Achat Villa à Saint-Marcel-d'Ardèche (07) : 126 annonces

Superbe villa moderne aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain clos et arboré avec goût. La propriété bénéficie d'une vue dégagée, offrant une sensation d'espace et de liberté dès l'arrivée. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée , une suite parentale de plain-pied apporte un confort de vie appréciable, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Véritable cœur de la maison, la piscine est placée au centre, visible et accessible depuis plusieurs pièces, entourée par une terrasse dont une partie est semi-couverte, pour profiter pleinement de chaque saison dans un cadre élégant et apaisant. Un portail automatique donne accès à un carport accueillant 2 véhicules et à un vaste garage d'environ 57 m², avec une large ouverture de 4 mètres, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de rangement. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 1076

Prix au m² le plus bas

359 000 €

2 583 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette propriété de 139 m² comprend une villa principale et un studio attenant, le tout sur un terrain clos et arboré de 2749 m². Située à quelques minutes du village, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des plages, telles que la plage du grain de sel à Saint Martin d'Ardèche.La villa principale de 111 m² est éclairée toute l'année grâce à son exposition plein sud. Profitez de sa terrasse spacieuse accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, parfaite pour des moments conviviaux. Le jardin aménagé, avec son terrain de pétanque, invite à la détente à l'ombre des chênes verts. À l'intérieur, une pièce à vivre de 42 m² avec plafond cathédrale et luminosité traversante vous séduira. La cuisine fonctionnelle, attenante au séjour, est entièrement équipée et dispose d’une buanderie de 10 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, une mezzanine et une troisième chambre complètent l'espace.Tirez parti d'un studio indépendant de 28 m², idéal pour accueillir de la famille ou pour générer des revenus locatifs. Il est doté d’une cuisine équipée, d’un coin nuit, d'une salle d’eau avec douche à l'italienne, et dispose également de sa propre terrasse.Cette villa à acheter à Saint-Marcel-d'Ardèche bénéficie de plusieurs commodités, avec des radiateurs électriques et un poêle à bois pour le confort en toutes saisons. Construite en 1988, avec un studio ajouté en 2015, la maison est en excellent état, avec menuiseries en double vitrage et un jardin équipé de trois points d’eau.Ce bien rare conjugue confort et authenticité dans un environnement calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Saint-Marcel-d'Ardèche. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Découvrez cette charmante bastide provençale d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus 7 000 m², dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son environnement bucolique et sa vue dégagée sur le château, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison propose de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres dont 2 en suite. Enfin plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une truffière, véritable atout pour les amateurs de nature et de produits d'exception. Une grande piscine vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous trouverez aussi un garage de plus de 45m². Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries à galandage, en rez de chaussée, et d'un mode de chauffage au sol et en gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un forage. Ce bien rare allie charme, espace et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de la Provence. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: Entrée 8 m² Séjour avec insert 50 m² Cuisine 27 m² Cellier 6.50 m² Pièce / Buanderie 12.50 m² WC 2.50 m² --1er étage-- Palier 9.50 m² 2 Chambres avec salle d'eau 15 m² et 15.50 m² Chambre avec dressing 10.50 m² Chambre 11.50 m² Salle de bains avec WC 6.50 m² ---Piscine 9.90 m X 4 m, profondeur 1.60 m ---Terrasse couverte 38 m² ---Garage 45 m² ---Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Villa Familiale au Calme – Vente villa Vagnas. Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie de famille et sérénité ? Située à Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa de 114 m² constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et environnement préservé. Espaces de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse qui favorise la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle et un espace bureau idéal pour le télétravail. Côté Nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Extérieurs & Calme : Nichée dans un quartier paisible en lisière du centre, sans vis-à-vis pesant. Un emplacement stratégique : Vie de famille facilitée avec l'école et le centre du village accessibles à pied. Loisirs & Charme : À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, de l'animation de Vallon-Pont-d'Arc et du charmant village de Barjac. Cette villa à acheter à Vagnas est prête à vous accueillir, sans stress et dans un cadre recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI. Référence agence : 2781.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

3 181 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

Botella Immobilier vous propose à la vente à 25mn d'Uzès, cette charmante et lumineuse villa, construite en 2018, offrant deux habitations ! De plain pied, vous bénéficiez d'une première habitation d'environ 90m², avec une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, trois chambres dont une en suite, une salle de bains indépendante et toilettes. La seconde, entièrement de plain-pied également offre environ 40m², avec sa belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, au calme, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Le jardin d'environ 1081m² est joliment arboré et bénéficie d'une piscine chauffée au sel (8X4) avec son coin pool house, à l'abri des regards... En plus ? Vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte, au calme, et d'un garage d'environ 20m². Cette agréable propriété est située proche des commerces et des lieux de balades et de baignades... A découvrir sans plus tarder ! Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES au 06 35 36 32 44 Réf.10486

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied du centre-ville de Mondragon, découvrez cette maison de plain-pied de construction Phenix des années 80, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. D'un surface de 74,66 m2 habitables, elle offre une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine etc...), mais un bon point non négligeable : toutes les menuiseries sont déjà en PVC DV, vous évitant une dépense importante. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 569 m2 avec garage et cabanon, un véritable espace à exploiter selon vos envies : jardin familial, potager, coin détente, terrain de boules... Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, à un prix attractif tenant compte des travaux. Contactez-nous pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de Mondragon, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette villa de caractère de 141 m2 habitables, au charme unique grâce à sa belle architecture et ses ouvertures cintrées. La maison offre de très beaux volumes et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond à la française, de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bains... Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente, volets bois double lames, ouvertures cintrées, terrain entièrement clôturé, garage de 74 m2... A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace de détente : -une grande terrasse de plus de 100 m2 carrelée -une piscine à débordement 8x4 sécurisée -un pool house en pierres sèches -un terrain d'une belle superficie combinant zones ombragées et espaces de détente Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Mornas ? Découvrez cette maison traditionnelle de 153 m², idéalement située à Mornas dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre dispose d'une piscine et d'un grand terrain. Intérieur :La villa propose une vaste pièce de vie de 44 m², semi-ouverte sur une cuisine de 22 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre à la fois confort et intimité. Vous trouverez également 2 salles de bain, une grande buanderie et 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Le confort est assuré grâce aux climatisations réversibles, au double vitrage et à la fibre optique.Il est possible d'aménager la maison en 2 logements distincts : une maison principale avec 3 chambres et un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau/WC et une chambre. Extérieur :Le terrain de 1 511 m² est arboré et paysagé, vous permettant de profiter de la nature. La piscine sécurisée de 8m x 4m est idéale pour les longs jours d'été. Une grande terrasse abritée, accompagnée d'une cuisine d'été, est parfaite pour vos repas en extérieur. De plus, un espace goudronné permet le stationnement, avec un grand abri pour 2 voitures. Le portail électrique et le terrain clos ajoutent à la sécurité et à la tranquillité du lieu.Atouts supplémentaires :L'infrastructure en brique rouge avec isolation et pierre offre une épaisseur totale de 60 cm, garantissant une excellente inertie thermique pour un confort optimal, été comme hiver. Avec un DPE de classe C, cette maison est à la fois économique et bien isolée. L'emplacement est idéal, calme tout en restant proche des commodités. De plus, l'assainissement autonome est neuf et conforme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Fabien ANTOINE, est inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose une villa à vendre à Bollène, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de 120 m² est située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 4 chambres, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son grand terrain arboré de 1.299 m². La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec un accès direct à un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 14,32 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel prêt à l'emploi. L'espace nuit inclut quatre chambres confortables ainsi qu'un grand dressing, optimisant ainsi le rangement. La maison dispose d'une salle de bains agréable et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que le jardin bien entretenu constitue un véritable espace de vie complémentaire. Concernant les équipements, la villa est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de fenêtres en double vitrage et affiche un excellent DPE : classe B. Idéalement située, cette villa à acheter à Bollène se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. N'attendez plus pour planifier une visite !

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, elle garantit intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, permettant d'envisager un aménagement en suite parentale. À l'étage, la villa dispose de trois chambres équipées de rangements, et d'une salle de bain avec WC indépendant. Ce bien est proche des commerces, des commodités et de la gare, combinant tranquillité et accessibilité au centre-ville. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze présente un potentiel indéniable. Pour organiser une visite, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : villa individuelle d'environ 100 m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel très recherché à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduisante est nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée avec un portail, cette villa offre un cadre de vie agréable et intime. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur la cuisine, accompagné d'un WC indépendant et d'un accès direct à un grand garage avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement pour devenir une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune ayant des rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Que ce soit pour un premier achat ou une résidence principale, cette villa représente une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter M. Albastroiu Bogdan pour organiser une visite au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à UCHAUX, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est nichée au coeur d'un parc boisé de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une allée d'oliviers conduit à la maison, offrant une vue imprenable sur le massif d'Uchaux. L'extérieur dispose d'une piscine de 17 x 6 m, d'une terrasse avec bar couvert, d'un toboggan et d'un pool house. À l'intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse ombragée par un chêne. Un salon doté d'un jacuzzi et d'un hammam complète cet espace de vie spacieux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une suite indépendante. Des équipements supplémentaires incluent une salle de sport, une salle de jeux, deux carports, un grand garage, une cave, et une dépendance de 50 m². La villa est également équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granulés et d'un forage, garantissant son autonomie énergétique.Surface et pièces principales :- Cuisine : 46 m²- Séjour : 39 m²- Suite parentale : 29 m²- Chambre : 23 m²- 2 chambres avec placard : 13,50 m² chacune- Salle de bains : 8 m²- Salle de jeux : 19 m²- Salle de sport : 23 m²Extérieur :- Piscine 17 x 6 m- Cuisine d'été avec WC : 7 m²- 2 abris voitures : 23 m² et 43 m²- Cave- Dépendance : 50 m²Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat villa UCHAUX.

À vendre : villa située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2010, hors lotissement, dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain constructible de 1300 m². Vous apprécierez le jardin arboré et la grande terrasse. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous propose cette maison impeccable, généreusement lumineuse grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 60 m² et une cuisine aménagée. À l'étage, les 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et baignoire, promettent confort et fonctionnalité. Un grand double garage de 56 m², une buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien. Cette villa à acheter à Pont-Saint-Esprit est un véritable havre de paix. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55.

À Vagnas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre au calme, située en bordure d'un hameau. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, dispose d'une belle terrasse et d'une grande piscine, le tout sur un terrain de 3135 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La villa comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une climatisation réversible. D'une surface de 71,37 m², cette villa est idéale pour un achat villa Vagnas. Ne tardez pas à la visiter avec votre agence Barjac Immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site barjac-immobilier.com.

En pleine campagne, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété de belle facture entourée de 1,3 ha offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. L’habitation principale, d’une surface d’environ 112 m², présente une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec de beaux volumes et plafonds cathédrale, surmontée d’une mezzanine de 17,5 m² accueillant un espace bureau. Elle dispose également d’un grand dressing, d’une salle d’eau avec toilettes, et, à l’étage, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un hangar de 150 m² carrelé et isolé par la toiture, partiellement doté d’une mezzanine de 77 m², comprend une chambre d’appoint avec point d’eau (16,5 m²), idéale pour recevoir ou pour un espace de travail supplémentaire. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances : • Trois cabanes en bois d’environ 18 m² chacune (idéal chevaux ou stockage) • Un auvent de 40 m² • Deux auvents supplémentaires : 100 m² au nord et 165 m² au sud • Un abri pour deux véhicules (32 m²) Les équipements offrent confort et autonomie : • Panneaux solaires (9 kW avec revente EDF + 2 kW en autoconsommation) • Chauffage au sol alimenté par chaudière à granulés Une propriété pleine de charme et de possibilités, sélectionnée par Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2847

A vallon Pont D'Arc dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, du collège et des commerces, cette villa vous offre une cadre de vie pratique et agréable. L'agencement: un séjour lumineux communiquant avec une véranda de 16m², une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'un grenier. En extérieur un jardin clos facile d'entretien. Une rénovation, sans urgence le bien est habitable, est à envisager. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite. Référence agence : 2812

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 518 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 151,5 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

À Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa spacieuse à vendre. Idéale pour une famille, cette maison confortable de plus de 160 m² habitables dispose d'un garage, d'un atelier et d'une piscine sur un terrain de 570 m², le tout à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, tous deux donnant accès à une terrasse couverte. Le demi-paliers inférieur offre un bureau, une chambre et une buanderie, tandis que le demi-étage supérieur comprend deux chambres, une pièce traversante pour accéder à l'étage, une salle de bains et des WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Bagnols sur Cèze et contactez dès aujourd'hui votre conseiller Century21 pour en savoir plus sur cette vente villa Bagnols sur Cèze.

Découvrez cette villa à vendre à Viviers, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2008, cette villa de standing offre une superficie habitable de 185 m² sur un terrain spacieux de 14 396 m². Ce bien, libre de toute occupation, constitue un véritable havre de paix, conçu pour garantir votre confort et votre bien-être. Le séjour lumineux de 77 m², agrandi par des ouvertures en aluminium à double vitrage, est idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en famille, tout en profitant d'une vue panoramique sur la vallée. La villa comprend deux chambres généreuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une intimité appréciable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un espace où chacun pourra exprimer sa créativité culinaire. La terrasse, exposée au sud-est, permet d'admirer un panorama époustouflant. Imaginez-vous savourer un apéritif tout en contemplant le coucher de soleil ou vous relaxer dans la douceur de l'environnement. Profitez également de la piscine de 5m x 11m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour toute demande d'information concernant cet achat villa Viviers, n'hésitez pas à nous contacter!

Maison de plain-pied d'environ 185 m², située sur une parcelle de 2000 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie par une verrière, apportant charme et convivialité à l'espace. Côté nuit, vous trouverez un espace parental et 5 chambres dont une avec accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande pièce de 37 m² vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec piscine et pool house à aménager selon vos envies idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 1132

Découvrez cette villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa individuelle de 117 m², construite sur un étage et érigée sur une parcelle clôturée et arborée de 978 m², a été récemment rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, des toilettes avec lave-main, ainsi qu'un garage d'environ 30 m² et une cave en dépendance. À l'étage, la villa dispose d'un double séjour offrant un accès à un balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bain, de toilettes séparées, de deux chambres et d'un cellier. Profitez d'un moment de détente au bord de la piscine, dans un jardin exposé plein sud. Parmi les équipements techniques, vous bénéficierez d'un arrosage automatique, d'un carport, d'un portail, d'une isolation des combles, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze. Cette annonce, référence 313432, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Facq (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 268 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/07/2025 : Score DPE : 153 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1250,00 € et 1750,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme et recherché, l'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle villa de style provençal avec quatre chambres et un bureau ! Construite en 2006 avec des matérieux de qualité, la maison dispose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie très ensoleillée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage et au 1er étage de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. A l'extérieur le grand terrain de 1299 m2 entièrement clôturé offre un véritable écrin de verdure. Il vous permettra d'y installer une piscine, un terrain de boules, un espace potager... Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa à Vallon-Pont-d'Arc, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 157 m², située dans un quartier résidentiel prisé, comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. De plus, elle dispose d'une terrasse ensoleillée de 25 m² et d'un jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente en plein air. Érigée sur un terrain de 1019 m², cette villa, construite après 2006, vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située à proximité des écoles et des commerces, cette demeure est la promesse d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette vente de villa à Vallon-Pont-d'Arc; contactez dès à présent Monsieur Didi au 06 34 61 40 91 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

À Bagnols-sur-Cèze, dans le cadre enchanteur du Gard et de la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 183 m², construite en 1980, vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² vous accueille, baignée de lumière et offrant de généreux volumes avec une belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également cinq chambres, parfaites pour installer une famille ou aménager des bureaux et espaces de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 488 m² vous offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine invitante pour des moments de détente. Un sous-sol et un garage indépendant d'environ 55 m² ajoutent encore plus d'atouts à cette propriété, prévue pour plusieurs stationnements ou aménagements variés. Cette villa à acheter à Bagnols-sur-Cèze est une rareté, alliant espace, intimité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021, se situe entre 1950,00 et 2700,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 204 m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans un quartier calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proposée au prix de 395 000 euros, cette propriété spacieuse dispose de 8 pièces, dont 5 chambres idéales pour une vie familiale confortable. Vous serez charmé par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et par le confort offert par deux salles d'eau et deux WC. Construite en 1982, cette villa est en bon état général et bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, complété par un insert dans la cheminée pour des moments chaleureux. Implantée sur un terrain de 620 m² sans vis-à-vis, elle propose un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en aluminium et PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et supermarchés, cette villa est une opportunité à saisir pour un futur achat villa Bagnols-sur-Cèze. Contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Découvrez cette charmante bastide provençale d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus 7 000 m², dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son environnement bucolique et sa vue dégagée sur le château, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison propose de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres dont 2 en suite. Enfin plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une truffière, véritable atout pour les amateurs de nature et de produits d'exception. Une grande piscine vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous trouverez aussi un garage de plus de 45m². Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries à galandage, en rez de chaussée, et d'un mode de chauffage au sol et en gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un forage. Ce bien rare allie charme, espace et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de la Provence. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: Entrée 8 m² Séjour avec insert 50 m² Cuisine 27 m² Cellier 6.50 m² Pièce / Buanderie 12.50 m² WC 2.50 m² --1er étage-- Palier 9.50 m² 2 Chambres avec salle d'eau 15 m² et 15.50 m² Chambre avec dressing 10.50 m² Chambre 11.50 m² Salle de bains avec WC 6.50 m² ---Piscine 9.90 m X 4 m, profondeur 1.60 m ---Terrasse couverte 38 m² ---Garage 45 m² ---Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa située à Saint-Martin-d'Ardèche offre un cadre naturel exceptionnel au pied des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 149 m2, cette maison récente se distingue par sa magnifique vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes spacieux et les prestations de qualité apportent une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 25 m2. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison lumineuse et confortable.

À Uchaux, dans un evironnement privilégié, villa contemporaine de 290 m2 sur deux niveaux, 4 789 m2 de terrain (constructible) clos avec piscine, dépendances, garage et cave. Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussé : Grande pièce à vivre (70 m2) comprenant : Salon Salle à manger Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier WC indépendant Suite parentale (20 m2) Salle de bain : Douche Baignoire Double vasque WC Seconde chambre Grand bureau Salle de musique ou cinéma, intégralement (isolation phonique) L'ensemble des pièces du rez-de-chaussé bénéficient d'un accès direct sur l'extérieure. Au premier et dernier étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Salle d'eau supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) WC indépendant Le plus de la propriété : un studio indépendant avec salle d'eau. À l'éxtérieur, vous profiterez de plusieurs terasses en partie couvertes, d'une piscine de 11x 4.5m, et d'un terrain aborée de 4 789m2, idéal pour profiter du soleil de Provence. Côté pratique, ce bien dispose d'un grand garage (50 m2) , d'une cave enterrée de 27 m2 ainsi que d'un abris pour le bois et d'un forage. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible par ventilo-convecteurs, alimenté en parti par la présence de panneau photovoltaïques, de la fibre, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à 10 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa spacieuse à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 190 m², est idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, à proximité d'une piscine hors-sol de 7 x 4 m. Vous disposerez également d'un studio indépendant de 29 m², parfait pour les amis ou la location. Le terrain de 1500 m², bien entretenu et doté de commodités modernes telles qu'un portail automatique et un forage, est un véritable havre de paix. Disposant de climatisation et de matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'"achat villa Saint-Paul-Trois-Châteaux". Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Monsieur Didi.

Madison Alligier vous propose à la vente cette charmante villa familiale située dans un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une disposition fonctionnelle avec des rangements pratiques et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, à la fois agréable et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un second WC séparé. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l'ensemble, idéale pour aménager un coin bureau ou un espace détente. Vous profiterez également d'un accès à une belle terrasse privative, offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme en extérieur. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, mais également à un projet d'investissement locatif, le secteur étant particulièrement recherché pour de la location saisonnière. La maison est raccordée à un assainissement individuel conforme aux dernières normes et dispose d'un chauffage électrique. Prix de vente : 244 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Madison ALLIGIER Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -