Achat Immeuble à Morières-lès-Avignon (84) : 94 annonces

Coup de cœur du secteur

192 600 €

2 791 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 69 m²
• 

Morières-lès-Avignon (84)

Spécial Investisseur. Ensemble Immobilier au cœur de Morières lès Avignon, comprenant au rez de chaussée le Lot 1, un local commercial d'une superficie d'environ 32m² avec un bail commercial (3/6/9) en cours. Pour le deuxième étage (Lot 2), un appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,18 m² avec un bail (3/6/9) en cours; comprenant une pièce principale, 2 chambres, WC et une salle de bain. Idéalement situé, en plein centre ville proche toutes commodités. Référence agence : 630

SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE Idéal investisseur ! Situé en hyper centre de Saint-Rémy, dans l'une des principales rues commerçantes du coeur historique, ce lot immobilier rare bénéficie d'un emplacement premium. Au sein d'une copropriété de 6 lots, nous vous proposons 5 appartements représentant environ 170 m² de surface : - 1 studio - 1 T2 - 3 studios avec mezzanine, dont 2 avec balcon - 2 logements équipés de climatisation La majorité des appartements sont libres d'occupation (4 vides), offrant une grande flexibilité pour un projet locatif ou patrimonial. Un appartement est actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Ensemble offrant un beau potentiel d'investissement, idéal pour de la location annuelle ou saisonnière, dans un secteur très recherché. Points forts de cet immeuble à vendre à Saint Rémy de Provence : - Centre historique - Investissement locatif Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Il se compose de : --1er étage-- **Appartement type T2 d'environ 50 m² Séjour avec cuisine 25 m² Chambre 21 m² Salle d'eau et wc 5 m² **Studio actuellement loué --2ème étage-- **Studio avec mezzanine d'environ 27 m² Séjour avec cuisine 16.5 m² Salle de bains et wc 5 m² Chambre en mezzanine 6 m² --Balcon 5 m² **Studio avec mezzanine d'environ 32 m² Séjour 14 m² Cuisine 8 m² Salle de bains et wc 6 m² Chambre en mezzanine 5 m² --Pièce 7 m² --Balcon 5 m² **Studio avec mezzanine d'environ 31 m² Séjour avec cuisine 19.5 m² Chambre en mezzanine 7 m² Salle d'eau et wc 4 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 831 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du très recherché quartier historique de la Carreterie, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique : commerces ,restaurants et université accessibles à pied, environnement vivant tout en restant agréable, et accès rapide à la rocade d'Avignon. Proposé en exclusivité par Luberon Ventoux Immobilier -Agence de Velleron, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. L'immeuble, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose de deux appartements indépendants, vendus meublés et immédiatement exploitables : - Appartement de 36,65 m², lumineux et optimisé au 1er étage. - Appartement de 27 m² avec cour privative de 8 m², atout rare en centre-ville Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Mobilier complet - Excellent état général Un investissement performant et flexible Actuellement exploité en location courte durée, l'ensemble génère environ 20 000 euros net annuel sans optimisation poussée, offrant un potentiel d'amélioration. Une exploitation en location longue durée est également envisageable, avec une estimation d'environ 600 euros mensuels par appartement, garantissant stabilité et visibilité locative. Un bien rare, clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rentable dans un secteur prisé d'Avignon intra-muros. Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à VELLERON pour organiser une visite ! 0679168645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec logements et locaux professionnels - fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel et un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces distincts : - La maison, propose une surface habitable d'environ 117 m² louée comprenant 3 chambres, des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Elle bénéficie également d'un extérieur d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Un premier appartement d'environ 48,33 m² loué , dispose de 2 chambres et d'une grande terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur agréable. - Un second appartement, d'environ 100 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses. Côté professionnel, l'ensemble dispose de nombreux espaces fonctionnels : - un local professionnel de 300 m², comprenant 25 m² de bureaux, - un atelier spacieux de 250 m² complété par 60 m² de mezzanine, - la possibilité d'exploiter également le sous-sol de la maison d'environ 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire. À l'extérieur, la propriété propose environ 400 m² de parking partagé, facilitant l'accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Référence agence : 153

MAISON À ACHETER AVIGNON - AVENUE PIERRE SEMARD - VISITE VIRTUELLE BIENTÔT DISPONIBLESituée à seulement 5 minutes des remparts à vélo, cette maison individuelle non mitoyenne s'épanouit sur une parcelle de 332 m². Elle a récemment fait l'objet d'une création de copropriété scindée en deux lots d'habitations, chacun représentant un T4 au rez-de-chaussée et à l'étage. Il est tout à fait possible de réunir ces deux logements pour retrouver la configuration d'origine.Actuellement, cet ensemble propose :Au rez-de-chaussée :- Un jardin d'environ 200 m², partagé entre les deux logements, offrant un accès indépendant à chacun.- Un local technique/buanderie accessible de l'extérieur, comprenant le système de pompe à chaleur et la machine à laver.- Un garage utilisé actuellement comme stationnement pour vélos, avec un petit local technique attenant.- Un appartement T4 (76 m²) comprenant : un séjour-cuisine, trois chambres, un dégagement avec escalier permettant d’éventuellement relier ce niveau à l’étage si désiré, et une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux vérandas donnant accès respectivement à une chambre et au séjour-cuisine.Au premier et dernier étage :- Un autre appartement de type 4 (86 m²) offrant : une entrée, un séjour-cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Sur le plan financier et technique :Les deux maisons profitent d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, avec des DPE récents indiquant un classement D pour chaque lot. La taxe foncière s'élève à environ 2000 euros pour l'ensemble. Des baux de mobilité sont actuellement en vigueur pour chaque chambre, soit 5 baux à 350 euros CC/mois chacun, avec une chambre vacant à l'étage permettant au propriétaire de l’occuper de manière occasionnelle. Ces contrats de location offriront plus de flexibilité au repreneur lors de la transaction.Les charges récurrentes (énergie, abonnement Internet) s'élèvent à 170 euros par mois. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement tandis que l’étage a bénéficié d’une récente rénovation. Il s'agit d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison AVIGNON.

iad France - Florence DAIZE vous propose: En Exclusivité à Carpentras, cette propriété représente l'investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur. Stratégiquement situé en plein cOEur du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de nombreux parkings pour un accès facile et pratique. Il offre une architecture unique avec deux appartements indépendants, mesurant respectivement environ 74m2 environ et 100m2 environ. L'un de ces appartements offre un potentiel supplémentaire d'accueillir un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 25m2 environ. En outre, les greniers sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion pour ajouter encore plus de valeur à votre investissement. La propriété est également équipée d'une cave, Un garage est inclus dans cette offre, ajoutant un autre attrait à cette propriété. Il convient de noter que la toiture a été entièrement refaite en 2019 ainsi que la charpente et les goutières garantissant la sécurité et la durabilité de l'immeuble. De plus, l'isolation sous toiture a également été mise à jour, vous assurant une efficacité énergétique accrue et des économies substantielles sur les factures de chauffage. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour revitaliser cet immeuble et l'adapter à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROBION - Idéalement situé au centre du village de Robion, sur l'axe principal entre Cavaillon et Coustellet, voici un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif pouvant aller jusqu'à 5 locaux. Il bénéficie d'un parking et d'une excellente visibilité commerciale. Construit en 2004, l'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de trois locaux commerciaux : un de 60 m² libre, un de 40 m² libre et un de 40 m² actuellement loué environ 1000€/mois HT. A l'étage, vous bénéficiez d'un espace de 80 m² offrant de multiples possibilités : un ou deux logements, bureaux ou commerces. Parfait pour un investissement locatif, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique au pied du Luberon et offre une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien proposé par Eric NGUYEN EI, agent commercial (RSAC 831994058)

iad France - Cengiz Bozkurt vous propose: Nouveauté secteur AVIGNON Opportunité, Idéal Investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble R+1 immeuble de 96m2 avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39m2 Louer actuellement à 700€ Se composant au premier étage de un T2 de 32m2 avec cuisine équipée Louer actuellement à 640€ Se composant au premier étage de un studio de 22m2 avec cuisine équipée Peut etre louer 560€ + (PEUT ETRE LOUER BEAUCOUP PLUS PAR RAPPORT AU FESTIVAL L'ETE) Total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ Aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. BOZKURT Cengiz iad France, votre conseiller Immobilier sur Entraigues, Avignon, le Pontet et les alentours. Avis de valeur OFFERT dans le Vaucluse et les alentours. N'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité BOZKURT Cengiz iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Mancarella vous propose: ** EXCLUSIVITE- Mas de campagne rénové de 360 m² à Monteux – Vendu loué – Excellente rentabilité locative ** Monteux (84170) – Entre Monteux et Sarrians, proche Carpentras & Avignon Situé au cOEur de la Provence, à Monteux, ce superbe mas de 360 m² entièrement rénové est une opportunité rare pour les investisseurs. Implanté sur un vaste terrain de 4 640 m², il est vendu loué et génère un revenu locatif mensuel stable de 4 310 €, soit plus de 51 700 € par an ! Le bien se compose de 9 appartements (de type T1 à T3), tous loués à l’année à des locataires fiables, en place depuis plusieurs années, avec une gestion optimisée et sans vacance locative. Entièrement rénové, ce mas allie le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : l'investissement est clé en main. Le terrain de 4 640 m² offre un cadre verdoyant et calme, avec potentiel pour des aménagements complémentaires (stationnements, potager, espace détente, etc.). Vendu loué avec rentabilité immédiate 9 logements, tous occupés, avec 9 compteurs d'eau et électricité Cadre calme, proche commodités Excellent potentiel patrimonial Investisseurs, vous cherchez un placement sécurisé et rentable en Provence ? Ce mas à Monteux est fait pour vous ! ** Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ville de Monteux, au calme et proche des commodités. A la vente, un immeuble de 129m² sur 3 niveaux, qui se compose de 2 studios, au RDC 30m² - au 1er 33m² et un duplex T3 de 66m² au 2ème, dans un bon état (rénovés en 2019) et déjà en location en bail non meublé. Revenus locatifs actuelles : 19 260 €/an soit 7,73% de rentabilité brut. Idéales Investisseurs. DPE: 215 kh/m²/an / GES B-10 kgco²/m²/an Nombre de lots : 3 lots - Charges Annuelles 780€ /an - Monopropriétés. Prix de vente 249000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 800 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 75 m²
• 

À 6km de Morières-lès-Avignon (84)

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT 84000 AVIGNON PROCHE UNIVERSITE PARKING LES ITALIENTS IMMEUBLE composé 2 lot soit le lot numéro 1 Un APPARTEMENT type 3 surface 51 m² comprenant : Grand séjour ouvert sur cuisine équipée Deux grande chambres Clim réversible , fenêtré double vitrage , salle d'eau Grande terrasse parking 3 place privatif Valeur locatif 750 euros mensuel Lot numéro 2 Un Studio surface 23 m² construction année 2019 cuisine équipée , douche italienne , clim réversible , lit 2 personne , télé, canapé .. Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et EDF compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel DPE réalisé en date de 27 décembre 2025 note B 99 kwh/m²/ans et A 3 KG co2/m²/ans Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m2 environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m2 environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m2 environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier très recherché au coeur d'Avignon, cette propriété à vendre comprend plusieurs appartements, un hôtel particulier du XIXe siècle, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont variées, ce bien pourrait convenir aussi bien pour une maison familiale que pour d'autres projets, tels qu'une galerie, une fondation, des chambres d'hôtes ou des bureaux destinés à des professions variées. Profitez de cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Avignon, un bien exceptionnel et rare à la vente, parfait pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine historique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, composé de petites maisons, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon. Cet ensemble immobilier comprend deux appartements de type 3 (T3), totalement indépendants (compteurs eau et électricité séparés), avec des extérieurs privatifs. 1. Appartement T3 (Rez-de-Chaussée) - 65 m² • État Neuf et Rénové : Entièrement rénové avec goût (isolation, sols, cuisine, salle d'eau, etc.). • Composition : Cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres. • Prestations : Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour lave-linge, WC séparé. • Extérieur/Parking : Un espace jardin extérieur privatif et deux places de parking dans la cour. • Statut : Actuellement loué. • Loyer mensuel actuel: 620,53 € • DPE : Coûts annuels estimés entre 830 € et 1 160 € 2. Appartement T3 (Étage) - 70 m² • État : Habitable en l'état, mais nécessitant soit un rafraîchissement partiel (cuisine, salle d'eau, WC) soit une rénovation complète. • Composition : Deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC. • Extérieur : Dispose également d'une cour extérieure privative. • Statut : Libre de toute occupation à la vente. • DPE : Coûts annuels estimés entre 2 150 € et 2 930 € Loyer mensuel possible : 750€ Informations Générales • Équipements : Chauffage et production d’eau chaude électriques pour les deux logements. • Taxe Foncière 2024 : 1 260 € Ce bien vous est présenté par Fanny De mata, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

228 000 €

1 140 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres

À 17km de Morières-lès-Avignon (84)

NOUVEAUTE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. En fond d'impasse, au calme, dans un quartier apprécié, c'est un excellent investissement locatif. Revenu brut annuel minimum de 22800 euros, possibilité d'optimiser en lmnp ou avec des locations de garages séparés. Taxe foncière totale 2800 euros / an. L'ensemble est libre de toute occupation, vous pourrez donc aménager selon vos envies et louer comme vous le souhaitez ! Il comprend : - 1 appartement T3 de 75 m² avec terrasse de 19 m² et mezzanine, loué 650 euros/mois jusqu'en février 2026, prêt à vivre (quelques rafraichissements), - 1 appartement T3 en duplex de 64 m² avec terrasse, loué 650 euros/ mois jusqu'en 2025 et demandant à être rénové, - 1 appartement T3 en duplex de 61 m² avec petite terrasse, pouvant être loué 600 euros/mois, avec travaux également. - 6 places de parking couvertes en rez-de-chaussée de l'immeuble, soit 2 par logements. Les deux derniers appartements peuvent être également réunis. Tout est possible, très modulable et en bon état général. Parmi les points forts rendant cet immeuble très intéressant, il dispose de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs edf séparés ! Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier historique de la Carreterie, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique : commerces ,restaurants et université accessibles à pied, environnement vivant tout en restant agréable, et accès rapide à la rocade d'Avignon. Proposé en exclusivité par Luberon Ventoux Immobilier -Agence de Velleron, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. L'immeuble, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose de deux appartements indépendants, vendus meublés et immédiatement exploitables : - Appartement de 36,65 m², lumineux et optimisé au 1er étage. - Appartement de 27 m² avec cour privative de 8 m², atout rare en centre-ville Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Mobilier complet - Excellent état général Un investissement performant et flexible Actuellement exploité en location courte durée, l'ensemble génère environ 20 000 euros net annuel sans optimisation poussée, offrant un potentiel d'amélioration. Une exploitation en location longue durée est également envisageable, avec une estimation d'environ 600 euros mensuels par appartement, garantissant stabilité et visibilité locative. Un bien rare, clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rentable dans un secteur prisé d'Avignon intra-muros. Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à VELLERON pour organiser une visite ! 0679168645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Soyer vous présente une propriété divisée en deux maisons distinctes avec cour commune au cœur du village de Rognonas, proche de tout commerces. -La 1ère maison (64 m²) se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée et de deux chambres et un bureau à l'étage. Celui-ci est vendu libre (en octobre) avec un loyer possible de 810€/mois-La 2ème maison (32 m²) se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un toilette au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Celui-ci est vendu libre avec un loyer possible de 470€/mois.On y retrouve une rentabilité de 15 360€ / an. Idéal investisseur.Le bien nécessite des travaux de rafraichissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

À VENDRE : Immeuble en plein centre de Cavaillon, à deux pas des futures Halles Idéalement situé, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme, luminosité et potentiel locatif. Une opportunité rare dans un secteur en plein dynamisme ! Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois. L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires. Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante. Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant. Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé. Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! A vendre - achat - a acheter - immeuble - investissement - local commercial - appartement - 84300 Cavaillon Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON IM - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF En coeur de ville proche commodités, au sein d'une place animée Immeuble de rapport dont la façade a été récemment ravalée, en monopropriété comprenant sur deux niveaux 4 appartements et un local commercial, ventilés comme suit: Au rez-de-chaussée: local commercial d'environ 75m² répartis sur 3 pièces, chambre froide à l'étage. bail commercial en cours, montant du loyer perçu sur demande. Au 1ER ETAGE: trois studios, dont un loué à travers un bail étudiant arrivant à échéance en JUIN 2026 ainsi que des baux de location meublées en cours datant de 2022 pour une surface d'environ 60m², montant des loyers perçus sur demande Au 2EME et dernier ETAGE: Un appartement type 2pièces, 60m² bail de location meublée en cours, montant du loyer perçu sur demande. DPE E sur l'ensemble de l'immeuble, systèmes de chauffage electriques, climatiseur monobloc dans un studio.

Exclusivité MAURICE GARCIN, Très rare, Un mas de 730m² entièrement refait à neuf, entièrement loué à une Association. Le bâtiment se compose comme suit: Un bâtiment A d'une surface de 200 m ² reparti de la manière suivante En RDC un salon + une cuisine américaine équipée+ une buanderie+ une chambre + une salle de bain + WC 1er étage : 3 chambres + 1 salle de bain + WC 2eme étage : 2 chambres + 1 salle de bain + WC Les bâtiment B+ C+D d'une surface de 80 m ² chacun repartis de la manière suivante En RDC un salon + une cuisine américaine équipée+ une salle de bain + WC 1er étage : 3 chambres + 1 salle de bain + WC Un bâtiment E d'une surface de 70 m ² reparti de la manière suivante En RDC un salon + une cuisine américaine équipée 1er étage : 2 chambres + 1 salle de bain + WC Un bâtiment F d'une surface de 120m2 réparti de la manière suivante En RDC un salon + cuisine américaine équipée + WC 1er étage : 3 chambres + 1 salle de bain + WC Un jardin d'une superficie de 250m2 Lesdits bâtiments sont équipés de chauffe-eau électrique, (pompe à chaleur) et de compteurs indépendants (eau et électricité). Les appartements disposent des équipements suivants : réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à café, micro-onde, four, plaque de cuisson et machine à laver et sèche-linge dans appartement A. Les bâtiments A, B, C, D jouissent d'une terrasse individuelle en façade (RDC) De plus, un Hangar de 100m² actuellement en travaux pour un aménagement en Bureau / salle de réunion et un atelier. La placette de devant le hangar sera entièrement goudronné. Le tout sera vendu terminé et prêt à recevoir un locataire avec une attestion de location. Le tout est vendu avec un bail commercial professionnel, signée le 1er octobre 2022 pour une durée de 9 ans, pour un loyer mensuel de 10 410 €, dont la société n'est pas assujettis à la TVA. Le Hangar de 100m² aménagé comme expliquer précédemment, est estimer à 2 000€/mois, le bail du hangar devra être en vigueur pour la vente. Revenu annuel 148 920 € Taxe foncière 14 252 € Mono Propriété. Aucune servitude. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Rare opportunité à Aramon : Bâtiment de 465 m² avec Potentiel Incroyable Situé au cOEur de la charmante ville d'Aramon, cette bâtisse exceptionnelle de 465 m² est une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Vous y trouverez 8 lots tous loués répartis en : - 1 maison d'une superficie de 120m2 avec quatre chambres et deux balcons. - 1 appartement de 100m2 avec deux chambres et un balcon. - 4 appartements de type 2. - 2 appartement de type 3 dont un avec une grande court et 2 caves. De plus cette bâtisse regorge de potentiel avec son grand garage de 60m2 environ, sa remise de 80m2 environ et ses 2 caves. L'ensemble du bâtiment est en bon état et a toujours était entretenu. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment avec un tel potentiel à Aramon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel Ancien hôtel particulier à réhabiliter au coeur historique d'Avignon Agnès vous présente en exclusivité, au sein du quartier le plus prisé du centre historique d'Avignon, cet ancien hôtel de charme à fort potentiel, offrant 800 m2 de surface exploitable sur trois niveaux, avec sous-sol aménagé. Idéalement situé, ce superbe bâtiment en pierres allie le cachet de l'ancien au confort moderne (double vitrage, climatisation). Il se compose de 16 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives 9 au 1er étage, 7 au 2ème , desservies par une élégante entrée et une vaste salle de réception au rez-de-chaussée. Un ancien local commercial complète cet espace, parfait pour accueillir un projet professionnel ou touristique. Que vous envisagiez d'y créer des appartements de standing, un hôtel de charme, une clinique esthétique, ou encore un cabinet de professions libérales, ce lieu rare offre un cadre unique et prestigieux pour développer votre activité. Opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnès SANTINI au 06 24 89 22 58Bien présenté par l'Agence d'Agde Honoraires TTC à la charge du vendeur

Avignon Extra-muros. Quartier Arrousaire. Uniquement chez nous Maison bourgeoise 371 m² + dépendance 141 m² – Parcelle 1 300 m² détachable, à proximité immédiate du centre et des grands axes, cette ancienne maison de maître développe un fort potentiel sur plus de 370 m² habitables, complétée par un bâtiment annexe de 141 m² à l'arrière offre un espace indépendant, idéal pour un usage d'atelier, de bureaux Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², dont une partie peut être détachée ou valorisée, cette propriété offre de multiples perspectives : – réhabilitation en résidence principale o, – division en plusieurs logements, – ou projet professionnel ou associatif (bureaux, centre de formation, résidence, etc.). Actuellement configurée en structure d'accueil, la maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son charme d'origine : hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes nobles et cachet des demeures bourgeoises avignonnaises. Honoraires charge acheteur. Prix net vendeur : 930 000 € Honoraires : 4,5 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 41 850 € TTC Prix honoraires inclus : 971 850 €

Imaginez un investissement clé en main au coeur d'Avignon, où chaque appartement offre confort, luminosité et modernité. Un lieu idéal pour combiner rendement et plaisir de vivre dans le centre historique. Idéalement situé entre la rue des Teinturiers et la place des Corps Saints, ce très bel immeuble de rapport a été entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé, prêt à l'emploi. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de quatre appartements de type 2 avec chambre séparée (24 à 33 m²), et d'un T3 de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse de toit de plus de 30 m². Une buanderie collective complète les prestations. Chaque logement est lumineux, fonctionnel et optimisé pour la location saisonnière. L'immeuble offre également la possibilité à ses exploitants d'habiter sur place, alliant praticité et rentabilité. Un produit rare, parfaitement entretenu et prêt à générer d'excellents revenus. A visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Prix au m² le plus bas

850 000 €

942 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 902 m²
• 

À 18km de Morières-lès-Avignon (84)

Ensemble immobilier avec logements et locaux professionnels - fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel et un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces distincts : - La maison, propose une surface habitable d'environ 117 m² louée comprenant 3 chambres, des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Elle bénéficie également d'un extérieur d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Un premier appartement d'environ 48,33 m² loué , dispose de 2 chambres et d'une grande terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur agréable. - Un second appartement, d'environ 100 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses. Côté professionnel, l'ensemble dispose de nombreux espaces fonctionnels : - un local professionnel de 300 m², comprenant 25 m² de bureaux, - un atelier spacieux de 250 m² complété par 60 m² de mezzanine, - la possibilité d'exploiter également le sous-sol de la maison d'environ 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire. À l'extérieur, la propriété propose environ 400 m² de parking partagé, facilitant l'accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Référence agence : 153

Liberkeys vous propose l'intégralité d'un immeuble d'habitation entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Caumont-sur-Durance. Ce bien rare se compose de deux appartements T3 indépendants, actuellement en fin de rénovation (finitions en cours), pour une surface totale d'environ 126 m². Il bénéficie également de dépendances très recherchées, un garage attenant d'environ 47m² et deux caves. Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie d'environ 63 m², se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le second appartement au 2ème étage, de surface équivalente, se distingue par un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations & atouts •Immeuble rénové •Aucun travaux à prévoir •Compteurs et lots distincts •Aucune charge de copropriété •Immeuble calme comprenant seulement 2 lots d'habitation •Dépendances appréciables : garage + caves Idéal pour •Investisseurs (double location) •Résidence principale avec revenu locatif •Famille souhaitant réunir deux logements indépendants Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Référence annonce : DOM25628 Taxe foncière : 1362€ Prix de vente FAI : 296 000 € (281 200 € hors honoraires – honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys – RSAC Avignon n° 522 572 437 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Châteaurenard et Beaucaire. Dans secteur recherché intra Muros, immeuble de rapport composé de 2 lots. En RDC un local de 33m2 actuellement loué 650EUR HC. Un appartement à l'étage avec accès indépendant de 33m2 actuellement loué 595EUR HC. A 10 min à pied du Palais des Papes.... Rentabilité mensuelle de 1245EUR/mois. Prix: 230 000 EUR honoraire à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Isle sur la Sorgue Appartements T3 et T4 neufs à vendre sur plans, situés à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre privilégié avec vue sur la Sorgue. Traversants et lumineux, ces logements dont les surfaces varient entre 97 et 114 m², assurent un grand confort en toutes saisons, avec des pièces de vie prolongées par de spacieux loggias et balcons. Construits selon la norme RT2012, ils bénéficient d'un système individuel par pompe à chaleur pour le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire. Prestations haut de gamme : carrelage et faïences grand format au choix, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, 2 places de stationnement privatives et un garage à vélos fermé dans un parking souterrain, le tout dans une résidence sécurisée. ---Livraison fin 2025 ---A partir de 535 200 € Ce programme neuf est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'ISLE-SUR-LA-SORGUE,84800. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Investissez au coeur de Barbentanne : charme provençal et rentabilité au rendez-vous Idéalement situé en plein centre du village prisé de Barbentanne, cet immeuble de caractère sur deux niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et performant. L'ensemble se compose de 5 appartements : 4 T2 et 1 T3 , tous en excellent état, entièrement loués et sans travaux à prévoir avec cuisine semi-équipée. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement clé en main, immédiatement générateur de revenus. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au coeur d'un village provençal dynamique, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Les parties communes sont parfaitement entretenues, avec un service de ménage tous les 15 jours. Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée. Côté rentabilité, les loyers actuels génèrent un peu plus de 2 900 euros par mois, avec un potentiel d'évolution à moyen terme. Alliant patrimoine, sérénité et rendement, cet immeuble constitue un investissement durable dans un secteur recherché et à fort potentiel. Une occasion rare de conjuguer charme du Sud et rendement locatif attractif ! Il est proposé à l'achat pour 555 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 O1

iad France - Carole Nubourgh vous propose: BÂTIMENT À RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Opportunité rare à L'Isle-sur-la-Sorgue ! Ce bâtiment offrant un potentiel exceptionnel est idéalement situé, proche du centre ville. Construit en 1948 sur 3 niveaux, il nécessite une rénovation partielle pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Au niveau de l'aménagement intérieur, la configuration actuelle offre : Au rez de chaussez, un appartement de 45m2, de type T2 à rénover (DPE E) avec cour extérieure et appenti également à rénover. Au premier étage, un appartement de 30m2 de type T2 avec quelques rénovations à prévoir (DPE G), puis un second appartement de 38m2 de typer T2 également, déjà entièrement rénové (DPE D). Au second et dernier étage, vous trouverez un plateau de 45m2, à aménager à votre goût, qui offre un potentiel locatif indéniable. Cet édifice ancien présente un charme remarquable avec ses caractéristiques d'époque, offrant une belle perspective de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et authentique. Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, ville prisée pour son patrimoine architectural et son ambiance provençale, ce bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Parmi les caractéristiques notables, vous trouverez un système de chauffage individuel à radiateurs, une sécurité renforcée avec digicode et chaque appartement bénéficie d'un compteur électrique indépendant. Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité d'investissement pour créer un bien d'exception à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur, ce bâtiment à rénover est une véritable pépite à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à L'Isle-sur-la-Sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

84 Vaucluse, Avignon, dans une zone industrielle, à 2 pas du centre ville, proche de la gare TGV, A la croisée des grands axes routiers Lyon, Marseilles, Montpellier, sur un grand terrain de 1700m2 entièrement goudronné, immeuble en pleine propriété, comprenant au rdc une grande salle de de 230 m2 avec des annexes et vestaires, un garage de 50m2, au 1er étage 120m2 de bureaux, le tout entièrement climatisé. Conviendrait pour restaurant, salle de Sport, bureaux d'entreprises. Pour tout renseignement et visite Jean-Christian votre accompagnateur 06.12.61.71.37 animimmo@yahoo.fr, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -