Achat Locaux Professionnels à Pernes-les-Fontaines (84) : 260 annonces

iad France - Didier URBE (06 22 72 23 33) vous propose à la vente des locaux professionnels à PERNES-LES-FONTAINES, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar à bières, incluant les murs, le fonds de commerce et un appartement, est situé au cœur d’un centre-ville provençal dynamique et très recherché. Idéale pour un propriétaire-exploitant désireux d'investir dans un outil de travail pérenne, cette opportunité rare associe une activité commerciale, un patrimoine immobilier, et un logement pour garantir un investissement sécurisé avec un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce comprend : 100 m² de salle aménagée, immédiatement exploitable avec terrasse, et 100 m² supplémentaires à aménager pour potentiellement étendre l’activité (événementiel, privatisation, salle de réunion). La cuisine professionnelle est conforme aux normes et la licence III est incluse. L’activité actuelle génère un chiffre d'affaires significatif de plus de 410 000 euros, avec plusieurs plages de fermeture et un local non utilisé. En ce qui concerne l’immobilier, les murs commerciaux s’étendent sur environ 200 m² et comprennent un appartement communicant et indépendant de 90 m², entièrement rénové et lumineux, parfait comme logement pour l'exploitant ou les équipes. Le prix des murs (local commercial et appartement) est de 594 000 euros HAI, tandis que le fonds de commerce est à 270 000 euros HAI. Ce bien constitue un ensemble cohérent pour un professionnel qui souhaite acheter des locaux professionnels à PERNES-LES-FONTAINES, dans un environnement agréable et attractif avec une clientèle locale et touristique. Dossier complet disponible sur demande avec photos supplémentaires – Discrétion assurée. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier URBE (ID 62640), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 752237685. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial de 33,59 m², dans une copropriété de 12 lot, idéalement situé et offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un coin WC avec une petite kitchenette. Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, libérale, bureau ou commerce (hors restauration nécessitant une extraction). Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace pratique et facile à exploiter. Raccordement au tout-à-l’égout – Eau de ville. DPE : non soumis Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une pizzeria bien établie, réputée et exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Cet établissement se trouve dans un secteur dynamique, offrant une belle visibilité et un passage régulier. L'activité est principalement axée sur la vente à emporter, avec en complément une salle intérieure de 16 places assises, assurant une ambiance conviviale pour les clients. Le local, entièrement équipé et climatisé, dispose de matériel professionnel de qualité en excellent état, tel que : four à pizza Moreti Forni, pétrin Ipbake, saladette réfrigérée, plan de travail en inox, et 2 frigos de 700L. Aucun investissement n'est à prévoir, la reprise de l'activité peut se faire immédiatement. L'établissement est fermé le dimanche midi et le lundi. Un salarié expérimenté, bien familiarisé avec le métier et la clientèle, est à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 915 euros net. Cette affaire saine, rentable et facile à exploiter est idéale pour un couple ou pour une première installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 142 480 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85418477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à PERNES LES FONTAINES, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail concerne un local commercial situé dans un village provençal réputé, équipé de rideaux électriques, de climatisation réversible, d'un point d'eau, de toilettes et d'une réserve. Les installations électriques ont été entièrement refaites, ce qui vous permettra d'emmer au sein de ces locaux sans effectuer de travaux supplémentaires. Avec un loyer très abordable de 540 euros et une participation aux dépenses d'eau de seulement 100 euros par an, ainsi qu'une taxe pour les ordures ménagères de 120 euros, cette offre est très intéressante. Pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à PERNES LES FONTAINES, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires de 14,29 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

270 000 €

900 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Pernes-les-Fontaines (84)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose une opportunité unique avec ce bar à bières et restauration situé au centre-ville de PERNES-LES-FONTAINES, dans le département Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente représente une occasion pour un futur propriétaire-exploitant souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à PERNES-LES-FONTAINES. Il associe une activité commerciale florissante, un patrimoine immobilier et un logement, offrant à la fois sécurité d’investissement et fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce, de 100 m² environ de salle aménagée, est immédiatement exploitable, avec 100 m² supplémentaires à aménager, permettant d'étendre l’activité (événementiel, privatisation, salle de réunion, concept complémentaire). Il est équipé d'une terrasse ainsi que d'une cuisine professionnelle aux normes, avec licence III. L’activité actuelle génère plus de 410 000 euros de chiffre d'affaires, et le secteur offre un potentiel de développement considérable en termes d’horaires d'ouverture et d’élargissement de l’offre. Les murs commerciaux incluent également un appartement indépendant spacieux de 90 m² offrant une entrée séparée et quatre chambres, parfait pour un logement d'exploitant ou d'équipe. Le prix des murs (local commercial et appartement) est de 594 000 euros HAI, tandis que le fonds de commerce est proposé à 270 000 euros HAI. Cet ensemble cohérent et sécurisé est idéal pour tout professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux à acheter à PERNES-LES-FONTAINES, dans un environnement provençal attractif doté d'une clientèle locale et touristique. Dossier complet disponible sur demande, avec discrétion assurée.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

La Forêt Transaction Pro vous présente en vente un local professionnel de 60 m² à L'Isle sur la Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter, dispose d'un rideau électrique, d'une réserve avec point d'eau et de toilettes. Profitez d'un emplacement de premier choix pour votre activité. (5,45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Malaucène, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'environ 400 m², implanté sur un terrain de 3600 m². Ce bien bénéficie d'un accès facile et d'une dalle en béton, ainsi que d'une porte coulissante et d'une grande hauteur sous charpente métallique. Vous trouverez également un vaste parking goudronné. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Malaucène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose à la vente un fonds de commerce de bien-être et de produits naturels situé à Avignon (84000), dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce, en activité depuis près de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation locale, soutenue par une présence en ligne dynamique grâce à un site e-commerce. L'établissement se spécialise dans les solutions naturelles pour la santé, la prévention et le mieux-vivre, avec une offre incluant des produits alimentaires, des compléments alimentaires, de la diététique, de la phytothérapie, des cosmétiques naturels, des huiles essentielles et des conseils personnalisés. Situé sur un axe très fréquenté du Grand Avignon, le local attire une clientèle provenant d'Avignon, Montfavet, Le Pontet, Morières-lès-Avignon et Vedène. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Avignon ou pour un porteur de projet cherchant un commerce clé en main dans un marché porteur. Points forts : activité pérenne et structurée, ancienneté et notoriété locale, clientèle récurrente, et opportunités de développement digital et de partenariats locaux. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

A vendre fonds de commerce avec Licence III situé sur la commune de Caromb. Le local comprend : Salle de 140 m² pouvant accueillir environ 80 couverts Cuisine professionnelle équipée de 47 m² Chambre froide Bail commercial en cours avec 6 ans restants. Loyer annuel : 15600 euros. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour restaurant, bar ou brasserie, traiteur. Belle opportunité avec potentiel de développement. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 0628835723

À vendre locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un plateau de 140 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Emplacement idéal. Le plateau comprend un pôle santé avec 4 bureaux, salle d'attente et sanitaires, ainsi qu'un appartement de 48,7 m2 et un autre de 35,3 m2. Pour plus d'informations, contactez JP Lucas au 06 30 51 06 14 ou par email à contact@universal-transaction.fr.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE THOR, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Châteauneuf-de-Gadagne et l’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique Pizzeria sur un axe majeur. Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration d'environ 225 m2, bénéficiant d'un emplacement de choix dans une rue très passante, assurant une visibilité maximale et un grand parking à disposition. La clientèle est composée de fidèles ainsi que d'une forte clientèle de passage. Avec 82 places assises à l'intérieur et 50 à l'extérieur, la moyenne quotidienne atteint 60 pizzas, tirant profit d'une carte simple. Le matériel est récent et en très bon état, incluant une grande cuisine avec extraction, une réserve, un double four électrique 2 x 6 pizzas, ainsi qu'un rétroprojecteur et un écran. Ce bien dispose d'une Licence III + GR, d'une salle de 144 m2 et d'un loyer de 2 722 €/mois, sous un bail 3/6/9. L'équipe se compose de 4 CDI + gérant, avec un chiffre d’affaires global de 403 978€ et un EBE retraité de 156 771€. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an, avec un ticket moyen d'environ 28€. Les locaux respectent les normes en vigueur. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne seront communiqués que lors des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fonds de commerce à vendre – Opportunité rare à saisir ! Vous cherchez un local stratégique, offrant espace, visibilité et accessibilité pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce coché toutes les cases ! Situé en entrée de ville, au cœur d'une zone artisanale dynamique et très passante, à quelques minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'un emplacement premium idéal pour commerce, showroom, activité artisanale ou services. Points forts Surface totale : 1 650 m² modulables selon vos besoins Vitrine XXL 40 m linéaires → visibilité maximale Grand parking privatif pour accueillir vos clients Cour arrière clôturée avec accès livraison Aménagements existants : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages Conforme aux normes de sécurité actuelles Activité actuelle Dépôt-vente avec 5 salariés, fermé le dimanche Chiffre d'affaires : N-2 = 1 210 836 € / N-1 = 997 225 € Idéal pour : Projet ambitieux ou développement de franchise Toute activité nécessitant surface, visibilité et accessibilité Une occasion unique sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et donner à votre projet l'emplacement qu'il mérite. Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 212 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une saladerie, sandwicherie, crêperie ou salon de thé, ce fonds en activité depuis 15 ans est parfaitement en état. D'une superficie de 40 m², il comprend une salle de restaurant, un laboratoire de cuisine et un WC, avec une capacité d'accueil de 100 couverts sur la terrasse. Le bail, renouvelé en 2025, est dédié à la restauration, au salon de thé et à l'épicerie. Le loyer est raisonnable, fixé à 990 euros charges comprises. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, contactez l'agence La Vie de Château. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne nécessite pas de DPE et fait partie d'une copropriété de 16 lots, dont 6 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 980 euros.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 306 m²

Quartier Centre Ville

À 5km de Pernes-les-Fontaines (84)

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le centre historique de Carpentras, à l'angle de la rue Raspail et de la Porte de Monteux, venez découvrir ce bien de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour une transformation en habitation pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente avec plancher en bois massif, apportant chaleur et authenticité au lieu. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-boutique lumineuse, idéale pour créer un espace détente, une cuisine ouverte ou un espace de réception, sublimé par une verrière en double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond à la française et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une grande pièce baignée de lumière vous mène vers une terrasse privative, intime et à l'abri des regards ? un véritable atout rare en coeur de ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel unique pour créer une maison de ville de caractère avec terrasse, un loft atypique ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu chargé de charme mêlant éléments anciens (pierres, plafond à la française, escalier en pierre) et possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

20 000 €

238 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²

À 19km de Pernes-les-Fontaines (84)

iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à MAUBEC, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce est soumise à une vente interactive. Le prix de départ est fixé à 20 000 euros. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'une boutique de décoration, proposée dans le cadre d'un bail tout commerce hors restauration. Idéalement située dans le secteur prisé de Coustellet - Maubec, au cœur du Luberon, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité d’un Super U qui attire un flux constant de clients, offrant ainsi une excellente visibilité et plusieurs places de stationnement devant le local. Le loyer est de 1000 € HT/mois, avec un bail commercial en cours de type 3/6/9. Aucun salarié ne doit être repris. La surface totale est d'environ 84 m², comprenant une surface de vente d'environ 65.43 m² avec vitrine, et une réserve de 15.89 m² environ (avec issue de secours), ainsi que des sanitaires indépendants de 3 m² environ (accessibilité PMR). Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de volets roulants métalliques électriques et d'un système d'alarme. La reprise du stock est possible selon vos besoins. Modalité de la vente : Vente interactive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir pour l'acquéreur. Il est également possible de déposer une offre écrite après la visite. Vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels en vente à MAUBEC ? Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les informations d’affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi (ID 85801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 532514403. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose la vente de locaux professionnels à TAILLADES, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment situé dans une zone artisanale comprend un local commercial, un bureau, des sanitaires ainsi qu'un logement de 3 chambres. Le bien est vendu loué, comprenant un bail commercial et un bail non meublé, générant un revenu de 3000 euros par mois hors taxes et hors charges. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à TAILLADES, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : magnifique local commercial de 48,64 m² situé en bord de Sorgues à Fontaine de Vaucluse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble charmant au cœur de la ville, à proximité de l'office de tourisme, offrant une vue imprenable sur la Sorgue. Le local comprend une grande pièce principale, un vaste placard/cellier utilisé comme réserve, ainsi qu'un second placard/cellier de taille similaire avec des toilettes. Sa superbe vitrine le long du local sur le passage en bordure de Sorgues vient sublimer l'espace. Notez que le bien n'est pas soumis au DPE car il ne dispose pas de système de chauffage. Les activités commerciales autorisées englobent les métiers artisanaux ou libéraux, mais les activités alimentaires, débits de boissons ou discothèques sont interdites. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 711,76 € par an et la taxe foncière est de 378 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontaine de Vaucluse. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.29.97.38.06. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Germain vous propose un droit au bail pour des locaux professionnels à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce local commercial de 141 m² à aménager est idéalement situé en rez-de-chaussée d'un pôle médical ophtalmologique. Il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une synergie médicale immédiate. Le bien dispose de 4 places de parking privatives, d'un accès immédiat à un parking public et d'une excellente visibilité en bord de route. Loyer : 3 000€ ht/mois + foncier. Livraison prévue en NOVEMBRE 2026. Ce bien est situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LOCAL COMMERCIAL DE 125 M² À VENDRE À CAVAILLON – 214 000 €Découvrez ce local commercial de 125 m², idéalement situé à Cavaillon dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, libre immédiatement, comprend un bar, une cuisine et des installations pour écrans TV, parfait pour un restaurant ou un bar à thème.Il bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs :- Terrasse intérieure de 54,30 m²- Cour intérieure de 32,13 m²- Abri extérieur de 4,39 m²Le syndic est bénévole avec des charges annuelles de 80 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de vente s'élève à 214 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local professionnel à Cavaillon est situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Delplanque (06 14 35 50 50) vous présente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à L'ISLE SUR LA SORGUE, dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, situé à proximité d'un important passage routier et d'un vaste parking de près de 1000 m². Vous découvrirez un bâtiment de presque 100 m², comprenant 4 pièces, avec 3 chambres, un coin cuisine, une salle de bains et des sanitaires. De plus, il y a 2 cellules extérieures et un bureau indépendant pour accueillir le public. En excellent état, ces locaux professionnels L'ISLE SUR LA SORGUE à vendre sont idéals pour une société de vente, de stockage, d'activités médicales ou même pour un artisan souhaitant vivre sur son lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations.

En exclusivité, ce local commercial de 51 m² profite d'une localisation stratégique en première ceinture d'Avignon, proche des grands axes et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Bénéficiant d'une double destination, il peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une belle polyvalence d'usage. Le bien dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves, ainsi que d'une place de parking privative, apportant confort et praticité. Un espace propre, prêt à l'emploi, parfaitement adapté à un projet professionnel ou résidentiel. Vous cherchez un local bien placé, pratique et exploitable rapidement ou un appartement au porte du centre-ville ? Alors ce bien est fait pour vous. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

À L'ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente un charmant bar tabac idéalement situé en intra-muros, dans un quartier très animé. Ce local professionnel dispose d'une terrasse pouvant accueillir une quinzaine de places, ainsi que d'un espace intérieur d'une capacité similaire. Un service de sandwicherie est également proposé, en réponse à la demande des clients, notamment en raison de la proximité d'un collège. La clientèle se compose d'artisans, de commerçants, de bureaux et de touristes. Le loyer est modéré, s'élevant à 770 euros par mois, et le chiffre d'affaires total s'élève à 64 000 euros. Pour des informations supplémentaires, contactez Paul Biron au 0668452780. **Pour des raisons de confidentialité, l'adresse de l'agence a été omise** (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE.

L'OUSTAOU IMMO vous propose en exclusivité : Au coeur du splendide village perché de Venasque, classé parmi les plus beaux de France, découvrez ce local commercial de 146 m2 au charme provençal, niché entre pierre et fontaine. Actuellement exploité en bar et snack/grillades, une seconde partie du lieu accueille un atelier et une exposition de poterie, offrant ainsi une atmosphère vivante et chaleureuse, empreinte d'artisanat et de convivialité. Les murs sont vendus libres de fond de commerce, mais incluent l'ensemble des équipements nécessaires à la poursuite de l'activité (cuisine professionnelle équipée, mobilier, etc.). Plusieurs réserves viennent compléter l'espace, ainsi que deux sanitaires pour le confort de la clientèle. L'atout rare : un accord municipal autorise l'installation de tables en terrasse, à l'ombre d'une fontaine ancienne -- un véritable appel à la flânerie estivale. Ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite s'implanter dans un lieu vivant, touristique, et porteur d'authenticité. Un lieu à vivre, à créer, à faire rayonner. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix: 349 000EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Carpentras, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien nécessite quelques travaux de finition et conviendra parfaitement à un investisseur ou à un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique pour développer son activité. Composé de deux grands espaces sur deux niveaux, il offre une superficie totale de 166,8 m² et dispose d'une vitrine donnant sur une rue passante. Idéal pour tous types de commerces, une activité libérale, ou un espace de coworking, il offre également la possibilité d'un espace de stockage. Achat locaux professionnels Carpentras à envisager pour saisir cette opportunité.

Bureaux à vendre sous forme de plateau d'environ 445m2 dans immeuble en copropriété situé dans la zone du Marché Gare. A proximité de la double voie, avec visibilité optimum et dans un centre d'affaires en plein expansion ... Plusieurs lots sont à vendre dans l'immeuble aux dernières normes. Référence agence : 120

Restaurant indépendant situé au cœur d’un village recherché à proximité immédiate d’Avignon, bénéficiant d’un emplacement central, d’une activité reconnue et d’un outil de travail prêt à l’emploi. L’établissement développe une surface d’environ 150 m² sur deux niveaux, tous deux exploités pour la restauration, comprenant : - une salle climatisée de 20 à 25 couverts au rez-de-chaussée, - une seconde salle d’environ 25 couverts à l’étage, - un patio couvert d’environ 18 couverts. Le cadre est chaleureux et authentique, adapté à une restauration qualitative et à un bon ticket moyen. La cuisine est récente, fonctionnelle et bien équipée. Le système d’extraction est conforme aux normes en vigueur. Le matériel est entretenu et le fonds est cédé sans passif financier sur le matériel, permettant une reprise immédiate sans investissement. Le restaurant bénéficie d’une très bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’avis en ligne très positifs. ---> Organisation actuelle offrant un équilibre de vie apprécié : - fermeture le dimanche soir, lundi et mardi, - environ 7 semaines de fermeture annuelle. ---> Données financières : - Chiffre d’affaires HT 2024 : 359 000 € - EBE retraité 2024 : 104 000 € - Ticket moyen : env. 49 € - Loyer : 903 € HT / mois - Bail commercial renouvelé jusqu’en 2034 Prix de cession fixé à 275 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 19 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix frais d’agence inclus de 294 000 €. Affaire saine, reconnue et finançable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main dans un cadre de vie recherché. Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier échange qualifié. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Souéhla GARAY – Agent Commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon)