Achat Locaux Professionnels en Vaucluse (84) : 382 annonces

Mme Lajournade vous propose: Au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, ce salon de coiffure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Sa position centrale et sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare offrent une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle diversifiée. La climatisation, un atout supplémentaire pour le confort des clients et du personnel, renforce l'attrait de ce fonds de commerce.Ce salon de coiffure de 80m², composé de 4 pièces, offre un espace lumineux et accueillant pour une clientèle fidèle et régulière. Son agencement optimal permet une organisation fluide des activités de coiffure, avec un potentiel de développement au sein de ce quartier dynamique. Avec son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la coiffure à Avignon.Loyer: 1628€ /mois (1593€ /mois + 34,8€ /mois de provisions sur charges)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 3 168 € TVA, soit 179 168 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 160 160 € HT + 0 € TVA, soit 160 160 € TTCHonoraires d'agence : 15 840 € HT + 3 168 € TVA, soit 19 008 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074

À la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie à Carpentras, Vaucluse ? Ne cherchez plus ! Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes des affaires en entreprises et commerces, vous proposent à la vente des locaux professionnels à Carpentras. Ce fonds de commerce de boulangerie est idéalement situé dans un secteur prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et offre également un potentiel de développement en salon de thé.Caractéristiques du commerce :- Superficie : 350 m²- Équipement : Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement, comprenant : 3 chambres froides, 1 congélateur, 2 chambres de pousse, 1 four ventilé.- Effectif : 4 employés en CDI, incluant un pâtissier, un boulanger et deux vendeuses.- Horaires d'ouverture : Ouvert 6 jours sur 7, avec fermeture le mardi.- Loyer : 4000 euros HT.Chiffres d'affaires :- 345.876 euros HT sur la période 08/2023 - 09/2024- 350.000 euros HT pour 2025- Climatisation : Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.- Parking : 5 places de parking privatives pour les employés, ainsi qu'un parking public en face de la boutique.- Proximité : Situé à proximité de 2 écoles, attirant une clientèle diversifiée.- Contrat avec Café Richard : Le commerce bénéficie d'un contrat avec Café Richard, avec 806 cafés vendus par mois.- Clientèle variée : Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.- Produits : Vente majoritairement de produits salés, tels que pizzas, sandwiches, poké bowls, quiches, etc.- Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter l'offre en développant un espace salon de thé pour attirer une nouvelle clientèle.Prix de vente : 160.000 euros (Frais d'agence à la charge du vendeur).Pour une visite ou des renseignements, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 444907. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Carpentras, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans une copropriété de 10 lots, ces espaces sont parfaits pour un achat de locaux professionnels à Carpentras. Actuellement, aucune procédure n'est en cours et le DPE est en phase d'élaboration. Pour davantage d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Crestet, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, anciennement utilisé comme restaurant avec licence 3, bénéficie d'un emplacement privilégié sans concurrence directe. Le bien est proposé avec son matériel opérationnel, permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement de nouveaux projets. Ce local rare est idéal pour diverses activités telles que la restauration, un salon de thé, ou toute autre activité haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et une salle de 20m2 avec une vue panoramique. Au premier étage, un bar d'environ 10m2 et une terrasse de 20m2 vous attendent. En annexe, le local dispose d'une réserve en sous-sol et de WC. Les atouts de ce bien incluent un cadre exceptionnel, l'absence de concurrence et une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Crestet.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse. Ce commerce, une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, se trouve au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une exposition optimale dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 900 000 € pour 2025, réalisé grâce à une ouverture quotidienne, cet établissement attire une forte clientèle. Le loyer annuel de 42 000 € HT est adéquat pour une surface totale de plus de 300 m², dont environ 50 m² de surface de vente. L'équipement est moderne et complet, permettant aux futurs acquéreurs de démarrer leur activité immédiatement sans investissements supplémentaires. De plus, un important potentiel de développement est à exploiter. Ce local professionnel à vendre à Cavaillon est prêt à travailler dans d'excellentes conditions. Ne tardez pas à visiter cet établissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4644.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, au cœur de la vallée de la Durance. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires pour 2025 est de plus de 900 000 €, réalisé grâce à une ouverture quotidienne de 6h00 à 20h00. Le loyer de 42 000 € HT/an est cohérent pour une surface totale de plus de 300 m², dont environ 50 m² de surface de vente. Les futurs acquéreurs n'auront pas besoin d'investir davantage pour l'exploitation, car l'affaire dispose d'un équipement complet et récent. Avec un potentiel de développement important, cette opportunité mérite votre attention, surtout avec une présence quotidienne des futurs exploitants. Entièrement rénové avec soin, l'établissement est prêt à fonctionner immédiatement dans d'excellentes conditions. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4644

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²
• 

Orange (84)

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aurel, un charmant village touristique situé au coeur du Parc régional du Ventoux dans le Vaucluse, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce village, entouré de champs de lavande et de paysages provençaux, attire une clientèle tout au long de l'année, que ce soit des cyclistes, randonneurs ou amateurs de bien-être grâce à la proximité des thermes de Montbrun-les-Bains. Le bien proposé est une maison de village en bord de route, actuellement exploitée comme restaurant, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Aurel. Le bien est constitué de plusieurs espaces fonctionnels : - Rez-de-chaussée : * Cuisine professionnelle de 23,6 m², idéale pour une restauration efficace. * Salle de restaurant avec bar de 21,5 m², accueillante pour les clients. * Chaufferie de 5,9 m². - 1er étage : * Salle de restaurant spacieuse de 42 m², lumineuse et chaleureuse. * Chambre avec salle d'eau privative de 12,6 m², pouvant servir de logement pour le personnel ou d'espace privé. - 2e étage : * Appartement de service de 57 m², avec accès extérieur, offrant une cuisine et une salle à manger de 11,2 m². * Trois chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour le personnel ou un usage personnel. La propriété dispose également d'une terrasse de 50 couverts, permettant aux clients de profiter d'une vue pittoresque, ainsi que d'une Licence IV récupérable, un atout précieux pour maximiser le potentiel du restaurant. Cette offre de locaux professionnels à vendre à Aurel représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant vivre et travailler dans un cadre enchanteur, au sein d'un village provençal authentique. Actuellement en usage hôtel-restauration, le bien dispose d'un DPE vierge et la mise en conformité sera réalisée en cas de changement de destination vers un usage résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Brice VIARD, inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.

iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONTET, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce restaurant en emplacement premium, au sein d'une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec une forte affluence de clientèle. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une franchise nationale ou un concept premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un parking gratuit. Caractéristiques : - Surface totale d’environ 459 m² + terrasse de 87 m² - Capacité d’accueil : 150 couverts en salle, 90 en terrasse - Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…) parfaitement entretenue - Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Cette occasion unique représente un établissement prêt à l’exploitation, sans travaux nécessaires, et adapté à un développement rapide. La rareté des locaux professionnels à acheter LE PONTET ainsi que la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à demander notre dossier complet. Les opportunités de ce type se vendent très rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 829178904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Pascal BECOURT vous propose à la vente ces bureaux, locaux professionnels à Carpentras, idéalement situés à deux pas du centre-ville sur un axe très fréquenté. Ces locaux professionnels Carpentras à vendre, de plain-pied, sont partiellement meublés et ne nécessitent aucun travaux. D'une surface de 79 m², ils comprennent deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, des toilettes, une salle d'attente avec toilettes PMR, une réserve et un hall d'accueil. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans l'ensemble des locaux. Les ouvrants sont en double vitrage aluminium, garantissant un confort idéal. De plus, ce bien est vendu avec un terrain de 150 m² permettant le stationnement de 4 voitures, clos avec un portail coulissant automatique électrique neuf, et sans charges de copropriété. Un emplacement avec de nombreux avantages. Le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les locaux sont vendus avec des bureaux, fauteuils, chaises d’attente et un comptoir d’accueil entièrement équipé avec un grand placard de rangement. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet professionnel d'achat de locaux professionnels Carpentras, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 418706. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur d'Avignon - Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en transactions de locaux professionnels, vous propose un hôtel bureau 3 étoiles à la vente. Idéalement situé à proximité d'Avignon et des principaux axes de circulation, cet établissement dispose de 30 chambres climatisées, de différents standings, incluant des chambres standard, privilège et familiales. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend également un parking sécurisé, une salle de petit déjeuner de 30 places et une salle de réception. La gestion est assurée par le dirigeant et son épouse, soutenus par deux réceptionnistes à temps partiel, une femme de chambre, deux femmes de ménage en renfort, un cuisinier et un serveur. Un restaurant avec cuisine professionnelle complète l'offre de cet hôtel, qui se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 3 000 m² et dispose d'une magnifique piscine de 15x10 m. La pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022, et l'établissement bénéficie d'un forage. Profitez d'une clientèle fidèle et régulière et d'un chiffre d'affaires prometteur, avec des revenus de 606 000 euros en 2022, 575 000 euros en 2023, et une prévision de 572 000 euros en 2024. Ce bien présente un gros potentiel de développement. Le loyer s'élève à 108 000 euros par an TTC. Il est possible d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros. Le prix du fonds de commerce est fixé à 744 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com (mandat n°407885). Cette annonce est présentée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407885. Située dans le département du Vaucluse, cette offre de locaux professionnels à acheter à Avignon ne manquera pas de vous séduire.

À Pertuis (84120), l'agence Bonpré propose une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pertuis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous mettons en vente des locaux professionnels à Pertuis comprenant une maison T4 spacieuse de 126 m², associée à un entrepôt de 50 m², le tout sur un vaste terrain de 1400 m². En outre, un entrepôt de 410 m² est également disponible, bâti sur un terrain de 1000 m² et actuellement loué. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute A51, ce bien constitue une offre à ne pas manquer. Le prix de vente s'élève à 672 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière pour explorer cette offre unique et découvrir tous ses atouts. Consultez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

Dans le secteur d'Avignon-Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en affaires et commerces, met en vente les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé à proximité d'Avignon et des grands axes. Ce bien comprend 30 chambres climatisées, toutes d'un excellent standing, y compris des chambres standard, privilège et familiales, ainsi qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un parking sécurisé est également disponible. L'établissement dispose d'une salle de petit déjeuner avec 30 places, d'une salle de réception, et d'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. L'hôtel est implanté sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m², incluant une belle piscine de 15x10. Une pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022 et l'établissement est également équipé d'un forage. Ce lieu paisible est idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A7 et à 15 minutes de la gare TGV. Le loyer annuel s'élève à 108.000 euros, offrant un potentiel de développement conséquent pour cette propriété de premier choix. Exploité avec une clientèle fidèle et régulière, le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 606.000 euros. Il est aussi possible d'acquérir le fonds de commerce pour 744.000 euros. Le prix des murs est de 1.260.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, descriptif sur demande, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°407882. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407882. Je vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1.500.000 euros - G : 120.000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882.

À Uchaux, à seulement 15 minutes d'Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre une villa de 131 m² sur un terrain de 1500 m² de plain-pied. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa lumineuse orientée plein sud propose un vaste séjour climatisé de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 13 m² est moderne et s'intègre aisément dans les espaces de vie. La villa comprend une chambre et une suite parentale avec un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, un abri de jardin utilisé comme garage complète la propriété. Le terrain clos et arboré offre une terrasse de plus de 40 m², idéale pour savourer des moments de détente en pleine nature, à quelques minutes du village. Bien isolée et dotée d'un système de chauffage par climatisation réversible, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Orange. Accessible à pied en 5 minutes du centre du village, et à proximité de l'autoroute A7, elle allie tranquillité et praticité. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente FAI de 434 000 €, honoraires de 3,23%. Classe énergie C (119) - Classe climat A (4). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lebeau, agent commercial 3G IMMO, au 06 37 35 06 48 ou par mail à isabelle.lebeau@3gimmobilier.

À Saint-Romain-en-Viennois, découvrez ce local professionnel d'environ 40 m2, traversant et lumineux, situé au cœur des galeries commerciales. Ce bien, exploité en tant que salon de coiffure depuis plusieurs années, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et de grands parkings, assurant un fort passage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Romain-en-Viennois, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans attendre pour concrétiser votre projet !

À saisir ! Découvrez ces locaux professionnels en vente à Carpentras, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante d'environ 7,5 %. Le premier local est constitué de deux bureaux communicants, tandis que le second dispose d'un bureau indépendant. Les deux espaces sont dotés d'une cuisine commune et de sanitaires partagés. Chaque bureau a une entrée indépendante sur rue, assurant trois accès distincts et une visibilité optimale. Climatisés, ces locaux garantissent un confort optimal pour les occupants. C'est une occasion parfaite pour un achat de locaux professionnels à Carpentras, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence de Carpentras au 0486698099 ! Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575.

Coup de cœur du secteur

563 680 €

563 680 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 1 m²
• 1 chambre

Apt (84)

Maison à vendre à Apt, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse maison avec emplacement idéal, comprenant une grande terrasse et salle. Située dans le Luberon, cette maison est parfaite pour investir ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Apt. Frais d'agence inclus (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

142 000 €

947 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 250 m²

Beaumont-de-Pertuis (84)

Situé dans le SUD LUBERON, cet établissement est une très belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Beaumont-de-Pertuis. Il peut accueillir entre 200 et 320 couverts et affiche un chiffre d'affaires très prometteur. Le bar-restaurant offre un cadre idyllique pour la restauration, avec 3 salles (deux réservées à la restauration et une pour le bar), ainsi qu'une grande terrasse. Des parkings spacieux sont disponibles à proximité. À seulement 40 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de Lourmarin, cet établissement attire une clientèle touristique et locale. De plus, il est équipé d'un four à pizzas et d'une cuisine à grillades, ouverte l'été en terrasse. Les habitants apprécient grandement la présence de ce restaurant au cœur de leur village. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Beaumont-de-Pertuis, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN, inscrite au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 437 919 350. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Avignon, Vaucluse (84), locaux professionnels comprenant des services funéraires : pompes funèbres et chambres funéraires. Situés sur une commune dynamique avec un fort potentiel, ces locaux récents disposent de 3 chambres funéraires, d'un laboratoire, d'une boutique d'articles funéraires, d'un bureau d'accueil, d'un bureau de direction, de bureaux pour collaborateurs, ainsi que d'un parking pour clients et de parkings couverts pour corbillards. La surface bâtie totale est de 500 m². Ce bien, à acheter à Avignon, représente un bel outil de travail avec un gros potentiel de développement. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux immatriculés au RSAC Avignon 397592882, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), en plein centre-ville, dans le secteur de la Place Pie, en zone piétonne. Découvrez cette opportunité exclusive : fonds de commerce de restauration comprenant une terrasse, situé dans un local climatisé de 80 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail récent (3/6/9) a été renouvelé en 2025.L'agence eficity, avec Raphaël Deloche à votre écoute, vous propose ce fonds de commerce de restauration qui se distingue par de nombreux atouts : bonne visibilité sur un axe passant à proximité de la Place Pie, un local propre et entièrement remis à neuf, ainsi qu'un parking accessible. La terrasse est disponible pour un loyer annuel de 400 €.L'activité est assurée dans un local sécurisé (alarme/caméra), avec climatisation réversible et extraction en toiture. Le restaurant possède une capacité intérieure de 30 couverts et 30 couverts en extérieur. Le ticket moyen est de 10 € par personne, avec un chiffre d'affaires journalier de 700 €. Les horaires d'ouverture sont de 11h à 23h, 6 jours sur 7. Ce bien est vendu avec tout le matériel neuf en place, et le loyer mensuel s'élève à 1 370 € TTC.Cette reprise est clef en main. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par email à rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Locaux professionnels à vendre à Apt, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immeuble mixte habitation-commerces près de l'office de tourisme, avec facilité de stationnement et toutes les commodités à proximité. Composé de 2 commerces loués et 3 appartements, dont 2 déjà occupés. Cour de 100m2 et grande cave. Achat locaux professionnels Apt, vente locaux professionnels Apt, locaux professionnels Apt à vendre, locaux professionnels à acheter Apt

À vendre à Apt, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels en emplacement central. Ce bien de 130 m² comprend un restaurant réputé situé au cœur du centre-ville historique, sur l'une de ses plus belles places. Il offre une grande salle de 100 m² pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une terrasse qui permet de recevoir 50 personnes. La propriété dispose également d'une cave pour un espace de stockage pratique. Ce local professionnel à acheter à Apt bénéficie d'une licence V, ce qui offre des possibilités d'expansion de l'activité. Existant depuis de nombreuses années, ce restaurant s'est établi comme une référence en cuisine traditionnelle, offrant une opportunité rare pour un repreneur. Aucun travaux nécessaires, le mobilier et l'équipement sont récents et de qualité. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 964 € et un chiffre d'affaires en forte progression. L'équipe présente compte 5 personnes chevronnées qui assurent le bon fonctionnement de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment idéal pour réaliser vos projets d'achat de locaux professionnels à Apt.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Pascal BECOURT vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 247 m² est idéalement placé dans une zone à forte expansion, et convient à tout commerce à l'exception de la restauration. Il bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, et avec les fluides en attente.Le prix de cession des murs est de 595 833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Vous avez la possibilité d'acheter des locaux professionnels à Avignon divisibles comme suit :- Option 1: 2-A (85,3 m²) à 205 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 2: 2-B (160,6 m²) à 386 000 Euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan.- Option 3: 2-A (142,4 m²) à 342 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.- Option 4: 2-B (82,5 m²) à 247 000 Euros Hors Taxe. Tracé bleu sur le plan.Le promoteur prévoit des murs intérieurs de séparation selon la configuration des réservations des différents locaux, entraînant une légère variation de surface selon le plan d'architecte final après cloisonnement.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège se situe 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 376295. Pour toute information, Pascal BECOURT (EI) est agent commercial, RSAC : 397592882 Avignon. Mandat réf : 436729 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Situé au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cet emplacement premium est parfait pour un achat de locaux professionnels. Ce local, qui se trouve à un angle d'une rue très animée, bénéficie d'une visibilité hors du commun grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Entouré de nombreux commerces et avec des parkings à proximité, il s'étend sur une surface commerciale de 86 m², comprenant 65 m² dédiés à l'espace de vente. Les possibilités d'exploitation sont vastes : fleuriste, glacier, restauration rapide, salon de thé/bar, boutique, et bien plus encore. L'état général du local est très bon et il est équipé d'une grille de sécurité et d'une climatisation réversible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Vaison-la-Romaine.

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose un excellent investissement avec une rentabilité nette de 6,5 %. Cet achat de locaux professionnels à Avignon, situé en plein coeur de l'intramuros, propose un local commercial d'environ 37 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale, de deux salles annexes et d'un toilette. Le local est équipé d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal. À noter que le double vitrage pourrait être à installer lors du prochain changement de locataire. Ce bien est actuellement loué, ce qui assure une rentabilité de 6,5 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Pour toute demande d'informations supplémentaires sur les locaux professionnels à vendre à Avignon, n'hésitez pas à me contacter. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 370 et un classe CLIMAT B avec un indice de 10. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 501858476. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.iadfrance.fr.