Achat Locaux Professionnels à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84) : 317 annonces

Prix au m² le plus bas

294 000 €

1 960 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 150 m²

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)

Restaurant indépendant situé au cœur d’un village recherché à proximité immédiate d’Avignon, bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité reconnue et d’un outil de travail prêt à l’emploi. L’établissement développe une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, tous deux exploités pour la restauration, comprenant : - une salle climatisée de 20 à 25 couverts au rez-de-chaussée, - une seconde salle d’environ 25 couverts à l’étage, - un patio couvert d’environ 18 couverts. Le cadre est chaleureux et authentique, adapté à une restauration qualitative et à un bon ticket moyen. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien équipée. Le système d’extraction est conforme aux normes en vigueur. Le matériel est entretenu et le fonds est cédé sans passif financier sur le matériel, permettant une reprise immédiate sans investissement. Le restaurant bénéficie d’une très bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’avis en ligne très positifs. ---> Organisation actuelle offrant un équilibre de vie apprécié : - fermeture le dimanche soir, lundi et mardi, - environ 7 semaines de fermeture annuelle. ---> Données financières : - Chiffre d’affaires HT 2024 : 359 000 € - EBE retraité 2024 : 104 000 € - Ticket moyen : env. 49 € - Loyer : 903 € HT / mois - Bail commercial renouvelé jusqu’en 2034 Prix de cession fixé à 275 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 19 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix frais d’agence inclus de 294 000 €. Affaire saine, reconnue et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main dans un cadre de vie recherché. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier échange qualifié. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon)

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

À vendre : Fonds de commerce Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles situé à Avignon, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spécialistes des cessions de commerces et d'entreprises, nous vous offrons cette opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Avignon. Cet établissement de caractère, idéalement implanté dans une commune touristique prisée du Sud-Est de la France, se trouve à proximité d'un pôle urbain majeur et des axes de circulation. Avec 24 chambres spacieuses, cet hôtel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il se présente comme un outil de travail clé en main dans un environnement calme et recherché. L'établissement comprend un restaurant aux espaces contemporains et une agréable terrasse ombragée, optimisant ainsi l'exploitation saisonnière. Une piscine ajoute à l'attrait de ce bien, qui saura séduire tant la clientèle touristique que professionnelle. Le bien offre également un vaste parking privé pouvant accueillir des autocars, ainsi que de nombreuses places pour véhicules légers et des bornes de recharge électrique. Un appartement indépendant pour les exploitants est également inclus dans l'offre. Prestations : - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Établissement aux normes, prêt à exploiter Surfaces : - Terrain : environ 5 000 m² - Surface bâtie : environ 1 200 m² - Terrasse : environ 150 m² Données d'exploitation : - Équipe en place : 7 salariés - Chiffre d'affaires : - 2025 : plus de 1 200 000 euros - 2024 : plus de 1 000 000 euros - 2023 : plus de 900 000 euros Conditions : - Loyer mensuel : 10 000 euros - Logement de fonction inclus - Fonds de commerce : 1 595 700 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Possibilité d'acquisition des murs en sus. Un dossier complet sera transmis après la signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet repreneur. Pour visiter ou obtenir des renseignements sur ces locaux professionnels à vendre à Avignon, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par mail à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°437187. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 437187. Nous vous accompagnons et sécurisons votre projet d'installation.

iad France - Floriane Ruffin (06 82 56 20 73) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA Pizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité. Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter. Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre. Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état: four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox/granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc. Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs/semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise). Charges supplémentaires : eau et électricité (120€/mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin (ID 68340), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 912345733 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le secteur d'Avignon-Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en affaires et commerces, met en vente les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé à proximité d'Avignon et des grands axes. Ce bien comprend 30 chambres climatisées, toutes d'un excellent standing, y compris des chambres standard, privilège et familiales, ainsi qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Un parking sécurisé est également disponible. L'établissement dispose d'une salle de petit déjeuner avec 30 places, d'une salle de réception, et d'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. L'hôtel est implanté sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m², incluant une belle piscine de 15x10. Une pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022 et l'établissement est également équipé d'un forage. Ce lieu paisible est idéalement situé à seulement 2 minutes de l'A7 et à 15 minutes de la gare TGV. Le loyer annuel s'élève à 108.000 euros, offrant un potentiel de développement conséquent pour cette propriété de premier choix. Exploité avec une clientèle fidèle et régulière, le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 606.000 euros. Il est aussi possible d'acquérir le fonds de commerce pour 744.000 euros. Le prix des murs est de 1.260.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, descriptif sur demande, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°407882. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407882. Je vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1.500.000 euros - G : 120.000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882.

Dans le secteur d'Avignon - Le Pontet, Pascal BECOURT, expert en transactions de locaux professionnels, vous propose un hôtel bureau 3 étoiles à la vente. Idéalement situé à proximité d'Avignon et des principaux axes de circulation, cet établissement dispose de 30 chambres climatisées, de différents standings, incluant des chambres standard, privilège et familiales. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend également un parking sécurisé, une salle de petit déjeuner de 30 places et une salle de réception. La gestion est assurée par le dirigeant et son épouse, soutenus par deux réceptionnistes à temps partiel, une femme de chambre, deux femmes de ménage en renfort, un cuisinier et un serveur. Un restaurant avec cuisine professionnelle complète l'offre de cet hôtel, qui se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 3 000 m² et dispose d'une magnifique piscine de 15x10 m. La pompe à chaleur air-eau a été installée en 2022, et l'établissement bénéficie d'un forage. Profitez d'une clientèle fidèle et régulière et d'un chiffre d'affaires prometteur, avec des revenus de 606 000 euros en 2022, 575 000 euros en 2023, et une prévision de 572 000 euros en 2024. Ce bien présente un gros potentiel de développement. Le loyer s'élève à 108 000 euros par an TTC. Il est possible d'acquérir les murs au prix de 1 260 000 euros. Le prix du fonds de commerce est fixé à 744 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com (mandat n°407885). Cette annonce est présentée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407885. Située dans le département du Vaucluse, cette offre de locaux professionnels à acheter à Avignon ne manquera pas de vous séduire.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

1 917 €/m²

Locaux professionnels

• 253 m²
• 

À 10km de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose à la vente un local commercial loué, idéal pour l'achat de locaux professionnels à CHÂTEAURENARD. D'une surface d'environ 62 m², ce bien a l'avantage d'offrir une rentabilité intéressante dans un secteur dynamique. Sa vitrine orientée plein sud garantit une visibilité optimale et une belle luminosité. L'accès côté nord mène à une partie réserve, pratique pour le stockage. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché et d'un locataire déjà en place, permettant une exploitation immédiate sans vacance locative. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT (ID 28467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 503862237. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre en exclusivité à Morières-lès-Avignon, Vaucluse (84), un ensemble de locaux professionnels comprenant un entrepôt et trois bureaux. Ce bâtiment indépendant d'activité s'étend sur une surface totale de 430 m², situé sur une parcelle de 987 m². L'ensemble se compose d'un hangar de 200 m² accompagné d'un bureau de 30 m², ainsi que de trois bureaux indépendants : le bureau n° 1 de 85 m² avec cour indépendante, le bureau n° 2 de 70 m² avec cour, et le bureau n° 3 de 45 m² avec possibilité de cour indépendante. Actuellement, les locaux sont loués, générant un revenu mensuel total de 2050 €. Cette offre représente une excellente opportunité pour l' achat de locaux professionnels à Morières-lès-Avignon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2616.

Achat locaux professionnels à Avignon - 84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES. HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité, libres de toute occupation. Grâce à sa superficie généreuse, ce local serait idéal pour une activité de restauration avec service à table, des bureaux ou même un théâtre. Précédemment exploité par un restaurant rapide, ce bien commercial bénéficie d'une localisation centrale à Avignon, à proximité du lycée Saint-Joseph, et dispose d'un très bon potentiel, incluant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. La taxe foncière est de 920 euros par an, et la valeur locative est estimée à 12 000 euros annuels. Mandat 418399. Pour plus d'informations concernant la vente de locaux professionnels à Avignon, contactez HICHAM DGHOUGHI au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. HICHAM, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 487 624 777, vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur l'axe principal de la commune, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce bar-restaurant, d'une superficie d'environ 120 m², dispose également d'une grande terrasse permettant d'accueillir jusqu'à 140 couverts, idéal pour développer une activité dynamique lors des nombreuses festivités locales. Avec la possibilité d'extension de la terrasse pour augmenter la capacité d'accueil, ce local est proposé à la vente pour 139.000 EUR, frais d'agence inclus, et avec un loyer de 1.400 EUR par mois. Une licence IV est incluse, offrant de belles perspectives de développement. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un secteur animé et porteur.

COURTHEZON - EXCLUSIVITÉ - Situé en périphérie mais à proximité des commerces. Immeuble de standing en rez-de-chaussée. À vendre, local commercial de 70 m² en excellent état, idéal pour l'achat de locaux professionnels à COURTHEZON, pouvant accueillir deux professions libérales. Les 70 m² se composent de deux espaces de 40 m² et 30 m², séparés par une porte. Chaque espace bénéficie d'un bureau, d'une salle de repos avec placards, d'une plaque électrique, d'un évier, ainsi que de toilettes séparées. Un système de chauffage et de climatisation réversible est disponible pour chaque lot. Une place de parking est attribuée à chaque local commercial. L'ensemble est en vente au prix de 229 000 euros, frais d'agence inclus, charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à COURTHEZON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

4 863 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)

À vendre, à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un local professionnel idéal pour un épicerie fine, traiteur ou cave à vin. Avec une superficie de 85 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville. Le chiffre d'affaires est régulier, dépassant les 500 000 euros, idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. La cession des murs se fait au prix de 389 000 euros, avec un amortissement rapide à hauteur de 11% et la possibilité de vente associée au fonds de commerce. Cette affaire reconnue, avec une clientèle fidèle, ne nécessite aucun travaux, le matériel et l'électricité étant aux normes. Parfait pour un chef de cuisine souhaitant exercer sans les contraintes de personnel. Dossier et photos disponibles sur demande. Pour toute visite concernant ces locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat n°437336.

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Situés en bord de rivière, face aux partage des eaux de L’Isle-sur-la-Sorgue, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des communes les plus touristiques et attractives du Vaucluse. Ville réputée pour ses antiquaires, ses galeries d’art et son art de vivre provençal, L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année une clientèle française et internationale. Le bien est actuellement exploité en restaurant, avec un bail commercial en cours. Surface commerciale : environ 248 m² environ Grande terrasse de 500m² environ 19 places de stationnement + parking publique à proximité Restaurant entièrement rénové Bail commercial en cours Locataire en place Loyer annuel : 62 700 € Rentabilité brute indicative : 7,17 % Négociable (Taxe foncière : en cours de régularisation suite division de l’immeuble) Une opportunité d’investissement solide au cOEur d’une commune à forte attractivité touristique, offrant à la fois rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à long terme. Pour en savoir plus contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi (ID 85801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 532514403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fonds de commerce à vendre - Avignon Intra-murosEmplacement de choix en plein cœur d'Avignon, avec une excellente visibilité et un fort passage. Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'environ 110m2 avec terrasse, idéalement situé pour capter une clientèle locale et touristique.- 40 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs. - Cuisine équipée en parfait état.Bail commercial en cours - Loyer 1800 € HTC'est une opportunité à saisir pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique.Contactez-moi au 07.70.28.28.12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

À vendre : locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, situés dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'environ 50 m² comprend une surface de vente de 40 m², ainsi qu'un WC et une pièce de rangement. Doté de la climatisation réversible, ce bien est en très bon état général. Un droit d'étalage est également disponible au tarif de 230 euros par an. Le loyer s'élève à 1087 euros par mois, non assujetti à la TVA. Les locaux sont accessibles aux PMR avec dérogation (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, n'hésitez pas à contacter Paul BIRON (EI), Agent Commercial.

À vendre : droit au bail d'une boutique bien située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 55 m² de plain-pied, se trouve dans un secteur dynamique et attractif, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. Avec un espace de vente spacieux et une vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir différentes activités commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le local inclut un espace principal aménageable selon votre concept et une réserve pour le stockage. Le loyer est de 1 034 € par mois, un montant compétitif pour cet emplacement recherché. Cette adresse constitue une opportunité précieuse pour développer votre activité dans une ville prisée par les locaux et les visiteurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laforet commerce Isle sur la Sorgue propose à la vente un charmant restaurant de village situé dans le Vaucluse, au pied du Mont Ventoux. Ce lieu très fréquenté par les habitants et les touristes dispose d'une terrasse ombragée pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d'une salle intérieure de 30 couverts. Un vaste parking gratuit se trouve à proximité. Avec un loyer très avantageux de 660 euros et seulement 7 services par semaine de novembre à mars, ce bien présente un potentiel intéressant. Les congés sont de 2 semaines. Pour un achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80. (Honoraires de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Localisés à Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des parts sociales d'une société familiale d'ambulances et VSL, avec un chiffre d'affaires en croissance continue depuis plusieurs années. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Avignon, inclut 5 ambulances et 4 véhicules de transport sanitaire. Le montant de la cession des parts sociales s'élève à 1 850 000 Euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Avignon, un dossier est disponible sur demande. Mandat N° 421309. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose la vente de locaux professionnels à TAILLADES, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment situé dans une zone artisanale comprend un local commercial, un bureau, des sanitaires ainsi qu'un logement de 3 chambres. Le bien est vendu loué, comprenant un bail commercial et un bail non meublé, générant un revenu de 3000 euros par mois hors taxes et hors charges. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à TAILLADES, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide d'exception à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une rue très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium idéal. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de travail efficace. De plus, vous trouverez une arrière-cour avec pergola, parfaite pour profiter de moments de calme loin du bruit de la circulation. Une petite terrasse d'une quinzaine de places est également disponible pour accueillir vos clients au soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique, des locaux professionnels à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue. Contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Cavaillon, sur le cours Gambetta, cet emplacement stratégique abrite un bar restaurant emblématique. Il comprend une cuisine professionnelle avec réserve, une salle de réception, une seconde salle de réception à l'étage avec toilettes et une terrasse. Un atout majeur de cette vente de locaux professionnels à Cavaillon est l'inclusion d'un appartement de fonction ainsi qu'un chiffre d'affaires conséquent. Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet ? Ces locaux professionnels Cavaillon à vendre sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

329 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 7km de Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)

À vendre à Sorgues, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un local professionnel de 140 m², dont 60 m² de réserves, pour un prix de 46 000 Euros. Je vous propose le fonds de commerce d'un traiteur spécialisé dans l'organisation de réceptions. L'entreprise est entièrement équipée avec un matériel de cuisine professionnel et de la vaisselle. Elle offre des prestations de qualité, adaptées aux événements privés et professionnels, tels que mariages, anniversaires et séminaires. Avec une belle notoriété dans la région, le chiffre d’affaires annuel dépasse les 180 000 Euros. Le loyer mensuel est de 1 115 Euros. Cette affaire, tenue en couple et réputée depuis de nombreuses années, dispose d’une clientèle fidèle. Idéale pour un chef de cuisine ou un cuisinier, elle présente l'avantage de ne pas avoir de contraintes liées au personnel ou au service du soir. Pour organiser une visite, Présentez une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cession du fonds de commerce : 46 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d' achat de locaux professionnels à Sorgues, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric PITOY, conseiller immobilier indépendant.

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Coeur de centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité et un fort passage. L'établissement dispose d'une agréable terrasse lumineuse offrant environ 70 places assises, idéale pour une exploitation à l'année. La salle de restaurant, récemment refaite avec goût, propose environ 30 places assises dans un cadre chaleureux et climatisé. Le bien est vendu avec un matériel professionnel en très bon état et un bel agencement permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux majeurs. Actuellement exploité par le propriétaire en cuisine, l'équipe en place se compose d'un second de cuisine, un serveur et un apprenti, assurant une organisation de travail fonctionnelle. Loyer mensuel : 1 440 € Capacité totale : 100 places assises (intérieur + terrasse) Emplacement premium centre-ville Établissement prêt à travailler Dossier complet et informations complémentaires sur demande. A vendre - achat - a acheter - restaurant - commerce - fond de commerce - 84300 Cavaillon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr