Achat Appartement à Aubignan (84) avec terrasse : 7 annonces

Proche du Mont-Ventoux, dans une résidence de vacances ***; Vous profiterez à l'année de ce magnifique bastidon entièrement meublé, très bien situé et au calme.Ses 48 m² vous offrent au RDC, une pièce principale climatisée s'ouvrant sur une jolie terrasse ainsi que des WC. A l'étage, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Salle de fitness, terrain multisport, piscine 3 bassins, parcours de santé, petite restauration et de nombreuses animations.TRES BEL EMPLACEMENT AU CALME. HORS BAIL !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623

Coup de cœur du secteur

117 000 €

2 786 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

Dans une superbe résidence *** sécurisée, découvrez ce joli bastidon d'une surface de 42 m² entièrement meublé avec sa terrasse de 12 m².Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour avec coin cuisine équipée et une salle de bain. L'étage est composé de 2 chambres et de WC. Vous pourrez profiter de la piscine qui comprend 3 bassins, de la salle de sport, du terrain de pétanque, du parcours de santé, de l'air de jeux pour enfants...Petite restauration, buvette, laverie...Animations en saison.PETIT PRIX ET GROS COUP DE CŒUR!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623

– SOUS COMPROMIS – 84810 AUBIGNAN – OPPORTUNITE A DECOUVRIR – APPARTEMENT T2 AVEC CLIMATISATION POUR 2/4 PERSONNES – 36M² EN DUPLEX – TERRASSE REFAITE 12M² – DANS RESIDENCE DE TOURISME & LOISIRS SECURISEE*** – 1 PLACE DE STATIONNEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Raphaël Deloche, un appartement T2 dans une résidence de tourisme et loisirs*** à Aubignan. Cet appartement en duplex de 36m², climatisé pour 2 à 4 personnes, offre un agencement pratique. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale climatisée de 21m² avec kitchenette (micro-onde, frigo, lave vaisselle, plaque de cuisson électrique, hotte), donnant accès à une terrasse en bois dernièrement refaite de 12m². Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, une chambre avec placard, un wc séparé et un dégagement sont présents. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'appartement est équipé d'une climatisation électrique. Une place de stationnement est attribuée au logement. De plus, la résidence propose de nombreuses activités et services tels qu'une piscine extérieure, un terrain multisport, une aire de jeux, un boulodrome, un espace bien-être, une salle de fitness, un restaurant, un mini-club, une laverie, le wifi, et elle accepte les animaux. SOUS BAIL RENDEMENT avec résultat net annuel + 2.500€ environ soit 7.16% de RENTABILITE BRUTE – Diagnostics DPE favorable en D avec une bonne performance de l'isolation, toiture isolée, un bon confort d'été & une bonne inertie du logement Doubles vitrages PVC. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de posséder un logement de vacances dans un cadre agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par e-mail à rdeloche@efficity.com. Laissez-vous tenter ! Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.50% 2 SEMAINES D OCCUPATION GRATUITES PAR AN Une villa T3 en duplex, de 48,95 m² habitables, comprenant au RDC: un séjour avec cuisine, placard, un WC. A l'étage: deux chambres avec un placard chacune et une salle de bains avec WC. Une terrasse de 14,13 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. La résidence a été construite en 2008 et comporte 212 logements sous forme de petites maisons de 1 et 2 chambres formant des bastides avec terrasse et parasols. Elle comporte une piscine extérieure avec pataugeoire, un jacuzzi, une salle de fitness, une aire de jeux pour enfants. Une vidéo de la résidence est disponible sur Youtube: https://youtu.be/GIci5JuOEcY

Dans le joli village d'Aubignan, proche du Mont-Ventoux et des Dentelles de Montmirail; découvrez ce magnifique bastidon entièrement meublé situé au cœur d'une résidence de vacances ***.Il est composé au RDC d'une jolie pièce principale climatisée ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC( accessible aux personnes à mobilité réduite ).A l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain avec WC.Nombreuses activités.RARE SUR LA RESIDENCE : FAIRE OFFRE RAPIDEMENT !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623

Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement T3 à vendre à Aubignan, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement en résidence de tourisme vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante de 5,56 %, grâce à des loyers annuels HT de 3 561 €, dès l'acquisition.Le bien dispose d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par le professionnel Vacancéole sous un bail commercial, vous êtes assuré de percevoir les loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien : Cet appartement en duplex comprend un séjour avec cuisine, un wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc et une terrasse à l'étage. La résidence Les Demeures du Ventoux*** est idéalement implantée au pied du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail, dans un domaine de 5 hectares. Elle offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, une forte attractivité pour les vacanciers, et se situe à proximité des gares d’Avignon et d’Orange, ainsi qu'à environ 35 minutes de l’aéroport d'Avignon-Caumont.Les prestations incluent des piscines, une pataugeoire, une salle de fitness, des terrains multisports, une aire de jeux, le Wi-Fi, une blanchisserie et un parking gratuit. La copropriété compte 186 villas de 2 à 3 pièces réparties sur le domaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubignan, idéal pour un investissement locatif dans un cadre enchanteur.

Proche des Dentelles de Montmirail et du Géant de Provence; découvrez ce joli bastidon meublé d'environ 48 m² avec une terrasse de 14 m².Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipée, 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC.Vous profiterez de la piscine et de nombreuses activités. Vendu avec bail rendement.UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR SANS TARDER !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : olivier.gennarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402581623