Achat Terrain à Nice (06) : 34 annonces

Terrain à Nice situé sur la colline de Cimiez, avec une superficie de 875m² et une constructibilité intéressante. En restanques avec une exposition Sud, proche de la ville et des commodités. Vu pour vous avec le concours de notre partenaire foncier par Villas Prisme constructeur en CCMI. Annonce CSU 010 tel : 0660615777.Prix : 680000 €.Sur ce terrain de 875 m² à NICE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à NICE !

Nice (06100) – Quartier très recherché de Gairaut Adresse : 75 et 77 Vieux Chemin de Gairaut Dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Nice, découvrez une opportunité immobilière rare : un terrain prêt à bâtir avec permis de construire en cours de validité pour deux villas contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Le projet Deux villas individuelles avec garage, conçues pour offrir confort, luminosité et prestations modernes. Villa 1 Terrain : 751 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 410 000 € Villa 2 Terrain : 750 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 375 000 € Informations terrain Surface totale des terrains (hors accès) : 1 501 m² Projet total construit : 313,58 m² Un projet prêt à démarrer Le prix comprend : Le terrain Le projet architectural Le permis de construire en cours de validité Les études et travaux préparatoires déjà réalisés Documents disponibles: Plans du permis de construire Visuel 3D de la villa 1 Plan cadastral Une opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser deux villas dans un secteur premium de Nice. Prix total pour l’ensemble : 785 000 €

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20071 Terrain à bâtir avec vue mer – Permis accordé – Projet de villa avec piscine. Sur les hauteurs de Nice Ouest, au cœur du secteur recherché de Bellet, découvrez ce terrain à bâtir de 574 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, d'une exposition Est / Sud et d'une vue mer dégagée, avec les collines et les Préalpes en toile de fond. Le terrain, joliment arboré d'oliviers et structuré en restanques, accueille un permis de construire déjà accordé et purgé, permettant la réalisation d'une villa contemporaine de 138,5 m² habitables, pensée pour une vie familiale confortable et moderne. Un projet harmonieux et prêt à construire Le projet autorisé prévoit une maison sur deux niveaux, s'intégrant naturellement à la pente du terrain : Rez-de-chaussée : trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC et dégagement. Rez-de-jardin : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (46m2), largement vitrée, exposée Sud et Est, donnant directement sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain de plain-pied et WC indépendant. Deux garages / stationnements complètent l'ensemble. L'architecture contemporaine, avec façade en pierre, respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un emplacement recherché : À seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un cadre verdoyant et résidentiel, le terrain est facilement desservi (ligne de bus 62) et offre un équilibre rare entre calme, vu et accessibilité. Une opportunité rare : Un terrain prêt à bâtir, avec permis sécurisé, vue mer, piscine autorisée et projet qualitatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dossier complet et plan disponible sur demande. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

QUARTIER NICE NORD / LAS PLANAS Avenue du Parc Maria Terrain constructible d'une surface de 1166m² permettant la construction d'une villa sur 2 niveaux de 120m² environ. Viabilités sur place, plein sud, au calme. CES 6%. ZONE UFC5 du PLU.

Saint Pierre de Ferric, splendide terrain viabilisé de 2600 m2 à seulement 20mn du centre ville au calme absolu dans un écrin de verdure,très bien orienté Est/Ouest. Terrain constructible sur une partie avec la possibilité de construire une maison de 140 m2 habitable en R+1. Actuellement 3 cabanons distincts habitables ont été construits sur le terrain pouvant offrir différents logements en attendant la construction ou le temps de la construction. Facilement démontable en temps voulu. Certaines photos montrant le terrain avant la construction des cabanons. Rarissime dans ce secteur: une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com

Dans le quartier des Cappans à Nice, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 2460m² composée de deux parcelles cadastrales exposé Est. Le terrain possède une partie plate et une partie en large planches. Possibilité de construire deux maisons d'environ 148m² ou une grande maison de 296m² répartie sur deux niveaux ( zone Ufc5 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538 c.federiconi@orea-immobilier.com

A vendre, dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière à Nice 06200, Beau Terrain plat de 800 m² avec vue dégagée, et une Vue Mer possible selon projet, Emprise au sol : 10 %, Raccordements Eau, Electricité, Téléphone et Gaz à proximité, Tout à l'égout facilement accessible, Ce Terrain offre un cadre de vie paisible, avec un entretien facile, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le Quartier Saint-Isidore en plein essor est à seulement quelques minutes avec l' ensemble de ses Commerces. L' accès à l' ensemble du Département est facilité par les axes routiers principaux, à proximité. Pour vos déplacements privés ou professionnels, l' Aéroport International de Nice est également facilement accessible. Ne manquez pas cette occasion rare de construire une belle Maison, sur un terrain plat. Pour plus d'informations et/ou visiter ce Terrain, contactez moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.947660

À Falicon, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié et très recherché, découvrez une opportunité foncière rare : un ensemble de terrains à bâtir d'exception, situés au sein d'un lotissement confidentiel de très haut standing, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et spectaculaire sur les collines environnantes, ainsi que d'une véritable vue mer ?. ? Caractéristiques des terrains et surfaces de plancher autorisées (SDP) : ? Terrain n°1 o Surface : 1 040 m² o SDP autorisée : 149 m² ? Terrain n°2 o Surface : 1 065 m² o SDP autorisée : 163 m² ? Terrain n°3 o Surface : 1 222 m² o SDP autorisée : 176 m² ? Terrain n°4 o Surface : 594 m² o SDP autorisée : 162 m² ?? Permis de construire purgés de tout recours ? Permis modificatifs en cours, visant à optimiser et augmenter les surfaces de plancher, renforçant encore le potentiel de valorisation. ? Les terrains sont destinés exclusivement à la construction de villas individuelles ? Aucune construction d'immeuble possible, garantissant un cadre résidentiel homogène, calme et pérenne. ? Une fois les villas réalisées, le lotissement offrira : o un standing très élevé, o des volumes confortables et optimisés, o une vue exceptionnelle sur les collines, o une vue mer dégagée, o une forte attractivité patrimoniale, o un environnement résidentiel premium. ? Produit idéal pour investisseurs et marchands de biens : Réalisation de villas haut de gamme dans un secteur où les biens neufs avec vue mer se revendent nettement au-dessus du coût global de construction, offrant un potentiel de marge élevé sur un marché à forte tension foncière. ? Prix : o Terrains n°1, n°2 et n°3 : 661 500 € / terrain o Terrain n°4 (594 m²) : 619 000 € ? Dossier complet (permis, plans, projections de valorisation) disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre, Plaine du Var, à Nice Saint isidore, Terrain agricole plat de 935 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909944

Coup de cœur du secteur

285 000 €

369 €/m²

Terrain à batir

• 772 m²

Nice (06)

Opportunité exceptionnelle à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur : terrain à bâtir de 770 m2 en restanques, entièrement viabilisé, exposé sud-ouest. Idéal pour la construction d'une maison d'environ 150 m2 avec une vue imprenable sur la mer et les collines. Ne manquez pas cette vente de terrain à bâtir à Nice, un investissement idéal pour votre projet immobilier.

Découvrez cette offre exceptionnelle avec ce terrain à bâtir à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat de 1 086 m², orienté plein sud, dispose d'un permis de construire déjà accepté pour un projet contemporain de 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le permis, valide jusqu'en avril 2027, inclut des normes environnementales de construction RN 2020. Le projet prévoit une architecture moderne et lumineuse, avec trois places de stationnement et une piscine au sel intégrée dans un aménagement paysager soigneusement conçu. Depuis l'étage et le toit-terrasse végétalisé, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une vue sur la mer. Ce terrain à bâtir à acheter à Nice est une occasion rare de réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à demander le projet détaillé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NICE Est, à proximité immédiate du centre ville Terrain à bâtir d'une surface de 148m² avec permis de construire accordé et purgé pour une maison d'environ 92,85 m2m² sur 3 niveaux, avec une très jolie vue dégagée et aperçu mer. Cette maison se composerai de deux chambres de plain pieds avec salle de douche, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains. Un garage est également prévu dans ce projet. Rare dans le secteur. Référence agence : 7754

iad France - Claire Bourgeois vous propose: Terrain constructible de 1700m2 qui offre une vue mer sur les hauteurs de Saint Antoine de Ginestière, dans un quartier calme et résidentiel. Vous rêvez de faire construire votre villa, cette annonce est faite pour vous! Terrain à bâtir + permis de construire en cours pour une villa contemporaine de 200m2 avec garage et piscine! Idéalement situé ce terrain est orienté Sud-Est Très peu de terrassement à faire et réseau à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans lotissement neuf de 4 lots sur les hauteurs de Crémât, terrain dominant avec une jolie vue dégagée et sans vis à vis projet d'un maison individuelle de 98 M2 moderne comprenant 3 chambres et un séjour cuisine de 50 M2 pour plus de renseignement contacter Mr HECQUET OLIVIER Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

