JEANNET, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeannet, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans un cadre à la fois pittoresque et dynamique. Attirant une clientèle variée en quête d'un établissement alliant convivialité et services de proximité, ce local de 45 m² et 3 pièces propose des activités autorisées telles que bar, brasserie et tabac. Sa position stratégique permet d'exploiter pleinement le potentiel commercial de la région. En outre, les équipements de snacking, la possibilité de vendre des jeux de la Française des Jeux et des terrasses extérieures ouvrent des perspectives intéressantes pour diversifier les sources de revenus. Ce fonds de commerce inclut également un studio à l'étage, ajoutant une valeur significative pour l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC ; prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC ; honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005.

Opportunité exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Saint-JeannetIdéalement situés au cœur de la commune de Saint-Jeannet, ces locaux professionnels bénéficient d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et attractif. Le village attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux touristique régulier, en quête de convivialité et de services de proximité.D’une superficie d’environ 45 m² répartis sur 2 niveaux, ces locaux offrent des activités autorisées de bar, snacking, Française des jeux et tabac, garantissant ainsi une base solide et rentable. Les équipements dédiés au snacking, la vente de jeux de la Française des Jeux, ainsi que les terrasses extérieures sont de véritables leviers pour optimiser et diversifier le chiffre d’affaires.La présence d’un étage d’environ 25 m² constitue un atout supplémentaire, permettant d’envisager du stockage, un espace privé ou un aménagement complémentaire selon le projet du repreneur.Affaire saine avec un fort potentiel d’évolution dans un cadre de vie recherché : une rare opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.N'attendez pas et contactez-moi au : 0633002402. Ce bien vous est présenté par Romain Sanga, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAGNES SUR MER AU COEUR DU CROS RN7 PROCHE FUTUR TRAM ET TOUS COMMERCES Beau local de 83 m² divisible en 3 Possibilité de créer des appartements ou profession libérale - wc déjà existant Jardin et terrasses privatives Exposition sud Climatisation Affaire murs libres Référence agence : 5465

Le Rouret, En co-exclusivité, cession de droit au bail, idéalement situé sur l’axe principal de circulation. Charmant local de 47 m², entièrement rénové, composé d’une grande pièce de type showroom, d’un bureau séparé par une verrière, d’une kitchenette et d’un toilette. Équipé d’une climatisation récente, d’un système audio, de caméras, d’une alarme ainsi que d’une vitrine anti-effraction. À l’extérieur, deux places de parking réservées et la possibilité d’aménager une petite terrasse, véritables atouts pour le bon fonctionnement du commerce. Bail commercial conclu pour une durée de neuf ans, arrivant à échéance le 1er juin 2030. Le loyer mensuel est de 1 017.50 € HT. HC. Bail tous commerces, à l’exclusion des activités alimentaires, de restauration ou commerces déjà existants dans le bâtiment. Possibilité de louer un box de stockage en supplément sous la boutique. Rare opportunité sur un secteur attractif et recherché.

ANTIBES FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION TOP EMPLACEMENT IDEAL COUPLE belles prestations, 26 couverts intérieur + 40 couverts en terrasse, fermeture 5 semaines, loyer hors terrasse 1446 EUR TTC , PAS OUVERT LE SOIR A VOIR ABSOLUMENT

À vendre : murs libres d'un local professionnel situé dans la commune de L'Escarene, au cœur du village. Ce local professionnel vouté offre une superficie de 260 m² avec un accès direct depuis la route principale. Lumineux, doté de fenêtres orientées à l'ouest avec une vue dégagée, il présente un fort potentiel pour divers aménagements. Que ce soit pour des bureaux, du stockage ou un commerce, c'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Escarene. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 851 €/m²

Locaux professionnels

• 134 m²
• 

À 11km de Saint-Jeannet (06)

À vendre : locaux professionnels à Roquefort les Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Laforêt Valbonne vous propose une opportunité rare sur le marché avec ces murs commerciaux d'environ 134 m², adaptés tant pour un utilisateur final que pour un investisseur désireux d'acquérir un actif patrimonial de qualité. Situés dans un secteur à forte attractivité, ces locaux bénéficient d'une accessibilité appréciable, d'un environnement professionnel structuré et de facilités de stationnement. Ils se composent d'un vaste plateau offrant de beaux volumes, d'espaces modulables pour bureaux, cabinets ou locaux de services, et d'une distribution fonctionnelle favorisant une circulation fluide. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Les avantages incluent une surface confortable et exploitable, un emplacement stratégique à Roquefort les Pins, un environnement économique porteur, et un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. C’est une occasion idéale pour l'achat de locaux professionnels à Roquefort les Pins.

À vendre, restaurant avec terrasse situé dans un emplacement premium en zone piétonne à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier piéton très fréquenté, attirant à la fois les clients locaux et les touristes. Idéal pour développer rapidement son activité, cet établissement est doté d'une extraction aux normes, permettant de proposer tous types de cuisines. Une agréable terrasse ajoute une valeur certaine à ce bien très recherché. Les locaux sont parfaitement agencés et prêts à l'exploitation immédiate, sans travaux majeurs nécessaires. Situé à proximité de commerces, d'hôtels et d'autres lieux de vie, cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour un professionnel désireux d'acheter des locaux professionnels à Nice. Ce produit est parfaitement adapté pour un concept de restauration que ce soit traditionnel, gastronomique ou original. Loyer : 2 500 EUR.

Fond de commerce de restaurant à vendre quartier du port de Nice Affaire très saine et stable, installée depuis bientôt 10 ans dans le quartier et disposant d'une solide clientèle, tant d'habitués que touristique. Localisation bénéficiant d'un important flux piéton, au coeur d'une zone à haute fréquentation touristique. Chiffre d'affaire régulier et pérenne réalisé uniquement sur le service du soir. Local entièrement équipé, extraction aux normes. Intérieur 30 places assises Terrasse disponible (16 places assises). CA 2024: 257K€ Bail neuf (renouvelé en mars 2025) Loyer: 18200€/an Charges: 480€/an Taxz foncière: 1260€/an

Oxia vous propose: Situé à Antibes (Alpes-Maritimes), au coeur du Sud de la France. Fonds de commerce complet d'officine de pharmacie à céder, exploité depuis 28 ans par le titulaire actuel qui part aujourd'hui à la retraite. L'ensemble de l'activité est à reprendre : exploitation, clientèle, droit au bail, agencement, matériel, ainsi que la licence d'exploitation attachée au fonds. Ce fonds idéal pour un transfert dans la région. Vous souhaitez reprendre une officine ou vous installer dans la région avec un projet sérieux ? Cette opportunité est faite pour vous. Nous vous accompagnons également dans chaque étape de votre installation (ex : recherche de nouveaux locaux en cas de transfert, démarches , aménagements, etc.). Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre conseiller: Alexandre Solakian: 06X64X65X92X07

Coup de cœur du secteur

224 000 €

4 978 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Quartier Le Port

À 10km de Saint-Jeannet (06)

Coup de cœur garanti pour ce local professionnel à Nice, Alpes-Maritimes, célébre pour son concept unique et son identité visuelle marquée, situé dans une rue calme près de la Place Garibaldi. Ce lieu est devenu une référence pour les passionnés de vins naturels, offrant une atmosphère vintage et décontractée. Le local, décoré avec soin, comprend du mobilier chiné, des papiers peints rétro et un espace mezzanine convivial. Doté d'un comptoir, d'une cave de présentation des bouteilles et d'éléments sonores, il promet une véritable expérience client.Activités proposées :- Bar à vins naturels avec consommation sur place - Tapas et snacking haut de gamme - Vente à emporter de vins - Organisation d'événements privés, dégustations et afterworks - Livraison locale par vélo électrique.Atouts de cette affaire :- Emplacement stratégique en zone très fréquentée, alliant clientèle locale et touristique - Décoration originale facilement adaptable pour tout type de concept alimentaire ou viticole - Clientèle fidèle et excellente réputation en ligne (Fooding, Raisin, Love Spots) - Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre de vie agréable - Charge faible, bail commercial en cours avec des conditions attractives.Conditions de cession :- Type de cession : Fonds de commerce - Activités autorisées : bar à vins, petite restauration, vente à emporter - Loyer mensuel : 743€ CC - Bail 3/6/9 se terminant en 2031 - Prix de vente : 224 000€ FAI. Ce bien s'adresse particulièrement aux :- Amateurs de vin souhaitant s'investir dans un lieu à forte identité - Professionnels de la restauration ou de la sommellerie en reconversion - Entrepreneurs en quête d'un local à acheter à Nice déjà rentable et clé en main.Pour découvrir cette opportunité de vente de locaux professionnels à Nice, contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Surface CARREZ : 45 m². Prix de vente : 224 000 € (honoraires inclus : 24 000 € TTC, charge acquéreur 200 000 € hors honoraires).

Situé au cœur d'un centre-ville dynamique et attractif, cet espace commercial à Valbonne dans les Alpes-Maritimes est à vendre. Pierre Kieger vous propose ce fonds de commerce de prêt-à-porter et d'accessoires de mode. Avec plus de dix ans d'histoire, cette boutique est synonyme d'élégance et de fidélisation d'une clientèle locale et internationale. Emplacement privilégié dans une zone commerçante, elle offre une vitrine de 7 mètres et une terrasse couverte pour mettre en avant vos collections. D'une superficie de 50 m², l'espace est bien agencé avec des cabines d'essayage confortables et un système de climatisation. Le chiffre d'affaires de l'année précédente s'établit à 191 000 euros HT, et l'activité continue de prospérer. Le loyer est inférieur à 1200 euros avec un bail commercial jusqu'en 2032. Le prix de vente est de 145 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Valbonne, idéale pour continuer une activité florissante ou développer une nouvelle enseigne dans un cadre ensoleillé de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite privée ou d'informations supplémentaires, veuillez contacter Pierre Kieger.

NICE // VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – ÉPICERIE / ALIMENTATIONSitué au cœur d'un quartier prisé de Nice, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe fonds de commerce représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Nice. Ce local de 31 m², implanté en angle, offre une vitrine attractive garantissant une excellente visibilité.En très bon état, il comprend un espace de vente lumineux ouvert sur une terrasse, une chambre froide attenante ainsi que deux caves dédiées au stockage.L'activité actuelle est une épicerie/supérette proposant divers produits tels que fruits et légumes, dépôt de pain, boissons, alcools, fromages et charcuterie.Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une occasion rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 €Loyer mensuel : 800 €Chiffre d'affaire prévisionnel 2024 : 160 000 €Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandaté pour la transaction.Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : droit au bail pour un local commercial avec terrasse, idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 27 m². Le prix de vente est fixé à 30 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Cagnes-sur-Mer, contactez Philip RICHARD au 06 10 42 22 67. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philip RICHARD, agent commercial immatriculé à ANTIBES (RSAC N° 538 501 156) auprès de la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier. Garantie et assurance responsabilité civile fournie par GALIAN.

Votre agence HA IMMO vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à GRASSE, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant d'exception, d'une superficie de 254 m2, est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle fidèle. Vous aurez la chance d'acquérir cette pizzeria avec une terrasse offrant 100 couverts, exploitée toute l'année, dans un environnement charmant avec excellente visibilité. L'établissement, en parfait état, comprend une salle avec bar, mobilisée avec du mobilier récent et de qualité, et peut accueillir jusqu'à 175 personnes. La cuisine, entièrement équipée, est divisée selon les différents postes de travail. Ce fonds de commerce représente une belle affaire clé en main, avec la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à des services de livraison de pizzas. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à vendre à GRASSE est de 685 000 euros, avec possibilité de crédit vendeur. Le chiffre d'affaires à prévoir au 31/12/2025 est supérieur à 1 200 000 euros HT. Les loyers mensuels s'élèvent à 2 971 euros TTC, avec des charges de 80 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à GRASSE, contactez Sandrine Codarini par email à s.codarini@ha.immo ou par téléphone au 0612718600. Agent commercial RSAC (EI) 914 774 062 GRASSE - Honoraires TTC de 5.38 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Grâce à un bail renouvelé en juillet 2023, ce local offre la possibilité de développer une autre activité, sans nuisances. La concurrence est interdite, garantissant un environnement commercial serein, attractif et diversifié. Situé au cœur de la ville, sur une place animée entourée de nombreux commerces et de stationnements en zone bleue, cet emplacement est très recherché. Le local professionnel à vendre dispose d'environ 50 m² avec une vitrine de 7 m² donnant sur une terrasse couverte. Le loyer est de 1132 EUR HT, avec un prix de vente fixé à 139000 EUR FAI. Pour toute information, contactez Rosette MAISONNAS, agent commercial indépendant, inscrite au R.S.A.C 890 925 662 à Cannes, par email à rosette.maisonnas@klicc.fr ou par téléphone au 06.26.92.54.36.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement. L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 206 000 € FAI - Loyer : 743 € TTC / mois (charges incluses) - Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - DPE non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 206 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres d'occupation, idéalement situés dans le très prisé quartier du Carré d'Or à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, bénéficiant d'un emplacement stratégique. D'une surface d'environ 16 m², ce local se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un sanitaire et dispose de trois caves, offrant des solutions de stockage appréciables. La belle hauteur sous plafond constitue un atout supplémentaire, permettant une utilisation optimisée de l'espace, notamment pour le stockage. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration à emporter (pizzeria, snacking), une épicerie, ou toute autre activité commerciale ne nécessitant pas de places assises. Grâce à sa localisation recherchée et à son environnement commerçant, ce local présente un fort potentiel de clientèle et constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Référence agence : 626

06480 / LA COLLE SUR LOUPCENTRE VILLE* NOUVEAUTE : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT type BISTROT avec TERRASSE en plein centre ville de LA COLLE SUR LOUP, à quelques kilomètres de SAINT PAUL DE VENCE.Opportunité d'achat locaux professionnels La Colle-sur-Loup ou des parts sociales du fonds de commerce.Franck PUCCETTI, agent en immobilier commerce et l'Agence Efficity Immobilier vous présente cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE :- Affaire CLE EN MAINS, totalement exploitable.- Une affaire saine et rentable, générant de bons bénéfices et revenus.- Un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et une belle réputation.- Outil de travail performant, régulièrement entretenu.- Extraction en façade.- Dérogations PMR.- CA HT 2023 : 240 000 € HT- CA HT 2024 : 220 000 € HT- LOYER : 6 000 € annuel soit 500 € / mois- 50 couverts (25 à l'intérieur - 25 sur la terrasse).- Un apport personnel de 30 %, soit environ 45 000 €, sera nécessaire pour réaliser ce projet.Ne manquez pas cette chance unique de locaux professionnels La Colle-sur-Loup à vendre. Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com. Disponibilité 7/7, même le dimanche. AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Sur la commune de L'Escarène, dans les Alpes-Maritimes, je vous propose en exclusivité un salon de coiffure mixte à la vente. Ce commerce clé en main présente une clientèle locale fidèle et comprend 2 postes de lavage, 3 postes de coiffure, un espace d'accueil et de vente, ainsi qu'une terrasse et une arrière-boutique pour rangement ou pour créer un espace bien-être (douche disponible). Un poste d'onglerie peut également être installé. Ce salon offre de nombreuses possibilités de développement et représente une très belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à L'Escarène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryline WALLE - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit. Caractéristiques de l'établissement : - Superficie de 32 m² - 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage? - Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état - Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieure Exploitation : Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent Bail commercial 9 ans (échéance en 2027) Un bail tous commerce sera rédigé par le bailleur. Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles. Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important. Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406068. Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 406068-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous présente à la vente des locaux professionnels à Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bureau commercial de 68 m² environ est situé à Antibes Juan-les-Pins, un emplacement d'exception sur la Côte d’Azur, reconnu pour sa beauté et ses nombreuses attractions. Antibes Juan-les-Pins est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la French Riviera, avec ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants raffinés, ses boutiques de luxe et son célèbre festival de jazz. Idéalement positionnée entre Nice et Cannes, cette ville offre un cadre naturel exceptionnel, avec le Cap d'Antibes et son sentier de randonnée offrant des vues remarquables sur la Méditerranée. Ces locaux professionnels à Antibes à vendre se trouvent dans une résidence intimiste de seulement 11 appartements sur 7 étages, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'intérieurs élégants. Les finitions comprennent un carrelage grand format dans toutes les pièces, une salle de bains design avec douche à l’italienne et des équipements modernes. En outre, l'isolation thermique et phonique est assurée par du double vitrage et des volets roulants électriques intégrés. Pour votre confort, le chauffage et la climatisation sont individuels et conformes aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant terrasses et balcons avec des finitions de qualité. La sécurité est garantie par un système de vidéo interphone et une porte d’entrée sécurisée. La localisation des locaux professionnels à acheter à Antibes est parfaite, accessible en voiture avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Vous serez également à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour réaliser un achat locaux professionnels à Antibes, contactez-nous pour plus d'informations.

BAISSE DE PRIX - Opportunité d'achat de locaux professionnels à Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce local commercial à usage de bureaux, idéalement situé à la limite d'Antibes, à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute et à moins de 10 minutes de Sophia Antipolis. Ce plateau d'environ 146 m² se trouve au premier étage et offre un environnement de travail agréable avec une vue dégagée sur les collines. Il comprend un grand espace ouvert, deux bureaux fermés et des sanitaires. De plus, deux places de parking privatives facilitent votre stationnement. Pour la vente de ces locaux professionnels à Vallauris, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

En exclusivité, HA.IMMO vous propose la vente de locaux professionnels à VALBONNE, Alpes-Maritimes. Ce cabinet d'orthophonie de 49 m2, en parfait état, comprend 3 pièces avec accès indépendants et communicants, idéal pour un orthophoniste souhaitant récupérer une clientèle. D'autres professions sont également envisageables. Les locaux professionnels VALBONNE à vendre sont équipés de climatisation réversible collective dans chaque pièce, d'une toilette PMR et d'un accès PMR. Situé au 4ème étage avec ascenseur, un parking en sous-sol privé et des places pour les visiteurs sont à disposition, incluant une place de parking handicapé. La possibilité d'aménager trois bureaux indépendants est également présente, avec les dimensions suivantes : Bureau 1 - 10,80 m², Bureau 2 - 10,65 m², Bureau 3 - 27,84 m². Taxe foncière : 1165 euros. Charges mensuelles : 250 euros, tout inclus. Pour l'achat de locaux professionnels à VALBONNE, contactez Sandrine CODARINI au 0612718600. Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours.

À vendre – Restaurant du midi & snack – Secteur Roquefort-les-Pins / Valbonne / Opio / Le Rouret – Produit rare ! Prix de vente : 272 500 € Emplacement : Axe très passant Surface : env. 110 m² + deux terrasses privatives Licence 3 incluse Loyer très intéressant Ouvert uniquement le midi – Fermé le dimanche Description du bien À vendre très beau restaurant du midi avec partie snack, récemment rénové avec goût, situé dans un secteur stratégique et recherché : Roquefort-les-Pins, Valbonne, Opio, Le Rouret. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, dans un quartier dynamique en pleine expansion, avec plus de 600 nouveaux logements en construction, ainsi que de nombreuses entreprises et commerces de proximité. Le restaurant fonctionne principalement le midi, attirant une clientèle fidèle d'actifs, de professionnels et d'habitués, tout en présentant un fort potentiel de développement (livraisons, soirées à thème, privatisations, etc.). Il dispose d'une belle salle intérieure d'environ 30 couverts, d'une grande terrasse principale d'environ 50 places, entièrement privative sans redevance, ainsi qu'une seconde terrasse indépendante, idéale pour des privatisations ou événements privés. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate. Équipements et installations Gaz de ville pour la cuisson Électricité refaite à neuf Véritable extraction conforme aux normes Très grande hotte professionnelle Plusieurs tours réfrigérés inox Four ventilé MyChef Piano, grill, plancha, saladette tropicale Espace prévu pour broche à kebab Établissement aux normes PMR Aucune nuisance (site privé – possibilité d'ambiance musicale, soirées, ou événements) Atouts Affaire du midi clé en main Fermé le dimanche – parfait équilibre pro/perso Clientèle fidèle et régulière Aucun travaux à prévoir – matériel récent et complet Deux terrasses 100 % privatives – aucun droit de terrasse Possibilité de crédit vendeur selon profil de l'acquéreur Fort potentiel de développement (livraison, traiteur, événements…) Quartier en pleine expansion, attractif et rénové Environ 8 000 habitants, population doublée en été grâce aux touristes Produit rare et exclusif sur le secteur Idéal pour : Un couple de restaurateurs ou un professionnel du snacking souhaitant exploiter une affaire du midi rentable et facile à gérer, dans un secteur recherché, avec licence 3. Localisation : Roquefort-les-Pins (06) – Secteur Valbonne / Opio / Le Rouret. Fermeture hebdomadaire : dimanche. Contact : sur demande (propriétaire) Cette annonce référence 310419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06300 - NICE - VIEUX NICE - FONDS DE COMMERCE - 142 M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUEREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le pittoresque Vieux Nice. D'une vaste surface d'environ 142 m² sur 2 niveaux, ce local se compose de :- Une salle spacieuse avec comptoir pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec extraction en toiture- WC aux normes PMREn sous-sol :- 1 magnifique salle qui vous permettra d'accueillir en toute sécurité 30 à 35 personnes pour d'éventuels banquets. Vous trouverez également des WC et une immense réserve.Climatisation réversible.Loyer mensuel : 2700€Charges trimestrielles : 480€Taxe Foncière : 1500€Bail 3/6/9 de 2024.Situé à proximité immédiate de la célèbre place Garibaldi, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Nice. Dans un environnement dynamique et animé, cette offre saura séduire les investisseurs et les professionnels du secteur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Nice.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail à scpersico@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE – POISSONNERIE CLÉ EN MAIN – ANTIBES, ALPES-MARITIMES, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURÉtat proche du neuf –Profitez de cette opportunité rare avec cette superbe poissonnerie à Antibes, à vendre en parfait état, clé en main et de très haut de gamme, prête à être exploitée immédiatement sans aucun investissement supplémentaire.- Matériel ultra complet et récent- Grosse cuisine professionnelle entièrement équipée- Espace de vente moderne et fonctionnel- Terrasse existante avec activité bar à huîtres déjà en place- Fort potentiel de développement (animations, dégustations, afterworks, événements privés, etc.)- Possibilité d'agrandissement intérieur avec création d'un grand bar à huîtresIdéal pour :• Une première affaire• Un professionnel souhaitant s'implanter sur la Côte d'AzurCette affaire saine représente une véritable opportunité dans ce secteur, un outil de travail rarement disponible dans cet état à Antibes.Le prix est très attractif compte tenu du niveau d'équipement et du potentiel de développement. Cette annonce, pour des locaux professionnels à acheter à Antibes, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.Prix du bien : 132 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €Honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 180 000 euros le Fonds de commerce d’un restaurant, bar, crêperie, salon de thé. Restaurant – Café Opportunité rare : établissement de restauration bénéficiant d’une terrasse privative et d’une excellente réputation locale et sur Google (Avis 4,9/5) Description générale • Deux espaces distincts : Côté crêperie, salon de thé Côté restaurant • Extraction aux normes • Exploité actuellement en soirée jusqu’à 23h en période estivale Surfaces & capacité • Terrasse extérieure : 60 couverts Conditions locatives • Loyer côté restaurant : 1 665 € charges comprises vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre : Locaux professionnels à Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieux local commercial de 360 m² comprenant une terrasse de 70 m², situé à un emplacement premium avec une excellente visibilité et un accès direct (autoroute, métro, bus). Bail récent avec un loyer attractif. La capacité totale est de 200 places assises, dont 65 en terrasse, et une fréquentation moyenne de 120 couverts par jour (50 en terrasse) avec un ticket moyen de 15 € TTC. Chiffre d'affaires : 550 000 € pour 2024, 630 000 € pour 2023 et 580 000 € pour 2022. Les atouts incluent une extraction performante avec moteur neuf en toiture, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et des locaux conformes à toutes les normes. Il y a une possibilité de changement d'activité pour divers projets tels que la restauration, le commerce, un showroom, un concept store, ou encore du coworking. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Grasse, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée 302063 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hanane Bindar (EI) immatriculé au RSAC de Grasse (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 329 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

176 000 €

1 041 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 169 m²

À 18km de Saint-Jeannet (06)

Opportunité à saisir ! À vendre, locaux professionnels à Vallauris, idéalement situés entre Vallauris et Antibes, destinés à la restauration, vente de plats à emporter et livraison. Ce local commercial spacieux de 169 m² offre un espace généreux pour la préparation et la vente de produits alimentaires variés, que ce soit pour un restaurant de sushi, une cuisine bio, ou d'autres possibilités innovantes.Caractéristiques clés du local :- Chiffre d'affaires 2022 : 363 630 € HT - Une surface totale de 169 m² avec une grande flexibilité d'aménagement.- De réelles perspectives pour le développement de votre entreprise dans le secteur de la restauration.- Des installations conformes aux exigences de préparation alimentaire.Conditions de location :- Loyer mensuel de 2 650 € HT, garantissant une rentabilité intéressante.- Charges mensuelles de 390 €.- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.Cette offre constitue un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la restauration. La flexibilité de l'espace et le loyer compétitif en font un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels à Vallauris.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité pour réaliser vos projets commerciaux dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité commerciale clé en main au Cros-de-Cagnes Emplacement stratégique : En plein coeur du Cros-de-Cagnes, visibilité optimale et fort passage, idéal pour attirer clientèle locale et touristique. Activité prête à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, activité opérationnelle immédiatement. Concepts possibles : Épicerie fine (produits haut de gamme, locaux ou internationaux) Bar à tapas et produits artisanaux Fromagerie et charcuterie (produits frais et de qualité) Autres idées : cave à vins, boutique gourmande, etc. Atouts : Local de 30 m² entièrement aménagé (chambre froide, atelier de préparation, point d'eau, WC séparé) Clientèle fidèle dans un quartier dynamique et demande forte pour des produits de qualité Loyer mensuel: 1200 euros Profil idéal : Entrepreneur passionné par les produits d'exception, souhaitant développer un commerce de proximité ou un projet innovant. Contact : Mélanie RODRIGUEZ au 07.50.51.82.69. Copropriété de 3 lots. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.