Achat Locaux Professionnels à Le Thor (84) : 297 annonces

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à LE THOR, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce projet immobilier neuf est en cours de réalisation, avec une vente prévue en état hors d'eau, hors d'air. La superficie totale s'élève à environ 1 008,50 m², comprenant 748 m² d'entrepôts et 260,50 m² de bureaux. Le gros œuvre du bâtiment dédié aux bureaux est déjà bien avancé, avec menuiseries posées et toiture en bac acier en cours d’installation. Ce projet offre un gain de temps significatif pour l'acquéreur, avec la finalisation déjà prévue par un investisseur identifié, garantissant ainsi la livraison dans les délais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 333 333 € HT + 266 666,6 € TVA, soit un total de 1 599 999,6 € TTC. Prix hors honoraires : 1 239 999,69 € HT + 247 999,94 € TVA, soit 1 487 999,63 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 93 333,31 € HT + 18 666,66 € TVA, pour un total de 111 999,97 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Karine CAMPAGNI, conseiller SAFTI au 0618684013 ou par email à karine.campagni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 830 912 424.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE THOR, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Châteauneuf-de-Gadagne et l’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique Pizzeria sur un axe majeur. Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration d'environ 225 m2, bénéficiant d'un emplacement de choix dans une rue très passante, assurant une visibilité maximale et un grand parking à disposition. La clientèle est composée de fidèles ainsi que d'une forte clientèle de passage. Avec 82 places assises à l'intérieur et 50 à l'extérieur, la moyenne quotidienne atteint 60 pizzas, tirant profit d'une carte simple. Le matériel est récent et en très bon état, incluant une grande cuisine avec extraction, une réserve, un double four électrique 2 x 6 pizzas, ainsi qu'un rétroprojecteur et un écran. Ce bien dispose d'une Licence III + GR, d'une salle de 144 m2 et d'un loyer de 2 722 €/mois, sous un bail 3/6/9. L'équipe se compose de 4 CDI + gérant, avec un chiffre d’affaires global de 403 978€ et un EBE retraité de 156 771€. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an, avec un ticket moyen d'environ 28€. Les locaux respectent les normes en vigueur. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne seront communiqués que lors des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

Le Thor (84)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Le THOR hors agglomération en campagne ,sur un terrain agricole de 6200 M² grand HANGAR ouvert surface au sol de 450M² contactez moi pour plus d'information Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle BROCHAIN 06 15 07 55 28 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle BROCHAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 481 473 924 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38460) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Annonce de vente de locaux professionnels au Thor, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un fonds de commerce de bar à bières avec petite restauration, idéalement situé sur la place principale de ce village, où se tient le marché chaque samedi. Profitant d'une belle terrasse de plus de 30 places, avec possibilité d'extension en accord avec la boulangerie voisine, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité grâce à son partenariat avec la mairie. La surface totale est de 193 m², incluant une salle principale, une grande salle à l'étage, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un billard et des fléchettes. Les travaux récents signifient qu'aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Le bail a été renouvelé en 2023 et est valable jusqu'en 2032, avec un loyer de 2 000 € HT par mois. Le stationnement est facile à proximité. Il s'agit d'une affaire clé en main, au cœur de la vie du Thor, offrant de nombreuses opportunités pour un achat de locaux professionnels au Thor. Pour obtenir le dossier complet, un accord de confidentialité devra être signé.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 025 €/m²

Locaux professionnels

• 39,5 m²

À 14km de Le Thor (84)

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

iad France - Stéphanie Mendez (06 59 18 34 98) vous propose à la vente un bâtiment industriel mixte d'une surface d'environ 781 m², situé à Avignon dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace à vendre se trouve dans la zone d'activités industrielles de Courtine, à proximité immédiate de la LEO et de la gare TGV. Libre de toute occupation, ce bâtiment dispose d'un emplacement stratégique et d'une parcelle de 1815 m², idéale pour diverses activités. Sa configuration permet un aménagement en plusieurs lots avec des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Construit en 1988 avec des matériaux de qualité, il comprend plusieurs espaces professionnels, tels que bureaux, ateliers, mezzanines et un appartement indépendant pouvant servir de bureaux. Ce bien est parfait pour toute entreprise souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Avignon, alliant espace de travail et logement de fonction. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un bel immeuble avec ascenceur et sur une place passante, venez découvrir ces bureaux climatisés qui ont beaucoup de cachet ; plafonds à la française, belle hauteur sous plafond ... De très beaux volumes qui peuvent parfaitement convenir à des professions libérales, médicales, ... ! Classe énergie prévisionnelle : E - Consommation annuelle prévisionnelle d'énergie comprise entre 1400 et 1500 euros Référence agence : 152

Découvrez ce local commercial de 33,59 m², dans une copropriété de 12 lot, idéalement situé et offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un coin WC avec une petite kitchenette. Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, libérale, bureau ou commerce (hors restauration nécessitant une extraction). Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace pratique et facile à exploiter. Raccordement au tout-à-l’égout – Eau de ville. DPE : non soumis Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

Prix au m² le plus bas

110 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 13km de Le Thor (84)

À vendre locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle opportunité d'achat de ce fonds de commerce, un restaurant traditionnel de 180 m² récemment rénové en 2025. Situé dans un emplacement stratégique extra-muros, cet établissement dispose d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer une clientèle variée. Avec 60 places assises en salle climatisée et 40 en extérieur, ce restaurant présente un potentiel de développement notable. Sa grande cuisine professionnelle est parfaitement équipée, permettant de diversifier les activités de restauration. Le chiffre d'affaires est en constante progression, reflet de l'attractivité de cette adresse dans un secteur dynamique. Ce bien est vendu avec tout le matériel, à un loyer de 1.660€ HT/mois et des charges de 400€/mois. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Avignon, veuillez contacter Raphaël Deloche.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Laforet transaction pro vous présente à la vente un magnifique restaurant situé dans un lieu emblématique de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec une chambre froide, d'une cheminée et de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, dont une privatisable pour des événements. Vous trouverez également un bar avec lave-verre osmoseur et une terrasse de 40 places équipée d'un brumisateur, conforme aux normes PMR. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m², comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger et une terrasse, est également inclus. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80, RSAC Avignon 443 847 306 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, situés dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'environ 50 m² comprend une surface de vente de 40 m², ainsi qu'un WC et une pièce de rangement. Doté de la climatisation réversible, ce bien est en très bon état général. Un droit d'étalage est également disponible au tarif de 230 euros par an. Le loyer s'élève à 1087 euros par mois, non assujetti à la TVA. Les locaux sont accessibles aux PMR avec dérogation (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, n'hésitez pas à contacter Paul BIRON (EI), Agent Commercial.

À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Situé en plein centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare se trouve au cœur de l'historique L’Isle-sur-la-Sorgue, une ville provençale de renommée internationale, attirant des visiteurs tout au long de l'année grâce à son attrait touristique et ses célèbres marchés du jeudi et du dimanche. L’établissement est entièrement refait à neuf et a été exploité pendant plus de 13 ans. Il dispose d'une salle principale pouvant accueillir de 34 à 38 couverts, ainsi qu'une salle secondaire pour 20 à 30 couverts, idéale pour des privatisations (événements, entreprises, anniversaires, etc.). La terrasse, offrant 44 couverts, peut être utilisée toute l’année et présente l'avantage d'être dégagée des forains les jours de marché. Un garage privatif, très recherché dans ce secteur, est inclus. De plus, un appartement attenant, actuellement utilisé comme réserve et stockage, complète l'ensemble et offre des perspectives d’aménagement intéressantes. Cet établissement est le seul à L’Isle-sur-la-Sorgue à être équipé d’un four à bois, un atout unique et apprécié par la clientèle. Conditions locatives : Loyer global attractif de 2 528 € / mois, incluant le garage. Bail commercial renouvelé en juin 2021, garantissant une sécurité locative. Atouts et potentiel : Avec un excellent chiffre d'affaires, malgré une exploitation volontairement limitée (ouvert uniquement le midi, sauf le vendredi et samedi soir), cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique constant. Il dispose également d'un fort potentiel de développement (ouverture élargie, optimisation événementielle, valorisation de l’appartement attenant). Ce bien combine un emplacement premium, une rentabilité prouvée, des atouts exclusifs et un fort potentiel de croissance, le tout avec une excellente visibilité à long terme. Pour toute demande d'information complémentaire, merci de me contacter directement. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 934694357. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 600 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 175 m²
• 

Quartier Fontcouverte

À 14km de Le Thor (84)

À vendre, un local professionnel de 175 m² situé dans le quartier prisé de Fontcouverte à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, offrant ainsi une excellente visibilité. Implanté sur une parcelle de 433 m², il dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une quinzaine d'emplacements de stationnement, un atout rare dans cette zone. Ce local se caractérise par de grands volumes et une luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Il comprend huit pièces pouvant être aménagées selon vos besoins professionnels. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel, à une climatisation réversible et au double vitrage. Non meublé, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Avignon, à personnaliser selon vos goûts. Ce local professionnel à acheter à Avignon conviendra parfaitement à tout entrepreneur désireux de s’implanter dans un cadre dynamique et serein. Rare sur le marché, il allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF ANNONCE : NT695-A Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : B (70 kWh/m2/an) Classe climat : A (kg CO2/m2/an) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour l'organisation de la visite.

EXCLUSIVITÉ. L'ISLE SUR LA SORGUE. CESSION DE DROIT AU BAIL. Local commercial très lumineux de 74m2 avec vitrine et parkings sur axe très passant. DAB : 77 000 euros Loyer mensuel 1711 euros HT + charges (200 euros en sus mensuels). Bail tous commerces sauf restauration, nuisances et odeurs. DPE VIERGE.

Nous vous proposons un bien rare et unique, idéal pour votre activité professionnelle, situé en intra-muros, à proximité immédiate des Halles, du Palais des Papes et de toutes les commodités. Installé au cœur d'une rue piétonne récemment rénovée, ce local de bureau de caractère se trouve dans un superbe immeuble haussmannien datant de 1850, reconnaissable à sa façade élégante et son architecture typique. Avec une surface généreuse de 152 m², ce local est situé au premier étage et offre de vastes espaces lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose de plusieurs grandes pièces modulables, idéales pour accueillir des bureaux individuels ou des espaces de travail collaboratif. L'ensemble est à rénover, une opportunité parfaite pour adapter cet espace à vos besoins spécifiques tout en préservant le charme et l'authenticité des matériaux d'origine : tommettes, moulures au plafond, gypseries, cheminées en marbre et en bois, etc. Situé dans un quartier dynamique et recherché d'Avignon, ce local s'adresse aux professionnels en quête d'un lieu d'exception pour développer leur activité dans un cadre prestigieux et chargé d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour valoriser votre entreprise ! Référence agence : 6706

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Andiol, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, idéalement situé sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale a su s'imposer comme une adresse reconnue. Le locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 235 m² et incluent un laboratoire fonctionnel et bien équipé, une surface de vente lumineuse, un salon de thé sous véranda, ainsi qu'un espace extérieur avec tables et un parking attenant. La visibilité de l'établissement est renforcée par une activité développée dans le snacking, le traiteur et la vente à emporter. Avec un chiffre d'affaires moyen sur 3 ans de 666 000 € et un EBE moyen de 115 000 €, cette affaire représente un projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant réaliser un achat locaux professionnels à Saint-Andiol. La transmission de cette affaire est une réelle opportunité, et des informations complémentaires seront fournies après la signature d'un engagement de confidentialité. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une pizzeria bien établie, réputée et exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Cet établissement se trouve dans un secteur dynamique, offrant une belle visibilité et un passage régulier. L'activité est principalement axée sur la vente à emporter, avec en complément une salle intérieure de 16 places assises, assurant une ambiance conviviale pour les clients. Le local, entièrement équipé et climatisé, dispose de matériel professionnel de qualité en excellent état, tel que : four à pizza Moreti Forni, pétrin Ipbake, saladette réfrigérée, plan de travail en inox, et 2 frigos de 700L. Aucun investissement n'est à prévoir, la reprise de l'activité peut se faire immédiatement. L'établissement est fermé le dimanche midi et le lundi. Un salarié expérimenté, bien familiarisé avec le métier et la clientèle, est à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 915 euros net. Cette affaire saine, rentable et facile à exploiter est idéale pour un couple ou pour une première installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 142 480 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85418477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX / POSSIBILTE LOGEMENTS à CARPENTRAS Au premier étage d'un immeuble, découvrez un ensemble de bureaux d'environ de plus de 470 m² entièrement aménagé et fonctionnel. Les espaces sont organisées de manière optimale : zones de travail, salles de réunion, salle de pause, ainsi que différents espaces modulables selon vos besoins. Le bien comprend également 4 garages ainsi que 12 places de parking dans cette résidence sécurisée. Cet espace est idéal pour : - Espace Coworking - Professions libérales - Centre de formation - Investisseurs, avec un fort potentiel de transformation en 4 logements ( plans des eaux disponible sur demande) Un bien polyvalent, adapté à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Prix de vente de 525 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (82 lots dont 26 d'habitation). Charges mensuelles d'environ 1300€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : C-119 / GES : A-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr