Achat Locaux Professionnels à Cavaillon (84) : 26 annonces

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse. Ce commerce, une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, se trouve au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une exposition optimale dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 900 000 € pour 2025, réalisé grâce à une ouverture quotidienne, cet établissement attire une forte clientèle. Le loyer annuel de 42 000 € HT est adéquat pour une surface totale de plus de 300 m², dont environ 50 m² de surface de vente. L'équipement est moderne et complet, permettant aux futurs acquéreurs de démarrer leur activité immédiatement sans investissements supplémentaires. De plus, un important potentiel de développement est à exploiter. Ce local professionnel à vendre à Cavaillon est prêt à travailler dans d'excellentes conditions. Ne tardez pas à visiter cet établissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4644.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, au cœur de la vallée de la Durance. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires pour 2025 est de plus de 900 000 €, réalisé grâce à une ouverture quotidienne de 6h00 à 20h00. Le loyer de 42 000 € HT/an est cohérent pour une surface totale de plus de 300 m², dont environ 50 m² de surface de vente. Les futurs acquéreurs n'auront pas besoin d'investir davantage pour l'exploitation, car l'affaire dispose d'un équipement complet et récent. Avec un potentiel de développement important, cette opportunité mérite votre attention, surtout avec une présence quotidienne des futurs exploitants. Entièrement rénové avec soin, l'établissement est prêt à fonctionner immédiatement dans d'excellentes conditions. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4644

Prix au m² le plus bas

59 000 €

236 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Cavaillon (84)

À vendre, en exclusivité, fonds de commerce de 250 m2 de plain-pied, avec option de droit au bail si vous envisagez de changer d'activité (actuellement exploité comme fleuriste). Ce bien est idéalement situé sur un axe très fréquenté, entre Cavaillon et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les locaux professionnels à acheter à Cavaillon se composent d'une vaste pièce lumineuse, d'un bureau, d'une mezzanine fermée servant de second bureau, d'une réserve, d'un garage et d'un WC indépendant aux normes PMR. L'accès est facile et la visibilité excellente, avec de nombreuses places de parking sécurisées par un portail électrique. Ce local dispose également de climatisations réversibles, d'un point d'eau et d'une chambre froide, ce qui en fait un espace parfait pour entrepôt, stockage ou commerce. Le bail professionnel est de type 3-6-9 (merci de me contacter pour plus de détails), avec un loyer de 3000 EUR TTC. Aucun coût de copropriété à prévoir, et le bien n'est pas soumis aux DPE. Pour procéder à l'achat de ces locaux professionnels à Cavaillon, le prix est fixé à 89 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Référence dossier : NAB-NFA-GBI. Pour plus d'informations, merci de contacter Maître Nathalie ABRAN, avocate au barreau de Toulon, au standard : 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41.

À vendre : locaux professionnels à CAVAILLON, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce local commercial à fort potentiel, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers. Il offre une excellente visibilité et des parkings à proximité, parfaits pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'un grand plateau entièrement aménageable, offrant une grande liberté d'agencement selon vos projets. Ce local est parfait pour un studio de danse, de Pilates ou de yoga, un espace coworking ou des bureaux pour diverses activités professionnelles ou libérales. Profitez d'une superbe vue dégagée sur la colline Saint Jacques dans un environnement accessible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CAVAILLON. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété bénévole est constituée de 11 lots avec des charges annuelles d'environ 150 euros, correspondant à l'assurance du bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à CAVAILLON, contactez votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue au 04 90 21 43 80. Myriam DURAND, Agent Commercial EI RSAC 99297679, vous attend au 06 06 95 46 59.

À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.

Opportunité rare à Cavaillon dans le Vaucluse ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Cavaillon, comprenant un restaurant avec fonds de commerce, des murs commerciaux et un appartement indépendant, le tout idéalement situé. Ce bien développe une surface totale d’environ 220 m² et comprend : - Un restaurant entièrement équipé et opérationnel - Une salle de restauration accueillante - Une cuisine professionnelle - Des réserves et espaces techniques - Un appartement de 60 m², parfait pour le logement de l'exploitant ou pour une location complémentaire. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Il est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur désireux d’allier activité et patrimoine immobilier. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Cindy Klein 06 14 18 08 37 c.klein@bskimmobilier.com Cette annonce, référence 321042, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CINDY KLEIN (EI), immatriculée au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 85209658500017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

87 200 €

581 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 150 m²

Quartier Centre Ville

Cavaillon (84)

Droit au bail ou fonds de commerce très bien situé sur Cavaillon ! Ce fonds de commerce de librairie et de jeux de société est idéalement situé dans le centre de la ville. D'une surface de 125 m² répartie au RDC de 75 m² et à l'étage de 50 m². Droit au bail possible si vous souhaitez transformer ce commerce en une autre activité. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de ville, sur un axe très passant, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade. Il dispose également d'un grand parking à proximité, facilitant l'accès à une clientèle locale fidèle. Le bail a été renouvelé pour une durée d'encore sept ans pour un loyer de seulement 800 € /mois. A vendre - achat - a acheter - droit au bail - fond de commerce - 84300 Cavaillon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Coeur de centre-ville Situé en plein coeur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité et un fort passage. L'établissement dispose d'une agréable terrasse lumineuse offrant environ 70 places assises, idéale pour une exploitation à l'année. La salle de restaurant, récemment refaite avec goût, propose environ 30 places assises dans un cadre chaleureux et climatisé. Le bien est vendu avec un matériel professionnel en très bon état et un bel agencement permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux majeurs. Actuellement exploité par le propriétaire en cuisine, l'équipe en place se compose d'un second de cuisine, un serveur et un apprenti, assurant une organisation de travail fonctionnelle. Loyer mensuel : 1 440 € Capacité totale : 100 places assises (intérieur + terrasse) Emplacement premium centre-ville Établissement prêt à travailler Dossier complet et informations complémentaires sur demande. A vendre - achat - a acheter - restaurant - commerce - fond de commerce - 84300 Cavaillon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cavaillon (84300), nous proposons à la vente un fond de commerce de Bar-Brasserie avec licence IV. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de la ville et bénéficie d'une belle clientèle. Des parkings se trouvent à proximité, ce qui est un atout considérable. Ce commerce fait partie d'un projet de développement commercial prévu pour l'année à venir, renforçant l'intérêt pour l'achat de locaux professionnels à Cavaillon. La superficie totale est de 65 m², comprenant une salle, une cuisine équipée, des toilettes et une cave. Le local ouvre du lundi au samedi, avec un service de restauration le midi et une fermeture à 15h00. La salle peut accueillir 22 couverts, tandis que la terrasse peut en recevoir 60. Le loyer est de 1000 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 1200 € à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est fixé à 99 000 €, dont 9 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Cavaillon, n'hésitez pas à contacter Alexandre Clareton EI au 06 62 32 64 21, disponible 7 jours sur 7. Agent commercial RSAC Avignon 451498620 dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A VENDRE CAVAILLON ENTREE DE VILLE ( côté A7) sur axe très passant (en bord d'avenue) immeuble de commerce et bureaux (atypique stylle industriel) sur 490m2 avec parking privé garage en ss avec partie dépot Emplacement No1 avec en r d ch 320m2 (95 m2 de commerce et 220m2 de bureaux) garage parking privé en sous sol de 145m2, plus une réserve de 80m2 entrée accès par l'arrière du bâtiment.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

930 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²
• 

Quartier Centre Ville

Cavaillon (84)

EXCLUSIVITÉ JC IMMO. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Cavaillon ? Découvrez cette opportunité en plein centre-ville de Cavaillon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux occupés, entièrement rénovés, offrent une superficie d'environ 185 m2, comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une réserve. Le bail commercial est de type 3/6/9 (neuf) et il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété se compose de 3 lots, dont 2 destinés à l'habitation. Ne manquez pas cette occasion avec des locaux professionnels à vendre à Cavaillon.

Vente locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Je vous propose un fonds de commerce de restaurant de 250 m² avec extraction, idéalement situé en hyper centre ville. Cette opportunité comprend une capacité de 80 couverts (40 à l'intérieur et 40 en terrasse), tout en respectant l'accessibilité PMR. Vous bénéficierez d'une grande cuisine, d'une cave et d'une réserve, sans aucun travaux à prévoir. La clientèle est fidélisée, avec un chiffre d'affaires stable et régulier de 275 000 euros. Le loyer est relativement faible, fixé à 1 790 euros. De plus, la vie de famille est préservée grâce à une fermeture de 2 jours par semaine et 6 semaines de congés. Ce restaurant a une réputation solide, attirant une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 420743. Cession du fonds de commerce : 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce idéalement situé à Cavaillon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 120 m², situé sur une avenue très fréquentée en plein centre-ville et bénéficiant de parkings à proximité, offre une visibilité optimale et un accès facile. Actuellement utilisé comme salon de coiffure, ce local est adaptable à tout type de commerce (hors alimentaire). Avec un emplacement stratégique et un loyer abordable de 1 000 € TTC par mois, c'est une véritable opportunité pour toute personne cherchant un achat de locaux professionnels à Cavaillon. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Cavaillon ! Contactez-nous rapidement au 04.90.06.75.10.

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAILLON, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un emplacement privilégié, ce fonds de commerce de bar/brasserie bénéficie d'un beau potentiel de développement sur les deux prochaines années. Avec une capacité d'installation de 80 couverts en haute saison, cet établissement familial est aisément gérable à deux. Il attire une clientèle fidèle et sympathique. Les locaux comprennent une cuisine équipée et aménagée, des sanitaires, ainsi qu'une cave. Le commerce dispose d'une licence IV et propose une petite carte de produits frais ainsi qu'un menu du midi, ouvert du lundi au samedi avec des services adaptés aux différents moments de l'année. Des opportunités de chiffre d'affaires supplémentaires existent, notamment en développant une offre de service en soirée et d'autres prestations. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à CAVAILLON, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose en vente un fonds de commerce de crêperie, La Chandeleur, située à Cavaillon, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie depuis 1986, cette première crêperie de Cavaillon est à la recherche de son repreneur. Profitez de son emplacement au cœur de la ville, à proximité de la mairie, qui lui confère une excellente notoriété et une clientèle fidèle depuis près de 40 ans. Avec une capacité d'accueil d'une vingtaine de couverts en salle et une petite terrasse saisonnière, elle propose actuellement un service de restauration le midi, du mardi au samedi, ainsi qu'un service de vente à emporter très apprécié. Le loyer est attractif, s'élevant à 5 035 € par an, avec seulement 90 € de charges. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en septembre 2021. Incluant une cave idéale pour le stockage, cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Cavaillon, avec un gros potentiel de développement, notamment par une ouverture en soirée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Cavaillon, sur le cours Gambetta, cet emplacement stratégique abrite un bar restaurant emblématique. Il comprend une cuisine professionnelle avec réserve, une salle de réception, une seconde salle de réception à l'étage avec toilettes et une terrasse. Un atout majeur de cette vente de locaux professionnels à Cavaillon est l'inclusion d'un appartement de fonction ainsi qu'un chiffre d'affaires conséquent. Vous souhaitez vous lancer dans un nouveau projet ? Ces locaux professionnels Cavaillon à vendre sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAVAILLON, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce dans le secteur de la maintenance et de l'hygiène technique, incluant la vente et la réparation pour une clientèle variée, aussi bien publique que privée. Cette structure bénéficie d'un fort positionnement sur un marché de niche, avec un portefeuille clients diversifié, comprenant des collectivités locales et des entreprises privées, garantissant un chiffre d'affaires récurrent et une répartition efficace des risques. Les atouts majeurs incluent une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires en croissance, une gestion familiale saine et un potentiel de développement élevé. Le loyer s'élève à 1000 € par mois, ce qui est attractif. Ce bien est idéal pour un artisan désireux de s'installer dans un secteur technique peu sensible aux variations de marché, ou pour un professionnel cherchant à étendre son activité. C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CAVAILLON, structurés et rentables, soutenus par des contrats solides. Un dossier complet est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 934694357. Retrouver tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

LOCAL COMMERCIAL DE 125 M² À VENDRE À CAVAILLON – 214 000 €Découvrez ce local commercial de 125 m², idéalement situé à Cavaillon dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, libre immédiatement, comprend un bar, une cuisine et des installations pour écrans TV, parfait pour un restaurant ou un bar à thème.Il bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs :- Terrasse intérieure de 54,30 m²- Cour intérieure de 32,13 m²- Abri extérieur de 4,39 m²Le syndic est bénévole avec des charges annuelles de 80 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de vente s'élève à 214 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local professionnel à Cavaillon est situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Murs commerciaux loués à Cavaillon pour 184 000 euros.Pascaline et Kevin vous présentent ces murs commerciaux idéalement situés au cœur de Cavaillon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux constant de passants, parfait pour attirer une clientèle variée.Ce local commercial est une opportunité pour tout investisseur recherchant un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupés par la même entreprise depuis de nombreuses années.Actuellement loués avec un bail 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros par mois, l’activité commerciale en place ne changera pas, garantissant ainsi un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Cavaillon, tout en s'assurant un actif déjà loué et rentable, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local fait partie d'une copropriété de 3 lots sans charges.Caractéristiques principales :- Rentabilité intéressante et entreprise stable.- Emplacement : Centre-ville.- Visibilité : Emplacement de choix avec fort passage piéton.- Accessibilité : Facilement accessible par les transports et près des commodités.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Prix de vente : 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PASCALINE AVRIL au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, agissant en tant que conseillers immobiliers indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à CAVAILLON, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'activité de 133 m² est implanté sur un terrain de 1 752 m², offrant une excellente visibilité en bord de route et un accès facile. Sa surface bénéficie d'une belle hauteur, permettant une multitude d'aménagements selon vos besoins. Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage, ou pour un investisseur en quête d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CAVAILLON! Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : Marie POIRSON au 06 21 29 73 07, Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769.

iad France - Amandine Rodius (07 86 46 34 67) vous propose en vente des locaux professionnels à CAVAILLON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur une avenue passante et dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Des parkings à proximité facilitent l’accès et renforcent l’attractivité du lieu. La gérante actuelle part à la retraite, après avoir développé une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. Ce local, prêt à fonctionner immédiatement, constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité. Il offre également un potentiel intéressant pour toute autre activité commerciale (hors commerce alimentaire) grâce à sa visibilité, son accessibilité et son agencement modulable. Avec un loyer attractif de 1000 € TTC, ce local est climatisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rodius (ID 76364), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 949630263. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose une opportunité à saisir au cœur de Cavaillon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ce fonds de commerce idéalement situé au centre-ville bénéficie d'un accès facile, avec des places de parking à l'avant et un grand parking à proximité. Ce local professionnel CAVAILLON à vendre offre 80 m² environ d'espace commercial, incluant un bureau de 20 m² en arrière-boutique et une chambre froide de 20 m². Tout le matériel pour présenter la marchandise est inclus : 2 vitrines réfrigérées, une en libre service, un étal en bois de 25m linéaires, une caisse enregistreuse (sous contrat) et un système de vidéo surveillance. Une climatisation basse température est installée, idéale pour conserver vos produits frais. Une mezzanine aménagée ajoute un bureau supplémentaire, une salle de repos et des toilettes privées pour le confort de vos employés. Ce local conviendrait parfaitement à une activité de primeurs, épicerie fine, fromagerie, traiteur ou tout autre concept axé sur des produits de qualité. Les étals devant la boutique offrent une présentation attrayante pour attirer une clientèle diversifiée. Les horaires d'ouverture sont stratégiquement choisis : de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h, sauf le lundi matin pour profiter du marché animé de la ville. En outre, une cave de 120 m² environ équipée d'un monte-charge est idéale pour le stockage de votre matériel. Le loyer mensuel s'élève à 1 750 € avec 200 € de charges sur provision. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet commercial et explorer les possibilités offertes par ce local professionnel en vente à Cavaillon.

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Murs commerciaux situés en centre-ville, cet emplacement est très recherché et le local est vendu libre. Ce spacieux espace commercial d'environ 65m² comprend une belle vitrine offrant une bonne visibilité, ainsi qu'une réserve avec point d'eau et WC. Les équipements tels que la climatisation réversible et le rideau électrique sont des atouts indéniables. De plus, il y a une possibilité d'aménager une terrasse devant la vitrine. Un parking gratuit est également disponible à proximité. Le loyer potentiel est d'environ 1300€ (le local était loué depuis 2013 à 1240€). Aucune charge de copropriété et la taxe foncière s'élève à 1000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour (ID 34176), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 528206782. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.