Achat Locaux Professionnels à Saint-Laurent-du-Var (06) : 38 annonces

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Murs commerciaux de 360m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var. Et si votre prochaine réussite commerciale commençait ici ? Au sein d'une toute nouvelle résidence d'envergure qui donne sur le square bènes, en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez une opportunité rare d’implantation dans un environnement en pleine transformation. Avec plus de 1 100 m² environ de commerces en pied d’immeuble, ce projet redessine un véritable pôle de vie, dynamique et attractif, au cOEur d’une place piétonne végétalisée. Je vous propose à la vente le dernier local commercial disponible d’environ 360 m² environ. - Au rez de chaussée 245m² environ et une estrade de 45m² environ - A l'étage 2 mezzanines de 56 et 14m² environ Ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité : - Enseigne nationale - Commerce premium - Activité de service à forte visibilité - Concept food / Extraction prévue permettant une activité de restauration légère à intermédiaire (sous réserve de validation technique selon projet) Un emplacement pensé pour performer : - Flux naturel généré par les résidents et les commerces environnants - Adresse conçue pour attirer, fidéliser et faire vivre Ici, vous ne vous installez pas simplement dans un local… vous prenez position dans un écosystème commercial en devenir. Disponible dès juin 2026 Local livré brut A quelques minutes de Cap3000, de la gare SNCF et du coeur historique. Investisseurs ou enseignes en développement : c’est le moment de vous positionner. Dossier complet sur demande. *Visuels non contractuels Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BAISSE DE PRIX. Opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Saint Laurent du Var, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un lieu de sorties très fréquenté, ce niveau d'affluence assure la réussite de votre projet. À l'horizon 2026/2027, le port de plaisance sera transformé en zone piétonne, renforçant encore l'attractivité de cette localisation. Ce restaurant, d'une superficie de 120 m2, comprend une terrasse de 40 m2. Vous disposerez d'une salle de réception avec bar, capable d'accueillir 40 couverts, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée disposant de matériel professionnel et d'une extraction. Une chambre froide, une réserve et une cave à vins complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur les plaisanciers, pouvant accueillir 30 couverts. Le loyer mensuel incluant la terrasse est de 4500 €. Le chiffre d'affaires annuel réalisé est d'environ 800000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint Laurent du Var et visitez ce bien rapidement. Cette annonce vous est présentée par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : fonds de commerce tous commerces d'une superficie de 56 m², actuellement exploité en pizzeria, idéalement situé sur un axe très fréquenté au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, reconnu depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation. Il offre des pizzas à emporter, de la petite restauration sur place et des plats traiteurs, avec un beau potentiel de développement en élargissant l'offre de restauration rapide ou en proposant des services de livraison. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement stratégique, une terrasse avec un passage constant tout au long de la journée, une clientèle régulière depuis 1998, et une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec un matériel bien entretenu et prêt à l'emploi. Le chiffre d'affaires atteint 213.000 EUR et est en constante progression. L'établissement est opérationnel, clé en main. Le quartier est en pleine expansion avec plusieurs nouveaux immeubles en construction, garantissant une augmentation naturelle de la clientèle dans les années à venir. Cette pizzeria est idéalement située sur un axe à fort passage, au cœur d'un quartier récemment rénové et en plein développement, à deux pas de tous les commerces. Honoraires à la charge des acquéreurs : 12.000 EUR HT (8%). Disponible immédiatement.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant Trattoria Italien situé à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un montant de 510 000 euros. Cette offre comprend également la possibilité de rachat de parts sociales avec reprise de crédit. Caractéristiques : - Surface intérieure : 200 m², capacité de 80 couverts - Terrasse : 40 m², capacité de 60 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, four à pizza traditionnel - Mobilier et agencement récents, aucun travaux à prévoir Informations financières : - Loyer mensuel : 3 847 euros - Chiffre d'affaires annuel : 520 000 euros Atouts commerciaux : - Emplacement premium dans le quartier des restaurants le plus fréquenté du département - Activité régulière non saisonnière avec une clientèle locale et touristique - Affaire clé en main, déjà rentable et clientèle fidélisée Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR ou pour organiser une visite, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de N AOULOV, agent commercial immatriculé sous numéro et agissant pour la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vente d'un fonds de commerce Restaurant Trattoria Italien avec possibilité de rachat de parts sociales et reprise de crédit.Ce restaurant est situé dans un emplacement premium, au cœur du quartier des restaurants le plus fréquenté du département 06. Il bénéficie d'une activité régulière et non saisonnière, attirant une clientèle à la fois locale et touristique.Les atouts principaux incluent : - Intérieur spacieux de 200 m² avec 80 couverts - Terrasse de 40 m² offrant 60 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée, possédant un système d'extraction - Four à pizza traditionnel - Mobilier et agencement récents, sans travaux à prévoir Le loyer mensuel s'élève à 3 847 euros, avec un chiffre d'affaires annuel de 520 000 euros. Cette affaire clé en main est déjà rentable avec une clientèle fidélisée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. L'environnement dynamique est favorisé par l'ouverture de nouveaux établissements sur le port. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, contactez Nadja au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 000 €

4 636 €/m²

Locaux professionnels

• 151 m²
• 

Saint-Laurent-du-Var (06)

Sur l'Avenue Général Leclerc, nous proposons à la vente ces murs commerciaux, précédemment utilisés comme laboratoire médical sur 3 niveaux de plus de 150m². Tout commerce, présence d'une extraction sur le toit. Il est composé comme tel, avec environ 50m² à chaque niveau : - Au niveau 0 : salle d'attente, accueil, toilettes, 4 salles de prélèvements possible - Au niveau 1 : toilettes, point d'eau, bureau et laboratoire - Au niveau -1 : cuisine, placards, réserve. A savoir que ce local est climatisé et qu'il est proposé avec une place de stationnement inclus dans le prix. Ne loupez pas cette opportunité de vous installer à Saint-Laurent-du-Var, à moins de 200m² du futur Square Benes ! EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6304

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE – SAINT-LAURENT-DU-VARSitué au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans une rue commerçante, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels adaptés pour un salon de coiffure, exploité avec succès depuis 17 ans. Ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété dans le secteur. Le local fait environ 30 m², est climatisé et soigneusement aménagé, prêt à accueillir vos activités immédiatement. Avec un loyer très attractif de 390 € par mois, c'est une véritable opportunité pour démarrer ou développer votre activité tout en gardant vos charges fixes faibles. Le bail commercial a été récemment élargi, permettant toute activité artisanale, libérale ou commerciale, à l'exception des métiers de bouche utilisant extraction et des activités générant des nuisances nocturnes.Le stationnement est facilité grâce à un parking communal à proximité.Pour un(e) coiffeur(se), c'est une installation clé en main à un tarif très compétitif, avec un outil de travail opérationnel et une clientèle déjà présente. Pour les artisans, les professions libérales ou les commerces, c'est l'occasion idéale de s'implanter dans un secteur dynamique, facile d'accès et au cœur d'un environnement commerçant. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-du-Var. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce référence 323478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC d'ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.Prix du bien : 18 700,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir avec possibilité de location gérance et option d'achat. Située à Saint Laurent du Var, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est idéalement placé près du port de plaisance, un lieu de sortie très fréquenté qui garantit le succès de votre entreprise. Ce local professionnel à vendre, d'une superficie de 180 m2 (comprenant quatre cellules), est dédié à un nouveau concept de pizzéria et de spécialités italiennes. Il dispose d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le port de plaisance, d'une salle de réception avec un îlot central aménagé, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement neuve, accompagnée d'un four à pizza récent. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le local est climatisé avec un système de climatisation réversible. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 430 000 €, basé sur l'ancien concept. Le loyer s'élève à 3 300 €, plus charges et terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Ce local professionnel à acheter à Saint Laurent du Var mérite une visite rapide. Ce bien vous est proposé par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, ensemble de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce dédié à la restauration rapide, spécifiquement aux pizzas, en activité depuis 1998. Situé entre la gare et le centre-ville, ce local bénéficie d'une clientèle fidèle. D'une superficie d'environ 50m², il est cédé avec un équipement complet comprenant une véritable chambre froide, des fours à pizza électriques, une unité de climatisation performante et un système d'extraction en façade. Inclus dans la vente, trois scooters pour les livraisons, dont un 125cm3 et un 50cm3 neuf, le tout en excellent état. Le droit d'exploitation inclut également une terrasse de 8 places et une Licence III. L'entreprise est ouverte 7 jours sur 7 avec une possibilité d'ouverture jusqu'à 2h du matin le soir. Chiffre d'affaires 2023 : 213 000,00€ HT, en progression depuis le début de l'activité. Loyer de 12 660€ HT hors charges. Saisissez cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Var!

A vendre 129 000 euros, belle boulangerie, patisserie, tout équipé 200m2. Opportunité rare, cause changement de projet de vie, boulangerie de 200m2 entièrement équipé avec du matériel neuf. Etablissement idéalement situé avec terrasse. Atouts principaux : Matériel professionnel neuf et complet Surface de 200m2 : laboratoire spacieux, boutique moderne, réserve, vestiaire. Fort potentiel de développement. Prix de vente 129 000 euros fonds de commerce ou parts sociales.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

796 €/m²

Locaux professionnels

• 125,5 m²

Saint-Laurent-du-Var (06)

EXCLUSIVITÉ, locaux professionnels à vendre à Saint-Laurent-du-Var. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels, idéalement situés dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce avec bail commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, combinant un fort passage et une clientèle locale et touristique.Caractéristiques des locaux : surface totale d'environ 114 m², avec un mobilier neuf de qualité. L'espace de vente d'environ 66 m² est lumineux, entièrement équipé, complété par une mezzanine d'environ 60 m² actuellement affectée au stockage.Prix de vente : 99 900 €.Loyer mensuel : 7 600 €, charges : 1 450 € - GAPD : 36 000 €. CA 2025 estimé à 312 k€ avec une marge brute de 56 %. Cet emplacement offre un fort potentiel de développement dans un environnement commercial dynamique et haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion. Le propriétaire souhaite garder son anonymat et ne pas être contacté directement. Pour toute information, dossier ou visite, merci de me contacter exclusivement. Toutes les offres seront examinées !

À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU/FDJ - Restaurant - Centre-ville de Saint-Laurent-du-VarDécouvrez ce fonds de commerce de bar-restaurant situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, offrant un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un flux constant de clientèle. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 98 m², accompagnés d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Agencement détaillé : - Salle bar dédiée PMU/FDJ - Salle restaurant indépendante - Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil : - 40 couverts en salle - 30 couverts en terrasse Ce projet est proposé avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport entre l'emplacement et les charges. L'affaire, saine et bien gérée, est parfaite pour un couple désireux de s'investir dans un établissement à taille humaine. Un potentiel de développement significatif est à prévoir, notamment en ouvrant le soir, un service actuellement peu exploité. Emplacement stratégique – Centre-ville Fort potentiel de croissance Pour de plus amples informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.937760

A vendre 150 000 euros le fonds de commerce d'une boulangerie, patisserie, snacking. Matériel professionnel récent 180 m2 de surface 60 m2 de surface de vente Terrasse Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37999) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de cœur du secteur

125 440 €

1 280 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 98 m²

Saint-Laurent-du-Var (06)

À vendre à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), un local professionnel idéal pour l'achat de crêpes et de glaces. Ce bien bénéficie d'une magnifique terrasse de 70 places face à la mer, avec un mobilier neuf, pour un espace d'accueil attrayant. Le local, d'une superficie d'environ 18 m², offre des possibilités d'extraction, l'installation étant à votre charge. Prix de vente : 126 000 €. Loyer mensuel : 1 900 € HT, avec 230 € de charges et 100 € pour le foncier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR à vendre. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Jean-François ESTEVEZ, votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) au 06 99 15 51 72 - Réf.909620.

Locaux professionnels à vendre à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un fonds de commerce pour un restaurant Trattoria italien, situé dans un emplacement premium sur l'un des ports les plus fréquentés de la région. Ce restaurant bénéficie d'une activité régulière, non saisonnière, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique.Les atouts principaux de ces locaux professionnels SAINT LAURENT DU VAR à vendre incluent une superficie totale de 160 m², avec une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts et une salle intérieure pouvant recevoir 60 couverts. Le chiffre d'affaires annuel se situe entre 650 000 et 700 000 euros. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée avec extraction, et un four à pizza traditionnel est également présent. Le mobilier et l'agencement sont récents, sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 6 000 euros, charges comprises.C'est une affaire clé en main, déjà rentable et avec une clientèle fidélisée, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement. L'environnement est dynamique, soutenu par l'ouverture de nouveaux établissements sur le port.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat locaux professionnels SAINT LAURENT DU VAR, veuillez contacter Nadja AOULOV au 06 52 13 04 30. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadejda AOULOVA, agent commercial. Garantie par GALIAN.

BAISSE DE PRIX. POSSIBILITÉ DE RACHAT DE LA SOCIÉTÉ. BELLE AFFAIRE À SAISIR. TOUTE OFFRE D’ACHAT SERA SÉRIEUSEMENT ÉTUDIEE. Situés à Saint Laurent du Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ces locaux professionnels à vendre se trouvent sur le port de plaisance, un lieu très fréquenté, garantissant le succès de vos activités. Ce bar lounge propose une restauration et des soirées animées avec DJ, attirant de nombreux clients le jour comme le soir. À l'horizon 2026, le port de plaisance sera transformé en zone piétonne, augmentant ainsi la visibilité et l'afflux de clients. Les locaux comprennent trois cellules d'une surface totale de 117 m², avec une grande terrasse modulable de 50 m², pouvant être fermée en hiver. Le bar est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine complète, d'un coin DJ et d'une piste de danse. Avec un chiffre d'affaires annuel projeté de 1 478 000 € HT pour l'année 2024, et un loyer mensuel de 6 500 € charges comprises, c'est une opportunité à ne pas manquer. Licence 4 incluse. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Visite recommandée rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - 06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - 60 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anthony Rouas, vous proposent un local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 60 m2 comprend une place de parking. Actuellement exploité en salon de coiffure, il bénéficie d'un emplacement stratégique et très commerçant, offrant une visibilité optimale. Vous avez la possibilité de reprendre le salon actuel « clé en main » ou de développer une nouvelle activité (beauté, fleurs, etc.). En cas de reprise de l'activité, grâce à un chiffre d'affaires solide et une clientèle fidèle, vous pourrez bénéficier, si nécessaire, d'une transition prolongée avec le gérant actuel pour conserver la clientèle existante. Aucun travaux ou achat de matériel n'est requis, le salon est vendu équipé et comprend notamment : - 6 postes de coiffure complets (6 sièges électriques : 4 Belmont, 2 Nelson) - 2 bacs à shampooing - Labo technique - Ordinateur de caisse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Anthony Rouas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°493646046. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels d'environ 40 m² situés à SAINT LAURENT DU VAR, dans les Alpes-Maritimes. Aménagés en bureaux, ces locaux disposent de sanitaires et de climatisation. Ils offrent également la possibilité d'extraction et d'une terrasse. Le stationnement est facilité à proximité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Détails concernant la copropriété : 300 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2 280 €, soit 190 € par mois. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE, Entrepreneur Individuel, 06 72 32 13 76 - Réf. 936832.

À vendre à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes, un bar/snack/café au prix de 154 000 euros. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé en centre-ville et offre une belle opportunité pour ceux souhaitant reprendre un établissement convivial. La capacité d'accueil comprend une terrasse de 16 places et une salle intérieure pouvant également accueillir 16 personnes. L'établissement est conforme aux normes d'extraction. Activités proposées : bar, snack, café, PMU et vente de jeux de grattage via la FDJ. Le loyer mensuel s'élève à 1 300 euros, charges de 20 euros incluses, avec une taxe foncière de 1 200 euros par an. Actuellement, l'établissement est fermé le dimanche après-midi et le lundi. Ce local professionnel est parfait pour un couple ou pour un premier investissement, avec un fort potentiel de développement. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR, veuillez contacter Gilberto au 07 71 56 63 60. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Gilberto TOME DIAS, agent commercial immatriculé à ANTIBES, RSAC N° 502 898 950, sous la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN.

À VENDRE — Belle Boulangerie-Pâtisserie entièrement équipée de 200 m² à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes (06), au prix de 192 000 euros. Cet établissement idéalement situé dispose d'une terrasse et de places de parking privées. Loyer annuel : 30 000 euros. Les locaux professionnels à acheter à SAINT LAURENT DU VAR offrent une opportunité unique pour un projet entrepreneurial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadja au 0652130430. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadja AOULOV, agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Saint Laurent du Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à proximité du port de plaisance, très fréquenté, ces locaux garantissent le succès de vos affaires. À l'horizon 2027, la zone s'apprête à devenir piétonne, ce qui augmentera le flux de clientèle. Ce local commercial comprend 4 cellules à aménager, sans travaux nécessaires, sur une superficie de 180 m² et dispose d'une grande terrasse. La climatisation réversible assure un confort optimal. Loyer mensuel : 3300€ + charges. Ne tardez pas, ces locaux professionnels à acheter à Saint Laurent du Var sont à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean Paul Yvant, conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose une opportunité à saisir à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement en vente, ce local professionnel est un bar-restaurant avec Licence IV, qui bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. D'une superficie d'environ 70 m², il offre également une spacieuse terrasse d'environ 30 m². La salle de restauration, claire et conviviale, est parfaite pour accueillir la clientèle. La cuisine est entièrement équipée et en excellent état, avec une extraction en toiture conforme aux normes. Le comptoir est fonctionnel et prêt à une exploitation immédiate. La capacité d’accueil est de 14 couverts à l'intérieur et 20 sur la terrasse. Les conditions d’exploitation prévoient une ouverture de 6h à 20h, avec un service le midi, et une fermeture hebdomadaire le samedi après-midi et dimanche. Le loyer mensuel est de 1 648 €, charges comprises, incluant la taxe foncière, et le bail comprend un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Var, cette offre mérite votre attention. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia Mai, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 839125440. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels d'environ 30 m² situés à SAINT LAURENT DU VAR, Alpes-Maritimes. Ces espaces sont aménagés en bureaux et disposent de sanitaires ainsi que de la climatisation. L'extraction est possible et une terrasse vient compléter ce bien. Des stationnements sont facilement accessibles à proximité. Cet achat de locaux professionnels à SAINT LAURENT DU VAR représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936833

À vendre, pizzeria trattoria clé en main à Saint Laurent du Var, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement de qualité dispose d'un grand emplacement numéro 1 et offre de nombreuses possibilités. Avec une capacité d'accueil de 140 couverts, dont 70 en terrasse, vous profiterez d'une surface totale de 240 m² soigneusement agencés : terrasse, salle, cuisine et toilettes sont en parfait état. La salle et la cuisine font 197 m², et la terrasse mesure 80 m². Le prix de vente est de 600 000 €, avec un loyer de 3 500 € HT et un bail valable jusqu'en août 2036. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Saint Laurent du Var ne doit pas être manquée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean-François Estevez (RSAC N°422 937 300 - Greffe de Nice) - 06 99 15 51 72 - Réf. 917148.

À vendre, en raison d'un double emploi, un bar de nuit situé à Saint Laurent du Var, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ouvert de 18h00 à 2h30, cet établissement représente une très belle affaire à reprendre, unique et rare dans la région, avec une très bonne rentabilité. Le chiffre d'affaires et les bénéfices sont très importants, et le port de plaisance, le lieu de sortie le plus fréquenté de la région, garantit le succès de votre activité. À l'horizon 2026, le port de plaisance sera transformé en zone piétonne, augmentant encore l'attractivité de cet emplacement. Ce bar de nuit et night club, situé dans un local de 180 m² composé de 4 cellules, dispose également d'une grande terrasse. Des animations avec DJ, soirées à thème, soirées karaoké et soirées dansantes sont régulièrement organisées. Pas de contrat brasseur en cours, et la fermeture se fait deux jours par semaine. Loyer mensuel : 6000€ charges comprises. Chiffre d'affaires HT prévu pour 2024 : 1 280 000€. Ce bien, proposé pour un achat de locaux professionnels à Saint Laurent du Var, est à visiter rapidement. Présenté par Jean Paul Yvant, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre 26 000 euros un Institut de beauté clé en main Situé dans un quartier agréable et à fort potentiel, cet institut de beauté exploité par une esthéticienne depuis 2013 est prêt à accueillir sa nouvelle propriétaire. Surface : 20 m² optimisés Loyer : 618 euros/mois (hors charges, hors taxes) Chiffre d’affaires : 45 000 euros Équipement : climatisation, agencement complet et fonctionnel Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans Belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre professionnel et déjà reconnu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 71 56 63 60 Honoraires : 5 000 € TTC (12,50 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Prix de vente 45 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadejda AOULOVA 06 52 13 04 30 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadejda AOULOVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36234) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À vendre, locaux professionnels d'environ 69 m² situés à Saint Laurent du Var, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces espaces, aménagés en bureaux, sont dotés de sanitaires et de climatisation. Une extraction est également possible et une terrasse est présente. Le stationnement est facile à proximité. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint Laurent du Var, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Le nombre de lots de la copropriété est de 300, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 2280€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 931143.

Saisissez une opportunité unique située dans le vibrant Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre exceptionnelle vous permet d'envisager l'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Var. Imaginez posséder un établissement où chaque jour, vous fidélisez une clientèle avide de découvrir une cuisine de qualité, le tout dans une ambiance conviviale. Ce n'est pas simplement un restaurant, mais une entreprise dynamique, bien établie et célébrée pour son service dans la région. Vous n'aurez pas à vous soucier des rénovations, car tout est déjà opérationnel pour démarrer votre activité dès le premier jour. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse, vous pourrez offrir des moments gastronomiques mémorables à vos clients. De plus, le stationnement gratuit pendant les heures d'ouverture améliore l'expérience de vos visiteurs. Le bail récemment renouvelé assure une stabilité à long terme, et avec l'ajout d'une cave et d'un garage, vous êtes entièrement équipé pour réussir. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à Saint-Laurent-du-Var, qui attendent votre passion et vos idées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX - TRES URGENTSaisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Laurent du Var, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans une zone très fréquentée, cette propriété vous assure le succès de votre projet. A partir de 2026, le port de plaisance sera transformé en zone piétonne, augmentant ainsi l'attractivité de l'emplacement.Ce restaurant comprend 3 cellules totalisant 120 m2, accompagné d'une terrasse d'environ 80 m2. Il dispose également d'une salle de réception et d'un bar pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une terrasse face au port avec la même capacité d'accueil. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel et possède un système d'extraction, ainsi qu'un coin plonge et une réserve. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal.Cette vente de locaux professionnels à Saint Laurent du Var inclut une licence de grande restauration. Le loyer s'élève à 3790€ HT avec un chiffre d'affaires prévisionnel HT de 427000€ pour l'année 2024.C'est une belle affaire à développer rapidement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à vendre à Saint Laurent du Var. Ce bien vous est présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.