Achat Locaux Professionnels dans le Gard (30) : 516 annonces

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 6 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : LOCAL COMMERCIAL – LES ANGLES – 90 m² environ + EXTÉRIEUR + PARKINGS Idéalement situé sur la commune recherchée des Angles, découvrez ce local commercial d’environ 90 m² environ offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine, idéale pour optimiser vos espaces (bureau, stockage, salle de réunion…). Le local dispose également : d’une salle d’eau avec WC d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Côté extérieur, un véritable atout : terrasse en bois jardin arboré avec oliviers, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs Pour compléter les prestations : 3 places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, libérale ou showroom. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne (ID 29014), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 513686618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 2 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, son parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 3 pieces plus un accueil, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fonds de commerce Tabac – Presse Les Jardins de l'Ancyse, au cœur d'une zone commerciale très fréquentée bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'un grand parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 et fonctionne en pleine activité avec une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire clé en main dispose d'une forte visibilité, d'un flux constant de clients et d'une organisation déjà en place avec deux employés expérimentés. L'activité est stable, rentable et idéalement adaptée à une reprise sans période de démarrage. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après premier contact sérieux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact. Cette annonce référence 328261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à saisir dans le Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon ! Situé entre Uzès, Nîmes et Avignon, ce bien idéalement placé dans un village prisé à 5 minutes du Pont du Gard est à découvrir. Ce complexe de tourisme comprend un bâtiment d'accueil et 13 logements de plain-pied, entièrement meublés et équipés, pouvant accueillir entre 2 et 6 personnes. Chaque logement dispose d'une terrasse privative donnant sur un jardin et une piscine sécurisée. Les prestations incluent 8 salles d’eau neuves, un accès wifi, un forage, une buanderie indépendante, un système de vidéo-surveillance, ainsi que des places de parking à proximité. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1790 m². L'activité est déjà bien établie et les clients expriment un haut degré de satisfaction. En prime, le prix inclut une belle habitation traditionnelle meublée de 160 m², attenante à l'activité, parfaite pour les futurs propriétaires souhaitant un logement indépendant. Ce logement a été entièrement rénové et comprend une cuisine, une grande pièce à vivre, quatre chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un terrain de 1873 m² agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat locaux professionnels Uzès, avec un bien exceptionnel en vente !

A Vauvert, Hangar agricole de 153 m2 en très bon état, implanté sur une parcelle de 659 m2 en zone urbaine. Offrant un fort potentiel et situé en zone urbaine, ce bien peut faire l'objet d'un changement de destination (sous réserve des autorisations), idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de transformation en habitation. Toiture en excellent état, absence d'amiante : un bien sain et prêt à être exploité. Situation permettant de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, un véritable atout pour les investisseurs. Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30150 SAUVETERRE – EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 289M2 – VENDUS VIDES/NON LOUS – GRAND PARKING – Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces locaux professionnels situés à Sauveterre, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial anciennement utilisé comme restaurant, loué 1200 euros par mois, comprenant une grande terrasse couverte d'environ 55m2 et une salle de service de 60m2. Le local est équipé d'une cuisine, d'une chambre froide, de WC et d'un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une habitation de 83m2 composée de trois chambres d'environ 13m2, 16m2 et 12m2, ainsi qu'un dressing de 5,72m2 et une salle de bains. Une salle de réception d'environ 60m2 se trouve également à l'étage. Equipements : rideaux métal, volets roulants et volets bois. Le bien est raccordé au tout à l’égout. La plomberie a été refaite il y a 4 ans et la toiture il y a 10 à 15 ans. Climatisation. Le DPE est vierge. Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé face à la mer à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose de 40 places assises, dont 24 à l'intérieur et 16 en véranda. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 2000 EUR TTC. La surface totale est de 60 m2 et l'établissement est équipé de 2 fours électriques, d'une gazinière et d'un réfrigérateur. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Le prix de vente des locaux professionnels à Le Grau-du-Roi est de 129 000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angela Foti au 06 72 23 12 03.

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial de 100 m2 adapté à tous types de commerces. Ce bien offre plusieurs places de parking facilement accessibles, représentant une réelle opportunité au sein d'un petit centre commercial. C'est le moment idéal pour envisager l'achat de locaux professionnels à Alès et développer votre future activité. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit: • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme/femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté: - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol (ID 76546), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 789013497 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Vente fonds de commerce immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon == Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année== Actuellement restaurant et logement== Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€== 1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ== 2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc== 3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud== Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois== Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à La Calmette, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé, est parfait pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et agréable. Avec une superficie de 140 m², cet établissement dispose d'une salle climatisée et d'une terrasse conviviale, propices à l'accueil de clients pour des soirées à thème. Le quartier animé offre un cadre idéal pour un restaurant traditionnel, capable de servir des repas le matin, midi et soir. Les aménagements extérieurs, incluant une terrasse accueillante, un accès pour les personnes handicapées et un stationnement à proximité, ajoutent encore à la praticité de ce commerce. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Calmette représente un excellent potentiel pour développer une activité florissante. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant honoraires d’agence : 327 000 € HT + 65 400 € TVA, soit 392 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 60 168 € TVA, soit 361 008 € TTC. Honoraires d’agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicholas MARTINS VIEIRA, au 0650440129 ou par email à nicholas.martinsvieira@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur du plus grand port d'Europe, ce magnifique établissement refait à neuf dispose d'une salle intérieure de 42 places et d'une terrasse extérieure couverte d'environ 50 places, ainsi que 45 autres places en plein air. Le chiffre d'affaires pour 2023 atteint 630 000 € HT, avec une prévision de 597 000 € HT en 2024. Le matériel est en excellent état et l'affaire fonctionnant principalement en saison est fermée quatre mois par an. La cuisine familiale et traditionnelle séduira votre clientèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer annuel de 23 232 €, non soumis à la TVA. Mobilier neuf inclus. Pour plus de renseignements sur cette vente de locaux professionnels au Grau-du-Roi, contactez Angela Foti au 06 72 23 12 03.

À vendre locaux professionnels à Pont-Saint-Esprit, Axelle THOMAS vous présente un fonds de commerce avec un fort potentiel. Ce bien se compose d'un espace commercial, d'une terrasse (possibilité d'une seconde sur demande) et d'un logement de fonction. Dans la partie commerce, vous bénéficierez d'un bar entièrement équipé avec tables et chaises, d'une arrière-cuisine avec trois éviers réglementaires, d'une cave, ainsi que d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour accueillir des clients ou des séminaires. Le logement d'environ 75 m² peut être utilisé pour loger un employé ou vous-même. Atouts : licence 4, possibilité de restaurant ou snack, rideau de fer, etc. Chiffre d'affaires : 175 000 EUR HT (pour le bar sans restauration). Loyer : 1 355 EUR HT. Ne tardez pas, ces locaux professionnels à acheter à Pont-Saint-Esprit possèdent un réel potentiel d'évolution ! Contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par THOMAS Axelle - EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS EXCEPTIONNELS À ANDUZE (Gard) Découvrez ces locaux professionnels à vendre situés au cœur d'Anduze, une destination touristique prisée des Cévennes. Cette propriété, entièrement rénovée en 2021, offre un emplacement de premier choix avec une visibilité excellente et un fort passage toute l'année. Une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels Anduze. Caractéristiques du bien : - Salle de restauration de 160 m² avec bar - Cuisine professionnelle équipée de 30 m² - Réserve avec chambre froide de 27 m² - Local plonge de 11 m² - Terrains extérieurs exceptionnels : - Grande terrasse arborée et ombragée de 280 m² - Terrasse rooftop de 150 m² à aménager, offrant un potentiel de développement élevé (bar à cocktails, espace lounge, événements...) Équipements d'exploitation : - Matériel récent et bien entretenu - Établissement entièrement rénové - Conformité aux normes professionnelles - Aucun investissement immédiat à prévoir Performance du potentiel : - Clientèle fidèle avec forte affluence touristique - Chiffre d'affaires en croissance constante - Rentabilité attrayante avec possibilité d'extension des activités (roof-top, diversification) Ces locaux professionnels à acheter à Anduze sont idéaux pour un restaurateur ambitieux désirant s'établir dans un secteur dynamique du Gard. Situation stratégique dans une zone touristique majeure des Cévennes. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Saisissez cette opportunité rare sans tarder ! Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT À LA CALMETTE (GARD) Dans un village prisé du Gard, à proximité de Nîmes, nous vous proposons un restaurant de caractère, alliant authenticité et potentiel de développement. Cet établissement se distingue par sa cuisine traditionnelle faite maison, reconnue pour la qualité de ses produits et l'attention portée à l'expérience client. Il bénéficie d'espaces séduisants, dont une élégante terrasse couverte de 60 m², idéale pour l'exploitation tout au long de l'année, ainsi qu'une salle intérieure chaleureuse au cachet soigné. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié grâce à un appartement indépendant de 59 m² à l'étage, avec une superbe terrasse privative de 24 m², garantissant confort et intimité. L'organisation de ce bien a été soigneusement pensée, avec une entrée fournisseurs indépendante et une circulation fluide entre les espaces professionnels et privés. Situé dans un village vivant et attractif, cet établissement est accompagné d'un parking public à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce restaurant est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel exigeant ou un couple souhaitant conjuguer projet de vie et qualité d'activité. Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à LA CALMETTE. Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC. Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : nicholas.martinsvieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.

Retour à la vente et en exclusivité, découvrez cette belle opportunité au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon ! Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Nîmes ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'ouvrir votre propre restaurant. Situé entre la mairie et les Arènes, ce restaurant de 72 m², récemment rénové, est prêt à vous accueillir. - Créez une ambiance chaleureuse - Profitez d'une petite terrasse de 10 m² pour servir vos plats en extérieur - Idéal pour des mets traditionnels et de qualité Le loyer est attractif : 918 € net/mois, charges incluses ! Le prix de vente du fonds de commerce est de 49 000 €. Réalisez votre projet de vie en saisissant cette chance unique ! Pour davantage d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Nîmes, contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49.

À vendre : fonds de commerce restaurant/bar à Mages (30), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mages, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur attractif. Capacité d'accueil :- 50 couverts en salle et 25 en terrasse- Possibilité d'aménager jusqu'à 65 places assises en intérieur- Terrasse de 32 m²- 35 places de parking à disposition de la clientèle- Matériel inclus (liste possible) Aménagements et équipements :- Salle principale d'environ 90 m²- Cuisine professionnelle équipée d'environ 17,3 m²- Salle de plonge, cave d'environ 60 m², WC, comptoir de service Climatisation neuve et établissement conforme aux normes PMR. Disponibilité : fin du premier trimestre 2026. Loyer : 550 euros par mois. Une occasion unique dans le secteur de la vente de locaux professionnels à Mages, parfaite pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans la région. Plus d'informations disponibles sur notre site internet le tuc immo saint-ambroix ou par téléphone. Ref : 92704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

3 146 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, un local commercial. Situé sur l'avenue Georges-Pompidou, ce bien de 54 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, dispose d'une configuration récente et fonctionnelle. Ce local professionnels à vendre se compose de deux salles de consultation, dont une avec un balcon idéalement exposé, d'une salle d'attente, d'un WC séparé ainsi que d'une salle avec lavabo et WC. Chaque pièce est dotée de placards pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Nîmes, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Florian SIMON.

iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Vente droit au bail immeuble usage commerce et habitation 100 m2 environ tous commerces centre-ville Villeneuve-lès-Avignon == Emplacement de premier choix : fort passage local et touristique, avec un grand parking gratuit à proximité. Clientèle fidèle et diversifiée. Un équilibre idéal entre habitués et visiteurs de passage, garantissant une activité soutenue toute l’année== Actuellement restaurant et logement== Salle de restauration/magasin au rez-de-chaussée 24 m² environ : 16 couverts assis intérieur / terrasse : 16 couverts extérieur. Droit terrasse avril à octobre 600€== 1er étage avec salle et cuisine équipée 23 m2 environ== 2ème étage comprenant actuellement une chambre de 13 m2 environ, une salle de bains et un wc== 3ème étage comprenant une chambre de 25 m2 environ au sol ouvrant sur un balcon plein sud== Bail 3/6/9 en cours. Loyer 1230€ / mois== Tous commerces possibles sauf bruyants et malodorants (poissonnerie). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 889053450 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 255,50 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, raccordement réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local est parfaitement adapté aux activités médicales et paramédicales, laboratoires d'analyse médicales , pharmacies, vétérinaires, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 460000 EUR hors taxes honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 457,50 m2 complété par une terrasse / patio de 60 m2 en pied d'un ensemble résidentiel de 35 logements situé aux Angles (30133), à l'intersection de l'Avenue de l'Engrain et de la rue de Neguelou. Ce local est proposé à l'acquisition brut de décoffrage, fluides en attente (eau, raccordement réseau électrique, téléphone, réseau collectif d'assainissement), menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Ce local est actable immédiatement et libre de toute occupation. Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exclusion des activités alimentaires BIO, boucherie BIO, fruits et légumes BIO et produits cosmétiques BIO. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités médicales et paramédicales, laboratoire d'analyse, pharmacie, vétérinaire, restauration, bureaux et services. Ce local est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun. Ce local est vendu au prix promoteur de 590000 EUR hors taxes, honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes. Possibilité de faire l'acquisition de la totalité du plateau de commerces soit 969 m2 au prix de 1550000 EUR hors taxes et hors honoraires agence acquéreur en sus de 3% hors taxes du prix hors taxes.

Opportunité rare en front de mer à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À vendre, fonds de commerce de restaurant polyvalent, idéal pour un achat de locaux professionnels Le Grau-du-Roi. Ce bien, d'une surface de 110 m², dispose d'une grande salle lumineuse et d'une petite salle cosy. Il inclut également une cuisine équipée, un espace froid, ainsi qu'une plonge. La terrasse, entièrement neuve et ombragée, permet d'accueillir 70 couverts en intérieur et jusqu'à 130 en extérieur. Situé sur un axe très passant, cet emplacement de premier choix attire une clientèle tout au long de la haute saison. Géré avec soin depuis 12 ans, ce commerce bénéficie d'un matériel récent, d'un bon chiffre d'affaires estival et d'un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter Le Grau-du-Roi, idéalement placés entre plages, port de plaisance et sites touristiques. Pour visiter cette belle affaire, contactez votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI), ou votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

À vendre, locaux professionnels à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'institut de beauté moderne, récemment cédé, propose une diversité de prestations et bénéficie d'une clientèle fidèle établie depuis plus de 15 ans. Très bien noté sur Google, cet établissement dispose d'une surface de 124 m², comprenant plusieurs cabines de soins, un espace d'accueil et de vente, ainsi que d'autres surprises. Les services offerts incluent des soins du visage et du corps, des épilations, des massages, ainsi que des prestations pour les ongles. Équipements récents dédiés aux soins corporels (minceur, cellulite, fermeté), faciaux (anti-âge, éclat, hydratation) et de bien-être (drainage lymphatique, récupération musculaire) sont inclus. Les atouts de ce bien comprennent une large vitrine, un système de climatisation, et 7 places de parking. Le loyer annuel s'élève à 24 000 € hors charges, avec des taxes annuelles de 3 500 € pour une superficie totale de 124 m². Le chiffre d'affaires atteint 115 000 € hors taxes. Une assistance pourra être fournie par la cédante pour faciliter la transition. Pour davantage d'information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.939778.

À SABRAN, dans le Gard, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Cette exceptionnelle propriété viticole, classée en AOP Côtes du Rhône, s'étend sur 25 hectares, dont 16 hectares de vignes. Le domaine comprend un impressionnant château du XVème siècle d'environ 500 m2 nécessitant une restauration complète, entouré d'un vaste parc et d'une cour intérieure protégée de 100 m2. Vous y trouverez également des caves voûtées, un ancien four à pain et des dépendances d'environ 550 m2. La propriété est équipée d'un chai moderne et d'une ferme indépendante proposant 120 m2 habitables. Profitez de cette occasion rare d'effectuer un achat de locaux professionnels à SABRAN, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contactez votre agent commercial, Nathalie CALLE, au 06 81 30 44 59, RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES, pour une visite.

Prix au m² le plus bas

40 760 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 245 m²

Nimes (30)

A vendre locaux professionnels à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial équipé est une opportunité rare, affiché au prix de 40 000 €. Disponible immédiatement, il est idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité d'un centre commercial. Avec une surface intérieure de 150 m² et une terrasse privative en bois de 95 m², la surface totale exploitable atteint 245 m². Anciennement utilisé en boulangerie, cet espace a été entièrement réaménagé pour une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking, et est vendu complètement équipé sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent une chambre froide, un four à pizza professionnel, et des banquettes réfrigérées. L'emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile grâce au parking en face. La vente est motivée par un changement d'activité, et une transaction rapide est souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes!

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, BSK vous propose à la vente ce fonds de commerce de qualité. Découvrez ce concept store comprenant deux activités : au rez-de-chaussée, un magnifique salon de coiffure, et à l'étage, un laboratoire de cosmétiques spécialisé dans la fabrication de shampooings solides et de produits d'hygiène. Avec un emplacement idéal incluant des places de stationnement et une clientèle établie, aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien dispose d'un espace de 120 m² au sol, plus une mezzanine de 40 m², pour un loyer mensuel de 780 €. Les meubles et la décoration sont raffinés, offrant ainsi un espace inédit dans le secteur, à seulement 6 minutes d'Uzès. Bilans et chiffres disponibles sur demande. Ne ratez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Uzès, contactez-moi sans hésiter. Cette annonce référence 265180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nadine Fouyer (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 83 000,00 €, prix hors honoraires : 75 000,00 €, honoraires TTC : 10,67 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-DIONISY, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe espace, situé à seulement 10 minutes de Nîmes dans une zone commerciale dynamique dédiée à la boulangerie, pâtisserie et snacking, a été entièrement rénové en 2020. La boutique dispose d'un matériel complet en excellent état, offrant une surface de vente d'environ 140 m², avec une réservée de 47 m², soit un total de 187 m². Le chiffre d'affaires potentiel est attractif, avec une prévision de 570 000 € pour l'année 2024/2025, et un résultat net courant de 140 000 €. Le loyer est de 2 300 € TTC charges comprises, soit 27 600 € TTC par an, et un apport minimum de 100 000 € est requis. Avec une clientèle fidèle et un emplacement à fort passage, cette offre de vente de locaux professionnels à SAINT-DIONISY est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter SAINT-DIONISY.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville, donnant sur les Arènes. Avec une surface de 55 m², cet établissement présente une bonne rentabilité, ayant généré un chiffre d'affaires de 350 000 € l'année dernière. Ce restaurant est entièrement équipé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une capacité d'accueil de 30 personnes. La porte d'entrée à trois battants permet une ouverture complète, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes, dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à acheter à Nîmes, contactez Bernard Boissin au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

iad France - Audrey Girard (06 68 63 36 46) vous propose à la vente des locaux professionnels à Notre-Dame-de-la-Rouvière, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une épicerie multi-services d'environ 126 m², située au cœur de ce charmant village prisé. L'établissement jouit d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une clientèle touristique durant la saison estivale. Il dispose d'une belle terrasse privative ombragée et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Cette épicerie représente un lieu de rencontre central pour les habitants de Notre-Dame-de-la-Rouvière, que ce soit pour faire des courses, récupérer des colis ou partager un verre et un bon repas. Modalités : Loyer de 400€/mois, disponibilité immédiate, prix de vente : 75 000€. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.