Achat Locaux Professionnels à Aubignan (84) : 130 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

1 063 €/m²

Locaux professionnels

• 560 m²

Aubignan (84)

iad France - Philippe Royer (06 07 97 40 26) vous propose : Local commercial de 560 m² environ – Axe stratégique Aubignan / Carpentras Idéalement situé sur la commune d’Aubignan, en bordure de l’axe principal reliant Aubignan à Carpentras, ce local commercial d’environ 560 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité. Le bâtiment se compose de : •Un vaste espace d’accueil / show-room de 120 m² environ, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond •Deux bureaux de 17 m² environ et 19 m² environ, climatisés •Deux ateliers fonctionnels de 40 m² environ et 220 m² environ, chauffés •Un vestiaire •Une salle d’archives de 30 m² environ •Deux pièces supplémentaires de 25 m² environ et 45 m² environ pouvant servir d’espaces de stockage ou être aménagées en bureaux selon les besoins. Le bien, libre de toute occupation, dispose également de nombreuses places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle. Atouts majeurs : •Emplacement à forte visibilité •Climatisation dans le hall et les bureaux •Bâtiment isolé •Ateliers adaptés à de nombreuses activités •Proximité immédiate des grands axes routiers •Grande hauteur sous plafond Ce local représente une opportunité rare, immédiatement opérationnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d’activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer (ID 32134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 832 191 290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Exclusivité ORPI Vaison la romaine. Sur la commune de Malaucène; Murs commerciaux sur axe principal. Actuellement loué en bail commercial 7320€ /an Idéal primo investissement ! Référence agence : 3166

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à LE THOR, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce projet immobilier neuf est en cours de réalisation, avec une vente prévue en état hors d'eau, hors d'air. La superficie totale s'élève à environ 1 008,50 m², comprenant 748 m² d'entrepôts et 260,50 m² de bureaux. Le gros œuvre du bâtiment dédié aux bureaux est déjà bien avancé, avec menuiseries posées et toiture en bac acier en cours d’installation. Ce projet offre un gain de temps significatif pour l'acquéreur, avec la finalisation déjà prévue par un investisseur identifié, garantissant ainsi la livraison dans les délais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 333 333 € HT + 266 666,6 € TVA, soit un total de 1 599 999,6 € TTC. Prix hors honoraires : 1 239 999,69 € HT + 247 999,94 € TVA, soit 1 487 999,63 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 93 333,31 € HT + 18 666,66 € TVA, pour un total de 111 999,97 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez Karine CAMPAGNI, conseiller SAFTI au 0618684013 ou par email à karine.campagni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 830 912 424.

COURTHEZON - EXCLUSIVITÉ - Situé en périphérie mais à proximité des commerces. Immeuble de standing en rez-de-chaussée. À vendre, local commercial de 70 m² en excellent état, idéal pour l'achat de locaux professionnels à COURTHEZON, pouvant accueillir deux professions libérales. Les 70 m² se composent de deux espaces de 40 m² et 30 m², séparés par une porte. Chaque espace bénéficie d'un bureau, d'une salle de repos avec placards, d'une plaque électrique, d'un évier, ainsi que de toilettes séparées. Un système de chauffage et de climatisation réversible est disponible pour chaque lot. Une place de parking est attribuée à chaque local commercial. L'ensemble est en vente au prix de 229 000 euros, frais d'agence inclus, charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à COURTHEZON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité ORPI Vaison la romaine. Sur la commune de Malaucène; Murs commerciaux sur axe principal. Actuellement loué en bail commercial 7320€ /an Idéal primo investissement ! Référence agence : 3166

iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONTET, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un fonds de commerce restaurant en emplacement premium, au sein d'une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec une forte affluence de clientèle. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une franchise nationale ou un concept premium, offrant une visibilité exceptionnelle et un parking gratuit. Caractéristiques : - Surface totale d’environ 459 m² + terrasse de 87 m² - Capacité d’accueil : 150 couverts en salle, 90 en terrasse - Cuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…) parfaitement entretenue - Affaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Cette occasion unique représente un établissement prêt à l’exploitation, sans travaux nécessaires, et adapté à un développement rapide. La rareté des locaux professionnels à acheter LE PONTET ainsi que la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à demander notre dossier complet. Les opportunités de ce type se vendent très rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 829178904. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Orange, dans le Vaucluse (84) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, dédié à la vente de plats préparés, pizzas à emporter et services de traiteur, s'étend sur 55 m² de plain-pied, avec vitrine sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. La clientèle existante, fidèle depuis 1996, permet d'assurer un chiffre d'affaires constant d'environ 160 000 € par an. Ce local commercial comprend un loyer attractif de 610 € HT par mois, accompagné de 65 € de charges, offrant une occasion intéressante pour tout repreneur. Une salariée, stable et compétente, est présente depuis 4 ans, facilitant ainsi la transition et le maintien du savoir-faire. L'activité est également bien intégrée avec les plateformes de livraison, ce qui élargit ses possibilités de développement, notamment dans les domaines des entrées et des desserts. Ce fonds de commerce constitue donc une opportunité rare pour un nouvel achat de locaux professionnels à Orange, idéal pour ceux souhaitant démarrer une nouvelle aventure commerciale dans une ville dynamique tout au long de l'année. Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par e-mail. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 154 000 € honoraires inclus, avec des royalties à reverser mensuellement. Pour des renseignements sur les risques associés, veuillez consulter le site Georisque.

À vendre à Orange, dans le Vaucluse, ce local professionnel de 69 m² au prix de 120 000 Euros HT. Situé en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique, à seulement 2,5 km de la sortie A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Orange, offrant diverses facilités d'accès, y compris un accès direct pour poids lourds. Les murs du local sont proposés avec une entrée indépendante, un portail électrique et une porte sectionnelle motorisée de 5m x 5m. Vous profiterez également de 9 places de parking, d'une zone de livraison, et de travaux personnalisables selon vos besoins. Ce lieu fonctionnel et sécurisé est parfait pour développer votre activité ou investir dans des locaux professionnels à acheter à Orange. Un box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Les frais de notaire sont réduits, et la récupération de TVA est possible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité idéale dans une zone à fort passage. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services, ce qui constitue un atout considérable. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Vaison-la-Romaine, une ville dynamique et pleine de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CTI au 04 90 28 82 00.

À saisir ! Découvrez ces locaux professionnels en vente à Carpentras, dans le département de Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante d'environ 7,5 %. Le premier local est constitué de deux bureaux communicants, tandis que le second dispose d'un bureau indépendant. Les deux espaces sont dotés d'une cuisine commune et de sanitaires partagés. Chaque bureau a une entrée indépendante sur rue, assurant trois accès distincts et une visibilité optimale. Climatisés, ces locaux garantissent un confort optimal pour les occupants. C'est une occasion parfaite pour un achat de locaux professionnels à Carpentras, avec des locataires en place et une rentabilité immédiate. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez l'agence de Carpentras au 0486698099 ! Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575.

Coup de cœur du secteur

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

À 19km de Aubignan (84)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Situé au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cet emplacement premium est parfait pour un achat de locaux professionnels. Ce local, qui se trouve à un angle d'une rue très animée, bénéficie d'une visibilité hors du commun grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Entouré de nombreux commerces et avec des parkings à proximité, il s'étend sur une surface commerciale de 86 m², comprenant 65 m² dédiés à l'espace de vente. Les possibilités d'exploitation sont vastes : fleuriste, glacier, restauration rapide, salon de thé/bar, boutique, et bien plus encore. L'état général du local est très bon et il est équipé d'une grille de sécurité et d'une climatisation réversible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Vaison-la-Romaine.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLES-SUR-AUZON, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce commerce, comprenant Tabac, Presse, FDJ, PMU et Relais Colis, est situé dans un environnement privilégié au cOEur d’un village provençal dynamique et touristique, face au Mont Ventoux. La clientèle est composée de résidents locaux fidèles, ainsi que de visiteurs saisonniers. Les locaux, entièrement rénovés, offrent un agencement fonctionnel avec réserve et un stationnement à proximité. L'activité est actuellement exploitée par un couple, avec le soutien d'un employé à temps partiel. La rentabilité est solide, avec des commissions dépassant 73 000 € et un chiffre d'affaires taxable de 70 000 €. Il existe également un potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à VILLES-SUR-AUZON, veuillez nous contacter. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

À Carpentras, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Pascal BECOURT, expert en transactions d'entreprises et de commerces, vous propose un ensemble de murs commerciaux, industriels et bureaux de plus de 400 m², situés dans une zone à forte activité. Implanté sur un terrain de 1.020 m², le bâtiment comprend un hangar de 251 m² avec une hauteur de 3,66 m, entièrement climatisé, isolé et doté d'un réseau d'air comprimé. Les accès sont facilités par une porte sectionnelle automatique mesurant 3,20 x 3,20 m, ainsi que des toilettes. La partie réservée aux bureaux, de plain-pied, offre plusieurs espaces de travail pour une surface d'environ 160 m², pouvant être reconvertis en maison d'habitation si nécessaire. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme avec caméras extérieures, et est complété par un portail coulissant automatique, un appentis de stockage et un cabanon. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Carpentras est de 590.000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou demander des informations supplémentaires, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce, au 0607.98 093.6 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com (mandat n°430445). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

EXCLUSIVITE ISI - À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans la galerie marchande du Super U, ce fonds de commerce de 35 m2, tout en neuf, offre un extérieur agréable avec deux accès (intérieur et extérieur). Les atouts de ce bien incluent un grand parking, une forte fréquentation et un local entièrement renové. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Vaison-la-Romaine.

iad France - Nathalie Maby (06 49 14 05 88) vous propose un magnifique restaurant de charme à vendre à CARPENTRAS, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement clé en main, situé dans un bâtiment historique du XVIIe siècle, offre une opportunité rare. Son authenticité, sa réputation bien établie et son agencement soigné font de ce restaurant un lieu prisé. Avec une capacité d'accueil de 90 couverts, dont 45 en salle et 45 en cour extérieure, l’établissement est parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte apporte une touche moderne et fonctionnelle. Actuellement, le restaurant propose 9 services par semaine, avec une équipe expérimentée en place, une grande zone de stockage et une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, avec un fort pouvoir d’achat. Excellentement noté sur TripAdvisor, il bénéficie d'une excellente réputation en ligne. L'ambiance élégante et décontractée est idéale pour des repas d'affaires, des dîners en amoureux, ou des déjeuners entre amis. Potentiel de développement : aucune reprise de personnel obligatoire, l'affaire est saine, rentable et exploitable immédiatement. Elle s'adresse à un professionnel de la restauration désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à CARPENTRAS, mais convient également à un couple ou un duo d’associés. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus d’informations, dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maby (ID 75417), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 948394721. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Carpentras, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureaux en plateau de 240m2 dans immeuble en copropriété situé dans la zone du Marché Gare. Proximité de la double voie, visibilité optimum, centre d'affaires en plein expansion. Plusieurs lots disponibles dans l'immeuble aux dernières normes. Référence agence : 118

Vaucluse - ORANGE 84100 - 215 000 Euros HT - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. Ce bien offre une visibilité maximale grâce à un emplacement stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. Situé à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22), ces locaux professionnels à acheter à Orange se trouvent au cœur d'une zone commerciale dynamique, facilitant les livraisons. Je vous propose des murs de stockage et bureaux de 159 m² (dont 73 m² de bureau) avec : entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m, porte sectionnelle individuelle 4 m sur 3 m (possibilité de motorisation), hauteur stockage de 5 m à 7 m, dalle béton renforcée (3T/m²), électricité triphasé 18 KVA, puits de lumière naturelle, arrivée d'eau et assainissement, pré-équipement fibre optique, séparations maçonnées toute hauteur, 9 places de parking clientèle et zone de livraison. Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou pour envisager l'achat de locaux professionnels Orange. Box de stockage de 19 m² à 85 m² et bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles à la vente. Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437314. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 980 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 85 000 Euros HT avec des frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique sur le rond-point giratoire Des Crémades, à seulement 2,5 km de la sortie A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Situés dans une zone commerciale dynamique, ces murs de stockage de 58 m² disposent de : - Une entrée principale avec portail électrique et porte sectionnelle motorisée (5m x 5m) - Une porte sectionnelle individuelle manuelle (4m x 3m, possibilité de motorisation) - Une hauteur de stockage de 8 m - Dalle béton renforcée (3T/m²) - Électricité triphasée de 18 KVA - Puits de lumière naturelle - Arrivée d'eau et assainissement - Pré-équipement en fibre optique - Séparations maçonnées toute hauteur - 9 places de parking et zone de livraison - Travaux personnalisables selon vos besoins. Ce bien est idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Orange. D'autres options sont également disponibles, notamment des box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m². Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial, RSAC Nîmes : 434 067 575. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre ville, cet immeuble en exclusivité comprend les murs d'un commerce actuellement loué, offrant un emplacement central de premier ordre. Ce local commercial est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : - Rez-de-Chaussée : - Cuisine de 21m² - Salle de 48m² - Premier étage : - Palier de 1,25m² - WC avec lave-mains de 2,25m² - Pièce de rangement de 17m² - Palier de 1m² - 2 pièces de 10,5m² et 6m² - Salle d'eau avec WC de 3,5m², accessible sur cour de 10m² Le loyer mensuel actuel est de 507€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carpentras, en Exclusivité ! Secteur proche centre ville sur le boulevard périphérique Je vous propose de découvrir un local en rez de chaussée permettant une activité professionnelle ou commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite ! Prix de vente de 35 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (5 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique: je vous propose à la vente ce magnifique restaurant idealement situé sur les hauteurs de Vaison la romaine Jouissant d'une situiation privilégiée pres du chateau cet etablissement de 170m² cuisine comprise offre une vue panoramique à vous couper le souffle sur l'ensemble de la ville et ses envrions Capacité : 50 couverts interieurs et 10 exterieurs Cuisine semi gastro Ce restaurant est pret à etre repris avec une deco tres sympa ideal pour un couple de professionnels desirant s'installer ans un cadre exceptionnel et beneficier d'une clientele etablie Pix de vente : 465 000€ Possibilité de rachat de murs Loyer 3500€ mensuel C.A.entre 600 000 et 800 000€ Vend pour changement d'orientation professionnelle Prix de vente 465000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À vendre : locaux professionnels à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un prix de 204 000 Euros HT. Ce bien comprend des bureaux de 140 m², dont 37 m² utiles, avec des frais de notaire réduits et une possibilité de récupération de TVA. Situé dans un emplacement stratégique à première ligne sur le rond-point giratoire des Crémades, à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7. Accessible facilement, ce bien offre une entrée indépendante, un portail électrique, une porte sectionnelle motorisée, ainsi que 9 places de stationnement et une zone de livraison. Les travaux sont personnalisables selon vos besoins, ce qui en fait un lieu fonctionnel et modulable, idéal pour développer votre activité ou réaliser un achat de locaux professionnels à Orange. Des box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent ZERBIB, agent commercial RSAC Nîmes 434 067 575.

L'agence Germain vous propose à la vente des locaux professionnels à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce droit au bail concerne un local commercial de 78 m² à aménager, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un pôle médical ophtalmologique. Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, avec une synergie médicale immédiate. Il comprend 4 places de parking privatives, un accès direct à un parking public et une excellente visibilité en bord de route. Le loyer est de 1800 € HT/mois, plus le foncier. La livraison de ce local professionnels à acheter est prévue pour novembre 2026.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

Locaux professionnels

À 2km de Aubignan (84)

Nous vous proposons en exclusivité un local professionnel à vendre à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé et facilement accessible, ce local d'une surface d'environ 39m2 dispose d'un parking gratuit à proximité. Il comprend un hall pouvant servir de petite salle d'attente, une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un débarras. L'ensemble est en excellent état avec des fenêtres en PVC double vitrage, climatisation et VMC. Ce bien est parfait pour une profession libérale, que ce soit pour une auto-école, un salon de coiffure, un centre esthétique, une activité d'orthophoniste ou un cabinet d'expertise comptable. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.fr.

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose à la vente un fonds de commerce dans le domaine de l'Institut Expert Capillaire à SORGUES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre, situé en plein centre-ville, est une boutique d'angle disposant d'une vaste vitrine, offrant environ 117m2 d'espace. Fondée en 2005, cet institut spécialisé en trichologie bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, orientée par des médecins, hôpitaux et pharmacies des départements voisins (13, 26, 83, 84). Pour réussir dans cette activité humaine et passionnante, une bonne dose d'empathie et un sens de l'écoute sont nécessaires. À la reprise, vous trouverez une salariée coiffeuse expérimentée souhaitant rester. Le local, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, comprend un espace de phytothérapie, plusieurs cabines, une réserve et un logiciel certifié. Sa visibilité est excellente, avec un stationnement facile grâce à de nombreux parkings. Le loyer est attractif : 1129€ HT/mois + 37€ de charges. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat locaux professionnels à SORGUES pour un(e) professionnel(le) désireux(se) d’allier expertise et réussite. Une visite s'impose, dossier complet sur demande. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 934694357. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

84320 ENTRAIGUES SUR LA SORGUE – VENTE FONDS DE COMMERCE – ACTIVITÉ PIZZERIA – 42M² + 20M² DE TERRASSE DERNIEREMENT COUVERTE – EXCELLENTE VISIBILITÉ : EMPLACEMENT IDÉAL SUR AXE PASSANT – MATÉRIEL EN PARFAIT ÉTAT AVEC CHAMBRE FROIDE – SANS PERSONNEL – ÉTABLISSEMENT À REPRENDRE CLÉ EN MAIN – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITÉ avec Raphaël Deloche, l'opportunité d'une affaire saine – un FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – présentant de nombreux atouts : une BONNE VISIBILITÉ sur un axe passant, EN PLACE depuis plus de 20 ans, une FACILITÉ DE STATIONNEMENT, un LOCAL DERNIÈREMENT RESTAURE, une TERRASSE DERNIEREMENT COUVERTE pour un service à table, du MATÉRIEL (juin 2022) en bon état, une possibilité de développement du Chiffre d'Affaires avec la livraison... L'établissement a su valoriser son emplacement et conserver une solide réputation auprès d'une BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE, régulière, familiale et de passage. Chiffre d'affaires constant et très rentable, avec de la vente à emporter et une restauration sur place en saison, géré par une équipe de deux personnes seulement – PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE. L'activité est exploitée dans un LOCAL d'environ 42m² en rez-de-chaussée, embellie d'une terrasse carrelée d'environ 20m² et agencée avec 10 tables pouvant accueillir 20 couverts, complétée de 3 tables snack/8 tabourets à l'intérieur. VENDU avec tout l'équipement en place dont un four double, hotte aspirante professionnelle, 2 plans de travail Inox, meuble saladette réfrigéré Inox/Granit 3 portes, laminoir, pétrin, congélateur, frigo boisson... – ÉTABLISSEMENT À REPRENDRE CLÉ EN MAIN, IL N'Y A PLUS QU'À DÉMARRER VOTRE ACTIVITÉ – ACCOMPAGNEMENT AU DÉMARRAGE si besoin – Service actuel avec ouverture 6 soirs/semaine (axe de développement également avec une ouverture horaire plus ample) – Rideau métallique de fermeture en place. LOYER : 860€ (eau comprise) EBE sur 11 mois : 7.000€ Renseignements & visites au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris