Achat Locaux Professionnels à Bédarrides (84) : 298 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Bédarrides (84)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bédarrides, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar-restaurant PMU avec licence IV est idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité, une terrasse extérieure et un stationnement facilité. L'établissement, en parfait état et régulièrement entretenu, respecte toutes les normes en vigueur, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Il vient avec un outil de travail complet et fonctionnel, sans nécessité d'investissement supplémentaire, et inclut également un logement dans le bail. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 295 000 euros et un loyer de 16 190 euros par an, c'est une affaire saine et clé en main, parfaite pour un couple d'exploitants. De plus, il existe un potentiel de développement sur la restauration du midi, les soirées à thème ou le snacking. Pour un achat de locaux professionnels à Bédarrides, le dossier complet et plus d'informations sont disponibles sur demande après échange.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²
• 

À 13km de Bédarrides (84)

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 025 €/m²

Locaux professionnels

• 39,5 m²

À 10km de Bédarrides (84)

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

À vendre : locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, situés dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'environ 50 m² comprend une surface de vente de 40 m², ainsi qu'un WC et une pièce de rangement. Doté de la climatisation réversible, ce bien est en très bon état général. Un droit d'étalage est également disponible au tarif de 230 euros par an. Le loyer s'élève à 1087 euros par mois, non assujetti à la TVA. Les locaux sont accessibles aux PMR avec dérogation (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, n'hésitez pas à contacter Paul BIRON (EI), Agent Commercial.

Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Carpentras, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés dans une copropriété de 10 lots, ces espaces sont parfaits pour un achat de locaux professionnels à Carpentras. Actuellement, aucune procédure n'est en cours et le DPE est en phase d'élaboration. Pour davantage d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels dans le secteur de l'épicerie fine et traiteur italien. Situé sur un axe à fort passage avec plus de 9 000 véhicules par jour, cet établissement bénéficie d'une façade de plus de 12 mètres, garantissant une visibilité optimale. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 180 000 € et un EBE supérieur à 90 000 €, cette affaire affiche une rentabilité solide. Actuellement exploitée par un couple avec un salarié, l'activité est fermée le lundi, le samedi après-midi et le dimanche, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'expansion. Les locaux sont entièrement équipés et adaptés à la restauration sur place ou à emporter. Dossier complet sur demande, visites recommandées.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Carpentras ? Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Carpentras, au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, bénéficie d'une solide réputation après plus de 20 ans d'existence. Prêt à l'emploi et entièrement équipé, cet espace commercial constitue un environnement idéal pour développer rapidement votre activité. Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce spécialisé et rentable dans l'univers de l'enfant, avec une offre de marques de qualité allant du premier pas à l'adolescence. Avec un concept éprouvé et un marché dynamique, ce magasin agile est parfaitement agencé, dispose d'un stock optimisé et d'un fichier client consolidé. Idéal pour un(e) passionné(e) de l'enfance ou de la mode, c'est une occasion en or d'acquérir des locaux professionnels à Carpentras, avec un potentiel de développement supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails !

Prix au m² le plus bas

291 600 €

972 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Quartier La Ville

À 17km de Bédarrides (84)

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Situé en plein centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette opportunité rare se trouve au cœur de l'historique L’Isle-sur-la-Sorgue, une ville provençale de renommée internationale, attirant des visiteurs tout au long de l'année grâce à son attrait touristique et ses célèbres marchés du jeudi et du dimanche. L’établissement est entièrement refait à neuf et a été exploité pendant plus de 13 ans. Il dispose d'une salle principale pouvant accueillir de 34 à 38 couverts, ainsi qu'une salle secondaire pour 20 à 30 couverts, idéale pour des privatisations (événements, entreprises, anniversaires, etc.). La terrasse, offrant 44 couverts, peut être utilisée toute l’année et présente l'avantage d'être dégagée des forains les jours de marché. Un garage privatif, très recherché dans ce secteur, est inclus. De plus, un appartement attenant, actuellement utilisé comme réserve et stockage, complète l'ensemble et offre des perspectives d’aménagement intéressantes. Cet établissement est le seul à L’Isle-sur-la-Sorgue à être équipé d’un four à bois, un atout unique et apprécié par la clientèle. Conditions locatives : Loyer global attractif de 2 528 € / mois, incluant le garage. Bail commercial renouvelé en juin 2021, garantissant une sécurité locative. Atouts et potentiel : Avec un excellent chiffre d'affaires, malgré une exploitation volontairement limitée (ouvert uniquement le midi, sauf le vendredi et samedi soir), cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique constant. Il dispose également d'un fort potentiel de développement (ouverture élargie, optimisation événementielle, valorisation de l’appartement attenant). Ce bien combine un emplacement premium, une rentabilité prouvée, des atouts exclusifs et un fort potentiel de croissance, le tout avec une excellente visibilité à long terme. Pour toute demande d'information complémentaire, merci de me contacter directement. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 934694357. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Vedène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur : une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels. Suite à un changement de projet professionnel, je mets en vente mon fonds de commerce de coiffure, reconnu pour sa rentabilité. Ce salon a une expérience de plus de 20 ans et est idéal pour un entrepreneur souhaitant investir à moindre coût dans un environnement de travail agréable et dynamique. Vous aurez l'occasion de créer votre propre univers dans ce salon, qui n'attend que vous pour continuer cette belle aventure. Les atouts de ce local : - Faible loyer et frais d'exploitation - Documents comptables attestant de sa rentabilité depuis des années - Achat sécurisé avec un passage bienveillant et consciencieux - Situation centrale avec une forte fréquentation tout au long de l'année - Vitrine large et lumineuse - Aucun travaux à prévoir, rénové en 2020 avec climatisation réversible - Clientèle fidèle, avec possibilité d'intégrer le stock et le mobilier déjà en place - Salon fonctionnel et agréable Détails importants : - Loyer : 457 euros - Bail de 9 ans, il reste 3 ans - Facture d'eau : 37 euros par mois - Facture d'électricité : 100 euros par mois Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Vedène, je suis à votre disposition : Marie-Lise Tronc Espenon, téléphone 06 18 62 70 27. Retrouvez-moi également sur www.efficity.com/mltroncespenon.

En exclusivité, Juristimmo vous propose un immeuble de rapport situé au coeur du centre-ville d'Orange, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m2 ouvre sur un jardin privatif de 68 m2, entièrement clos par de beaux murs en pierres apparentes. Ce logement, aujourd'hui vide, nécessite une rénovation complète. La pièce de vie de 41 m2, autrefois deux pièces distinctes, offre un bel espace avec poutres apparentes. Une salle d'eau de 3,8 m2 complète ce niveau, ainsi qu'une grande cave en sous-sol, équivalente à la surface de l'appartement. Ce logement était précédemment loué 480 EUR. Menuiseries bois, simple vitrage, présence d'une cheminée, mais aucun système de chauffage en place. Au premier étage se trouve un appartement de 33 m2, de type T2, entièrement rénové. Il se compose d'un palier d'entrée de 4 m2, d'une chambre de 12 m2 avec chauffage électrique et fenêtres en PVC double vitrage, d'une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, et d'un séjour avec cuisine ouverte. L'appartement est lumineux et fonctionne et vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et sa cuisine ouverte moderne. La salle d'eau est indépendante et a été refaite à neuf. Une climatiation réversible est en cours d'installation., avec un DPE passant en C pour ce logement. Le second étage accueille un studio spacieux de 33 m2 à rénover. Ce logement, loué 354,92 EUR charges comprises. Un sas d'entrée dessert une chambre, un espace salon avec kitchenette, et une salle de bain avec wc. L'ensemble du bâtiment présente un bon potentiel locatif, avec un charme certain grâce à ses éléments anciens. Que vous soyez investisseur averti ou en quête d'un premier projet, cet immeuble réunit les critères d'un bon placement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon nord / entre Avignon et Le Pontet, route de Lyon / emplacement NO1 / facile d'accès, sur axe très passant., arret de bus devant (et tram futur) Bureaux en rez de chaussé d'environ 190 m2 (poosible transformer en commerce) avec parking privé,/ accès pmr / tel fibre, clim revers, avec accueil et salle d'attente, 8 bureaux dont 4 très grands de 30m2 prévoir un peu de travaux de rafraichissement idéal prof médicales ou paramédicales, ou prof libérales. PRIX : 371000EUR (hono charge vendeur)

Boulangerie-Pâtisserie de Village sans concurrence, Emplacement Prime ! Fond de commerce à vendre implanté depuis 35 ans Secteur Orange Gard Boulangerie située sur l'artère principale à l'entrée du village avec facilité de stationnement Emplacement stratégique au carrefour du Vaucluse et du Gard, passage obligatoire pour traverser le Rhône. Un environnement privilégié à deux pas des axes routiers notamment autoroute A7 & A9 et de la Via Rhôna avec ses nombreux cyclistes. Locaux entièrement rénovés et équipés de 200m2 > Rez-de-chaussée : Boutique 33m2, Laboratoire Pâtisserie 20m2 entièrement équipé (liste sur demande) + Fournil de 35m2 équipé + Réserve 12m2 > Etage 100m2 : Bureau, vestiaire et Réserve avec chambre froide de 19m2 (possibilité appartement de fonction) Et également un plateau aménageable supplémentaire de 100m2 CA HT 2024 345000 euros en progression Fort potentiel sur le développement de l'activité snacking avec l'afflux de vélos de la Via Rhôna Bail neuf à la vente, loyer annuel 28000 euros HT Possibilité d'acheter les murs 390000 euros Pour plus de renseignements et obtenir une fiche de renseignements détaillée, n'hésitez pas à adresser un mail (accompagnement gratuit proposé par la Chambre de Métiers et de l'Artisanat). MORATAL GUITTON IMMOBILIER, EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.

iad France - Caroline Galea (06 07 82 09 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restaurant d'environ 45 m² est situé en plein cœur d’Avignon, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées. Le local est bien agencé avec une cuisine ouverte, une cave de rangement et une terrasse, permettant d'accueillir la clientèle pendant les beaux jours, avec une capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts au total. Le stationnement est facilité grâce au parking des Halles, situé à seulement 2 minutes à pied. L'établissement est exploité depuis plus de 9 ans avec un concept “Inspiration Tapas” et se cède pour un changement de projet de vie. C'est une opportunité idéale pour continuer l'activité existante ou développer un nouveau concept (bistronomie, bar à vins, cuisine créative). Chiffre d'affaires, résultats et liste des matériels disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Avignon.

84000 AVIGNON – 200M DES REMPARTS – MICRO ESPACE INSOLITE DE 8M² SUR 2 NIVEAUX POUR UN PROJET ORIGINAL – DERNIEREMENT RESTAURE – IDENTIFIABLE & VISIBLE SUR AXE PASSANT – BENEFICIANT D'UN PANNEAU PUBLICITAIRE GRAND FORMAT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, de découvrir avec Raphaël Deloche, un local/bureau/cellule créative, atypique, situé sur un axe urbain très passant menant au centre historique d'Avignon. Ce BIEN RARE développe environ 8 m² sur deux niveaux et a bénéficié de travaux récents : sols carrelés, isolation, changement fenêtre, électricité et peintures...pas d'arrivée d'eau. La fenêtre à l'étage apporte une belle luminosité et renforce le charme de cet espace hors norme. Un aménagement est à prévoir pour créer un accès intérieur entre le niveau bas et l'étage, permettant d'optimiser pleinement les volumes. Ce bien se prête parfaitement à un atelier de création, une micro boutique ou un espace d'accueil pour un projet insolite. Il peut également faire l'objet d'une réflexion pour un couchage atypique de courte durée, notamment durant le Festival d'Avignon, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, ce lieu peut convenir à l'installation d'un concept automatisé de type distributeur ou point de vente autonome. De plus, le bien bénéficie d'un panneau publicitaire grand format offrant une excellente visibilité depuis la voie principale. Enfin, ce micro espace identifiable, LE PLUS INSOLITE PROPOSE EN FRANCE SUR 2 NIVEAUX, peut devenir un véritable cocon urbain ou un point d'ancrage original au cœur de la vie avignonnaise. Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Photo 1 non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local professionnel à vendre à Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 40 m². Prix : 109 000 € (frais d'agence inclus). Ce local, actuellement exploité en salon de coiffure en raison d'un départ à la retraite, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Angles. Il est adapté pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, bar et boucherie.Le potentiel locatif est estimé à environ 900 € par mois, offrant un revenu annuel brut de 10 800 €. Avec des charges annuelles de 540 € et une taxe foncière d'environ 1 100 €, la rentabilité nette est d'environ 8,4 %, ce qui constitue un excellent rendement pour une vente de locaux professionnels à Les Angles.Des travaux de personalisation sont à prévoir afin d'aménager le local selon vos besoins. Equipements inclus : climatisation réversible, vitrine et rideaux électriques.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel à acheter à Les Angles.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magasin de 135 m² est idéalement situé sur une rue très passante, offrant une visibilité optimale. Il dispose de la climatisation, de toilettes, d'une vitrine et de plusieurs portes d'accès, garantissant ainsi une commercialité de premier ordre. Le chiffre d'affaires s'élève à 320 000 euros. Le prix de vente du fond de commerce est de 228 000 euros, frais d'agence inclus. De plus, il existe une possibilité d'achat des murs pour 430 000 euros (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE.

A VENDRE - Fonds de commerce Bar - tabac - PMU - FDJ - Presse (Proximité Avignon / Carpentras) Situé au cœur d'un grand village dynamique et touristique entre Avignon et Carpentras, sur un axe très passant, ce bar-tabac-PMU-FDJ- petite presse bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking gratuit à toute proximité. L'établissement est tenu par une seule personne depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Fermeture hebdomadaire le lundi après-midi et 15 jours de congés annuels en hiver. CA 2024 : 234029€ EBE retraité 2024 : 102837€ Commissions 2024 : 123708 Mobilier complet et fonctionnel, prêt à l'emploi. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour une première affaire ou reconversion. Affaire saine, augmentation CA FDJ de 30% et 8% PMU en 2025... A saisir. Contact 7/7 jours pour plus de renseignements ( envoi sous accord de confidentialité exclusivement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.911278

iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse. Ce bar situé en centre-ville bénéficie d'un emplacement premium. Il est équipé d'une Licence IV et propose un service de snack, bar, brasserie, salon de thé et glaces. L'établissement est ouvert toute l'année et connaît une forte activité avec une clientèle fidèle. C'est une belle affaire à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Avignon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Herodote (ID 83169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 932585565. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Uchaux, à seulement 15 minutes d'Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre une villa de 131 m² sur un terrain de 1500 m² de plain-pied. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa lumineuse orientée plein sud propose un vaste séjour climatisé de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 13 m² est moderne et s'intègre aisément dans les espaces de vie. La villa comprend une chambre et une suite parentale avec un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, un abri de jardin utilisé comme garage complète la propriété. Le terrain clos et arboré offre une terrasse de plus de 40 m², idéale pour savourer des moments de détente en pleine nature, à quelques minutes du village. Bien isolée et dotée d'un système de chauffage par climatisation réversible, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Orange. Accessible à pied en 5 minutes du centre du village, et à proximité de l'autoroute A7, elle allie tranquillité et praticité. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente FAI de 434 000 €, honoraires de 3,23%. Classe énergie C (119) - Classe climat A (4). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lebeau, agent commercial 3G IMMO, au 06 37 35 06 48 ou par mail à isabelle.lebeau@3gimmobilier.

À Carpentras, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Pascal BECOURT, expert en transactions d'entreprises et de commerces, vous propose un ensemble de murs commerciaux, industriels et bureaux de plus de 400 m², situés dans une zone à forte activité. Implanté sur un terrain de 1.020 m², le bâtiment comprend un hangar de 251 m² avec une hauteur de 3,66 m, entièrement climatisé, isolé et doté d'un réseau d'air comprimé. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle automatique mesurant 3,20 x 3,20 m, ainsi que des toilettes. La partie réservée aux bureaux, de plain-pied, offre plusieurs espaces de travail pour une surface d'environ 160 m², pouvant être reconvertis en maison d'habitation si nécessaire. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme avec caméras extérieures, et est complété par un portail coulissant automatique, un appentis de stockage et un cabanon. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Carpentras est de 590.000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou demander des informations supplémentaires, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com (mandat n°430445). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES À VENDRE À AVIGNON - FORT POTENTIEL D'ACTIVITÉPascal BECOURT, expert en cession de murs commerciaux, vous propose l'achat de murs d'un hôtel-restaurant situé dans un environnement dynamique du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, classé 3 étoiles, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.D'une superficie d'environ 1 200 m², l'hôtel-restaurant comprend :- 24 chambres climatisées de standing (standard, privilège et familiales)- Accessibilité PMR- Salle de restaurant d'environ 30 couverts- Cuisine professionnelle équipée- Table reconnue localement- Espaces communs chauffés au gaz- Climatisation réversible dans toutes les chambres (récente installation)Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², cet établissement est entouré d'un jardin arboré et bien entretenu, avec :- Piscine de belles dimensions (env. 15 x 10 m)- Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules- Approvisionnement en eau de canal via un puitsCet hôtel-restaurant à vendre à Avignon offre une bonne accessibilité routière et se trouve à proximité des grands axes. Le loyer annuel est de 120 000 euros.Chiffres d'affaires prévisionnels :- 2025 : plus de 1 200 000 euros- 2024 : plus de 1 100 000 euros- 2023 : plus de 900 000 eurosLa clientèle est fidèle et régulière, et un fort potentiel de développement est à saisir pour un repreneur cherchant à optimiser l'exploitation. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce en complément.Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Dossier complet et descriptif détaillé disponible après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.Pour toute information, veuillez contacter :Pascal BECOURTConseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerceTél : 06 07 98 09 36Mail : p.becourt@proprietes-privees.comMandat n° 437047Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN.Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, estimé à 227 000 euros, est situé dans un village typique à seulement 30 minutes d'Avignon. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur du village, avec une réputation bien établie et une clientèle fidèle. La surface d'exploitation s'élève à 218,34 m² et le chiffre d'affaires dépasse les 400 000 euros HT. L'établissement fait preuve d'une ambiance chaleureuse avec du mobilier de qualité et du matériel professionnel aux normes, sans travaux à prévoir. La cession inclut également les murs d'un ensemble immobilier comprenant : - Les murs du restaurant - Un appartement d'environ 75,68 m² avec un revenu locatif de 650 euros charges comprises - Une maison en pierre d'environ 231,79 m² habitables Le prix du fonds de commerce est de 227 000 euros, tandis que le prix des murs est de 686 000 euros. Dossier complet et photos disponibles sur demande avec une lettre de confidentialité. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

iad France - Stéphane Delplanque (06 14 35 50 50) vous présente une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à L'ISLE SUR LA SORGUE, dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, situé à proximité d'un important passage routier et d'un vaste parking de près de 1000 m². Vous découvrirez un bâtiment de presque 100 m², comprenant 4 pièces, avec 3 chambres, un coin cuisine, une salle de bains et des sanitaires. De plus, il y a 2 cellules extérieures et un bureau indépendant pour accueillir le public. En excellent état, ces locaux professionnels L'ISLE SUR LA SORGUE à vendre sont idéals pour une société de vente, de stockage, d'activités médicales ou même pour un artisan souhaitant vivre sur son lieu de travail. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations.