Achat Locaux Professionnels à Courthézon (84) : 240 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

3 271 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Courthézon (84)

COURTHEZON - EXCLUSIVITÉ - Situé en périphérie mais à proximité des commerces. Immeuble de standing en rez-de-chaussée. À vendre, local commercial de 70 m² en excellent état, idéal pour l'achat de locaux professionnels à COURTHEZON, pouvant accueillir deux professions libérales. Les 70 m² se composent de deux espaces de 40 m² et 30 m², séparés par une porte. Chaque espace bénéficie d'un bureau, d'une salle de repos avec placards, d'une plaque électrique, d'un évier, ainsi que de toilettes séparées. Un système de chauffage et de climatisation réversible est disponible pour chaque lot. Une place de parking est attribuée à chaque local commercial. L'ensemble est en vente au prix de 229 000 euros, frais d'agence inclus, charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre à COURTHEZON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial en bon état situé à Carpentras. Avec un emplacement de 1er ordre, ce bien offre un gros potentiel. Profitez d'une cour intérieure de 30 m², de dépendances pratiques et d'une immense vitrine. À vendre pour 267 500 EUR, ce local est une occasion à ne pas manquer. Actuellement loué. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 292

Dernier local d'activité disponible ' Zone Franche Urbaine ' . Nous vous proposons à la vente un local d'activité tertiaire neuf de 39,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de 130 logements intégré au projet d'urbanisme ' Ecoquartier Joly Jean ' et situé à deux minutes du Centre Hospitalier d'Avignon. Ce local est vendu avec menuiseries extérieures posées, volets roulants, carrelage grès cérame 45 x45, électricité, peintures et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Compte tenu de l'environnement ce local est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, bureaux et services.. Dans le cadre d'un investissement locatif professionnel, la rentabilité brute se situe entre 10 % et 12 %. Cette résidence est bien desservie par le réseau de transport en commun avec entre autre un accès au tramvay à 400 mètres et elle est située à quelques minutes de l'hyper centre , à proximité du centre commercial Cap Sud, à 8 minues en voiture de la gare TGV, à 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1 heure 15 minutes de Marseille. Ce local est situé dans un périmètre en ZFU ' Zone Franche Urbaine ' autorisant des avantages fiscaux importants.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 839 €/m²

Locaux professionnels

• 174 m²
• 

À 8km de Courthézon (84)

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

478 €/m²

Locaux professionnels

• 92 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de Courthézon (84)

Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas de la Porte d'Orange, à proximité immédiate de nombreux commerces, venez découvrir ce local commercial de 92 m² à fort potentiel, prêt à accueillir votre futur projet. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet authentique de l'ancien, avec sa magnifique salle voûtée qui confère au lieu une atmosphère unique et pleine de caractère. Le local se compose d'une spacieuse pièce principale voûtée, desservant des sanitaires, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine fonctionnelle, et une agréable petite cour intérieure, idéale pour créer un espace complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins et votre concept. Ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : restaurant, brasserie, salon de coiffure, espace de bien-être, boutique ou concept store. L'assainissement et le réseau d'eau ont été entièrement refaits à neuf, un investissement déjà réalisé pour faciliter votre projet et de très faibles charges co propriété. Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un lieu plein de charme et de possibilités. Honoraires de 4000 euros TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez l'agence de Carpentras au 04 86 69 80 99. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

58 000 €

301 €/m²

Locaux professionnels

• 193 m²

Quartier Centre Ville

À 19km de Courthézon (84)

Annonce de vente de locaux professionnels au Thor, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un fonds de commerce de bar à bières avec petite restauration, idéalement situé sur la place principale de ce village, où se tient le marché chaque samedi. Profitant d'une belle terrasse de plus de 30 places, avec possibilité d'extension en accord avec la boulangerie voisine, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité grâce à son partenariat avec la mairie. La surface totale est de 193 m², incluant une salle principale, une grande salle à l'étage, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un billard et des fléchettes. Les travaux récents signifient qu'aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Le bail a été renouvelé en 2023 et est valable jusqu'en 2032, avec un loyer de 2 000 € HT par mois. Le stationnement est facile à proximité. Il s'agit d'une affaire clé en main, au cœur de la vie du Thor, offrant de nombreuses opportunités pour un achat de locaux professionnels au Thor. Pour obtenir le dossier complet, un accord de confidentialité devra être signé.

Nous vous proposons un bien rare et unique, idéal pour votre activité professionnelle, situé en intra-muros, à proximité immédiate des Halles, du Palais des Papes et de toutes les commodités. Installé au cœur d'une rue piétonne récemment rénovée, ce local de bureau de caractère se trouve dans un superbe immeuble haussmannien datant de 1850, reconnaissable à sa façade élégante et son architecture typique. Avec une surface généreuse de 152 m², ce local est situé au premier étage et offre de vastes espaces lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose de plusieurs grandes pièces modulables, idéales pour accueillir des bureaux individuels ou des espaces de travail collaboratif. L'ensemble est à rénover, une opportunité parfaite pour adapter cet espace à vos besoins spécifiques tout en préservant le charme et l'authenticité des matériaux d'origine : tommettes, moulures au plafond, gypseries, cheminées en marbre et en bois, etc. Situé dans un quartier dynamique et recherché d'Avignon, ce local s'adresse aux professionnels en quête d'un lieu d'exception pour développer leur activité dans un cadre prestigieux et chargé d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour valoriser votre entreprise ! Référence agence : 6706

À Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels à vendre. Je vous propose les murs d'un restaurant de charme avec une belle terrasse et un logement attenant. Ce bien, situé dans une maison de maître, allie caractère et modernité, offrant une décoration soignée et une ambiance conviviale. La terrasse ombragée est parfaite pour attirer une clientèle agréable. - Superficie totale : plus de 300 m². - Capacité d'accueil : 70 couverts, répartis entre 35 en salle et 35 en terrasse. - Cuisine professionnelle et grande réserve. - Aucun travaux à prévoir, matériel et électricité aux normes. - Établissement connu avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier de 450 000 Euros et un EBE de 60 000 Euros.- Loyer de 34 000 Euros incluant un logement rénové de 100 m² composé de 3 chambres, salon, cuisine et mezzanine en excellent état.Cession des murs à 485 000 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité. Pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par e-mail à l.zerbib@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat N° 437340.

EXCLUSIVITÉ - HICHAM DGHOUGHI vous propose en vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration mesure 120 m² et comprend une belle terrasse de 30 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Avignon. Ce restaurant de spécialités, salon de thé oriental, dispose des éléments suivants : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle pouvant accueillir 80 couverts, - des WC, - une cuisine équipée et fonctionnelle, - réfrigérateurs. Le service de restauration est assuré midi et soir, avec des horaires d'ouverture : le matin de 11h00 à 15h00 et le soir de 18h00 à 23h00. Le panier moyen par client est de 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 800 euros par mois - Clientèle fidélisée - Chiffre d'affaires : 195 000 euros prévu pour 2024 - Potentiel d'augmentation significatif du chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente : 176 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon représente une excellente occasion pour un repreneur souhaitant profiter d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, dans un cadre de vie agréable grâce à l'emplacement du commerce. Mandat 421140. CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR MAIL h.dghoughi@proprietes-privees.com, AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRÈS DE LA SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 487 624 777. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orange, dans le Vaucluse, ce local professionnel de 69 m² au prix de 120 000 Euros HT. Situé en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique, à seulement 2,5 km de la sortie A7 (ORANGE Sud, sortie n°22). Ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à Orange, offrant diverses facilités d'accès, y compris un accès direct pour poids lourds. Les murs du local sont proposés avec une entrée indépendante, un portail électrique et une porte sectionnelle motorisée de 5m x 5m. Vous profiterez également de 9 places de parking, d'une zone de livraison, et de travaux personnalisables selon vos besoins. Ce lieu fonctionnel et sécurisé est parfait pour développer votre activité ou investir dans des locaux professionnels à acheter à Orange. Un box de stockage de 19 m² à 85 m² et des bureaux de 55 m² à 103 m² sont également disponibles. Les frais de notaire sont réduits, et la récupération de TVA est possible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par email à l.zerbib@proprietes-privees.com.

Dans un bel immeuble avec ascenceur et sur une place passante, venez découvrir ces bureaux climatisés qui ont beaucoup de cachet ; plafonds à la française, belle hauteur sous plafond ... De très beaux volumes qui peuvent parfaitement convenir à des professions libérales, médicales, ... ! Classe énergie prévisionnelle : E - Consommation annuelle prévisionnelle d'énergie comprise entre 1400 et 1500 euros Référence agence : 152

iad France - Philippe Herodote (06 61 97 91 25) vous propose à la vente des locaux professionnels à Avignon, Vaucluse. Ce bar situé en centre-ville bénéficie d'un emplacement premium. Il est équipé d'une Licence IV et propose un service de snack, bar, brasserie, salon de thé et glaces. L'établissement est ouvert toute l'année et connaît une forte activité avec une clientèle fidèle. C'est une belle affaire à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Avignon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Herodote (ID 83169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 932585565. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à acheter Orange - Vaucluse - Emplacement de premier choix. Je vous propose le fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du célèbre Théâtre Antique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Capacité de 60 couverts dans un environnement agréable (30 à l'intérieur et 30 en terrasse). - Comprend une cave et une réserve. - Matériel récent et électricité conformes aux normes en vigueur. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Chiffre d'affaires stable et régulier de 250 000 euros. - Loyer modéré à 1 300 euros. - Vie de famille préservée avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés. Dossier et photos disponibles sur demande avec LDC. Mandat 398884. Cession du fonds de commerce : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437294. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 06..107..995..27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.

À vendre, locaux professionnels Les Angles, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restaurant, proposé au prix de 98 000 euros, offre une surface de 46 m². Situé dans un emplacement privilégié avec un fort passage de véhicules, il garantit une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle. L'établissement comprend une capacité de 10 couverts en salle, ainsi qu'une belle terrasse ombragée de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts, agrémentée d'un barbecue extérieur pour une ambiance conviviale. Un parking à proximité assure un confort appréciable pour la clientèle. Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement. Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels Les Angles, contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.

À Roquemaure, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre, lumineux et spacieux, parfaits pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un quartier dynamique, ce bien présente un potentiel commercial exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et son environnement attractif. Imaginez-vous dans cet espace moderne et fonctionnel, où chaque détail a été conçu pour optimiser votre quotidien professionnel. Les sanitaires intégrés apportent un confort appréciable, tandis que la fibre optique assure une connectivité haut débit pour vos besoins d'affaires. Ces locaux professionnels sont libres de toute occupation, prêts à accueillir votre entreprise sans délai. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un lieu convivial, où commerce et communauté se rencontrent. À proximité immédiate, de nombreuses commodités pratiques vous attendent : écoles maternelles et élémentaires, crèche, commerces de proximité, restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus situé à seulement 5 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également à quelques minutes, garantissant un cadre sécurisé et pratique pour vos employés et clients. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet professionnel dans un environnement idéal et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers le succès de votre entreprise ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

84000 AVIGNON INTRA MUROS – EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RECHERCHÉ – IDÉAL INVESTISSEURS - HANGAR + REMISE + GARAGE + LOCAL - 340 m2efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier comprenant un hangar, un local commercial, une remise et un garage, idéal pour un achat de locaux professionnels à Avignon.Situé en INTRA-MUROS, dans le quartier recherché La Balance-RASPAIL et dans une rue calme, cet ensemble présente un potentiel important sur un emplacement exceptionnel avec des surfaces rares.Tous les locaux professionnels à vendre à Avignon sont au rez-de-chaussée et se composent comme suit :- Le local commercial avec une vitrine sur la rue, d'une superficie de 21 m2.- Le hangar de 231 m2, situé à l'arrière de l'ensemble, accessible par une cour ou la remise, doté d'une charpente métallique remarquable.- Entre le hangar et le local, vous trouverez une remise et un garage respectivement de 41 et 44 m2, équipés d'un point d'eau et d'un WC. Ces pièces peuvent servir de zone de stockage ou pour des activités telles qu'un « petit théâtre ».Plusieurs entrées sont possibles :- Côté rue : accès indépendant pour le local.- Côté cour : entrée commune pour le hangar, les locaux commerciaux, la remise et le garage.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires dans le local et des réhabilitations seront à prévoir pour le hangar afin d'exploiter pleinement son potentiel.Cet ensemble immobilier, aujourd'hui libre de toute occupation, représente une occasion rare sur Avignon intra-muros, avec un énorme potentiel pour des investisseurs, grâce à son emplacement, ses volumes, et ses multiples destinations (habitation, commerciale, professionnelle, culturelle).Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 410 000 euros (dont 20 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située en plein cœur du village de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, cette maison à vendre est une véritable perle au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial de plus de 36 m², inondé de lumière grâce à sa grande vitrine en fer forgé orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le marché hebdomadaire du samedi matin. Ce local, qui est libre de tout bail, comprend également des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un coin cuisine. À l'étage, l'espace de vie se compose de deux pièces de 14,58 m² et 13,80 m², parfaites pour être aménagées en chambres ou bureaux. Enfin, au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 30,77 m² avec poutres apparentes pourra servir de séjour accueillant. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux - Murs en pierres apparentes, charpente traditionnelle, belle hauteur sous plafond - Toiture en bon état général - Aucun bail en cours pour le local commercial Les atouts : - Emplacement stratégique face au marché du samedi - Beaucoup de cachet : matériaux anciens, poutres, pierres, volume - Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale avec un logement au-dessus - Quelques travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu C'est une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement dans un cadre dynamique et authentique, faisant de cette maison un bien à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes.

Local professionnel à vendre à Les Angles, Gard (30), Languedoc-Roussillon, d'une superficie d'environ 40 m². Prix : 109 000 € (frais d'agence inclus). Ce local, actuellement exploité en salon de coiffure en raison d'un départ à la retraite, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Angles. Il est adapté pour tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, bar et boucherie.Le potentiel locatif est estimé à environ 900 € par mois, offrant un revenu annuel brut de 10 800 €. Avec des charges annuelles de 540 € et une taxe foncière d'environ 1 100 €, la rentabilité nette est d'environ 8,4 %, ce qui constitue un excellent rendement pour une vente de locaux professionnels à Les Angles.Des travaux de personalisation sont à prévoir afin d'aménager le local selon vos besoins. Equipements inclus : climatisation réversible, vitrine et rideaux électriques.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de s'implanter rapidement. N'attendez plus pour visiter ce local professionnel à acheter à Les Angles.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial d'environ 46 m² propose un espace modulable, idéal pour accueillir diverses activités. Actuellement exploité comme salon de coiffure avec un loyer mensuel de 560 €. Le bien comprend également un sous-sol de 46 m², réservé au stockage et accessible uniquement de l'intérieur. Sa situation géographique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951363811.

À vendre locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle opportunité d'achat de ce fonds de commerce, un restaurant traditionnel de 180 m² récemment rénové en 2025. Situé dans un emplacement stratégique extra-muros, cet établissement dispose d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement, offrant ainsi un cadre idéal pour attirer une clientèle variée. Avec 60 places assises en salle climatisée et 40 en extérieur, ce restaurant présente un potentiel de développement notable. Sa grande cuisine professionnelle est parfaitement équipée, permettant de diversifier les activités de restauration. Le chiffre d'affaires est en constante progression, reflet de l'attractivité de cette adresse dans un secteur dynamique. Ce bien est vendu avec tout le matériel, à un loyer de 1.660€ HT/mois et des charges de 400€/mois. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Avignon, veuillez contacter Raphaël Deloche.

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

À vendre : locaux professionnels à Avignon, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pascal BECOURT propose les murs commerciaux de ce local de 259,50 m², idéalement situé dans une zone à forte expansion. Tous commerces acceptés, sauf restauration. Les locaux sont vendus en surfaces brutes, sans vitrines, avec les fluides en attente. Garantie décennale et dommage ouvrage inclus. Les frais de notaire sont réduits. Cession des murs à 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur). Les locaux sont divisibles avec les options suivantes : Option 1: 1-A (118,3 m²) à 285 000 Euros Hors Taxe ; Option 2: 1-B (139,7 m²) à 337 000 Euros Hors Taxe ; Option 3: 1-A (175,9 m²) à 424 000 Euros Hors Taxe ; Option 4: 1-B (82,5 m²) à 199 000 Euros Hors Taxe. Des murs intérieurs seront aménagés par le promoteur en fonction de la configuration des réservations. La surface de chaque local pourra varier légèrement selon le plan architecte final après cloisonnement. Pour organiser la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Pascal BECOURT, conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 376295.

- LAUDUN L'ARDOISE -À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce local commercial d'environ 51 m², offrant un espace modulable idéal pour diverses activités. En complément, un sous-sol de 55 m², accessible uniquement par l'intérieur, est parfait pour le stockage.L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811, Gard, Languedoc-Roussillon.

À LAUDUN-L'ARDOISE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial de 74 m². Cet espace modulable est parfait pour divers projets professionnels, notamment dans le secteur de la restauration. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une sandwicherie ou une pâtisserie, ce local répondra à vos besoins. De plus, un sous-sol de 70 m², accessible uniquement par l'intérieur, vous offre un espace de stockage pratique. La localisation de ces locaux professionnels à vendre assure une bonne visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laudun-l'Ardoise, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Avignon intra-muros Restaurant / Bar à vin Emplacement premium et Marges de progression Situé intra-muros à Avignon, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, Juristimmo vous propose ce restaurant / bar à vin qui bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, au coeur du parcours historique et touristique. L'établissement jouit d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Il propose une salle lumineuse qui allie avec élégance pierre romaine et modernité sous sa verrière, complétée par une terrasse, offrant une capacité totale d'environ 75 places assises. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée d'une hotte aspirante performante, d'une chambre froide et de matériel de qualité. Elle se prêtera parfaitement à un établissement semi-gastronomique. L'outil de travail est clé en main, sans investissement à prévoir. Référencé au Gault & Millau et noté 4,9/5 sur Google, l'établissement bénéficie d'une clientèle de locaux complétée par un flux touristique qualitatif. Le parking à proximité est un grand atout supplémentaire. Le plus : un studio indépendant est inclus, offrant la possibilité de loger un saisonnier ou l'exploitant. L'activité génère un chiffre d'affaires de 206 000 EUR, avec un effectif de seulement deux personnes (trois en saison estivale). L'activité est saine, avec des marges maîtrisées, et de fortes marges de progression restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour un restaurateur souhaitant monter en gamme, un professionnel du vin, un couple ou un binôme, ou pour développer un concept bistronomique ou un établissement semi-gastronomique. Le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Informations et visites, contactez Thomas Cup, agence Justimmo, au 06 75 73 27 96.

Local commercial à rénover secteur PYRAMIDES à CARPENTRAS, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé d'une grande pièce de 300m² et d'une mezzanine de 75m², avec deux entrées. Idéal pour toute exploitation, proche du parking de la coulée verte pour faciliter l'accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr