Achat Locaux Professionnels à Villeneuve-Loubet (06) : 10 annonces

BAISSE DE PRIX. LE PORT DE MARINA BAIE DES ANGES VA DEVENIR UNE ZONE PIETONNE, LES TERRASSES DEVRAIT ETRE AGRANDIES. Marina Baie des des Anges, lieux de sortie dans la région très fréquentés qui vous garantit la réussite dans vos affaires. Emplacement numéro 1. Restaurant d'une surface de 202 m2, une salle de réception avec une capacité d'accueil de 70 couverts. Une terrasse face au port avec une capacité d'accueil de 30 couverts. Une cuisine professionnelle avec du matériel en parfait état de fonctionnement. Nous avons également une réserve d'une surface de 60 m2. Vendu avec une licence 4 en pleine propriété. Le toit de la terrasse est amovible. Actuellement ouvert que le midi, le chiffre d'affaire 2024 réalisé est de 364000€. Possibilité d'ouvrir le soir pour développer le chiffre d'affaires. Loyer mensuel: 2991€ charges comprises (l'eau est comprises). CA 2024: 364000€ en étant ouvert que le midi. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 500 €

3 232 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 123 m²
• 

Villeneuve-Loubet (06)

À vendre, locaux professionnels à Villeneuve Loubet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur la Nationale 7 au sein du Pole Marina 7, dans le quartier Les Cavaliers, ce bien profite d'une position centrale dans une zone commerciale dynamique, proche de nombreux commerces. L'accès à l'autoroute A8 se fait en moins de 5 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur est à seulement 10 minutes. Cet espace de 123 m2 de bureaux climatisés, situé au 2ème et dernier étage avec une exposition Ouest, se compose de 6 bureaux, d'une zone d'accueil et d'un débarras. Il est équipé de parquet, de fibre optique et de prises RJ45 dans chaque bureau, rendant ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve Loubet idéaux pour les activités libérales, call center, services administratifs ou comme siège d'entreprise. De plus, plusieurs parkings à proximité immédiate offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Il est également possible de louer ou d'acheter un box de 2 places en sous-sol avec accès sécurisé (location de 300,00 € HT/mois). Les bureaux sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. La taxe foncière s'élève à 1620 € (base 2025). Disponibilité immédiate. La copropriété comprend 20 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 2640 €, soit 220 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.939994.

Bel immeuble PROCHE MER ET MARINA BAIE DES ANGES en bon état d'une surface totale de 680 m² dont 480 m2 CARREZ répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : local USAGE commercial de 350 m2 ACTUELLEMENT restauration, excellente visibilité. 150 PLACES ASSISES INT + 50 PLACES EXT ETAGES USAGE HABITATION Au 1er étage VUE MER, un appartement 3 pièces 65 M2 et un studio 20 M 2. 2ᵉ étage VUE MER , un appartement 3 pièces 65 M2 et un studio 20 M2. L’ensemble est vendu libre A proximité mer et commodités, visibilité optimale CONTACT VIRGINIE

Découvrez en exclusivité ce magnifique restaurant de 260 m² situé au cœur du nouveau projet du port MARINA BAIE DES ANGES à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes. Avec un emplacement privilégié à deux pas de la mer, cet espace offre une ambiance unique pour vos projets professionnels. Ce restaurant clé en main, décoré avec goût dans un style contemporain, est entièrement équipé d'une cuisine prête à accueillir tous types de concepts de restauration. Vous bénéficierez d'un bail neuf garantissant la sérénité d'un exploitant propriétaire des murs. Le projet de piétonnisation du port et l’ouverture imminente d'un complexe hôtelier renforcent l'attractivité de ce site. Saisissez l'opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Villeneuve-Loubet dans un cadre prometteur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. Possibilité de racheter les parts sociales ainsi que d'acheter le droit au bail pour changement d'activité ; toutes propositions sérieuses seront étudiées. CA 2023 : 977 000 € HT, résultat : 48 600 €. Bail neuf à créer. Prix de vente : 765 000 € HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller eXp Realty : Clarine PETITJEAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 448 823 724 NICE.

À VILLENEUVE LOUBET, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un ravissant local professionnel. Cette brasserie, récemment rénovée en 2022, dispose d'une terrasse ensoleillée tout au long de l'année, pouvant accueillir 40 couverts. Actuellement ouverte du lundi au samedi de 7h30 à 19h30, et jusqu'à minuit durant les mois de juillet et août, elle présente un réel potentiel de développement en soirée. Vous aurez également la possibilité d'agrandir le restaurant avec une extension de 70 m². L'établissement comprend une belle cuisine ouverte sur le bar et la salle, agrémentée de grandes baies vitrées escamotables. Le loyer s'élève à 31 500 euros par an. De plus, un appartement de 45 m² accompagne cette brasserie. Ce bien propose un cadre idéal avec une clientèle très agréable. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAISSE DE PRIX. RESTAURANT AVEC UNE GRANDE TERRASSE SITUE SUR LE DE PORT MARINA BAIE DES ANGES. LE PORT DE MARINA BAIE DES ANGES VA DEVENIR UNE ZONE PIETONNE, LES TERRASSES DEVRAIT ETRE AGRANDIES. Restaurant situé sur le port de plaisance de Marina Baie des Anges face à la mer d'une surface totale de 180 m2. Salle de réception avec son bar ouvrant sur une grande terrasse de 55 m2. Une cuisine professionnelle complète aménagée. Salle de réception avec une possibilité de 55 places assises. Terrasse avec une possibilité de 30 places assises. Un studio indépendant d'une surface de 43 m2. Belle affaire a continuer a développer. Chiffre d'affaires 2024: 399936€ HT. EBE: 43721€. Loyer mensuel: 3682€ avec les charges, la taxe foncière et la consommation d'eau et la terrasse. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Locaux professionnels à vendre à Villeneuve Loubet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une boulangerie-pâtisserie avec un espace snacking, une terrasse spacieuse de 80 m2, et un appartement T3. Idéalement situé en première ligne, à proximité de deux grands parkings gratuits et de nombreux commerces. La rue principale est animée tout au long de l'année avec des événements qui attirent de nombreux visiteurs des villes environnantes. Les locaux, en parfait état, incluent une surface de vente, des laboratoires, et le matériel de fabrication. La terrasse accueille jusqu'à 50 places assises. Le loyer mensuel est de 2500€, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 1,2 million d'euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve Loubet. Visitez ce bien rapidement, présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes. Cet impressionnant restaurant/brasserie est idéalement situé sur le port Marina. Avec une superficie de 260 m², il est entièrement équipé et prêt à être exploité. Vous aurez la possibilité de décliner différents types de restauration grâce à sa grande cuisine, qui comprend un pôle dédié à la fabrication et cuisson de pizzas ainsi qu'un autre pour la restauration traditionnelle, avec un matériel haut de gamme en excellent état (piano, fours, plancha, cellules de conservation, etc.). Ce bien, exploité par le même gérant depuis de nombreuses années, voit son chiffre d'affaires rester constant, approchant en moyenne le million d'euros. Désireux de partir à la retraite, le gérant souhaite vendre ses parts de société. Il est également propriétaire des murs, offrant ainsi de nombreuses options de vente. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de locaux professionnels à vendre à Villeneuve-Loubet. Prix : 655 000 € TTC, incluant 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller eXp Realty : Clarine PETITJEAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 823 724 NICE.

Prix au m² le plus bas

268 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Quartier Marina

Villeneuve-Loubet (06)

Romain RACIOPPI vous présente ce restaurant situé dans la Marina de Villeneuve Loubet, rénové en 2025. D'une surface totale de 280 m², nombre de couverts intérieur 80 couverts, terrasse donnant sur le port de Marina de 40 couverts actuellement, la voirie a repris le domaine publique devant les commerces et étendra la terrasse à 80 couverts en 2027. Cuisine aux normes HACCP de 60 m² et grand espace de stockage , chambre frigorifique en sous sol. Ouverture d'un hôtel de luxe courant 2026, proche de toutes commodités (chantier naval, yachting, supermarché, pharmacie, tabac ), nombreuses places de parking. - 1500 logements s'organisent autour d'un amphithéâtre tourné vers la mer méditerranée et ses plages, constitué d'un port de plaisance et d'un parc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RACIOPPI, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RACIOPPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain RACIOPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr