Achat Locaux Professionnels à Velleron (84) : 294 annonces

Prix au m² le plus bas

49 500 €

471 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

Velleron (84)

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à VELLERON, dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare concerne un local commercial de 105 m², situé dans un secteur dynamique et commerçant. Le local dispose d'une vitrine exceptionnelle de 10 mètres, assurant une visibilité optimale et un fort potentiel d'attractivité. Établi dans un immeuble récent (2023), il offre des prestations modernes, dont une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le bien bénéficie également de plusieurs places de parking à proximité, ce qui représente un atout majeur pour la clientèle et le personnel. L'environnement commercial est qualitatif, avec plusieurs commerces voisins qui garantissent un flux régulier et une belle synergie d'activité. Ce local est adapté à diverses activités (hors nuisances), parfait pour des professions libérales, un showroom, un commerce de détail ou une activité de services. Pour toute information concernant cet achat locaux professionnels VELLERON, n'hésitez pas à nous contacter. Consommation énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour (ID 34176), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 528206782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² A VELLERON Local commercial – 45 m² – Velleron – Emplacement calme et proche des axes Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce local commercial neuf d'environ 45 m² offrant de belles possibilités d'exploitation. Ce local bénéficie d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou libérale. Sa configuration permet un aménagement optimisé selon vos besoins professionnels. Vous apprécierez le cadre agréable, la bonne visibilité ainsi que la proximité immédiate des commerces et services du village. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique du Vaucluse. Surface : 45 m² CONTACTEZ VOTRE AGENCE REGARD IMMOBILIER

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

250 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de Velleron (84)

À vendre : fonds de commerce idéalement situé à Cavaillon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 120 m², situé sur une avenue très fréquentée en plein centre-ville et bénéficiant de parkings à proximité, offre une visibilité optimale et un accès facile. Actuellement utilisé comme salon de coiffure, ce local est adaptable à tout type de commerce (hors alimentaire). Avec un emplacement stratégique et un loyer abordable de 1 000 € TTC par mois, c'est une véritable opportunité pour toute personne cherchant un achat de locaux professionnels à Cavaillon. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Cavaillon ! Contactez-nous rapidement au 04.90.06.75.10.

84700 SORGUES – ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS – ACTIVITÉ TRAITEUR ÉVÉNEMENTIEL / PLATS PRÉPARÉS – UNE NOTORIÉTÉ DEPUIS 18 ANS DANS LE SECTEUR – LABORATOIRE DE PRODUCTION ALIMENTAIRE CONFORME AUX NORMES HACCP – LOCAL PRÊT À TRAVAILLER DE 140 M², DONT 50 M² DE RÉSERVE. AUCUN CONTRAT NI PERSONNEL À REPRENDRE. CA N-2 : 180 000 €. OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR IMMÉDIATEMENT POUR UNE REPRISE RAPIDE. PROXIMITÉ ACCÈS AUTOROUTE. L'agence effiCity, spécialisée dans la vente de locaux professionnels à Sorgues, vous invite à découvrir ce fonds de commerce idéalement placé autour d'Avignon. Cet espace de près de 90 m² comprend une entrée bureau, une zone de stockage alimentaire, et une grande cuisine entièrement équipée pour préparer vos événements. Une réserve indépendante de 50 m² peut être aménagée selon vos besoins. Tous les équipements nécessaires, allant des appareils de froid professionnel à la vaisselle de réception, sont déjà présents, ce qui vous permettra de commencer votre activité immédiatement dans une ambiance calme et créative. Un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1 500 €/mois, taxe foncière de 587 €. Ces locaux professionnels à vendre respectent les différentes normes HACCP et sont adaptés à une reprise clé en main. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail.

A VENDRE CAVAILLON ENTREE DE VILLE ( côté A7) sur axe très passant (en bord d'avenue) immeuble de commerce et bureaux (atypique stylle industriel) sur 490m2 avec parking privé garage en ss avec partie dépot Emplacement No1 avec en r d ch 320m2 (95 m2 de commerce et 220m2 de bureaux) garage parking privé en sous sol de 145m2, plus une réserve de 80m2 entrée accès par l'arrière du bâtiment.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente un Tabac-Loto-FDJ-PMU situé en plein cœur de CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de places de stationnement, dans un village dynamique des Alpilles. Le local, d'une surface d'environ 30 m², dispose d'une réserve attenante. Actuellement exploité par un couple, cette affaire génère plus de 110 000 euros de commissions, à cela s'ajoute un chiffre d'affaires taxable supérieur à 85 000 euros, attestant de sa rentabilité et de sa stabilité. C'est une affaire saine, sans personnel à reprendre, prête à être exploitée immédiatement. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à CHÂTEAURENARD, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce d'un bar à bières situé à Le Pontet, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Loyer : 4 780 EUR par mois. Superficie : 295 m². Concept : bar à bières sur le thème du sport, doté d'un vidéoprojecteur pour retransmissions et animations. Cette offre est idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Le Pontet.

À vendre, fonds de commerce de restaurant / brasserie à Maubec, dans le Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Maubec, idéalement situés dans le Luberon, avec un emplacement n°1 au cœur d'une zone animée. Ce restaurant, entièrement rénové en 2018, offre un cadre chaleureux et convivial, une capacité de 45 couverts en salle, et 50 couverts en terrasse, ainsi qu'un appartement de fonction de type T2. Les points forts incluent : un emplacement de choix, aucun travaux à prévoir, un grand espace de stationnement gratuit à proximité, une notoriété garantie sur le secteur, un chiffre d'affaires en constante évolution de plus de 500 000 euros et un fort potentiel de développement. Ce restaurant clé en main est prêt à être exploité immédiatement. Prix : 470 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Que vous soyez un entrepreneur passionné de restauration ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Maubec, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez SBH Immobilier Pro pour plus d'informations.

Fonds de commerce à vendre – Opportunité rare à saisir ! Vous cherchez un local stratégique, offrant espace, visibilité et accessibilité pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce coché toutes les cases ! Situé en entrée de ville, au cœur d'une zone artisanale dynamique et très passante, à quelques minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'un emplacement premium idéal pour commerce, showroom, activité artisanale ou services. Points forts Surface totale : 1 650 m² modulables selon vos besoins Vitrine XXL 40 m linéaires → visibilité maximale Grand parking privatif pour accueillir vos clients Cour arrière clôturée avec accès livraison Aménagements existants : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages Conforme aux normes de sécurité actuelles Activité actuelle Dépôt-vente avec 5 salariés, fermé le dimanche Chiffre d'affaires : N-2 = 1 210 836 € / N-1 = 997 225 € Idéal pour : Projet ambitieux ou développement de franchise Toute activité nécessitant surface, visibilité et accessibilité Une occasion unique sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et donner à votre projet l'emplacement qu'il mérite. Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 212 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

146 000 €

477 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 306 m²

Quartier Centre Ville

À 11km de Velleron (84)

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le centre historique de Carpentras, à l'angle de la rue Raspail et de la Porte de Monteux, venez découvrir ce bien de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour une transformation en habitation pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente avec plancher en bois massif, apportant chaleur et authenticité au lieu. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-boutique lumineuse, idéale pour créer un espace détente, une cuisine ouverte ou un espace de réception, sublimé par une verrière en double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond à la française et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une grande pièce baignée de lumière vous mène vers une terrasse privative, intime et à l'abri des regards ? un véritable atout rare en coeur de ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel unique pour créer une maison de ville de caractère avec terrasse, un loft atypique ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu chargé de charme mêlant éléments anciens (pierres, plafond à la française, escalier en pierre) et possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Cavaillon, sur le cours Gambetta, cet emplacement stratégique abrite un bar restaurant emblématique. Il comprend une cuisine professionnelle avec réserve, une salle de réception, une seconde salle de réception à l'étage avec toilettes et une terrasse. Un atout majeur de cette vente de locaux professionnels à Cavaillon est l'inclusion d'un appartement de fonction ainsi qu'un chiffre d'affaires conséquent. Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet ? Ces locaux professionnels Cavaillon à vendre sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT No1 À CHÂTEAURENARD Proche d'Avignon, situé en plein coeur de ville de Châteaurenard, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de cuisine française avec un excellent rendement. Le restaurant exploité en services du midi et du soir est reconnu pour sa convivialité, sa cuisine maison et sa proximité avec une clientèle locale fidèle : commerciaux, artisans, habitants du village et touristes de passage. Les atouts du lieu: *salle chaleureuse climatisée avec véranda: capacité 36 couverts. *terrasse d'une capacité de 80 couverts *cuisine entièrement équipée avec un matériel entretenu et fonctionnel *chambre froide neuve *possibilité d'aménager un appartement à l'étage *aucun employé à reprendre *faible loyer (1200euros) L'établissement est la référence du secteur et bénéficie d'une exceptionnelle notoriété .Affaire très saine à reprendre, idéale pour un couple . Surface 180 m2 . Dossier sur demande concernant la partie financière. Prix: 270 000 HT.

iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse. Ce bar situé en centre-ville bénéficie d'un emplacement premium. Il est équipé d'une Licence IV et propose un service de snack, bar, brasserie, salon de thé et glaces. L'établissement est ouvert toute l'année et connaît une forte activité avec une clientèle fidèle. C'est une belle affaire à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Avignon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Herodote (ID 83169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 932585565. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une saladerie, sandwicherie, crêperie ou salon de thé, ce fonds en activité depuis 15 ans est parfaitement en état. D'une superficie de 40 m², il comprend une salle de restaurant, un laboratoire de cuisine et un WC, avec une capacité d'accueil de 100 couverts sur la terrasse. Le bail, renouvelé en 2025, est dédié à la restauration, au salon de thé et à l'épicerie. Le loyer est raisonnable, fixé à 990 euros charges comprises. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, contactez l'agence La Vie de Château. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne nécessite pas de DPE et fait partie d'une copropriété de 16 lots, dont 6 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 980 euros.

À vendre : magnifique local commercial de 48,64 m² situé en bord de Sorgues à Fontaine de Vaucluse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble charmant au cœur de la ville, à proximité de l'office de tourisme, offrant une vue imprenable sur la Sorgue. Le local comprend une grande pièce principale, un vaste placard/cellier utilisé comme réserve, ainsi qu'un second placard/cellier de taille similaire avec des toilettes. Sa superbe vitrine le long du local sur le passage en bordure de Sorgues vient sublimer l'espace. Notez que le bien n'est pas soumis au DPE car il ne dispose pas de système de chauffage. Les activités commerciales autorisées englobent les métiers artisanaux ou libéraux, mais les activités alimentaires, débits de boissons ou discothèques sont interdites. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 711,76 € par an et la taxe foncière est de 378 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontaine de Vaucluse. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.29.97.38.06. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Morières-lès-Avignon, Vaucluse (84), un ensemble de locaux professionnels comprenant un entrepôt et trois bureaux. Ce bâtiment indépendant d'activité s'étend sur une surface totale de 430 m², situé sur une parcelle de 987 m². L'ensemble se compose d'un hangar de 200 m² accompagné d'un bureau de 30 m², ainsi que de trois bureaux indépendants : le bureau n° 1 de 85 m² avec cour indépendante, le bureau n° 2 de 70 m² avec cour, et le bureau n° 3 de 45 m² avec possibilité de cour indépendante. Actuellement, les locaux sont loués, générant un revenu mensuel total de 2050 €. Cette offre représente une excellente opportunité pour l' achat de locaux professionnels à Morières-lès-Avignon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2616.

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAILLON, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement privilégié, ce fonds de commerce de bar/brasserie bénéficie d'un beau potentiel de développement sur les deux prochaines années. Avec une capacité d'installation de 80 couverts en haute saison, cet établissement familial est aisément gérable à deux. Il attire une clientèle fidèle et sympathique. Les locaux comprennent une cuisine équipée et aménagée, des sanitaires, ainsi qu'une cave. Le commerce dispose d'une licence IV et propose une petite carte de produits frais ainsi qu'un menu du midi, ouvert du lundi au samedi avec des services adaptés aux différents moments de l'année. Des opportunités de chiffre d'affaires supplémentaires existent, notamment en développant une offre de service en soirée et d'autres prestations. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à CAVAILLON, n'hésitez pas à me contacter.

À saisir, un magnifique restaurant à vendre situé à L ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité. Il dispose d'une terrasse pouvant accueillir 70 couverts et de 30 places assises à l'intérieur. Le mobilier est en bon état et l'établissement est conforme aux normes PMR. Avec un panier moyen de 35 euros et un loyer de 1700 euros, cette affaire présente une grande capacité de développement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE. Pour plus d'informations, contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Germain vous propose un droit au bail pour des locaux professionnels à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce local commercial de 141 m² à aménager est idéalement situé en rez-de-chaussée d'un pôle médical ophtalmologique. Il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une synergie médicale immédiate. Le bien dispose de 4 places de parking privatives, d'un accès immédiat à un parking public et d'une excellente visibilité en bord de route. Loyer : 3 000€ ht/mois + foncier. Livraison prévue en NOVEMBRE 2026. Ce bien est situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : locaux professionnels à Maubec, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nouveauté SBH Immobilier ! Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels Maubec, avec des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe très fréquenté. Ce local, actuellement exploité en restaurant, offre une surface intérieure de 55 m², complétée par une charmante terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou une petite brasserie. Le locataire en place bénéficie d'un bail commercial, garantissant une occupation stable et fiable des lieux. Le loyer mensuel est de 1 684 euros TTC, et le bail commercial est en cours. Ce bien fait partie d'une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges, et aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@sbh-immo.eu ou par téléphone au 07 56 91 36 44. Référence de l'annonce : 86077796. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHÂTEAURENARD, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce bar, brasserie, restaurant est situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du MIN, de commerces et de zones d’activités. L’établissement, visible et accessible, dispose d’un grand parking et d’une clientèle fidèle soutenue par un important flux professionnel. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Salle de 60 couverts - Terrasse de 40 places - Bar équipé avec licence IV - Matériel entretenu et en bon état - Cuisine fonctionnelle, aucun travaux à prévoir - Établissement prêt à exploiter immédiatement RENTABILITE ET POTENTIEL : - Chiffre d’affaires régulier et intéressant - Idéal pour un couple ou deux associés professionnels - Possibilités de développement : service du soir, week-end, évènementiel - Zone à fort passage avec clientèle du MIN et des entreprises POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Parking privé - Matériel professionnel prêt à l’emploi - Clientèle fidèle et flux constant - Terrasse spacieuse Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à CHÂTEAURENARD. Dossier sur demande après premier contact téléphonique.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvons tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Carpentras, en Exclusivité ! Secteur proche centre ville sur le boulevard périphérique Je vous propose de découvrir un local en rez de chaussée permettant une activité professionnelle ou commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite ! Prix de vente de 35 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (5 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité d'Avignon, cette belle affaire de Tabac Presse FDJ PMU Vape bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant avec un stationnement facile. Les locaux professionnels à vendre sont parfaitement entretenus et offrent un outil de travail complet, sans travaux à prévoir. La clientèle est fidèle avec un flux régulier d'environ 750 clients par jour. Avec plus de 300 000 euros de commissions et 218 000 euros de chiffre d'affaires hors télécartes, cette affaire pérenne est idéale pour un couple d’exploitants en quête de rentabilité et de sécurité. La cession est confidentielle, et le dossier chiffré ainsi que les renseignements complémentaires sont disponibles après échange et engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon. À visiter sans tarder.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une pizzeria bien établie, réputée et exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Cet établissement se trouve dans un secteur dynamique, offrant une belle visibilité et un passage régulier. L'activité est principalement axée sur la vente à emporter, avec en complément une salle intérieure de 16 places assises, assurant une ambiance conviviale pour les clients. Le local, entièrement équipé et climatisé, dispose de matériel professionnel de qualité en excellent état, tel que : four à pizza Moreti Forni, pétrin Ipbake, saladette réfrigérée, plan de travail en inox, et 2 frigos de 700L. Aucun investissement n'est à prévoir, la reprise de l'activité peut se faire immédiatement. L'établissement est fermé le dimanche midi et le lundi. Un salarié expérimenté, bien familiarisé avec le métier et la clientèle, est à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 915 euros net. Cette affaire saine, rentable et facile à exploiter est idéale pour un couple ou pour une première installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 142 480 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85418477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, situés dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de pâtisserie et boulangerie, renommé dans la région, dispose d'un emplacement stratégique face à un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un parking client à proximité. Avec 15 mètres linéaires de vitrine, vous bénéficierez d'un flux constant de clientèle.Ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale d'environ 150 m², comprenant un espace de vente lumineux de 35 m². L'arrière-boutique et la cuisine professionnelle sont entièrement équipées pour la production de boulangerie, viennoiserie et pâtisserie, avec également deux caves et une place de parking privative. En excellent état général, le matériel est récent ou neuf, et l'électricité vient d'être refaite en 2024. Le bail commercial est un 3/6/9 avec un loyer de 2 145 €/mois, plus 150 € de charges. Les bilans sont sains, et le commerce est opérationnel, offrant une gestion saine et des outils de production performants. Ce commerce peut être immédiatement exploité et est sécurisé, prêt à accueillir un repreneur. Un potentiel de développement important est à exploiter, notamment avec des opportunités de croissance telles que le snacking, la vente en ligne, l'extension des horaires d'ouverture et les prestations événementielles. C'est une occasion rare pour un professionnel désireux de se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, très rentable et doté d'un fort potentiel de développement. Les informations concernant la performance énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 911473957. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

2 847 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²
• Terrain 1130 m²
• 

À 10km de Velleron (84)

Le réseau LAFORET Immobilier vous propose sur VEDENE (84270) : MAISON CONTEMPORAIRE DE 2012 - POUR ACTIVITE COMMERCIALE - 5 BUREAUX - GARAGE - PARCELLE DE 1100 m2 - FORTE VISIBILITE Située dans une zone d'activité à fort potentiel, sa localisation est l'atout majeur de cette villa, exploitée actuellement comme maison témoin. Construite en 2012 , cette villa propose de belles prestations pour votre activité professionnelle. D'environ 137 m2, elle est composée , au rez-de-chaussée de 2 bureaux (14m2 et 27m2), d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40m2, avec un coin cuisine équipé., d'un WC séparé, accès PMR. A l'étage, vous trouverez 3 bureaux (de 11 et 13 m2) avec un accès toit terrasse. Un espace sanitaire est constitué d'une salle d'eau et un WC séparé. Garage attenant d'environ 18 m2. Le site dispose de places privatives le tout clôturé avec portail. A 300 m de l'échangeur A7 (Axe Marseille-Lyon) et de l'axe Avignon-Carpentras, Cette villa est idéale pour toutes activités libérales. A visiter sans tarder ! Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés