Achat Locaux Professionnels à Jonquieres (84) : 220 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 444 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Jonquieres (84)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à JONQUIÈRES (84150), Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. FDC BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE, cette affaire saine est idéalement située au cœur d'un village dynamique. Les activités incluent un bar, tabac, FDJ, PMU et une petite brasserie pour une restauration simple le midi. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un bon passage. Les locaux professionnels JONQUIÈRES à vendre disposent d'une surface d'environ 50m² en salle ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 30 places. Licence IV incluse, aucun travaux à prévoir et matériel complet et entretenu. Ce bien est parfait pour un couple ou une reconversion professionnelle. Le chiffre d'affaires hors taxes atteint 256 000 € avec un excédent brut d'exploitation de plus de 84 000 €. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer modéré, offrant un potentiel de développement intéressant par de nouvelles animations, une amplitude horaire élargie ou une offre alimentaire. Un dossier complet est disponible sur demande.

Exclusivité ORPI Vaison la romaine. Sur la commune de Malaucène; Murs commerciaux sur axe principal. Actuellement loué en bail commercial 7320€ /an Idéal primo investissement ! Référence agence : 3166

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

2 025 €/m²

Locaux professionnels

• 39,5 m²

À 19km de Jonquieres (84)

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²
• 

À 8km de Jonquieres (84)

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

iad France - Virginie Blanc (06 42 41 23 45) vous propose à la vente un restaurant idéalement situé en centre-ville d'Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface d'environ 85 m2 avec 30 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse intimiste et ombragée de 40 places. De plus, une autre terrasse extérieure offre 60 places assises sur l'une des places les plus connues d'Avignon. La décoration est soignée et le matériel en très bon état. Cet établissement comprend une cuisine, une réserve, et ne nécessite aucun travaux. À l'étage, un studio d'environ 21 m2 est accessible uniquement par le restaurant. Bon chiffre d'affaires et loyer correct, bail renouvelé pour une durée de 9 ans. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon ne doit pas être manquée.

Locaux professionnels à vendre à Vaison-la-Romaine, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce Café Restaurant comprenant une salle de restauration pour 25 couverts, un bar, une cuisine professionnelle et une terrasse d'une trentaine de places assises. A l'étage, WC, 3 pièces de stockage, salle d'eau/buanderie et petite terrasse. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 3028

Opportunité rare à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, d'une surface totale d'environ 313 m².Il se compose : - Au rez-de-chaussée (environ 190 m²) : d'un bar, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires conformes PMR.- À l'étage (environ 97 m²) : d'un bureau, d'une réserve et d'un vestiaire.- D'une cave (environ 25 m²) Les murs sont actuellement loués dans le cadre d'un bail administratif de 3 ans renouvelable, offrant une stabilité locative appréciable.Locataire sérieux, en place et engagé, garantissant un investissement serein et pérenne.Idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale à long terme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 € HT + 5 110 € TVA, soit 735 110 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 704 450 € HT + 0 € TVA, soit 704 450 € TTCHonoraires d'agence : 25 550 € HT + 5 110 € TVA, soit 30 660 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Carpentras ? Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Carpentras, au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, bénéficie d'une solide réputation après plus de 20 ans d'existence. Prêt à l'emploi et entièrement équipé, cet espace commercial constitue un environnement idéal pour développer rapidement votre activité. Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce spécialisé et rentable dans l'univers de l'enfant, avec une offre de marques de qualité allant du premier pas à l'adolescence. Avec un concept éprouvé et un marché dynamique, ce magasin agile est parfaitement agencé, dispose d'un stock optimisé et d'un fichier client consolidé. Idéal pour un(e) passionné(e) de l'enfance ou de la mode, c'est une occasion en or d'acquérir des locaux professionnels à Carpentras, avec un potentiel de développement supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails !

iad France - Philippe Cassarini-Egli (06 98 70 33 90) vous propose : À CARPENTRAS, Vaucluse (84), cette opportunité de vente de locaux professionnels est à saisir. Ce bien immobilier comprend environ 495 m² de bureaux situés au premier étage d'un bâtiment tertiaire, idéalement agencés avec plusieurs bureaux, salles de réunion et zones de travail, permettant une occupation immédiate ou une réorganisation selon vos besoins. L'espace inclut également 4 garages fermés et 12 places de stationnement privatives, garantissant un confort d'utilisation pour vos employés et vos clients. Ces locaux professionnels CARPENTRAS à vendre conviennent aussi bien aux entreprises souhaitant établir ou rassembler leurs services qu'aux investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à CARPENTRAS. De nombreuses activités peuvent être envisagées, comme des professions libérales, des centres de formation, des sièges administratifs ou du coworking. Un dossier complet, avec plans et étude d'implantation, est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Cassarini-Egli (ID 78063), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 953013042. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : ORANGE CENTRE-VILLE, VENTE FONDS DE COMMERCE BAR - BRASSERIE LICENCE IV. Emplacement N°1, affaire de renom, grande terrasse 90 places, mobilier de qualité, clientèle aisée. Bon CA et bonne rentabilité, à développer facilement sur la partie bar. Affaire Idéale pour un couple Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bédarrides, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bar-restaurant PMU avec licence IV est idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité, une terrasse extérieure et un stationnement facilité. L'établissement, en parfait état et régulièrement entretenu, respecte toutes les normes en vigueur, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Il vient avec un outil de travail complet et fonctionnel, sans nécessité d'investissement supplémentaire, et inclut également un logement dans le bail. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 295 000 euros et un loyer de 16 190 euros par an, c'est une affaire saine et clé en main, parfaite pour un couple d'exploitants. De plus, il existe un potentiel de développement sur la restauration du midi, les soirées à thème ou le snacking. Pour un achat de locaux professionnels à Bédarrides, le dossier complet et plus d'informations sont disponibles sur demande après échange.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement privilégié. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une visibilité idéale dans une zone à fort passage. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services, ce qui constitue un atout considérable. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Vaison-la-Romaine, une ville dynamique et pleine de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CTI au 04 90 28 82 00.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

À vendre, fonds de commerce de pizzeria, restauration et snacking situé en plein centre-ville de Tulette, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Tulette offre une surface totale de 55 m², comprenant une salle, une cuisine et des annexes. Il possède 16 places intérieures climatisées, ainsi que 18 places en terrasse. La licence IV est incluse dans la vente. Profitez d'un emplacement stratégique, sur une place très fréquentée, attirant un flux constant de passants, d'actifs et de touristes. Cette affaire clé en main présente un fort potentiel de développement, estimé à environ +30 %. Le prix de vente est fixé à 55 000 EUR, avec un loyer de 435 EUR par mois. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en février 2024. Pour toute information complémentaire sur ces locaux professionnels à vendre à Tulette, veuillez contacter le 07 45 17 36 45. Annonce présentée par Valérie Joulain - EI - NoRSAC: 489 437 525, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Vaison-la-Romaine, sur la très prisée place Montfort, ce fonds de commerce est idéal pour un achat de locaux professionnels à Vaison-la-Romaine. Avec une surface d'environ 40 m2, il comprend une agréable terrasse extérieure et accueille actuellement une activité de salon de thé et petite restauration. Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un secteur à forte affluence touristique et locale. Le bail est accessible à tous commerces, hormis les activités bruyantes, salissantes, malodorantes et dangereuses. Il dispose de 16 couverts à l’intérieur et 18 à l’extérieur, avec un loyer de 719 EUR par mois (hors terrasse). Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Carpentras, en Exclusivité ! Secteur proche centre ville sur le boulevard périphérique Je vous propose de découvrir un local en rez de chaussée permettant une activité professionnelle ou commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite ! Prix de vente de 35 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (5 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURTHEZON - EXCLUSIVITÉ - Situé en périphérie mais à proximité des commerces. Immeuble de standing en rez-de-chaussée. À vendre, local commercial de 70 m² en excellent état, idéal pour l'achat de locaux professionnels à COURTHEZON, pouvant accueillir deux professions libérales. Les 70 m² se composent de deux espaces de 40 m² et 30 m², séparés par une porte. Chaque espace bénéficie d'un bureau, d'une salle de repos avec placards, d'une plaque électrique, d'un évier, ainsi que de toilettes séparées. Un système de chauffage et de climatisation réversible est disponible pour chaque lot. Une place de parking est attribuée à chaque local commercial. L'ensemble est en vente au prix de 229 000 euros, frais d'agence inclus, charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à COURTHEZON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur de Vaison-la-Romaine dans le département du Vaucluse, cet emplacement premium est parfait pour un achat de locaux professionnels. Ce local, qui se trouve à un angle d'une rue très animée, bénéficie d'une visibilité hors du commun grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Entouré de nombreux commerces et avec des parkings à proximité, il s'étend sur une surface commerciale de 86 m², comprenant 65 m² dédiés à l'espace de vente. Les possibilités d'exploitation sont vastes : fleuriste, glacier, restauration rapide, salon de thé/bar, boutique, et bien plus encore. L'état général du local est très bon et il est équipé d'une grille de sécurité et d'une climatisation réversible. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Vaison-la-Romaine.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

À Uchaux, à seulement 15 minutes d'Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre une villa de 131 m² sur un terrain de 1500 m² de plain-pied. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa lumineuse orientée plein sud propose un vaste séjour climatisé de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 13 m² est moderne et s'intègre aisément dans les espaces de vie. La villa comprend une chambre et une suite parentale avec un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, un abri de jardin utilisé comme garage complète la propriété. Le terrain clos et arboré offre une terrasse de plus de 40 m², idéale pour savourer des moments de détente en pleine nature, à quelques minutes du village. Bien isolée et dotée d'un système de chauffage par climatisation réversible, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'achat de locaux professionnels à Orange. Accessible à pied en 5 minutes du centre du village, et à proximité de l'autoroute A7, elle allie tranquillité et praticité. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente FAI de 434 000 €, honoraires de 3,23%. Classe énergie C (119) - Classe climat A (4). Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lebeau, agent commercial 3G IMMO, au 06 37 35 06 48 ou par mail à isabelle.lebeau@3gimmobilier.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé à Avignon, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, au cœur du centre historique d'Avignon, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue très passante, offrant une visibilité maximale. L'immeuble, chargé de caractère, allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il dispose de 26 places assises à l'intérieur et 10 places à l'extérieur, attirant à la fois une clientèle fidèle et de nombreux touristes. La cuisine est équipée d'un système d'extraction et tout le matériel est récent et en bon état. Le loyer s'élève à 1 492 €/mois avec un bail 3/6/9 en vigueur jusqu'en 2031. Tous les types de commerce sont autorisés, sauf bar et grande restauration. L'affaire est actuellement gérée par le gérant seul, avec un chiffre d'affaires global de 94 708 € et un EBE retraité de 23 754 €. La fermeture est d'un jour par semaine et de six semaines par an, avec un ticket moyen d'environ 30 € et une carte simple. Les locaux respectent les différentes normes. Les informations comptables et juridiques ne seront fournies qu'au moment des visites. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0 pour l'affichage énergétique de ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450. Pour découvrir plus de locaux professionnels à acheter à Avignon, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose à VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, des locaux professionnels à vendre. Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria réputée, idéalement situé en emplacement N°1 avec un fort potentiel de développement. Ce bien se trouve dans une zone très passante attirant à la fois les clients locaux et touristes, avec un grand parking gratuit à proximité. La pizzeria est connue pour ses ventes à emporter avec un volume actuel de 60 à 80 pizzas par jour. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend une salle de restauration avec un espace pour le four à pizza, une cuisine totalement équipée, ainsi que 25 places assises, des toilettes et une réserve. De plus, une terrasse extérieure à aménager représente un atout majeur pour accroître la capacité d'accueil, offrant la possibilité d'ajouter 30 places assises et d’augmenter la rentabilité. Les équipements professionnels, y compris un four à bois et à gaz, un pétrin, ainsi que du mobilier chaleureux, sont en excellent état. La clientèle est composée d'habitués locaux et de touristes, assurant une activité soutenue tout au long de l'année. Les perspectives de développement sont prometteuses : mise en place d'un service en salle, optimisation de l'exploitation de la terrasse, et possibilité d'élargir les horaires ou d'ajouter un service de livraison. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2033 avec un loyer modéré. Un accompagnement lors de la reprise et une formation complète pour le pizzaiolo sont envisageables. Pour toute visite, contactez-moi 7 jours sur 7. L'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 889053450. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

95 000 €

396 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²
• 

À 19km de Jonquieres (84)

À vendre à Châteaurenard, près d'Avignon, fonds de commerce de restaurant avec une belle visibilité commerciale. L'établissement dispose d'une salle de 80 couverts plus 20 couverts en terrasse. Doté de plusieurs postes de travail en cuisine et de la climatisation, il bénéficie d'une clientèle fidélisée. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Avignon doit être visitée rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : E/292, GES : B/9. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Avignon, contactez Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par mail à e.urvoy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Emmanuel URVOY, agent commercial au RSAC TARASCON 418135729, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES en Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : locaux professionnels à AVIGNON, situé dans la partie commerçante et dynamique du quartier Vernet, proche de nombreux commerces tels que le bar le Tom-Tip, tabacs et restaurants. Ce magnifique local de 38 m², entièrement rénové, est idéal pour votre activité. Il comprend deux bureaux, une salle polyvalente, un WC indépendant avec point d'eau, et est équipé de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, prêt à l'emploi. Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Localisation : Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.