Achat Locaux Professionnels à Sénas (13) : 172 annonces

Prix au m² le plus bas

530 000 €

602 €/m²

Locaux professionnels

• 880 m²

Sénas (13)

Fonds de commerce hôtel restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur un axe passant avec une forte visibilité et un accès direct à l'autoroute. Le bâtiment fait une superficie totale de 880 m², sur deux niveaux, avec sa terrasse et son parking privé. Coté restaurant : La salle de 115m² a été entièrement rénovée et décorée avec goût, avec une capacité d'environ 70 couverts. La terrasse partagée de 250 m² avec dégagement peut accueillir 80 couverts. Le mobilier est neuf. La cuisine de 45m² est entièrement équipée avec du matériel ultra pro (chambre froide, piano à gaz…). Attenant à la cuisine, une réserve de 60 m². Le fonds de commerce du restaurant est exploité en location gérance, la redevance est de 3 600 € TTC par mois. La durée de location est de 12 mois, du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026. A l'issue de cette période, il sera renouvelé par tacite reconduction d'année en année avec la faculté pour les parties d'y mettre fin à tout moment, avec un préavis de trois mois. Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir. Coté Hôtel : D'une superficie de 420 m², il dispose de 15 chambres. Il faut rafraichir l'ensemble, pour relancer l'activité hôtelière. Le budget estimé est d'environ 150 000 euros. Une pièce supplémentaire à rafraîchir d'environ 60m² peut être exploitée en salle des petits déjeuners des clients de l'hôtel, ou pour organiser des évènements privés (séminaires, anniversaire…). En bonus, un garage de 130 m² à rénover, pouvant être utilisé en parking fermé ou en salle de sport. Le bailleur est ouvert aux nouveaux projets. Le loyer des locaux est de 2200 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est de 530 000 euros HAI, frais d'agence inclus de 6 % TTC, soit 30 000 euros. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé à SENAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce salon, d'une surface d'environ 50 m², bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville avec une vitrine de 3 mètres. Il est composé de 3 postes de coiffage, 2 bacs, des toilettes, un espace technique, et tout le matériel nécessaire pour exercer l'activité. Actuellement exploité par la gérante et une employée à temps partiel, il possède une clientèle locale fidèle avec environ 20 rendez-vous par jour et un chiffre d'affaires stable sans nécessiter de publicité. Le salon est ouvert du mardi au samedi avec une coupure méridienne sauf le vendredi et le samedi où l'ouverture est continue. La cession est due à un départ à la retraite, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat de locaux professionnels à SENAS ou pour un développement. Pour obtenir plus d'informations, des photos, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas (ID 59899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 900555251. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 86 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 120 m2 et 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 161250 EUR hors taxes et 193500 EUR TTC honoraires agence compris.

Emplacement stratégique – Axe passant à forte visibilité Le fonds de commerce est exploité dans un entrepôt de 350 m², comprenant une salle de peinture, une salle de mécanique, une réserve, un espace bureau, une salle de pause, un vestiaire avec douche. Le tout sur un terrain de 1 630 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Le garage est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier. L'équipement comprend notamment une cabine de peinture, deux ponts élévateurs, un poste à souder, pointeuse, une machine à pneus, une équilibreuse, une presse de 15 tonnes…, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le loyer mensuel actuel est de 1 700 euros, un bail sera fait avec le nouveau locataire. Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur, soit 20000 euros. Dossier complet et informations après le rendez-vous sur place. Possibilité d'acquérir les murs. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Je vous propose d'acquérir ce restaurant pizzeria idéalement situé au coeur du charmant village provençal de Mallemort. L'établissement offre une belle capacité d'accueil grâce à sa terrasse couverte, d'environ 25 places assises. À l'intérieur, une salle chaleureuse permet d'accueillir environ 40 couverts. La cuisine ouverte sur la salle a été pensé pour travailler dans les meilleures conditions. Entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, comprenant notamment le four à pizza, friteuses, plancha, une double extraction. Un grand parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Un nouveau bail sera signé au moment de la vente. Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros HAI, honoraire charge acquéreur inclus soit 15 000 euros. Ouvert le midi et le soir. Livraison et à empoter. Non soumis à DPE Normes PMR Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Restaurant du midi et du weekend, situé en plein centre-ville de Salon de Provence. Coté Salle : une magnifique salle et sa mezzanine, décorée avec gout, qui accueille 80 places assises. Coté terrasse : Un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, permet d'accueillir 120 places assises. Côté cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction, une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, poste salade, 6 feux gaz, 2 planchas, 2 friteuses, 2 fours mixtes, chambre froide, cellule de refroidissement, pack hygiène…, accès livraison. Deux réserves pour plus de stockage (boissons, chaises, tables, parasols…). Loyer de 1 530 euros. Vendu avec tout le matériel, le mobilier. Parfait pour privatiser l'endroit pour organiser des événements (réunion professionnelle, repas d'entreprise, anniversaire). AUCUN TRAVAUX / PATIO PRIVE / STATIONNEMENT FACILE Prix de vente du fonds de commerce 495 000 euros, honoraires TTC inclus, charge vendeur. Non soumis au DPE Normes PMR Les documents comptables seront fournis après la visite du restaurant. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Implantée dans un local de 240 m², l'activité dispose d'un bel espace de vente, parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle, d'un grand espace de stockage et un grand parking dédié. L'entreprise est spécialisée dans la vente, le conseil, la location et la livraison de matériel médical, avec un accompagnement complet des clients. Le parc locatif génère un flux de trésorerie régulier. Le secteur bénéficie d'une demande constante et une prises en charge par l'État pour certains équipements, notamment les fauteuils roulants. Le cédant propose un accompagnement pour transmettre l'historique de l'entreprise et les relations clés avec les prescripteurs locaux. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main au sein d'une franchise solide. Loyer de 3500 euros. Prix de vente 880 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Dossier complet et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

A Pelissanne, le local est situé sur l'axe principal et passant. D'une surface totale d'environ 80 m², dont 50m² de surface de vente, le local est entièrement climatisé. Vendu avec une grande chambre froide, tout le matériel et le mobilier intérieur et extérieur. Moyenne CA HT : 135 000 euros. Loyer 1500 euros CC. Bail 3/6/9 Prix du fonds de commerce : 66 000 euros - honoraires 10% TTC inclus, soit 6000 euros, charges acquéreur. Non soumis au DPE Possibilité de racheter le droit au bail pour exercer une autre activité, hors restauration. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

A proximité du plus grand Zoo de la région, au coeur d'un charmant village provençal, découvrez ce charmant restaurant entièrement rénové, climatisé et insonorisé. Sa cuisine ouverte sur la salle de 35 couverts, apporte un côté convivial. Un bel endroit cosy et chaleureux, pour les soirées d'hiver. Extraction sur le toit, four, plancha, friteuse … La cuisine extérieure est équipée d'un four à pizza (bois) et d'un brasero, vous avez l'outils parfait pour remplir la grande terrasse de 120 couverts, pendant la période estivale. Le local dispose de deux réserves et de toilettes aux normes. Le loyer est de 700 euros … seulement !! Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 198 000 euros, honoraires inclus charges acquéreur (18000 euros). Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Une belle opportunité à saisir, à Salon de Provence, auto-école réputée. Le local est situé à proximité des collèges et lycées et bénéficie d'un stationnement facile. Le local est entièrement équipé pour accueillir diverses formations et examen. Une équipe complète est en place, prête à transmettre son savoir-faire. Loyer est d'environ 900 euros, un bail sera signé avec le nouvel acquéreur. Il s'agit d'une cession de parts sociales au prix de 154 000 euros honoraires TTC inclus, soit 14 000 euros, charges acquéreurs. Non soumis au DPE Les documents comptables seront fournis après la visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams AVINA - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse. Ce commerce, une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, se trouve au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une exposition optimale dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 900 000 € pour 2025, réalisé grâce à une ouverture quotidienne, cet établissement attire une forte clientèle. Le loyer annuel de 42 000 € HT est adéquat pour une surface totale de plus de 300 m², dont environ 50 m² de surface de vente. L'équipement est moderne et complet, permettant aux futurs acquéreurs de démarrer leur activité immédiatement sans investissements supplémentaires. De plus, un important potentiel de développement est à exploiter. Ce local professionnel à vendre à Cavaillon est prêt à travailler dans d'excellentes conditions. Ne tardez pas à visiter cet établissement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4644.

À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.

Alain CONSTANT vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs offrent un bon rendement avec un ensemble composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 actuellement loué à 580,00 euros avec 20 euros de charges, ainsi que trois bureaux loués pour un total de 681,00 euros, dont 50 euros de charges. Au premier étage, un ensemble de quatre bureaux, une salle de réunion et des WC génèrent des loyers de 830 euros et 130 euros par mois correspondant à la taxe foncière. Une grande cour se situe à l'avant, accompagnée d'un terrain sur le côté et à l'arrière. Le rendement est attractif avec un taux de 9%. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans le cadre de la vente de ces locaux professionnels à Miramas, n’hésitez pas à me contacter. Veuillez noter qu’en vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, au cœur de la vallée de la Durance. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires pour 2025 est de plus de 900 000 €, réalisé grâce à une ouverture quotidienne de 6h00 à 20h00. Le loyer de 42 000 € HT/an est cohérent pour une surface totale de plus de 300 m², dont environ 50 m² de surface de vente. Les futurs acquéreurs n'auront pas besoin d'investir davantage pour l'exploitation, car l'affaire dispose d'un équipement complet et récent. Avec un potentiel de développement important, cette opportunité mérite votre attention, surtout avec une présence quotidienne des futurs exploitants. Entièrement rénové avec soin, l'établissement est prêt à fonctionner immédiatement dans d'excellentes conditions. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Tenaille au 06 72 07 93 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4644

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m2 situé à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier, édifié sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1023 m2, présente de nombreuses possibilités pour les investisseurs et ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lambesc. Actuellement, le bien se compose d'un local commercial de 180 m2, loué 1000 euros HT / mois sous bail 3-6-9, ainsi que de deux autres locaux de respectivement 230 m2 au rez-de-chaussée et 331 m2 au premier étage, tous deux libres de toute occupation. Le fort potentiel de développement de ce bien est renforcé par les possibilités d'urbanisme, qui incluent la surélévation d'un niveau et la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle, sous réserve d'autorisations. Ce produit rare est idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZ, Tel : 07.81.22.00.14, Mail : v.perez@siksik-immobilier.com, RSAC : 994 117 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 120 m2 avec une terrasse d'environ 50 m2 à Miramas centre (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnement sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et toutes activité commerciales nécessitant une surface d'exploitation confortable. Deux locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 120 m2 pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2 et un local d'activité tertiaire de 203 m2 est également disponible pour des activités libérales, PME, activités informatiques, de formation et bureaux. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 209125 EUR hors taxes et 250950 EUR TTC honoraires agence compris.

Coup de cœur du secteur

617 200 €

2 805 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

À 19km de Sénas (13)

À vendre : locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, un emplacement de choix dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, comprenant un bar-tabac, une restauration française et des jeux (Française des Jeux, presse-papeterie), offre 220 m² d'espace, avec une capacité d'accueil de 48 couverts à l'intérieur et 95 en extérieur, pouvant accueillir jusqu'à 350 personnes pour des événements. Le local dispose de 15 places de parking réservées à la clientèle, ainsi que d'un boulodrome et d'un espace barbecue/bar extérieur. Cette affaire, renommée dans la région, bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, avec un potentiel de développement important grâce à l'organisation d'événements et l'utilisation maximale des installations. Le loyer s'élève à 26 400 euros hors taxes par an, hors charges, et le prix de vente est fixé à 657 200 euros TTC, incluant des honoraires d'agence de 37 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels L'Isle-sur-la-Sorgue.

À Cavaillon (84300), nous proposons à la vente un fond de commerce de Bar-Brasserie avec licence IV. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de la ville et bénéficie d'une belle clientèle. Des parkings se trouvent à proximité, ce qui est un atout considérable. Ce commerce fait partie d'un projet de développement commercial prévu pour l'année à venir, renforçant l'intérêt pour l'achat de locaux professionnels à Cavaillon. La superficie totale est de 65 m², comprenant une salle, une cuisine équipée, des toilettes et une cave. Le local ouvre du lundi au samedi, avec un service de restauration le midi et une fermeture à 15h00. La salle peut accueillir 22 couverts, tandis que la terrasse peut en recevoir 60. Le loyer est de 1000 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 1200 € à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est fixé à 99 000 €, dont 9 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Cavaillon, n'hésitez pas à contacter Alexandre Clareton EI au 06 62 32 64 21, disponible 7 jours sur 7. Agent commercial RSAC Avignon 451498620 dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 156 m2 avec une terrasse d'environ 60 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, créche, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales et tertiaires nécessitant une surface d'exploitation confortable. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 86 m2 et de 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local de 156 m2 pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 252688 EUR hors taxes et 303226 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 83 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services et toutes activités commerciales. Sa situation en angle de voies passantes offre une forte visibilité. Quatre locaux commerciaux de 39 m2, 86 m2, 156 m2 e 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 155438 EUR hors taxes et 186526 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 86 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicale, bureaux et services et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 39 m2, 120 m2 et 156 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation commerciale de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 161250 EUR hors taxes et 193500 EUR TTC honoraires agence compris.

LAFORET Commerce vous propose en exclusivité des locaux professionnels à acheter à L'Isle sur la Sorgue, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez un droit au bail pour un local commercial de 85 m² idéalement situé près du centre-ville, offrant une forte visibilité grâce à sa localisation en bord de route passante. Bonus : 3 places de parking sont associées à ce local. Le loyer s'élève à 900 euros par mois. Notez qu'aucune activité de restauration n'est possible. Cette belle affaire mérite votre visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au sein du Domaine de Pont Royal, ces murs à vendre offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. En excellent état, ces locaux comprennent des espaces de travail variés tels que des bureaux et des habitations, avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'agrandissement. Grâce à plusieurs accès, vous pouvez diversifier vos activités selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardin avec accès direct, idéal pour profiter des beaux jours. Ce cadre unique, dominant la Provence, est parfait pour attirer l'attention. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Mallemort.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 39 m2 à Miramas (13140) en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services, laveries automatiques et toutes activités commerciales. Quatre locaux commerciaux de 83 m2, 86 m2, 156 m2 et 120 m2 sont disponibles et peuvent être fusionnés avec ce local pour obtenir une surface d'exploitation de près de 500 m2. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements neufs à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 87750 EUR hors taxes et 105300 EUR TTC honoraires agence compris.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neud de 203 m2 en zone commerciale et résidentielle à proximité immédiate du centre ville. Ce local est situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel très récent de 88 logements. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées, double vitrage avec retard d'effraction. Des places de stationnements sécurisées réservées aux locaux et commerces peuvent être acquises en supplément. Ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, laboratoire d'analyses médicales, bureaux et services et de manière générale toutes activités nécessitant une surface d'exploitation confortable. Ce secteur de Miramas, dynamique et en fort développement avec plus de 300 logements à proximité immédiate, garantit un flux constant de clients et de patients potentiels. Miramas se situe à 40 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV Aix-Arbois, à 55 minutes d'Avignon et de la gare TGV d'Avignon, à 35 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et à 60 minutes de Marseille. Ce local est vendu au prix de 329875 EUR hors taxes et 395850 EUR TTC honoraires agence compris.

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous présente une occasion unique d' achat locaux professionnels à LAMBESC, au cœur de la zone d'activité dynamique de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant familial et traditionnel est à vendre, bénéficiant d'une licence grande restauration, permettant la consommation de boissons alcoolisées à table. Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, dont 40 en terrasse, cet établissement se prête à divers types d'activités, le bail ouvrant la porte à tous commerces. Inauguré en 2013, le bâtiment respecte toutes les normes réglementaires, incluant l'accès PMR et la conformité des installations électriques et de gaz. Deux WC sont également à la disposition de la clientèle. L'espace cuisine, la buanderie et le local technique sont conçus pour favoriser une excellente organisation et assurer le confort de votre personnel et de vos clients. Aucun engagement fournisseur n'est à reprendre, et aucun personnel n'est en place. En prime, un espace supplémentaire à l'étage vous propose trois espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un pied-à-terre pour vous ou votre équipe. Un parking fermé, exclusivement réservé à la clientèle, peut accueillir 20 véhicules, avec de nombreuses places supplémentaires à proximité. Cette offre de vente de locaux professionnels à LAMBESC ne demande qu'à être concrétisée, et nous serons ravis d'en discuter avec vous avant toute visite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

À 19km de Sénas (13)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial neuf de 130 m2 en centre ville de La Barben (13330). Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 locaux d'activité commerciale et tertiaire. Il est livré brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées. Ce local est parfaitement adapté aux aux professions de santé, médicales et paramédicales, pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, médecins spécialistes, kinésithérapeutes, chirurgien dentiste, ortophonistes et commerces de détail. Opportunité de faire l'acquisition des locaux commerciaux mitoyens de 51 m2, 62 m2, 19,50 m2, 40 m2 et 38 m2 soit une surface commerciale d'exploitation d'environ 340 m2. La Barben accueille 950 habitants et fait partie du Territoire Salonais, aux portes des Alpilles, de la Camargue et du Pays Aixois et se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV AixArbois et de l'Aaéroport Marseille Provence, à 50 minutes d'Avignon et à 45 minutes de Marseille.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.