Achat Locaux Professionnels à Saint-Andiol (13) : 290 annonces

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Andiol, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé, idéalement situé sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale a su s'imposer comme une adresse reconnue. Le locaux professionnels à vendre s'étendent sur environ 235 m² et incluent un laboratoire fonctionnel et bien équipé, une surface de vente lumineuse, un salon de thé sous véranda, ainsi qu'un espace extérieur avec tables et un parking attenant. La visibilité de l'établissement est renforcée par une activité développée dans le snacking, le traiteur et la vente à emporter. Avec un chiffre d'affaires moyen sur 3 ans de 666 000 € et un EBE moyen de 115 000 €, cette affaire représente un projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant réaliser un achat locaux professionnels à Saint-Andiol. La transmission de cette affaire est une réelle opportunité, et des informations complémentaires seront fournies après la signature d'un engagement de confidentialité. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 1 750 m²

Saint-Andiol (13)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous présente en exclusivité un bien exceptionnel à SAINT-ANDIOL, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : des murs commerciaux d'un hôtel restaurant. Situé dans une zone d’activité animée au pied des Alpilles, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. Bâti en 1993, le bâtiment s'étend sur plus de 1 000 m² et dispose de 59 chambres, dont 3 adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un logement pour le gardien. Chaque chambre est dotée d'une salle d’eau, de WC et d'une télévision. La partie restauration, d'environ 600 m², offre une capacité de 100 couverts répartis dans différentes salles modulables pour séminaires et événements, ainsi qu'une terrasse de 60 places vue sur la piscine. Inclus dans la vente : le matériel, le mobilier et les équipements de cuisine. L'ensemble est situé dans un parc paysager de 7 000 m² avec un grand parking pouvant accueillir bus et environ 40 véhicules, idéal pour une clientèle d’affaires, touristique et de passage, avec un potentiel d’exploitation immédiat. Le prix des murs commerciaux est de 1 100 000 €, vendus sans fonds de commerce ni licence. Chiffre d'affaires annuel moyen : 1,5 M€. Derniers loyers connus (2020) : Hôtel : 4 500 € HT, Restaurant : 3 400 € HT, Taxe foncière : 15 326€. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Contactez-nous pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à SAINT-ANDIOL et pour plus d’informations.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception développant environ 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², idéalement situé aux portes d’Avignon et à proximité immédiate de l’autoroute A7. L’ensemble se compose de deux espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Un espace tertiaire d’environ 600 m² accueille de vastes bureaux lumineux, offrant un environnement de travail optimal avec open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de stockage d’environ 1 200 m² comprend un grand hangar fonctionnel, idéal pour le stockage, la production ou une activité de gros œuvre, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Le site se distingue par la qualité exceptionnelle de son environnement extérieur. Implanté sur un terrain de 13 400 m², il offre de larges espaces de stationnement et de manœuvre adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Le parc paysagé de 6 500 m², soigneusement arboré et agrémenté d’un étang privé, crée un cadre de travail rare, propice au bien-être des collaborateurs et valorisant pour l’image de l’entreprise. Pensé dans une démarche de performance énergétique, le bâtiment bénéficie d’équipements de pointe avec une pompe à chaleur eau/eau assurant le chauffage et la climatisation. Il dispose également de 600 m² de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique, garantissant une empreinte carbone maîtrisée et des coûts énergétiques réduits. À noter que le bien est situé en zone inondable et ne peut recevoir de public (ERP), le destinant exclusivement à des activités professionnelles sans accueil de clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour siège social, activité logistique, artisanale ou site de production recherchant un emplacement stratégique et un cadre de travail de qualité.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 250 m² en surface brute est idéalement situé au coeur du secteur Médipole, dans une zone à statut ZFU. Le bien, neuf et libre, est composé d'une surface entièrement personnalisable selon vos besoins, avec des parties communes en excellent état. La construction récente de 2023 garantit la conformité aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un accès adapté à votre clientèle. Deux entrées depuis le palier et la possibilité de modifier les ouvertures extérieures offrent une flexibilité supplémentaire. Facile d'accès, le local dispose d'un parking extérieur commun de 65 places ainsi que d'un parking intérieur sous préau avec 40 places, dont 8 réservées aux personnes handicapées, offrant un total de 113 places pour vos clients et collaborateurs. Situé dans un quartier dédié à la santé et au bien-être, ce local commercial est parfait pour profiter d'un environnement favorable avec des spécialités déjà en activité. De plus, la zone ZFU favorise le développement économique, permettant aux entreprises de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans. Le prix de vente est de 425 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est disponible pour vous accompagner dans cette acquisition exceptionnelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE et se situe dans une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce hôtel restaurant, bénéficiant d'un emplacement stratégique, sur un axe passant avec une forte visibilité et un accès direct à l'autoroute. Le bâtiment fait une superficie totale de 880 m², sur deux niveaux, avec sa terrasse et son parking privé. Coté restaurant : La salle de 115m² a été entièrement rénovée et décorée avec goût, avec une capacité d'environ 70 couverts. La terrasse partagée de 250 m² avec dégagement peut accueillir 80 couverts. Le mobilier est neuf. La cuisine de 45m² est entièrement équipée avec du matériel ultra pro (chambre froide, piano à gaz…). Attenant à la cuisine, une réserve de 60 m². Le fonds de commerce du restaurant est exploité en location gérance, la redevance est de 3 600 € TTC par mois. La durée de location est de 12 mois, du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026. A l'issue de cette période, il sera renouvelé par tacite reconduction d'année en année avec la faculté pour les parties d'y mettre fin à tout moment, avec un préavis de trois mois. Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir. Coté Hôtel : D'une superficie de 420 m², il dispose de 15 chambres. Il faut rafraichir l'ensemble, pour relancer l'activité hôtelière. Le budget estimé est d'environ 150 000 euros. Une pièce supplémentaire à rafraîchir d'environ 60m² peut être exploitée en salle des petits déjeuners des clients de l'hôtel, ou pour organiser des évènements privés (séminaires, anniversaire…). En bonus, un garage de 130 m² à rénover, pouvant être utilisé en parking fermé ou en salle de sport. Le bailleur est ouvert aux nouveaux projets. Le loyer des locaux est de 2200 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est de 530 000 euros HAI, frais d'agence inclus de 6 % TTC, soit 30 000 euros. Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au 06 58 92 12 18 Agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Votre conseiller KW AVINA : Alexandre BARAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910154418

Prix au m² le plus bas

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

À 11km de Saint-Andiol (13)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

930 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Saint-Andiol (13)

EXCLUSIVITÉ JC IMMO. À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Cavaillon ? Découvrez cette opportunité en plein centre-ville de Cavaillon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux occupés, entièrement rénovés, offrent une superficie d'environ 185 m2, comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une réserve. Le bail commercial est de type 3/6/9 (neuf) et il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété se compose de 3 lots, dont 2 destinés à l'habitation. Ne manquez pas cette occasion avec des locaux professionnels à vendre à Cavaillon.

À vendre à Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un immeuble de bureaux idéalement situé en première ligne d'un axe principal de la ville. Cette propriété, proposée par Nicolas JENNY, offre une surface de plus de 250 m², adaptée aux professions libérales et médicales, avec un accès PMR garantissant une accessibilité optimale. Ce bien comprend également 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots distincts. Aucun travaux ne sont à prévoir, et les locaux sont libres de toute occupation. Le prix de cession des murs est de 485 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achats de locaux professionnels à Châteaurenard, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Châteaurenard.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en angle avec une terrasse, cette affaire se trouve au cœur d'un village emblématique. Profitez d'un emplacement premium pour votre activité, spécialisée dans la vente de pizzas cuites au feu de bois, avec la possibilité de servir des repas sur place ou à emporter. Cette affaire est très rentable et mérite d'être visitée sans tarder. Pour toute demande d'information concernant la vente de locaux professionnels à L ISLE SUR LA SORGUE, contactez Paul Biron au 06 68 45 27 80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Paul BIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, local professionnel de 157 m2 situé en plein cœur de Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique en rez-de-chaussée garantit une excellente visibilité sur un axe passant, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose d'environ 180 m2, organisés en trois pièces principales qui permettent une configuration fonctionnelle selon vos besoins : un espace d'accueil/vente, des bureaux ou salles d'activité, ainsi qu'une réserve ou un espace technique. Les volumes généreux de cet espace ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Ce local professionnel à acheter à Châteaurenard est proposé au prix de 168 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant, situé au cœur du centre historique, bénéficie d'un emplacement idéal avec une visibilité maximale. L'immeuble, plein de caractère, possède le charme de l'ancien. Le fonds de commerce de restauration, actuellement en activité, comprend une magnifique terrasse ombragée avec 70 places assises extérieures et 40 places intérieures, attirant une clientèle fidèle ainsi qu'une forte affluence touristique. La cuisine est équipée d'une extraction et de tous les matériels récents en bon état. Le loyer s'élève à 2 400 €, avec un bail 3/6/9 en cours. Le chiffre d'affaires est de 492 000 € sur 14 mois, avec une offre de 2000 cols de vin et 90 hl de bière. Le restaurant ferme 4 semaines par an. Les informations comptables et juridiques seront communiquées lors des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 889053450. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à Cavaillon, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé de la Colline Saint-Jacques, ce restaurant se trouve dans un emplacement de choix, attirant aussi bien la clientèle locale que touristique. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 90 couverts en salle et 90 en terrasse, garantissant une exploitation optimale toute l'année. Entièrement équipé avec du matériel professionnel de haute qualité, il est prêt à l'emploi, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements importants. Une chambre indépendante ajoute également un confort appréciable pour l'exploitant. Les points forts incluent un loyer mensuel attractif de 2 000 €, une forte capacité d'accueil, du matériel haut de gamme inclus, et un emplacement recherché offrant un potentiel de chiffre d'affaires significatif. Cette opportunité clés en main est idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs désirant acquérir des locaux professionnels à acheter à Cavaillon. Saisissez cette opportunité rapidement - dossier disponible sur demande.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un local médical de 117 m², idéalement situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un magnifique pôle médical disposant d’un vaste parking. Cet espace fonctionnel et lumineux se distingue par ses beaux volumes, une grande salle d’attente et trois salles de consultation parfaitement aménagées pour des activités médicales, dentaires, paramédicales ou techniques. Implanté dans un environnement dynamique, entre cadre résidentiel et professionnel, ce local représente une opportunité rare pour les professions libérales ou les structures de santé souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Rémy-de-Provence. En excellent état et prêt à l’emploi, il répond aux exigences de confort et de fonctionnalité. Sa configuration optimise l'accueil des patients et facilite l'organisation professionnelle. C'est une adresse stratégique, parfaitement adaptée, avec un potentiel à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Murs commerciaux loués à Cavaillon pour 184 000 euros.Pascaline et Kevin vous présentent ces murs commerciaux idéalement situés au cœur de Cavaillon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un flux constant de passants, parfait pour attirer une clientèle variée.Ce local commercial est une opportunité pour tout investisseur recherchant un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupés par la même entreprise depuis de nombreuses années.Actuellement loués avec un bail 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros par mois, l’activité commerciale en place ne changera pas, garantissant ainsi un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Cavaillon, tout en s'assurant un actif déjà loué et rentable, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local fait partie d'une copropriété de 3 lots sans charges.Caractéristiques principales :- Rentabilité intéressante et entreprise stable.- Emplacement : Centre-ville.- Visibilité : Emplacement de choix avec fort passage piéton.- Accessibilité : Facilement accessible par les transports et près des commodités.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Prix de vente : 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PASCALINE AVRIL au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, agissant en tant que conseillers immobiliers indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, situés dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'environ 50 m² comprend une surface de vente de 40 m², ainsi qu'un WC et une pièce de rangement. Doté de la climatisation réversible, ce bien est en très bon état général. Un droit d'étalage est également disponible au tarif de 230 euros par an. Le loyer s'élève à 1087 euros par mois, non assujetti à la TVA. Les locaux sont accessibles aux PMR avec dérogation (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, n'hésitez pas à contacter Paul BIRON (EI), Agent Commercial.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 408 €/m²

Locaux professionnels

• 54,7 m²

À 12km de Saint-Andiol (13)

À vendre, locaux professionnels à L'Isle sur la Sorgue, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés à proximité du centre-ville et de la gare, ces locaux d'environ 54 m² disposent d'une vitrine. Le loyer est de 1 200 euros nets par mois (sans TVA). Cession de droit au bail à 77 000 euros. Bail tous commerces sauf nuisances, odeurs et métiers de bouche. DPE VIERGE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels L'Isle sur la Sorgue.

À vendre à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une exclusive opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce droit au bail neuf, actuellement utilisé pour une activité de restauration rapide, est installé dans un local de 37m². Le bien est stratégique, situé à proximité immédiate d'une artère commerçante très fréquentée, tout en bénéficiant d'une rue calme à seulement 15 mètres de celle-ci. Ce local, sans extérieur, est idéal pour la mise en place d'une activité commerciale dynamique et rentable grâce à sa vitrine et son alarme. Il comprend une salle de 25 m², un espace cuisine de 7,50 m², ainsi que des sanitaires avec lave-main. Le bien est vendu entièrement équipé avec du mobilier et des appareils professionnels, garantissant un bon démarrage pour toute nouvelle activité. Le bail commercial de 9 ans, débuté en décembre 2025, assure une stabilité avec un loyer attractif de 550 € HT et 20 € de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphaël Deloche. Ne ratez pas cette occasion de faire un achat de locaux professionnels à Avignon.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez une opportunité idéale d'achat de fonds de commerce de restauration, située dans le secteur prisé des Halles, en zone piétonne, entre la place Pie et la place de l'Horloge. Ce local professionnel Avignon à vendre bénéficie d'un excellent rapport emplacements, chiffre d'affaires et prix, tout en affichant une rentabilité constante et un loyer raisonnable. Avec une surface de 45 m², le local est équipé d'une vitrine, de deux terrasses et d'une cave de stockage. Sa visibilité est optimale, positionné sur un axe passant, et l'affaire, en place depuis 9 ans, ne nécessite pas de personnel à reprendre. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans, jusqu'en 2025.L'établissemnt offre d'excellents chiffres d'affaires, entre 100 000 € et 150 000 €, avec un ticket moyen de 25 à 30 €. Il est ouvert midi et soir du mardi au samedi, avec des horaires élargis durant la haute saison. Deux capacités accueillent jusqu'à 24 couverts en extérieur et 22-24 à l'intérieur. Le loyer est de 1 200 € HT, plus 30 € de charges. Vous disposez de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité en toute simplicité. Ce local est parfait pour ceux désirant acheter des locaux professionnels à Avignon ou modifier l'activité selon leurs projets. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Raphaël Deloche.

À saisir : locaux professionnels à vendre à L'Isle sur la Sorgue, Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce d'un restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité de grandes surfaces et d'une zone commerciale en plein essor. Le site dispose de nombreuses places de parking, tant privées que publiques. Vous pourrez accueillir vos clients sur une terrasse ombragée avec 30 places, offrant une vue agréable sur la Sorgue, tout en étant près de la célèbre roue à aube de la ville. À l'intérieur, 35 places sont disponibles, le tout sans travaux à prévoir et aménagé avec goût. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée. Le bail est neuf avec un loyer de 1685 euros, et il existe une option d'achat des murs. Ne tardez pas, il y a un bon chiffre d'affaires et une belle rentabilité à la clé. Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels LE PONTET. Situé en plein cœur du centre-ville du Pontet, ce local commercial occupé bénéficie d'un emplacement de choix offrant une forte visibilité et un environnement commerçant dynamique. Entièrement rénové en 2020, aucune tâche n'est à prévoir. La surface est d'environ 57 m² avec des stationnements publics à proximité immédiate. La vente des murs est indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité (Bar / FDJ / PMU). Le prix de vente des murs s'élève à 150 000 E, tandis que le fonds est proposé à 110 000 E (annonce référence 1893020). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, un dossier complet est disponible sur demande. Ce bien se situe dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local professionnel à vendre à Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 40 m². Prix : 109 000 € (frais d'agence inclus). Ce local, actuellement exploité en salon de coiffure en raison d'un départ à la retraite, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Angles. Il est adapté pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, bar et boucherie.Le potentiel locatif est estimé à environ 900 € par mois, offrant un revenu annuel brut de 10 800 €. Avec des charges annuelles de 540 € et une taxe foncière d'environ 1 100 €, la rentabilité nette est d'environ 8,4 %, ce qui constitue un excellent rendement pour une vente de locaux professionnels à Les Angles.Des travaux de personalisation sont à prévoir afin d'aménager le local selon vos besoins. Equipements inclus : climatisation réversible, vitrine et rideaux électriques.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel à acheter à Les Angles.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Avignon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un local professionnel à vendre avec un emplacement de premier choix. Ce local commercial ou bureau de 57,66 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante. En excellent état, il offre plusieurs espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un coin cuisine à l'arrière. Il est possible d'acheter également le local contigu de 39,34 m², ce qui permet d'obtenir une surface totale de 97 m² avec double vitrine. L'immeuble comprend 4 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 9 appartements entre le 1er et le 3ème étage. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Avignon, cet emplacement est idéal, à proximité de l'intra muros, de la gare centrale et de son parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : FR155. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les biens désignés représentent les lots n°4 de la copropriété, qui comporte 13 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 56 €. Procédure contre le syndicat : Non. Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite.

À vendre : locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, un emplacement de choix dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, comprenant un bar-tabac, une restauration française et des jeux (Française des Jeux, presse-papeterie), offre 220 m² d'espace, avec une capacité d'accueil de 48 couverts à l'intérieur et 95 en extérieur, pouvant accueillir jusqu'à 350 personnes pour des événements. Le local dispose de 15 places de parking réservées à la clientèle, ainsi que d'un boulodrome et d'un espace barbecue/bar extérieur. Cette affaire, renommée dans la région, bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, avec un potentiel de développement important grâce à l'organisation d'événements et l'utilisation maximale des installations. Le loyer s'élève à 26 400 euros hors taxes par an, hors charges, et le prix de vente est fixé à 657 200 euros TTC, incluant des honoraires d'agence de 37 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels L'Isle-sur-la-Sorgue.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Avignon, en plein cœur de la ville intra-muros et dans un secteur touristique prisé. Profitez d'un achat de murs commerciaux loués depuis plus de 10 ans, garantissant une rentabilité nette de 11 500 € par an, soit 8 %. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez notre agence Century21 Cité des Papes à Avignon au 04.65.81.34.10.

À saisir à Avignon, dans le Vaucluse, un local professionnel à vendre, bénéficiant d'un emplacement premium. Cette opportunité commerciale inclut un droit au bail pour tous commerces, idéal pour un salon de coiffure/barber, et est situé dans une rue en plein renouveau commercial. Ce local rénové de 30m² possède une vitrine offrant une excellente visibilité et se trouve à proximité immédiate de rues animées et d'enseignes réputées, garantissant un flux piéton constant. Exploité actuellement en salon, ce bien est entièrement rénové (électricité, plomberie, sols et murs) et dispose d'un mobilier en place ainsi que d'une climatisation réversible bientôt révisée pour la vente. Ce local professionnel à acheter à Avignon se prête parfaitement à divers projets, qu'il s'agisse d'un coffee shop, d'une bijouterie ou d'un concept store. Le bail commercial 3/6/9 sera en cours jusqu'en 2030 et permet toutes activités sauf nuisibles, avec un loyer attractif de 1 207 € TTC. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un secteur dynamique de la Provence-Alpes-Côte d’Azur. Contactez Raphaël Deloche pour plus d'informations. En vente, ces locaux professionnels à Avignon sont une occasion à ne pas rater!