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84 CHATEAUNEUF DE GAGAGNE A vendre un local commercial neuf livré brut de béton d'une surface de 78.51 m2. Le local est situé sur une place avec d'autres cellules commerciales types pharmacie, épicerie, superette. Beaucou de possibilités pour ce local qui fera un bon investissement. Prix : 183 600 EUR honoraires inclus charge vendeur.
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Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292
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Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.
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Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.
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Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.
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Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.
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Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.
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À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un magasin d'équipement de la maison et de décoration d'une surface de 75 m². Situé dans un emplacement privilégié, cet espace est très fréquenté tant par les habitants que par les touristes, garantissant ainsi une bonne rentabilité. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 68 45 27 80. Paul Biron (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
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iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose : Murs commerciaux – Bar à thé / espace événementiel – Rendement locatif 9,7?% brut Investissement locatif rare à Cap Sud Avignon ! Ce local commercial entièrement rénové, situé dans la zone commerçante Cap Sud, accueille désormais un bar à thé avec soirées à thème et retransmissions sportives. Caractéristiques clés : Surface : 97 m² environ Bail commercial 3/6/9 signé le 11 décembre 2025 Loyer annuel : 17 400 € HT ? rendement brut 9,7?% Charges : 130 €/mois Taxe foncière : 1 867€/an Locataire sérieux et activité pérenne Local moderne, lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir Atouts de l’investissement : Revenu sécurisé dès le premier jour grâce au bail signé Local attractif et prêt à l’exploitation pour tout type d’activité commerciale similaire Emplacement stratégique : zone commerçante dynamique avec parking et forte fréquentation Opportunité rare pour investisseurs cherchant un rendement immédiat et stable Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 829178904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Mme Lajournade vous propose à la vente, au cœur de l'intra-muros de la ville d'Avignon, un salon de coiffure bénéficiant d'une superbe localisation à proximité d'une rue commerçante très fréquentée. Ce local professionnel à vendre à Avignon, situé dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, le tramway et la gare. Avec une climatisation qui assure le confort des clients et du personnel, ce fonds de commerce de 80m² se compose de 4 pièces lumineuses et accueillantes pour une clientèle régulière. L'agencement optimal permet une organisation efficace des activités de coiffure, tout en offrant un potentiel de développement dans ce quartier dynamique. Ce local professionnel représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Avignon. Le loyer s'élève à 1628€ par mois (1593€ + 34,8€ de provisions sur charges). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 176 000€ HT + 3 168€ TVA, soit un total de 179 168€ TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 160 160€ HT, sans TVA, soit 160 160€ TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 840€ HT + 3 168€ TVA, totalisant 19 008€ TTC (soit 11,87% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.
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À vendre, locaux professionnels à L Isle sur la Sorgue, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans l'une des rues les plus attractives, ces locaux d'une superficie d'environ 96m2 disposent d'une vitrine et sont en parfait état général, offrant un emplacement de premier ordre. Le loyer mensuel hors taxes est de 1 340 euros, avec une provision pour charges mensuelles de 100 euros. Le droit au bail est proposé à 220 000 euros, avec un bail tous commerces sauf restauration, nuisances et odeurs. Le DPE est vierge et la copropriété comprend 19 lots, avec des charges annuelles de 1 200 euros. Profitez de cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à L Isle sur la Sorgue.
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À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.
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À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.
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iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose un bien idéal pour un achat de locaux professionnels à L'ISLE-SUR-LA-SORGUE, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 28 m², situé en emplacement numéro 1 dans une rue piétonne, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très prisé. Actuellement utilisé pour une activité de linge et accessoires pour enfants, il dispose d'un bail tous commerces, ce qui offre une grande flexibilité pour une exploitation variée. Le local comprend un espace de vente pratique, un coin sanitaire avec WC, un point d'eau, un placard, un réfrigérateur, ainsi qu'une climatisation récente. C'est une opportunité parfaite pour une première installation ou le lancement d'un nouveau concept. Le loyer est de 820 € par mois. Rare sur le marché, cette offre de locaux professionnels à vendre ne manquera pas d'attirer l'attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 900555251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose à la vente un fonds de commerce : un restaurant situé à Robion, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant de cuisine traditionnelle française se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un cadre chaleureux et dynamique. Avec un emplacement n°1, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Robion se distingue par sa Licence IV, permettant d'organiser des soirées et de diversifier son activité. La proximité des parkings garantit une accessibilité parfaite pour la clientèle. Actuellement en activité, le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'intérieur se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'un comptoir, et l'extérieur dispose de deux terrasses, dont une sous-véranda, idéales pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement fonctionnelle et équipée, avec une réserve d'environ 40 m² pour le stockage. Il s'agit d'une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer ou développer leur activité dans un environnement agréable et dynamique. De plus, un appartement à l’étage peut être rénové pour vivre sur place, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour plus d'informations sur ce bien, ses bilans ou photos, veuillez me contacter directement.
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Le réseau LAFORET Immobilier vous propose sur VEDENE (84270) : MAISON CONTEMPORAIRE DE 2012 - POUR ACTIVITE COMMERCIALE - 5 BUREAUX - GARAGE - PARCELLE DE 1100 m2 - FORTE VISIBILITE Située dans une zone d'activité à fort potentiel, sa localisation est l'atout majeur de cette villa, exploitée actuellement comme maison témoin. Construite en 2012 , cette villa propose de belles prestations pour votre activité professionnelle. D'environ 137 m2, elle est composée , au rez-de-chaussée de 2 bureaux (14m2 et 27m2), d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40m2, avec un coin cuisine équipé., d'un WC séparé, accès PMR. A l'étage, vous trouverez 3 bureaux (de 11 et 13 m2) avec un accès toit terrasse. Un espace sanitaire est constitué d'une salle d'eau et un WC séparé. Garage attenant d'environ 18 m2. Le site dispose de places privatives le tout clôturé avec portail. A 300 m de l'échangeur A7 (Axe Marseille-Lyon) et de l'axe Avignon-Carpentras, Cette villa est idéale pour toutes activités libérales. A visiter sans tarder ! Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés
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À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.
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Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Cavaillon, sur le cours Gambetta, cet emplacement stratégique abrite un bar restaurant emblématique. Il comprend une cuisine professionnelle avec réserve, une salle de réception, une seconde salle de réception à l'étage avec toilettes et une terrasse. Un atout majeur de cette vente de locaux professionnels à Cavaillon est l'inclusion d'un appartement de fonction ainsi qu'un chiffre d'affaires conséquent. Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet ? Ces locaux professionnels Cavaillon à vendre sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre, un local professionnel de 175 m² situé dans le quartier prisé de Fontcouverte à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, offrant ainsi une excellente visibilité. Implanté sur une parcelle de 433 m², il dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une quinzaine d'emplacements de stationnement, un atout rare dans cette zone. Ce local se caractérise par de grands volumes et une luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Il comprend huit pièces pouvant être aménagées selon vos besoins professionnels. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel, à une climatisation réversible et au double vitrage. Non meublé, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Avignon, à personnaliser selon vos goûts. Ce local professionnel à acheter à Avignon conviendra parfaitement à tout entrepreneur désireux de s’implanter dans un cadre dynamique et serein. Rare sur le marché, il allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF ANNONCE : NT695-A Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : B (70 kWh/m2/an) Classe climat : A (kg CO2/m2/an) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour l'organisation de la visite.
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LaFORET transaction Pro à L'Isle sur la Sorgue vous présente ce superbe local professionnel de 70 m² avec mezzanine, point d'eau et toilettes. Climatisé et sans travaux à prévoir, ce bien se complète par une terrasse de 100 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue ne se manque pas. Pour toute visite ou information, contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80. (Honoraires de 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local est à vendre et mérite votre attention.
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À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.
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À saisir ! Découvrez ces locaux professionnels en vente à Carpentras, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante d'environ 7,5 %. Le premier local est constitué de deux bureaux communicants, tandis que le second dispose d'un bureau indépendant. Les deux espaces sont dotés d'une cuisine commune et de sanitaires partagés. Chaque bureau a une entrée indépendante sur rue, assurant trois accès distincts et une visibilité optimale. Climatisés, ces locaux garantissent un confort optimal pour les occupants. C'est une occasion parfaite pour un achat de locaux professionnels à Carpentras, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence de Carpentras au 0486698099 ! Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575.
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84000 AVIGNON INTRAMUROS – OPPORTUNITE A DECOUVRIR : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TERRASSE – A EXPLOITER DANS LOCAL 70M² AVEC CLIMATISATION & VITRINE – LOYER AVANTAGEUX – CA CONSTANT – PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec UNE TERRASSE AGREABLE, et proposant un espace d'exploitation de 70m², dont une salle de restauration de 35m². Localisé sur un SECTEUR DE PASSAGE SANS NUISANCE et profitant favorablement d'un grand trottoir à deux pas des Remparts et de la Place des Corps Saints, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration...Le bail (à renouveler pour 9 ans) offrant également la possibilité de snack, bar & point chaud. L'établissement a su valoriser son emplacement, et conserver une solide réputation auprès d'une BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE & régulière depuis 8 ans, avec actuellement une cuisine traditionnelle Marocaine. Chiffre d'affaires constant – Le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 148.000€, EBE 22.800€ l'année précédente, en partie grâce à son ouverture 7j/7, la livraison externe et son point fort : sa terrasse, incontournable pour les beaux jours et les soirées estivales... La salle comporte 24 places assises et 50 places assises en terrasse. Le ticket moyen est de 18-20 €. VENDU avec tout l'équipement en place – PAS DE CONTRATS FOURNISSEURS – LOYER AVANTAGEUX DE 860€/mois – Aide au démarrage si besoin. Pour faciliter votre stationnement personnel, se trouve une cour commune à l'arrière. Ce fonds de commerce de restaurant est prêt à être exploité immédiatement – À VISITER SANS PLUS TARDER – Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose en vente un fonds de commerce de crêperie, La Chandeleur, située à Cavaillon, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie depuis 1986, cette première crêperie de Cavaillon est à la recherche de son repreneur. Profitez de son emplacement au cœur de la ville, à proximité de la mairie, qui lui confère une excellente notoriété et une clientèle fidèle depuis près de 40 ans. Avec une capacité d'accueil d'une vingtaine de couverts en salle et une petite terrasse saisonnière, elle propose actuellement un service de restauration le midi, du mardi au samedi, ainsi qu'un service de vente à emporter très apprécié. Le loyer est attractif, s'élevant à 5 035 € par an, avec seulement 90 € de charges. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en septembre 2021. Incluant une cave idéale pour le stockage, cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Cavaillon, avec un gros potentiel de développement, notamment par une ouverture en soirée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au cœur du Palais des Papes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal avec une visibilité maximale au centre historique et son patrimoine culturel exceptionnel. Cet immeuble de caractère allie le charme de l’ancien à des installations modernes. Le fonds de commerce, actuellement un restaurant associé à un comptoir gourmand, s'étend sur environ 200 m² et peut accueillir jusqu'à 300 couverts par jour en saison. Vous apprécierez sa magnifique terrasse ombragée qui offre 70 places assises extérieures, tandis que l'intérieur peut recevoir 32 clients. La clientèle est à la fois fidèle et constituée de nombreux visiteurs dans ce lieu très touristique. La cuisine est équipée d'extraction, et le fournil possède un four datant du 16e siècle. Tout le matériel est en bon état. Le loyer s'élève à 2 149€, avec un bail de type 3/6/9 valable jusqu’au 24/11/2029. L'équipe se compose de 5 CDI et de saisonniers. Le chiffre d'affaires atteint 715 843€, avec un E.B.E retraité de 147 155€ en constante progression. Le pourcentage de vente en liquides/solides est de 22%. Le commerce bénéficie d'une licence IV et ferme 4 semaines par an. Les informations d'ordre comptable et juridiques ne sont fournies qu'à l'occasion des visites. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter sur Avignon ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Locaux professionnels
À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.
Locaux professionnels
À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.
Locaux professionnels
À vendre, boulangerie-pâtisserie-snacking située à MORIERES LES AVIGNON, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement stratégique en zone commerciale, au cœur d'une agglomération dynamique, bénéficiant d'un axe très passant et d'un parking privatif pour les clients. Cette affaire, reconnue et établie, présente un chiffre d'affaires annuel de 939 000 € et une rentabilité de 253 000 €. Le secteur est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités de développement, notamment dans le snacking et la restauration rapide. L'équipe en place est qualifiée, formée et autonome, assurant une transition en douceur pour tout achat de locaux professionnels à MORIERES LES AVIGNON. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter MORIERES LES AVIGNON. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS, Entrepreneur Individuel, 06 60 36 03 22 - Réf.944805.
Locaux professionnels
iad France - Delphine Durand (06 16 22 16 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à Cabrières-d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant dispose de 25 places assises en salle et autant en terrasse, offrant un cadre convivial et agréable tout au long de l'année. Les menus sont élaborés avec des produits régionaux, mettant en avant le terroir provençal. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Cabrières-d'Avignon, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, telles que les performances financières, le loyer et les conditions de vente. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand (ID 27758), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 487497224. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
1dentiste(s)
4médecin(s)
1pharmacie(s)
14médecin(s) spécialisé(s)
3terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1piscine(s)
2école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
2boulangerie(s)
1librairie(s)
1boucherie(s)
3épicerie(s)
9restaurant(s)
1supermarché(s)
1maison(s) de retraite
9maçon(s)
2garde(s) d'enfants
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5salon(s) de coiffure
4garage(s)