Achat Locaux Professionnels à Pont-Saint-Esprit (30) : 117 annonces

À vendre, salon de coiffure de 37 m² situé au cœur de Pont Saint Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété commerciale se trouve à proximité d'un monument historique ainsi que de divers bars et brasseries, offrant ainsi une belle visibilité. Le salon dispose de 4 postes de travail et de 3 bacs, ainsi que d'une toilette et d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un espace avec table et chaises pour le déjeuner est également présent. L'ensemble est en excellent état d'entretien et attire une clientèle qualitative, demandeuse de nouveautés telles que les lissages, bótox, extensions et ombré hair. Ce local professionnel à acheter à Pont Saint Esprit présente un très bon chiffre d'affaires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.887675.

À vendre : Fonds de commerce de restaurant spécialisé en moules-frites avec logement attenant à Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Description du fonds de commerce : - Activité : Restaurant spécialisé en moules-frites. - Superficie : - Salle de restaurant d'environ 50 m² équipée d'un bar, de deux WC et d'un vestiaire. - Cuisine professionnelle de 30 m². - Cave de 30 m². - Local dédié à la préparation des moules et des pommes de terre. - Terrasse couverte et chauffée d'environ 50 m². - Terrasse ouverte et ombragée de 40 m² avec accès indépendant du logement. Organisation et potentiel : - Hors saison estivale : Ouvert les vendredis, samedis et dimanches, midi et soir, géré par les propriétaires. - Période estivale : Ouvert six jours par semaine (fermeture le mardi), avec le soutien d'un cuisinier et d'une serveuse supplémentaires. - Panier moyen : 30 €. - Chiffre d'affaires : 272 000 € HT en 2023 et 2024. - Potentiel : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Description du logement attenant : - Type : Maison sur deux niveaux d'environ 100 m² habitables. - Rez-de-chaussée : - Séjour de 35,5 m². - Cuisine de 16,5 m². - Véranda de 5,3 m² servant de hall d'entrée. - Abri bois extérieur de 10 m². - Étage : - Bureau de 7,29 m². - Chambre 1 de 10 m². - Chambre 2 de 16,97 m². - Salle de bains de 6,34 m². - Couloir de distribution de 5 m². - Extérieur : Petit jardin avec piscine hors sol de 18 m². Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 1 400 €/mois hors charges. - Loyer du logement : 1 000 €/mois pour la location meublée. - Pas de porte : Équivalent à 3 mois de loyer. - Possibilité d'acquisition des murs : Les murs du fonds de commerce et du logement peuvent être acquis lors de la vente ou après 3 ans d'exploitation. - Motif de la vente : Départ à la retraite des propriétaires. - Disponibilité : À déterminer avec les propriétaires, idéalement après la période estivale. Cette offre représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant faire l' achat de locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, rentables et avec un fort potentiel de croissance, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce au logement attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf.890838.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

604 €/m²

Locaux professionnels

• 215 m²
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

À vendre locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, Axelle THOMAS vous présente un fonds de commerce avec un fort potentiel. Ce bien se compose d'un espace commercial, d'une terrasse (possibilité d'une seconde sur demande) et d'un logement de fonction. Dans la partie commerce, vous bénéficierez d'un bar entièrement équipé avec tables et chaises, d'une arrière-cuisine avec trois éviers réglementaires, d'une cave, ainsi que d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour accueillir des clients ou des séminaires. Le logement d'environ 75 m² peut être utilisé pour loger un employé ou vous-même. Atouts : licence 4, possibilité de restaurant ou snack, rideau de fer, etc. Chiffre d'affaires : 175 000 EUR HT (pour le bar sans restauration). Loyer : 1 355 EUR HT. Ne tardez pas, ces locaux professionnels à acheter à Pont-Saint-Esprit possèdent un réel potentiel d'évolution ! Contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par THOMAS Axelle - EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-SAINT-ESPRIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une opportunité rare : cet établissement est situé en emplacement numéro un, sur l’axe principal du centre-ville, offrant un fort passage et des parkings à proximité. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, générant plus de 140 000 € de commissions annuelles et plus de 50 000 € de chiffre d’affaires taxable. Avec un excellent rapport EBE/prix, la clientèle locale est fidèle et le trafic est soutenu. Les locaux professionnels à acheter à PONT-SAINT-ESPRIT sont bien agencés et prêts à l’exploitation, avec un potentiel de développement. La vente est indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux, proposés pour 140 000 € (non compris). Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous présente à la vente, à PONT-SAINT-ESPRIT dans le département du Gard, un fonds de commerce dédié à la presse, aux cadeaux, FDJ et PMU. Située au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, cette affaire dispose d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un parking aisé, entourée de nombreux commerces. Les activités proposées incluent la presse, la FDJ, le PMU, les cadeaux, ainsi que de la papeterie et de la carterie. Gérée par une responsable et accompagnée d’une employée, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le fort potentiel de développement, en particulier sur le segment des cadeaux, des services complémentaires ou du digital, est à exploiter. Le chiffre d'affaires est stable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Les locaux sont en bon état général, avec un agencement optimisé, climatisation, réserve et accès PMR. Un accompagnement est possible lors de la reprise. Pour ceux qui envisagent l’achat de locaux professionnels à PONT-SAINT-ESPRIT, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Idéal Investisseur Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs Situé sur un axe passant, à proximité du centre-ville, cet ENSEMBLE IMMOBILIER constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de : Un local commercial de 68 m2, actuellement loué 960 EUR/mois Un bureau de 16 m2, loué 350 EUR/mois Un local commercial de 15,50 m2, loué 344 EUR/mois Un plateau de 74 m2 au 1er étage, libre, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureaux, habitation, division...) Revenus locatifs actuels : 1 654 EUR/mois (hors plateau libre) Construction traditionnelle de qualité, en grande partie rénovée, offrant un bon état général et un potentiel de valorisation supplémentaire. Emplacement stratégique avec visibilité, idéal pour pérenniser et développer votre investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C (115 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'energie du logement 2049EUR Diagnostic établi le 02.04.2025 Prix : 320 000EUR FAI Réf. 4595 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en plein centre-ville et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots. Il offre un spacieux hall d'entrée pour l'accueil, une salle d'attente et deux pièces indépendantes, ainsi qu'un toilette. Un couloir fermé donne accès à quatre pièces supplémentaires variant de 7 m² à 39 m², avec des arrivées d'eau et des évacuations disponibles. L'agencement peut être facilement redéfini, ce qui en fait un espace idéal pour l'exercice de professions libérales ou de bien-être. Pour ceux qui s'intéressent à la vente de locaux professionnels à Saint Paul Trois Châteaux, notez qu'il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété de 6 lots. (Honoraires de 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Saint Marcel d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce local commercial au charme authentique est situé au cœur du village, à l'intérieur d'un bâtiment historique dont certains éléments datent du XIe siècle. Offrant une surface totale de 140 m², il comprend un vaste espace de vente ouvert et légèrement cloisonné, un bureau et un espace de stockage à l'arrière. La configuration de ces espaces permet une grande flexibilité d'exploitation pour répondre aux besoins de votre activité. Les plafonds voûtés en pierre apportent une atmosphère unique à l'ensemble. Le local est facilement accessible pour la clientèle, avec une vitrine bien visible dotée d'une porte automatique et de rideaux électriques, ainsi que des ouvertures en double vitrage. Il est entièrement équipé d'un éclairage professionnel, de nombreuses prises électriques, d'un coffre-fort intégré et de sanitaires fonctionnels. Une reprise du mobilier existant est également envisageable, facilitant ainsi votre installation. Un stationnement est disponible directement devant le bâtiment, ajoutant un avantage supplémentaire. 6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITE GOURMANDE EN EXCLUSIVITE A BOLLENE Vous rêvez d'un projet à taille humaine, convivial et plein de potentiel ? Ce charmand fonds de commerce de petite restauration n'attends que vous pour révéler tout son goût ! Un lieu cosy et accueillant : 25 places assises à l'intérieur et presque autant en terrasse aux beaux jours. Une ambiance chaleureuse, idéale pour une clientèle fidèle. Un emplacement stratégique situé au coeur de Bollène, à deux pas des commerces, banques, écoles, mairie et zones de passage : visibilité asssurée et clientèle variée au rendez-vous ! Un fonctionnement simple et maîtrisé : exploité actuellement par une seule personne qui gère tout : cuisine, services, sourire compris... ouvert seulement 5 midis par semaine ! Un potentiel énorme : le restaurant ne demande qu'à vivre davantage : ouvertures le soir, week-ends, évènements, formules à thème...Parfait pour un couple motivé ou un duo d'associés prêts à développer une belle aventure culinaire. Que vous soyez professionnel confirmé ou passioné prêt à vous lancer, ce lieu est une toile blanche pour exprimer votre créativité ...et régaler Bollène ! Venez le découvrir et imaginez la suite de l'histoire...à votre sauce ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous au 0490342316 Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt !

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 217 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• 

À 14km de Pont-Saint-Esprit (30)

Découvrez une opportunité unique avec des locaux professionnels à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Profitez de cette offre pour l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, parfaitement situés et adaptés à vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Veuillez noter que des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

699 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Centre

À 14km de Pont-Saint-Esprit (30)

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle Thomas vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fond de commerce, entièrement rénové avec soin, est idéalement situé au cœur du centre historique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local s'étend sur une surface d'environ 100 m² et comprend deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une cuisine aux normes, un espace d'accueil, ainsi que des sanitaires. De plus, une terrasse extérieure offre la possibilité d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant dispose de deux accès indépendants sur deux rues différentes et est entièrement climatisé. En ce qui concerne les performances financières, le chiffre d'affaires hors taxes pour 2023 est de 63 000 euros, avec une prévision de 87 000 euros pour 2024, représentant une progression de 36%. Le bail commercial est de type 3/6/9 et a été établi en 2022. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux, une véritable pépite sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28, agent immobilier. Tous les frais d'agence sont inclus, les charges sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Drome - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - EMPLACEMENT N°1 - Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 100 m² avec extraction et logement sur place. - Capacité 100 couverts dans un lieu agréable (40 intérieur et 60 terrasse) - Cuisine fonctionnelle, réserve - Matériel récent et électricité aux normes. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires stable et régulier - Faible Loyer 21 K euros/An - Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle. Dossier et photos sur demande avec LDC. Cession du fonds de commerce : 174.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437365. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 0610799527 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à BAGNOLS-SUR-CÈZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce d'un snack idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une visibilité remarquable et un parking à proximité. Avec une superficie d'environ 65 m², ce local en très bon état général a été récemment rénové, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Ce fonds de commerce à acheter à BAGNOLS-SUR-CÈZE inclut l'enseigne, la clientèle, l'ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l'exploitation, ainsi que les recettes. Un accompagnement et une formation sont également proposés pour assurer une transition sereine. La cession porte sur l'ensemble des biens : les murs commerciaux et le fonds de commerce, dans le cadre d'un mandat indissociable du mandat n° 1951928 relatif au fonds de commerce. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

CESSION FONDS DE COMMERCE – LE PRÉLUDE Adresse : Pierrelatte (26700) Prix : 107 000 € Loyer HT : 3 500 €/mois Bail : 3/6/9 ans Capacité : 80 couverts intérieurs + 60 extérieurs Un emplacement stratégique et une clientèle fidélisée À vendre, le fonds de commerce du restaurant Le Prélude, situé dans une zone dynamique de Pierrelatte, à proximité de : La centrale nucléaire du Tricastin (forte fréquentation professionnelle), La Ferme aux Crocodiles, attraction touristique majeure du sud de la Drôme, Commerces, services et axes routiers structurants. Grâce à son emplacement remarquable, l'établissement bénéficie d'une visibilité forte et d'un flux continu de clients locaux, salariés, et touristes . Une réputation solide Excellente notoriété locale, appuyée par une notation Google très positive (près de 4,7/5) avec de nombreux avis favorables : accueil chaleureux, qualité des plats, cadre agréable et convivial, font de Le Prélude une adresse plébiscitée par ses clients. Un outil de travail complet Le Prélude est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux ni investissements lourds : Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conforme, Salle de restaurant entièrement équipée, capacité d'accueil importante, Deux espaces de restauration intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 80 couverts, Terrasse extérieure d'environ 60 couverts, très appréciée l'été, 2 Sanitaires dédiés à la clientèle dont 1 PMR et 1 au personnel. Grand parking avec de nombreux emplacements facilitant l'accès. Avantage rare : logement inclus Un logement d'environ 80 m² est inclus dans la cession du fonds (pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC, cour privative) Ce logement constitue un atout réel pour l'exploitant : confort, gain de temps, logistique simplifiée, économies sur les frais d'hébergement. Conditions et potentiel Loyer HT : 3 500 €/mois, Bail commercial 3/6/9, stabilité juridique et possibilité de renouvellement, Licence à demander à la reprise (pas de licence actuellement, donc possibilité de définir selon projet). Dernière activité : 4 employés en CDI (1 chef cuisine, 1 employé polyvalent, 1 responsable de salle, 1 serveur). Opportunités de développement Selon projet et investissement : ouverture plus tardive (soir), service « afterwork » privatisation pour événements, optimisation des services traiteur / à emporter, buffet à volonté, partenariats / prestations avec entreprises locales. Mickaël GAUDISSARD 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 320980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels à vendre offrent une localisation privilégiée au cœur d'une zone d'activité touristique avec une excellente visibilité. Ce bâtiment indépendant d'environ 700 m2, en très bon état général, est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 5 211 m2. C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pierrelatte. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Surface bâtie : 700 m2 environ, sans travaux à prévoir - Terrain : 5 211 m2 environ, clos et paysagé - Extérieurs : Terrasse couverte de 65 m2 environ, grande terrasse extérieure de 225 m2, immense parking privé pouvant accueillir environ 70 véhicules, incluant des places réservées aux personnes à mobilité réduite. - Accessibilité : Emplacement stratégique avec une très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique. RENTABILITÉ et SITUATION LOCATIVE : - Locataires en place depuis 2019 avec un bail commercial 3/6/9 en cours (jusqu'en février 2028). - Loyer annuel HT : 47 400 EUR (soit 3 950 EUR HT/mois) - Rentabilité nette : environ 9 %. Ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et des occupants fiables depuis plusieurs années. Ce local professionnel à acheter à Pierrelatte offre un cadre fonctionnel, visible et stratégique pour tout investisseur averti. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un actif immobilier de qualité, dans une zone attractive, sans travaux à prévoir et avec une rentabilité solide. N'attendez plus pour contacter l'agence et organiser une visite.

À vendre : locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 74m2 est hors d'eau et hors d'air, avec un compteur électrique déjà installé et une arrivée d'eau potable. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent dispose d'un accès parking et accueille déjà des praticiens. Si vous êtes de la profession médicale et que vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Pierrelatte, ne cherchez plus ! Ce local répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, Agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

À ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local brut d'environ 112 m², hors d'eau hors d'air, dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau potable. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bâtiment récent bénéficie d'un accès parking et de praticiens déjà en place. Si vous êtes de la profession médicale et que vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pierrelatte, ce local répondra à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations, contactez Roxane FIQUET, agent commercial indépendant Swixim, au +33610591980. Honoraires à la charge du vendeur - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans.

Ancien Atelier d'art avec Hangar et Espaces Atypiques à Piolenc, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien unique, idéal pour un projet d'habitation, d'atelier d'artiste ou de stockage. Ce locaux professionnels à vendre offre une surface totale aménageable de 125 m2. Composé de deux pièces entièrement restaurées avec climatisation et fenêtres double vitrage au sud pour la première et velux pour la seconde. Un hangar de 95 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur révèle un cadre authentique, incluant plusieurs arches en pierre et une cave voûtée de 30,5 m2. Ce bien nécessite une rénovation totale : il ne possède ni salle d'eau, ni cuisine, et des travaux d'électricité et de plomberie sont à prévoir. Viabilité en bordure de terrain. Une opportunité rare pour ceux en quête de locaux professionnels à acheter à Piolenc, séduisant les amateurs de volumes atypiques et d'architecture authentique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : vierge. Réseau : Groupement Immobilier. Votre Agent : Sylvie 06 70 31 37 55 - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon. Annonce proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Guy / Safti coté Pro vous propose à la vente à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, un local professionnel idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité du centre-ville. Ce bien se compose d'un espace commercial de 392 m2 bien agencé, incluant un espace d'accueil, un hall d'exposition spacieux et lumineux, trois bureaux, une salle d'attente fermée avec toilettes, ainsi qu'une surface de stockage en mezzanine et un atelier. À l'étage, vous trouverez un logement de type 5 de 135 m2, comprenant une salle à manger/salon, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une pièce de rangement et une grande terrasse. Grâce à sa polyvalence et ses superficies généreuses, ces locaux professionnels à vendre offrent de nombreuses opportunités, tant pour le développement d'une activité commerciale ou artisanale que pour l'aménagement d'espaces de bureaux ou la création d'un logement confortable à l'étage. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pierrelatte, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC. Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

À vendre, un ensemble de locaux professionnels à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier comprend un fonds de commerce, des murs commerciaux et un appartement à rénover, le tout situé dans un emplacement stratégique à proximité des lieux de baignade et au cœur du village. Ce bar tabac, avec ses 66,50 m² au rez-de-chaussée et un appartement de 74 m² à l'étage, offre un fort potentiel de développement grâce à sa clientèle touristique et résidente. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. La vente inclut les murs commerciaux, le fonds de commerce, ainsi qu'une terrasse. Ce projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin-d'Ardèche est une excellente opportunité pour une exploitation immédiate ou pour obtenir une rentabilité locative. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

309 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 275 m²

À 14km de Pont-Saint-Esprit (30)

À vendre : anciens locaux professionnels situés à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace, anciennement un restaurant nommé La Roseraie, présente un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, pour une boulangerie, un centre d'activité, un showroom ou toute autre activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale possible : 174 m², parfaite pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale. - Surface d'habitation autorisée : 101 m², idéale pour un logement de fonction ou une résidence adjacente. - Piscine de 33 m² L'emplacement est stratégique, situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. De plus, un ancien espace extérieur aménageable permet de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients. À noter : des travaux sont à prévoir suite à un incendie ayant partiellement détruit les locaux. Les murs sont encore en place, mais tout doit être reconstruit, ce qui représente une belle opportunité pour concevoir un établissement moderne, sur mesure et adapté à vos besoins. Points forts : - Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. - Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement facilement réalisable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) au 06 61 20 65 77 (réf. 576673).

REF642TV Région Suze la Rousse, bureau d'environ 400M2 sur 2500M2 de terrain.

Guy/Safti côté Pro vous propose un intéressant local à vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé sur un axe fréquenté et à proximité du centre-ville, ce bien se trouve sur un terrain clos de 982m², idéal pour toute activité artisanale ou commerciale. Les commodités à proximité, telles que les transports en commun et un collège, en font un choix stratégique pour votre projet professionnel. À l'extérieur, vous trouverez une façade en bardage métallique ainsi qu'un espace de stationnement comportant de nombreuses places. À l'intérieur, ce local commercial de 300m² se compose d'un vaste espace principal, d'un grand bureau et de toilettes, offrant ainsi une surface habitable généreuse et modulable. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Pierrelatte dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 200 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 373 075,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 824 € HT, soit 337 824 € TTC. Honoraires d'agence : 29 376 € HT + 5 875,2 € TVA, soit 35 251,2 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

À vendre en exclusivité à Lapalud (84840), dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce local industriel et commercial se trouve au sein d'une zone d'activité dynamique. Sa position en première ligne, près de la route nationale, assure une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Lapalud. Avec une exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle agréable, cet espace est accessible aux poids lourds. Le terrain s'étend sur 2000 m², offrant de nombreuses places de parking extérieures pour faciliter l'accès. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt, un atelier polyvalent, deux bureaux pour l'administration, un hall d'exposition pour présenter vos produits ou services, ainsi que deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien propose un espace modulable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lapalud pour développer leur activité dans un cadre propice au travail. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 4 005 € TVA, soit 454 005 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 975 € HT + 0 € TVA, soit 429 975 € TTC. Honoraires d'agence : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Situé dans le centre d'un charmant grand village du Nord Vaucluse (6000 habitant environ), vivant toute l'année, cet établissement de charme vous permettra de reprendre une activité rentable dans un environnement calme. Le restaurant d'une capacité intérieur de 40 couverts , augmenté en été d'une terrasse de 60 couverts, et d'un chalet au style atypique (capacité environ 30 couverts essentiellement en hiver), propose une cuisine varié à la nette domination Provençale. L'hôtel disposant de 5 chambres toutes climatisées vous permettra une activité complémentaire à bonne rentabilité. L'établissement dispose également d'un appartement de fonction d'environs 130 m2 (1 pièce à vivre, 2 chambres et 1 cuisine indépendante. Renseignements financier et orgabisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, locaux professionnels d'une superficie de 367 m². Rare sur le marché, ce bien en exclusivité se trouve dans une Zone d'Activité (ZA) stratégique. Les murs d'un local commercial sont proposés à la vente, occupés par un locataire gérant un bar musical établi, au succès reconnu dans la région. À noter que seuls les murs sont à vendre ; le fonds de commerce n'est pas inclus dans cette transaction. Cette annonce, référence 313494, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emmanuelle Durand, immatriculée au RSAC de Valence sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/01/2026, avec un score DPE de 292 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 11 000,00 € et 11 500,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de 2023. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons l'achat d'un local d'une surface au sol de 108 m2 + 94 m2 mezzanine et deux emplacements parking Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Le TUC IMMO ORANGE 0658758881. Ce local bénéficie d'une exposition remarquable sur la Nationale 7, fréquentée par de nombreux véhicules qui relient les villes d'Orange et Montélimar, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se démarquer dans la région. Prix : 271 300 EUR. Marion Garcia 0658758881 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC: 898 644 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Nous vous proposons l'achat d'un local d'activité d'une surface au sol de 65 m2 + 47 m2 mezzanine. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Le TUC IMMO ORANGE 0658758881. Ce local bénéficie d'une exposition remarquable sur la Nationale 7, fréquentée par de nombreux véhicules qui relient les villes d'Orange et Montélimar, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se démarquer dans la région. Prix : 149 850 EUR. Marion GARCIA 0658758881 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC: 898 644 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : Boutique prêt-à-porter – Emplacement n°1 – Centre commercial Orange. Très belle boutique de prêt-à-porter sous enseigne internationale, idéalement située dans le centre commercial le plus fréquenté d’Orange et sa périphérie. Emplacement premium au sein d'une galerie dynamique avec flux constant de clientèle. Surface de vente : 200 m² environ parfaitement aménagés. Climatisation neuve, mobilier et agencement de qualité. Chiffre d’affaires stable et bonne rentabilité depuis 11 ans. Tenue par le même propriétaire depuis la création. Opportunité clé en main pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant intégrer un réseau reconnu. Aucun frais à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 125 m², idéalement situé au début de la rue de la République, était précédemment aménagé en salon esthétique et se compose de 3 cabines d'exercice ainsi qu'un espace principal de vente. Il inclut également une zone de repos avec sanitaires et une réserve. Les points forts de ce local professionnel à vendre incluent : • Accessibilité totale, conforme aux normes PMR, • Emplacement stratégique propice à un développement optimal de votre activité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis (ID 71150), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 918400615. Pour découvrir tous nos biens, consultez notre site internet : www.iadfrance.fr.