Achat Appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue (84) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 687 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Immeuble mixte (Appartements et locaux commerciaux) loués – Appartement n°1 de 77m2 à 129 900 euros - Appartement n° 2 de 77m2 à 139 900 euros - Local commercial n° 1 de 88m2 à 139 900 euros et le local commercial n° 2 à 149 900 euros Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 2 appartements et 2 locaux commerciaux, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 4 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir. Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables. Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée. Appartement 1 : 129 900 euros Appartement 2 : 139 900 euros Local 1 : 139 900 euros Local 2 : 149 900 euros Référence annonce : AO010 Prix de vente : 129 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet. (DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 584 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Votre agence Guy Hoquet vous propose un appartement T3 à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'environ 75m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété et dispose d'un balcon ainsi que d'un garage. Il se compose comme suit : un espace d'entrée donnant accès à la cuisine et au salon séjour, un salon ensoleillé s'ouvrant sur le balcon exposé plein Sud, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux chambres de 10 et 11m². Parmi ses atouts, on note un garage avec électricité, des volets roulants électriques, des moustiquaires, un tableau électrique aux normes de 2015, une climatisation installée en 2022, le tout dans une petite copropriété à faibles charges. L'appartement, bien exposé au Sud, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. En termes de performance énergétique, il est classé C (120 kWh/m² annuels) et A pour le climat (3 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 760 euros et 1090 euros en 2021. Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet à L'Isle-sur-la-Sorgue. Marie Poirson est joignable au 06 21 29 73 07. Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769. La copropriété se compose de 8 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

iad France - Anais Viret vous propose un appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et grande terrasse. Cet appartement à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue est idéalement situé au cœur de la ville, à proximités des commerces, écoles et de la gare. Le bien, parfait pour un achat appartement Entraigues-sur-la-Sorgue, séduit par son design contemporain et sa luminosité. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée moderne ouverte sur un salon convivial de 30 m². Vous y trouverez aussi une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse en double exposition est un atout supplémentaire pour profiter des moments en extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un accès pratique grâce à l'ascenseur. Doté d'une exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. Une place de parking sécurisée est incluse pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les visites peuvent commencer !

iad France - Myriam Winling vous propose: Appartement T3 lumineux avec terrasse sud, garage et ascenseur – DPE B Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, découvrez cet appartement T3 de 75 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing construite en 2007. Très lumineux, il offre une spacieuse pièce de vie de 35,70 m² avec cuisine aménagée ouverte et salon-séjour, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 14,28 m². L’espace nuit comprend : - deux chambres avec placards (11,18 m² et 13,56 m²), - une salle de bains avec baignoire et double vasque de 5,32 m², - un WC indépendant de 1,92 m². - Un garage privatif fermé de 14,20 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les volets roulants sont motorisés, et le chauffage est électrique, avec sèche-serviettes dans la salle de bains. Excellente performance énergétique : DPE B / GES A, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. L’appartement, situé entre deux niveaux habités, bénéficie d’une bonne inertie thermique, ce qui contribue à limiter les besoins de chauffage. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services, à moins d’un kilomètre du centre du village. La commune dispose d’une gare TER reliant Carpentras et Avignon, accessible en environ 47 minutes à pied, ainsi que d’une ligne de bus du Grand Avignon à 5 minutes de l’appartement. La taxe foncière est de 1 081 €. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 688,13 €, dont : - 308,87 € pour l’eau froide - 133,69 € pour l’eau chaude - 48,94 € pour le garage (soit 1 639,19 € pour l’appartement). Ces charges incluent l’eau chaude et l’eau froide et peuvent varier selon la consommation des occupants. Hors consommation d’eau, les charges annuelles s’élèvent à 1 245,57 €, soit 103,79 € par mois. Ce bien convient à des personnes âgées, grâce à sa situation géographique, l’environnement calme, l’ascenseur et la proximité des commodités mais aussi à des couples avec un enfant étant donné la proximité à pied des écoles et centre de loisirs, stade, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter Entraigues-sur-la-Sorgue, situé en rez-de-jardin dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 70 m², cet espace comprend une vaste pièce de vie de près de 34 m² agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier attenant. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble, et des toilettes séparées. Conformément aux normes RE2020, cet appartement dispose d'une isolation optimale, de la Classe énergie A et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, garantissant votre confort tout au long de l'année. Profitez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour se détendre. Ce bien est proposé à la vente appartement Entraigues-sur-la-Sorgue au prix de 260 900 € TTC, incluant l'achat du terrain, le coût de la construction en Contrat CCMI et les branchements aux réseaux. Notez que des frais de notaire estimés à 7 400 € pour le terrain, ainsi que des travaux de peinture et l'aménagement d'une cuisine équipée, seront à prévoir.

À Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, nous vous proposons un loft à acheter. Cet ancien hangar, situé en bordure de rivière, est raccordé à l'électricité et comprend des installations telles que l'évacuation et des WC. Avec une surface brute de 116 m² et une hauteur exploitable de 7,83 m, le tout sur un terrain de 432 m², ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Hypothèse n°1 : Transformez cet espace en une habitation originale de type loft industriel. C'est une page blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Hypothèse n°2 : Si vous êtes artisan, profitez de cet espace pour stocker vos biens et aménager votre logement à l'étage. Hypothèse n°3 : Professionnels du bâtiment, ce bien vous permet de créer jusqu'à 3 appartements de 100 m² chacun, grâce à un permis de construire déjà purgé. Ce loft à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Annonce référence 319372 présentée par Guillaume Castot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Avignon (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 211 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.