Achat Immeuble à Jonquieres (84) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 074 €/m²

Immeuble

• 163 m²

Jonquieres (84)

iad France - Pauline Guimety vous propose: Opportunité Unique – Création d’un Relais Cycliste – Axe Ventoux Jonquières – Parcelle AS92 À proximité immédiate de la Via Venaissia Axe stratégique vers le Mont Ventoux Nous proposons à la vente un bâtiment en pierre à fort potentiel, accompagné d’un concept de réhabilitation complet déjà présenté en mairie et accueilli très favorablement. Création d’un pôle cycliste & bien-être comprenant : - Café / bar lunch orienté sport - Atelier vélo - Salle polyvalente événementielle - Espace récupération sportive (cryothérapie, massages…) - Hébergement touristique spécialisé Un projet aligné avec la dynamique Ventoux, compatible avec la zone inondable (activité légère + hébergement), générateur de flux doux, fort potentiel de valorisation. Le travail de conception est réalisé. La cohérence territoriale est validée. Il ne reste qu’un porteur. Et si le prochain projet structurant du Ventoux partait d’ici ? Nous recherchons un investisseur ou entrepreneur souhaitant donner vie à ce projet ambitieux et créer un lieu emblématique dédié aux cyclistes du Ventoux. Dossier complet transmis après échange confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juristimmo vous présente ce local commercial sur deux niveaux, idéalement situé en plein coeur de ville, sur une parcelle de 336 m2. Rez-de-chaussée 132 m2 Hauteur sous plafond : 2,80 m Entrée de 9 m2 Grande pièce lumineuse de 48,5 m2, bénéficiant de larges vitrines (2,50 m et 3,60 m de largeur) offrant une excellente visibilité commerciale Accès direct à l'extérieur par une porte d'entrée vitrée 4 box sans fenêtres : 7,4 m2 7,6 m2 8,6 m2 10,5 m2 Depuis le hall d'entrée : Grand dégagement semi-ouvert de 17 m2, idéal pour un espace bureau ou accueil WC de 2,8 m2 Pièce de 20,5 m2 avec fenêtre, bénéficiant d'un accès direct à l'étage Étage 132 m2 Plateau de même superficie que le RDC Sans ouvertures existantes Plancher à créer, offrant un fort potentiel d'aménagement (stockage, bureaux, salle d'archives, etc.) Côté technique Eau de ville Tout-à-l'égout Climatisation réversible dans la pièce principale et la pièce de 20,5 m2 Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau Fiscalité Taxe foncière : 1 286 EUR Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou professionnelle. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.52.07.94.38

Ensemble immobilier avec logements et locaux professionnels - fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, idéal pour un projet professionnel et un investissement locatif. La propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces distincts : - La maison, propose une surface habitable d'environ 117 m² louée comprenant 3 chambres, des pièces de vie confortables ainsi qu'une cave d'environ 20 m². Elle bénéficie également d'un extérieur d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Un premier appartement d'environ 48,33 m² loué , dispose de 2 chambres et d'une grande terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur agréable. - Un second appartement, d'environ 100 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses. Côté professionnel, l'ensemble dispose de nombreux espaces fonctionnels : - un local professionnel de 300 m², comprenant 25 m² de bureaux, - un atelier spacieux de 250 m² complété par 60 m² de mezzanine, - la possibilité d'exploiter également le sous-sol de la maison d'environ 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier complémentaire. À l'extérieur, la propriété propose environ 400 m² de parking partagé, facilitant l'accueil de clientèle, de collaborateurs ou de véhicules professionnels. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Référence agence : 153

Au coeur du très recherché quartier historique de la Carreterie, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique : commerces ,restaurants et université accessibles à pied, environnement vivant tout en restant agréable, et accès rapide à la rocade d'Avignon. Proposé en exclusivité par Luberon Ventoux Immobilier -Agence de Velleron, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. L'immeuble, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose de deux appartements indépendants, vendus meublés et immédiatement exploitables : - Appartement de 36,65 m², lumineux et optimisé au 1er étage. - Appartement de 27 m² avec cour privative de 8 m², atout rare en centre-ville Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Mobilier complet - Excellent état général Un investissement performant et flexible Actuellement exploité en location courte durée, l'ensemble génère environ 20 000 euros net annuel sans optimisation poussée, offrant un potentiel d'amélioration. Une exploitation en location longue durée est également envisageable, avec une estimation d'environ 600 euros mensuels par appartement, garantissant stabilité et visibilité locative. Un bien rare, clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial rentable dans un secteur prisé d'Avignon intra-muros. Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à VELLERON pour organiser une visite ! 0679168645 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel IMMEUBLE à rénover 266m2 hab env. (loi carrez) composé de 3 appartements : T3/T4 de 88m2 T4 de 122m2 T2 de 56m2 Compteurs EDF linky, EAU et Tout à l'égout individuels (gaines techniques). Idéal pour un investisseur DPE : Non soumis (pas de moyen de chauffage) Diagnostic établi le Prix : 259 000EUR FAI Réf. 4391 *Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours, Copropriété de 4 Lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

424 000 €

606 €/m²

Immeuble

• 17 pièces
• 700 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Jonquieres (84)

Investisseurs ou passionnés de rénovation vous saurez tirer profit du fort potentiel de cet hôtel particulier de plus de 700 m² construit en trois phases, du XVIIe au XIXe siècles dans le coeur historique de CARPENTRAS. Sa configuration en plusieurs volumes accessibles par des entrées distinctes offre de multiples possibilités pour une revente à la découpe ou la location de plusieurs logements. Il est par ailleurs idéal pour un projet résidentiel et commercial avec l'exploitation de chambres d'hôtes comme l'était sa dernière destination avec la distribution suivante : Au rez-de chaussée : Hall d'entrée et parties communes, un logement de 3 pièces et un studio sur cour, un local de service et un grand garage. Au premier étage : Deux logements de 2 pièces en bon état de conservation, un logement sur cour de 6 pièces réaménagé au XIXe siècle en bon état général, un studio réaménagé récemment. Au deuxième étage : Cinq logements présentant un état dégradé, dont un logement de 3 pièces avec terrasse tropézienne réaménagé en 1990, un logement en duplex non achevé, un studio réaménagé récemment, deux logements de 3 et 4 pièces à usage ancien de combles. Ce bien dispose aussi de cinq caves d'une superficie totale de 100 m². N'hésitez-pas à contacter votre agence NESTENN de CARPENTRAS pour une présentation détaillée et une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

350 000 €

402 €/m²

Immeuble

• 870 m²
• Terrain 1036 m²

À 13km de Jonquieres (84)

Situé sur la commune de Sorgues, cet entrepôt de 870m2, actuellement divisé en deux, peut très facilement se transformer en un seul grand espace de stockage avec bureaux.Ce bien, raccordé à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout,peut également intéresser des investisseurs qui souhaiteraient transformer cet espace en logements.Bien à fort potentiel.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARCELIN, Tél. : 0614733689, E-mail : franck.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 921609269

iad France - David Mancarella vous propose: ** EXCLUSIVITE- Mas de campagne rénové de 360 m² à Monteux – Vendu loué – Excellente rentabilité locative ** Monteux (84170) – Entre Monteux et Sarrians, proche Carpentras & Avignon Situé au cOEur de la Provence, à Monteux, ce superbe mas de 360 m² entièrement rénové est une opportunité rare pour les investisseurs. Implanté sur un vaste terrain de 4 640 m², il est vendu loué et génère un revenu locatif mensuel stable de 4 310 €, soit plus de 51 700 € par an ! Le bien se compose de 9 appartements (de type T1 à T3), tous loués à l’année à des locataires fiables, en place depuis plusieurs années, avec une gestion optimisée et sans vacance locative. Entièrement rénové, ce mas allie le charme authentique de la pierre et des poutres apparentes à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : l'investissement est clé en main. Le terrain de 4 640 m² offre un cadre verdoyant et calme, avec potentiel pour des aménagements complémentaires (stationnements, potager, espace détente, etc.). Vendu loué avec rentabilité immédiate 9 logements, tous occupés, avec 9 compteurs d'eau et électricité Cadre calme, proche commodités Excellent potentiel patrimonial Investisseurs, vous cherchez un placement sécurisé et rentable en Provence ? Ce mas à Monteux est fait pour vous ! ** Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs! Immeuble de rapport à rénover en copropriété. Situé à proximité des commerces du centre ville de Carpentras et du parking des platanes, il est composé d'un local commercial de 77 m² , d'un studio de 26 m² et d'un appartement T2 de 65 m² plus 65 m² de greniers aménageables. Ce bien offre un fort potentiel pour un rendement locatif élevé après réaménagement. Ne tardez pas à nous contacter pour une présentation et une visite.

MAISON À ACHETER AVIGNON - AVENUE PIERRE SEMARD - VISITE VIRTUELLE BIENTÔT DISPONIBLESituée à seulement 5 minutes des remparts à vélo, cette maison individuelle non mitoyenne s'épanouit sur une parcelle de 332 m². Elle a récemment fait l'objet d'une création de copropriété scindée en deux lots d'habitations, chacun représentant un T4 au rez-de-chaussée et à l'étage. Il est tout à fait possible de réunir ces deux logements pour retrouver la configuration d'origine.Actuellement, cet ensemble propose :Au rez-de-chaussée :- Un jardin d'environ 200 m², partagé entre les deux logements, offrant un accès indépendant à chacun.- Un local technique/buanderie accessible de l'extérieur, comprenant le système de pompe à chaleur et la machine à laver.- Un garage utilisé actuellement comme stationnement pour vélos, avec un petit local technique attenant.- Un appartement T4 (76 m²) comprenant : un séjour-cuisine, trois chambres, un dégagement avec escalier permettant d’éventuellement relier ce niveau à l’étage si désiré, et une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux vérandas donnant accès respectivement à une chambre et au séjour-cuisine.Au premier et dernier étage :- Un autre appartement de type 4 (86 m²) offrant : une entrée, un séjour-cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Sur le plan financier et technique :Les deux maisons profitent d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, avec des DPE récents indiquant un classement D pour chaque lot. La taxe foncière s'élève à environ 2000 euros pour l'ensemble. Des baux de mobilité sont actuellement en vigueur pour chaque chambre, soit 5 baux à 350 euros CC/mois chacun, avec une chambre vacant à l'étage permettant au propriétaire de l’occuper de manière occasionnelle. Ces contrats de location offriront plus de flexibilité au repreneur lors de la transaction.Les charges récurrentes (énergie, abonnement Internet) s'élèvent à 170 euros par mois. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement tandis que l’étage a bénéficié d’une récente rénovation. Il s'agit d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison AVIGNON.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 692 €/m²

Immeuble

• 130 m²
• 

À 14km de Jonquieres (84)

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: À Carpentras, à proximité immédiate des commodités et commerces, très facile d'accès, découvrez cet immeuble R+1 de 261 m² idéal pour des bureaux, un cabinet médical, des professions libérales (comptables, avocats, etc.) ou toute activité nécessitant des locaux spacieux et fonctionnels. Disposé sur un terrain de 900 m² avec 25 places de parking. Pour des investisseurs possibilité d’aménager 4 appartements et de bâtir un immeuble similaire juste à côté, augmentant le potentiel global du projet. Cet immeuble offre une grande flexibilité selon vos besoins : activité professionnelle, investissement locatif ou projet de développement immobilier. Opportunité rare sur Carpentras Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON IM - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF En coeur de ville proche commodités, au sein d'une place animée Immeuble de rapport dont la façade a été récemment ravalée, en monopropriété comprenant sur deux niveaux 4 appartements et un local commercial, ventilés comme suit: Au rez-de-chaussée: local commercial d'environ 75m² répartis sur 3 pièces, chambre froide à l'étage. bail commercial en cours, montant du loyer perçu sur demande. Au 1ER ETAGE: trois studios, dont un loué à travers un bail étudiant arrivant à échéance en JUIN 2026 ainsi que des baux de location meublées en cours datant de 2022 pour une surface d'environ 60m², montant des loyers perçus sur demande Au 2EME et dernier ETAGE: Un appartement type 2pièces, 60m² bail de location meublée en cours, montant du loyer perçu sur demande. DPE E sur l'ensemble de l'immeuble, systèmes de chauffage electriques, climatiseur monobloc dans un studio.

AVIGNON INTRA MUROS - PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT Petit immeuble d'une surface habitable de 45m2 répartie sur 2 appartements sur un seul et même palier au premier étage , en bon état général avec compteurs d'eau et d'électricité individuels, et classés respectivement DPE C , système de chauffage: climatisation réversible dans les 2 appartements. Les parties communes sont en bon état. Et un garage de 30m2 au rdc EN DETAILS AU RDC: Un garage d'une trentaine de m² qui peut être loué 200 euros par mois A L'ETAGE: -1 appartement de 20 m2 donnant sur rue calme, loué meublé en bail étudiant du 1er Aout 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer de 450 euros CC par mois. Cet appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec un coin cuisine , une salle d'eau avec WC, et à l'étage une mezzanine avec un couchage en 140cm. DPE C -1 appartement de 24.30M², donnant sur cour , loué meublé meublé en bail étudiant du 1er Aout 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer de 450 euros CC par mois. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine , une salle d'eau avec WC er à l'étage 1 grande chambre. DPE C Locataires disposant de garants fiables. Monopropriété Taxe foncière: 945 euros Idéal pour investisseur

Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP/PMR, bureau, réserve de 30m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges. Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges. Un studio de 23m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3000€/an. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité – Avignon extra-muros, secteur Rotonde Immeuble rénové composé de 4 studios indépendants (16 à 20 m²), actuellement exploités en location meublée type Airbnb, avec un revenu moyen de plus de 600 €/mois par studio ces derniers mois. Location étudiante possible à 500 €/mois + location Airbnb estivale. >> Revenus bruts totaux estimés sur cette base : 30 000 €/an. Rendement immédiat et exploitation modulable (bail meublé ou saisonnier) Structure saine – rénovation complète : réseaux, cuisines, SDE Extérieurs : cour pavée, grande terrasse couverte (40 m²), 2 à 3 stationnements Pas de copropriété – Faibles charges – Local technique de 25 m² Idéal pour investisseurs cherchant un bien clé en main dans un secteur à forte demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier sérieux exigé (simulation ou financement validé). Cette annonce référence 316732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL JEANNERET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49886332300024. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2034 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de ville de Monteux, au calme et proche des commodités. A la vente, un immeuble de 129m² sur 3 niveaux, qui se compose de 2 studios, au RDC 30m² - au 1er 33m² et un duplex T3 de 66m² au 2ème, dans un bon état (rénovés en 2019) et déjà en location en bail non meublé. Revenus locatifs actuelles : 19 260 €/an soit 7,73% de rentabilité brut. Idéales Investisseurs. DPE: 215 kh/m²/an / GES B-10 kgco²/m²/an Nombre de lots : 3 lots - Charges Annuelles 780€ /an - Monopropriétés. Prix de vente 249000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez un investissement clé en main au coeur d'Avignon, où chaque appartement offre confort, luminosité et modernité. Un lieu idéal pour combiner rendement et plaisir de vivre dans le centre historique. Idéalement situé entre la rue des Teinturiers et la place des Corps Saints, ce très bel immeuble de rapport a été entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé, prêt à l'emploi. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de quatre appartements de type 2 avec chambre séparée (24 à 33 m²), et d'un T3 de 92 m² bénéficiant d'une belle terrasse de toit de plus de 30 m². Une buanderie collective complète les prestations. Chaque logement est lumineux, fonctionnel et optimisé pour la location saisonnière. L'immeuble offre également la possibilité à ses exploitants d'habiter sur place, alliant praticité et rentabilité. Un produit rare, parfaitement entretenu et prêt à générer d'excellents revenus. A visiter sans tarder. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Avignon intra muros, secteur guillaume puy, nous vous proposons à la vente un bien rare dans ce secteur. Excellent produit d'investissement : UN IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS avec un LOCAL d'environ 70 m² en rdc et 50 m² au 1er niveau. Le bien est vendu loué avec des baux classiques en cours. Il se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - un T2 en duplex de 45 m² avec cour extérieure de 4,5 m², loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 452€ dont 30 € de charges. - - un local type entrepôt de 70 m² avec un point d'eau et un wc, loué, montant du loyer : 536 €. Au dessus de cet entrepôt, un 2ème niveau aménageable possible d'une surface de 50 m², 2 fenêtres déjà existantes, inexploité à ce jour. Au premier étage, un T2 de 41,2 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 423 € dont 30 € de charges. Au 2ème et dernier étage un T3 2 chambres de 54 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 10/08/2024 630 € dont 30 € de charges. Soit un total locatif de 2041 € mensuel soit 24492 € annuel charges comprises. La partie habitation a été rénovée : isolation des murs / fenêtres double vitrage / électricité aux normes. Vous êtes à la recherche de biens en investissement sur l'intra muros d'Avignon, sans la contrainte d'une copropriété, cet immeuble idéalement situé à proximité de la faculté saura répondre à vos attentes. Professionnels du spectacle, vous êtes à la recherche de biens type T2 ou T3 avec un espace pour vos répétitions et pour du stockage, venez visiter ! Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR171 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En exclusivité, au cœur du centre ville d'Orange, rue de la République, éligible en loi Denormandie A quelques pas du Théâtre Antique, magnifique immeuble à rénover pour différents projets possibles tel que du bureau, du commerce ou de l'habitation. Un support d'exception pour laisser place à votre imagination. Idéalement situé, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage s'offrent à vous. Plus d'informations sur demande Référence agence : 2305

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT 84000 AVIGNON PROCHE UNIVERSITE PARKING LES ITALIENTS IMMEUBLE composé 2 lot soit le lot numéro 1 Un APPARTEMENT type 3 surface 51 m² comprenant : Grand séjour ouvert sur cuisine équipée Deux grande chambres Clim réversible , fenêtré double vitrage , salle d'eau Grande terrasse parking 3 place privatif Valeur locatif 750 euros mensuel Lot numéro 2 Un Studio surface 23 m² construction année 2019 cuisine équipée , douche italienne , clim réversible , lit 2 personne , télé, canapé .. Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et EDF compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel DPE réalisé en date de 27 décembre 2025 note B 99 kwh/m²/ans et A 3 KG co2/m²/ans Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Exclusivité à Carpentras ! Emplacement phare pour cet immeuble composé d'un local commercial (primeurs) et trois appartements de type 2, tous loués et générant un rendement locatif annuel de 26 328 euros / an soit un rendement de plus de 7 %. Si vous souhaitez investir dans une commune du Comtat Venaissin alors contactez nous pour une visite. T2 1er étage : D-215 / D-47 T2 2e étage : D-195 / D-42 T2 3e étage : D-219 / D-48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON Intra Muros, idéalement situé pour rapport locatif, petit Immeuble en pierres de 2 étages, rénové et plein de charme. Il donne sur une placette, au calme. Local commercial en RDC, loué 630 euros HC. Appartement P2 au 1er, loué 585 euros HC. Compteurs et chauffages individuels.

Maurice Garcin vous propose en Exclusivité sur la commune d'Avignon, secteur Saint Ruf, un projet de construction de 2 appartements + sous sol (stationnements et stockages). Actuellement un hangar de 70m², avec un permis de construire accordé 09/2025. Les appartements se composeront d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'un balcon. Le bien est non soumis au DPE. Prix de vente 141000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exceptionnel Ancien hôtel particulier à réhabiliter au coeur historique d'Avignon Agnès vous présente en exclusivité, au sein du quartier le plus prisé du centre historique d'Avignon, cet ancien hôtel de charme à fort potentiel, offrant 800 m2 de surface exploitable sur trois niveaux, avec sous-sol aménagé. Idéalement situé, ce superbe bâtiment en pierres allie le cachet de l'ancien au confort moderne (double vitrage, climatisation). Il se compose de 16 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives 9 au 1er étage, 7 au 2ème , desservies par une élégante entrée et une vaste salle de réception au rez-de-chaussée. Un ancien local commercial complète cet espace, parfait pour accueillir un projet professionnel ou touristique. Que vous envisagiez d'y créer des appartements de standing, un hôtel de charme, une clinique esthétique, ou encore un cabinet de professions libérales, ce lieu rare offre un cadre unique et prestigieux pour développer votre activité. Opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnès SANTINI au 06 24 89 22 58Bien présenté par l'Agence d'Agde Honoraires TTC à la charge du vendeur

84 Vaucluse, Avignon, dans une zone industrielle, à 2 pas du centre ville, proche de la gare TGV, A la croisée des grands axes routiers Lyon, Marseilles, Montpellier, sur un grand terrain de 1700m2 entièrement goudronné, immeuble en pleine propriété, comprenant au rdc une grande salle de de 230 m2 avec des annexes et vestaires, un garage de 50m2, au 1er étage 120m2 de bureaux, le tout entièrement climatisé. Conviendrait pour restaurant, salle de Sport, bureaux d'entreprises. Pour tout renseignement et visite Jean-Christian votre accompagnateur 06.12.61.71.37 animimmo@yahoo.fr, - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en plein coeur de Monteux, à proximité immédiate des commerces, services et d'un grand parking, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Il se compose de deux studios et d'un appartement T3, tous actuellement occupés, générant un revenu locatif mensuel total de 1 650 EUR. Les appartements sont en bon état général : une rénovation a été effectuée il y a environ cinq ans, avec notamment l'installation du double vitrage et du chauffage électrique. L'immeuble ne nécessite pas de gros travaux. Seules quelques améliorations esthétiques sont à prévoir, comme la réparation d'une gouttière et le nettoyage de la façade. Les parties communes se limitent aux escaliers, ce qui simplifie la gestion. Indépendant, sans charges de copropriété, cet immeuble offre aux investisseurs un rendement immédiat et la tranquillité d'un bien déjà occupé par des locataires en place. Une belle opportunité à saisir pour un placement sûr au coeur d'une commune dynamique du Vaucluse. Les honoraires de l'agence sont inclus à la charge du vendeur.

À vendre, maison située à Avignon, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au cœur du quartier prisé de la Banasterie, à proximité du Palais des Papes et du Pont d'Avignon. Cette maison de ville spacieuse, en excellent état, bénéficie d'un cadre calme et d'une cour intérieure ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 50 m². Parfaite pour un projet de location saisonnière meublée, ce bien est déjà opérationnel. Avec une superficie de 260 m² habitables, la maison se compose de plusieurs suites confortables, chacune dotée de 1 à 2 chambres, d'une salle de bain et d'une kitchenette, et est bien gérée pour la location touristique. Les invités peuvent profiter d'une agréable cour avec barbecue, d'une cuisine avec salle à manger et d'une buanderie. Ce bien, rare à la vente, offre un emplacement idéal au cœur du centre historique d'Avignon et présente une rentabilité d'environ 10 %. Plusieurs possibilités de réaménagement existent, rendant cet achat parfait pour une résidence principale ou un espace pour professions libérales. La ville d'Avignon jouit d'une saison touristique animée avec plus de 300 jours de soleil par an, d'un patrimoine historique riche et d'un festival de théâtre unique. La gare TGV, accessible en quelques minutes, permet de relier Paris en seulement 2h40, et Lyon, Montpellier et Marseille en moins d'1h20. Située à la croisée de grands axes routiers, Avignon est une des régions les plus attractives de France, offrant une qualité de vie remarquable. Les plages de Camargue se trouvent à 50 minutes en voiture et la Côte d'Azur à environ 2 heures. Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Avignon. Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier votre projet.

Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse. L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction. Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation. Caractéristiques principales : -Immeuble composé de 4 logements tous occupés -Revenus locatifs immédiats -Pas de travaux à prévoir -Climatisation dans chaque appartement -Notes énergétiques conformes pour la location -Une cour privative dans l'un des logements -Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation -Quartier calme et recherché Atouts pour l'investisseur : -Patrimoine immobilier sécurisé -Aucune vacance locative au moment de l'achat -Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur) -Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques -Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite. Réf. 5207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carpentras, plein centre, devenez propriétaire de cet immeuble de 5 logements loués. ( 27 600€ / an ) Engagement ANAH jusqu'en 2028. Au rez de chaussée, deux studios à rafraichir. Ensuite, 3 appartements de type T3 loués également en très bon état. Pas de copropriété, vente de l'immeuble complet. Rare à la vente, contactez nous pour une visite. Référence agence : 22

Immeuble de rapport en centre-ville de Piolenc Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53. Copropriété vente d'un lot de quatre appartements loués, Investissement locatif RENTABILITE ANNUELLE HORS CHARGES 25160 EUROS Composition du lot de 4 appartements : > Appartement en R+1 47m2 avec terrasse loué 491.60 euros hors charge Séjour + coin cuisine + une chambre + un bureau (8.2m2) + salle d'eau avec w.c. + un balcon terrasse 10m2 > Appartement en R+1 68m2 avec terrasse loué 530 euros hors charge Séjour + cuisine + deux chambres + un bureau (8.2m2) + salle d'eau + w.c. + terrasse 11m2 > Appartement en R+2 49m2 avec terrasse loué 500 euros hors charge Séjour + coin cuisine + une chambre + un bureau (7.4m2) + salle d'eau avec w.c. + terrasse 10m2 > Appartement en R+ 69m2 loué 575 euros hors charge Séjour + cuisine + deux chambres + un bureau (8.1m2) + salle d'eau + w.c. Mode chauffage : radiateurs électriques, deux appartements sur quatre climatisés Production Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Fabrice MORATAL Agent Immobilier O6.76.56.71.53.