Achat Péniche dans le Gard (30) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 167 €/m²

Péniche

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres

Bellegarde (30)

iad France - Nicolas Meric vous propose: BELLEGARDE – Péniche de 90 m2 (environ) - Terrasse de 30 m2 (environ) offrant un style de vie unique et atypique ! Une péniche à usage d’habitation et/ou de chambres d’hôtes au coeur d'une région touristique du sud de la France, le Gard. Elle est amarrée dans un port propre et tranquille avec un emplacement renouvelable tous les 5 ans et s’articule de la façon suivante : ✅ Une partie « Jour » : Un salon propice à la détente, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une buanderie. ✅ Une partie « Nuit » : 4 Chambres avec salle d'eau et WC. ✅ Sur le pont : Place à la détente avec cette « terrasse » protégée d'un taud permettant d'offrir les petits déjeuners, reps ou apéros avec une vue agréable. ✅ Équipements : Internet Adsl, climatisation, adoucisseur, système de fosse septique. Reliée au réseau edf et à l’eau de la ville actuellement. Elle possède également une cuve d’eau en inox de 2000L, une cuve à gasoil de 1000L ainsi qu'un groupe électrogène. Pas de propulseur d'étrave. ✅ Petit plus : Sur le quai à proximité de la péniche, vous aurez accès à une piscine, un local à vélos et une roulotte dédiée à l’espace massage (en supplément à négocier). ✅ Un espace stationnement. ✅ Divers : Dimensions : 28,51 m X 5,05 m • Frais d'appontement : 4900€ / An renouvelable tous les 5 ans • Pas de frais de notaire / Transaction simplifiée ou chez un avocat • Pas de taxes foncières • Péniche Freycinet raccourcie • Vérification de la péniche tous les 10 ans • Plan de sondage en 2020. • La péniche possède le permis de navigation communautaire et un COT en règle de 2021 (valable jusqu’en 2031). ✅ Profitez de cette opportunité rare pour vivre dans un lieu hors du commun, en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. ✅ Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! ✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Rare et Insolite : Péniche de Charme amarrée à Aigues-Mortes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vivez l'expérience unique de vous réveiller chaque matin sur l'eau, à deux pas de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans cette superbe péniche de 166 m² alliant charme authentique et confort moderne. Cette péniche, datant de 1948 et parfaitement entretenue, séduira ceux en quête d'originalité et d'authenticité, avec un vaste espace de vie de 53 m², 4 chambres spacieuses et une magnifique terrasse couverte de 40 m² pour profiter de la douceur camarguaise. Chaque espace a été spécialement conçu pour offrir un confort optimal dans un décor chaleureux et singulier. Admirez le paysage environnant tout en savourant des moments de détente. Cette péniche Aigues-Mortes à vendre bénéficie d'une excellente situation, à seulement 800 mètres des remparts, offrant un accès privilégié à ce site historique emblématique. Les plus ? Deux chambres indépendantes avec entrée privative et salle d'eau, idéales pour une location en chambres d'hôtes, vous permettant de vivre dans votre péniche tout en rentabilisant votre investissement. Bonus exceptionnel : terrain attenant privatif pour vos apéritifs et moments conviviaux les pieds sur terre, offrant le luxe d'un jardin tout en vivant sur l'eau. Panneaux solaires, autonomie en eau, chauffage central et climatisation assurent confort et sérénité au quotidien. En bon état général, cette péniche saura séduire les amateurs d'insolite à la recherche d'une expérience de vie unique dans un cadre chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat péniche Aigues-Mortes, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Réservez votre créneau de visite sur 36h-immo : mercredi 11 février de 12h00 à 14h00, samedi 14 février de 14h00 à 16h00, lundi 16 février de 10h00 à 12h00, samedi 21 février de 14h00 à 16h00, vendredi 27 février de 10h00 à 12h00 et mercredi 04 mars de 10h00 à 12h00. * Cette annonce est soumise à la vente interactive : le prix indiqué est un prix de première offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.