Coup de cœur du secteurAppartement
- 3 pièces
- 70 m²
- 2 chambres

Monteux (84)
iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GARAGE - MONTEUXÀ la recherche d'un appartement à acheter à Monteux ? Découvrez cet agréable T3 de 69,8 m² disposant d'un balcon ensoleillé, au Sud, sans vis-à-vis. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend également un garage privatif de 18 m². Idéalement placé près du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.Ce bien, parfait pour un projet d'achat appartement Monteux, est actuellement loué à une locataire sérieuse, en place depuis 2010, qui entretient le logement avec soin. Le loyer s'élève à 650 € charges comprises.Description du bien : L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec deux baies vitrées ouvrant sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec volets roulants électriques, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en excellent état, propre, bien entretenu, et ne nécessite aucun travaux.Les atouts de la résidence : - Résidence sécurisée avec portail motorisé pour le parking, porte d’entrée magnétique, interphone - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz de ville - Fibre optique disponible - Espaces communs soignés et entretenusAtouts supplémentaires : - Garage privatif fermé avec portail basculant motorisé - Balcon exposé Sud avec vue dégagée - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services - Environnement calme et agréableSitué dans une résidence de qualité dans le département de Vaucluse, cet appartement constitue un placement locatif sûr dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le marché de la vente appartement Monteux !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46,67 € par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Nouveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.