Achat Appartement à Aubignan (84) : 11 annonces

Proche des Dentelles de Montmirail et du Géant de Provence; découvrez ce joli bastidon meublé d'environ 48 m² avec une terrasse de 14 m².Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipée, 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC.Vous profiterez de la piscine et de nombreuses activités. Vendu avec bail rendement.UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR SANS TARDER !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623

– SOUS COMPROMIS – 84810 AUBIGNAN – OPPORTUNITE A DECOUVRIR – APPARTEMENT T2 AVEC CLIMATISATION POUR 2/4 PERSONNES – 36M² EN DUPLEX – TERRASSE REFAITE 12M² – DANS RESIDENCE DE TOURISME & LOISIRS SECURISEE*** – 1 PLACE DE STATIONNEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Raphaël Deloche, un appartement T2 dans une résidence de tourisme et loisirs*** à Aubignan. Cet appartement en duplex de 36m², climatisé pour 2 à 4 personnes, offre un agencement pratique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale climatisée de 21m² avec kitchenette (micro-onde, frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson électrique, hotte), donnant accès à une terrasse en bois dernièrement refaite de 12m². Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec placard, un wc séparé et un dégagement sont présents. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'appartement est équipé d'une climatisation électrique. Une place de stationnement est attribuée au logement. De plus, la résidence propose de nombreuses activités et services tels qu'une piscine extérieure, un terrain multisport, une aire de jeux, un boulodrome, un espace bien-être, une salle de fitness, un restaurant, un mini-club, une laverie, le wifi, et elle accepte les animaux. SOUS BAIL RENDEMENT avec résultat net annuel + 2.500€ environ soit 7.16% de RENTABILITE BRUTE – Diagnostics DPE favorable en D avec une bonne performance de l'isolation, toiture isolée, un bon confort d'été & une bonne inertie du logement Doubles vitrages PVC. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de posséder un logement de vacances dans un cadre agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par e-mail à rdeloche@efficity.com. Laissez-vous tenter ! Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.50% 2 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES PAR AN Une villa T3 en duplex, de 48,95 m² habitables, comprenant au RDC: un séjour avec cuisine, placard, un WC. A l'étage: deux chambres avec un placard chacune et une salle de bains avec WC. Une terrasse de 14,13 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. La résidence a été construite en 2008 et comporte 212 logements sous forme de petites maisons de 1 et 2 chambres formant des bastides avec terrasse et parasols. Elle comporte une piscine extérieure avec pataugeoire, un jacuzzi, une salle de fitness, une aire de jeux pour enfants. Une vidéo de la résidence est disponible sur Youtube: https://youtu.be/GIci5JuOEcY

Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement T3 à vendre à Aubignan, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement en résidence de tourisme vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante de 5,56 %, grâce à des loyers annuels HT de 3 561 €, dès l'acquisition.Le bien dispose d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par le professionnel Vacancéole sous un bail commercial, vous êtes assuré de percevoir les loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien : Cet appartement en duplex comprend un séjour avec cuisine, un wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc et une terrasse à l'étage. La résidence Les Demeures du Ventoux*** est idéalement implantée au pied du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail, dans un domaine de 5 hectares. Elle offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, une forte attractivité pour les vacanciers, et se situe à proximité des gares d’Avignon et d’Orange, ainsi qu'à environ 35 minutes de l’aéroport d'Avignon-Caumont.Les prestations incluent des piscines, une pataugeoire, une salle de fitness, des terrains multisports, une aire de jeux, le Wi-Fi, une blanchisserie et un parking gratuit. La copropriété compte 186 villas de 2 à 3 pièces réparties sur le domaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubignan, idéal pour un investissement locatif dans un cadre enchanteur.

Proche du Mont-Ventoux, dans une résidence de vacances ***; Vous profiterez à l'année de ce magnifique bastidon entièrement meublé, très bien situé et au calme.Ses 48 m² vous offrent au RDC, une pièce principale climatisée s'ouvrant sur une jolie terrasse ainsi que des WC. A l'étage, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Salle de fitness, terrain multisport, piscine 3 bassins, parcours de santé, petite restauration et de nombreuses animations.TRES BEL EMPLACEMENT AU CALME. HORS BAIL !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623

4 personnes déjà intéressées

97 000 €

1 617 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

iad France - Hélène Nicolai vous propose : cet appartement à acheter à Aubignan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace de vie comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux de 19.45 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce bien est équipé de la fibre optique et du câble TV, assurant une connectivité optimale. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts et besoins. De plus, les charges de chauffage sont maîtrisées grâce à un système de convecteurs individuels fonctionnant à l'électricité.Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun, cet appartement en vente à Aubignan offre un cadre de vie pratique et agréable. Il représente également un bon investissement locatif grâce à sa localisation recherchée, étant actuellement loué 600 € par mois par un locataire sérieux.En résumé, cet appartement T3 à Aubignan présente un excellent rapport qualité-prix, une distribution fonctionnelle et des possibilités d'aménagement personnalisées. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous pour visiter dès maintenant !La présente annonce immobilière porte sur un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours précise sous l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.67 € par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de Mme Hélène Nicolai, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 511 666 158.

iad France - Sophie Ferrier vous propose : DUPLEX lumineux de 97m² à Aubignan, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec place de parking. Cet appartement à acheter à Aubignan est idéal pour un investissement ou pour une première acquisition. Vous recherchez un appartement lumineux au cœur de la charmante ville d'Aubignan ? Ne cherchez plus ! Ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue, est parfait pour y vivre confortablement ou pour réaliser une vente appartement Aubignan. Le duplex se compose d'un espace de vie spacieux et modulable. Avec 3 chambres, toilettes, salles d'eau, cuisine et séjour, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et envies. Situé à Aubignan, vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun seront facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

Découvrez cet appartement à vendre à AUBIGNAN, situé en plein cœur du village avec tous les commerces à proximité. Ce bien libre de tout occupant est disponible immédiatement et dispose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 21 m², ainsi qu'une pièce de vie ouverte à personnaliser pour un confort optimal. L'appartement à acheter à AUBIGNAN est équipé de double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, ayant été loué 560 euros par mois (eau comprise avec sous-compteur). Proposé par Luberon Ventoux Immobilier, ce bien est affiché au prix de 109 000 euros, référence 4756. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 4 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 120 euros.

Dans une superbe résidence *** sécurisée, découvrez ce joli bastidon d'une surface de 42 m² entièrement meublé avec sa terrasse de 12 m².Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour avec coin cuisine équipée et une salle de bain. L'étage est composé de 2 chambres et de WC. Vous pourrez profiter de la piscine qui comprend 3 bassins, de la salle de sport, du terrain de pétanque, du parcours de santé, de l'air de jeux pour enfants...Petite restauration, buvette, laverie...Animations en saison.PETIT PRIX ET GROS COUP DE CŒUR!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 138 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

Appartement à vendre sans travaux, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun. Dans une petite copropriété comprenant 4 logements + 5 caves en sous-sol, l'immeuble a été construit en 2013, avec de faibles charges, ce logement de 65 m² en très bon état offre 2 chambres, une salle d'eau, toilette, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cave. Aucun travaux à prévoir : logement économique et confortable. DPE : classe énergie C. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loué auparavant 750 €). Prix demandé : 139 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 302

À vendre, duplex AUBIGNAN dans le Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, T3 de 49 m² en parfait état, offre un espace meublé et équipé, avec parking inclus. Ce duplex à acheter AUBIGNAN représente une excellente opportunité pour un placement immobilier locatif, avec des loyers garantis et indexés à 6,5 %, ainsi qu'un loyer en nature de 2 semaines d'occupation annuelle, sans impôt ni CSG, et de faibles charges. Situé dans une résidence de standing, ce bien vous permet de bénéficier d'un statut fiscal avantageux de loueur en meublé non professionnel, sans gestion locative à assurer. Une occasion idéale pour tout investisseur désireux de créer et valoriser son patrimoine tout en générant un revenu complémentaire.