Achat Locaux Professionnels à Pierrelatte (26) : 30 annonces

Guy/Safti côté Pro vous propose un intéressant local à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé sur un axe fréquenté et à proximité du centre-ville, ce bien se trouve sur un terrain clos de 982m², idéal pour toute activité artisanale ou commerciale. Les commodités à proximité, telles que les transports en commun et un collège, en font un choix stratégique pour votre projet professionnel. À l'extérieur, vous trouverez une façade en bardage métallique ainsi qu'un espace de stationnement comportant de nombreuses places. À l'intérieur, ce local commercial de 300m² se compose d'un vaste espace principal, d'un grand bureau et de toilettes, offrant ainsi une surface habitable généreuse et modulable. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pierrelatte dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 200 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 373 075,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 824 € HT, soit 337 824 € TTC. Honoraires d'agence : 29 376 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 35 251,2 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Réf 2421RF : PIERRELATTE. À ne pas manquer ! À vendre, locaux professionnels d'environ 75 m², hors d'eau et hors d'air, avec compteur électrique installé et arrivée d'eau potable. Situés au cœur de la ville de Pierrelatte, ces locaux récents bénéficient d'un accès facile au parking et de praticiens déjà en activité. Vous êtes professionnel de santé et envisagez un achat de locaux professionnels à Pierrelatte ? Ce local médical répondra parfaitement à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, Drôme (26), situés dans un quartier calme et recherché, idéal pour un investisseur ou un projet mixte résidence-bureaux. Ce bâtiment professionnel d'une superficie de 261 m², réparti sur deux niveaux, offre 3 accès indépendants, idéal pour des bureaux, une activité libérale avec résidence principale, ou une transformation en logements. Les principaux atouts incluent : - La possibilité de créer un ou plusieurs logements avec accès indépendant - Un premier étage aménageable avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, accès à une terrasse - Un bâtiment en excellent état intérieur et extérieur (construction datant de 1997 avec extension en 2005) - 6 places de stationnement (3 intérieures et 3 extérieures) ainsi qu'une cour arborée et un terrain clos avec portail électrique. En termes de confort, ce bien dispose de pompes à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude, de double vitrage, d'une isolation performante, de la fibre optique et d'un arrosage automatique. Ce bien sera libre à partir du 15 mars 2026 et la taxe foncière s’élève à 2 585 €. Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Pierrelatte ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickaël GAUDISSARD au 06 40 52 43 96. Cette annonce, référence 316610, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/11/2025, score DPE : 112 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 2635.00 € par an. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pierrelatte, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment commercial d'environ 700 m², avec des locataires déjà en place, se trouve sur un terrain clos et arboré de 5 211 m². LOCALISATION PRIVILEGIEE : Situé au cœur d’une zone d’activité touristique, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité. En très bon état général, il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte afin de réaliser un investissement rentable et sécurisé. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : • Surface bâtie : 700 m² environ, sans travaux à prévoir • Terrain : 5 211 m² environ, clos et paysagé • Extérieurs : - Terrasse couverte de 65 m² environ - Grande terrasse extérieure de 225 m² environ - Parking privé immense pour environ 70 véhicules, incluant des places réservées aux personnes à mobilité réduite • Accessibilité : Emplacement stratégique avec très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique RENTABILITE et SITUATION LOCATIVE : • Locataires en place depuis 2019 avec un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en février 2028 • Loyer annuel HT : 47 400 € (soit 3 950 € HT/mois) • Rentabilité nette : Environ 9 % Ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et à des occupants fiables depuis plusieurs années. Investisseurs, saisissez cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Pierrelatte, dans une zone attractive, sans travaux à prévoir et avec une rentabilité solide. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’AVIGNON sous le numéro 513756320. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Guy/Safti, spécialiste en vente de locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, vous propose un salon de coiffure moderne à acheter. Cet espace, situé au sein du centre commercial le plus fréquenté de la ville, bénéficie d'un bel agencement et d'une décoration soignée. Avec son exposition Sud-Ouest et un stationnement facile grâce à de nombreuses places extérieures, il attire une clientèle régulière. Le fonds de commerce, en activité depuis 9 ans, offre 2 pièces sur une superficie de 47 m² avec une entrée indépendante, 5 postes de coiffure, et 2 bacs de lavage, avec la possibilité d'ajouter un troisième pré-équipé. La proximité d'autres commerces génère un passage conséquent et facilite l'accès, ce qui en fait un investissement intéressant pour les professionnels du secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les données concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 86 550 € HT + 1 450 € TVA, soit 88 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 300 € HT + 0 € TVA, soit 79 300 € TTC. Honoraires d'agence : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (10,97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 217 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 300 m²
• 

Pierrelatte (26)

À vendre, locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial d'une superficie de plus de 300 m² est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou commerciale, avec un agencement fonctionnel et un grand espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante qui dessert un open-space de 132 m², parfait pour un espace de travail collaboratif ou un showroom. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez deux bureaux de 30 m² et 63 m², accompagnés d'un coin cuisine pour créer un espace de pause agréable. Les combles aménagés offrent un espace de stockage supplémentaire pour des archives ou une réserve. À l'extérieur, un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de quinze véhicules améliore l'accès pour les clients et les collaborateurs. Situé sur une rue passante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce local est parfaitement adapté pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale recherchant un grand espace et un stationnement privatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.889150

L’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN vous propose en vente à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, un local d'activités à vendre. Ce bâtiment aménagé en bureaux fonctionnels s'étend sur environ 260 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, quatre bureaux spacieux, une pièce noire, un coin kitchenette, des sanitaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, deux bureaux spacieux, un réfectoire et une salle d'eau avec WC sont disponibles. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé et paysagé d'environ 440 m², offrant trois stationnements intérieurs et trois externes. Situé en zone UB, ce bien pourrait, après réaménagement, être transformé en maison d'habitation ou en plusieurs appartements grâce à ses trois accès indépendants. Un fort potentiel à découvrir pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à PIERRELATTE. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 04.75.04.26.12.

iad France - Isabelle Di Natale (07 85 61 44 19) vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, un local avec bureaux qui peut être transformé en habitation. Ce bien, d'une surface totale de 303 m² environ répartis sur 2 niveaux, est proposé au prix hors taxe de 325 000 euros et au prix TTC de 390 000 euros. Situé en plein cœur de la ville, ce local polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement. • Surface totale : 303 m² environ, incluant un grand terrain de 831 m² environ. • Bureaux existants : Idéal pour développer votre activité professionnelle ou réaménager en logement. • Extérieur spacieux : Terrain parfait pour aménager un parking ou créer un jardin. • Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, des services et des axes principaux. Cette opportunité unique est parfaite pour les professionnels ou particuliers à la recherche de locaux professionnels à acheter à Pierrelatte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Di Natale (ID 85705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 487447377. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 112 m², hors d'eau hors d'air, dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau potable. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès parking et de praticiens déjà en place. Si vous êtes de la profession médicale et que vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, ce local répondra à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

PIerrelatte (26700) Bâtisse en pierre située à proximité immédiate du centre ville édifiée sur un terrain arboré et constrcutible de plus de 830 m², entièrement clos, avec 2 entrées. Actuellement à usage de bureaux, elle se compose de 2 niveaux et offre de grands volumes avec notamment une pièce de 130 m² au rez de chaussée, plusieurs sanitaires, ainsi que 2 grandes pièces à l'étage. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. De nombreuses possibilités professionnelles ou à usage d'habitation, par un changement de destination. Orpi Drôme Ardèche Grad, partenaire de votre projet immobilier ... Référence agence : 17

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez ce bâtiment moderne de 435 m² environ de bureaux, situé sur un terrain clos et arboré de 3 855 m² environ, avec 15 places de parking. Le prix de vente est de 562.000€ HT, soit 675.000€ TTC.Idéal pour un achat de locaux professionnels à PIERRELATTE, ce bâtiment, au design atypique en forme de pyramide, est parfaitement situé dans une zone artisanale dynamique, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7.Les bureaux, en parfait état et fonctionnels, s'étendent sur 3 niveaux et comprennent :- 10 bureaux cloisonnés, adaptés pour plusieurs personnes- 2 salles de réunion ou espaces détente- Kitchenette- Sanitaires privés avec douches (hommes et femmes indépendants) et sanitaires PMR.Pour un confort optimal, ces locaux professionnels à vendre à PIERRELATTE disposent de :- Climatisation- Chauffage réversible- Fibre optique- Baies de brassage- Câblage RJ45- Système d’alarme.L'extérieur est également soigné et sécurisé, avec accès PMR, un terrain bitumé et clos, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un portail automatique et un interphone, le tout raccordé au tout-à-l’égout.En termes d'agencement intérieur, vous trouverez des bureaux cloisonnés avec cloisons fixes, un faux plafond, des luminaires, un sol en béton lissé, des murs isolés, une toiture isolée et des issues de secours.Cet emplacement stratégique est facilement accessible et visible depuis la départementale grâce à son design distinctif. Il est idéal pour divers secteurs tels que :- Cabinet d'architectes ou géomètres- Bureau d'études- Centre de formation professionnelle- Agence de communication ou marketing digital- Cabinet d'avocat ou de notaire- Cabinet d'expert-comptable- Agence d'évènementiel- Espace de coworking- Toute autre activité tertiaire, financière ou évènementielle.Disponibilité immédiate, aucun travaux à prévoir. Ces locaux sont libres de toute occupation et n'attendent plus que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AVIGNON sous le numéro 513756320. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Drome - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - EMPLACEMENT N°1 - Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 100 m² avec extraction et logement sur place. - Capacité 100 couverts dans un lieu agréable (40 intérieur et 60 terrasse) - Cuisine fonctionnelle, réserve - Matériel récent et électricité aux normes. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires stable et régulier - Faible Loyer 21 K euros/An - Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle. Dossier et photos sur demande avec LDC. Cession du fonds de commerce : 174.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437365. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 0610799527 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Découvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Profitez de cette offre pour l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, parfaitement situés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Veuillez noter que des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite.

À vendre : anciens locaux professionnels situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace, anciennement un restaurant nommé La Roseraie, présente un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, pour une boulangerie, un centre d'activité, un showroom ou toute autre activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale possible : 174 m², parfaite pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale. - Surface d'habitation autorisée : 101 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence adjacente. - Piscine de 33 m² L'emplacement est stratégique, situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. De plus, un ancien espace extérieur aménageable permet de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients. À noter : des travaux sont à prévoir suite à un incendie ayant partiellement détruit les locaux. Les murs sont encore en place, mais tout doit être reconstruit, ce qui représente une belle opportunité pour concevoir un établissement moderne, sur mesure et adapté à vos besoins. Points forts : - Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. - Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement facilement réalisable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) au 06 61 20 65 77 (réf. 576673).

Prix au m² le plus bas

180 000 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 750 m²

Pierrelatte (26)

Guy, SAFTI côté PRO vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce dédié à la vente d'appareils électroménagers et multimédias. Situé au cœur d'une ville dynamique, cet établissement, présent depuis plus de 60 ans, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Avec des places de parking extérieures, le bien facilite l'accès des clients, ajoutant une valeur significative à cette offre. Cet espace commercial de 750 m² se compose d'une surface de vente moderne de 300 m², d'un bureau, de plusieurs ateliers de 200 m² et d'une zone de stockage de 250 m², offrant ainsi une polyvalence rare. Ce bien est idéal pour les commerçants souhaitant s'établir dans un environnement urbain en pleine expansion. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC. Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels à vendre offrent une localisation privilégiée au cœur d'une zone d'activité touristique avec une excellente visibilité. Ce bâtiment indépendant d'environ 700 m2, en très bon état général, est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 5 211 m2. C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pierrelatte. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Surface bâtie : 700 m2 environ, sans travaux à prévoir - Terrain : 5 211 m2 environ, clos et paysagé - Extérieurs : Terrasse couverte de 65 m2 environ, grande terrasse extérieure de 225 m2, immense parking privé pouvant accueillir environ 70 véhicules, incluant des places réservées aux personnes à mobilité réduite. - Accessibilité : Emplacement stratégique avec une très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique. RENTABILITÉ et SITUATION LOCATIVE : - Locataires en place depuis 2019 avec un bail commercial 3/6/9 en cours (jusqu'en février 2028). - Loyer annuel HT : 47 400 EUR (soit 3 950 EUR HT/mois) - Rentabilité nette : environ 9 %. Ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et des occupants fiables depuis plusieurs années. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte offre un cadre fonctionnel, visible et stratégique pour tout investisseur averti. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un actif immobilier de qualité, dans une zone attractive, sans travaux à prévoir et avec une rentabilité solide. N'attendez plus pour contacter l'agence et organiser une visite.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un pôle médical neuf, ce cabinet médical comprend trois bureaux ainsi qu'un sas d'entrée. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible et dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. De nombreux praticiens sont déjà installés, et un grand parking est disponible pour la patientèle. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Pierrelatte. Ne manquez pas cette chance de développer votre propre activité au cœur de la ville ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur. Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de l'animation urbaine, offrant ainsi un potentiel élevé pour le développement de votre activité commerciale. Les locaux professionnels à vendre s'adaptent facilement à différentes entreprises grâce à leur agencement modulable et fonctionnel, vous permettant de concevoir l'espace selon vos besoins. Activité actuelle : Restauration, épicerie fine, salon de thé Licence III Le loyer annuel des murs s'élève à 10 800 €. La salle peut accueillir environ 35 couverts, et les terrasses environ 45 couverts. Cet emplacement privilégié en centre-ville, sur une place animée et fréquentée, en fait une opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mickaël Gaudissard, qui vous présentera le potentiel considérable de ce fonds de commerce. Cette annonce, identifiée par le numéro 294854, est proposée par l'agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 59 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF:5931 En exclusivité. Très belle opportunité pour cette pizzeria snack au cœur de la ville de Pierrelatte devant la place principale où se déroule de nombreux événements et un marché hebdomadaire. Etablissement de 59 m2 crée en 2015. Exploité par le propriétaire et un employé. Fermeture le mardi . Snacking a développer. Plus de renseignements sur demande . ORPI Drome Ardèche Gard , partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5931

À vendre, fonds de commerce de restauration à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte dispose d'un appartement de fonction attenant, offrant la possibilité d'augmenter la capacité de couverts dans la salle. Actuellement, la capacité d'accueil est de 60 couverts en salle et en terrasse. Deux contrats de travail en CDI sont inclus : une plongeuse à 17h par semaine et une serveuse à 30h par semaine, en plus de l'exploitant actuel travaillant 24h par semaine. Le local se compose de deux salles de service, dont le mobilier a été remplacé en 2022, ainsi que de deux vestiaires, trois sanitaires (dont un accessible PMR), une réserve, une cuisine, un poste grill et un poste pizza. L'ensemble du matériel est compris dans la vente. Le chiffre d'affaires a connu une hausse constante sur les trois derniers bilans, avec un potentiel d'augmentation, car le restaurant reste fermé plusieurs jours, entraînant un manque à gagner significatif. L'exploitant actuel propose d'accompagner le repreneur lors du démarrage. Un bail tous commerces est en vigueur jusqu'au 31 décembre 2027, avec un loyer annuel de 29 400 € TTC, comprenant l'appartement de fonction. Des stationnements sont disponibles devant le restaurant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte. Prix du bien : 93 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bureaux à vendre à Pierrelatte centre Bâtisse en pierre avec parking et fort potentiel En plein coeur de Pierrelatte, à deux pas des commerces et services, découvrez ces anciens bureaux situés dans une charmante bâtisse en pierre bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique. Le bien se compose de deux niveaux indépendants, chacun disposant de son propre accès, permettant une division facile pour une activité multi-professionnelle ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Grand espace modulable 2 accès distincts pour les deux étages Sanitaires au rez-de-chaussée Coin cuisine à l'étage Lumineux Climatisation réversible Toiture en bon état Raccordé au tout-à-l'égout Grand parking à proximité immédiate Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager les espaces selon vos besoins (professions libérales, bureaux partagés, centre de formation, coworking...). Emplacement premium en centre-ville Idéal investisseur ou activité professionnelle Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CESSION FONDS DE COMMERCE – LE PRÉLUDE Adresse : Pierrelatte (26700) Prix : 107 000 € Loyer HT : 3 500 €/mois Bail : 3/6/9 ans Capacité : 80 couverts intérieurs + 60 extérieurs Un emplacement stratégique et une clientèle fidélisée À vendre, le fonds de commerce du restaurant Le Prélude, situé dans une zone dynamique de Pierrelatte, à proximité de : La centrale nucléaire du Tricastin (forte fréquentation professionnelle), La Ferme aux Crocodiles, attraction touristique majeure du sud de la Drôme, Commerces, services et axes routiers structurants. Grâce à son emplacement remarquable, l'établissement bénéficie d'une visibilité forte et d'un flux continu de clients locaux, salariés, et touristes . Une réputation solide Excellente notoriété locale, appuyée par une notation Google très positive (près de 4,7/5) avec de nombreux avis favorables : accueil chaleureux, qualité des plats, cadre agréable et convivial, font de Le Prélude une adresse plébiscitée par ses clients. Un outil de travail complet Le Prélude est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux ni investissements lourds : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conforme, Salle de restaurant entièrement équipée, capacité d'accueil importante, Deux espaces de restauration intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 80 couverts, Terrasse extérieure d'environ 60 couverts, très appréciée l'été, 2 Sanitaires dédiés à la clientèle dont 1 PMR et 1 au personnel. Grand parking avec de nombreux emplacements facilitant l'accès. Avantage rare : logement inclus Un logement d'environ 80 m² est inclus dans la cession du fonds (pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC, cour privative) Ce logement constitue un atout réel pour l'exploitant : confort, gain de temps, logistique simplifiée, économies sur les frais d'hébergement. Conditions et potentiel Loyer HT : 3 500 €/mois, Bail commercial 3/6/9, stabilité juridique et possibilité de renouvellement, Licence à demander à la reprise (pas de licence actuellement, donc possibilité de définir selon projet). Dernière activité : 4 employés en CDI (1 chef cuisine, 1 employé polyvalent, 1 responsable de salle, 1 serveur). Opportunités de développement Selon projet et investissement : ouverture plus tardive (soir), service « afterwork » privatisation pour événements, optimisation des services traiteur / à emporter, buffet à volonté, partenariats / prestations avec entreprises locales. Mickaël GAUDISSARD 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 320980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 74m2 est hors d'eau et hors d'air, avec un compteur électrique déjà installé et une arrivée d'eau potable. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent dispose d'un accès parking et accueille déjà des praticiens. Si vous êtes de la profession médicale et que vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, ne cherchez plus ! Ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

Guy / Safti coté Pro vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, un local professionnel idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité du centre-ville. Ce bien se compose d'un espace commercial de 392 m2 bien agencé, incluant un espace d'accueil, un hall d'exposition spacieux et lumineux, trois bureaux, une salle d'attente fermée avec toilettes, ainsi qu'une surface de stockage en mezzanine et un atelier. À l'étage, vous trouverez un logement de type 5 de 135 m2, comprenant une salle à manger/salon, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une pièce de rangement et une grande terrasse. Grâce à sa polyvalence et ses superficies généreuses, ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses opportunités, tant pour le développement d'une activité commerciale ou artisanale que pour l'aménagement d'espaces de bureaux ou la création d'un logement confortable à l'étage. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pierrelatte, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC. Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.