Achat Locaux Professionnels à Monteux (84) : 278 annonces

Coup de cœur du secteur

119 500 €

1 698 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 70,39 m²
• 

Monteux (84)

Local commercial à vendre avec trois vitrines, et opérationnel immédiatement. D'une surface de 70 m2 environ. N'hésitez pas à vous renseigner et venir le visiter. Réf. 5170 Charges de copropriété d'un montant de 99 euros / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 396 euros.

A VENDRE - Fonds de commerce Bar - tabac - PMU - FDJ - Presse (Proximité Avignon / Carpentras) Situé au cœur d'un grand village dynamique et touristique entre Avignon et Carpentras, sur un axe très passant, ce bar-tabac-PMU-FDJ- petite presse bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking gratuit à toute proximité. L'établissement est tenu par une seule personne depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Fermeture hebdomadaire le lundi après-midi et 15 jours de congés annuels en hiver. CA 2024 : 234029€ EBE retraité 2024 : 102837€ Commissions 2024 : 123708 Mobilier complet et fonctionnel, prêt à l'emploi. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour une première affaire ou reconversion. Affaire saine, augmentation CA FDJ de 30% et 8% PMU en 2025... A saisir. Contact 7/7 jours pour plus de renseignements ( envoi sous accord de confidentialité exclusivement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.911278

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 194 €/m²

Locaux professionnels

• 31 m²

À 16km de Monteux (84)

Laforet Transaction Pro vous propose un local professionnel de 31 m² à la vente à Fontaine de Vaucluse, situé sur la rue principale la plus fréquentée du village emblématique du Luberon. Ce bien dispose d'un toilette et est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Fontaine de Vaucluse. Le loyer est de 750 euros/mois. -- Paul Biron 06 68 45 27 80 -- (23.33 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Exclusivité ORPI Vaison la romaine. Sur la commune de Malaucène; Murs commerciaux sur axe principal. Actuellement loué en bail commercial 7320€ /an Idéal primo investissement ! Référence agence : 3166

A vendre fonds de commerce avec Licence III situé sur la commune de Caromb. Le local comprend : Salle de 140 m² pouvant accueillir environ 80 couverts Cuisine professionnelle équipée de 47 m² Chambre froide Bail commercial en cours avec 6 ans restants. Loyer annuel : 15600 euros. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour restaurant, bar ou brasserie, traiteur. Belle opportunité avec potentiel de développement. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 0628835723

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à AVIGNON, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Opportunité rare pour les professionnels : fonds de commerce clé en main, entièrement rénové, situé dans un quartier historique et touristique d’Avignon. Avec une capacité de 40 places en salle et 60 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un flux touristique et local tout au long de l'année dans un quartier animé. La fermeture est de 1,5 jour/semaine, plus 6 semaines de congés, et l’EBE retraité s'élève à plus de 90 000 €. Ce bien présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour des soirées ou une restauration élargie. Un logement est inclus, offrant ainsi une flexibilité pour l'exploitant. Ce bien est idéal pour des professionnels de la restauration, brasserie ou bar-tabac cherchant à acheter des locaux professionnels à AVIGNON, rentables et prêts à l'exploitation. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : ORANGE CENTRE-VILLE, VENTE FONDS DE COMMERCE BAR - BRASSERIE LICENCE IV. Emplacement N°1, affaire de renom, grande terrasse 90 places, mobilier de qualité, clientèle aisée. Bon CA et bonne rentabilité, à développer facilement sur la partie bar. Affaire Idéale pour un couple Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Avignon, situés au cœur de la ville dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'une surface généreuse et d'une architecture audacieuse, offrant un espace lumineux et fonctionnel. L'emplacement est idéal, avec des transports (bus et tramway) accessibles en 5 minutes, écoles, commerces et restaurants à proximité, ainsi que des parcs à 15 minutes et un hôpital à 10 minutes en voiture. Le prix de vente est de 77 000 euros, à la charge du vendeur. Ces locaux professionnels à acheter à Avignon se trouvent dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 84012020000045208.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

Locaux professionnels

À 10km de Monteux (84)

Nous vous proposons en exclusivité un local professionnel à vendre à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé et facilement accessible, ce local d'une surface d'environ 39m2 dispose d'un parking gratuit à proximité. Il comprend un hall pouvant servir de petite salle d'attente, une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un débarras. L'ensemble est en excellent état avec des fenêtres en PVC double vitrage, climatisation et VMC. Ce bien est parfait pour une profession libérale, que ce soit pour une auto-école, un salon de coiffure, un centre esthétique, une activité d'orthophoniste ou un cabinet d'expertise comptable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr.

Situé à seulement 200 mètres des remparts et du centre-ville d'Avignon, cet entrepôt en pleine propriété de 380 m² est proposé par Hicham Dghoughi. Ce local professionnel à vendre est libre d'occupation et a été loué précédemment pour 36.000 euros par an. Avec de nombreuses opportunités, y compris un éventuel projet de promotion immobilière, ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris électricité, eau et Wi-Fi. Son grand portail et sa hauteur sous plafond en font un espace de choix. Ce local professionnel à acheter à Avignon est cédé pour 445.000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hicham Dghoughi, agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Ce professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Localisé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

À 12km de Monteux (84)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureaux à vendre sous forme de plateau de 240 m2 dans immeuble en copropriété situé dans la zone du Marché Gare. A proximité de la double voie, avec visibilité optimum et dans un centre d'affaires en plein expansion ... Plusieurs lots sont à vendre dans l'immeuble aux dernières normes. Référence agence : 119

iad France - Philippe Royer (06 07 97 40 26) vous propose : Local commercial de 560 m² environ – Axe stratégique Aubignan / Carpentras Idéalement situé sur la commune d’Aubignan, en bordure de l’axe principal reliant Aubignan à Carpentras, ce local commercial d’environ 560 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité. Le bâtiment se compose de : •Un vaste espace d’accueil / show-room de 120 m² environ, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond •Deux bureaux de 17 m² environ et 19 m² environ, climatisés •Deux ateliers fonctionnels de 40 m² environ et 220 m² environ, chauffés •Un vestiaire •Une salle d’archives de 30 m² environ •Deux pièces supplémentaires de 25 m² environ et 45 m² environ pouvant servir d’espaces de stockage ou être aménagées en bureaux selon les besoins. Le bien, libre de toute occupation, dispose également de nombreuses places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle. Atouts majeurs : •Emplacement à forte visibilité •Climatisation dans le hall et les bureaux •Bâtiment isolé •Ateliers adaptés à de nombreuses activités •Proximité immédiate des grands axes routiers •Grande hauteur sous plafond Ce local représente une opportunité rare, immédiatement opérationnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d’activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer (ID 32134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 832 191 290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

Découvrez cet espace commercial idéalement situé sur l'artère principale de Caumont sur Durance, offrant une excellente visibilité et un passage fréquent. Ce local professionnel de 160 m², réparti sur deux niveaux avec combles, est actuellement exploité en tant que boulangerie/pâtisserie. Ce bien est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Caumont sur Durance. Le loyer annuel est de 9600 euros, avec un bail 3/6/9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CARPENTRAS (84200) – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE – ACTIVITÉ DE TRAITEUR ET VENTE DE PLATS PRÉPARÉS À EMPORTER. CLIENTÈLE ÉTABLIE À EXPLOITER DANS UN LOCAL COMMERCIAL DE 57 M² DE PLAIN PIED, OFFRANT UNE VISIBILITÉ SUR UN AXE PASSANT ET UN CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL CONSTANT D'ENVIRON 100 000 € HT. STATIONNEMENTS : ARRÊT MINUTE DEVANT ET PARKINGS À PROXIMITÉ. Ce bien présente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Carpentras, idéalement situé en centre-ville, avec une large vitrine et un espace fonctionnel adapté à l'activité. Le loyer, très attractif à 600 € HT par mois, permet de minimiser les charges fixes. Une salariée expérimentée en place depuis 30 ans assure une continuité dans l'exploitation. De plus, l'activité est compatible avec les plateformes de livraison, offrant un potentiel de développement important. Des axes de croissance sont à envisager, notamment pour les entrées et les desserts. Ce fonds de commerce représente une occasion rare pour quiconque désireux de se lancer dans une nouvelle activité commerciale dans une ville animée tout au long de l'année. Pour plus d'informations, merci de contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Deux options de reprise s'offrent à vous : - avec licence/franchise pour 60 000 € (royalties de 600€/mois) - pour une autre activité selon votre choix, pour un prix de 80 000 €. Renseignements concernant les risques disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Raphaël Deloche - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Laforet commerce de L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose à la vente un local professionnel de 50 m² comprenant une réserve de 17 m². Ce bien offre une très bonne visibilité, idéal pour un projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

LAFORET Commerce vous propose en exclusivité des locaux professionnels à acheter à L'Isle sur la Sorgue, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un droit au bail pour un local commercial de 85 m² idéalement situé près du centre-ville, offrant une forte visibilité grâce à sa localisation en bord de route passante. Bonus : 3 places de parking sont associées à ce local. Le loyer s'élève à 900 euros par mois. Notez qu'aucune activité de restauration n'est possible. Cette belle affaire mérite votre visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnel local professionnel de 204 m² dans un Hôtel Particulier du XVIIIe siècle à Avignon intra-muros. Profitez d'une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Avignon. Cet espace exceptionnel comprend 6 bureaux aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond et des détails authentiques dans chaque pièce. Le charme historique du lieu, associé à une façade classée et une rampe d'escalier remarquable, séduira à coup sûr vos clients. Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel à acheter à Avignon bénéficie d'une proximité immédiate avec des parkings, un local pour vélos et un accès facile pour tous. Parfait pour toutes les activités en quête d'espace, de prestige, de fonctionnalité et d'accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite privilégiée. Le prix est de 430 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ref. : ND25-1920 DPE F 295 et F 33, coût des énergies estimé entre 4 623 euros et 6 255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Copropriété de 11 lots. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, en plein cœur d'Avignon intra-muros, local professionnel d'une superficie de 41 m². Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, ce bien offre un cadre de travail serein et pratique au sein du centre historique. Ce local se compose d'un espace principal fonctionnel, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour accueillir une activité professionnelle telle qu'un cabinet, un bureau ou une profession libérale. Une possibilité d'aménagement pour une salle d'attente est également envisageable. DPE: E GES: B Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: MR1912 Prix: 72 000 euros frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur. Pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Avignon, cette offre représente une belle opportunité dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.