D'une surface totale de 2166m², ce terrain dispose de 1725m² constructible et piscinable. VRD possible (réseaux en bordure), facile d'accès, légèrement incliné, avec plusieurs planches, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la voie rapide, constructibilité possible 6% en R+1 soit 103,50m² par niveau, un total de 207m². EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6227

Nice - Situé sur la colline de Féric, ce terrain à bâtir de 2600 m² offre une superficie constructible de 1184 m² avec une emprise au sol de 6%. Sur place, deux chalets en bois démontables sont actuellement présents, comme le montrent certaines photos. D'autres images, non contractuelles, illustrent le terrain avant l'installation des chalets. Ce terrain calme, entouré de verdure, constitue une excellente opportunité pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Nice. Exclusivité. Le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur renforcent l'attrait de cet emplacement.

Idéalement placé, Immo3points vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain extrêment rare. Zone UFC4 permettant de construire une maison de 195m2 de plain pied avec un étage possible (R+1) Ses atoûts: - Plein SUD avec vue mer panoramique - Calme absolu - Emplacement optimum Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE : Vends-terrain avec vue imprenable sur la montagne de 1800m², La Propriété est située dans un quartier calme, Terrain constructible surface habitable environ 300m². Prix : 283 000€ HAI (Honoraire d'agence Inclus à la charge du Vendeur) Belle Affaire !! Possibilité de Négocier le prix Contactez Agent Commercial : 06.50.43.58.89 E-mail : tariq.chakir@gmail.com Agence BBii: 04.97.22.24.83 // www.BBii.fr

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Antoine, à proximité des commodités et des axes principaux, terrain d'environ 3 900 m² bénéficiant d'une vue mer dégagée. Le terrain est fourni avec un permis de construire validé pour une villa contemporaine de 250 m². Le permis est purgé de tout recours et prêt à construire. Libre constructeur : vous êtes libre de choisir l'architecte et l'entreprise de votre choix. Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire de standing, dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photographie non contractuelle

Situé dans le Quartier Les Cappans, Route des Combes, à Nice Ouest, Ce Terrain d' environ 1 500 m², avec une belle vue verdure, nécessite des travaux de terrassement avant la construction. Emplacement calme et recherché, en zone UFc5 du dernier PLUm, Parfait pour ceux qui recherchent à construire leur propre maison dans un cadre paisible, à proximité des axes routiers principaux et des commodités, Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.911164

À vendre à Nice, dans le secteur calme et prisé de Bellet, découvrez ce terrain à bâtir de 574 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien, idéal pour un achat terrain à bâtir à Nice, est facilement accessible grâce à la ligne de bus 62. Exposé plein Est et Sud, il permet d'implanter une villa contemporaine de 112 m² avec piscine et deux garages spacieux. Le projet de construction valorise la légère pente naturelle du terrain, créant une maison avec un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux belles chambres avec accès à l'extérieur, une pergola, et une salle de douche. Au rez-de-jardin, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, surplombant le jardin et la piscine, ainsi qu'une grande chambre de plain-pied. Le permis de construire a été validé, garantissant une construction moderne et conforme aux normes RE2020. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain à bâtir à acheter à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en charge de la vente.

NICE - CIMIEZ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - MAISON INDIVIDUELLE Situé en position dominante au bout de l’impasse Scudéri, ce terrain d'une surface de 887 m² offre un cadre verdoyant au calme. Disposé en planches (restanques), il bénéficie d’une exposition sud-est, d’une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que d’un aperçu mer. Il s’agit très probablement du dernier terrain à bâtir dans ce secteur résidentiel recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU UNIQUEMENT CHEZ MARTINEZ IMMOBILIER Vous revez de contruire votre Villa mais sans les inconvénients de la paperasse, cette annonce est faite pour vous ! Terrain à bâtir + permis de construire accepté pour une villa 4 pièces de 105m2 sur deux niveaux avec piscine et vue mer, le tout au calme absolu ! Le terrain de 574m2 se situe sur la colline de Ventabrun, sur les hauteurs de Nice. Il offre une vue remarquable sur les Préalpes à l'Est ainsi que sur la Mer Méditerranée au Sud. C'est un site composé d'un paysage pavillonnaire généreusement arboré. Le terrain possède un alignement d'oliviers, en contrebas de la pente, où de nouvelles restanques seront créées et mises en valeur par le projet. Le futur projet de cette maison familiale s'implante parallèlement aux courbes topographiques du terrain. Se voulant être une restanque naturelle, son implantation scinde le terrain en deux : une partie haute (entrée de la maison) et une partie basse (lieu de vie). La maison se présente comme une forme simple un rectangle enchâssé dans la terre. Concernant le parcours d'entrée, une première plateforme permet de rejoindre à l'ouest l'accès au RDC ou d'emprunter un escalier conduisant à la terrasse du R-1, à l'est une terrasse recouverte d'une pergola permet de protéger deux places de stationnement et cadre sur le grand paysage. Ce projet est prêt et n'attend que ses futurs acquéreurs !

Votre agence des Châteaux vous propose: EXCLUSIVITE: Sur les hauteurs de Nice Est, à proximité de la Plana (route du Mas du Duc) un terrain constructible de 1600m2. Située en zone pavillonaire Ufc1, cette parcelle viabilisée (tout à l'égout et eau froide) est idéale pour la construction d'une habitation individuelle d'une emprise au sol de 10%. Plan des sols, plu et autres documents sur demande. Votre agence au prix juste et fixe des Châteaux

À Nice Ouest, profitez d'une opportunité rare de construire votre villa neuve sur un terrain de 1000 m², offrant une vue dégagée et une exposition idéale Sud et Ouest pour un ensoleillement parfait tout au long de la journée. Le terrain, avec une emprise au sol de 6%, vous permet de bâtir une villa de 120 m² au cœur d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Superficie du terrain : 1000 m² environ Emprise au sol : 6% (permettant la construction d'une villa de 120 m²) Exposition : Sud et Ouest, ensoleillement optimal Vue : Dégagée, sans vis-à-vis Viabilisation : Terrain viabilisé avec électricité, eau, et tout à l'égout en bordure de parcelle Estimation construction : Devis de construction d'environ 340 000 € par un constructeur réputé La viabilisation est déjà réalisée, avec tous les raccordements (électricité, eau, tout à l'égout) en bordure de terrain, facilitant ainsi vos démarches de construction. Le devis pour la construction de votre future villa est estimé à environ 340 000 €, ce qui vous permet de devenir propriétaire d'une villa neuve avec vue dégagée pour un budget global d'environ 700 000 €.

6 personnes déjà intéressées

335 000 €

128 €/m²

Terrain

• 2 624 m²

Nice (06)

EXCLUSIF RARE SUR LE SECTEUR Sur les collines niçoises, secteur Crémat, se trouve un terrain en position dominante avec vue sur la mer et collines. Surface du terrain 2624m2 en parti viabilisé (électricité et eau). Etude G1 réalisée. Tout à l'égoût, possibilité de construire une villa de type californien, 6% d'emprise au sol, piscinable. Vous serez très proche du petit centre de Saint Isidore ou se trouve de nombreux commerces et commodités tels que médecins, tramway, train des pignes, bus, écoles et un accès rapide à l'autoroute A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - Dans le quartier de la Costière, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 2188 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain viabilisé, orienté sud-ouest, se divise en une partie plate parfaite pour la construction et une partie en pente, idéale pour un potager ou un jardin paysager. Un permis de construire est en cours pour l'édification d'une maison individuelle de 86 m² habitables en R+1. Actuellement, le terrain comprend un chalet existant dont certaines parties peuvent être réutilisées pour l'aménagement ou la valorisation du site, notamment sur la zone en pente accessible par un escalier. Une opportunité à saisir pour votre achat de terrain à bâtir à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.