Achat Villa à Pierrelatte (26) : 93 annonces

À vendre : villa à Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 154 m² est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Les intérieurs spacieux comprennent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Le coin nuit est bien séparé, garantissant confort et intimité. En complément, un grand garage avec atelier et une cave pouvant être transformée en logement indépendant offrent un fort potentiel d'aménagement. Le jardin arboré et l'espace extérieur permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Pierrelatte présente de nombreux atouts : une surface généreuse, un quartier prisé et la possibilité d'une valorisation élevée. Contactez M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une villa à Pierrelatte.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 967 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Pierrelatte (26)

Secteur Pierrelatte(26) très beau Mas dans un esprit Provençal construit en 1983 sur vide sanitaire. La propriété vous offre 150m2 habitables évolutifs. Au rez-de chaussée nous avons à partir d'un hall d'entrée spacieux accès à un séjour lumineux avec voutain au plafond , un espace repas avec plafond à la française prévu pour la famille et une cuisine ouverte. Le séjour et l'espace repas ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. A partir du hall nous avons un vestiaire et un WC avec son lave main pour accueillir vos visiteurs. Dans le prolongement 3 chambres spacieuses (dont une à un accès direct à sa propre terrasse) avec du rangement , Salle de bains. Au premier étage nous avons un volume important avec les réseaux qui permet d'envisager une évolution du Mas. Le jardin paysagé et ombragé est très agréable , arrosage automatique . La piscine (11x5m) pourras accueillir toute la famille. 2 puits sur la propriété. Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir un très grand terrain (+16.000m2) , aspiration centralisé , tous services à pied à moins de 10 minutes. Chauffage central au Gaz (chaudière récente) , garage 35m2, interphone , alarme. Exceptionnellement bien placé cette propriété offre de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1924€ (dont 363€ ordures ménagères. Prix : 625.000€ FAI. Honoraires à charge vendeurs. DPE = C réalisé le 02/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446 et 1956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 1358. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 20 minutes Montélimar au sud Villa récente année 2023 de 119 m² proche de la GARE , cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. A l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - Ref : 1456 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

GRIGNAN - EXCLUSIVITE À quelques pas du célèbre village de Grignan, au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine où l'art de vivre provençal s'exprime avec modernité et raffinement. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à galandage. Cuisine équipée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les volumes vers un superbe bassin de nage de 10 x 2,5 m, véritable invitation à la détente sous le ciel bleu de Provence. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une autonomie complète en rez-de-chaussée avec une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, offrent des espaces intimes baignés de lumière et de sérénité. Les prestations sont de grande qualité : climatisations réversibles, poêle à pellets, excellente performance énergétique assurant confort thermique été comme hiver et maîtrise des consommations. La maison, parfaitement entretenue, allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en un logement indépendant de plain-pied de 42 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse privative, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil dans cette région très prisée. Ici, tout évoque la douceur de vivre en Provence : les longues soirées d'été sur la terrasse, les cigales en fond sonore, les marchés locaux et les balades dans les ruelles de Grignan. Une propriété de charme, contemporaine et confortable, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Maison principale - Entrée 7 m² Cellier/buanderie 12 m² Pièce à vivre 48 m² avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.50 m² et accès terrasse Dégagement 2 m² Wc invité 1.50 m² - 1er étage - Dégagement 8.50 m² Chambre 11 m² Chambre 15.50 m² accès terrasse 18 m² Chambre 13 m² avec accès terrasse Salle de bains 6.50 m² Wc indépendant 1.50 m² - Logement indépendant de plain pied 42 m² - Pièce à vivre 20.50 m² accès terrasse Chambre 13.50 m² avec placards Salle d'eau/wc 8 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Région Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet À quelques kilomètres de Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe villa provençale d'environ 204 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et arboré de chênes, la propriété offre un bel espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et son agréable pool house. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec salon équipé d'un insert, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La villa bénéficie de prestations de confort telles que climatisations réversibles, forage, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 9.50 m² Cuisine 17 m² Salon 28 m² Salle à manger 31.50 m² Suite parentale dressing Salle de bains avec douche et baignoire et toilettes 32 m² Chambre 10m² Buanderie 7 m² Cellier 7.50 m² WC 1.50 m² Dégagements 4,50 m² --1er Etage-- Dégagement 3 m² 2 Chambres 14.50 m² et 12.50 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 5 m² ---Studio 19 m² --- Piscine --- Pool house avec toilettes --- Local technique --- Cave 10 m² --- Chaufferie 8.50 m² --- Garage 50.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Découvrez cette villa à vendre à Colonzelle, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Conçue en 2005, cette belle villa, impeccablement entretenue et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage. Avec une superficie habitable de 113 m² et un terrain de 1 250 m², piscinable, cette propriété représente une occasion idéale pour un achat villa Colonzelle. Parfaite comme résidence principale familiale ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de plain pied offrant 175m², avec une magnifique piscine offre un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces extérieurs aménagés : spacieuse terrasse avec pergola, un espace salon couvert au bord de la piscine et un terrain ombragé de pins et de chênes entièrement clos de 1600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse de 68 m² s'ouvrant avec des menuiseries à galandage sur la terrasse et le jardin, parfait pour recevoir ou profiter en famille, 4 chambres dont une suite parentale, et une seconde salle de bains viennent compléter ce bien. Cette maison bénéficiant d'une chambre de 32m² peut aussi offrir la possibilité d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x 4 m, parfaite pour les belles journées d'été. Un bien rare, alliant volume, calme et confort moderne avec son système de chauffage en gainable et ses panneaux solaires. À visiter sans tarder ! Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de : Entrée 2.50 m² Séjour 65 m² Cellier 6 m² Dégagement 7.50 m² 2 WC 1.50 m² et 2 m² 2 Chambres avec placard 12 m² et 11.50 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau 21 m² Chambre , 32 m² Salle de bains 5 m² Buanderie 7.50 m² -Piscine 12m X 4m, profondeur 1.45 m -Abri voiture avec local à vélo 6m² -Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE A Mondragon découvrez cette belle villa neuve livrée en avril 2026 ! Implantée sur 200 m2 de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité ! Ses atouts : Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs...climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage... Garanties et sécurité : - Garanties décennales - Assurance dommage ouvrage - Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020 Aspects financiers : - Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix - Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits - Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise ! Les acquéreurs auront la possibilité de choisir la couleur des peintures des murs intérieurs, si la vente est actée avant la réalisation des travaux de finition ! Pour en savoir plus contactez-nous au 0490342316 www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa offrant un cadre de vie rare avec une vue dominante dégagée, véritable atout du bien. La maison principale de 125 m² se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et salon ouverts sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'extérieur en toute saison. Les volumes sont généreux et pensés pour le confort quotidien. Un gîte indépendant de 60 m², comprenant deux chambres, vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, il bénéficie lui aussi d'un cadre agréable et fonctionnel. Le tout est implanté sur un terrain boisé, apportant intimité et charme naturel. Une piscine hors sol permet de savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Un garage de 48 m² offre un espace de stationnement et de rangement confortable. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible. Un bien rare, alliant vue dominante, calme, nature et potentiel, à découvrir sans tarder. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes 84290. Elle se compose de: ---Maison principale--- --Rez-de-chaussée-- Entrée 13 m² Cuisine 17.50 m² Salon 44 m² Dégagement 6 m² WC 1 m² Salle d'eau 8.50 m² 3 Chambres avec placard 10 m², 11.50 m² et 12.50 m² --Sous-sol-- Garage 48 m² Buanderie 24 m² 2 Pièces 8 m² et 10 m² --Gîte 60m²-- Séjour 32 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 6.50 m² 2 Chambres de 10 m² chacune ---Piscine Hors Sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en R+1 de 88m2 à la vente dans un quartier calme proche du centre . La villa construite en 2004 sur un terrain clôturé de 309m2 possède également un garage et un cellier . Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée , un séjour lumineux de 28m2 , une cuisine ouverte de 10m2 , un wc. A l'étage 3 chambres chaleureuses , un wc et une Sdb. Climatisation à chaque étage, terrasse et pergola. Taxe Foncière 2025 : 1230€. * Photographies non retouchées. Prix : 232.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à UCHAUX, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est nichée au coeur d'un parc boisé de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une allée d'oliviers conduit à la maison, offrant une vue imprenable sur le massif d'Uchaux. L'extérieur dispose d'une piscine de 17 x 6 m, d'une terrasse avec bar couvert, d'un toboggan et d'un pool house. À l'intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse ombragée par un chêne. Un salon doté d'un jacuzzi et d'un hammam complète cet espace de vie spacieux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une suite indépendante. Des équipements supplémentaires incluent une salle de sport, une salle de jeux, deux carports, un grand garage, une cave, et une dépendance de 50 m². La villa est également équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granulés et d'un forage, garantissant son autonomie énergétique.Surface et pièces principales :- Cuisine : 46 m²- Séjour : 39 m²- Suite parentale : 29 m²- Chambre : 23 m²- 2 chambres avec placard : 13,50 m² chacune- Salle de bains : 8 m²- Salle de jeux : 19 m²- Salle de sport : 23 m²Extérieur :- Piscine 17 x 6 m- Cuisine d'été avec WC : 7 m²- 2 abris voitures : 23 m² et 43 m²- Cave- Dépendance : 50 m²Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat villa UCHAUX.

Découvrez cette villa à vendre à Bollène, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par votre agence Orpi. Cette charmante propriété se situe à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Avec une superficie de 132 m², elle comprend une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une salle d'eau, trois chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être transformé en suite parentale. De plus, une chambre indépendante est également présente, dotée des installations nécessaires. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 50 m², ainsi qu'une partie couverte de 25 m², idéale pour une cuisine d'été grâce à son arrivée de gaz. Ce bien inclut également une partie ancienne en pierre aménagée en appartement, le tout sur une parcelle avec tout à l'égout. Le bien se complète par un garage en sous-sol de 74 m² avec cave, accessible depuis la terrasse couverte. Construite par un artisan local avec des matériaux durables, cette villa est idéale pour un achat villa Bollène. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À quelques minutes de Suze-la-Rousse, découvrez cette magnifique villa à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain offre 298 m² habitables sur un vaste terrain piscinable de 7000 m², paysagé et clos. La villa dispose d'un immense séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 100 m². On y retrouve également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi que 3 grandes chambres à l’étage. Des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette villa. Le garage de 80 m² et un abri pour camping-car ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. Profitez également d'une cuisine d’été équipée et d'une pergola bioclimatique. Située dans un cadre de calme absolu, cette villa Grignan à vendre offre des prestations haut de gamme sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Grignan.

EXCLUSIVITE Vous recherchez une villa de plain avec 3 chambres, garage et piscine sur une belle parcelle de 921 m2. L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose dans le petit village de Lapalud à 10/12 minutes de l'autoroute A7, de Pont Saint Esprit, de Pierrelatte et de Bollène, cette jolie villa de plain pied avec une pièce de vie de 45 m2 et cuisine toute équipée, de 3 chambres dont 1 de 19 m2, une salle d'eau et WC indépendant. Ses extérieurs de 921 m2 entièrement clôturés disposent de plusieurs places de parking, d'un accès camping-car, d'une belle terrasse plein sud, d'un coin piscine avec dôme... Menuiseries PVC DV, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation, une entrée extérieure couverte de 4 m2 avec 2 grands placards, 24 panneaux photovoltaïques avec rendement annuel net de 2400 EUR. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! A très bientôt Consultez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIGNAN Idéalement située à l'orée du magnifique village classé de Grignan, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son parfait état d'entretien et son atmosphère résolument provençale. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, rythmé par le chant des cigales et la douceur du climat, avec une vue dégagée sur une chênaie. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente autour d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4m agrémentée d'une plage en travertin, véritable invitation à profiter pleinement des extérieurs, et de sa terrasse couverte. La maison, baignée de lumière, développe des volumes confortables et harmonieux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un espace salle à manger et un salon avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas d'été à l'ombre. On trouve également un espace douche et wc, un cellier ainsi qu'une pièce de 11 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du lifestyle provençal : terrasse couverte, coin cuisine d'été, jardin arboré, le tout dans un environnement calme et préservé, à quelques pas seulement du coeur du village classé et de ses commodités. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme en Provence. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : Hall d'entrée 8 m² avec belle hauteur sous plafond et placard/vestiaire Pièce à vivre 46 m² avec cuisine équipée/salle à manger (18 m²) ouverte sur salon (28 m²) avec espace bibliothèque Cellier 2 m² Pièce de 10,80 m² Espace toilettes 2,80 m² + douche/lavabo 3 m² Bel escalier balancé maçonné pour accéder à l'étage : Dégagement couloir 7 m² Chambre parentale de 12 m² + salle d'eau et 2 dressings pour 7,80 m² Chambre2 de 12 m² avec placards Chambre3 de 12 m² avec placards Salle de bains 8 m² avec douche et baignoire Wc indépendant 1,60 m² Dépendances : Terrasse couverte 8 m² + tonnelle fer forgé Coin cuisine d'été de 5 m² adossé à un cabanon de rangement de 7 m² avec point d'eau Piscine Desjoyaux (2021) de 8 x 4m au sel sécurisée et plage en travertins Terrasse couverte piscine 8 m² - chauffage via climatisations réversibles + insert dans cheminée + radiateurs électriques - Eau de ville - Fosse septique - Huisseries double vitrage PVC - Volets bois traditionnels - Vide sanitaire - adoucisseur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu...

Découvrez cette superbe villa de 130 m², nichée sur un terrain de 11 100 m², offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1970, cette propriété semi plain-pied allie charme d'antan et modernité, avec une isolation performante par l'extérieur et une toiture refaite il y a seulement 10 ans. Imaginez-vous dans cette villa spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 11 000 m² est un véritable paradis, idéal pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des beaux jours dans votre piscine hors sol, un véritable atout pour les étés ensoleillés. La villa est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. La cave et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos envies. Cette villa est libre et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. À seulement 5 minutes en voiture des commerces et 10 minutes des écoles, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie rurale et accès pratique aux services essentiels. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 € et 1363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

26230 - MONTJOYER / CENTRE VILLAGE - PROCHE GRIGNAN/DROME PROVENCALE - 5 PIÈCES - 150.0 M² - VILLA DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC PISCINE - RENOVATION 2025 Cédric FLASSEUR - EFFICITY - Vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa idéalement située au cœur de la Drôme Provençale dans le centre du charmant village de Montjoyer (10' de Grignan - 15' de l'entrée d'autoroute A7), dans un environnement paisible et recherché, sans aucune nuisance ni vis à vis. D'une superficie de 150.0 m², cette demeure en pierre de 5 pièces et 3 chambres - possibilité 4 - (dont une suite parentale au RDC et 2 grandes chambres à l'étage), offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Lumineuse et spacieuse, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le grand séjour de 72.0 m² est un espace de vie agréable et cosy, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'environnement calme et serein vous assure une tranquillité absolue, pour profiter pleinement des grandes terrasses et de la piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une grande terrasse couverte est idéalement située pour accueillir la cuisine d'été. Entièrement restaurée, meublée et décorée en 2025, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne - Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter du grand garage (30 m²) et d'un stationnement extérieur pour plus de commodité. La maison est vendue entièrement meublée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de la Drôme Provençale ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et prisé, Quartier Saint Pierre à Bollène, cette maison de plain pied de 120 m2 habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Edifiée sur un terrain de 612 m2 entièrement clôturé et arboré, elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe 56 m2 avec cuisine toute équipée. Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant. En complément de la surface habitable, la maison bénéficie d'une buanderie et d'une pièce de 10 m2 idéale pour un espace de loisirs (salle de sport, salle de jeux...), un atelier ou du rangement suplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7x3 avec arc roman et d'une belle terrasse, propice aux moments de détente... et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Son emplacement est particulièrement privilégié et à proximité immédiate des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur gainable, du double vitrage intégral et un portail électrique coulissant. Construite en 1985 en traditionnel, la maison a été régulièrement rénovée depuis 2005, offrant aujourd'hui des prestations actuelles. La villa est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsomation, permettant de produire une partie de l'électricité utilisée au quotidien et ainsi de réduire les factures énergétiques, tout en s'inscrivant dans une démarche plus écologique. Nous vous proposons une maison familiale, alliant qualité de vie, praticité au quotidien et à proximité immédiate des écoles ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0490342316 ! Agence Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied du centre-ville de Mondragon, découvrez cette maison de plain-pied de construction Phenix des années 80, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. D'un surface de 74,66 m2 habitables, elle offre une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine etc...), mais un bon point non négligeable : toutes les menuiseries sont déjà en PVC DV, vous évitant une dépense importante. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 569 m2 avec garage et cabanon, un véritable espace à exploiter selon vos envies : jardin familial, potager, coin détente, terrain de boules... Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, à un prix attractif tenant compte des travaux. Contactez-nous pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en rez-de-chaussée de 80m2 à la vente . La villa construite en 2008 sur un terrain clôturé de 529m2 à été entièrement modernisée il y à 5 ans . Proximité écoles , hôpital. Un séjour cuisine très lumineux de 44m2 avec accès direct au garage et à la terrasse , 2 chambres de 12m2 , salle d'eau et wc. La maison est entièrement climatisé et bénéficie de volets roulants électriques. 42m2 de terrasse dont 14m2 couverte. Taxe Foncière 2025 : 1242€ Prix : 235.000€ FAI DPE = B réalisé en 01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Uchaux, dans un evironnement privilégié, villa contemporaine de 290 m2 sur deux niveaux, 4 789 m2 de terrain (constructible) clos avec piscine, dépendances, garage et cave. Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussé : Grande pièce à vivre (70 m2) comprenant : Salon Salle à manger Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier WC indépendant Suite parentale (20 m2) Salle de bain : Douche Baignoire Double vasque WC Seconde chambre Grand bureau Salle de musique ou cinéma, intégralement (isolation phonique) L'ensemble des pièces du rez-de-chaussé bénéficient d'un accès direct sur l'extérieure. Au premier et dernier étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Salle d'eau supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) WC indépendant Le plus de la propriété : un studio indépendant avec salle d'eau. À l'éxtérieur, vous profiterez de plusieurs terasses en partie couvertes, d'une piscine de 11x 4.5m, et d'un terrain aborée de 4 789m2, idéal pour profiter du soleil de Provence. Côté pratique, ce bien dispose d'un grand garage (50 m2) , d'une cave enterrée de 27 m2 ainsi que d'un abris pour le bois et d'un forage. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible par ventilo-convecteurs, alimenté en parti par la présence de panneau photovoltaïques, de la fibre, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à 10 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 615 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pierrelatte (26)

Découvrez cette villa à vendre à Gras, en Ardèche, située dans un cadre paisible de la région Rhône-Alpes. Ce charmant hameau avec jardin vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Si vous pensez à l'achat d'une villa à Gras, cette maison familiale saine est habitable immédiatement et se trouve à proximité des écoles et des commodités, tout en étant proche de Saint-Remèze. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une chambre au rez-de-jardin, garantissant un confort de vie idéal. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un espace bureau ou jeux sous combles. Sa situation est optimale, à 20 minutes de Bourg-Saint-Andéol et 25 minutes de Vallon-Pont-D'Arc, avec un accès facile à l'autoroute A7. Profitez du calme d'un hameau sans être complètement isolé, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la maison. Entièrement restaurée en 1990, la villa est en bon état et présente une touche de modernité, bien que quelques améliorations puissent être envisagées, notamment pour le chauffage. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Gras, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 2753

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Mondragon, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette villa de caractère de 141 m2 habitables, au charme unique grâce à sa belle architecture et ses ouvertures cintrées. La maison offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond à la française, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bains... Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente, volets bois double lames, ouvertures cintrées, terrain entièrement clôturé, garage de 74 m2... A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace de détente : -une grande terrasse de plus de 100 m2 carrelée -une piscine à débordement 8x4 sécurisée -un pool house en pierres sèches -un terrain d'une belle superficie combinant zones ombragées et espaces de détente Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Montan, en Ardèche (07), cette somptueuse villa californienne de 200 m² offre une vue imprenable sur le mont Ventoux. En exclusivité, cette villa à acheter à Saint-Montan dispose de 6 pièces, d'une piscine, d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin arboré de 2133 m², le tout sans vis-à-vis ni nuisance. Proposée par Cédric FLASSEUR - EffiCity, cette propriété construite dans les années 2000 allie qualité et confort grâce à des équipements haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un grand hall d'entrée menant à un spacieux séjour de 74 m² avec un beau sol en travertin poli, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2018, une buanderie, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, la villa se distingue par une élégante piscine (avec spa et plage d'accueil) et un jardin entièrement aménagé et électrisé, idéaux pour profiter des jours ensoleillés. Avec un sous-sol de 40 m² (garage double avec portes sectionnelles motorisées) et un local technique bien équipé, cette villa en vente à Saint-Montan répond à tous vos besoins pratiques. Combinaison parfaite de calme et de confort, cette propriété offre une excellente performance énergétique (Classe B) avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

3 796 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pierrelatte (26)

GRIGNAN – Drôme Provençale Découvrez cette superbe villa neuve de 2024, construite selon les toutes dernières normes énergétiques, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du village de Grignan. De plain-pied et baignée de lumière, la maison offre une spacieuse pièce de vie de 46,50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une large ouverture sur le jardin et l'espace piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée complètent l'ensemble. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur gainable assurant une climatisation et un chauffage performants. Le jardin de 855 m², accueille un magnifique espace piscine accompagné d'un poolhouse invitant à la détente. Fonctionnelle, moderne et idéalement située, cette villa est une opportunité rare à Grignan. Coup de coeur assuré ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230. Elle se compose de : Pièce à vivre lumineuse avec séjour - cuisine équipée de 46,52 m² Cellier 6,57 m² Dégagement 5,90 m² Chambre1 de 11,17 m² Chambre2 de 11,17 m² Salle de bain 5,83 m² Chambre parentale 18,80 m² avec dressing et salle d'eau privative WC indépendant 1,80 m² Terrasse 19,50 m² Garage 20,28 m² Piscine 4 x 7 m Abri couvert 17,64 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Visite virtuelle sur notre site internet Idéalement nichée au coeur d'une chênaie, dans un quartier résidentiel recherché, cette confortable villa de plain-pied d'environ 127 m² à vendre à Grignan vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle allie harmonieusement confort moderne et nature préservée. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine entièrement équipée, sa terrasse couverte, ses chambres accueillantes et la possibilité d'un studio indépendant. Un cellier / buanderie et un double garage viennent compléter l'ensemble. À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre en Drôme provençale, entre sérénité et authenticité. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230. Elle se compose de : Porche d'entrée 5,50 m² Entrée avec placards 5 m² Cuisine équipée 19 m² avec accès terrasse couverte de 24 m² Salon / Salle à manger 33.5 m² avec accès terrasse Couloir 9 m² WC 2 m² Salle de bains 8.5 m² Chambre avec placard 13 m² Chambre avec placard 12.5 m² Pièce 15 m² avec avec salle d'eau/wc et chambre en mezzanine de 10 m² -Cellier / buanderie 6.5 m² -Garage double 42.5 m² avec mezzanine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2010, hors lotissement, dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain constructible de 1300 m². Vous apprécierez le jardin arboré et la grande terrasse. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous propose cette maison impeccable, généreusement lumineuse grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 60 m² et une cuisine aménagée. À l'étage, les 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et baignoire, promettent confort et fonctionnalité. Un grand double garage de 56 m², une buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien. Cette villa à acheter à Pont-Saint-Esprit est un véritable havre de paix. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55.

Région Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet À quelques kilomètres de Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe villa provençale d'environ 204 m² habitables. Implantée sur un terrain clos et arboré de chênes, la propriété offre un bel espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et son agréable pool house. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec salon équipé d'un insert, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La villa bénéficie de prestations de confort telles que climatisations réversibles, forage, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Entrée 9.50 m² Cuisine 17 m² Salon 28 m² Salle à manger 31.50 m² Suite parentale dressing Salle de bains avec douche et baignoire et toilettes 32 m² Chambre 10m² Buanderie 7 m² Cellier 7.50 m² WC 1.50 m² Dégagements 4,50 m² --1er Etage-- Dégagement 3 m² 2 Chambres 14.50 m² et 12.50 m² WC 1.50 m² Salle d'eau 5 m² ---Studio 19 m² --- Piscine --- Pool house avec toilettes --- Local technique --- Cave 10 m² --- Chaufferie 8.50 m² --- Garage 50.50 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Découvrez votre prochain coup de cœur à Saint-Restitut, un village recherché dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes de Saint Paul Trois Châteaux, cette spacieuse villa familiale de 168 m2 habitables vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Cette villa Saint-Restitut à vendre vous offre : - Côté extérieur : une grande terrasse prolongée par une piscine de 7x4, des plages carrelées, un terrain de boules, un vaste espace pour le stationnement de plusieurs véhicules et un garage. Chaque élément est soigneusement conçu pour maximiser votre plaisir en plein air. - Côté intérieur : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de jeux, deux salles d'eau et 2 WC. Confort garanti avec des climatisations récentes, des menuiseries PVC double vitrage et un portail électrique. Tout est réuni ici pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus pour envisager cet achat villa Saint-Restitut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0490342316 ! Consultez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com. Le TUC IMMO Bollène, 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.