Achat Locaux Professionnels à Lapalud (84) : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

821 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Lapalud (84)

iad France - Romain Gras (07 83 78 99 33) vous propose à la vente, à Lapalud dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur du village. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité optimale et un passage constant, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.Le local de 74 m² est efficacement agencé, comprenant un espace de vente lumineux, un espace de préparation fonctionnel et une zone de stockage pour une organisation optimale du travail. Un accès de plain-pied facilite l'entrée pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Le bail inclut également un appartement de 66 m² attenant au commerce, apportant une flexibilité d'usage appréciable. Le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.Cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lapalud, dans un environnement porteur, avec une clientèle bien établie et un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gras (ID 67489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 912109832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre en exclusivité à Lapalud (84840), dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local industriel et commercial se trouve au sein d'une zone d'activité dynamique. Sa position en première ligne, près de la route nationale, assure une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Lapalud. Avec une exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle agréable, cet espace est accessible aux poids lourds. Le terrain s'étend sur 2000 m², offrant de nombreuses places de parking extérieures pour faciliter l'accès. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt, un atelier polyvalent, deux bureaux pour l'administration, un hall d'exposition pour présenter vos produits ou services, ainsi que deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien propose un espace modulable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lapalud pour développer leur activité dans un cadre propice au travail. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 4 005 € TVA, soit 454 005 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 975 € HT + 0 € TVA, soit 429 975 € TTC. Honoraires d'agence : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Situé en zone industrielle, ce hangar d'environ 80 m², complété par une mezzanine d'environ 50 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Le bien comprend également : - Un bureau indépendant d'environ 33,97 m², pratique et opérationnel - Un appartement d'environ 75,5 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien dispose d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et les camions. Polyvalent, il permet à la fois une exploitation professionnelle et une possibilité d'habitation sur place. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1248

Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en plein centre-ville et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots. Il offre un spacieux hall d'entrée pour l'accueil, une salle d'attente et deux pièces indépendantes, ainsi qu'un toilette. Un couloir fermé donne accès à quatre pièces supplémentaires variant de 7 m² à 39 m², avec des arrivées d'eau et des évacuations disponibles. L'agencement peut être facilement redéfini, ce qui en fait un espace idéal pour l'exercice de professions libérales ou de bien-être. Pour ceux qui s'intéressent à la vente de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, notez qu'il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété de 6 lots. (Honoraires de 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Saint Marcel d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce local commercial au charme authentique est situé au cœur du village, à l'intérieur d'un bâtiment historique dont certains éléments datent du XIe siècle. Offrant une surface totale de 140 m², il comprend un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, un bureau et un espace de stockage à l'arrière. La configuration de ces espaces permet une grande flexibilité d'exploitation pour répondre aux besoins de votre activité. Les plafonds voûtés en pierre apportent une atmosphère unique à l'ensemble. Le local est facilement accessible pour la clientèle, avec une vitrine bien visible dotée d'une porte automatique et de rideaux électriques, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Il est entièrement équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est également envisageable, facilitant ainsi votre installation. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ajoutant un avantage supplémentaire. 6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Situé dans la Zone d'Activité de Saint-Restitut, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au bord d'une départementale très passante. L'immeuble comprend plusieurs espaces professionnels, en partie loués, garantissant un rendement immédiat et un potentiel de développement. Parmi les locaux commerciaux au rez-de-chaussée, on trouve : - Un local occupé par un salon de coiffure - Un local loué à un revendeur automobile - Un local occupé par un fabricant de pierre reconstituée De plus, des bureaux sont également aménagés, dont certains sont loués à : - Une praticienne spécialisée en soins et massages du visage - Un salon de bien-être - Une styliste ongulaire diplômée - Deux bureaux, dont un actuellement disponible à la location. Au premier étage, vous retrouverez : - Un bureau loué - Un bureau libre - Un espace de coworking disponible avec salle d'attente et sanitaires partagés. Ce bien lumineux est idéal pour des professions libérales, consultants ou indépendants, ainsi que pour des activités artisanales ou de services. Son emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs, et sa grande visibilité en font un choix idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Atouts supplémentaires : revenus locatifs en place, locaux libres prêts à être exploités ou aménagés. Localisation privilégiée : - À 5 minutes de la Nationale 7 - À 15 minutes des accès autoroutiers Pour toute information complémentaire, contactez Emmanuelle Durand au 06.17.29.44.74. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux est référencée 314525 par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI), immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 1 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, Drôme (26), situés dans un quartier calme et recherché, idéal pour un investisseur ou un projet mixte résidence-bureaux. Ce bâtiment professionnel d'une superficie de 261 m², réparti sur deux niveaux, offre 3 accès indépendants, idéal pour des bureaux, une activité libérale avec résidence principale, ou une transformation en logements. Les principaux atouts incluent : - La possibilité de créer un ou plusieurs logements avec accès indépendant - Un premier étage aménageable avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, accès à une terrasse - Un bâtiment en excellent état intérieur et extérieur (construction datant de 1997 avec extension en 2005) - 6 places de stationnement (3 intérieures et 3 extérieures) ainsi qu'une cour arborée et un terrain clos avec portail électrique. En termes de confort, ce bien dispose de pompes à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude, de double vitrage, d'une isolation performante, de la fibre optique et d'un arrosage automatique. Ce bien sera libre à partir du 15 mars 2026 et la taxe foncière s’élève à 2 585 €. Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Pierrelatte ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickaël GAUDISSARD au 06 40 52 43 96. Cette annonce, référence 316610, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/11/2025, score DPE : 112 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 2635.00 € par an. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez ce bâtiment moderne de 435 m² environ de bureaux, situé sur un terrain clos et arboré de 3 855 m² environ, avec 15 places de parking. Le prix de vente est de 562.000€ HT, soit 675.000€ TTC.Idéal pour un achat de locaux professionnels à PIERRELATTE, ce bâtiment, au design atypique en forme de pyramide, est parfaitement situé dans une zone artisanale dynamique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7.Les bureaux, en parfait état et fonctionnels, s'étendent sur 3 niveaux et comprennent :- 10 bureaux cloisonnés, adaptés pour plusieurs personnes- 2 salles de réunion ou espaces détente- Kitchenette- Sanitaires privés avec douches (hommes et femmes indépendants) et sanitaires PMR.Pour un confort optimal, ces locaux professionnels à vendre à PIERRELATTE disposent de :- Climatisation- Chauffage réversible- Fibre optique- Baies de brassage- Câblage RJ45- Système d’alarme.L'extérieur est également soigné et sécurisé, avec accès PMR, un terrain bitumé et clos, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un portail automatique et un interphone, le tout raccordé au tout-à-l’égout.En termes d'agencement intérieur, vous trouverez des bureaux cloisonnés avec cloisons fixes, un faux plafond, des luminaires, un sol en béton lissé, des murs isolés, une toiture isolée et des issues de secours.Cet emplacement stratégique est facilement accessible et visible depuis la départementale grâce à son design distinctif. Il est idéal pour divers secteurs tels que :- Cabinet d'architectes ou géomètres- Bureau d'études- Centre de formation professionnelle- Agence de communication ou marketing digital- Cabinet d'avocat ou de notaire- Cabinet d'expert-comptable- Agence d'évènementiel- Espace de coworking- Toute autre activité tertiaire, financière ou évènementielle.Disponibilité immédiate, aucun travaux à prévoir. Ces locaux sont libres de toute occupation et n'attendent plus que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 513756320. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

PIerrelatte (26700) Bâtisse en pierre située à proximité immédiate du centre ville édifiée sur un terrain arboré et constrcutible de plus de 830 m², entièrement clos, avec 2 entrées. Actuellement à usage de bureaux, elle se compose de 2 niveaux et offre de grands volumes avec notamment une pièce de 130 m² au rez de chaussée, plusieurs sanitaires, ainsi que 2 grandes pièces à l'étage. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. De nombreuses possibilités professionnelles ou à usage d'habitation, par un changement de destination. Orpi Drôme Ardèche Grad, partenaire de votre projet immobilier ... Référence agence : 17

Coup de cœur du secteur

422 000 €

422 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 15km de Lapalud (84)

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un fonds de commerce en raison d'un départ à la retraite. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique en pleine expansion, cet établissement est une enseigne bien établie depuis 25 ans, reconnue pour son expertise dans la mode enfant, la puériculture et la maternité. Comptant aujourd'hui 400 magasins dans plus de 20 pays, cette entreprise a été désignée meilleure chaîne de magasins de puériculture en termes de relation client. Le commerce dispose d'une superficie de 700 m², répartis en deux espaces communicants, comprenant des réserves, des bureaux, une cuisine et deux toilettes, le tout dans un emplacement stratégique avec un grand parking gratuit. Avec un chiffre d'affaires de 1 400 000 euros et des résultats encourageants, cette affaire saine présente un loyer de 9 209 euros toutes charges et taxes comprises. C'est une opportunité clé en main, proposée par votre agence UNA IMMOBILIER pour un prix de 422 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. Réf : 2477. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

iad France - Mickaël Arjona (06 10 18 10 83) vous propose un local commercial à vendre à Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie d'environ 86 m², se compose de 68 m² de surface de vente et de 18 m² de réserve. En très bon état général, il dispose d'une climatisation réversible, d'une vitrine de 4 mètres et bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage piéton. Ce local est idéal pour un commerce, une boutique ou un investissement. Anciennement loué pour 600 €, il se trouve à un emplacement stratégique et est prêt à exploiter. Cette annonce fait partie de l'achat de locaux professionnels à Bagnols-sur-Cèze. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona (ID 75236), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 948238878. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ AVANT-PREMIÈREFonds de commerce 'Gourmandise de Maé' à Bourg-Saint-Andéol, Ardèche (07), Rhône-Alpes, salon de thé, snacking, pâtisserie, brunch.À vendre en exclusivité, ce fonds de commerce, connu pour sa qualité et sa convivialité, attire une clientèle fidèle. Depuis plus de trois ans, les propriétaires ont consacré leur énergie à faire croître cette belle affaire avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il s'agit d'une opportunité rare avec un potentiel de développement significatif, prête à être reprise immédiatement.Le local professionnel, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol, bénéficie d'une excellente visibilité à proximité des écoles et du centre-ville, avec une superficie d'environ 100 m2. Il est entièrement aménagé et comprend une partie boutique/salon de thé de 50 m2 avec 15 places assises, et un laboratoire de production de 58 m2 avec réserve.L'équipement professionnel complet inclut tables et plans de travail inox, centrale de nettoyage, marbre, centrale frigorifique, deux armoires congélateurs, une armoire réfrigérée, pétrin, ainsi que du petit matériel. Des WC sont à disposition de la clientèle.Les activités proposées sont variées : salon de thé, snacking, brunch, fabrication et vente de pâtisseries, biscuits, viennoiseries, pains, plats préparés, apéritifs dînatoires, avec possibilité de vente sur place, à emporter ou en livraison, ainsi qu'une activité traiteur et épicerie fine, et la participation à des foires et marchés.Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels à vendre est de 1 200 EUR TTC, avec des places de parking disponibles à proximité.Le prix de vente du fonds de commerce est de 142 000 EUR frais d'agence inclus.Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre avec fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27.Cette annonce est rédigée par Alligier Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Axelle THOMAS vous présente un fond de commerce en exclusivité, idéalement situé au cœur du centre historique, offrant un emplacement privilégié et une visibilité exceptionnelle. Ces locaux professionnels à vendre disposent d'environ 45 m², d'une belle vitrine ainsi que d'une cave. Un espace dédié aux cabines d'essayage est également présent. Vous aurez la possibilité de récupérer le matériel destiné à la vente de vêtements et accessoires. Le bail classique 3/6/9 est à échéance en juillet 2026, avec un loyer de 550 EUR/mois hors charges (eau et électricité en sus). Les métiers de bouche sont exclus. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 58 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, conseillère en immobilier. Cette annonce est proposée par Axelle THOMAS - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels à vendre offrent une localisation privilégiée au cœur d'une zone d'activité touristique avec une excellente visibilité. Ce bâtiment indépendant d'environ 700 m2, en très bon état général, est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 5 211 m2. C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pierrelatte. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Surface bâtie : 700 m2 environ, sans travaux à prévoir - Terrain : 5 211 m2 environ, clos et paysagé - Extérieurs : Terrasse couverte de 65 m2 environ, grande terrasse extérieure de 225 m2, immense parking privé pouvant accueillir environ 70 véhicules, incluant des places réservées aux personnes à mobilité réduite. - Accessibilité : Emplacement stratégique avec une très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique. RENTABILITÉ et SITUATION LOCATIVE : - Locataires en place depuis 2019 avec un bail commercial 3/6/9 en cours (jusqu'en février 2028). - Loyer annuel HT : 47 400 EUR (soit 3 950 EUR HT/mois) - Rentabilité nette : environ 9 %. Ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et des occupants fiables depuis plusieurs années. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte offre un cadre fonctionnel, visible et stratégique pour tout investisseur averti. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un actif immobilier de qualité, dans une zone attractive, sans travaux à prévoir et avec une rentabilité solide. N'attendez plus pour contacter l'agence et organiser une visite.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Donzère, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce mélangeant café, bar, PMU et FDJ est idéalement situé sur la place principale, offrant un emplacement central et visible, au cœur de la vie du village. L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 40 places ainsi qu'une terrasse extérieure agréable et bien exposée. Un logement de fonction attenant est inclus dans le bail commercial, tout comme une pièce à aménager pour créer une activité de restauration ou un espace de jeux. Avec un chiffre d'affaires stable, cet établissement offre significativement d'opportunités d'évolution, telles que l'extension des horaires d'ouverture ou l'ajout d'une petite restauration. Profitez de cet emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. Aucun salarié à reprendre. Dossier et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333. Retrouver tous ces biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

A vendre, locaux professionnels situés à BOLLENE, Vaucluse (84), en plein centre ville, dans une rue commerçante. Cet immeuble offre un bon rapport locatif. Le rez-de-chaussée comprend un débit de boisson lumineux avec cuisine pour restauration rapide et sanitaires, loué 2335 euros. Au premier étage, une belle pièce de réception avec sanitaire et un bureau, et une cave en sous-sol. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, 3 appartements meublés :- T1 de 35m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 460 euros + 105 euros de charges.- T1 de 31m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 445 euros + 63 euros de charges.- T1 de 26m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse sous les toits à l'étage, loué 417 euros + 94 euros de charges. Les appartements sont loués en bail meublés, avec diagnostics ok. Chaque appartement est équipé d'ADSL, chauffage électrique, cumulus pour eau chaude, sous compteur d'eau et d'électricité. Rénovation récente de qualité : toiture, façades, isolation et menuiseries PVC double vitrage. Pas d'ascenseur, couloir des communs avec local entretien. Pour plus d'informations, contacter Amélia REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979842465 - AVIGNON.

Fonds de commerce et murs commerciaux disponibles à la vente à Donzère, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel-restaurant 3 étoiles est idéalement situé à 5 minutes d'un péage de l'A7, au carrefour des axes touristiques qui relient la Drôme et l'Ardèche, ainsi qu'à proximité des pôles économiques de la région. L'établissement se développe sur deux niveaux (sans ascenseur) et compte 23 chambres, dont 8 en rez-de-chaussée, toutes équipées de :- Salle d'eau privative- Climatisation- Télévision- Coin bureau- Wifi- Coffre-fort- Plateau d'accueil- MinibarLes locaux professionnels à vendre offrent un cadre confortable et de qualité, adapté tant à une clientèle professionnelle qu'à une clientèle touristique. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, avec 30 places supplémentaires dans la salle de petit-déjeuner, le tout agrémenté d'une grande cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. De plus, deux terrasses ombragées avec pergolas renforcent l'attrait de l'établissement durant l'été. Il convient de noter que l'établissement est fermé certains jours et périodes de l'année, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d'affaires significatif. Le sous-sol d'environ 120 m2, anciennement une discothèque, offre une réelle opportunité pour imaginer un nouveau concept d'exploitation, que ce soit un espace événementiel, un bar de nuit, ou toute autre activité complémentaire.Chiffres clés :- Loyer annuel HT : environ 70 000 EUR (partagé entre l'activité hôtelière et le restaurant-bar)- Chiffre d'affaires HT : 668 500 EUR- Excédent brut d'exploitation : 208 600 EUR (avant cotisations sociales du dirigeant)- Taux d'occupation moyen : 70 %Cette vente comprend les murs commerciaux, le fonds de commerce, un terrain clos de plus de 4 500 m2 avec un parking privatif, ainsi qu'une villa indépendante d'environ 250 m2, idéale pour une résidence de direction. Cette villa, totalement autonome par rapport à l'hôtel et sans vis-à-vis côté jardin, se compose de : 4 chambres, un salon-séjour, 2 salles de bains, et une piscine privative dans un environnement calme et préservé.L'établissement respecte toutes les normes d'hygiène, d'accessibilité PMR, électriques et de sécurité incendie, avec accès pour les personnes à mobilité réduite et un parking privatif.Conditions de vente : vente indissociable du fonds de commerce et des murs, avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Donzère, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 112 m², hors d'eau hors d'air, dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau potable. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès parking et de praticiens déjà en place. Si vous êtes de la profession médicale et que vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, ce local répondra à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des commodités, cet ensemble immobilier se compose d'un hangar de 200 m² actuellement loué pour 1000 euros par mois, ainsi que de deux appartements. L'un des appartements fait 90 m² et est loué pour 650 euros par mois, tandis que l'autre est libre après une location à 650 euros par mois. Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de louer un hangar additionnel de 113 m² et de créer plusieurs logements. Vous avez également la possibilité de diviser le logement en deux, ce qui permet d'opter pour un achat partiel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Bagnols-sur-Cèze.

À vendre, fonds de commerce de restauration à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte dispose d'un appartement de fonction attenant, offrant la possibilité d'augmenter la capacité de couverts dans la salle. Actuellement, la capacité d'accueil est de 60 couverts en salle et en terrasse. Deux contrats de travail en CDI sont inclus : une plongeuse à 17h par semaine et une serveuse à 30h par semaine, en plus de l'exploitant actuel travaillant 24h par semaine. Le local se compose de deux salles de service, dont le mobilier a été remplacé en 2022, ainsi que de deux vestiaires, trois sanitaires (dont un accessible PMR), une réserve, une cuisine, un poste grill et un poste pizza. L'ensemble du matériel est compris dans la vente. Le chiffre d'affaires a connu une hausse constante sur les trois derniers bilans, avec un potentiel d'augmentation, car le restaurant reste fermé plusieurs jours, entraînant un manque à gagner significatif. L'exploitant actuel propose d'accompagner le repreneur lors du démarrage. Un bail tous commerces est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027, avec un loyer annuel de 29 400 € TTC, comprenant l'appartement de fonction. Des stationnements sont disponibles devant le restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte. Prix du bien : 93 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SABRAN, dans le Gard, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Cette exceptionnelle propriété viticole, classée en AOP Côtes du Rhône, s'étend sur 25 hectares, dont 16 hectares de vignes. Le domaine comprend un impressionnant château du XVème siècle d'environ 500 m2 nécessitant une restauration complète, entouré d'un vaste parc et d'une cour intérieure protégée de 100 m2. Vous y trouverez également des caves voûtées, un ancien four à pain et des dépendances d'environ 550 m2. La propriété est équipée d'un chai moderne et d'une ferme indépendante proposant 120 m2 habitables. Profitez de cette occasion rare d'effectuer un achat de locaux professionnels à SABRAN, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contactez votre agent commercial, Nathalie CALLE, au 06 81 30 44 59, RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES, pour une visite.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 74m2 est hors d'eau et hors d'air, avec un compteur électrique déjà installé et une arrivée d'eau potable. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent dispose d'un accès parking et accueille déjà des praticiens. Si vous êtes de la profession médicale et que vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, ne cherchez plus ! Ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie de plus de 300 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un agencement fonctionnel et un grand espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante qui dessert un open-space de 132 m², parfait pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez deux bureaux de 30 m² et 63 m², accompagnés d'un coin cuisine pour créer un espace de pause agréable. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire pour des archives ou une réserve. À l'extérieur, un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de quinze véhicules améliore l'accès pour les clients et les collaborateurs. Situé sur une rue passante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce local est parfaitement adapté pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale recherchant un grand espace et un stationnement privatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.889150

iad France - Jean Pascal Petit (06 86 40 34 61) vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le village de SAINT-REMÈZE, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Profitez de l'opportunité d'acheter un restaurant avec murs et fond, une bâtisse en pierre offrant deux grandes salles, une terrasse, des locaux de cuisine et plonge, ainsi qu'un économat et un appartement entièrement rénové. Ce restaurant, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de vacanciers. Son emplacement privilégié, sur l'axe menant aux principaux sites touristiques du sud Ardèche, en fait un choix idéal pour un projet de vente de locaux professionnels à SAINT-REMÈZE. Pour plus d'informations sur cette activité et ces locaux professionnels à acheter à SAINT-REMÈZE, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT E indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit (ID 30683), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 382354116. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

REF:5931 En exclusivité. Très belle opportunité pour cette pizzeria snack au cœur de la ville de Pierrelatte devant la place principale où se déroule de nombreux événements et un marché hebdomadaire. Etablissement de 59 m2 crée en 2015. Exploité par le propriétaire et un employé. Fermeture le mardi . Snacking a développer. Plus de renseignements sur demande . ORPI Drome Ardèche Gard , partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5931

Prix au m² le plus bas

30 000 €

231 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 7km de Lapalud (84)

À vendre en exclusivité, fonds de commerce 'Les Gourmandises de Maé' à Saint-Just-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce salon de thé, snacking, pâtisserie et brunch est reconnu pour la qualité de ses produits et l'ambiance conviviale qu'il offre. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-d'Ardèche, idéal pour reprendre une activité bien établie avec une clientèle fidèle. Les propriétaires ont développé ce concept polyvalent, proposant un large choix de produits : salon de thé, brunch, pâtisseries, viennoiseries, plats préparés, ainsi qu'une activité de traiteur et épicerie fine. Le local, d'une superficie d'environ 130 m², est idéalement situé en centre-ville, avec une excellente visibilité et un parking juste devant le commerce. Le loyer mensuel est de 540 EUR TTC. L'établissement comprend une salle de salon de thé (actuellement 6 places assises, possibilité d'aménagement) et un laboratoire de production spacieux à l'étage. Il est entièrement équipé avec vitrine, trancheuse à pain, pétrin, plans de travail inox et chambre froide neuve. Le prix de vente du fonds de commerce est de 65 000 EUR FAI, offrant une affaire clé en main avec un faible loyer, parfaite pour une première installation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant spécialisé en moules-frites avec logement attenant à Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Description du fonds de commerce : - Activité : Restaurant spécialisé en moules-frites. - Superficie : - Salle de restaurant d'environ 50 m² équipée d'un bar, de deux WC et d'un vestiaire. - Cuisine professionnelle de 30 m². - Cave de 30 m². - Local dédié à la préparation des moules et des pommes de terre. - Terrasse couverte et chauffée d'environ 50 m². - Terrasse ouverte et ombragée de 40 m² avec accès indépendant du logement. Organisation et potentiel : - Hors saison estivale : Ouvert les vendredis, samedis et dimanches, midi et soir, géré par les propriétaires. - Période estivale : Ouvert six jours par semaine (fermeture le mardi), avec le soutien d'un cuisinier et d'une serveuse supplémentaires. - Panier moyen : 30 €. - Chiffre d'affaires : 272 000 € HT en 2023 et 2024. - Potentiel : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Description du logement attenant : - Type : Maison sur deux niveaux d'environ 100 m² habitables. - Rez-de-chaussée : - Séjour de 35,5 m². - Cuisine de 16,5 m². - Véranda de 5,3 m² servant de hall d'entrée. - Abri bois extérieur de 10 m². - Étage : - Bureau de 7,29 m². - Chambre 1 de 10 m². - Chambre 2 de 16,97 m². - Salle de bains de 6,34 m². - Couloir de distribution de 5 m². - Extérieur : Petit jardin avec piscine hors sol de 18 m². Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 1 400 €/mois hors charges. - Loyer du logement : 1 000 €/mois pour la location meublée. - Pas de porte : Équivalent à 3 mois de loyer. - Possibilité d'acquisition des murs : Les murs du fonds de commerce et du logement peuvent être acquis lors de la vente ou après 3 ans d'exploitation. - Motif de la vente : Départ à la retraite des propriétaires. - Disponibilité : À déterminer avec les propriétaires, idéalement après la période estivale. Cette offre représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant faire l' achat de locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, rentables et avec un fort potentiel de croissance, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce au logement attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.890838.

À vendre, salon de coiffure de 37 m² situé au cœur de Pont Saint Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété commerciale se trouve à proximité d'un monument historique ainsi que de divers bars et brasseries, offrant ainsi une belle visibilité. Le salon dispose de 4 postes de travail et de 3 bacs, ainsi que d'une toilette et d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un espace avec table et chaises pour le déjeuner est également présent. L'ensemble est en excellent état d'entretien et attire une clientèle qualitative, demandeuse de nouveautés telles que les lissages, bótox, extensions et ombré hair. Ce local professionnel à acheter à Pont Saint Esprit présente un très bon chiffre d'affaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.887675.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

1 179 €/m²

Locaux professionnels

• 84 m²
• 

À 15km de Lapalud (84)

Local professionnel à vendre à Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, actuellement libre, est en très bon état et se compose de 2 grands bureaux, d'une salle d'attente, de 2 pièces de stockage, d'un coin cuisine et d'un WC. Les atouts de ce local incluent sa luminosité, son accessibilité aux normes handicapées, l'absence de travaux à prévoir, des climatiseurs neufs ainsi que 2 places de parking privatives sécurisées. Copropriété de 24 lots, dont 20 d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bagnols sur Cèze.

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAGNOLS-SUR-CÈZE, Gard, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce Bar - Restaurant, d'une superficie d'environ 550 m², avec une terrasse de 140 m², est idéalement situé en centre-ville. Cet espace commercial de plain-pied de 550 m², anciennement connu sous le nom des 'Halles de la Cèze', se compose d'un hall d'entrée spacieux de près de 30 m², d'un espace principal de 510 m², ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également des espaces pratiques tels qu'un rangement/quai de 5,8 m², un local technique de 11 m² et des sanitaires de 13,7 m². De plus, des bureaux de 40 m² en R+1 complètent cet ensemble. Atout majeur : une magnifique terrasse extérieure de 140 m², pouvant accueillir environ 200 places assises. Le bien est tout équipé avec du matériel récent. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 420583403. Pour plus de biens disponibles, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Située en plein cœur du village de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, cette maison à vendre est une véritable perle au charme authentique, offrant de nombreuses possibilités pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial de plus de 36 m², inondé de lumière grâce à sa grande vitrine en fer forgé orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le marché hebdomadaire du samedi matin. Ce local, qui est libre de tout bail, comprend également des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un coin cuisine. À l'étage, l'espace de vie se compose de deux pièces de 14,58 m² et 13,80 m², parfaites pour être aménagées en chambres ou bureaux. Enfin, au dernier niveau, une grande pièce mansardée de 30,77 m² avec poutres apparentes pourra servir de séjour accueillant. Caractéristiques principales : - Surface totale d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux - Murs en pierres apparentes, charpente traditionnelle, belle hauteur sous plafond - Toiture en bon état général - Aucun bail en cours pour le local commercial Les atouts : - Emplacement stratégique face au marché du samedi - Beaucoup de cachet : matériaux anciens, poutres, pierres, volume - Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale avec un logement au-dessus - Quelques travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu C'est une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement dans un cadre dynamique et authentique, faisant de cette maison un bien à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes.