Achat Locaux Professionnels à Noves (13) : 291 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

804 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 235 m²

Noves (13)

À vendre, locaux professionnels à NOVES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette cession de fonds de commerce concerne une entreprise spécialisée dans la menuiserie en Aluminium et PVC, idéalement située à proximité d'Avignon, et bénéficiant d'une zone de chalandise couvrant les départements du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône. Son activité principale repose sur la fabrication et la pose de menuiseries aluminium sur-mesure telles que des volets, vérandas, portails et pergolas. En proposant des produits 100% fabriqués en France, l'entreprise a su développer des services connexes, incluant l'installation de portes sectionnelles et de clôtures, ce qui lui permet de fidéliser une clientèle variée. Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 18KW ont été récemment installés, engendrant à la fois une auto-consommation et une revente générant 1700 euros. La cession inclut également un véhicule utilitaire. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires atteint 627.945,00 euros, avec un excédent brut d'exploitation en forte progression. Le bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer de 1700 euros (non assujetti à la TVA) et la taxe foncière s'élève à 1249,00 euros par an. Actuellement, l'effectif se compose d'un salarié (hors gérant), et le gérant assurera un accompagnement lors de la reprise. La possibilité d'achat des murs est également offerte, avec un crédit-bail immobilier accessible pour les entreprises. Reconnue pour son sérieux et son expertise, cette entreprise offre un beau potentiel de croissance à son futur propriétaire en continuant la diversification de son activité. Les détails concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 025 €/m²

Locaux professionnels

• 39,5 m²

À 10km de Noves (13)

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

À vendre : locaux professionnels à CAVAILLON, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers. Il offre une excellente visibilité et des parkings à proximité, parfaits pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'un grand plateau entièrement aménageable, offrant une grande liberté d'agencement selon vos projets. Ce local est parfait pour un studio de danse, de Pilates ou de yoga, un espace coworking ou des bureaux pour diverses activités professionnelles ou libérales. Profitez d'une superbe vue dégagée sur la colline Saint Jacques dans un environnement accessible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CAVAILLON. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété bénévole est constituée de 11 lots avec des charges annuelles d'environ 150 euros, correspondant à l'assurance du bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à CAVAILLON, contactez votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue au 04 90 21 43 80. Myriam DURAND, Agent Commercial EI RSAC 99297679, vous attend au 06 06 95 46 59.

À vendre à Avignon, Vaucluse (84) : HICHAM DGHOUGHI vous propose un tabac, presse et loto FDJ idéalement situé près du centre-ville, sur un axe très commerçant. Ce local professionnel à acheter à Avignon est un établissement de premier choix, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage. Le système d'exploitation à la pointe de la technologie comprend deux points d'encaissement, offrant un confort de vie rare grâce à ses larges amplitudes d'exploitation. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et une alarme 24h/24. Ce bien est parfait pour un couple. Détails de l'établissement : - Surface commerciale de 40 m² - Grande terrasse avec 8 mètres de vitrine - Grand espace réserve - Ouverture 6 jours sur 7 de 6h30 à 19h, fermée le dimanche avec un mois de fermeture. Commissions : - Commissions tabac : 88 800 euros - Commissions presse : 15 176 euros - Commissions loterie : 29 300 euros - Commissions loto : 20 043 euros - Commissions PMU : 6 132 euros - Commission relais poste : 6 320 euros - Autres : vente de photocopie, café, confiserie... Opportunité à ne pas manquer. Conditions : Apport minimum de 100 000 euros, loyer mensuel de 950 euros. Prix du fonds de commerce : 385 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez HICHAM DGHOUGHI au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Référence annonce : 425561. Non soumis au DPE. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Germain vous propose à la vente des locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail concerne un local commercial de 78 m² à aménager, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un pôle médical ophtalmologique. Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, avec une synergie médicale immédiate. Il comprend 4 places de parking privatives, un accès direct à un parking public et une excellente visibilité en bord de route. Le loyer est de 1800 € HT/mois, plus le foncier. La livraison de ce local professionnels à acheter est prévue pour novembre 2026.

Le Réseau LAFORET (Agence Avenir Immobilier) vous propose à la vente à AVIGNON dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur : un local commercial de 35 m² entièrement rénové, disposant de double vitrage. Ce bien comprend une climatisation, un accès PMR, des toilettes, ainsi que des goulottes pour le réseau et l'électricité. De plus, des places de parking sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels AVIGNON, idéal pour votre activité. Profitez d'un parking proche du local pour un stationnement facilité. Saisissez cette affaire dès maintenant. Notre expertise inclut : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative.

Avignon nord / entre Avignon et Le Pontet, route de Lyon / emplacement NO1 / facile d'accès, sur axe très passant., arret de bus devant (et tram futur) Bureaux en rez de chaussé d'environ 190 m2 (poosible transformer en commerce) avec parking privé,/ accès pmr / tel fibre, clim revers, avec accueil et salle d'attente, 8 bureaux dont 4 très grands de 30m2 prévoir un peu de travaux de rafraichissement idéal prof médicales ou paramédicales, ou prof libérales. PRIX : 371000EUR (hono charge vendeur)

Local professionnel à vendre à Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 40 m². Prix : 109 000 € (frais d'agence inclus). Ce local, actuellement exploité en salon de coiffure en raison d'un départ à la retraite, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Angles. Il est adapté pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, bar et boucherie.Le potentiel locatif est estimé à environ 900 € par mois, offrant un revenu annuel brut de 10 800 €. Avec des charges annuelles de 540 € et une taxe foncière d'environ 1 100 €, la rentabilité nette est d'environ 8,4 %, ce qui constitue un excellent rendement pour une vente de locaux professionnels à Les Angles.Des travaux de personalisation sont à prévoir afin d'aménager le local selon vos besoins. Equipements inclus : climatisation réversible, vitrine et rideaux électriques.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel à acheter à Les Angles.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

À vendre, locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de 135 m² est idéalement situé sur une rue très passante, offrant une visibilité optimale. Il dispose de la climatisation, de toilettes, d'une vitrine et de plusieurs portes d'accès, garantissant ainsi une commercialité de premier ordre. Le chiffre d'affaires s'élève à 320 000 euros. Le prix de vente du fond de commerce est de 228 000 euros, frais d'agence inclus. De plus, il existe une possibilité d'achat des murs pour 430 000 euros (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE.

À vendre : Bar Tabac FDJ situé dans une rue très commerçante de L ISLE SUR LA SORGUE, une ville emblématique du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel offre une belle rentabilité avec un loyer faible, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE. Pour plus d'informations, contactez Laforet transaction Pro, Paul Biiron au 06 68 45 27 80. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES À VENDRE À AVIGNON - FORT POTENTIEL D'ACTIVITÉPascal BECOURT, expert en cession de murs commerciaux, vous propose l'achat de murs d'un hôtel-restaurant situé dans un environnement dynamique du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, classé 3 étoiles, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.D'une superficie d'environ 1 200 m², l'hôtel-restaurant comprend :- 24 chambres climatisées de standing (standard, privilège et familiales)- Accessibilité PMR- Salle de restaurant d'environ 30 couverts- Cuisine professionnelle équipée- Table reconnue localement- Espaces communs chauffés au gaz- Climatisation réversible dans toutes les chambres (récente installation)Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², cet établissement est entouré d'un jardin arboré et bien entretenu, avec :- Piscine de belles dimensions (env. 15 x 10 m)- Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules- Approvisionnement en eau de canal via un puitsCet hôtel-restaurant à vendre à Avignon offre une bonne accessibilité routière et se trouve à proximité des grands axes. Le loyer annuel est de 120 000 euros.Chiffres d'affaires prévisionnels :- 2025 : plus de 1 200 000 euros- 2024 : plus de 1 100 000 euros- 2023 : plus de 900 000 eurosLa clientèle est fidèle et régulière, et un fort potentiel de développement est à saisir pour un repreneur cherchant à optimiser l'exploitation. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce en complément.Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Dossier complet et descriptif détaillé disponible après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.Pour toute information, veuillez contacter :Pascal BECOURTConseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerceTél : 06 07 98 09 36Mail : p.becourt@proprietes-privees.comMandat n° 437047Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN.Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

2 093 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43 m²
• 

À 12km de Noves (13)

À vendre, locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette opportunité unique avec la cession de droit au bail pour un local commercial idéalement placé dans une rue animée et commerçante. Ce bien dispose de 43,50 m² au total, incluant 30 m² de surface de vente, une belle vitrine donnant sur la rue, ainsi qu'une réserve équipée d'un point d'eau et d'un WC de 13,50 m². Le loyer est de 608 €/mois. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue pour y établir votre activité au printemps 2026, ne laissez pas passer cette occasion!

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 7km de Noves (13)

À vendre locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle opportunité d'achat de ce fonds de commerce, un restaurant traditionnel de 180 m² récemment rénové en 2025. Situé dans un emplacement stratégique extra-muros, cet établissement dispose d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer une clientèle variée. Avec 60 places assises en salle climatisée et 40 en extérieur, ce restaurant présente un potentiel de développement notable. Sa grande cuisine professionnelle est parfaitement équipée, permettant de diversifier les activités de restauration. Le chiffre d'affaires est en constante progression, reflet de l'attractivité de cette adresse dans un secteur dynamique. Ce bien est vendu avec tout le matériel, à un loyer de 1.660€ HT/mois et des charges de 400€/mois. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Avignon, veuillez contacter Raphaël Deloche.

À saisir, un magnifique restaurant à vendre situé à L ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité. Il dispose d'une terrasse pouvant accueillir 70 couverts et de 30 places assises à l'intérieur. Le mobilier est en bon état et l'établissement est conforme aux normes PMR. Avec un panier moyen de 35 euros et un loyer de 1700 euros, cette affaire présente une grande capacité de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE. Pour plus d'informations, contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Llinares Immobilier vous présente un local professionnel de 31m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux bureaux lumineux et d'un wc, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou technique. Prêt à l’emploi et bien agencé, ce local professionnel à acheter à Saint-Rémy-de-Provence permet une installation rapide dans un secteur dynamique et recherché. Son emplacement privilégié assure une excellente visibilité et un accès pratique pour accueillir patients ou clients. Pour un achat locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, contactez Paul FAVEREAU au 06 23 41 46 90.

À vendre - Plateau brut à aménagerSitué en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée.Ce bien peut être divisé en deux bureaux distincts. Il dispose de deux entrées indépendantes avec accès PMR et est vendu avec deux places de parking privatives. De plus, une possibilité de contrat de travaux est disponible sur demande pour un aménagement clé en main.Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros)Cette annonce représente une excellente opportunité pour les professionnels libéraux, indépendants ou investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Avignon sur mesure. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique VIGNON, agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

iad France - Sylvio Bianchi (06 51 50 45 68) vous propose une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 75 m², situé sur une parcelle de 230 m² en plein cœur d'une zone commerciale de premier choix, bénéficie d'une visibilité optimale, idéal pour un commerce, boulangerie, traiteur, cabinet professionnel ou toute autre activité. L'emprise au sol autorisée est de 60 % avec la possibilité de construire un étage, offrant ainsi un potentiel constructible total d'environ 270 m². Il est également possible de diviser le bien pour créer plusieurs espaces distincts. Ce bien rare, stratégiquement placé sur un axe très fréquenté, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels cherchant des locaux professionnels à acheter à Saint-Rémy-de-Provence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 95 m², avec une cave de taille équivalente, est situé dans le centre historique d'Avignon, profitant d'un emplacement premium avec un fort passage. Sa double vitrine sur deux rues perpendiculaires assure une visibilité optimale. Loyer mensuel de 3 500 € et rentabilité brute de 8,1 %. Charges de copropriété : 300 €/an, syndic libre. Ce bien sécurisé est loué, parfait pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sur un emplacement de choix. Forte demande locative, saisissez cette opportunité sans tarder. Cette annonce, référence 327015, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), immatriculé au RSAC de Ceyreste (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 518 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour la copropriété, qui comprend 4 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 300,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à PERNES LES FONTAINES, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail concerne un local commercial situé dans un village provençal réputé, équipé de rideaux électriques, de climatisation réversible, d'un point d'eau, de toilettes et d'une réserve. Les installations électriques ont été entièrement refaites, ce qui vous permettra d'emmer au sein de ces locaux sans effectuer de travaux supplémentaires. Avec un loyer très abordable de 540 euros et une participation aux dépenses d'eau de seulement 100 euros par an, ainsi qu'une taxe pour les ordures ménagères de 120 euros, cette offre est très intéressante. Pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à PERNES LES FONTAINES, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 14,29 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans une zone industrielle et commerciale, à proximité du centre-ville et de la gare TGV, ces locaux sont accessibles depuis les principaux axes routiers menant à Lyon, Marseille et Montpellier. Le bien se trouve sur un vaste terrain de 1700 m² entièrement goudronné et comprend un immeuble indépendant en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de 230 m², accompagnée d'annexes et de vestiaires, ainsi qu'un garage de 50 m². Au premier étage, 120 m² de bureaux climatisés sont à votre disposition. Ces locaux professionnels à acheter à Avignon conviennent pour diverses activités, telles que restaurant, salle de sport ou bureaux d'entreprises. Pour toute information et visite, contactez Jean-Christian au 06.12.61.71.37 ou à l'adresse animimmo@yahoo.fr. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 250 m² en surface brute est idéalement situé au coeur du secteur Médipole, dans une zone à statut ZFU. Le bien, neuf et libre, est composé d'une surface entièrement personnalisable selon vos besoins, avec des parties communes en excellent état. La construction récente de 2023 garantit la conformité aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un accès adapté à votre clientèle. Deux entrées depuis le palier et la possibilité de modifier les ouvertures extérieures offrent une flexibilité supplémentaire. Facile d'accès, le local dispose d'un parking extérieur commun de 65 places ainsi que d'un parking intérieur sous préau avec 40 places, dont 8 réservées aux personnes handicapées, offrant un total de 113 places pour vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dédié à la santé et au bien-être, ce local commercial est parfait pour profiter d'un environnement favorable avec des spécialités déjà en activité. De plus, la zone ZFU favorise le développement économique, permettant aux entreprises de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans. Le prix de vente est de 425 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est disponible pour vous accompagner dans cette acquisition exceptionnelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE et se situe dans une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Germain vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial d'environ 52 m², à rénover, est idéalement situé sur une charmante place ombragée, très fréquentée par les touristes. Avec un emplacement de premier choix, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour tout projet commercial ou artisanal souhaitant s'implanter dans un cadre vivant et authentique. Le local se compose de deux lots en copropriété, offrant une organisation des espaces souple et fonctionnelle. Ne manquez pas cette occasion de découvrir des locaux professionnels à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue.