Achat Locaux Professionnels à Grambois (84) : 87 annonces

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 280 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75 m²
• Terrain 6573 m²

Grambois (84)

À vendre, locaux professionnels à Grambois, dans le département de Vaucluse, région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du charmant village de Grambois, cette grange authentique offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de la nature et du patrimoine. Établie dans un cadre privilégié, elle conserve un charme rustique, avec deux pièces distinctes, idéales pour un usage de stockage ou de loisir (bien non habitable et sans possibilité de changement de destination). Implantée sur un vaste terrain boisé de 6 573 m², ce bien garantit calme, intimité et immersion dans la nature environnante. Une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Grambois, pleins de caractère.

Opportunité Manosque ' ZAC Chanteprunier '. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 146 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local disponible et actable immédiatement est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70) . Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services, pôle santé, crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 12,00 m2 avec accès ascenseur, le premier étage d'une surface de 73,60 m2 avec en complément une terrasse de plus de 7 m2, le deuxième étage une surface de 60,40 m2 et en complément une terrasse de plus de 12 m2. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque est située à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 146 m2 est proposé au prix de 288008 EUR hors taxes honoraires agence compris soit 1973 EUR hors taxes du mètre carré.

Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble mixte commerces / stockage d'un peu plus de 810 m2 à Manosque (04100) à proximité du centre ville dans un secteur marchand accueillant de nombreuses enseignes. Cet ensemble se compose de trois cellulles commerciales de plain-pied (lots 1, 2 et 3) pour une superficie totale de 520 m2 ainsi qu'un local de type atelier / stockage de 190 m2 en sous-sol et d'un garage de 93 m2 également en sous-sol. Les cellules de 136 m2 (lot 1) et de 248,40 m2 (lot 3) sont louées (bail 3/6/9), la cellule de 135,50 m2 (lot 2), l'espace de stockage de 190 m2 et le garage de 93 m2 sont libres de toute occupation. Les locaux en sous-sol, stockage et garage, sont accessibles pour les piétons par ascenseur ou par les véhicules utiltaires par porte sectionnelle. Les stationnements se composent de 18 places de parking aériens devant les locaux et de 27 places en sous-sol desservies par un ascenseur PMR. Les honoraires de transaction sont de 70000 EUR hors taxes soit 3,5 % hors taxes en sus du prix de vente TTC. La ville de Manosque est située à 15 minutes du pôle de recherche et développement ' Cadarache Iter ', 35 minutes d'Aix-en-Provence, 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, une heure et 15 minutes de Marseille et une heure 45 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Opportunité local tertiaire - Manosque (04100) ZAC de Chanteprunier. Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité tertiaire , bureaux et services, en ERP type W catégorie 5, de 222,58 m2 sur 3 niveaux à Manosque, ZAC de Chanteprunier, Traverse Françoise Dolto. Ce local, disponible et actable immédiatement, est livré brut de décoffrage, fluides en attente, menuiseries extérieures posées et ascenseur privatif (8 personnes / 630 kg, marquages CE ISO 14001, NF en 81-70). Il est situé dans un immeuble résidentiel récent, à proximité de tous commerces et services ,du Pôle santé et Centre Hospitalier Louis RAFFALI , crèche et centre de l'enfance, école internationale et parc sportif. L'entrée au rez-de-chaussée dispose d'une surface de 37,51 m2 dont un local 'archives ' de 12,64 m2 et accès à un ascenseur privatif ( 8 personnes / 630 kg), le premier étage une surface de 98,17 m2 dont une pièce annexe de 10,50 m2 et en complément une terrasse de 17,50 m2, le deuxième étage une surface de 96,63 m2 dont une pièce annexe de 9,73 m2 et en complément une terrasse de 11,22 m2. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services. La ZAC de Chanteprunier représente un axe fort du développement urbain du bassin de Manosque dans une zone de chalandise importante à proximité de Cadarache et du projet ITER qui donne une visibilité économique sur plusieurs dizaines d'années. Manosque se trouve à 15 minutes de Cadarache ITER, de 35 minutes d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de la gare TGV Aix Arbois, à 1 heures 15 de Marseille et à 1 heure 30 de la gare TGV d'Avignon. Ce local de 222,58 m2 est vendu au prix promoteur de 277500 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Maison à vendre à Apt, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse maison avec emplacement idéal, comprenant une grande terrasse et salle. Située dans le Luberon, cette maison est parfaite pour investir ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Apt. Frais d'agence inclus (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre locaux professionnels à APT, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 50 m² est idéalement situé dans la rue principale des commerces, offrant une vitrine et un point d'eau. Le loyer annuel est de 8 600 euros. Possibilité d'achat des murs pour 77 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels APT.

iad France - Carlos Tavares (06 80 53 74 62) vous propose : Vente Murs Commerciaux 145 m2 environ Centre Ville Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares (ID 26714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 502124654 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Pertuis (84120), l'agence Bonpré propose une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pertuis, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous mettons en vente des locaux professionnels à Pertuis comprenant une maison T4 spacieuse de 126 m², associée à un entrepôt de 50 m², le tout sur un vaste terrain de 1400 m². En outre, un entrepôt de 410 m² est également disponible, bâti sur un terrain de 1000 m² et actuellement loué. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute A51, ce bien constitue une offre à ne pas manquer. Le prix de vente s'élève à 672 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière pour explorer cette offre unique et découvrir tous ses atouts. Consultez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

À vendre à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, ce fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé en rue piétonne au cœur de la ville. Profitez d'une clientèle fidèle et d'une opportunité d'extension pour inclure accessoires, chaussures, maroquinerie et objets de décoration. Ce local professionnel climatisé de 80 m² dispose également d'une grande réserve à l'étage, d'une vaste vitrine et de 4 cabines d'essayage. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Manosque. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial de 114,03 m² (loi Carrez) est idéal pour une activité de type profession libérale. Il dispose d'une pièce principale lumineuse de 51 m² environ, dotée d'une vitrine attrayante sur une rue passante, parfaite pour mettre en avant vos produits ou services. De plus, le bien est composé de cinq pièces supplémentaires, d'une buanderie, d'un coin lavabo et d'un toilette. Avec sa superficie généreuse, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique et favorable à la réussite. Vos clients bénéficieront d'un stationnement à proximité, avec un accès gratuit pendant trois heures sur le nouveau parking Guilhempierre. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Le local fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 200 euros. Aucun risque n'est signalé selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 143 000 euros HT + 2 860 euros TVA, totalisant 145 860 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 700 euros HT. Les honoraires d'agence sont de 14 300 euros HT + 2 860 euros TVA, soit un total de 17 160 euros TTC. Pour un achat de locaux professionnels à Manosque, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie SCHALLER, au 0651292127 ou par e-mail à sylvie.schaller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 821094711.

Hôtel restaurant avec beaucoup de cachet, cible 3 *, 15 chambres + salles + terasses + piscine - bel environnement. 1000 m2 environ de SdP - très bon état Proximité immédiate du centre ville mais au calme et dans un environnement de verdure Vente de l'ensemble immobilier et Fd C - CA de 450 KEUR environ Nous consulter . votre contact : JP Lucas 06 30 51 06 14 Universal transactions -Cassitrans

Françoise DIEHL vous propose à la vente des locaux professionnels à Pertuis, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de prêt-à-porter est situé sur la rue piétonne principale du centre-ville de Pertuis. Bien que la boutique soit actuellement spécialisée dans la mode, elle est également adaptée pour d'autres activités, à l'exception de celles nécessitant une extraction pour la restauration. Le local d'une surface d'environ 100 m² inclut une réserve. Un nouveau bail 3/6/9 sera établi avec l'acquéreur. Le loyer mensuel est de 900 euros, non soumis à la TVA. Le prix de cession est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel à f.diehl@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Françoise DIEHL, agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence Bonpré vous présente un local professionnel à vendre à La Bastidonne, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-village, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour implanter une activité professionnelle ou commerciale. Le rez-de-chaussée comprend un espace de 32 m² avec un point d'eau et une salle d'eau équipée d'un WC PMR. À l'étage, vous découvrirez un open space de 36 m², parfait pour une salle de réunion ou un bureau selon vos besoins. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Bastidonne est à saisir rapidement, avec des honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%).

Françoise DIEHL vous propose à la vente un local professionnel de 48 m² situé à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, idéalement situé à proximité de la rue principale du célèbre village touristique, est équipé de toilettes et d'un point d'eau, avec un sol en béton peint. Le bail en vigueur (3/6/9) permet d'exercer toute activité, à l'exception de la restauration et de la fabrication sur place de plats cuisinés. Le loyer mensuel est de 750 euros, hors TVA, auquel s'ajoutent 50 euros de charges. La cession du droit au bail est fixée à 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lourmarin, n'hésitez pas à contacter Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par email à f.diehl@proprietes-privees.com pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Cette annonce a été rédigée par Françoise DIEHL, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon.

L'agence Bonpré, spécialisée dans l'immobilier en Vaucluse, vous propose en exclusivité cette pizzeria à vendre à Pertuis, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie depuis 1994, ce local professionnel de 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à sa situation à l'angle d'une rue, ainsi qu'à la proximité d'un parking public et de divers commerces. Avec environ 35 places assises et un service de vente à emporter, ce commerce a su fidéliser sa clientèle et permet également de passer des commandes en ligne. Un potentiel de croissance significatif est envisageable, notamment par le développement d'un service de livraison et l'extension des horaires d'ouverture. Le matériel de qualité est déjà raccordé au gaz de ville et prêt à être utilisé. Le loyer mensuel est de 973 € (bailleur non assujetti à la TVA). Dossier disponible sur demande et honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pertuis.

À MANOSQUE, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une galerie commerciale en plein centre-ville, ce bien de 303 m² comprend un show-room de 83 m², des bureaux, un espace détente, un local technique et une zone de stockage indépendante de 120 m². La surface commerciale est climatisée et dispose d'une vitrine sur un axe très fréquenté. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (171 KWH/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce local est proposé à la vente pour 390 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Votre spécialiste de l'immobilier, ERA Manosque, est à votre disposition du lundi au vendredi pour vos projets d'achat de locaux professionnels à MANOSQUE. Contactez-nous au 180 Bd Régis Ryckebusch, 04100 Manosque, au 0492740169. Nous vous accompagnons dans la vente, l'achat, l'estimation, ainsi que dans tous vos projets immobiliers dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un hôtel restaurant 3 étoiles idéalement situé à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, parfait pour un achat de locaux professionnels à Manosque, dispose d'un emplacement privilégié à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 870 m², comprenant une salle de restaurant de 162 m² pour environ 100 couverts, une salle de bar de 20 m², ainsi qu'une salle de petits déjeuners de 69 m² pour 30 personnes. L'établissement comprend également 13 chambres équipées de salles de bain et de WC, une cuisine professionnelle, plusieurs petites dépendances et des parkings, le tout sur un terrain de 2835 m². C'est une opportunité à saisir, avec possibilité d'extension prévue pour 2026. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de restauration actuellement exploité comme bar à sushi. Situé dans un quartier dynamique de Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, à proximité d'un lycée accueillant environ 800 élèves, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique assurant un passage régulier de clientèle, comprenant étudiants, actifs et résidents du secteur. Caractéristiques du local - Superficie : environ 100 m² + garage en sous-sol - Local en excellent état, conforme aux normes en vigueur - Établissement entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement - Matériel professionnel complet inclus dans la vente - Véhicule de livraison fourni avec le fonds Activité - Actuellement exploité en bar à sushi avec une clientèle déjà établie - Possibilité d'adapter le lieu à d'autres concepts de restauration rapide ou thématiques : bar à salades, snack, pizzeria, bubble tea, crêperie, etc. Points forts - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage - Proximité immédiate d'un important établissement scolaire - Activité clé en main, aucun investissement initial supplémentaire requis - Fort potentiel de développement grâce à la diversité des concepts exploitables Opportunité Cette offre représente un excellent choix pour l'achat de locaux professionnels à Manosque, idéale pour les restaurateurs indépendants, franchiseurs, ou tout porteur de projet en quête d'un espace attractif dans une ville dynamique de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations et obtenir le dossier financier, merci de nous contacter. Référence de l'annonce : 300768. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RENAUD SAUZE (EI), immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques couverts par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER. Situé au cœur de Pertuis, dans l'avenue commerçante et piétonne, Christophe GIRARD by SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial neuf de 65 m² comprend une grande pièce, un WC et un cellier. Tous types de commerces ou services sont envisageables. Il offre un bon rendement locatif et se trouve dans une copropriété de seulement 2 lots, sans charges. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 115 000 € HT + 1 150 € TVA, soit un total de 116 150 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 109 250 € HT + 0 € TVA, soit 109 250 € TTC. Honoraires d'agence : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 835 302 134. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pertuis, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Locaux professionnels à vendre à Apt, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immeuble mixte habitation-commerces près de l'office de tourisme, avec facilité de stationnement et toutes les commodités à proximité. Composé de 2 commerces loués et 3 appartements, dont 2 déjà occupés. Cour de 100m2 et grande cave. Achat locaux professionnels Apt, vente locaux professionnels Apt, locaux professionnels Apt à vendre, locaux professionnels à acheter Apt

À vendre à Apt, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, locaux professionnels en emplacement central. Ce bien de 130 m² comprend un restaurant réputé situé au cœur du centre-ville historique, sur l'une de ses plus belles places. Il offre une grande salle de 100 m² pouvant accueillir 30 couverts, ainsi qu'une terrasse qui permet de recevoir 50 personnes. La propriété dispose également d'une cave pour un espace de stockage pratique. Ce local professionnel à acheter à Apt bénéficie d'une licence V, ce qui offre des possibilités d'expansion de l'activité. Existant depuis de nombreuses années, ce restaurant s'est établi comme une référence en cuisine traditionnelle, offrant une opportunité rare pour un repreneur. Aucun travaux nécessaires, le mobilier et l'équipement sont récents et de qualité. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 964 € et un chiffre d'affaires en forte progression. L'équipe présente compte 5 personnes chevronnées qui assurent le bon fonctionnement de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment idéal pour réaliser vos projets d'achat de locaux professionnels à Apt.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

2 889 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

À 17km de Grambois (84)

À vendre locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé en cœur de ville, ce magasin de maroquinerie, exploité depuis 27 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide. D'une surface de vente de 45 m², cet espace est également climatisé. Actuellement ouvert du mardi au samedi, de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h, avec fermeture le dimanche et le lundi. Contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Manosque. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence Terres et Toits immobilier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Sainte-Tulle, Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien immobilier, entièrement loué, offre une rentabilité immédiate et se situe dans un emplacement stratégique au nord de Sainte-Tulle, avec un accès direct à la D4096 en direction de Manosque.DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE- Parcelle : 4 823 m²- Surface bâtie totale : 1 888 m²- Locaux professionnels, ateliers et bureaux- Appartement de fonction T3- Aires de manœuvre et parkings privatifs- Site clos et sécuriséÉTAT GÉNÉRAL & ÉQUIPEMENTS- Construction 2002- Rénovation complète en 2019- Isolation thermique par l'extérieur – bâtiment classé B- Climatisation réversible- Réseaux télécom / informatique- Aucun travaux à prévoir à court ou moyen termeSITUATION LOCATIVE- Taux d'occupation : 100 %- Loyers encaissés : 156 336 € TTC / an- Baux commerciaux en cours (échéancier sur demande)- Locataire principal avec une excellente solidité financièreDONNÉES FINANCIÈRES- Prix de vente : 1 460 000 €- Rentabilité brute : ~10,7 %- Taxe foncière : ~10 000 €- Loyers modérés avec potentiel de revalorisationNotre avis : Cet bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée à Sainte-Tulle, alliée à un rendement élevé, une qualité technique et un emplacement de choix. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024. Classe : B. Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgeqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 460 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence indépendante Terres et Toits immobilier, située 1 rue des Plantiers, 04100 Manosque, inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.

À vendre à Saint-Paul-lès-Durance, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un établissement clé en main, comprenant les murs et le fonds de commerce de manière indissociable. Situé dans le secteur dynamique de Cadarache, cet emplacement bénéficie d'une forte fréquentation et d'une excellente rentabilité. - Terrasse exceptionnelle de 350 m2 - Pergola bioclimatique et toiles tendues - Cuisine professionnelle de 100 m2 entièrement équipée - Système sonore BOSE intérieur et extérieur - Panneaux solaires avec excellente performance énergétique L'établissement réalise actuellement entre 120 et 150 couverts le midi, témoignant d'une clientèle fidèle. Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Paul-lès-Durance dans un environnement stratégique. Profitez d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée. Pour plus d'informations, contactez le 06.17.54.46.44. Cette annonce est proposée par SOLA Mégane - NoRSAC: 898813951, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Aix en Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 000 €

2 907 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 860 m²
• Terrain 3158 m²
• 

À 10km de Grambois (84)

À vendre : locaux professionnels à Pertuis, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, idéalement situé dans la zone d'activités de Pertuis, offre une surface de 600 m2 au sol et 800 m2 de surface exploitable, dont 280 m2 à l'étage. La parcelle s'étend sur 3 000 m2 et dispose d'un grand parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 2 500 000 € HT + 20 000 € TVA, soit un total de 2 520 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 400 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Pertuis, contactez votre conseillère SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 518 729 231.

