Achat Locaux Professionnels à Morières-lès-Avignon (84) : 320 annonces

Coup de cœur du secteur

25 000 €

Locaux professionnels

Morières-lès-Avignon (84)

L’office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous propose :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 53 rue Louis Pasteur 84310 MORIERES LES AVIGNON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Florence de GRAEVE vous proposent :Bureaux à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -OUVERT A TOUS PREMIERE OFFRE POSSIBLE A 25 000€Entrée située au numéro 32 de la Place Jean Jaurès, avec un sas d'entrée, une pièce avec fenêtres donnant sur l'angle de la dite rue et la rue de la République. Une salle d'eau, un WC, un point d'eau et deux autres pièces dont l'une aveugle.Le local peut-être transformé en appartement ou bénéficier d'une activité.Compteurs eau et électricité indépendant.Chauffage assuré par une climatisation réversible.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 25 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 06/04/2026 11:00 au 07/04/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 19/03 DE 9h00 à 10h30LE 23/03 DE 14h00 à 15h30LE 27/03 DE 10H30 à 12H00SANS RDVContact : 07.84.15.84.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 06/04/2026 à 11:00 au 07/04/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Florence de GRAEVE-TINAUT - Notaires à Morières-lès-Avignon - N° SIRET : 52772479300023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Floriane Ruffin (06 82 56 20 73) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA Pizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité. Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter. Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre. Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état: four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox/granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc. Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs/semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise). Charges supplémentaires : eau et électricité (120€/mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin (ID 68340), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 912345733 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre en exclusivité à Morières-lès-Avignon, Vaucluse (84), un ensemble de locaux professionnels comprenant un entrepôt et trois bureaux. Ce bâtiment indépendant d'activité s'étend sur une surface totale de 430 m², situé sur une parcelle de 987 m². L'ensemble se compose d'un hangar de 200 m² accompagné d'un bureau de 30 m², ainsi que de trois bureaux indépendants : le bureau n° 1 de 85 m² avec cour indépendante, le bureau n° 2 de 70 m² avec cour, et le bureau n° 3 de 45 m² avec possibilité de cour indépendante. Actuellement, les locaux sont loués, générant un revenu mensuel total de 2050 €. Cette offre représente une excellente opportunité pour l' achat de locaux professionnels à Morières-lès-Avignon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2616.

Locaux professionnels à vendre à Morières-lès-Avignon, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur de la ville, ce local commercial est actuellement loué avec un bail en cours 3/6/9. Le loyer est de 553 € et la taxe foncière est à la charge du locataire. Parfait pour un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 472

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAILLON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce dans le secteur de la maintenance et de l'hygiène technique, incluant la vente et la réparation pour une clientèle variée, aussi bien publique que privée. Cette structure bénéficie d'un fort positionnement sur un marché de niche, avec un portefeuille clients diversifié, comprenant des collectivités locales et des entreprises privées, garantissant un chiffre d'affaires récurrent et une répartition efficace des risques. Les atouts majeurs incluent une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires en croissance, une gestion familiale saine et un potentiel de développement élevé. Le loyer s'élève à 1000 € par mois, ce qui est attractif. Ce bien est idéal pour un artisan désireux de s'installer dans un secteur technique peu sensible aux variations de marché, ou pour un professionnel cherchant à étendre son activité. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CAVAILLON, structurés et rentables, soutenus par des contrats solides. Un dossier complet est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 934694357. Retrouver tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Situés en bord de rivière, face aux partage des eaux de L’Isle-sur-la-Sorgue, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des communes les plus touristiques et attractives du Vaucluse. Ville réputée pour ses antiquaires, ses galeries d’art et son art de vivre provençal, L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année une clientèle française et internationale. Le bien est actuellement exploité en restaurant, avec un bail commercial en cours. Surface commerciale : environ 248 m² environ Grande terrasse de 500m² environ 19 places de stationnement + parking publique à proximité Restaurant entièrement rénové Bail commercial en cours Locataire en place Loyer annuel : 62 700 € Rentabilité brute indicative : 7,17 % Négociable (Taxe foncière : en cours de régularisation suite division de l’immeuble) Une opportunité d’investissement solide au cOEur d’une commune à forte attractivité touristique, offrant à la fois rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à long terme. Pour en savoir plus contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi (ID 85801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 532514403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

160 000 €

4 706 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 34 m²

Quartier Centre Ville

À 16km de Morières-lès-Avignon (84)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, situés en plein centre-ville dans un secteur passant et dynamique. Ce bien offre une excellente visibilité et dispose de nombreux parkings à proximité. D'une surface d'environ 34,70 m², il se compose de deux pièces spacieuses ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le local est entièrement rénové et équipé de la climatisation réversible. Un bail est en cours. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence est idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix du bien : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Coeur de centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité et un fort passage. L'établissement dispose d'une agréable terrasse lumineuse offrant environ 70 places assises, idéale pour une exploitation à l'année. La salle de restaurant, récemment refaite avec goût, propose environ 30 places assises dans un cadre chaleureux et climatisé. Le bien est vendu avec un matériel professionnel en très bon état et un bel agencement permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux majeurs. Actuellement exploité par le propriétaire en cuisine, l'équipe en place se compose d'un second de cuisine, un serveur et un apprenti, assurant une organisation de travail fonctionnelle. Loyer mensuel : 1 440 € Capacité totale : 100 places assises (intérieur + terrasse) Emplacement premium centre-ville Établissement prêt à travailler Dossier complet et informations complémentaires sur demande. A vendre - achat - a acheter - restaurant - commerce - fond de commerce - 84300 Cavaillon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente locaux professionnels AVIGNON : Bar à bière et restauration à saisir dans un emplacement premium en plein cœur du centre-ville d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant au design industriel d'inspiration londonienne jouit d'une excellente réputation et d'un emplacement à forte affluence. Il est devenu un lieu de rencontre incontournable, proposant régulièrement des concerts et des événements qui boostent son activité. Capacité d'accueil : 120 places assises (terrasse comprise, 35 à l'intérieur) et extensible jusqu'à 170 places lors des événements. Agencement : - RDC (63 m²) : surface de vente « bar », cuisine équipée, dégagement avec WC et lave-mains - Sous-sol : cave de stockage - Terrasse spacieuse et modulable. Points forts : - 14 variétés de bières à la pression - Clientèle fidèle et touristique - Établissement reconnu et rentable. Loyer : 1350 euros TTC / mois, taxe foncière incluse. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur rendez-vous en agence. Copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2040 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

3 778 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²
• 

À 10km de Morières-lès-Avignon (84)

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² A VELLERON Local commercial – 45 m² – Velleron – Emplacement calme et proche des axes Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce local commercial neuf d'environ 45 m² offrant de belles possibilités d'exploitation. Ce local bénéficie d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale. Sa configuration permet un aménagement optimisé selon vos besoins professionnels. Vous apprécierez le cadre agréable, la bonne visibilité ainsi que la proximité immédiate des commerces et services du village. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique du Vaucluse. Surface : 45 m² CONTACTEZ VOTRE AGENCE REGARD IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

À 9km de Morières-lès-Avignon (84)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à Avignon, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, au cœur du centre historique d'Avignon, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue très passante, offrant une visibilité maximale. L'immeuble, chargé de caractère, allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il dispose de 26 places assises à l'intérieur et 10 places à l'extérieur, attirant à la fois une clientèle fidèle et de nombreux touristes. La cuisine est équipée d'un système d'extraction et tout le matériel est récent et en bon état. Le loyer s'élève à 1 492 €/mois avec un bail 3/6/9 en vigueur jusqu'en 2031. Tous les types de commerce sont autorisés, sauf bar et grande restauration. L'affaire est actuellement gérée par le gérant seul, avec un chiffre d'affaires global de 94 708 € et un EBE retraité de 23 754 €. La fermeture est d'un jour par semaine et de six semaines par an, avec un ticket moyen d'environ 30 € et une carte simple. Les locaux respectent les différentes normes. Les informations comptables et juridiques ne seront fournies qu'au moment des visites. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0 pour l'affichage énergétique de ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450. Pour découvrir plus de locaux professionnels à acheter à Avignon, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bureaux 142 m² Installez votre entreprise dans un cadre professionnel fonctionnel. Situé au RDC d'un immeuble en R+1 sur un axe passant, il se compose de 7 bureaux + 1 salle de réunion + 1 pièce pour les archives. Un accueil pour recevoir vos clients. Une salle de pause pour le confort de vos équipes. Parkings DPE C Charges Annuelles : 2000€ Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1906

iad France - Myriam Winling (06 28 56 23 66) vous invite à saisir une occasion rare au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, au sein du département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce exceptionnel est parfait pour quiconque envisage l'achat de locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, avec un potentiel d'évolution vers des activités artisanales et gourmandes. Avec un loyer attractif de 881 €, vous disposerez d’une superficie d’environ 137 m², comprenant une entrée spacieuse avec vitrine, une terrasse pour accueillir les clients, des espaces techniques et même une ancienne cuisine dédiée à la fabrication de bière. Ce lieu, alliant charme et authenticité, est idéal pour divers concepts : micro-brasserie, bar à vins, crêperie ou épicerie fine. Un potentiel incroyable vous attend ici, prêt à être exploré. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui n'attend que votre vision créative pour se transformer en un projet florissant.

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité d'Avignon, cette belle affaire de Tabac Presse FDJ PMU Vape bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant avec un stationnement facile. Les locaux professionnels à vendre sont parfaitement entretenus et offrent un outil de travail complet, sans travaux à prévoir. La clientèle est fidèle avec un flux régulier d'environ 750 clients par jour. Avec plus de 300 000 euros de commissions et 218 000 euros de chiffre d'affaires hors télécartes, cette affaire pérenne est idéale pour un couple d’exploitants en quête de rentabilité et de sécurité. La cession est confidentielle, et le dossier chiffré ainsi que les renseignements complémentaires sont disponibles après échange et engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon. À visiter sans tarder.

Bâtiment 150m2 à rénover (ancien laboratoire d'analyse) MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Emplacement de choix centre ville Roquemaure sur l'artère principale Boulevard National En face grand parking. Ce bâtiment de 150m2 comporte trois niveaux > Au rez-de-chaussée un ancien local professionnel de 55m2 avec grande vitrine, climatisation, deux entrées séparées sur deux rues distinctes ( entrée rue fraternité et entrée rue liberté), une toilette séparée. > Au premier étage, un plateau de 55m2 avec une grande pièce climatisée et deux autres type bureau > Au dernier étage, un plateau de 40m2 non aménagé type comble avec grande hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine avec deux fenêtres existantes, toiture rénovée et isolée, tuyaux et gaines en attente. Obligation Mairie de garder un local commercial au rez-de-chaussée Prix de vente 130000 euros négociable DPE vierge MORATAL Fabrice O6.76.56.71.53. Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

À vendre : locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, estimé à 227 000 euros, est situé dans un village typique à seulement 30 minutes d'Avignon. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur du village, avec une réputation bien établie et une clientèle fidèle. La surface d'exploitation s'élève à 218,34 m² et le chiffre d'affaires dépasse les 400 000 euros HT. L'établissement fait preuve d'une ambiance chaleureuse avec du mobilier de qualité et du matériel professionnel aux normes, sans travaux à prévoir. La cession inclut également les murs d'un ensemble immobilier comprenant : - Les murs du restaurant - Un appartement d'environ 75,68 m² avec un revenu locatif de 650 euros charges comprises - Une maison en pierre d'environ 231,79 m² habitables Le prix du fonds de commerce est de 227 000 euros, tandis que le prix des murs est de 686 000 euros. Dossier complet et photos disponibles sur demande avec une lettre de confidentialité. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – LES ANGLES – 90 m² environ + EXTÉRIEUR + PARKINGS Idéalement situé sur la commune recherchée des Angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…). Le local dispose également : d’une salle d’eau avec WC d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Côté extérieur, un véritable atout : terrasse en bois jardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs Pour compléter les prestations : 3 places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne (ID 29014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 513686618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laforet commerce vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique bar glacier et restaurant rapide bénéficie d'un emplacement de choix, avec une terrasse spacieuse et une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Le matériel est neuf et l'établissement est exploitable toute l'année, idéal pour profiter de la clientèle d'une grande ville. Le loyer s'élève à 4969 euros par trimestre, incluant un logement de fonction de 90 m² et une Licence IV. L'affaire est ouverte de 11 h à 21 h, avec deux jours de fermeture par semaine. Pour plus d'informations concernant la vente de ces locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, veuillez contacter Paul BIRON au 06 68 45 27 80. Des raisons de confidentialité nous empêchent de divulguer l'adresse précise de l'agence. (8.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)