Achat Locaux Professionnels à Entraigues-sur-la-Sorgue (84) : 294 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 167 €/m²

Locaux professionnels

• 42 m²

Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

84320 ENTRAIGUES SUR LA SORGUE – VENTE FONDS DE COMMERCE – ACTIVITÉ PIZZERIA – 42M² + 20M² DE TERRASSE DERNIEREMENT COUVERTE – EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT – MATÉRIEL EN PARFAIT ÉTAT AVEC CHAMBRE FROIDE – SANS PERSONNEL – ÉTABLISSEMENT À REPRENDRE CLÉ EN MAIN – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITÉ avec Raphaël Deloche, l'opportunité d'une affaire saine – un FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – présentant de nombreux atouts : une BONNE VISIBILITÉ sur un axe passant, EN PLACE depuis plus de 20 ans, une FACILITÉ DE STATIONNEMENT, un LOCAL DERNIÈREMENT RESTAURE, une TERRASSE DERNIEREMENT COUVERTE pour un service à table, du MATÉRIEL (juin 2022) en bon état, une possibilité de développement du Chiffre d'Affaires avec la livraison... L'établissement a su valoriser son emplacement et conserver une solide réputation auprès d'une BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE, régulière, familiale et de passage. Chiffre d'affaires constant et très rentable, avec de la vente à emporter et une restauration sur place en saison, géré par une équipe de deux personnes seulement – PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE. L'activité est exploitée dans un LOCAL d'environ 42m² en rez-de-chaussée, embellie d'une terrasse carrelée d'environ 20m² et agencée avec 10 tables pouvant accueillir 20 couverts, complétée de 3 tables snack/8 tabourets à l'intérieur. VENDU avec tout l'équipement en place dont un four double, hotte aspirante professionnelle, 2 plans de travail Inox, meuble saladette réfrigéré Inox/Granit 3 portes, laminoir, pétrin, congélateur, frigo boisson... – ÉTABLISSEMENT À REPRENDRE CLÉ EN MAIN, IL N'Y A PLUS QU'À DÉMARRER VOTRE ACTIVITÉ – ACCOMPAGNEMENT AU DÉMARRAGE si besoin – Service actuel avec ouverture 6 soirs/semaine (axe de développement également avec une ouverture horaire plus ample) – Rideau métallique de fermeture en place. LOYER : 860€ (eau comprise) EBE sur 11 mois : 7.000€ Renseignements & visites au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble mixte (Appartements et locaux commerciaux) loués – Appartement n°1 de 77m2 à 129 900 euros - Appartement n° 2 de 77m2 à 139 900 euros - Local commercial n° 1 de 88m2 à 139 900 euros et le local commercial n° 2 à 149 900 euros Opportunité pour investisseurs et marchands de biens : un ensemble immobilier mixte, entièrement loué, composé de 2 appartements et 2 locaux commerciaux, ce portefeuille combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de revalorisation, avec 4 baux en cours (habitation + commerce), aucun changement de locataire à prévoir. Rendement immédiat, panachage habitation + commerce = risque diversifié, idéal marchand de biens → lots exploitables séparément, flux locatifs réguliers. Environnement propice au maintien des baux en cours et à une vision patrimoniale long terme. Dossier disponible : baux, diagnostics, répartitions locatives, éléments comptables. Possibilité de vente à l'unité, conditionnée, par des promesses concomitantes et uniquement si l'ensemble des ventes est réalisée de manière simultanée. Appartement 1 : 129 900 euros Appartement 2 : 139 900 euros Local 1 : 139 900 euros Local 2 : 149 900 euros Référence annonce : AO009 Prix de vente : 139 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site internet. (DPE)Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)Classe climat : A 5 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 € et 1430 € (année de référence : 2021) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Prix au m² le plus bas

249 320 €

151 €/m²

Locaux professionnels

• 1 650 m²

À 13km de Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Laforet transaction pro Isle sur la Sorgue vous présente une belle opportunité avec des locaux professionnels à vendre à L ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de meubles et décoration, proposant des articles d'occasion et neufs ainsi qu'un dépôt-vente, dispose d'une salle d'exposition spacieuse de 1650 m². Le bien bénéficie d'un parking gratuit et d'une bonne visibilité, en plus de la possibilité de vente et d'achat en ligne. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 98 900 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Paul Biron au 06 68 45 27 80 (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : Murs et fonds de commerce à AVIGNON dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité des remparts et au sein d'un quartier résidentiel, ce local commercial est proposé libre de bail. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il se vend avec ses murs. Ce bien est idéal pour un salon de coiffure, une activité de services ou une profession libérale. Le local, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Avec une surface d'environ 31 m², il est fonctionnel, lumineux et adapté à une activité recevant du public. Un WC indépendant est également présent. Un atout rare pour un local professionnel à acheter à AVIGNON : un jardin privatif d'environ 100 m², nécessitant un rafraîchissement, parfait pour une zone de détente. Un cabanon cadastré dans le jardin offre un espace de stockage pratique et peut même permettre d'étendre le local commercial. Les avantages des murs incluent : un emplacement recherché, en rez-de-chaussée, et un jardin privatif. Concernant le fonds de commerce, il est idéalement situé à seulement 300 mètres des remparts d'AVIGNON, offrant une activité rentable et pérenne avec des bilans bénéficiaires depuis plus de 30 ans. Ce local professionnel à vendre à AVIGNON bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel dense, garantissant une clientèle fidèle. De plus, un fort potentiel de développement existe grâce à la construction d'une nouvelle résidence de 59 appartements à proximité. Charges annuelles : 100 euros. Copropriété de 1 lot.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

1 188 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 13km de Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

Au cœur du centre historique de L'Isle sur la Sorgue, dans le département de Vaucluse, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue. Cette cession comprend un droit au bail et un fonds de commerce pour un restaurant, en raison d'une retraite. Les locaux, sans travaux à prévoir, offrent une salle de 180 m² pour 50 couverts, un espace boutique, une réserve, une blanchisserie, ainsi qu'un studio à l'étage de 50 m² et deux chambres indépendantes. La superficie totale s'élève à 400 m². Le loyer est de 16 200 euros par an. Le prix de vente est de 450 000 euros, dont 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande complémentaire, contactez JM VILLETTE au 06 14 10 17 35 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Marc VILLETTE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Fonds de commerce à vendre – Opportunité rare à saisir ! Vous cherchez un local stratégique, offrant espace, visibilité et accessibilité pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce coché toutes les cases ! Situé en entrée de ville, au cœur d'une zone artisanale dynamique et très passante, à quelques minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'un emplacement premium idéal pour commerce, showroom, activité artisanale ou services. Points forts Surface totale : 1 650 m² modulables selon vos besoins Vitrine XXL 40 m linéaires → visibilité maximale Grand parking privatif pour accueillir vos clients Cour arrière clôturée avec accès livraison Aménagements existants : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages Conforme aux normes de sécurité actuelles Activité actuelle Dépôt-vente avec 5 salariés, fermé le dimanche Chiffre d'affaires : N-2 = 1 210 836 € / N-1 = 997 225 € Idéal pour : Projet ambitieux ou développement de franchise Toute activité nécessitant surface, visibilité et accessibilité Une occasion unique sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et donner à votre projet l'emplacement qu'il mérite. Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 212 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une saladerie, sandwicherie, crêperie ou salon de thé, ce fonds en activité depuis 15 ans est parfaitement en état. D'une superficie de 40 m², il comprend une salle de restaurant, un laboratoire de cuisine et un WC, avec une capacité d'accueil de 100 couverts sur la terrasse. Le bail, renouvelé en 2025, est dédié à la restauration, au salon de thé et à l'épicerie. Le loyer est raisonnable, fixé à 990 euros charges comprises. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, contactez l'agence La Vie de Château. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien ne nécessite pas de DPE et fait partie d'une copropriété de 16 lots, dont 6 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 980 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

2 093 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43 m²
• 

À 13km de Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

À vendre, locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette opportunité unique avec la cession de droit au bail pour un local commercial idéalement placé dans une rue animée et commerçante. Ce bien dispose de 43,50 m² au total, incluant 30 m² de surface de vente, une belle vitrine donnant sur la rue, ainsi qu'une réserve équipée d'un point d'eau et d'un WC de 13,50 m². Le loyer est de 608 €/mois. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue pour y établir votre activité au printemps 2026, ne laissez pas passer cette occasion!

Pascal BECOURT, expert en transactions d'entreprises et de commerces, propose à la vente un fonds de commerce pour un Tabac, Presse et Jeux (FDJ) idéalement situé sur un axe très fréquenté, en périphérie d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre comprend une boutique de 82 m² avec présentoir, une arrière-salle, ainsi que plusieurs réserves : 12 m² pour le tabac, 8 m² pour la presse et 2 m² pour les bonbons, en plus de sanitaires. Le chiffre d'affaires est en progression : 963 000 euros en 2023 et estimé à 881 000 euros en 2024, avec des commissions diverses s'élevant à 390 000 euros pour le tabac, 15 000 euros pour la presse, 10 000 euros pour le PMU, 55 000 euros pour le FDJ-LOTO et 60 000 euros pour le FDJ Grattage. En termes de sécurité, l'établissement est équipé de Smart Water pour le traçage ADN, de deux fumigènes, de 11 caméras avec enregistrement, d'un coffre-fort et d'un rideau électrique. Avec 2 000 références de presse et un panier moyen de 21,50 euros, cet établissement est géré avec un personnel stable de 3 CDI, potentiellement réduit à 2. La clientèle fidélisée inclut des habitués, des entreprises locales et des touristes. Le loyer est de 1 990 euros HT, avec un bail 3/6/9 valable jusqu'en 2027, et une taxe foncière de 799 euros. La cession du fonds de commerce est fixée à 1 065 000 euros, comprenant des honoraires d'agence de 65 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir des précisions, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com, mandat n°433811. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, numéro 397 592 882. Mandat réf : 433811. Je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon.

À vendre - Locaux professionnels à Avignon. Découvrez ce caviste de 76 m² situé dans une charmante ville dynamique et touristique, à seulement 10 minutes d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce spécialisé dans la vente de vins et spiritueux comprend également une épicerie fine, offrant un bel espace de stockage avec une réserve de 16 m². Son emplacement idéal, un chiffre d'affaires honorable et une clientèle fidèle sont des atouts indéniables pour cette affaire. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon ! Contact : Florine Loison 06.16.89.90.09 fl.loison@proprietes-privees.com

À vendre : magnifique local commercial de 48,64 m² situé en bord de Sorgues à Fontaine de Vaucluse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble charmant au cœur de la ville, à proximité de l'office de tourisme, offrant une vue imprenable sur la Sorgue. Le local comprend une grande pièce principale, un vaste placard/cellier utilisé comme réserve, ainsi qu'un second placard/cellier de taille similaire avec des toilettes. Sa superbe vitrine le long du local sur le passage en bordure de Sorgues vient sublimer l'espace. Notez que le bien n'est pas soumis au DPE car il ne dispose pas de système de chauffage. Les activités commerciales autorisées englobent les métiers artisanaux ou libéraux, mais les activités alimentaires, débits de boissons ou discothèques sont interdites. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 711,76 € par an et la taxe foncière est de 378 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fontaine de Vaucluse. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06.29.97.38.06. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Germain vous propose un droit au bail pour des locaux professionnels à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce local commercial de 141 m² à aménager est idéalement situé en rez-de-chaussée d'un pôle médical ophtalmologique. Il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une synergie médicale immédiate. Le bien dispose de 4 places de parking privatives, d'un accès immédiat à un parking public et d'une excellente visibilité en bord de route. Loyer : 3 000€ ht/mois + foncier. Livraison prévue en NOVEMBRE 2026. Ce bien est situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

iad France - Caroline Galea (06 07 82 09 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restaurant d'environ 45 m² est situé en plein cœur d’Avignon, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées. Le local est bien agencé avec une cuisine ouverte, une cave de rangement et une terrasse, permettant d'accueillir la clientèle pendant les beaux jours, avec une capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts au total. Le stationnement est facilité grâce au parking des Halles, situé à seulement 2 minutes à pied. L'établissement est exploité depuis plus de 9 ans avec un concept “Inspiration Tapas” et se cède pour un changement de projet de vie. C'est une opportunité idéale pour continuer l'activité existante ou développer un nouveau concept (bistronomie, bar à vins, cuisine créative). Chiffre d'affaires, résultats et liste des matériels disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Avignon.

À vendre - Plateau brut à aménagerSitué en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts, Angélique VIGNON vous propose ce plateau brut d'une surface de 75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, en rez-de-chaussée.Ce bien peut être divisé en deux bureaux distincts. Il dispose de deux entrées indépendantes avec accès PMR et est vendu avec deux places de parking privatives. De plus, une possibilité de contrat de travaux est disponible sur demande pour un aménagement clé en main.Prix de vente : 150 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros)Cette annonce représente une excellente opportunité pour les professionnels libéraux, indépendants ou investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Avignon sur mesure. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique VIGNON, agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 423520B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une pizzeria bien établie, réputée et exploitée depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Cet établissement se trouve dans un secteur dynamique, offrant une belle visibilité et un passage régulier. L'activité est principalement axée sur la vente à emporter, avec en complément une salle intérieure de 16 places assises, assurant une ambiance conviviale pour les clients. Le local, entièrement équipé et climatisé, dispose de matériel professionnel de qualité en excellent état, tel que : four à pizza Moreti Forni, pétrin Ipbake, saladette réfrigérée, plan de travail en inox, et 2 frigos de 700L. Aucun investissement n'est à prévoir, la reprise de l'activité peut se faire immédiatement. L'établissement est fermé le dimanche midi et le lundi. Un salarié expérimenté, bien familiarisé avec le métier et la clientèle, est à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 915 euros net. Cette affaire saine, rentable et facile à exploiter est idéale pour un couple ou pour une première installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente : 142 480 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85418477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Avignon, Vaucluse (84), en plein centre-ville, dans le secteur de la Place Pie, en zone piétonne. Découvrez cette opportunité exclusive : fonds de commerce de restauration comprenant une terrasse, situé dans un local climatisé de 80 m², entièrement rénové en 2025. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail récent (3/6/9) a été renouvelé en 2025.L'agence eficity, avec Raphaël Deloche à votre écoute, vous propose ce fonds de commerce de restauration qui se distingue par de nombreux atouts : bonne visibilité sur un axe passant à proximité de la Place Pie, un local propre et entièrement remis à neuf, ainsi qu'un parking accessible. La terrasse est disponible pour un loyer annuel de 400 €.L'activité est assurée dans un local sécurisé (alarme/caméra), avec climatisation réversible et extraction en toiture. Le restaurant possède une capacité intérieure de 30 couverts et 30 couverts en extérieur. Le ticket moyen est de 10 € par personne, avec un chiffre d'affaires journalier de 700 €. Les horaires d'ouverture sont de 11h à 23h, 6 jours sur 7. Ce bien est vendu avec tout le matériel neuf en place, et le loyer mensuel s'élève à 1 370 € TTC.Cette reprise est clef en main. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou par email à rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

À vendre : locaux professionnels à AVIGNON, situé dans la partie commerçante et dynamique du quartier Vernet, proche de nombreux commerces tels que le bar le Tom-Tip, tabacs et restaurants. Ce magnifique local de 38 m², entièrement rénové, est idéal pour votre activité. Il comprend deux bureaux, une salle polyvalente, un WC indépendant avec point d'eau, et est équipé de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, prêt à l'emploi. Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Localisation : Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité agence, sur la zone dynamique et recherchée de Montfavet / Agroparc, belle opportunité pour ce beau local d'activité récent sous garantie décennale, offrant une surface de 77m² environ, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée/réception, un coin cuisine / rangements, à l'étage un bel espace bureaux, wc. Le bien sera disponible, libre de toute occupation à partir de Avril 2026 , ( loyer actuel 13 992 € annuel H.T ) Idéal pour une activité tertiaire ou investisseurs Référence agence : 2515

84000 AVIGNON – BAISSE DE PRIX CONSEQUENTE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE / FOODBOX / SNACK / TRAITEUR – SUR PLACE OU EMPORTER – MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF – CLE EN MAIN – PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FLUX PASSANT DANS COMPLEXE D'ACTIVITES & D'ANIMATIONS FESTIVES AVEC COMMUNICATION / TERRASSE & PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir très rapidement avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce unique au sein d'un complexe food-court (1 500m²) animé et incontournable à Avignon. Box/cuisine de 12 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec animations quotidiennes et clientèle fidèle, idéal pour une activité de restauration rapide, foodbox, snack ou traiteur sur place et à emporter. De plus, le local est entièrement EQUIPE avec MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF (factures) : grand frigo, table réfrigérée inox 4 portes, plan de travail central inox, gazinière 5 feux avec four, cuiseurs à riz, friteuse double bac, table de plonge avec bac à graisse, hotte professionnelle, micro-ondes, fumoir grill, mini congélateur, meuble bain marie avec rangement, vitrine à dessert – PRET A L'EXPLOITATION. Les chiffres : - Chiffre d'affaires réalisé cette année atteint 170 000 € - Salaire potentiel : 2 000 à 2 500 € pour une personne seule - Les activités sont encadrées par un bail sécurisé de sous-location jusqu'en 2033 - Loyer mensuel : 611 € HT (733,50 € TTC), + charges variables environ 300€ - Participation : 5% HT du chiffre d'affaires mensuel à reverser - Dépôt de garantie : 1 222.50€ De plus, le repreneur bénéficie d'une non-concurrence interne. Le complexe offre une vraie complémentarité culinaire, avec déjà des cuisines diverses et variées du Monde , et il reste un potentiel pour proposer des tendances culinaires à la mode, telles que la cuisine Africaine, Libanaise, Grecque ou autres, très recherchées par les clients. Cette diversité permet au futur repreneur de se démarquer, d'attirer une clientèle nouvelle et régulière, et de profiter pleinement de la synergie créée par les flux quotidiens dans le complexe. Enfin, le repreneur bénéficie également : de la salle et du matériel de réception, d'une belle terrasse, d'une visibilité sur les plateformes de livraison, D'UNE COMMUNICATION, et d'avis clients Google excellents 4,4/5 sur plus de 500 avis en 1 année. Cela démontrant une forte attractivité du site et une bonne satisfaction globale de la clientèle, ce qui est un atout majeur pour tout repreneur d'activité de restauration dans ce lieu dynamique. Ce local est prêt à accueillir immédiatement une activité clé en main dans un environnement convivial et dynamique. Renseignements & visites avec Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à LE THOR, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce projet immobilier neuf est en cours de réalisation, avec une vente prévue en état hors d'eau, hors d'air. La superficie totale s'élève à environ 1 008,50 m², comprenant 748 m² d'entrepôts et 260,50 m² de bureaux. Le gros œuvre du bâtiment dédié aux bureaux est déjà bien avancé, avec menuiseries posées et toiture en bac acier en cours d’installation. Ce projet offre un gain de temps significatif pour l'acquéreur, avec la finalisation déjà prévue par un investisseur identifié, garantissant ainsi la livraison dans les délais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 333 333 € HT + 266 666,6 € TVA, soit un total de 1 599 999,6 € TTC. Prix hors honoraires : 1 239 999,69 € HT + 247 999,94 € TVA, soit 1 487 999,63 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 93 333,31 € HT + 18 666,66 € TVA, pour un total de 111 999,97 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Karine CAMPAGNI, conseiller SAFTI au 0618684013 ou par email à karine.campagni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 830 912 424.

Bureaux à vendre sous forme de plateau d'environ 445m2 dans immeuble en copropriété situé dans la zone du Marché Gare. A proximité de la double voie, avec visibilité optimum et dans un centre d'affaires en plein expansion ... Plusieurs lots sont à vendre dans l'immeuble aux dernières normes. Référence agence : 120