Achat Locaux Professionnels à Avignon (84) : 107 annonces

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Mme Lajournade vous propose: Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce.Ce salon de coiffure de 80m², composé de 4 pièces, offre un espace lumineux et accueillant pour une clientèle fidèle et régulière. Son agencement optimal permet une organisation fluide des activités de coiffure, avec un potentiel de développement au sein de ce quartier dynamique. Avec son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la coiffure à Avignon.Loyer: 1628€ /mois (1593€ /mois + 34,8€ /mois de provisions sur charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 3 168 € TVA, soit 179 168 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 160 € HT + 0 € TVA, soit 160 160 € TTCHonoraires d'agence : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

Dans le secteur d'Avignon - Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en transactions de locaux professionnels, vous propose un hôtel bureau 3 étoiles à la vente. Idéalement situé à proximité d'Avignon et des principaux axes de circulation, cet établissement dispose de 30 chambres climatisées, de différents standings, incluant des chambres standard, privilège et familiales. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend également un parking sécurisé, une salle de petit déjeuner de 30 places et une salle de réception. La gestion est assurée par le dirigeant et son épouse, soutenus par deux réceptionnistes à temps partiel, une femme de chambre, deux femmes de ménage en renfort, un cuisinier et un serveur. Un restaurant avec cuisine professionnelle complète l'offre de cet hôtel, qui se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 3 000 m² et dispose d'une magnifique piscine de 15x10 m. La pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022, et l'établissement bénéficie d'un forage. Profitez d'une clientèle fidèle et régulière et d'un chiffre d'affaires prometteur, avec des revenus de 606 000 euros en 2022, 575 000 euros en 2023, et une prévision de 572 000 euros en 2024. Ce bien présente un gros potentiel de développement. Le loyer s'élève à 108 000 euros par an TTC. Il est possible d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros. Le prix du fonds de commerce est fixé à 744 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com (mandat n°407885). Cette annonce est présentée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407885. Située dans le département du Vaucluse, cette offre de locaux professionnels à acheter à Avignon ne manquera pas de vous séduire.

Dans le secteur d'Avignon-Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en affaires et commerces, met en vente les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé à proximité d'Avignon et des grands axes. Ce bien comprend 30 chambres climatisées, toutes d'un excellent standing, y compris des chambres standard, privilège et familiales, ainsi qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un parking sécurisé est également disponible. L'établissement dispose d'une salle de petit déjeuner avec 30 places, d'une salle de réception, et d'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. L'hôtel est implanté sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m², incluant une belle piscine de 15x10. Une pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022 et l'établissement est également équipé d'un forage. Ce lieu paisible est idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A7 et à 15 minutes de la gare TGV. Le loyer annuel s'élève à 108.000 euros, offrant un potentiel de développement conséquent pour cette propriété de premier choix. Exploité avec une clientèle fidèle et régulière, le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 606.000 euros. Il est aussi possible d'acquérir le fonds de commerce pour 744.000 euros. Le prix des murs est de 1.260.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, descriptif sur demande, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°407882. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407882. Je vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1.500.000 euros - G : 120.000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882.

À vendre à Avignon, Vaucluse (84), locaux professionnels comprenant des services funéraires : pompes funèbres et chambres funéraires. Situés sur une commune dynamique avec un fort potentiel, ces locaux récents disposent de 3 chambres funéraires, d'un laboratoire, d'une boutique d'articles funéraires, d'un bureau d'accueil, d'un bureau de direction, de bureaux pour collaborateurs, ainsi que d'un parking pour clients et de parkings couverts pour corbillards. La surface bâtie totale est de 500 m². Ce bien, à acheter à Avignon, représente un bel outil de travail avec un gros potentiel de développement. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), en plein centre-ville, dans le secteur de la Place Pie, en zone piétonne. Découvrez cette opportunité exclusive : fonds de commerce de restauration comprenant une terrasse, situé dans un local climatisé de 80 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail récent (3/6/9) a été renouvelé en 2025.L'agence eficity, avec Raphaël Deloche à votre écoute, vous propose ce fonds de commerce de restauration qui se distingue par de nombreux atouts : bonne visibilité sur un axe passant à proximité de la Place Pie, un local propre et entièrement remis à neuf, ainsi qu'un parking accessible. La terrasse est disponible pour un loyer annuel de 400 €.L'activité est assurée dans un local sécurisé (alarme/caméra), avec climatisation réversible et extraction en toiture. Le restaurant possède une capacité intérieure de 30 couverts et 30 couverts en extérieur. Le ticket moyen est de 10 € par personne, avec un chiffre d'affaires journalier de 700 €. Les horaires d'ouverture sont de 11h à 23h, 6 jours sur 7. Ce bien est vendu avec tout le matériel neuf en place, et le loyer mensuel s'élève à 1 370 € TTC.Cette reprise est clef en main. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par email à rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Pascal BECOURT vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 247 m² est idéalement placé dans une zone à forte expansion, et convient à tout commerce à l'exception de la restauration. Il bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, et avec les fluides en attente.Le prix de cession des murs est de 595 833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Vous avez la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Avignon divisibles comme suit :- Option 1: 2-A (85,3 m²) à 205 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 2: 2-B (160,6 m²) à 386 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 3: 2-A (142,4 m²) à 342 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.- Option 4: 2-B (82,5 m²) à 247 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.Le promoteur prévoit des murs intérieurs de séparation selon la configuration des réservations des différents locaux, entraînant une légère variation de surface selon le plan d'architecte final après cloisonnement.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège se situe 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pour toute information, Pascal BECOURT (EI) est agent commercial, RSAC : 397592882 Avignon. Mandat réf : 436729 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose un excellent investissement avec une rentabilité nette de 6,5 %. Cet achat de locaux professionnels à Avignon, situé en plein coeur de l'intramuros, propose un local commercial d'environ 37 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale, de deux salles annexes et d'un toilette. Le local est équipé d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal. À noter que le double vitrage pourrait être à installer lors du prochain changement de locataire. Ce bien est actuellement loué, ce qui assure une rentabilité de 6,5 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Pour toute demande d'informations supplémentaires sur les locaux professionnels à vendre à Avignon, n'hésitez pas à me contacter. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 370 et un classe CLIMAT B avec un indice de 10. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 501858476. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un bien exceptionnel à la vente : un bureau/micro espace insolite de 8 m² sur deux niveaux. À seulement 200 mètres des remparts, ce local a été récemment restauré et est idéalement situé sur un axe passager, garantissant visibilité et accessibilité. Ce bien atypique est parfait pour un projet créatif, une micro boutique ou un espace d'accueil. Un aménagement pour l'accès entre les niveaux est à prévoir, permettant d'optimiser les volumes de cet espace lumineux, notamment avec sa fenêtre à l'étage qui ajoute au charme. En plus de son potentiel d'utilisation pour un couchage atypique lors du Festival d'Avignon, ce local peut également convenir à des concepts automatisés. Avec un panneau publicitaire grand format, ce bien se démarque sur le marché des locaux professionnels à acheter à Avignon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Raphaël Deloche.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pascal BECOURT propose les murs commerciaux de ce local de 259,50 m², idéalement situé dans une zone à forte expansion. Tous commerces acceptés, sauf restauration. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, avec les fluides en attente. Garantie décennale et dommage ouvrage inclus. Les frais de notaire sont réduits. Cession des murs à 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Les locaux sont divisibles avec les options suivantes : Option 1: 1-A (118,3 m²) à 285 000 Euros Hors Taxe ; Option 2: 1-B (139,7 m²) à 337 000 Euros Hors Taxe ; Option 3: 1-A (175,9 m²) à 424 000 Euros Hors Taxe ; Option 4: 1-B (82,5 m²) à 199 000 Euros Hors Taxe. Des murs intérieurs seront aménagés par le promoteur en fonction de la configuration des réservations. La surface de chaque local pourra varier légèrement selon le plan architecte final après cloisonnement. Pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 376295.

Découvrez une offre intéressante pour des locaux professionnels en vente à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial brut de 85 m², situé sur l'Avenue Monclar, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Avec une belle vitrine linéaire, vous aurez une visibilité optimale pour votre projet. Entièrement à rénover, il représente une opportunité unique pour façonner un espace sur mesure adapté à votre activité. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 86 €/mois, et la taxe foncière est maîtrisée, à environ 1000 €/an. Que ce soit pour une boutique, un bureau ou un atelier, ces locaux professionnels à acheter à Avignon n'attendent que votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, entreprise de services funéraires à vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pascal BECOURT vous propose à la vente des locaux professionnels Avignon, comprenant un bureau, un magasin, une entrée indépendante avec une deuxième entrée, ainsi qu'une chambre funéraire équipée d'une salle d'attente et de deux salons. Les locaux incluent également des toilettes indépendantes, un laboratoire et un garage, le tout avec climatisation réversible. Ce bel outil de travail présente un fort potentiel de développement. Le prix de vente est de 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce, à l'adresse suivante : p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC d'Avignon. Mandat référence : 442857. Le professionnel qui vous accompagne sécurise votre projet immobilier.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

À vendre : Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles situé à Avignon, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spécialistes des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous offrons cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Avignon. Cet établissement de caractère, idéalement implanté dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, se trouve à proximité d'un pôle urbain majeur et des axes de circulation. Avec 24 chambres spacieuses, cet hôtel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il se présente comme un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché. L'établissement comprend un restaurant aux espaces contemporains et une agréable terrasse ombragée, optimisant ainsi l'exploitation saisonnière. Une piscine ajoute à l'attrait de ce bien, qui saura séduire tant la clientèle touristique que professionnelle. Le bien offre également un vaste parking privé pouvant accueillir des autocars, ainsi que de nombreuses places pour véhicules légers et des bornes de recharge électrique. Un appartement indépendant pour les exploitants est également inclus dans l'offre. Prestations : - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Établissement aux normes, prêt à exploiter Surfaces : - Terrain : environ 5 000 m² - Surface bâtie : environ 1 200 m² - Terrasse : environ 150 m² Données d'exploitation : - Équipe en place : 7 salariés - Chiffre d'affaires : - 2025 : plus de 1 200 000 euros - 2024 : plus de 1 000 000 euros - 2023 : plus de 900 000 euros Conditions : - Loyer mensuel : 10 000 euros - Logement de fonction inclus - Fonds de commerce : 1 595 700 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Possibilité d'acquisition des murs en sus. Un dossier complet sera transmis après la signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur. Pour visiter ou obtenir des renseignements sur ces locaux professionnels à vendre à Avignon, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par mail à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°437187. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 437187. Nous vous accompagnons et sécurisons votre projet d'installation.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 025 €/m²

Locaux professionnels

• 39,5 m²

Avignon (84)

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

À Avignon, dans le Vaucluse, nous vous proposons en exclusivité un local-bureau à vendre, entièrement rénové, d'une surface d'environ 30m². Situé extra-muros, à proximité du tribunal, cet espace est idéal pour votre activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien se trouve dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Le DPE est vierge. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES À VENDRE À AVIGNON - FORT POTENTIEL D'ACTIVITÉPascal BECOURT, expert en cession de murs commerciaux, vous propose l'achat de murs d'un hôtel-restaurant situé dans un environnement dynamique du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, classé 3 étoiles, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.D'une superficie d'environ 1 200 m², l'hôtel-restaurant comprend :- 24 chambres climatisées de standing (standard, privilège et familiales)- Accessibilité PMR- Salle de restaurant d'environ 30 couverts- Cuisine professionnelle équipée- Table reconnue localement- Espaces communs chauffés au gaz- Climatisation réversible dans toutes les chambres (récente installation)Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², cet établissement est entouré d'un jardin arboré et bien entretenu, avec :- Piscine de belles dimensions (env. 15 x 10 m)- Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules- Approvisionnement en eau de canal via un puitsCet hôtel-restaurant à vendre à Avignon offre une bonne accessibilité routière et se trouve à proximité des grands axes. Le loyer annuel est de 120 000 euros.Chiffres d'affaires prévisionnels :- 2025 : plus de 1 200 000 euros- 2024 : plus de 1 100 000 euros- 2023 : plus de 900 000 eurosLa clientèle est fidèle et régulière, et un fort potentiel de développement est à saisir pour un repreneur cherchant à optimiser l'exploitation. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce en complément.Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Dossier complet et descriptif détaillé disponible après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.Pour toute information, veuillez contacter :Pascal BECOURTConseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerceTél : 06 07 98 09 36Mail : p.becourt@proprietes-privees.comMandat n° 437047Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN.Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

396 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²
• 

Avignon (84)

À vendre à Châteaurenard, près d'Avignon, fonds de commerce de restaurant avec une belle visibilité commerciale. L'établissement dispose d'une salle de 80 couverts plus 20 couverts en terrasse. Doté de plusieurs postes de travail en cuisine et de la climatisation, il bénéficie d'une clientèle fidélisée. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Avignon doit être visitée rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : E/292, GES : B/9. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon, contactez Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par mail à e.urvoy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Emmanuel URVOY, agent commercial au RSAC TARASCON 418135729, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES en Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

955 000 €

2 221 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²
• 

Avignon (84)

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans une zone industrielle et commerciale, à proximité du centre-ville et de la gare TGV, ces locaux sont accessibles depuis les principaux axes routiers menant à Lyon, Marseille et Montpellier. Le bien se trouve sur un vaste terrain de 1700 m² entièrement goudronné et comprend un immeuble indépendant en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de 230 m², accompagnée d'annexes et de vestiaires, ainsi qu'un garage de 50 m². Au premier étage, 120 m² de bureaux climatisés sont à votre disposition. Ces locaux professionnels à acheter à Avignon conviennent pour diverses activités, telles que restaurant, salle de sport ou bureaux d'entreprises. Pour toute information et visite, contactez Jean-Christian au 06.12.61.71.37 ou à l'adresse animimmo@yahoo.fr. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Avignon, situés dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, d'environ 30 m², bénéficie d'une cave de taille équivalente. Actuellement, le bien génère des revenus sécurisés grâce à un locataire en place, avec un loyer mensuel de 1 472 €, offrant une rentabilité brute attractive de 5,6 % et des charges annuelles minimales de seulement 70 €. Le bail commercial, qui prend fin en octobre 2027, prévoit une revalorisation locative estimée à +15 %, ce qui crée un potentiel d'optimisation du rendement à court terme. Ce bien constitue un placement patrimonial de choix, alliant sécurité et emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité rare de vente de locaux professionnels à Avignon, dans un marché à forte tension locative. Annonce référence 327014 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), immatriculé au RSAC de Ceyreste sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 317 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, comprenant 5 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 70,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

84000 AVIGNON INTRA MUROS – EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RECHERCHÉ – IDÉAL INVESTISSEURS - HANGAR + REMISE + GARAGE + LOCAL - 340 m2efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier comprenant un hangar, un local commercial, une remise et un garage, idéal pour un achat de locaux professionnels à Avignon.Situé en INTRA-MUROS, dans le quartier recherché La Balance-RASPAIL et dans une rue calme, cet ensemble présente un potentiel important sur un emplacement exceptionnel avec des surfaces rares.Tous les locaux professionnels à vendre à Avignon sont au rez-de-chaussée et se composent comme suit :- Le local commercial avec une vitrine sur la rue, d'une superficie de 21 m2.- Le hangar de 231 m2, situé à l'arrière de l'ensemble, accessible par une cour ou la remise, doté d'une charpente métallique remarquable.- Entre le hangar et le local, vous trouverez une remise et un garage respectivement de 41 et 44 m2, équipés d'un point d'eau et d'un WC. Ces pièces peuvent servir de zone de stockage ou pour des activités telles qu'un « petit théâtre ».Plusieurs entrées sont possibles :- Côté rue : accès indépendant pour le local.- Côté cour : entrée commune pour le hangar, les locaux commerciaux, la remise et le garage.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires dans le local et des réhabilitations seront à prévoir pour le hangar afin d'exploiter pleinement son potentiel.Cet ensemble immobilier, aujourd'hui libre de toute occupation, représente une occasion rare sur Avignon intra-muros, avec un énorme potentiel pour des investisseurs, grâce à son emplacement, ses volumes, et ses multiples destinations (habitation, commerciale, professionnelle, culturelle).Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 410 000 euros (dont 20 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir à Avignon, dans le Vaucluse, un local professionnel à vendre, bénéficiant d'un emplacement premium. Cette opportunité commerciale inclut un droit au bail pour tous commerces, idéal pour un salon de coiffure/barber, et est situé dans une rue en plein renouveau commercial. Ce local rénové de 30m² possède une vitrine offrant une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate de rues animées et d'enseignes réputées, garantissant un flux piéton constant. Exploité actuellement en salon, ce bien est entièrement rénové (électricité, plomberie, sols et murs) et dispose d'un mobilier en place ainsi que d'une climatisation réversible bientôt révisée pour la vente. Ce local professionnel à acheter à Avignon se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'un coffee shop, d'une bijouterie ou d'un concept store. Le bail commercial 3/6/9 sera en cours jusqu'en 2030 et permet toutes activités sauf nuisibles, avec un loyer attractif de 1 207 € TTC. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un secteur dynamique de la Provence-Alpes-Côte d’Azur. Contactez Raphaël Deloche pour plus d'informations. En vente, ces locaux professionnels à Avignon sont une occasion à ne pas rater!

À vendre : locaux professionnels à AVIGNON, situé dans la partie commerçante et dynamique du quartier Vernet, proche de nombreux commerces tels que le bar le Tom-Tip, tabacs et restaurants. Ce magnifique local de 38 m², entièrement rénové, est idéal pour votre activité. Il comprend deux bureaux, une salle polyvalente, un WC indépendant avec point d'eau, et est équipé de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, prêt à l'emploi. Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Localisation : Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 95 m², avec une cave de taille équivalente, est situé dans le centre historique d'Avignon, profitant d'un emplacement premium avec un fort passage. Sa double vitrine sur deux rues perpendiculaires assure une visibilité optimale. Loyer mensuel de 3 500 € et rentabilité brute de 8,1 %. Charges de copropriété : 300 €/an, syndic libre. Ce bien sécurisé est loué, parfait pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sur un emplacement de choix. Forte demande locative, saisissez cette opportunité sans tarder. Cette annonce, référence 327015, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), immatriculé au RSAC de Ceyreste (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 518 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour la copropriété, qui comprend 4 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 300,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité une opportunité unique pour l' achat de locaux professionnels à Avignon, au cœur du centre historique : un fonds de commerce de savonnerie "La Maison du Savon de Marseille", idéalement situé 23 rue des Marchands, l'une des rues piétonnes les plus commerçantes de la ville. Cette boutique de 60 m², récemment rénovée dans un style moderne et chaleureux, propose un agencement optimal et une excellente visibilité grâce à sa façade spacieuse et son emplacement stratégique. Atouts du commerce : - Boutique tendance, décorée avec soin, offrant une ambiance agréable et contemporaine. - Surface de 60 m² parfaitement exploitée. - Rayonnages, présentoirs et mobilier inclus, prêts pour une exploitation immédiate. - Stock complet de produits haut de gamme inclus dans le cadre de la vente. - Local rénové : aucun travaux à prévoir. - Flux piéton très élevé, idéal pour une activité de retail qualitatif. - Rue de premier choix, reconnue pour son attractivité commerciale. Idéal pour : entrepreneurs, investisseurs ou commerçants souhaitant acquérir des locaux professionnels Avignon à vendre dans un environnement porteur. Prix : 88 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un commerce performant dans un lieu recherché, avec tout le matériel et le stock nécessaires pour débuter immédiatement. Éléments financiers sur demande. Pour une visite ou un renseignement, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à p.becourt@proprietes-privees.com ou par téléphone au 060798 0936. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Plateau brut à aménagerSitué en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée.Ce bien peut être divisé en deux bureaux distincts. Il dispose de deux entrées indépendantes avec accès PMR et est vendu avec deux places de parking privatives. De plus, une possibilité de contrat de travaux est disponible sur demande pour un aménagement clé en main.Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros)Cette annonce représente une excellente opportunité pour les professionnels libéraux, indépendants ou investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Avignon sur mesure. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique VIGNON, agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

À vendre : Murs et fonds de commerce à AVIGNON dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité des remparts et au sein d'un quartier résidentiel, ce local commercial est proposé libre de bail. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il se vend avec ses murs. Ce bien est idéal pour un salon de coiffure, une activité de services ou une profession libérale. Le local, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Avec une surface d'environ 31 m², il est fonctionnel, lumineux et adapté à une activité recevant du public. Un WC indépendant est également présent. Un atout rare pour un local professionnel à acheter à AVIGNON : un jardin privatif d'environ 100 m², nécessitant un rafraîchissement, parfait pour une zone de détente. Un cabanon cadastré dans le jardin offre un espace de stockage pratique et peut même permettre d'étendre le local commercial. Les avantages des murs incluent : un emplacement recherché, en rez-de-chaussée, et un jardin privatif. Concernant le fonds de commerce, il est idéalement situé à seulement 300 mètres des remparts d'AVIGNON, offrant une activité rentable et pérenne avec des bilans bénéficiaires depuis plus de 30 ans. Ce local professionnel à vendre à AVIGNON bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel dense, garantissant une clientèle fidèle. De plus, un fort potentiel de développement existe grâce à la construction d'une nouvelle résidence de 59 appartements à proximité. Charges annuelles : 100 euros. Copropriété de 1 lot.