Achat Locaux Professionnels à Bourg-Saint-Andéol (07) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

32 000 €

291 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Bourg-Saint-Andéol (07)

Située sur l'avenue principale de Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette boutique de fleurs « L'Art Floral » constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Bourg-Saint-Andéol. Le local, d'environ 120 m² de plain-pied, offre un espace de vente agréable et fonctionnel. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle, avec un fond de commerce qui inclut une partie du stock pour une reprise rapide. Le service Interflora est également proposé pour des envois de fleurs sur tout le territoire français et à l'international. À noter, le loyer est attractif, fixé à 350 EUR charges comprises. Les derniers bilans comptables affichent un chiffre d'affaires moyen d'environ 100 000 EUR par an, montrant la solidité de l'activité. Prix de vente : 32 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madison Aligier de Madison Immobilier Conseil. Cette annonce est présentée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Avant chaque visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ AVANT-PREMIÈREFonds de commerce 'Gourmandise de Maé' à Bourg-Saint-Andéol, Ardèche (07), Rhône-Alpes, salon de thé, snacking, pâtisserie, brunch.À vendre en exclusivité, ce fonds de commerce, connu pour sa qualité et sa convivialité, attire une clientèle fidèle. Depuis plus de trois ans, les propriétaires ont consacré leur énergie à faire croître cette belle affaire avec un chiffre d'affaires en constante progression. Il s'agit d'une opportunité rare avec un potentiel de développement significatif, prête à être reprise immédiatement.Le local professionnel, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol, bénéficie d'une excellente visibilité à proximité des écoles et du centre-ville, avec une superficie d'environ 100 m2. Il est entièrement aménagé et comprend une partie boutique/salon de thé de 50 m2 avec 15 places assises, et un laboratoire de production de 58 m2 avec réserve.L'équipement professionnel complet inclut tables et plans de travail inox, centrale de nettoyage, marbre, centrale frigorifique, deux armoires congélateurs, une armoire réfrigérée, pétrin, ainsi que du petit matériel. Des WC sont à disposition de la clientèle.Les activités proposées sont variées : salon de thé, snacking, brunch, fabrication et vente de pâtisseries, biscuits, viennoiseries, pains, plats préparés, apéritifs dînatoires, avec possibilité de vente sur place, à emporter ou en livraison, ainsi qu'une activité traiteur et épicerie fine, et la participation à des foires et marchés.Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels à vendre est de 1 200 EUR TTC, avec des places de parking disponibles à proximité.Le prix de vente du fonds de commerce est de 142 000 EUR frais d'agence inclus.Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre avec fort potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27.Cette annonce est rédigée par Alligier Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Kathleen Stevens (06 46 13 24 74) vous propose : Atelier Commercial Prime Bord de Quai - 72 m² environ + Mezzanine - À vendre en exclusivité à Bourg-Saint-Andéol, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Profitez de cet atelier commercial de 72 m² en plain-pied, agrémenté d'une mezzanine de 30 m² à aménager en bureau cosy avec coin café. À l'arrière, un espace est dédié pour une douche, des WC et un stockage généreux. Avec sa façade vitrine de 5 m idéale pour attirer la clientèle, le local est équipé d'un store électrique et d'une alarme pour assurer une sécurité optimale. Avantages Clés : 3 places de parking réservées, rare en centre-ville. Vue sur une rue animée, orientation Est : lumineux et calme, à proximité des commodités (bus à 390m, supermarché à 240m, écoles et commerces). Bon état général : intérieur et extérieur en bon état. Charges minimales : 30 €/mois. Idéal pour relancer un commerce dynamique le long de la Vairhôna ! Toilettes à finaliser et vitrine à ajouter - une opportunité à saisir pour personnaliser cet espace. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathleen Stevens (ID 73067), agent commercial immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AUBENAS sous le numéro 920563384. Pour découvrir l'ensemble des locaux professionnels à vendre à Bourg-Saint-Andéol, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

L'office notarial COT et associée vous propose à la vente des locaux professionnels à BOURG ST ANDEOL, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce local d'activités est idéalement situé, offrant plus de 100 m² de surface au premier niveau. Il se compose d'un hall d'accueil, d'un open-space, ainsi que de bureaux indépendants, le tout en très bon état, avec double vitrage et climatiseurs réversibles. De plus, un local annexe d'environ 50 m² est également inclus. Des stationnements sont disponibles à proximité avec une copropriété accessible et une façade récemment refaite. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à BOURG ST ANDEOL. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au 06.64.15.09.88. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en zone industrielle, ce hangar d'environ 80 m², complété par une mezzanine d'environ 50 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Le bien comprend également : - Un bureau indépendant d'environ 33,97 m², pratique et opérationnel - Un appartement d'environ 75,5 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien dispose d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et les camions. Polyvalent, il permet à la fois une exploitation professionnelle et une possibilité d'habitation sur place. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1248

Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en plein centre-ville et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots. Il offre un spacieux hall d'entrée pour l'accueil, une salle d'attente et deux pièces indépendantes, ainsi qu'un toilette. Un couloir fermé donne accès à quatre pièces supplémentaires variant de 7 m² à 39 m², avec des arrivées d'eau et des évacuations disponibles. L'agencement peut être facilement redéfini, ce qui en fait un espace idéal pour l'exercice de professions libérales ou de bien-être. Pour ceux qui s'intéressent à la vente de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, notez qu'il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété de 6 lots. (Honoraires de 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Saint Marcel d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce local commercial au charme authentique est situé au cœur du village, à l'intérieur d'un bâtiment historique dont certains éléments datent du XIe siècle. Offrant une surface totale de 140 m², il comprend un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, un bureau et un espace de stockage à l'arrière. La configuration de ces espaces permet une grande flexibilité d'exploitation pour répondre aux besoins de votre activité. Les plafonds voûtés en pierre apportent une atmosphère unique à l'ensemble. Le local est facilement accessible pour la clientèle, avec une vitrine bien visible dotée d'une porte automatique et de rideaux électriques, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Il est entièrement équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est également envisageable, facilitant ainsi votre installation. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ajoutant un avantage supplémentaire. 6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial SARL à associé unique FLANDRIN vous propose en vente à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, un local d'activités à vendre. Ce bâtiment aménagé en bureaux fonctionnels s'étend sur environ 260 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, quatre bureaux spacieux, une pièce noire, un coin kitchenette, des sanitaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, deux bureaux spacieux, un réfectoire et une salle d'eau avec WC sont disponibles. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé et paysagé d'environ 440 m², offrant trois stationnements intérieurs et trois externes. Situé en zone UB, ce bien pourrait, après réaménagement, être transformé en maison d'habitation ou en plusieurs appartements grâce à ses trois accès indépendants. Un fort potentiel à découvrir pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à PIERRELATTE. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 04.75.04.26.12.

À vendre en exclusivité à Lapalud (84840), dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local industriel et commercial se trouve au sein d'une zone d'activité dynamique. Sa position en première ligne, près de la route nationale, assure une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Lapalud. Avec une exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle agréable, cet espace est accessible aux poids lourds. Le terrain s'étend sur 2000 m², offrant de nombreuses places de parking extérieures pour faciliter l'accès. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt, un atelier polyvalent, deux bureaux pour l'administration, un hall d'exposition pour présenter vos produits ou services, ainsi que deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien propose un espace modulable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lapalud pour développer leur activité dans un cadre propice au travail. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 4 005 € TVA, soit 454 005 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 975 € HT + 0 € TVA, soit 429 975 € TTC. Honoraires d'agence : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous présente à la vente, à PONT-SAINT-ESPRIT dans le département du Gard, un fonds de commerce dédié à la presse, aux cadeaux, FDJ et PMU. Située au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, cette affaire dispose d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un parking aisé, entourée de nombreux commerces. Les activités proposées incluent la presse, la FDJ, le PMU, les cadeaux, ainsi que de la papeterie et de la carterie. Gérée par une responsable et accompagnée d’une employée, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le fort potentiel de développement, en particulier sur le segment des cadeaux, des services complémentaires ou du digital, est à exploiter. Le chiffre d'affaires est stable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Les locaux sont en bon état général, avec un agencement optimisé, climatisation, réserve et accès PMR. Un accompagnement est possible lors de la reprise. Pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à PONT-SAINT-ESPRIT, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pascal Petit (06 86 40 34 61) vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le village de SAINT-REMÈZE, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Profitez de l'opportunité d'acheter un restaurant avec murs et fond, une bâtisse en pierre offrant deux grandes salles, une terrasse, des locaux de cuisine et plonge, ainsi qu'un économat et un appartement entièrement rénové. Ce restaurant, en activité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de vacanciers. Son emplacement privilégié, sur l'axe menant aux principaux sites touristiques du sud Ardèche, en fait un choix idéal pour un projet de vente de locaux professionnels à SAINT-REMÈZE. Pour plus d'informations sur cette activité et ces locaux professionnels à acheter à SAINT-REMÈZE, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT E indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit (ID 30683), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 382354116. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de l'animation urbaine, offrant ainsi un potentiel élevé pour le développement de votre activité commerciale. Les locaux professionnels à vendre s'adaptent facilement à différentes entreprises grâce à leur agencement modulable et fonctionnel, vous permettant de concevoir l'espace selon vos besoins. Activité actuelle : Restauration, épicerie fine, salon de thé Licence III Le loyer annuel des murs s'élève à 10 800 €. La salle peut accueillir environ 35 couverts, et les terrasses environ 45 couverts. Cet emplacement privilégié en centre-ville, sur une place animée et fréquentée, en fait une opportunité à ne pas rater. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mickaël Gaudissard, qui vous présentera le potentiel considérable de ce fonds de commerce. Cette annonce, identifiée par le numéro 294854, est proposée par l'agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.Prix du bien : 59 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, locaux professionnels d'une superficie de 367 m². Rare sur le marché, ce bien en exclusivité se trouve dans une Zone d'Activité (ZA) stratégique. Les murs d'un local commercial sont proposés à la vente, occupés par un locataire gérant un bar musical établi, au succès reconnu dans la région. À noter que seuls les murs sont à vendre ; le fonds de commerce n'est pas inclus dans cette transaction. Cette annonce, référence 313494, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emmanuelle Durand, immatriculée au RSAC de Valence sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/01/2026, avec un score DPE de 292 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 11 000,00 € et 11 500,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de 2023. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Profitez de cette offre pour l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, parfaitement situés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Veuillez noter que des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite.

A vendre, locaux professionnels situés à BOLLENE, Vaucluse (84), en plein centre ville, dans une rue commerçante. Cet immeuble offre un bon rapport locatif. Le rez-de-chaussée comprend un débit de boisson lumineux avec cuisine pour restauration rapide et sanitaires, loué 2335 euros. Au premier étage, une belle pièce de réception avec sanitaire et un bureau, et une cave en sous-sol. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, 3 appartements meublés :- T1 de 35m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 460 euros + 105 euros de charges.- T1 de 31m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre, loué 445 euros + 63 euros de charges.- T1 de 26m² avec salon/cuisine, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse sous les toits à l'étage, loué 417 euros + 94 euros de charges. Les appartements sont loués en bail meublés, avec diagnostics ok. Chaque appartement est équipé d'ADSL, chauffage électrique, cumulus pour eau chaude, sous compteur d'eau et d'électricité. Rénovation récente de qualité : toiture, façades, isolation et menuiseries PVC double vitrage. Pas d'ascenseur, couloir des communs avec local entretien. Pour plus d'informations, contacter Amélia REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979842465 - AVIGNON.

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

1 118 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 114,44 m²
• 

À 9km de Bourg-Saint-Andéol (07)

Réf 2333LD : Situé en plein centre de Donzère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les restaurateurs en quête d'opportunités. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Donzère, actuellement loués à 1000€/mois hors charges, garantissant ainsi une bonne rentabilité. Ce restaurant spacieux et plein de charme dispose de toutes les installations nécessaires pour un fonctionnement efficace : grande cuisine, deux salles de restauration, un bar, une terrasse, un débarras et des toilettes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Donzère. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33687922670. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laëtitia DEPERACHE - Agent commercial - EI - RSAC 812 866 648 / Avignon.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 112 m², hors d'eau hors d'air, dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau potable. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès parking et de praticiens déjà en place. Si vous êtes de la profession médicale et que vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, ce local répondra à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

231 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 9km de Bourg-Saint-Andéol (07)

À vendre en exclusivité, fonds de commerce 'Les Gourmandises de Maé' à Saint-Just-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce salon de thé, snacking, pâtisserie et brunch est reconnu pour la qualité de ses produits et l'ambiance conviviale qu'il offre. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-d'Ardèche, idéal pour reprendre une activité bien établie avec une clientèle fidèle. Les propriétaires ont développé ce concept polyvalent, proposant un large choix de produits : salon de thé, brunch, pâtisseries, viennoiseries, plats préparés, ainsi qu'une activité de traiteur et épicerie fine. Le local, d'une superficie d'environ 130 m², est idéalement situé en centre-ville, avec une excellente visibilité et un parking juste devant le commerce. Le loyer mensuel est de 540 EUR TTC. L'établissement comprend une salle de salon de thé (actuellement 6 places assises, possibilité d'aménagement) et un laboratoire de production spacieux à l'étage. Il est entièrement équipé avec vitrine, trancheuse à pain, pétrin, plans de travail inox et chambre froide neuve. Le prix de vente du fonds de commerce est de 65 000 EUR FAI, offrant une affaire clé en main avec un faible loyer, parfaite pour une première installation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Alligier Madison, conseillère immobilier WINKEY, au 06 11 14 86 27. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon.

À vendre : anciens locaux professionnels situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace, anciennement un restaurant nommé La Roseraie, présente un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, pour une boulangerie, un centre d'activité, un showroom ou toute autre activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale possible : 174 m², parfaite pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale. - Surface d'habitation autorisée : 101 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence adjacente. - Piscine de 33 m² L'emplacement est stratégique, situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. De plus, un ancien espace extérieur aménageable permet de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients. À noter : des travaux sont à prévoir suite à un incendie ayant partiellement détruit les locaux. Les murs sont encore en place, mais tout doit être reconstruit, ce qui représente une belle opportunité pour concevoir un établissement moderne, sur mesure et adapté à vos besoins. Points forts : - Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. - Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement facilement réalisable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) au 06 61 20 65 77 (réf. 576673).

iad France - Isabelle Di Natale (07 85 61 44 19) vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, un local avec bureaux qui peut être transformé en habitation. Ce bien, d'une surface totale de 303 m² environ répartis sur 2 niveaux, est proposé au prix hors taxe de 325 000 euros et au prix TTC de 390 000 euros. Situé en plein cœur de la ville, ce local polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement. • Surface totale : 303 m² environ, incluant un grand terrain de 831 m² environ. • Bureaux existants : Idéal pour développer votre activité professionnelle ou réaménager en logement. • Extérieur spacieux : Terrain parfait pour aménager un parking ou créer un jardin. • Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, des services et des axes principaux. Cette opportunité unique est parfaite pour les professionnels ou particuliers à la recherche de locaux professionnels à acheter à Pierrelatte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Di Natale (ID 85705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 487447377. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REF642TV Région Suze la Rousse, bureau d'environ 400M2 sur 2500M2 de terrain.

REF: 6007 Drôme Provençale : Opportunité d'achat de locaux professionnels à Valaurie sur un axe touristique majeur. Emplacement privilégié – Fort flux saisonnier – Bail ''Tous Commerces'' rare. Situé au cœur de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un parcours menant aux sites les plus prisés de la région, tels que les villages perchés et les champs de lavande, attirant une clientèle touristique dense. Les avantages clés de cette affaire incluent : - Activité saisonnière prometteuse de avril à mi-novembre, avec une offre de fruits et légumes locaux, ainsi qu'un espace dédié aux souvenirs et produits régionaux, avec la possibilité d'ouverture à l'année. - Visibilité maximale : parfaitement situé sur une route touristique à fort passage, avec une facilité d'arrêt indispensable pour capter la clientèle de passage. - Avantage juridique : un bail commercial à 890 euros TTC par mois, incluant l'eau et la taxe foncière, permettant une grande flexibilité d'exploitation de tous types de commerces. - Potentiel de développement : la configuration des lieux et la flexibilité du bail offrent une marge de progression considérable. Travaillez au cœur des paysages enchanteurs de la Provence, avec une activité influencée par la richesse des produits du terroir local. ORPI DROME ARDECHE GARD, votre partenaire pour la vente de locaux professionnels à Valaurie. Référence agence : 6007

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, Drôme (26), situés dans un quartier calme et recherché, idéal pour un investisseur ou un projet mixte résidence-bureaux. Ce bâtiment professionnel d'une superficie de 261 m², réparti sur deux niveaux, offre 3 accès indépendants, idéal pour des bureaux, une activité libérale avec résidence principale, ou une transformation en logements. Les principaux atouts incluent : - La possibilité de créer un ou plusieurs logements avec accès indépendant - Un premier étage aménageable avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, accès à une terrasse - Un bâtiment en excellent état intérieur et extérieur (construction datant de 1997 avec extension en 2005) - 6 places de stationnement (3 intérieures et 3 extérieures) ainsi qu'une cour arborée et un terrain clos avec portail électrique. En termes de confort, ce bien dispose de pompes à chaleur réversible, d'un ballon d'eau chaude, de double vitrage, d'une isolation performante, de la fibre optique et d'un arrosage automatique. Ce bien sera libre à partir du 15 mars 2026 et la taxe foncière s’élève à 2 585 €. Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Pierrelatte ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickaël GAUDISSARD au 06 40 52 43 96. Cette annonce, référence 316610, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 14/11/2025, score DPE : 112 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 € et 2635.00 € par an. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un pôle médical neuf, ce cabinet médical comprend trois bureaux ainsi qu'un sas d'entrée. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible et dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. De nombreux praticiens sont déjà installés, et un grand parking est disponible pour la patientèle. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Pierrelatte. Ne manquez pas cette chance de développer votre propre activité au cœur de la ville ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur. Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

Réf 2421RF : PIERRELATTE. À ne pas manquer ! À vendre, locaux professionnels d'environ 75 m², hors d'eau et hors d'air, avec compteur électrique installé et arrivée d'eau potable. Situés au cœur de la ville de Pierrelatte, ces locaux récents bénéficient d'un accès facile au parking et de praticiens déjà en activité. Vous êtes professionnel de santé et envisagez un achat de locaux professionnels à Pierrelatte ? Ce local médical répondra parfaitement à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Situé en zone industrielle, ce hangar d'environ 80 m², complété par une mezzanine d'environ 50 m², offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet d'investissement. Le bien comprend également : - Un bureau indépendant d'environ 33,97 m², pratique et opérationnel - Un appartement d'environ 75,5 m² composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, ce bien dispose d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et les camions. Polyvalent, il permet à la fois une exploitation professionnelle et une possibilité d'habitation sur place. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1248

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce local commercial neuf, d'une superficie d'environ 163m², est situé dans une zone artisanale et commerciale offrant une belle visibilité. Le prix affiché est de 335.000€ HT (soit 402.000€ TTC). Emplacement stratégique proche des axes routiers et autoroutiers A7, avec un accès facile et pratique. Des places de stationnement sont disponibles devant le local pour faciliter l'accueil de vos clients et collaborateurs. Ce bien est immédiatement disponible et représente une excellente opportunité pour ceux en quête de locaux professionnels SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX à vendre. Renseignements sur dossier. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 513756320. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

699 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Centre

À 9km de Bourg-Saint-Andéol (07)

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle Thomas vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fond de commerce, entièrement rénové avec soin, est idéalement situé au cœur du centre historique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local s'étend sur une surface d'environ 100 m² et comprend deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une cuisine aux normes, un espace d'accueil, ainsi que des sanitaires. De plus, une terrasse extérieure offre la possibilité d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant dispose de deux accès indépendants sur deux rues différentes et est entièrement climatisé. En ce qui concerne les performances financières, le chiffre d'affaires hors taxes pour 2023 est de 63 000 euros, avec une prévision de 87 000 euros pour 2024, représentant une progression de 36%. Le bail commercial est de type 3/6/9 et a été établi en 2022. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux, une véritable pépite sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28, agent immobilier. Tous les frais d'agence sont inclus, les charges sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Axelle THOMAS vous présente un fond de commerce en exclusivité, idéalement situé au cœur du centre historique, offrant un emplacement privilégié et une visibilité exceptionnelle. Ces locaux professionnels à vendre disposent d'environ 45 m², d'une belle vitrine ainsi que d'une cave. Un espace dédié aux cabines d'essayage est également présent. Vous aurez la possibilité de récupérer le matériel destiné à la vente de vêtements et accessoires. Le bail classique 3/6/9 est à échéance en juillet 2026, avec un loyer de 550 EUR/mois hors charges (eau et électricité en sus). Les métiers de bouche sont exclus. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 58 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, conseillère en immobilier. Cette annonce est proposée par Axelle THOMAS - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Donzère, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce mélangeant café, bar, PMU et FDJ est idéalement situé sur la place principale, offrant un emplacement central et visible, au cœur de la vie du village. L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 40 places ainsi qu'une terrasse extérieure agréable et bien exposée. Un logement de fonction attenant est inclus dans le bail commercial, tout comme une pièce à aménager pour créer une activité de restauration ou un espace de jeux. Avec un chiffre d'affaires stable, cet établissement offre significativement d'opportunités d'évolution, telles que l'extension des horaires d'ouverture ou l'ajout d'une petite restauration. Profitez de cet emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. Aucun salarié à reprendre. Dossier et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333. Retrouver tous ces biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.