À vendre, locaux professionnels à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence. Ce local commercial d'environ 66 m² est idéalement situé sur l'avenue Jean Giono, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Parfait pour une activité telle que : - Snack ou petite restauration (sur place ou à emporter) - Bureaux (profession libérale, agence, cabinet, etc.) - Autres activités commerciales ou de services. Les points forts de ce local comprennent : - Superficie : 66 m² environ - Emplacement sur un axe fréquenté de Manosque - Belle vitrine attractive sur rue - Local fonctionnel, adaptable à divers concepts - Accès aisé pour la clientèle - Parking gratuit de 3h à proximité. Pour davantage d'informations sur l'achat locaux professionnels Manosque, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 314453 est présentée par RENAUD SAUZE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, avec un nombre de lots de 1 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 328,72 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 09/12/2025 - Score DPE : 649 kWhEP/m²/an - Score GES : 18 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4305.00 € et 4306.00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boutique féminine Milieu et Haut De Gamme ,enseigne ayant un Rayonnement international,opportunité rare ,magasin de prêt à porter féminin en affiliation et reconnu pour son positionnement milieu et haut de gamme ainsi que sa clientêle internationale fidèle,idéalement situé dans un secteur à forte attractivité commerciale,ce point de vente bénéficie d'une excellente visibilité,d'un flux constant de clients et d'une réputation solide bâtie sur plusieurs années d'activité; Atouts du magasin,Enseigne reconnue au-delà des frontières,forte notoriété auprès d'une clientèle locale comme touristique,chiffre d'affaire en progression,local parfaitement agencé,prêt à l'exploitation,le propriétaire se retire dans le cadre d'un départ à la retraite,laissant une structure saine,clé en main,avec un fort potentiel de développement,pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute confidentialité ,à saisir .....URGENT Contactez : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les honraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terres et Toits immobilier vous présente à la vente un local professionnel de 70.29 m², idéalement situé à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des commodités et du centre historique. Ce local, entièrement rénové, se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un WC séparé. Il est équipé de la climatisation réversible et d'un volet roulant métallique. Grâce à sa vitrine attrayante, il convient parfaitement pour tout type d'activité tertiaire, paramédicale ou de bien-être. Aucun travaux à prévoir. Le bien fait partie d'une copropriété sans procédures en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 620 euros et la taxe foncière est de 575 euros. Le prix de vente est de 92 000 euros FAI, incluant des honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par un achat de locaux professionnels à Manosque, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 85 m²

À 17km de Grambois (84)

A 10 minutes de Manosque ,au coeur du village avec parkings public à proximité,fonds de commerce restauration rapide et à emporter, 75 places assises avec terrasse ,25 places à l'intérieur ,loyer mensuel 800 EUR HT ,à saisir rapidement,Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

55 000 €

458 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

À 17km de Grambois (84)

À vendre : superbe magasin de prêt-à-porter situé au cœur de Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement privilégié en rue piétonne garantit une bonne clientèle fidèle et un chiffre d'affaires satisfaisant. Possibilité d'acheter les murs et d'aménager un appartement de fonction aux étages. Loyer mensuel de 1200 EUR HT. Une affaire à saisir rapidement pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Manosque. Contactez Mme Gendonneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Proposition d'annonce pour un fonds de commerce à Pertuis À vendre : Fonds de commerce idéalement situé à Pertuis Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un magasin de 45 m² environ, sans travaux à prévoir, très lumineux et situé dans une rue passante. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage en plus sécurisé d’environ 10 m² environ, ainsi que d’une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Informations financières et opérationnelles : Chiffre d'affaires annuel moyen : 82 222 €, soit environ 6 852 € par mois. Résultat d'exploitation annuel : 7 301 €. Loyer mensuel : 639 €, soit un coût annuel de 7668 €. Rentabilité par rapport au loyer : 82,3 %. Pourcentage du résultat sur le chiffre d'affaires : 8,88 %. Seuil de rentabilité (BE) : Atteint avec un résultat positif. Points forts : Emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée. Local en parfait état, prêt à l’emploi. Accessibilité optimale avec une rampe pour handicapés. Espace de stockage sécurisé pour optimiser la gestion des marchandises. Idéal pour : Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité commerciale ou artisanale souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié et d’un espace fonctionnel sans investissement supplémentaire. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Pris de départ : 35 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achats en ligne : Le lundi 26 avril 2026 à 6h00. Fin des offres d'achat en ligne : Le mardi 28 avril 2026 à 18h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron (ID 81692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr