Achat Viager à Pernes-les-Fontaines (84) : 50 annonces

À Pernes-les-Fontaines (84210), dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un viager occupé sur une tête, avec une dame de 79 ans. Située au bout d'un chemin discret, cette villa de plain-pied s'étend sur environ 140 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 5 087 m², offrant tranquillité et beauté naturelle, loin des nuisances. **Description du bien :** - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées - Cuisine américaine entièrement équipée - Trois chambres confortables - Salle d'eau récemment rénovée - Un dressing **Prestations et confort :** - Climatisation réversible gainable - Belle luminosité naturelle - Volumes généreux et circulation fluide **Extérieurs :** - Piscine (10 x 4 m) au chlore - Terrain paysager offrant calme et sérénité **Dépendances :** - Garage - Deux box à chevaux - Abri - Atelier Ces dépendances sont idéales pour des projets annexes, du stockage ou des activités équestres. **Conditions de la vente Viager occupé :** - Type de viager : Viager occupé - 1 Tête : Dame de 79 ans - Valeur vénale du bien : 400 000 euros - Bouquet : 50 000 euros - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28 000 euros - Rente mensuelle : 1 382 euros avec indexation de 2% chaque année - Occupation : droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse **Les atouts :** - Emplacement recherché - Environnement campagne sans isolement - Bien de plain-pied - Fort potentiel patrimonial - Investissement sécurisé à long terme DPE B, GES A Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat viager à Pernes-les-Fontaines, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon. Mandat réf : 436172AVG. Les honoraires (7.00 % TTC) sont à la charge de l’acquéreur.

Pernes-les-Fontaines (84210) Viager occupé 1 tête : Dame de 79 ans Située au bout d'un chemin discret, au cœur de la campagne recherchée de Pernes-les-Fontaines dans le département du Vaucluse, cette agréable villa de plain-pied se révèle dans un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances. Un véritable havre de paix, associant confort, espace et intimité. Description du bien : Villa de plain-pied d'environ 140 m² habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 5 087 m², agrémentée d'une piscine et de plusieurs dépendances. Elle comprend : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées - Une cuisine américaine entièrement équipée - Trois chambres confortables - Une salle d'eau récemment rénovée - Un dressing. Prestations et confort : - Climatisation réversible gainable - Belle luminosité naturelle - Volumes généreux et circulation fluide Extérieurs : - Piscine 10 x 4 m au chlore - Terrain paysager offrant calme et sérénité Nombreuses dépendances : - Garage - Deux box à chevaux - Abri - Atelier Idéal pour projets annexes, stockage ou passion équestre. Conditions de la vente Viager occupé : Type de viager : Viager occupé 1 Tête : Dame de 79 ans Valeur vénale du bien : 400 000 euros Bouquet sec : 264 800 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Occupation : droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse. Les atouts : - Emplacement recherché - Environnement de campagne sans isolement - Bien de plain-pied - Fort potentiel patrimonial - Investissement sécurisé à long terme. DPE B GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat viager à Pernes-les-Fontaines, contactez Angélique VIGNON au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique VIGNON, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 436171AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente en viager une villa de 135 m² sur une belle parcelle arborée à Pernes les Fontaines, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de cette commune prisée, authentique village provençal connu pour ses quarante fontaines, cette villa construite en 1992 offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des ruelles typiques du centre historique. Édifiée sur un terrain arboré de 578 m², la maison développe 135 m² habitables alliant confort et charme du Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une superbe cheminée et ouvrant directement sur la terrasse provençale, idéale pour vos repas d'été. À l'arrière, une terrasse plus intime, à l'abri des regards, invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un confort de plain-pied. En sous-sol, une cave ravira les amateurs de bons vins. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une grande salle de bain offrant une jolie vue dégagée. Cette villa, désormais en viager à acheter à Pernes les Fontaines, allie fonctionnalité et authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, représentatif du village provençal. En viager occupé (DUH), cette belle opportunité d'investissement est sécurisée sur une tête, une dame de 81 ans. Ce bien comprend un bouquet de 200 000 euros et une rente mensuelle de 993 euros, vous permettant de constituer un patrimoine à des conditions avantageuses, tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. L'occupante conserve le droit d'usage et d'habitation, garantissant une acquisition sereine et sans aléas locatifs. Idéal pour un placement patrimonial à long terme, associant rentabilité et sécurité. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81. Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 812 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 135,18 m²
• 

Pernes-les-Fontaines (84)

Réf. 9857 - VIAGER OCCUPE - PERNES-LES-FONTAINES (84) Au Sud de la commune, en zone agricole, dans un havre de paix, une agréable MAISON de plain-pied, 3 pièces de 140 m², avec ses dépendances (abri-bois, abri-voiture, jardin d’hiver) sur son terrain arboré de différentes essences, de 23 614 m², avec étang privatif, forage.... Le tout se compose de : •Une entrée, •Un salon / salle à manger •Une cuisine aménagée indépendante, •Une chambre, •Un bureau, •Un wc indépendant, •Une salle de bains, •Une buanderie. Sols : carrelage, parquet flottant et moquette (bureau) Superficie : Maison 140 m² sur terrain de 23 614 m² Chauffage central fioul + poêle à bois (atelier) eau chaude par cumulus. •Deux bâtiments indépendants, •Parking, •Garage, •Abri-voiture, •Piscine hors sol ; N.B. : MAISON bien entretenue, climatisation réversible dans salon/salle à manger et couloir. Huisseries intérieures bois, double vitrage, volets bois battants. Un second bâtiment pouvant être aménagé en gîtes (travaux à prévoir). COMPTANT : 245 000 euros HAI + Rente : 1 000 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 73 (D) Valeur Vénale : 760 000 euros T.F. : 726 euros dont 629 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

64 000 €

727 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 88 m²
• 

À 5km de Pernes-les-Fontaines (84)

iad France - Hélène Nicolai vous propose: VIAGER OCCUPE par un homme de 67 ans. Bouquet 64 000 € + 378 € par mois. Charmante Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage à MONTEUX Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à MONTEUX, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 1994, cette propriété de 88m² sur un terrain de 430m² est un véritable havre de paix. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux vous invite à la détente et convivialité, offrant une ambiance cosy pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 20m² exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée et d'organiser des moments de convivialité en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel et les convecteurs pour votre confort au quotidien. De plus, la propriété est bien desservie avec des commodités telles que le câble TV, le système de VMC, et le réseau téléphonique. Enfin, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous offre une vraie qualité de vie. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air, avec la possibilité d'aménagement personnalisé selon vos envies. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à MONTEUX. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 137 et classe CLIMAT C indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR Viager occupé – CARPENTRAS Maison mitoyenne en viager occupé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, située à proximité immédiate de l’hôpital et des commodités. Conditions du viager : Âge : Monsieur et Madame – 74 ans Bouquet : 83 800 € Rente : 239,53 €/mois D’une surface habitable d’environ 150 m², cette maison édifiée en 1922 se développe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée d’environ 7 m², un séjour de 20 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 17 m². S’ajoutent une salle d’eau d’environ 5 m², une buanderie de 12 m², un cellier de 13 m² et un espace de stockage type cave d’environ 10 m². À l’étage, trois chambres d’environ 20 m², 18 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau d’un peu plus de 4 m². L’étage bénéficie d’un système de climatisation. Les combles, d’une surface d’environ 23 m², offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 780 m² et comprend un hangar d’environ 50 m². Bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation à long terme. Le viager occupé permet d’acquérir un bien à prix réduit, en contrepartie du droit d’usage conservé par le vendeur. Le paiement se répartit entre un bouquet initial et une rente mensuelle, sans gestion locative. Bien mitoyen d’une seconde maison également proposée en viager. Possibilité d’envisager une acquisition globale pour un projet patrimonial renforcé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kristelle Fligeat vous propose : IDÉAL INVESTISSEURViager occupé à Carpentras – une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison de plain-pied en viager occupé, située à proximité immédiate de l’hôpital et des commerces, parfait pour un projet d'achat viager Carpentras.Les conditions du viager sont les suivantes : - Âge : Monsieur et Madame – 74 ans - Bouquet : 49 600 € - Rente : 118,88 €/mois D'une superficie d'environ 61 m² habitables, cette maison comprend un espace de vie avec séjour et cuisine, offrant environ 24 m², ainsi que deux chambres (12 m² et 9 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous aurez accès à un terrain d'environ 600 m² avec un jardin arboré et un garage de 18 m². Confort supplémentaire : double vitrage PVC, chauffage au fioul et eau de ville. Cette maison fonctionnelle offre un bon potentiel d'évolution. Le viager occupé représente un investissement sécurisé : le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, lui permettant de continuer à vivre dans son logement. Pour l'acquéreur, c'est une manière d'acquérir un bien à prix réduit, sans la gestion locative, avec un seul occupant. La valorisation se fait dès l'achat grâce à la décote d'occupation (DUH), correspondant à la valeur des loyers perçus en une seule fois. Ce bien est mitoyen d'une seconde maison également en vente en viager. Il est possible d'acquérir les deux biens dans le cadre d'un projet global. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques relatifs à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viager occupé avec usufruit à Le Thor ; idéal pour budget limité, sans taxe foncière ni travaux d'entretien. Construisiez votre patrimoine intelligemment... Age : Femme de 77 ans Bouquet : 61625 EUR Rente : 369 EUR/mois Prix d'achat : 104300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au coeur du village, proche de tous les commerces, au calme d'une petite rue, charmante maison avec studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour location saisonnière ou revenu complémentaire (terrasse privative). Au 1er, logement principal comprenant : o Grande pièce de vie avec cuisine équipée o 1 chambre avec salle d'eau et toilettes Les atouts : o Jardin arboré sans vis-à-vis o 2 terrasses o Garage o Buanderie et débarras oChalet de jardin Les + : ? Climatisation ? Forage ? Toiture refaite en 2018 ? DPE D Analyse financière : Au coeur du village provençal de Le Thor, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 30 mn de la gare Avignon TGV et 10 mn de l'A7, investissez dans cette charmante maison composée de 2 logements indépendants : rendement locatif à terme. Profitez de conditions financières attractives : Prix d'achat de 104 300 EUR pour une valeur du bien occupé de 175 000 EUR, grâce à l'usufruit conservé par la vendeuse de 77 ans. Vous financez votre investissement par un Bouquet de 61 625 EUR FAI, puis une rente de 369 EUR/mois Les atouts de l'investissement : ? Double logement = rendement locatif optimisé ? Aucune taxe foncière, ni travaux pour l'acquéreur ? Pas de gestion ni d'aléas locatifs pendant l'occupation ? Effort d'épargne maîtrisé (crédit vendeur) ? Vous vous constituez un patrimoine immobilier à prix maîtrisé, dans un secteur dynamique et très recherché. Plus de renseignement sur Renée Costes Viager : réf 4225 84 091

Au pied du Ventoux et des Dentelles de Montmirail, investissez en nue-propriété à Crillon le Brave avec occupation limitée à seulement 10 ans. Age : Homme de 74 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 250250 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 250250 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - OCCUPATION 10 ANS - BIEN RARE À CRILLON-LE-BRAVE ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire ensoleillée. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et son ouverture sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. ? Intérieur fonctionnel et confortable : o 3 chambres accueillantes o 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint o 3 salles d'eau, pratiques pour la vie quotidienne et les invités o Pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur o Cuisine indépendante Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix : o Piscine pour profiter pleinement des beaux jours o Cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis o Espaces ombragés et coins détente au coeur de la végétation o Jardin offrant intimité et sérénité o Garage o Stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle o Environnement paisible o Maison idéale aussi bien en résidence principale que secondaire ? Une maison facile à vivre, baignée de lumière, avec un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du cadre de vie. ? À visiter sans tarder ! Analyse financière : A 10 mn de Carpentras, 30 mn des axes routiers et de la gare TGV. ? VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - OCCUPATION 10 ANS - BIEN RARE À CRILLON-LE-BRAVE ? Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 100 m², idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire ensoleillée. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, ouvert sur un superbe jardin arboré d'environ 1 500 m². Elle se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de trois salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et prolonge naturellement les espaces vers le jardin. À l'extérieur, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que de beaux espaces ombragés propices à la détente. Un garage et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Proposée au prix attractif de 250.250 EUR FAI, sans rente et avec un paiement maîtrisé, cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale avec un prix au m² particulièrement compétitif pour une propriété avec piscine et grand terrain arboré. Un bien idéal aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité.

Rareté patrimoniale intra-muros : volumes, terrasses et stationnement Age : Femme de 74 ans Bouquet : 355840 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 355840 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Situé au coeur d'Avignon, à l'intérieur même des célèbres remparts de la cité, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des centres historiques les plus vivants de Provence. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, marchés provençaux et hauts lieux culturels comme le Palais des Papes et le Festival d'Avignon, il offre un cadre de vie unique où patrimoine, culture et art de vivre se rencontrent toute l'année. Avec ses 270 m², cet appartement de caractère situé au 1er étage séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et sa distribution harmonieuse autour d'un large couloir central. Il propose un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs salons dont un situé dans la tour médiévale de l'immeuble, ainsi que sept pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espaces de rangement, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une résidence familiale ou de réception. L'appartement s'ouvre également sur deux grandes terrasses avec pergolas, véritables espaces de vie extérieurs particulièrement rares en intra-muros, permettant de profiter pleinement du climat provençal dans un cadre intime et privilégié. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité (double vitrage, climatisation réversible, plomberie et électricité refaites), alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Enfin, un atout particulièrement rare dans les remparts d'Avignon vient compléter l'ensemble : un GARAGE FERMÉ permettant le stationnement de DEUX véhicules côte-à-côte, ainsi qu'une grande cave d'environ 20 m². Ce bien réunit ainsi volume, caractère et emplacement prestigieux, offrant un art de vivre exceptionnel au coeur d'une ville historique et culturelle mondialement reconnue. Analyse financière : Le marché immobilier intra-muros d'Avignon demeure structurellement recherché, notamment pour les biens de caractère situés à l'intérieur des remparts. L'offre y est naturellement limitée en raison du patrimoine historique protégé, tandis que la demande reste soutenue pour les appartements présentant de grandes surfaces, des terrasses - particulièrement rares dans les remparts - et un garage, avantage très recherché dans le centre ancien. Valeur Vénale Libre : 743 580 EUR Valeur Vénale occupée : 632 043 EUR Vendu en Nue Propriété : 355 840EUR Les principaux leviers financiers de l'opération sont les suivants : - Décote d'acquisition importante liée à l'occupation du bien - Absence de gestion locative et d'aléas locatifs pendant la durée d'occupation - Valorisation patrimoniale d'un bien rare intra-muros - Perspective de récupération automatique de la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires Par ailleurs, l'acquéreur assume certaines charges structurelles du bien : o Taxe foncière : 2 592 EUR / an o Environ 25 % des charges de copropriété : ~450 EUR / an o Gros travaux votés après l'acte authentique Si libération anticipée anticipée, une rente mensuelle de 620 EUR serait mise en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de la jouissance du bien tout en conservant une équation financière équilibrée. Ainsi, cette acquisition s'inscrit dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé, combinant décote d'entrée, rareté de l'actif et valorisation potentielle à long terme dans l'un des secteurs historiques les plus emblématiques de Provence.

iad France - Julien Leoni vous propose à la vente un viager occupé sur Entraigues-sur-la-Sorgue, un bien d'exception dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 154 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, est implantée sur un terrain clos et arboré de 751 m², représentant une véritable opportunité d'achat viager à Entraigues-sur-la-Sorgue. Entretenue avec soin, elle offre de beaux volumes et la possibilité de créer un espace indépendant d’environ 42 m², parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m², un bureau de 13 m², une buanderie, une entrée, une seconde cuisine de 22 m² et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous disposez d'une suite de 18 m² avec salle de bain, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d’eau. Les extérieurs incluent une véranda, un garage double, un parking fermé et un jardin bien arboré, avec un forage pour l’arrosage. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage et un adoucisseur d’eau. Les conditions du viager occupé sont les suivantes : valeur vénale de 400 000 €, bouquet de 200 000 € et une rente viagère de 526 € par mois, révisable annuellement. Ce viager à acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue est un placement immobilier stratégique qui vous permet de devenir propriétaire d’un bien de qualité tout en profitant des avantages du viager occupé.

Saisissez cette opportunité d'achat maison L ISLE SUR LA SORGUE et investissez dans un bien au fort potentiel de valorisation. Située dans le département du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Marignane (45 min) et d'Avignon Gare TGV (30 min). Avec une surface d'environ 84 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif de 150 m², d'une chambre, et d'un bureau qui peut aussi servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un projet locatif. Un cellier indépendant et une place de parking privative complètent ce bien fonctionnel. Investisseurs, cette vente maison L ISLE SUR LA SORGUE vous offre des conditions financières avantageuses : un bouquet de 43 620 EUR et une rente mensuelle de 423 EUR. Profitez d'une maison avec extérieur, de 3 chambres et d'un bureau, tout en bénéficiant d'un secteur dynamique et prisé. Ne manquez pas cette occasion rare dans une commune fortement demandée.

En EXCLUSIVITÉ à VEDENE, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Le bouquet s'élève à 45 000 euros, avec des mensualités d'une rente viagère occupée de 243 euros. Le vendeur, âgé de 72 ans, vous offre l'occasion d'acquérir un bien en viager à acheter à VEDENE. Cet appartement est en EXCELLENT ÉTAT, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée. Il comprend une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC, ainsi que 2 chambres d'environ 9m². Le tout est complété par un balcon, une cave et un garage. Ce bien en viager à vendre ne nécessite aucun travaux. La copropriété comprend 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 696 euros. Pour plus d'informations, contactez Valery TOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 909 086 - Avignon.

Saisissez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité assurée grâce à un viager occupé. Le vendeur, un homme de 76 ans, vous permet d'acquérir ce bien pour un prix d'achat très compétitif de 81 906 EUR, avec un bouquet de 47 964 EUR et une rente mensuelle de 350 EUR. Situé face aux remparts d'Avignon, cet appartement traversant et lumineux, entièrement rénové, se trouve au 1er étage avec ascenseur et garage. Comprenant une belle pièce à vivre de 25 m² donnant sur un parc, une cuisine équipée avec buanderie, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, cet appartement est sans vis-à-vis et promet un cadre de vie paisible. Profitez également des atouts tels qu'un garage fermé et un grenier. Cet appartement à acheter à Avignon jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 500 m du centre historique et à 1 km de la gare TGV. Avec un potentiel locatif dynamique et une valorisation de 140 250 EUR à un prix décoté, cet investissement est non seulement serein mais également fiscalement avantageux. Plus d'information sur le site Renée Costes, référence : 4225 84 064.

Maison avec fort potentiel à vendre à Avignon, située dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ensemble immobilier, à proximité immédiate du centre historique et du tramway, est un bien rare sur le marché. À seulement dix minutes à pied des remparts de la vieille ville, cet emplacement est idéal pour un usage résidentiel ou un projet professionnel. Comprenant deux habitations mitoyennes sur deux lots distincts, la maison principale de plain-pied offre un cadre paisible et soigneusement entretenu. D'une superficie de 98 m², elle dispose de deux chambres dont une spacieuse, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux ouvrant sur un jardin carrelé. La seconde maison, attenante, possède un fort potentiel d'exploitation, avec un appartement au rez-de-chaussée aménagé en atelier, ainsi qu'un second appartement au premier étage. Ce bien se distingue par des menuiseries en double vitrage, un excellent niveau d'entretien et des espaces modulables. Proche du centre historique d'Avignon et facilement accessible, cette maison à acheter à Avignon présente de multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif, ou projet mixte. Une rare opportunité pour ceux cherchant un bien de caractère avec un potentiel de valorisation significatif. Cette opération s'inscrit dans une logique d'autofinancement par la location, garantissant un cash-flow positif et permettant d'accéder à un crédit vendeur sans banque.

iad France - Jean Louis Bernard vous propose un viager à vendre à Caumont-sur-Durance, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison individuelle de 120 m² se trouve sur un terrain spacieux d'environ 2500 m². Bâtie en 1990 et soigneusement entretenue, cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse qui offre une vue dégagée sur un jardin arboré, un bassin et une piscine. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes conçues pour votre bien-être. La terrasse extérieure est un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, divisible et constructible, offre de nombreuses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible et un insert cheminée. De plus, cette maison dispose d'un garage double attenant et d'un espace pour un camping-car, ainsi que de dépendances pour le rangement. Située plein sud, cette propriété garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Ne manquez pas la chance de réaliser un achat viager à Caumont-sur-Durance dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite ! Viager occupé sur une tête, valeur vénale de 700 000 euros, bouquet de 425 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, rente viagère mensuelle de 1600 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 135 et une classe CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis Bernard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 828432518.

Opportunité d'achat d'appartement à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse : investissez dans une nue-propriété et profitez du luxe d'acquérir dès maintenant pour bénéficier plus tard. Détails de l'offre : - Âge du vendeur : Homme de 67 ans - Bouquet : 71 052 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 71 052 EUR À noter : Lors de la vente en nue-propriété, le vendeur reste dans le logement. Descriptif du bien : Appartement L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre, studio avec mezzanine situé au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ce bien est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif à terme. Le studio de caractère, d'environ 25 m² (hors mezzanine), se trouve au 3ème étage d'un immeuble typique de la ville, à proximité des quais, des antiquaires et des commerces. Les points forts : - Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - Mezzanine aménagée pour couchage ou espace bureau - Coin cuisine - Salle d'eau avec WC - Double vitrage, faibles charges et toiture récemment rénovée Ce que comprend votre achat : - Une excellente localisation à deux pas des commerces, restaurants et marchés - Un emplacement attrayant pour la location meublée annuelle ou saisonnière, offrant un rendement élevé.

Réf. 9958- VIAGER OCCUPE - SAUMANE DE VAUCLUSE (84) LIMITE MONTS DE VAUCLUSE/MONT VENTOUX Nichée dans un écrin de verdure, en limite des Monts du Vaucluse et du Mont Ventoux, cette ancienne et atypique bergerie en pierre sèche a été rénovée avec une rare élégance. Posée au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au milieu des cyprès et des oliviers, cette propriété offre une vue dominante exceptionnelle allant jusqu’au Palais des Papes et Carpentras, avec des couchers de soleil absolument grandioses. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature : la propriété se situe à quelques pas des sentiers de randonnée, tout en étant à proximité immédiate de L’Isle-sur-la-Sorgue et du charmant village de Saumane-de-Vaucluse. Cette propriété authentique est plus qu’une maison : c’est un lieu qui a une âme, un refuge où l’on se ressource, au cœur d’une nature préservée, sans renoncer au confort d’une rénovation élégante ni à la proximité des villages, marchés et commerces. Un bien d’exception, rare sur le marché, pour les amateurs d’authenticité, de lumière et d’espaces préservés. À découvrir sans tarder, pour un placement coup de cœur. Chauffage et eau chaudière par chaudière au gaz. Superficie habitable 200m² sur 48 806 m² de terrain La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec son authentique four à pain, une salle à manger, une grande salle de bains avec baignoire, douche et w.c, une chaufferie, une chambre avec son placard dressing. A l’étage : Un séjour avec bureau, un bureau, deux chambres en enfilade avec l’une une salle d’eau avec w.c. et l’autre une salle de bains avec w.c. Une borie sert de local technique. Une piscine avec sa cuisine d’été et sa salle d’eau complètent le bien. N.B. :COUP DE CŒUR. Double vitrage. Maison avec murs épais tempérant celle-ci. Forage pour l'eau car la maison n’est pas reliée à l’eau de la ville. Caractéristiques principales : •Bergerie en pierre sèche entièrement rénovée, mêlant authenticité, qualité et matériaux nobles •Lieu unique, garantissant intimité, sérénité et une atmosphère incomparable •Maison lumineuse et idéalement exposée, baignée de soleil du matin au soir •Propriété autonome en eau, un atout rare et précieux •Grande piscine parfaitement intégrée dans le paysage •Pool house / cuisine d’été, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours •Prestations soignées, rénovation de très haute facture BOUQUET : 475 000 euros HAI + RENTE : 4 093 euros / mois indexée OCCUPE 2 têtes : 82 ans (M) et 77 ans (M) Valeur vénale : 1 750 000 euros TF : 2 947 euros / mois Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

80 137 €

463 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 173 m²

À 18km de Pernes-les-Fontaines (84)

Viager Occupé VAUCLUSE Proche : Orange, Violes, Courthézon, Sarrians, Vacqueyras, Camaret sur aigues Viager Occupé Homme seul 80 ans À Jonquière 84 a 10 min de tous les commodités, Mas provençal d’environ 172 m², comprenant en rdc, un salon/ séjour, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, deux chambres, une salle de bain, à l’étage, 2 chambres avec placards et une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables, Le tout sur un terrain clos de plus de 892 m². En partant d’une valeur de 254 406 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 162 056 €, qui se décompose par le paiement. – Bouquet de : 80 137 € (HAI) Honoraires inclus de 8,5 % – D’une rente mensuelle et viagère de : 902 € – En cas de libération anticipée du bien une clause de revalorisation de rente de 26 % est prévue à l’acte, vous pourrez dès lors habiter ou louer le bien. Nous vous rappelons que lors d’une acquisition en Viager Occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y habiter. L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! Votre conseillère Sandrine VINSON E-L Agent commercial immatriculée RSAC n°392 246 674 / Greffe du tribunal de Romans * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement en viager sur 1 tête, idéalement situé en cœur de ville d'AVIGNON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une cave et d'un parking au sein d'une belle résidence sécurisée des années 70. L'appartement comprend une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec vue sur cour, 2 agréables chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine avec arrière-cuisine. Vous profiterez également de la climatisation, de stores électriques et d'un ascenseur. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce logement selon vos goûts. Les parties communes de cette résidence très bien entretenue avec gardien sont particulièrement agréables. Le bien fait partie de 3 lots au sein d'une copropriété de 130 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 8880 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 200 000 €, dont 185 000 € hors honoraires. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 15 000 €, soit 8,11 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour cet achat viager AVIGNON, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie GAILLARDET, au 06 45 59 08 20 ou par e-mail à nathalie.gaillardet@safti.fr. Immatriculée au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 503 012 023.

- Viager sans taxe foncière - INVESTISSEMENT A SAISIR : Budget abordable et potentiel de hausse immobilière assurée. Age : Femme de 76 ans / Homme de 79 ans Bouquet : 111850 EUR Rente : 192 EUR/mois Prix d'achat : 125120 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Le Pontet, dans un quartier résidentiel et calme, maison 5 chambres avec piscine, jardin et confort moderne - Située à seulement 10 minutes d'Avignon, de la gare TGV et de l'A7, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts. Construite en 1973, sur 126 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et bureau, le tout ouvrant sur une terrasse semi-couverte avec accès à la piscine et au jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une chambre d'enfant, et une salle d'eau. Les plus qui font la différence : - Piscine construite en 2008, - Pompe à chaleur air/eau neuve (2024) pour un confort économique, - Garage avec porte automatique, portail motorisé, - Forage, volets roulants électriques, - Buanderie, rangements, - Mitoyenneté d'un seul côté, sans vis-à-vis. Une maison agréable à vivre, bien équipée et parfaitement située pour une vie de famille. Analyse financière : A 10 mn d'Avignon, Le Pontet est la ville où il faut investir maintenant, pendant que les prix sont abordables... Opportunité d'investissement pour cette maison familiale avec piscine ! Profitez de conditions financières attractives : Prix d'achat de 125 120 EUR pour une valeur du bien occupé de 230 000 EUR, grâce à l'usufruit conservé par les vendeurs. Vous financez votre investissement par un Bouquet de 111 850 EUR FAI, puis une rente de 192 EUR/mois Possibilité d'un versement unique de 125 120 EUR, pour ne pas avoir de rente à verser ! Un placement particulièrement adapté aux investisseurs patrimoniaux, avec plusieurs atouts : - Usufruit réservé aux vendeurs : taxe foncière et travaux restant à la charge complète des vendeurs - Décote d'occupation conservée par les vendeurs : économie immédiate sur le prix d'achat de près de 50 %, soit 104 880 EUR - Rentabilité forte assurée : loyer estimé aujourd'hui à 1 200 EUR/mois, soit 10 % - Effort d'épargne faible et maîtrisé, avec une rente adaptée à un petit budget. Un placement patrimonial maîtrisé, décoté, sans fiscalité ni charges, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Plus d'informations sur le site Renée Costes Viager - Référence : 4225 84 083

En exclusivité dans votre agence Laforêt Carpentras. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, d'environ 90 m², située à Carpentras, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est proposé en vente viager Carpentras sur deux têtes. La maison se compose d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine aménagée. Une véranda vient compléter l'espace de vie, offrant luminosité et convivialité, avec un accès direct au jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un espace buanderie-dressing ajoute au confort de cette maison. Le terrain est totalement clôturé et sans vis-à-vis, avec un garage doté d'une porte électrique et de nombreuses dépendances extérieures, parfaites pour le stockage d'outils et de matériel. Ce bien représente une véritable opportunité pour un investissement, idéal pour ceux souhaitant réaliser un placement patrimonial sécurisé avec un viager à acheter Carpentras. Conditions du viager :Type : Viager occupé sur deux têtes.Âge des vendeurs : 73 ans et 77 ans.Bouquet : 30 000 euros.Rente mensuelle : 276,08 euros.Valeur vénale estimée : 180 000 euros.Occupation : à vie par les vendeurs.Opportunité à saisir! Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque (52.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir : Vente maison CARPENTRAS en viager libre. Découvrez cette propriété d'exception située en plein cœur de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison CARPENTRAS à vendre comprend deux Mas de caractère, rénovés avec soin et immédiatement disponibles. Un investissement idéal offrant une multitude de possibilités. Détails financiers : - Age de la vendeuse : 67 ans - Bouquet : 414 350 EUR - Rente : 2 837 EUR/mois - Valeur totale du bien : 990 000 EUR Description de la propriété : Cette maison à acheter CARPENTRAS s'étend sur un parc arboré de 10 298 m², au calme absolu, au fond d'un chemin privé, sans vis-à-vis. Les deux Mas offrent environ 385 m² habitables et comprennent : - Mas principal avec une cuisine spacieuse, deux salons lumineux, une cour intérieure et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, deux chambres, et une salle de jeux. Un deuxième étage propose des espaces aménageables. - Le second Mas peut être utilisé pour une activité libérale, avec un espace de vie lumineux et deux chambres indépendantes. Extérieurs et annexes : La propriété dispose d'une piscine couverte, d'un préau, d'une salle de sport avec sauna, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un forage. Localisation privilégiée : À proximité des commodités de la ville de Carpentras, cette maison offre également d'excellents atouts d'investissement : locations saisonnières haut de gamme, séminaires d'entreprises et activités libérales. Modalités d'acquisition : Prenez possession de ce bien en versant un bouquet de 414 350 EUR FAI, suivi d'une rente mensuelle de 2 837 EUR. Ne manquez pas cette chance de changer de vie!

Villa avec piscine à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Saisissez cette opportunité unique pour votre projet d'achat maison L'Isle-sur-la-Sorgue grâce à un viager occupé. Détails de l'offre : - Âge du vendeur : Homme de 75 ans - Bouquet : 191 300 EUR - Rente : 1 277 EUR/mois - Prix d'achat : 335 710 EUR Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le bien et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 300 m du centre-ville. Avec une superficie de 168 m², elle offre de grands espaces et des matériaux de qualité. Caractéristiques : - Spacieuse pièce à vivre de 68 m² avec cheminée et accès à la terrasse - Cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin - 3 chambres, dont une suite parentale - Salle de bain, salle d'eau et WC séparé - Terrasse couverte et patio en travertin avec cuisine d'été - Piscine chauffée avec volet roulant électrique - Garage avec porte automatique et accès pour voiture Informations complémentaires : - Construction de 1993, aucun travaux à prévoir - Confort optimal avec plancher basse température et climatisation - Terrain arboré de 539 m², sans vis-à-vis - DPE C Analyse financière : Dans un quartier résidentiel prisé, proche des attractions touristiques de L'Isle-sur-la-Sorgue, investissez dans cette maison L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre en viager occupé. - Valeur occupée : 590 000 EUR - Prix d'achat : 335 710 EUR, grâce au droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur - Bouquet FAI : 191 300 EUR (hors frais notariés) - Rente mensuelle : 1 277 EUR Cette offre vous permet de devenir propriétaire tout en maîtrisant votre investissement sur le long terme sans avoir recours à un crédit. Les atouts du viager occupé : - Décote immédiate de 254 290 EUR - Investissement dans un bien à forte valeur ajoutée - Placement sécurisé, responsable et porteur de sens Pour plus d'informations, consultez le site Renée Costes. Ref : 4223 84 017

Coup de cœur du secteur

48 423 €

538 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²

À 16km de Pernes-les-Fontaines (84)

À vendre à Cabannes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère est une belle opportunité pour un achat maison Cabannes. Située à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, Avignon et Cavaillon, elle offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers. La maison, datant de 1850, s'étend sur 90 m² et comprend une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée, des toilettes, et à l'étage, un hall, deux chambres ainsi qu'une pièce de 35 m² à aménager et une salle de bains avec douche. Parmi ses atouts, elle dispose d'un grand garage, de fenêtres en double vitrage, de deux pompes à chaleur et d'un forage. Le jardin s'étend sur 771 m², offrant un bel espace extérieur. Le prix de vente est basé sur une valeur de 219.881 euros, dont 113.898 euros en bouquet et inclut des honoraires d'agence de 8,5 %, avec un bouquet de 58.482 euros et une rente de 437 euros. Une majoration de la rente sera appliquée à l'acte authentique en cas de libération anticipée du bien de 30 %. Lors de l'acquisition en viager occupé, les vendeurs conservent l'usage intégral du bien, rendant cette maison Cabannes à vendre un investissement judicieux. Ce projet permet également d'aider un couple charmant à mieux vivre sa retraite.

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Avignon et proches des axes routiers ainsi que de la gare TGV, cette villa traditionnelle vous attend dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un séjour-cuisine, une véranda et un grand sous-sol avec double garage, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez également d'un jardin de près de 700 m², garantissant calme et intimité. Envisagez cet achat maison à L'Isle-sur-la-Sorgue en viager occupé : versez un bouquet de 94 225 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 392 EUR, et devenez propriétaire de ce bien au fort potentiel de valorisation à terme. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché.

Saisissez l'opportunité d'un viager à acheter à Carpentras, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec cette villa de plain-pied récente de 95 m², située dans le quartier le plus recherché de Carpentras, vous profiterez d'une localisation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon. Le bien comprend un vaste salon lumineux ouvert sur un jardin de près de 600 m², ainsi que 3 chambres spacieuses. Pour un capital de 175.500 EUR FAI et une mensualité de 1250 EUR, indexée sur l'IRL, vous bénéficierez d'un investissement sécurisé et d'une maîtrise des coûts sur 10 ans. N'attendez plus pour découvrir cette vente viager à Carpentras, contactez-nous dès aujourd'hui afin de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.

Devenez propriétaire de cette villa en vente viager à Carpentras, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, grâce à un financement souple sur 10 ans ! Détails de l'offre : - Bouquet : 195.600 EUR - Rente : 1.250 EUR par mois - Valeur du bien : 345.600 EUR Cette villa présente une localisation idéale, à seulement quelques minutes du centre-ville de Carpentras, au cœur du Vaucluse, à 25 minutes d'Avignon et proche du Mont Ventoux. Caractéristiques du bien : - Un grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse - Cuisine équipée avec cellier attenant - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Salle de bain et salle d'eau - Beau jardin arboré de près de 700 m² - Garage et terrain piscinable Pour acquérir ce bien en viager à acheter à Carpentras, vous verserez un capital de 195.600 EUR FAI et une mensualité de 1.250 EUR, indexée sur l'IRL, pendant 10 ans. Avantages : - Pas de recours obligatoire au crédit bancaire : financement direct par le vendeur. - Prix fixé dès aujourd'hui, sans aléa, paiement maîtrisé. - Villa immédiatement disponible pour y vivre ou la louer. Profitez d'un paiement sur 10 ans avec jouissance immédiate, à vous de jouer !