Achat Locaux Professionnels à Caumont-sur-Durance (84) : 321 annonces

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

875 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Caumont-sur-Durance (84)

Découvrez cet espace commercial idéalement situé sur l'artère principale de Caumont sur Durance, offrant une excellente visibilité et un passage fréquent. Ce local professionnel de 160 m², réparti sur deux niveaux avec combles, est actuellement exploité en tant que boulangerie/pâtisserie. Ce bien est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Caumont sur Durance. Le loyer annuel est de 9600 euros, avec un bail 3/6/9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

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Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Laforet transaction pro Isle-sur-la-Sorgue vous propose à la vente des locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien inclut un restaurant avec une salle de spectacle. Le restaurant dispose d'une capacité de 50 places assises à l'intérieur et environ 50 couverts en terrasse. La cuisine est entièrement équipée. De plus, vous trouverez sur place 3 terrains de boules et 2 jeux de fléchettes, ainsi qu'un parking privatif de 60 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite. La salle de spectacle, qui peut accueillir 90 personnes assises, est dotée d'une régie et d'une scène, permettant d'accueillir divers artistes et musiciens sans nuire à l'environnement. L'ensemble est conforme aux normes (attestation à l'appui). Ce bien présente un gros potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80. (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Achat locaux professionnels à Avignon - 84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES. HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité, libres de toute occupation. Grâce à sa superficie généreuse, ce local serait idéal pour une activité de restauration avec service à table, des bureaux ou même un théâtre. Précédemment exploité par un restaurant rapide, ce bien commercial bénéficie d'une localisation centrale à Avignon, à proximité du lycée Saint-Joseph, et dispose d'un très bon potentiel, incluant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. La taxe foncière est de 920 euros par an, et la valeur locative est estimée à 12 000 euros annuels. Mandat 418399. Pour plus d'informations concernant la vente de locaux professionnels à Avignon, contactez HICHAM DGHOUGHI au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. HICHAM, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 487 624 777, vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Carpentras, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureaux en plateau de 240m2 dans immeuble en copropriété situé dans la zone du Marché Gare. Proximité de la double voie, visibilité optimum, centre d'affaires en plein expansion. Plusieurs lots disponibles dans l'immeuble aux dernières normes. Référence agence : 118

À vendre, un établissement situé en centre-ville de L'Isle sur la Sorgue, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue passante, à proximité d'une place très prisée tant par les locaux que par les touristes. Son agencement intérieur spacieux et sa grande luminosité lui confèrent un cachet indéniable. La cuisine spacieuse est bien équipée et entretenue avec soin. Vous disposerez également d'une cave d'environ 100 m² pour le stockage. La salle intérieure peut accueillir 65 places, avec une terrasse offrant 60 couverts. Actuellement ouverte du lundi au samedi de 8h à 20h, l'établissement dispose d'un potentiel de développement en proposant des ouvertures le soir et le dimanche. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse de l'agence n'est pas affichée. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue mérite votre attention.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 000 €

Locaux professionnels

À 4km de Caumont-sur-Durance (84)

Exclusivité agence, sur la zone dynamique et recherchée de Montfavet / Agroparc, belle opportunité pour ce beau local d'activité récent sous garantie décennale, offrant une surface de 77m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée/réception, un coin cuisine / rangements, à l'étage un bel espace bureaux, wc. Le bien sera disponible, libre de toute occupation à partir de Avril 2026 , ( loyer actuel 13 992 € annuel H.T ) Idéal pour une activité tertiaire ou investisseurs Référence agence : 2515

Coup de cœur du secteur

68 000 €

971 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 8km de Caumont-sur-Durance (84)

iad France - Christophe Renan (06 52 98 28 34) vous propose : Droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 70m2 environ, proche de la ville et sur un axe passant de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce local récent bénéficie d'une très belle décoration et est très lumineux. Idéal pour une boutique de mode, un salon de coiffure, un tatoueur, ou toute autre activité créative. Son emplacement privilégié et à proximité immédiate des commerces, garantit une excellente visibilité et un fort passage piéton. L'espace, alliant modernité et caractère, est prêt à accueillir votre projet professionnel et offre un cadre parfait pour une activité dynamique. Loyer/Mois : 1 170€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan (ID 16607), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 753155266 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un local professionnel de 31m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux bureaux lumineux et d'un wc, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou technique. Prêt à l’emploi et bien agencé, ce local professionnel à acheter à Saint-Rémy-de-Provence permet une installation rapide dans un secteur dynamique et recherché. Son emplacement privilégié assure une excellente visibilité et un accès pratique pour accueillir patients ou clients. Pour un achat locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Paul FAVEREAU au 06 23 41 46 90.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'un fonds de commerce avec un potentiel de développement significatif. Ce restaurant, positionné dans un endroit stratégique, attire à la fois une clientèle locale fidèle et un fort afflux touristique tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts en intérieur et près de 40 à l'extérieur, il garantit un bon volume d'exploitation dès l'ouverture. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 90 m², parfaitement agencés pour maximiser l'efficacité des espaces de travail et de réception. La cuisine, bien conçue, permet une production optimale et peut s'adapter à diverses offres de restauration. Ce local présente également la possibilité d'intégrer une activité complémentaire, comme un corner traiteur ou un espace pour la vente à emporter, permettant ainsi d'enrichir l'offre existante. Des chambres sont aussi disponibles pour une exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi les revenus. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline CHERONNET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 598226)

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE THOR, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Châteauneuf-de-Gadagne et l’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique Pizzeria sur un axe majeur. Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration d'environ 225 m2, bénéficiant d'un emplacement de choix dans une rue très passante, assurant une visibilité maximale et un grand parking à disposition. La clientèle est composée de fidèles ainsi que d'une forte clientèle de passage. Avec 82 places assises à l'intérieur et 50 à l'extérieur, la moyenne quotidienne atteint 60 pizzas, tirant profit d'une carte simple. Le matériel est récent et en très bon état, incluant une grande cuisine avec extraction, une réserve, un double four électrique 2 x 6 pizzas, ainsi qu'un rétroprojecteur et un écran. Ce bien dispose d'une Licence III + GR, d'une salle de 144 m2 et d'un loyer de 2 722 €/mois, sous un bail 3/6/9. L'équipe se compose de 4 CDI + gérant, avec un chiffre d’affaires global de 403 978€ et un EBE retraité de 156 771€. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an, avec un ticket moyen d'environ 28€. Les locaux respectent les normes en vigueur. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne seront communiqués que lors des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

À saisir ! Découvrez ces locaux professionnels en vente à Carpentras, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante d'environ 7,5 %. Le premier local est constitué de deux bureaux communicants, tandis que le second dispose d'un bureau indépendant. Les deux espaces sont dotés d'une cuisine commune et de sanitaires partagés. Chaque bureau a une entrée indépendante sur rue, assurant trois accès distincts et une visibilité optimale. Climatisés, ces locaux garantissent un confort optimal pour les occupants. C'est une occasion parfaite pour un achat de locaux professionnels à Carpentras, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence de Carpentras au 0486698099 ! Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575.

À vendre, fonds de commerce hôtel restaurant situé à Sénas, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une forte visibilité avec un accès direct à l'autoroute. Le bâtiment totalise 880 m², répartis sur deux niveaux, complété par une terrasse et un parking privé. Du côté du restaurant, la salle de 115 m², entièrement rénovée et décorée avec soin, peut accueillir environ 70 couverts, tandis que la terrasse partagée de 250 m² dispose d'un espace pour 80 couverts supplémentaires, avec du mobilier neuf. La cuisine de 45 m² est entièrement équipée de matériel professionnel (chambre froide, piano à gaz, etc.), avec une réserve attenante de 60 m². Le fonds de commerce est exploité sous une location gérance avec une redevance mensuelle de 3 600 € TTC et une durée de location de 12 mois, renouvelable par tacite reconduction. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7, durant le midi et les soirs du jeudi au samedi. Du côté de l'hôtel, le bien comprend 15 chambres sur une superficie de 420 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement pour relancer l'activité hôtelière ; un budget d'environ 150 000 euros est à prévoir à cet effet. Une pièce supplémentaire de 60 m² peut servir de salle de petit-déjeuner ou pour des événements privés. Un garage de 130 m² à rénover est également inclus, pouvant servir de parking fermé ou salle de sport, avec un loyer de 2 200 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 530 000 euros HAI, comprenant 6 % TTC de frais d'agence. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Sénas, contactez Alexandre BARAY (EI) au 06 58 92 12 18, agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

AVIGNON 84000 - Vaucluse - 78 500 euros - EMPLACEMENT N° 1. Possibilité petite restauration, parfumerie, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie, agence immobilière, cabinet d'architecte..... Je vous propose le droit au bail de ce beau local de 140 m² idéalement situé en centre ville dans une rue la plus fréquentée et dynamique d'Avignon. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2019. Quartier commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle chic et régulière. Loyer mensuel de 1 950 Euros. Bail tous commerces. Dossier et photos sur demande. Alarme, climatisation réversible, rideau métallique. Cession 78 500 euros (honoraires charge du vendeur). Mandat 431054. Dossier et photos sur demande avec LDC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 0610799527 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à ALTHEN-DES-PALUDS, situés au cœur d’un village dynamique du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle, assurant une activité continue tout au long de l'année. Avec un EBE retraité supérieur à 72 000 €, un loyer modéré et une gestion saine, l'exploitation s'établit sur des bases solides. L'organisation actuelle permet une fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, favorisant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La surface de vente permet de maintenir les activités existantes et d'envisager des développements futurs selon le projet du repreneur. C'est une affaire immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple d'exploitants en quête de stabilité, de visibilité et de performance économique. Pour obtenir le dossier complet et planifier une visite en toute confidentialité, je vous invite à me contacter directement.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

Découvrez une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Avignon, situés dans le département du Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial, d'environ 30 m², bénéficie d'une cave de taille équivalente. Actuellement, le bien génère des revenus sécurisés grâce à un locataire en place, avec un loyer mensuel de 1 472 €, offrant une rentabilité brute attractive de 5,6 % et des charges annuelles minimales de seulement 70 €. Le bail commercial, qui prend fin en octobre 2027, prévoit une revalorisation locative estimée à +15 %, ce qui crée un potentiel d'optimisation du rendement à court terme. Ce bien constitue un placement patrimonial de choix, alliant sécurité et emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité rare de vente de locaux professionnels à Avignon, dans un marché à forte tension locative. Annonce référence 327014 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), immatriculé au RSAC de Ceyreste sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 317 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, comprenant 5 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 70,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

193 500 €

523 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 370 m²

À 18km de Caumont-sur-Durance (84)

Vente de locaux professionnels à CARPENTRAS, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Local commercial à rénover situé dans le secteur PYRAMIDES, offrant 370m² traversant avec deux entrées. Grande pièce de 300m² et mezzanine de 75m². Belle surface idéale pour toute exploitation, avec un parking de la coulée verte à proximité pour faciliter l'accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CARPENTRAS