Achat Locaux Professionnels à Juan les pins (06) : 16 annonces

Opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à Juan-les-Pins, situés dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce concerne la vente de locaux professionnels à Juan-les-Pins, idéaux pour divers projets. Ne manquez pas l'occasion d'acheter des locaux professionnels à Juan-les-Pins.

À vendre à Juan-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes, locaux professionnels de 51 m² répartis sur deux niveaux, accompagnés d'un garage. Les charges s'élèvent à 113€/mois, incluant l'eau froide. Ce bien est en excellent état, doté de moulures, de spots au plafond et d'une climatisation dans chaque niveau. Vous trouverez un toilette avec lavabo au rez-de-chaussée et un second lavabo en sous-sol, idéal pour aménager un bureau ou des cabines (32 m³ de volume avec une hauteur sous plafond de 2,30 m). Une belle vitrine de 2 x 2,07 m est présente, avec possibilité de raccordement à la fibre optique et accès handicapé. Situé dans une résidence de 97 lots, ce local est proche de toutes commodités (commerces, bus pour Sophia et l'Aéroport, gare, plages). Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est également très facile à louer et bénéficie d'une bonne visibilité. Une ligne de bus connecte Nice Aéroport, Cannes et Sophia. De plus, trois immeubles en construction dans la rue augmentent le potentiel client. L'estimation des coûts annuels d'énergie est d'environ 347€/an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur georisques.gouv.fr. Ce local professionnel est idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artistes.

Opportunité unique pour l' achat locaux professionnels Juan-les-Pins ! Situé au cœur de la rue piétonne la plus animée de Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local commercial de 76 m² présente un potentiel de développement important pour diverses activités (bail tous commerces sauf nuisances). Le bien comprend également une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer une clientèle tout au long de l'année. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans la vente locaux professionnels Juan-les-Pins.

iad France - Alexandre Wandel (07 80 97 73 04) vous propose : JUAN-LES-PINS CENTRE - 1 Rue BrickaOPPORTUNITÉ RARE : MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T3 EN DUPLEXTransports en communGare SNCF d'Antibes : à 5 min à piedBus : Lignes 08, 31, 82, 620, 621, A et B à moins de 5 minAccès facilité vers Cannes, Nice et MonacoCommodités & Attractivité* La mer à 5 minutes à pied* Commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiateNombreux hôtels haut de gamme dans le quartierZone à très forte fréquentation touristique et résidentielleCour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargementsLOCAL COMMERCIAL - RDCSurface : 46 m² environ • Configuration : Idéale restauration rapideExtraction : Très grande extraction professionnelleÉquipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs)Accès pratique : Cour intérieure pour livraisons directement dans le local.APPARTEMENT T3 - ÉTAGE (DUPLEX)Surface : 46 m² environAccès : Par l'intérieur du local commercialDisposition :2 chambres1 salle de doucheWCÉtat : Rafraîchissement à prévoir1m85 de hauteur sous plafond.Points forts de l'ensemble :Double usage : Exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifsEmplacement stratégique : Mer + Gare + CommercesQuartier premium avec clientèle touristique haut de gamme100 000 € de matériel professionnel inclusForte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteurConfiguration duplex rare et pratiqueAchetez des locaux professionnels à JUAN-LES-PINS et ne manquez pas cette occasion unique. Les locaux professionnels JUAN-LES-PINS à vendre sont une opportunité à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wandel (ID 53901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 833528003. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à vendre à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce d'un salon esthétique, bien-être et onglerie, idéalement situé entre les plages de sable et la gare. Ce local est composé d'un accueil avec salle d'attente, d'une zone onglerie, de trois cabines de soins, d'une réserve, de toilettes séparées avec point d'eau, ainsi que d'une douche sensorielle et d'un hammam. Entièrement climatisé, il inclut également une place de parking privée attenante. Le loyer, assujetti à la TVA, est de 1300€ hors taxes, avec un bail de plus de 10 ans. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Juan-les-Pins.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces locaux professionnels à vendre représentent un excellent investissement pour votre activité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Juan-les-Pins.

À Juan-les-Pins, dans une zone piétonne animée, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé. Entouré de boutiques, de discothèques, de restaurants, ainsi que de la pinède et des plages, cet espace entièrement rénové dispose d'une terrasse orientée plein sud. Prêt à ouvrir, il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que du mobilier, des tables, des chaises et des mange-debout. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Juan-les-Pins est rare sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Caroline Adamiak (06 17 07 35 97) vous propose à la vente un fonds de commerce Salon de Coiffure & Esthétique situé à JUAN-LES-PINS, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 mètres de la mer. Au design soigné et agencé sur deux niveaux, il offre de nombreux atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer. Parmi les caractéristiques remarquables du salon :• Accueil spacieux et chaleureux pour fidéliser la clientèle.• Matériel récent et de qualité, prêt à l’emploi.• 2 bacs de shampoing modernes.• 6 postes de coiffage, dont 1 en étage inférieur, idéal pour la préparation des Mariées.• 2 cabines d’esthétique.• Une élégante douche à l’italienne.• Vestiaire clientèle et toilettes.• Espace repos pour le personnel avec cuisine équipée.Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, la visibilité est maximale. Ce local professionnel à acheter à JUAN-LES-PINS combine coiffure et bien-être, situé dans un secteur dynamique et très recherché. Une affaire rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Informations sur l'affichage énergétique liées à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak (ID 72897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 920477072. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

Locaux professionnels

Quartier Juan les Pins-Gallice

Juan les pins (06)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes. Ce local commercial de 80 m², situé au cœur de Juan-les-Pins, bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec terrasse. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place – Bonne rentabilité ! En parallèle de ce bien, je propose également plusieurs autres locaux commerciaux, idéalement situés et adaptés à divers projets professionnels. Pour obtenir la liste complète ou discuter de vos besoins spécifiques, je vous invite à me contacter afin que nous trouvions ensemble le bien le plus approprié à votre activité.

Locaux professionnels à vendre à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du centre de Juan-les-Pins, proche de la Pinède, ISIT vous propose un établissement d'une surface de 50 m2, actuellement exploité en brasserie-gastronomique. Ce local dispose d'une salle de 18 couverts, d'une cave à vins ouverte sur la salle, d'un toilette clients, d'une cuisine professionnelle et fonctionnelle bien équipée et neuve. Une terrasse extérieure permet d'accueillir 24 couverts pour le petit-déjeuner et le brunch. Possibilité de louer un grand garage pour le stockage et un emplacement de parking en sus. Pour plus d'informations, contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique et fréquentée de Juan-les-Pins. Le local de 47 m² bénéficie d’un*bail tous commerces neuf et d’un loyer de 1 100 € par mois HC . Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une*prise de fonction immédiate pour les repreneurs. L’activité principale est l’épicerie de quartier, complétée par des services annexes à forte valeur ajoutée : transferts d’argent (RIA, MoneyGram, Western Union), relais colis (Mondial Relay, Chronopost, UPS…), ainsi que services administratifs et de proximité (aides diverses, impressions, traductions, démarches). Ce concept multi-services est rentable et immédiatement exploitable, avec un flux régulier de clientèle et un fort potentiel de développement. Éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente 229 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Pierre KIEGER vous propose à la vente ce charmant Institut de beauté, Spa, Esthétique et parfumerie situé à Juan Les Pins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des plages et de la gare SNCF, dans un quartier bourgeois et touristique, cet établissement, créé il y a 16 ans et géré par son actuel propriétaire depuis 7 ans, dispose d'une surface totale de 66 m². Avec une grande façade vitrée de plus de 8 mètres, il offre une visibilité maximale. Les locaux comprennent plusieurs cabines spacieuses pour l'épilation et les soins du visage et du corps, un Hammam pour 3/4 personnes, de grandes douches carrelées, une buanderie équipée, un vestiaire, un grand espace de stockage et un bar à ongles à deux postes. Le comptoir de réception ainsi que la vitrine pour les produits esthétiques et parfums ajoutent une touche accueillante. Ce local, en excellent état et joliment décoré, ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation individuelle et d’un chauffage central collectif. L'exploitant a su fidéliser une clientèle régulière au fil des années. Le bail commercial, renouvelé jusqu’au 30 novembre 2033, est à un loyer raisonnable de 1.150 euros mensuels, hors charges. Ce bien est proposé à un prix de 88.100 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Juan Les Pins, n'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER, Agent commercial, au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 349972737 Cannes, N° mandat 402567.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

770 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 100 m²

Juan les pins (06)

À vendre, plusieurs locaux professionnels situés à Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Juan-les-Pins. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : À vendre, un fond de commerce idéalement situé à Juan-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 37 m² environ, avec réserve et WC, est parfait pour la vente de vêtements ou d'accessoires. La seule restriction concerne la vente de produits alimentaires cuisinés sur place. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Juan-les-Pins. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements. Information d'affichage énergétique relative à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando (ID 29238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Antibes sous le numéro 498588235. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr