Achat Immeuble à Caumont-sur-Durance (84) : 87 annonces

Prix au m² le plus bas

400 000 €

1 818 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Caumont-sur-Durance (84)

Immeuble de caractère en pierre, centre village et à deux pas des commerces et parkings, proche sortie autoroute Avignon-Sud, et gare TGV, comprenant : - Au rez de chaussée un local à usage professionnel ou commercial, libre, d'une surface de 70 m2 environ, - Au premier étage un appartement de type 3 d'une surface de 72 m2 environ, climatisé et loué, - Au deuxième étage deux appartements de type 2 d'une surface de 39 m2 environ chacun, climatisés et loués. Immeuble très bien entretenu, idéal si vous cherchez à faire un placement sans tracas et rentable. Réf. 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous propose l'intégralité d'un immeuble d'habitation entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Caumont-sur-Durance. Ce bien rare se compose de deux appartements T3 indépendants, actuellement en fin de rénovation (finitions en cours), pour une surface totale d'environ 126 m². Il bénéficie également de dépendances très recherchées, un garage attenant d'environ 47m² et deux caves. Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie d'environ 63 m², se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le second appartement au 2ème étage, de surface équivalente, se distingue par un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations & atouts •Immeuble rénové •Aucun travaux à prévoir •Compteurs et lots distincts •Aucune charge de copropriété •Immeuble calme comprenant seulement 2 lots d'habitation •Dépendances appréciables : garage + caves Idéal pour •Investisseurs (double location) •Résidence principale avec revenu locatif •Famille souhaitant réunir deux logements indépendants Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Référence annonce : DOM25628 Taxe foncière : 1362€ Prix de vente FAI : 296 000 € (281 200 € hors honoraires – honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys – RSAC Avignon n° 522 572 437 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE Idéal investisseur ! Situé en hyper centre de Saint-Rémy, dans l'une des principales rues commerçantes du coeur historique, ce lot immobilier rare bénéficie d'un emplacement premium. Au sein d'une copropriété de 6 lots, nous vous proposons 5 appartements représentant environ 170 m² de surface : - 1 studio - 1 T2 - 3 studios avec mezzanine, dont 2 avec balcon - 2 logements équipés de climatisation La majorité des appartements sont libres d'occupation (4 vides), offrant une grande flexibilité pour un projet locatif ou patrimonial. Un appartement est actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Ensemble offrant un beau potentiel d'investissement, idéal pour de la location annuelle ou saisonnière, dans un secteur très recherché. Points forts de cet immeuble à vendre à Saint Rémy de Provence : - Centre historique - Investissement locatif Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Il se compose de : --1er étage-- **Appartement type T2 d'environ 50 m² Séjour avec cuisine 25 m² Chambre 21 m² Salle d'eau et wc 5 m² **Studio actuellement loué --2ème étage-- **Studio avec mezzanine d'environ 27 m² Séjour avec cuisine 16.5 m² Salle de bains et wc 5 m² Chambre en mezzanine 6 m² --Balcon 5 m² **Studio avec mezzanine d'environ 32 m² Séjour 14 m² Cuisine 8 m² Salle de bains et wc 6 m² Chambre en mezzanine 5 m² --Pièce 7 m² --Balcon 5 m² **Studio avec mezzanine d'environ 31 m² Séjour avec cuisine 19.5 m² Chambre en mezzanine 7 m² Salle d'eau et wc 4 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 831 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du très recherché quartier historique de la Carreterie, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique : commerces ,restaurants et université accessibles à pied, environnement vivant tout en restant agréable, et accès rapide à la rocade d'Avignon. Proposé en exclusivité par Luberon Ventoux Immobilier -Agence de Velleron, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. L'immeuble, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose de deux appartements indépendants, vendus meublés et immédiatement exploitables : - Appartement de 36,65 m², lumineux et optimisé au 1er étage. - Appartement de 27 m² avec cour privative de 8 m², atout rare en centre-ville Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Mobilier complet - Excellent état général Un investissement performant et flexible Actuellement exploité en location courte durée, l'ensemble génère environ 20 000 euros net annuel sans optimisation poussée, offrant un potentiel d'amélioration. Une exploitation en location longue durée est également envisageable, avec une estimation d'environ 600 euros mensuels par appartement, garantissant stabilité et visibilité locative. Un bien rare, clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rentable dans un secteur prisé d'Avignon intra-muros. Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à VELLERON pour organiser une visite ! 0679168645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROBION - Idéalement situé au centre du village de Robion, sur l'axe principal entre Cavaillon et Coustellet, voici un immeuble de rapport offrant un potentiel locatif pouvant aller jusqu'à 5 locaux. Il bénéficie d'un parking et d'une excellente visibilité commerciale. Construit en 2004, l'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de trois locaux commerciaux : un de 60 m² libre, un de 40 m² libre et un de 40 m² actuellement loué environ 1000€/mois HT. A l'étage, vous bénéficiez d'un espace de 80 m² offrant de multiples possibilités : un ou deux logements, bureaux ou commerces. Parfait pour un investissement locatif, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique au pied du Luberon et offre une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien proposé par Eric NGUYEN EI, agent commercial (RSAC 831994058)

Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Châteaurenard et Beaucaire. Dans secteur recherché intra Muros, immeuble de rapport composé de 2 lots. En RDC un local de 33m2 actuellement loué 650EUR HC. Un appartement à l'étage avec accès indépendant de 33m2 actuellement loué 595EUR HC. A 10 min à pied du Palais des Papes.... Rentabilité mensuelle de 1245EUR/mois. Prix: 230 000 EUR honoraire à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON INTRA MUROS - PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT Petit immeuble d'une surface habitable de 45m2 répartie sur 2 appartements sur un seul et même palier au premier étage , en bon état général avec compteurs d'eau et d'électricité individuels, et classés respectivement DPE C , système de chauffage: climatisation réversible dans les 2 appartements. Les parties communes sont en bon état. Et un garage de 30m2 au rdc EN DETAILS AU RDC: Un garage d'une trentaine de m² qui peut être loué 200 euros par mois A L'ETAGE: -1 appartement de 20 m2 donnant sur rue calme, loué meublé en bail étudiant du 1er Aout 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer de 450 euros CC par mois. Cet appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec un coin cuisine , une salle d'eau avec WC, et à l'étage une mezzanine avec un couchage en 140cm. DPE C -1 appartement de 24.30M², donnant sur cour , loué meublé meublé en bail étudiant du 1er Aout 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer de 450 euros CC par mois. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine , une salle d'eau avec WC er à l'étage 1 grande chambre. DPE C Locataires disposant de garants fiables. Monopropriété Taxe foncière: 945 euros Idéal pour investisseur

Jérôme Soyer vous présente une propriété divisée en deux maisons distinctes avec cour commune au cœur du village de Rognonas, proche de tout commerces. -La 1ère maison (64 m²) se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée et de deux chambres et un bureau à l'étage. Celui-ci est vendu libre (en octobre) avec un loyer possible de 810€/mois-La 2ème maison (32 m²) se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un toilette au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Celui-ci est vendu libre avec un loyer possible de 470€/mois.On y retrouve une rentabilité de 15 360€ / an. Idéal investisseur.Le bien nécessite des travaux de rafraichissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

Coup de cœur du secteur

192 600 €

2 791 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 69 m²
• 

À 5km de Caumont-sur-Durance (84)

Spécial Investisseur. Ensemble Immobilier au cœur de Morières lès Avignon, comprenant au rez de chaussée le Lot 1, un local commercial d'une superficie d'environ 32m² avec un bail commercial (3/6/9) en cours. Pour le deuxième étage (Lot 2), un appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,18 m² avec un bail (3/6/9) en cours; comprenant une pièce principale, 2 chambres, WC et une salle de bain. Idéalement situé, en plein centre ville proche toutes commodités. Référence agence : 630

Imaginez investir au coeur d'Avignon, dans un quartier prisé de l'intra-muros, avec un bien offrant à la fois rendement et potentiel patrimonial. Cet immeuble en monopropriété combine emplacement de choix, revenus locatifs et opportunités de valorisation. Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'un bail commercial, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et touristique. A l'étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués en meublé, ainsi qu'un grand T2 en duplex de 59 m², également loué, génèrent des revenus locatifs annuels de 43 406 euros, soit une rentabilité brute de 7 %. Une opportunité parfaite pour un investisseur LMNP. L'immeuble présente une façade et une toiture rénovées en 2020. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une marge de valorisation supplémentaire. Un emplacement exceptionnel pour un investissement à caractère patrimonial. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

129 600 €

385 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 336,68 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Caumont-sur-Durance (84)

NESTENN Carpentras vous propose à la vente cet immeuble situé en plein centre-ville de Carpentras. D'une surface totale de 336 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 88 m² Au premier étage vous avez la possibilité de créer deux logements ( sous obtention de compteurs électriques par la mairie ) d'une superficie respective de 46 m² et 49 m². Au deuxième étage, un appartement en duplex de 110 m² environ avec 3 chambres, est existant. Au troisième étage se trouve une pièce supplémentaire de 14 m² qui permettrait d'agrandir le duplex. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Il est doté de fenêtres en bois simple vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. Anthony DESCHUYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 984 543 - AVIGNON.

Exclusivité : À vendre à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles, rare opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de quatres logements et un cabinet médical. Situé à quelques pas du centre historique, cet ensemble immobilier se distingue par sa localisation idéale et son excellent potentiel locatif. Il se compose de quatre appartements type T2avec un accès indépendant. Les quatre appartements sont actuellement loués, assurant un rendement immédiat. Et un cabinet médical en activité, garantissant une stabilité locative appréciable. L'immeuble a été bien entretenu au fil des années et ne nécessite pas de gros travaux à court terme. Ce bien constitue une opportunité sûre pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne dans une commune dynamique et recherchée de Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 597344 )

Située dans un quartier très recherché au coeur d'Avignon, cette propriété à vendre comprend plusieurs appartements, un hôtel particulier du XIXe siècle, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont variées, ce bien pourrait convenir aussi bien pour une maison familiale que pour d'autres projets, tels qu'une galerie, une fondation, des chambres d'hôtes ou des bureaux destinés à des professions variées. Profitez de cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Avignon, un bien exceptionnel et rare à la vente, parfait pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine historique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Avignon intra muros, secteur guillaume puy, nous vous proposons à la vente un bien rare dans ce secteur. Excellent produit d'investissement : UN IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS avec un LOCAL d'environ 70 m² en rdc et 50 m² au 1er niveau. Le bien est vendu loué avec des baux classiques en cours. Il se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - un T2 en duplex de 45 m² avec cour extérieure de 4,5 m², loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 452€ dont 30 € de charges. - - un local type entrepôt de 70 m² avec un point d'eau et un wc, loué, montant du loyer : 536 €. Au dessus de cet entrepôt, un 2ème niveau aménageable possible d'une surface de 50 m², 2 fenêtres déjà existantes, inexploité à ce jour. Au premier étage, un T2 de 41,2 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 423 € dont 30 € de charges. Au 2ème et dernier étage un T3 2 chambres de 54 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 10/08/2024 630 € dont 30 € de charges. Soit un total locatif de 2041 € mensuel soit 24492 € annuel charges comprises. La partie habitation a été rénovée : isolation des murs / fenêtres double vitrage / électricité aux normes. Vous êtes à la recherche de biens en investissement sur l'intra muros d'Avignon, sans la contrainte d'une copropriété, cet immeuble idéalement situé à proximité de la faculté saura répondre à vos attentes. Professionnels du spectacle, vous êtes à la recherche de biens type T2 ou T3 avec un espace pour vos répétitions et pour du stockage, venez visiter ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR171 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Exclusivité sur Carpentras, idéal Investisseurs ! Sur l'un des meilleurs emplacements qu'est le boulevard périphérique venez découvrir cet immeuble de plus de 348 m² et composé de 7 lots en monopropriété, tous loués et générant un revenu locatif confortable de 38 952 euros / an et permettant un rendement de 7.80 %. Si vous souhaitez investir dans une commune du Comtat Venaissin alors contactez nous pour une visite. Local commercial au rez-de-chaussée : DPE : C-155 / GES : B-4 T3 1e étage : DPE : D-197 / GES : B-7 Studio 1e étage : DPE : D-241 / GES : B-8 T3 2e étage : DPE : C-177 / GES : B-6 Studio 2e étage : DPE : C-180 / GES : A-6 T2 3e étage : DPE : D-218 / GES : B-8 T3 3e étage : DPE : D-230 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux, et offre une excellente rentabilité locative, actuellement d'environ 9 %. Rez-de-chaussée : studio d'environ 21 m², partiellement rénové. 1er étage : appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. 2e étage : appartement de type T2 d'environ 32 m², avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre indépendante. 3e étage : duplex d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une grande chambre lumineuse. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel locatif reste exceptionnel. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Cette annonce référence 294240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

2 176 €/m²

Immeuble

• 11 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Caumont-sur-Durance (84)

Investissez au coeur de Barbentanne : charme provençal et rentabilité au rendez-vous Idéalement situé en plein centre du village prisé de Barbentanne, cet immeuble de caractère sur deux niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et performant. L'ensemble se compose de 5 appartements : 4 T2 et 1 T3 , tous en excellent état, entièrement loués et sans travaux à prévoir avec cuisine semi-équipée. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement clé en main, immédiatement générateur de revenus. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, au coeur d'un village provençal dynamique, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence. Les parties communes sont parfaitement entretenues, avec un service de ménage tous les 15 jours. Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée. Côté rentabilité, les loyers actuels génèrent un peu plus de 2 900 euros par mois, avec un potentiel d'évolution à moyen terme. Alliant patrimoine, sérénité et rendement, cet immeuble constitue un investissement durable dans un secteur recherché et à fort potentiel. Une occasion rare de conjuguer charme du Sud et rendement locatif attractif ! Il est proposé à l'achat pour 555 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 O1

À VENDRE : Immeuble en plein centre de Cavaillon, à deux pas des futures Halles Idéalement situé, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme, luminosité et potentiel locatif. Une opportunité rare dans un secteur en plein dynamisme ! Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une belle vitrine, actuellement loué 570 €/mois. L'espace est lumineux avec de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 101 m², il est composé d'un local commercial, une réserve, un atelier, une mezzanine et des sanitaires. Au 1er étage : un appartement spacieux de 105 m², en duplex loué 830 €/mois, avec entrée indépendante. Au 1er niveau, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau avec salle d'eau attenante, wc séparé, un cellier et autre wc indépendant. Au dernier niveau, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² L'appartement bénéficie d'une terrasse privative et est entièrement climatisé. Cet immeuble offre une double rentabilité immédiate, un emplacement privilégié et un beau cachet architectural.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! A vendre - achat - a acheter - immeuble - investissement - local commercial - appartement - 84300 Cavaillon Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin vous propose en Exclusivité sur la commune d'Avignon, secteur Saint Ruf, un projet de construction de 2 appartements + sous sol (stationnements et stockages). Actuellement un hangar de 70m², avec un permis de construire accordé 09/2025. Les appartements se composeront d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'un balcon. Le bien est non soumis au DPE. Prix de vente 141000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON IM - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF En coeur de ville proche commodités, au sein d'une place animée Immeuble de rapport dont la façade a été récemment ravalée, en monopropriété comprenant sur deux niveaux 4 appartements et un local commercial, ventilés comme suit: Au rez-de-chaussée: local commercial d'environ 75m² répartis sur 3 pièces, chambre froide à l'étage. bail commercial en cours, montant du loyer perçu sur demande. Au 1ER ETAGE: trois studios, dont un loué à travers un bail étudiant arrivant à échéance en JUIN 2026 ainsi que des baux de location meublées en cours datant de 2022 pour une surface d'environ 60m², montant des loyers perçus sur demande Au 2EME et dernier ETAGE: Un appartement type 2pièces, 60m² bail de location meublée en cours, montant du loyer perçu sur demande. DPE E sur l'ensemble de l'immeuble, systèmes de chauffage electriques, climatiseur monobloc dans un studio.

Immeuble de rapport à Avignon : 3 logements loués proche Intra-Muros Opportunité d'investissement à Avignon. Située à deux pas des remparts, maison de caractère transformée en trois logements, tous actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un studio de 17 m² (loyer 363 € HC) ainsi qu'un T1 bis de 28 m² (loyer 500 € HC). Ces configurations sont particulièrement adaptées à la location étudiante ou saisonnière grâce à leur proximité immédiate avec le centre-ville. Au 1er étage : un appartement de 50 m² offrant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant (loyer 630 € HC). L'emplacement est l'atout majeur de cet investissement. La proximité immédiate de l'Intra-Muros permet un accès rapide aux facultés, aux commerces et aux infrastructures culturelles d'Avignon. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir le dossier complet. Référence annonce : MD136 Prix de vente : 252 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (236 kWh/m²/an) Classe climat : B (9 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 900 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Situé en plein coeur de Monteux, à proximité immédiate des commerces, services et d'un grand parking, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Il se compose de deux studios et d'un appartement T3, tous actuellement occupés, générant un revenu locatif mensuel total de 1 650 EUR. Les appartements sont en bon état général : une rénovation a été effectuée il y a environ cinq ans, avec notamment l'installation du double vitrage et du chauffage électrique. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux. Seules quelques améliorations esthétiques sont à prévoir, comme la réparation d'une gouttière et le nettoyage de la façade. Les parties communes se limitent aux escaliers, ce qui simplifie la gestion. Indépendant, sans charges de copropriété, cet immeuble offre aux investisseurs un rendement immédiat et la tranquillité d'un bien déjà occupé par des locataires en place. Une belle opportunité à saisir pour un placement sûr au coeur d'une commune dynamique du Vaucluse. Les honoraires de l'agence sont inclus à la charge du vendeur.

À vendre, maison située à Avignon, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au cœur du quartier prisé de la Banasterie, à proximité du Palais des Papes et du Pont d'Avignon. Cette maison de ville spacieuse, en excellent état, bénéficie d'un cadre calme et d'une cour intérieure ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 50 m². Parfaite pour un projet de location saisonnière meublée, ce bien est déjà opérationnel. Avec une superficie de 260 m² habitables, la maison se compose de plusieurs suites confortables, chacune dotée de 1 à 2 chambres, d'une salle de bain et d'une kitchenette, et est bien gérée pour la location touristique. Les invités peuvent profiter d'une agréable cour avec barbecue, d'une cuisine avec salle à manger et d'une buanderie. Ce bien, rare à la vente, offre un emplacement idéal au cœur du centre historique d'Avignon et présente une rentabilité d'environ 10 %. Plusieurs possibilités de réaménagement existent, rendant cet achat parfait pour une résidence principale ou un espace pour professions libérales. La ville d'Avignon jouit d'une saison touristique animée avec plus de 300 jours de soleil par an, d'un patrimoine historique riche et d'un festival de théâtre unique. La gare TGV, accessible en quelques minutes, permet de relier Paris en seulement 2h40, et Lyon, Montpellier et Marseille en moins d'1h20. Située à la croisée de grands axes routiers, Avignon est une des régions les plus attractives de France, offrant une qualité de vie remarquable. Les plages de Camargue se trouvent à 50 minutes en voiture et la Côte d'Azur à environ 2 heures. Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Avignon. Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier votre projet.

Investisseurs ou passionnés de rénovation vous saurez tirer profit du fort potentiel de cet hôtel particulier de plus de 700 m² construit en trois phases, du XVIIe au XIXe siècles dans le coeur historique de CARPENTRAS. Sa configuration en plusieurs volumes accessibles par des entrées distinctes offre de multiples possibilités pour une revente à la découpe ou la location de plusieurs logements. Il est par ailleurs idéal pour un projet résidentiel et commercial avec l'exploitation de chambres d'hôtes comme l'était sa dernière destination avec la distribution suivante : Au rez-de chaussée : Hall d'entrée et parties communes, un logement de 3 pièces et un studio sur cour, un local de service et un grand garage. Au premier étage : Deux logements de 2 pièces en bon état de conservation, un logement sur cour de 6 pièces réaménagé au XIXe siècle en bon état général, un studio réaménagé récemment. Au deuxième étage : Cinq logements présentant un état dégradé, dont un logement de 3 pièces avec terrasse tropézienne réaménagé en 1990, un logement en duplex non achevé, un studio réaménagé récemment, deux logements de 3 et 4 pièces à usage ancien de combles. Ce bien dispose aussi de cinq caves d'une superficie totale de 100 m². N'hésitez-pas à contacter votre agence NESTENN de CARPENTRAS pour une présentation détaillée et une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Spécial investisseur rentabilité intéressante ! Bel immeuble en centre ville de Chateaurenard composé d'un local commercial au RDC et d'un appartement de type 4 d'env. 110 m² à l'étage. DPE D Référence agence : 324

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un magasin avec arrière boutique et vitrine d'environ 86 m², des réserves d'environ 98 m² au premier étage et un appartement en duplex desservant une grande pièce de vie de 40 m², cuisine séparée, salle de bains et wc et 3 chambres ainsi qu'un grenier. Quelques rafraichissements et travaux de rénovations à prévoir (pas de gros oeuvre). Prix de vente de 129 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : D-239 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez un investissement clé en main au coeur d'Avignon, où chaque appartement offre confort, luminosité et modernité. Un lieu idéal pour combiner rendement et plaisir de vivre dans le centre historique. Idéalement situé entre la rue des Teinturiers et la place des Corps Saints, ce très bel immeuble de rapport a été entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé, prêt à l'emploi. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de quatre appartements de type 2 avec chambre séparée (24 à 33 m²), et d'un T3 de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse de toit de plus de 30 m². Une buanderie collective complète les prestations. Chaque logement est lumineux, fonctionnel et optimisé pour la location saisonnière. L'immeuble offre également la possibilité à ses exploitants d'habiter sur place, alliant praticité et rentabilité. Un produit rare, parfaitement entretenu et prêt à générer d'excellents revenus. A visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente offre un emplacement privilégié et un potentiel intéressant. Il se compose actuellement de trois lots distincts avec chacun son accès indépendant : - Un bureau d'environ 20 m² qui peut devenir un local commercial idéal pour une activité libérale ou une petite boutique, - Un appartement entièrement rénové d'environ 46 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec les attentes prévues pour la cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Climatisé dans son intégralité, cet espace offre un confort optimal et un style contemporain. - Un studio d'environ 20 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle au même endroit. Sa situation centrale, proche des commerces, restaurants et parkings, en fait une opportunité rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 602729 )

Rendement, visibilité, potentiel : une opportunité au sud d'Avignon. À 2 minutes de l’autoroute A7, bâtiment de caractère de 558 m², entièrement libre d’occupation et prêt à exploiter. L’ensemble se compose ainsi : – Local commercial 95 m², grande vitrine avec excellente visibilité, climatisation professionnelle . – Bureaux + mezzanine 235 m², climatisés, raccordés à la fibre optique, équipés d’une baie de brassage et de multiples prises informatiques et électriques. – Réserve 120 m², fonctionnelle et propre, pour stockage ou atelier. – Garage privatif, plusieurs stationnements sécurisés. Projection locative réaliste : Revenus annuels estimés à 45 800 €, → soit une rentabilité nette ajustée d’environ 8,8 % après charges, taxe foncière, gestion et vacances locatives. Charges de copropriété : 400 €/an Taxe foncière : 3 541 €. Produit sain, climatisé, raccordé à la fibre, sans travaux à prévoir. Fort rendement, faibles charges et potentiel de valorisation élevé. Conviendra également parfaitement à un chef d’entreprise, un commerçant ou un porteur de projet, ce bien peut aussi devenir un outil de travail idéal ou un projet mixte professionnel/personnel/locatif, mais également la possibilité de transformer les bureaux ou une partie des bureaux en appartement. À visiter sans tarder, produit rare à ce niveau de performance. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre en plein coeur du THOR, idéalement située dans le Sud-est de la France. Avec une superficie généreuse de 174 m², cet ensemble immobilier constitué de deux logements, un appartement Type 3 et un triplex Type 4 , est parfait pour accueillir votre famille ou pour de l'investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite dans les année 1800 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier. Vous disposez également d'un garage, d'une cour fermée ainsi que d'une cave . La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 320 000 euros. A proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, collège, ainsi que tous les commerces et nécessités, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (de l'ordre de 48 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent commercial E.I Mathilde BERNARD 0664300059 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Mathilde BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820549475 - Avignon.

iad France - Renaud Laurent vous propose: 6% de rentabilité nette ! Avignon intramuros, Spécial Investisseurs... Immeuble en plein coeur de l'intramuros composé d'un local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée et d'un appartement de 49 m² au premier étage. Les 2 sont chauffés et refroidis par des systèmes de climatisation gainable. Les 2 entités sont louées et garantissent une rentabilité nette supérieure à 6 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Parfait état pour le local commercial. Quelques rénovations seront à prévoir pour l'appartement au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine...). Contactez moi pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.